XX市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

1、附錄四 建筑工程方案設(shè)計總平面圖編制規(guī)定一、內(nèi)容要求（一）總圖圖紙部分1總平面圖設(shè)計應(yīng)采用規(guī)劃部門批準的用地紅線圖。2除特大規(guī)模的建設(shè)項目可采用1:1000或1:2000的繪制比例外，總平面圖應(yīng)采用1:500的比例繪制。3需注明圖名，繪制區(qū)位示意圖、指北針、風(fēng)玫瑰圖及比例尺，并注明圖紙比例、尺寸單位。4總平面圖中應(yīng)表達用地界址測繪平面圖中所包含的各類規(guī)劃線（用地紅線、道路紅線、建筑控制線等），以文字注明，同時標明主要角點定位坐標。5總平面圖中應(yīng)準確表達場地內(nèi)及四鄰環(huán)境情況（四鄰原有及規(guī)劃的城市道路、河道、防護綠地、街頭綠地等的名稱、寬度、主要標高等，四鄰原有及規(guī)劃用地的性質(zhì)、標高，建、構(gòu)筑物的

2、性質(zhì)、層數(shù)、高度等，場地內(nèi)需保留的建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標高、水體、不良地質(zhì)情況等）。6須明確表達場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建、構(gòu)筑物等的布置，注明建筑用途、層數(shù)、高度等。地下室、水池、油庫、地埋式垃圾收集點等隱蔽工程以虛線表示，并在圖中引注說明。新建建、構(gòu)筑物（包括地下室等）主要角點須標注定位坐標。7須明確表達規(guī)劃以及保留的建筑物、構(gòu)筑物的總尺寸及相互間距關(guān)系，及其與各類規(guī)劃控制線控制點的最小距離。建筑之間、建筑與各類控制線之間成夾角關(guān)系時，須標注夾角的角度，并根據(jù)技術(shù)規(guī)定計算間距。8須標注建筑附屬構(gòu)件（包含但不限于陽臺、落地凸窗、雨棚、樓層出挑、室外樓梯、踏步等）與各類控制線之間的最小距離。9圖中需標注基地出入口與城市道路交叉口之間的距離及地下（含半地下）車庫進出口坡道的起坡點至道路紅線的車道長度。10總平面圖中需標明場地室外地坪、道路、綠化、擋墻等的位置、范圍、控制標高、主要變坡線位置及坡度，明確標注各規(guī)劃建筑室內(nèi)0.00標高的絕對海拔高程以及規(guī)劃建筑（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高處的絕對海拔高程。其中綠化應(yīng)分塊編號并注明面積，同時附匯總統(tǒng)計表。（二）綜合技術(shù)經(jīng)濟指標部分具體要求詳見附表2。（三）分項技術(shù)經(jīng)濟指標部分具體要求詳見附表3。二、其他要求（一）根據(jù)行政許可法，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)如實提交建設(shè)工程規(guī)劃報建總圖，并對總