復(fù)件 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案

1、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案一、活動(dòng)時(shí)間：2004年11月27日。二、活動(dòng)地點(diǎn)：百年豪景銷(xiāo)售中心。三、活動(dòng)目目的：樹(shù)樹(shù)立公司司品牌形形象，以以開(kāi)盤(pán)當(dāng)當(dāng)天的造造勢(shì)帶動(dòng)動(dòng)銷(xiāo)售。四、活動(dòng)前前準(zhǔn)備事事項(xiàng)：1、媒體計(jì)計(jì)劃日期名稱(chēng)規(guī)格數(shù)量主題2004.11.12海報(bào)4K200000份傳達(dá)預(yù)約,開(kāi)盤(pán)當(dāng)當(dāng)天來(lái)人人預(yù)約,突出明明星并告告知開(kāi)盤(pán)盤(pán)日期2004.11.17泰日軟文500字一篇房地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)明星代代言現(xiàn)象象2004111.118泰日NP半版一篇傳達(dá)開(kāi)盤(pán)全全天活動(dòng)動(dòng)內(nèi)容,看房車(chē)車(chē)路線2004.11.19泰日NP正版一篇2004.11.22軟文500 一篇營(yíng)銷(xiāo)模式2004.11.24軟文500 一篇開(kāi)盤(pán)當(dāng)天活活動(dòng)泰日N

2、P半版一篇傳達(dá)開(kāi)盤(pán)全全天活動(dòng)動(dòng)內(nèi)容,看房車(chē)車(chē)路線廣夾報(bào)4K1萬(wàn)份2004.11.25泰日NP半版一篇傳達(dá)開(kāi)盤(pán)全全天活動(dòng)動(dòng)內(nèi)容,看房車(chē)車(chē)路線日夾報(bào)4K1萬(wàn)份2004.11.26泰日NP正版一篇傳達(dá)開(kāi)盤(pán)全全天活動(dòng)動(dòng)內(nèi)容,看房車(chē)車(chē)路線2、場(chǎng)景布布置外圍指示牌：共共三塊，分分別于從從上海方方向高速速出口正正面一塊塊，金港港路北入入口左側(cè)側(cè)和從市市區(qū)方向向、大轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)盤(pán)右邊邊，學(xué)校校圍墻旁旁各一塊塊?？缃值跗欤浩渲?30條從從高速到到刁鋪那那一段開(kāi)開(kāi)始懸掛掛，每隔隔一個(gè)電電線桿懸懸掛一條條，一直直掛到揚(yáng)揚(yáng)子江藥藥業(yè)的路路口，其其余300條橫幅幅沿金港港路掛至至口岸拱拱橋處。售樓處燈籠：共330個(gè)，分分別掛在

3、在銷(xiāo)售中中心下方方一排?；ɑ@：100對(duì)，呈呈一子形形放在售售樓處正正門(mén)的兩兩側(cè)。鮮花：4000盆圍圍在售樓樓處正門(mén)門(mén)的兩側(cè)側(cè)臺(tái)階上上。擴(kuò)音喇叭：懸掛在在售樓處處門(mén)口外外側(cè)門(mén)上上。禮品堆放：在飲水水機(jī)旁搭搭一臺(tái)子子，鋪上上紅地毯毯，放置置家電，并并用彩帶帶做圍攔攔。電動(dòng)動(dòng)自行車(chē)車(chē)放在銷(xiāo)銷(xiāo)售中心心門(mén)口左左側(cè)，配配一名保保安看管管。銷(xiāo)控表：長(zhǎng)長(zhǎng)4米，寬寬2米搭搭架子，放放在銷(xiāo)售售中心門(mén)門(mén)口右側(cè)側(cè)。銅鑼?zhuān)悍旁谠谑蹣翘幪庨T(mén)口銷(xiāo)銷(xiāo)控表旁旁。摸獎(jiǎng)券發(fā)放放：在銷(xiāo)銷(xiāo)控表旁旁放一張張長(zhǎng)條桌桌，桌上上制作一一個(gè)“摸獎(jiǎng)券券發(fā)放處處”的牌子子，并在在此發(fā)放放摸獎(jiǎng)券券及3DD動(dòng)畫(huà)VVCD。下下午為明明星簽名名合影處處在銷(xiāo)

4、控控表旁放放一張長(zhǎng)長(zhǎng)條桌，銷(xiāo)銷(xiāo)控表上上懸掛一一條條幅幅，內(nèi)容容為“高勝美美與您相相約百年年豪景”。舞臺(tái)舞臺(tái)：尺寸寸為長(zhǎng)88米，寬寬12米米，高11米,放放在法院院正門(mén)口口，面朝朝西。背景板：尺尺寸長(zhǎng)112米，高高4.55米內(nèi)容容為“百年豪豪景開(kāi)盤(pán)盤(pán)典禮”并放上上明星照照片和標(biāo)標(biāo)語(yǔ)?；ɑ@：100對(duì)貼放放在舞臺(tái)臺(tái)前方。鮮花：大盆盆50盆盆沿舞臺(tái)臺(tái)擺放。小小盆2000盆，圍圍著舞臺(tái)臺(tái)正前方方擺放。彩虹門(mén)：放放在售樓樓處正門(mén)門(mén)并附橫橫幅。招風(fēng)旗：440面沿沿舞臺(tái)正正面兩側(cè)側(cè)擺放至至路口。氣球：6個(gè)個(gè)分別掛掛在路口口彩虹門(mén)門(mén)兩側(cè)并并附豎幅幅。椅子：200把，放放在舞臺(tái)臺(tái)的正前前方。工地圍墻：用油油漆，涂

5、涂料繪制制。招風(fēng)旗：220面，分分別放在在工地入入口至路路口的兩兩側(cè)。氣球：2個(gè)個(gè)，入口口路口的的兩側(cè)并并附豎幅幅。3、其他準(zhǔn)準(zhǔn)備事項(xiàng)項(xiàng)表演人員的的邀請(qǐng)維護(hù)治安人人員的邀邀請(qǐng)。車(chē)身貼的制制作完成成并發(fā)包包。舞臺(tái)占地，條條幅，指指示牌，長(zhǎng)長(zhǎng)期性廣廣告牌，氣氣球，彩彩虹門(mén)，招招風(fēng)旗，吊吊旗等一一切有關(guān)關(guān)開(kāi)盤(pán)活活動(dòng)的政政府報(bào)批批工作。摸獎(jiǎng)券，摸摸獎(jiǎng)箱的的制作完完成。現(xiàn)場(chǎng)合同，認(rèn)認(rèn)購(gòu)書(shū)，銷(xiāo)銷(xiāo)售道具具的準(zhǔn)備備工作。禮品，獎(jiǎng)品品的廠家家或商場(chǎng)場(chǎng)確定。媒體，記者者的邀請(qǐng)請(qǐng)。鞭炮2萬(wàn)響響，禮炮炮4個(gè)。明星休息處處選定。3D刻盤(pán)550000張。4、預(yù)計(jì)來(lái)來(lái)人預(yù)估估來(lái)人群體通知方式預(yù)計(jì)來(lái)人量量（組）已購(gòu)金卡的的預(yù)

6、約客客戶(hù)電話60至開(kāi)盤(pán)前來(lái)來(lái)售樓處處未成交交的客戶(hù)戶(hù)針對(duì)其未成成交原因因進(jìn)行再再次訴求求90潛在客戶(hù)群群媒體40SP客戶(hù)30乘車(chē)來(lái)人看房車(chē)合計(jì)：42205、預(yù)計(jì)成成交量已購(gòu)金卡的的預(yù)約客客戶(hù)55組做登記未成成交的客客戶(hù)20組開(kāi)盤(pán)當(dāng)天客客戶(hù)5組合計(jì)80組五、現(xiàn)場(chǎng)活活動(dòng)執(zhí)行行流程及及注意事事項(xiàng)1、上午售售樓處外外場(chǎng)人員：上午午8點(diǎn)330保安安20名名，警察察10到到位并開(kāi)開(kāi)始維持持秩序。記記者媒體體9點(diǎn)到到場(chǎng)。表表演演員員8時(shí)到到百年豪豪景銷(xiāo)售售中心。獎(jiǎng)券發(fā)放：上午88點(diǎn)300開(kāi)始11點(diǎn)點(diǎn)30由由專(zhuān)人發(fā)發(fā)放獎(jiǎng)券券，并贈(zèng)贈(zèng)送午餐餐點(diǎn)心?？捶寇?chē)早上上8點(diǎn)330按指指定的路路線出發(fā)發(fā)。行車(chē)時(shí)間及及地點(diǎn)：

7、8點(diǎn)330市區(qū)區(qū)文峰商商場(chǎng)正門(mén)門(mén)口8點(diǎn)550市區(qū)區(qū)聯(lián)華超超市主入入口旁9點(diǎn)110刁鋪鋪高港大大酒店門(mén)門(mén)口9點(diǎn)330口岸岸高港長(zhǎng)長(zhǎng)途汽車(chē)車(chē)站旁99點(diǎn)400百年豪豪景銷(xiāo)售售中心舞獅跟車(chē)，并并在每一一站停留留期間，下下車(chē)表演演，吸引引人氣。車(chē)上配備人人員一名名，在每每一站停停留期間間，用擴(kuò)擴(kuò)音喇叭叭宣傳。剪彩儀式：早晨100：00-11：40明星及及恒通領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)為百百年好景景開(kāi)盤(pán)剪剪彩及表表演活動(dòng)動(dòng)。具體流程：10：000將舞臺(tái)臺(tái),背景板板,音響,話筒,彩虹門(mén)門(mén),鮮花在在現(xiàn)場(chǎng)布布置調(diào)試試到位，主主持人,禮儀小小姐站在在舞臺(tái)后后方,音樂(lè)播播放，相相關(guān)人員員到場(chǎng)并并坐在舞舞臺(tái)前，保保安分布布在周邊邊和舞臺(tái)

8、臺(tái)周?chē)?，下下午抽?jiǎng)獎(jiǎng)獎(jiǎng)品堆堆放在舞舞臺(tái)上。10：088主持人人做開(kāi)場(chǎng)場(chǎng)白。10：100邀請(qǐng)陳陳董講話話。10：155主持人人宣布剪剪彩儀式式開(kāi)始由由禮儀小小姐帶領(lǐng)領(lǐng)相關(guān)人人員由左左側(cè)上臺(tái)臺(tái)進(jìn)行剪剪彩儀式式， 10：200剪彩儀儀式結(jié)束束剪彩人人員由禮禮儀小姐姐引導(dǎo)由由舞臺(tái)右右邊下來(lái)來(lái)回到座座位上。10：200舞獅表表演開(kāi)始始。10：255由主持持人邀請(qǐng)請(qǐng)董事長(zhǎng)長(zhǎng)為獅子子點(diǎn)睛，并并給紅包包。其他他獅子同同時(shí)站立立里里起起來(lái)并從從口中吐吐出對(duì)聯(lián)聯(lián)一幅。同同時(shí)鼓聲聲響起，鞭鞭炮、禮禮花炮響響起，掌掌聲響起起。10：300主持人人宣布表表演開(kāi)始始。成品品舞蹈“祝?！遍_(kāi)場(chǎng)。10：355由主持持人邀請(qǐng)請(qǐng)高

9、勝美美上臺(tái)，并并進(jìn)行對(duì)對(duì)白。高高勝美獻(xiàn)獻(xiàn)歌兩首首。10：500魔術(shù)“變衣服服”“五彩彩繽紛”11：055街舞“龍拳”11：100相聲“翩翩起起舞”“各地地方言”11：455大型歌歌舞“走進(jìn)新新時(shí)代”11：500主持人人宣布上上午的表表演到此此結(jié)束，并并告知下下午的活活動(dòng)安排排。2、上午售售樓處內(nèi)內(nèi)銷(xiāo)控及簽約約。接待：當(dāng)天天簽約客客戶(hù)由南南京來(lái)人人協(xié)助簽簽約，案案場(chǎng)銷(xiāo)售售人員負(fù)負(fù)責(zé)接待待新客戶(hù)戶(hù)及SPP客戶(hù)?，F(xiàn)場(chǎng)氣氛：案場(chǎng)副副控會(huì)不不定時(shí)的的喊“售出”，同時(shí)時(shí)全體銷(xiāo)銷(xiāo)售人員員鼓掌，鑼鑼聲響起起，傳達(dá)達(dá)強(qiáng)烈的的銷(xiāo)售氣氣氛。人員：攝像像師一名名，照相相師一名名，保安安兩名。SSP客戶(hù)戶(hù)30組組。 舉

10、辦購(gòu)房有有禮活動(dòng)動(dòng)禮品類(lèi)型凡當(dāng)天購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)多層的的簽約客客戶(hù)，均均贈(zèng)送價(jià)價(jià)值20000元元的電動(dòng)動(dòng)自行車(chē)車(chē)一輛或或直接從從總價(jià)里里扣除。凡凡當(dāng)天購(gòu)購(gòu)買(mǎi)別墅墅的簽約約客戶(hù)，均均贈(zèng)送價(jià)價(jià)值80000元的家家用電器器或直接接從總價(jià)價(jià)里扣除除。凡當(dāng)天簽約約客戶(hù)均均另贈(zèng)送送精美禮禮品一份份。禮品發(fā)放凡需要禮品品的客戶(hù)戶(hù)首先要要在柜臺(tái)臺(tái)出示本本人身份份證進(jìn)行行登記，并告知客戶(hù)戶(hù)在哪一一天在指指定的商商場(chǎng)或廠廠家出示示身份證證，后領(lǐng)領(lǐng)取禮品品。柜臺(tái)登記結(jié)結(jié)束后，把把復(fù)印一一份交給給指定的的商場(chǎng)或或廠家，并并在領(lǐng)取取禮品的的當(dāng)天憑憑簽約收收據(jù)及登登記表與與指定的的商場(chǎng)或或廠家進(jìn)進(jìn)行核對(duì)對(duì)，并確確認(rèn)。13:3001

11、4點(diǎn)點(diǎn)舉辦明明星簽名名合影活活動(dòng)。前20名簽簽約客戶(hù)戶(hù)均可以以與明星星合影留留戀并簽簽名。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天上上午前十十名簽約約的客戶(hù)戶(hù)都可以以得到明明星親筆筆簽名的的CD。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天所所有來(lái)人人均可得得到明星星簽名的的3D動(dòng)動(dòng)畫(huà)VCCD一張張。（由由別人帶帶發(fā)）注意事項(xiàng)：現(xiàn)場(chǎng)保安44名維持持現(xiàn)場(chǎng)秩秩序并保保護(hù)明星星安全如遇冷場(chǎng)，由由SP客客戶(hù)排隊(duì)隊(duì)簽名。3、下午摸摸獎(jiǎng)活動(dòng)動(dòng)14點(diǎn)點(diǎn)開(kāi)始活動(dòng)流程:14：000人員到到場(chǎng)。由由主持人人作開(kāi)場(chǎng)場(chǎng)白，并并宣布表表演開(kāi)始始，舞蹈蹈一支。14：100由男歌歌手獻(xiàn)歌歌兩首。14：200由主持持人抽取取三等獎(jiǎng)獎(jiǎng)、并由由禮儀小小姐為其其頒獎(jiǎng)。14：300女歌手手獻(xiàn)歌兩兩首

12、。14：400主持人人抽取二二等獎(jiǎng)、并并由禮儀儀小姐為為其頒獎(jiǎng)獎(jiǎng)。14：500主持人人與觀眾眾互動(dòng)游游戲并贈(zèng)贈(zèng)送禮品品。15：000樂(lè)器表表演。 15：300由主持持人抽取取一等獎(jiǎng)獎(jiǎng)、并由由恒通代代表為其其頒獎(jiǎng)。15：400由主持持人作結(jié)結(jié)束語(yǔ)并并宣布活活動(dòng)結(jié)束束。參加辦法：凡領(lǐng)取當(dāng)當(dāng)天摸獎(jiǎng)獎(jiǎng)券的人人員均可可以參加加。獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)定：一等獎(jiǎng)1名名：獲價(jià)價(jià)值20000元元的電動(dòng)動(dòng)自行車(chē)車(chē)一輛。二等獎(jiǎng)2名名：獲價(jià)價(jià)值8000元的的微波爐爐一臺(tái)。三等獎(jiǎng)3名名：獲價(jià)價(jià)值3000元的的VCDD一臺(tái)。參與獎(jiǎng)100名：獲獲精美禮禮品一份份。4、下午售售樓處內(nèi)內(nèi)13:30014點(diǎn)點(diǎn)舉辦明明星簽名名合影活活動(dòng)。前20

13、名簽簽約客戶(hù)戶(hù)均可以以與明星星合影留留戀并簽簽名。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天上上午前十十名簽約約的客戶(hù)戶(hù)都可以以得到明明星親筆筆簽名的的CD。注意事項(xiàng)：現(xiàn)場(chǎng)保安44名維持持現(xiàn)場(chǎng)秩秩序并保保護(hù)明星星安全如遇冷場(chǎng)，由由SP客客戶(hù)排隊(duì)隊(duì)簽名?，F(xiàn)場(chǎng)明星旁旁安排主主持人一一名。如何使售樓樓處內(nèi)外外互動(dòng)由高勝美以以親生經(jīng)經(jīng)歷，在在與主持持人對(duì)答答時(shí)傳達(dá)達(dá)樓盤(pán)信信息。售樓處外的的擴(kuò)音喇喇叭會(huì)不不定時(shí)的的傳達(dá)熱熱賣(mài)訊息息。累計(jì)一定銷(xiāo)銷(xiāo)售量后后，由主主持人傳傳達(dá)熱賣(mài)賣(mài)訊息。以本案的特特征命題題，作為為互動(dòng)游游戲的一一部分。六、費(fèi)用預(yù)預(yù)估名稱(chēng)單價(jià)（元）合計(jì)（元）相聲演員兼兼主持人人50005000歌舞人員60006000魔術(shù)20002000舞獅50005000泰州師范學(xué)學(xué)院30003000高勝美15000001500000合計(jì)：177。1萬(wàn)萬(wàn)NP稿700000700000指示牌300000300000海報(bào)2萬(wàn)份*00.71400003D刻盤(pán)5000*2.55125000合計(jì)：12265000舞臺(tái)12米*66米*11。5米米3000音響25002500拱門(mén)500元500背景板15米*44。5米米*200元1350氫氣球8*4000元3200禮儀小姐12*1110元1320鮮花，花籃籃20002000雜技30003000合計(jì)：1338700元總計(jì)：31117330元七、開(kāi)盤(pán)后