住宅樓門窗工程滲漏防治方案

1、住宅樓門窗工程滲漏防治方案1 設(shè) 計(jì)1 設(shè)計(jì)應(yīng)明確外門窗抗風(fēng)壓、氣密性和水密性三項(xiàng)性能指標(biāo)。1-6層的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于3級(jí)，水密性不低于2級(jí)；7層及以上的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于4級(jí)，水密性不低于3級(jí)。2 組合門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算。拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并直接錨入洞口墻體上。拼樘料與門窗框之間的拼接應(yīng)為插接，插接深度不小于10mm。3 鋁合金窗的型材壁厚不得小于1.4mm，鋁合金門的型材壁厚不得小于2mm。4 塑鋼門窗型材必須選用與其匹配的熱鍍鋅增強(qiáng)型鋼，型鋼壁厚應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，且不小于1.2mm。5 加氣混凝土等輕質(zhì)砌塊墻體上的門窗洞口周邊應(yīng)預(yù)埋用于門窗連接的混凝

2、土預(yù)制塊或設(shè)置鋼筋混凝土門窗框，不得將門窗直接固定在輕質(zhì)砌塊墻體上。6 外門窗玻璃除滿足節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)要求外，還應(yīng)符合建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ 113及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210有關(guān)要求。2 材 料1 門窗材料應(yīng)選用耐候性材料。門窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2 門窗型材、玻璃、密封條、密封膠、門窗鎖、橡膠壓條、螺釘、滑輪等材料和配件必須有出廠合格證或檢驗(yàn)報(bào)告。3 門窗安裝用聚氨酯發(fā)泡膠劑符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；外口封縫采用防水耐候密封膠。4 門窗扇的密封條應(yīng)選用經(jīng)過硅化處理的密封毛條、改性聚乙烯或橡膠密封條。5 用于安裝玻璃的密封材料應(yīng)選用橡膠系列密封條或硅酮建筑密封膠。

3、6 門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項(xiàng)性能（抗風(fēng)壓、氣密性和水密性）和傳熱系數(shù)的見證取樣檢測，安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場氣密性檢驗(yàn)。3 施 工1 門窗的制作、安裝施工必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)承擔(dān)。施工單位嚴(yán)禁無圖制作、安裝門窗。2 金屬門窗和塑料門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。3 門窗框安裝前，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用1:2.51:3的水泥砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。洞口與門窗側(cè)面、頂面的完成面間隙宜為58mm。4 門窗框安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片做為固定片與墻體連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm；固定片的位置距離窗轉(zhuǎn)角、中豎梃、中橫梃1

4、50200mm，固定片之間的距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并不得大于600mm。5 門窗框固定時(shí)，應(yīng)先固定上框，后固定邊框。固定片固定方法應(yīng)符合下列要求：1）混凝土墻洞口采用射釘或膨脹螺釘固定；2）承重多孔磚墻洞口采用膨脹螺釘固定，并不得固定在磚縫處；3）輕質(zhì)砌塊或加氣混凝土砌塊，可在預(yù)埋的混凝土塊上用射釘或膨脹螺釘固定，預(yù)埋混凝土塊間距應(yīng)符合固定片間距的要求；4）設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞口應(yīng)采用焊接方式固定；5）嚴(yán)禁在砌體上使用射釘固定，嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。6 門窗框與墻身間縫隙，應(yīng)于洞口清理干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。7 門窗框內(nèi)外側(cè)應(yīng)留58mm寬的打膠槽口（外墻面層為粉刷層時(shí)，宜貼“”型塑料條做槽口），清理干凈、干燥后，貼美紋紙，封打中性硅酮密封膠。密封膠做到表面光滑，無雜物、氣泡。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。8 室外窗臺(tái)板最高點(diǎn)應(yīng)低于室內(nèi)窗臺(tái)板810mm，并應(yīng)做成不小于10%的向外排水坡度；窗眉及突出墻面的窗臺(tái)板下部要做滴水槽或鷹嘴。9 推拉窗必須設(shè)置排水孔道，孔徑大小、間距應(yīng)適宜，室外窗臺(tái)板飾面層嚴(yán)禁遮蓋排水孔道，以