建筑施工企業(yè)定額的編制50-38

1、優(yōu)秀工程造價(jià)論文合集 50 篇50-38建筑施工企業(yè)定額的編制一、如何編制企業(yè)定額機(jī)械、材料消耗量及管理費(fèi)支出的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是施工企業(yè)在達(dá)到或超過歷史最好水平的前提下，以科學(xué)態(tài)度和與實(shí)際情況相接合的方法，依照正常的施工條件、一定的計(jì)量單位和工程質(zhì)量的要求制定的。實(shí)現(xiàn)企業(yè)定額的根目的是在保證質(zhì)量前提下實(shí)現(xiàn)提高工效降低消耗、提高企業(yè)管理水平，這是企業(yè)生存的生命線，企業(yè)要創(chuàng)名牌“拳頭產(chǎn)品”要靠企業(yè)的硬工夫，它反映企業(yè)的技術(shù)水平、裝備水平和管理水平，并且作為考核建筑施工企業(yè)勞動生產(chǎn)率水平、管理水平的尺度和確定工程成本、投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。(一)企業(yè)定額的編制原則以達(dá)到的定額水平。1、定額水平的平均先進(jìn)性原

2、則我國現(xiàn)行全國統(tǒng)一基礎(chǔ)定額的水平是依照正常的施工條件，多數(shù)建筑企業(yè)的施工機(jī)械裝備程度，合理的施工工期、施工工藝、勞動組織為基礎(chǔ)編制的，反映了社會平均消耗水平標(biāo)準(zhǔn)；而企業(yè)定額水平則反映的是單個(gè)施工企業(yè)在一定的施工程序和工藝條件下施工生產(chǎn)進(jìn)程中活勞動和物化勞動的實(shí)際水平。即：在正常的施工條件下某一施工企業(yè)的大多數(shù)施工班組和生產(chǎn)者經(jīng)過努力能夠達(dá)到和超過的水平。這種水平既要在技術(shù)上先進(jìn)，又要在經(jīng)濟(jì)上合理可行，是一種可以鼓勵中間，鞭策落后的定額水平，是編制企業(yè)定額的理想水平。這種定額水平的制定將有利于降低工、料、機(jī)的消耗，有利于提高企業(yè)管理水平和獲取最大的利益。同時(shí)，還能夠正確地反映比較先進(jìn)的施工技術(shù)和

3、施工管理水平，以促進(jìn)新技術(shù)在施工企業(yè)中的不斷推廣和提高及施工管理的日益完備。編制企業(yè)定額還要考慮達(dá)到定額水平的客觀條件和主觀因素，以促使施工企業(yè)根據(jù)現(xiàn)有的施工條件，經(jīng)過主觀努力可以達(dá)到定額水平。但是，企業(yè)定額水平絕不是簡只有這樣企業(yè)才能在市場經(jīng)濟(jì)條件下、在與國際慣例接軌的進(jìn)程中，更多地占有建筑市場份額。2、定額劃項(xiàng)的適用性原則而出現(xiàn)的新的定額子目。3、獨(dú)力自主編制的原則因此企業(yè)定額在工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分規(guī)則和計(jì)量單位等應(yīng)與國家政策規(guī)則保持銜接。(二)企業(yè)定額的編制內(nèi)容及依據(jù)企業(yè)定額的編制內(nèi)容應(yīng)囊括：編制方案，總說明，工程量計(jì)算規(guī)則，定額劃項(xiàng)，定額水平的制定(和管理成本費(fèi)的測算和制定)，定額

4、水平的測算(典范工程測算及與全國基礎(chǔ)定額的關(guān)于比測算)，定額編制基礎(chǔ)資料的整理、規(guī)類和編寫。實(shí)際調(diào)查和測定的有關(guān)數(shù)據(jù)，工程具體結(jié)構(gòu)和難易程度狀況，以及采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新方法的情況等。(三)企業(yè)定額的編制方法方法一：現(xiàn)場觀察測定法由企業(yè)在實(shí)踐中探索確定。方法二：經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)法(抽樣統(tǒng)計(jì)法)經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)法是應(yīng)用抽樣統(tǒng)計(jì)的方法，從以往類似工程施工竣工結(jié)算資料和典范設(shè)計(jì)圖紙資料及成本核算資料中抽取若干個(gè)項(xiàng)目的資料，進(jìn)行分析。測算及定量的方法。應(yīng)用這種方法，首先要建立一系倒數(shù)學(xué)模型，關(guān)于以往不同類型的樣本工程項(xiàng)目成本降低情況進(jìn)行統(tǒng)?真實(shí)、可靠。這種方法只要正確確定基礎(chǔ)類型，然后關(guān)于號入座就行了。此方

5、法的特點(diǎn)是積淀進(jìn)程長，統(tǒng)計(jì)分析細(xì)致，但使用時(shí)簡單易行， 方便快捷。缺陷是模型中考慮的因素有限，而工程實(shí)際情況則要復(fù)雜的多，關(guān)于各種變化情況的需要不能一一適應(yīng)，準(zhǔn)確性也不夠，因此這種方法關(guān)于設(shè)計(jì)方案較規(guī)矩的一般住宅民建工程的常用項(xiàng)目的人、材、機(jī)消耗及管理費(fèi)測定較適用。方法三：定額換算法這種方法是依照工程預(yù)算的計(jì)算程序計(jì)算出造價(jià)，分析出成本，然后根據(jù)具體工程項(xiàng)目的施工圖紙、現(xiàn)場條件和企業(yè)勞務(wù)、設(shè)備及材料儲備狀況，接合實(shí)際情況關(guān)于定額水平進(jìn)行凋增或調(diào)減，從而確定工程實(shí)際成本。在各施工單位企業(yè)定額尚未建立的今天，采用這種又相關(guān)于準(zhǔn)確，是補(bǔ)充企業(yè)一般工程項(xiàng)目人、材、機(jī)和管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的較好方法之一，不過這種

6、方法治定的定額水平要在實(shí)踐中得到試驗(yàn)和完備。二、企業(yè)定額在工程建設(shè)中的作用1、企業(yè)定額能夠滿足工程量清單計(jì)價(jià)的要求單實(shí)施報(bào)價(jià)，能夠較為準(zhǔn)確地體現(xiàn)施工企業(yè)的實(shí)際管理水平和施工水平。合同條件(主要是付款條件)；甲方信譽(yù)及資金實(shí)力等諸多困索。要經(jīng)過市場調(diào)查、信息采集和測算分析及商務(wù)決策等一系技術(shù)操作進(jìn)程， 這些都是企業(yè)經(jīng)營的策略和商業(yè)秘密。2、企業(yè)定額的建立和應(yīng)用可以規(guī)矩發(fā)包承包行為施工企業(yè)經(jīng)營活動的主導(dǎo)思想應(yīng)經(jīng)過工程項(xiàng)目的承建，謀求質(zhì)量、工期、信譽(yù)的最優(yōu)化。惟猶如此，企業(yè)才能走向良性循環(huán)的發(fā)展道路。我國建筑產(chǎn)品還未依照等價(jià)交換的原則成為真正意義上的產(chǎn)品，沒有脫離低價(jià)和微利。特別是目前我國建筑市場供求關(guān)系嚴(yán)重失 衡，業(yè)主希望以最低的價(jià)格贏得優(yōu)秀企業(yè)和優(yōu)質(zhì)工程。而施工企業(yè)由于任務(wù)嚴(yán)重不足，在競爭進(jìn)程中只考慮當(dāng)期企業(yè)困境，只求發(fā)放人 工工資。工程投標(biāo)價(jià)格嚴(yán)重背離價(jià)值，無節(jié)制地壓價(jià)、降價(jià)，造成企業(yè)效率低下、成本虧損、發(fā)展滯后。價(jià)格是商品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)， 只有發(fā)展產(chǎn)生不利影響，而且長此下去會嚴(yán)重?cái)_亂建筑市場。場競爭中求生存、求發(fā)展，