監(jiān)理委托合同(示范合同)

1、編號(hào):WD-HT-0630監(jiān)理委托合同（示范合同）-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同增加八條十：甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給 予明確指示，并采用書面形式通知乙方。增加九條十：乙方不承當(dāng)施工中工傷事故的責(zé)任。第十一條補(bǔ)充：違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十 一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金 萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金一萬元。因甲 方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。違反合同一條 方支

2、付一方違約金：元。違反合同一條 方支付一方違約金：元。違反合同一條 方支付一方違約金：元。違反合同一條 方支付一方違約金：元。第十二條補(bǔ)充：獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在元范圍內(nèi)， 罰金在元限度之內(nèi)。為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面 材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支方法由甲乙雙方協(xié)商確定，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。合同附錄附錄a所需監(jiān)理的工程簡(jiǎn)述（略）附錄b監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容.監(jiān)理服務(wù)范圍：.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。受甲方委托按合同進(jìn)行施工實(shí)施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進(jìn) 行工程招標(biāo);對(duì)工程進(jìn)

3、度、質(zhì)量、投資進(jìn)行監(jiān)督;進(jìn)行合同管理;協(xié)調(diào)業(yè) 主與承包商在施工過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)端和索賠;對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽測(cè), 按時(shí)簽發(fā)計(jì)量和支付憑證，獨(dú)立、公正、有效地對(duì)工程施工實(shí)施全面 監(jiān)理。.實(shí)施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下：實(shí)施時(shí)的設(shè)計(jì)方面協(xié)助委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂勘測(cè)設(shè)計(jì),科學(xué)實(shí)驗(yàn)合同及施工圖 供應(yīng)協(xié)議。管理委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè)計(jì)內(nèi)容， 檢查設(shè)計(jì)是否符合批準(zhǔn)的投計(jì)任務(wù)書和初設(shè)審批意見，是否符合合同 規(guī)定。-催促設(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件和 圖紙等。被委托確認(rèn)這些設(shè)計(jì)文件、圖紙和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,提出意見第10頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同

4、 （優(yōu)化設(shè)計(jì)等）。及時(shí)向施工單位簽發(fā)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等, 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，重要問題報(bào)告委托方。一組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。協(xié)助委托方（或被委托組織）會(huì)同設(shè)計(jì)院對(duì)重大技術(shù)問題進(jìn)行專 題討論，和對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行討論。審核承包單位對(duì)設(shè)計(jì)的意見和建議,會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究, 并盡快給予答復(fù),必要時(shí)可審核承包單位提出的設(shè)計(jì)（如施工詳圖等）。保管所有設(shè)計(jì)正規(guī)資料，并能在任何合理時(shí)間內(nèi)查閱。實(shí)施時(shí)采購方面：協(xié)助委托方進(jìn)行采購招標(biāo)，編制采購合同等。采購合同的管理，進(jìn)行采購計(jì)劃進(jìn)度的控制。催交、駐廠監(jiān)造 主要構(gòu)件、設(shè)備等。-驗(yàn)收（協(xié)助或被委托）。實(shí)施時(shí)的施工方面：協(xié)助委托方進(jìn)行局部或

5、全部工程招標(biāo)工作、進(jìn)行編制或?qū)彶楹?同文件、進(jìn)行評(píng)標(biāo)和簽訂承包合同。全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及第11頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 分包工程，確定合同外散工工程并進(jìn)行監(jiān)理。一發(fā)布開工令。一審批承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、臨建工程 設(shè)計(jì)、施工詳圖、工藝試驗(yàn)成果、使用的原材料及試驗(yàn)成果等。簽發(fā) 補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見。-進(jìn)度控制：協(xié)助委托方編制整個(gè)工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃， 提出各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計(jì) 劃、檢查實(shí)施情況，催促承包單位采取措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。

6、當(dāng)計(jì) 劃變動(dòng)時(shí)，及時(shí)提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的意見。質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文 件,對(duì)施工依據(jù)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查,對(duì)施工 質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)單項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、 驗(yàn)收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投 資計(jì)劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計(jì)量及單 價(jià)費(fèi)用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請(qǐng)，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，提 出處理意見、處理合同變更,下達(dá)變更指令。一安全施工監(jiān)督：催促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施，參加重大 安全事故調(diào)查。進(jìn)行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。第12頁合

7、同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同協(xié)助委托方按國家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制竣工圖和資料。編制監(jiān)理月、季、年報(bào)等。做好施工記錄，對(duì)工程檔案資料進(jìn)行整理和管理，即檔案管理。附錄C提供設(shè)施與設(shè)備甲方：乙方：提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下：附錄d監(jiān)理費(fèi)用及支付.監(jiān)理費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費(fèi)用為$一元.費(fèi)用支付：合同生效后一個(gè)月內(nèi)由甲方支付給乙方進(jìn)場(chǎng)費(fèi)一萬元，以后按下表撥款：I年一月一日I撥款金額/元I備注I附錄e監(jiān)理機(jī)構(gòu)及主要人員表.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：（略）.主要監(jiān)理人員表：加/ lxj rm .副總監(jiān)：第13頁合同范本 | CONTRACT TEMP

8、LATE委托管理合同總監(jiān)辦公室：行政部：合約部：中心試驗(yàn)室：駐地監(jiān)理部：工程組：工程組：工程組：顧問組成員：（略）您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第14頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同監(jiān)理委托合同（示范合同）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。本合同書委托方為：（以下稱甲方）被委托監(jiān)理方為：工程咨詢監(jiān)理公司（以下稱乙方）甲方委托乙方，按本

9、合同書要求進(jìn)行：工程工程的施工監(jiān) 理，監(jiān)理范圍質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為 一年月至一年月?？傎M(fèi)用為：一萬元。乙方接受甲方委托， 簽定本合同書。本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為本 合同書）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章 后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管 部門和其他有關(guān)單位。本合同書簽于：年_月_日地點(diǎn)：甲方（公章）:乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址： ： ：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同電掛：電掛：由B編：由B編：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào) 帳號(hào)合同一般條款第一條甲

10、乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是 O第二條甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。第三條甲方是本工程工程建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。乙方受甲方的委托，作為本工程監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。第四條本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。第五條本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付方法在附錄d中詳細(xì)說明。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同第六條在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文

11、件，屬于 合同的補(bǔ)充文件。雙方確認(rèn)的往來信函、 、電子郵件等是合同組 成局部，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。第七條本合同書的開始、完成與變更。按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立 即生效。監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服 務(wù)。監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服 務(wù)。如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意 才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。如本合同書需延長(zhǎng)（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同, 或在特殊條款中事先加以說明。合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，

12、合同雙方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。第八條甲方的權(quán)力與責(zé)任。甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工作進(jìn)行催促和檢查。甲方假設(shè)認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán) 要求更換乙方主要人員,直至解除合同。甲方主張解除合同，應(yīng)通知 乙方。合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。乙方有異議的，可以請(qǐng)求人民法 院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí)，應(yīng)由甲方 最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。 甲方應(yīng)按附錄c按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。甲方應(yīng)向乙方提

13、供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、 資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與 回收、保密等方法。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交給他 的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。甲方依據(jù)附錄d按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同 第九條乙方權(quán)力與責(zé)任。乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承當(dāng)相應(yīng)全部責(zé)任。乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須 按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)那么完成其全部職責(zé)。在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服 務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費(fèi)用，由乙方承當(dāng);超出

14、監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用, 應(yīng)得甲方書面同意后，由甲方承當(dāng)費(fèi)用。乙方按附錄c按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用 協(xié)議在附錄c中規(guī)定。乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及工程 監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得 無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織 機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利 于監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。假設(shè)更換現(xiàn)場(chǎng)人 員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意, 乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。乙方有本監(jiān)理工程的質(zhì)量否

15、決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同停工、返工和復(fù)工令權(quán)。乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承當(dāng)義務(wù)有關(guān)的其他 津貼、回報(bào)等報(bào)酬和非直接支付。乙方在監(jiān)理的過程中,負(fù)有保密義務(wù),不得泄露甲方申明的 秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。第十條調(diào)解與仲裁在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互 諒解、信任、平等互利原那么充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端;假設(shè)協(xié)商失敗，任何 一方均可向監(jiān)理主管部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;假設(shè)調(diào)解無效，任何一方均可 依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙

16、方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。第十一條違約由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知乙方，并 要承當(dāng)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方，并 要承當(dāng)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。甲方或乙方在接到終止合同通知后,十五天內(nèi)沒有答復(fù)，可視本合同終止。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同違約賠償費(fèi)或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，不影響當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利。第十二條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特 殊條款中規(guī)定。第十三條本合同書未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充文件，作為 本合同書的一局部。合同特殊條款鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特 殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊 條款為準(zhǔn)。具體條款如下：第五條補(bǔ)充：額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承當(dāng)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方 應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤, 以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，那么乙方將此情況及可能發(fā)生的 影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。第六條補(bǔ)充：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以 或口頭指示, 但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。聯(lián)系人：地