工程概預(yù)算 第7章 水暖電燃?xì)狻⑼L(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制

1、1第七章 水暖電燃?xì)狻⑼L(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制一、安裝工程預(yù)算定額 新修編的全國統(tǒng)一安裝工程定額共十五冊于2000年陸續(xù)發(fā)布執(zhí)行。在建筑安裝工程中采用其中第二冊電氣設(shè)備安裝工程，第八冊給排水、采暖、煤氣工程，第九冊通風(fēng)、空調(diào)工程。第一節(jié) 概述 2第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制一、安裝工程預(yù)算定額（一）預(yù)算定額基價特點1.材料費(fèi)=基價中材料費(fèi)+未計價材料用量未計價材料預(yù)算價格 安裝工程定額中，主要材料的價格均未計入定額基價。在定額中帶有括號的材料均未計價。括號中的數(shù)字表示該計量單位的分項工程中該種材料消耗量。第一節(jié) 概述 3第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制一、安裝

2、工程預(yù)算定額（一）預(yù)算定額基價特點2.機(jī)械費(fèi)=基價中機(jī)械費(fèi)+機(jī)械安裝拆卸費(fèi)（大型機(jī)械）+機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)（大型機(jī)械）基價中機(jī)械費(fèi)包括兩部分：（a）機(jī)械臺班費(fèi)：按正常合理機(jī)械配備和大多數(shù)施工企業(yè)機(jī)械化程度綜合取定的，實際采用的機(jī)械與基價中的規(guī)定不符時，除章節(jié)另有說明外，均不做調(diào)整。（b）其他機(jī)械費(fèi)指零星小型機(jī)械及冬雨季施工期間增加的機(jī)械費(fèi)。第一節(jié) 概述 4第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制一、安裝工程預(yù)算定額（一）預(yù)算定額基價特點3.定額系數(shù)（1）超高增加費(fèi)：如果實際操作高度超過定額編制時規(guī)定的操作高度，其工效將有所降低，為了彌補(bǔ)，定額中規(guī)定了超高增加費(fèi)。其計取方法是：符合計取超高增加費(fèi)

3、范圍內(nèi)的工程量（電氣設(shè)備安裝工程中超過5m高度）所發(fā)生的人工費(fèi)乘以超高系數(shù)。第一節(jié) 概述 5第七章 水暖電燃?xì)狻⑼L(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制一、安裝工程預(yù)算定額（一）預(yù)算定額基價特點（2）腳手架搭拆費(fèi)：計費(fèi)基數(shù)為全部人工費(fèi)。取費(fèi)系數(shù)為：采暖、燃?xì)夤こ蹋?%；通風(fēng)空調(diào)工程：3%；電氣設(shè)備工程：4%。包干使用，綜合取定不得換算。（3）高層建筑增加費(fèi)：當(dāng)建筑物層數(shù)在六層以上或檐高超過20m時，計取高層建筑增加費(fèi)。（4）其他：系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)，特殊地區(qū)施工增加費(fèi)，安裝與生產(chǎn)同時進(jìn)行增加費(fèi)，有害身體健康增加費(fèi)等。第一節(jié) 概述 6第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制一、安裝工程預(yù)算定額（二）安裝工程單價

4、估算表 各地區(qū)根據(jù)全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額中的三量，結(jié)合本地區(qū)的三價編制的預(yù)算定額。第一節(jié) 概述 7第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制二、安裝工程取費(fèi) 各地區(qū)的取費(fèi)程序有所不同。但共同點是：安裝工程取費(fèi)均以人工費(fèi)作為基價。 （一）按全國定額規(guī)定 如下表所示： 第一節(jié) 概述 8 序號費(fèi)用內(nèi)容 計算步驟（1）基價直接費(fèi)（2）其中人工費(fèi)（3）其他直接費(fèi)（2）其他直接費(fèi)率（4）其他直接費(fèi)中人工費(fèi)（5）現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)（2）現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)率（6）直接工程費(fèi)（1）+（3）+（5）（7）直接工程費(fèi)中人工費(fèi)（2）+（4）（8）企業(yè)管理費(fèi)（7） 企業(yè)管理費(fèi)率（9）財務(wù)費(fèi)（7） 財務(wù)費(fèi)率9 序號費(fèi)用內(nèi)容 計算步驟（

5、10）計劃利潤（7）計劃利潤率（11）差價按實計算（12）其他直接費(fèi)（6）+（8）+（9）+（10）+（11）（13）含稅工程造價（12）（1+稅率）10第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制二、安裝工程取費(fèi)（二）上海市取費(fèi)程序（土建工程及安裝工程）1.定額編制管理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)合并為一項費(fèi)用2.定額直接費(fèi)分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和主材費(fèi)3.施工組織措施費(fèi)（1）材料二次倒運(yùn)費(fèi)（2）工程遠(yuǎn)征費(fèi)：外地進(jìn)滬企業(yè)及包工不包料工程計 算本項費(fèi)用。（3）夜間施工費(fèi)（4）封閉作業(yè)施工照明費(fèi) 第一節(jié) 概述 11第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制二、安裝工程取費(fèi)（二）上海市市取費(fèi)程序（

6、土建工程及安裝工程）4.差價（1）人工費(fèi)：根據(jù)上海市工程造價信息發(fā)布的參考調(diào)整系數(shù)計算（2）材料費(fèi)（a）主要材料是定額基價中的未計價材料，以購入材料的原始票據(jù)為計算依據(jù)（b）以上海市工程造價信息發(fā)布的市場價格中的工程價參照計算（c）次要材料：以信息發(fā)布的次要材料價格指數(shù)計算（3）機(jī)械費(fèi)差價：根據(jù)上海市有關(guān)文件調(diào)整第一節(jié) 概述 12第七章 水暖電燃?xì)狻⑼L(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制三、建筑安裝工程中的安裝工程概預(yù)算編制中應(yīng)注意的幾個問題（一）劃分分項工程必須和定額規(guī)定的子目一致，不得重復(fù)列項和漏項。例如：1.燃?xì)夤艿拦こ讨校芗惭b已包括在鍍鋅鋼管安裝工程中。2.電動機(jī)安裝子目中不包括測試如需測試需

7、另列項。3.薄鋼板通風(fēng)管道制作安裝子目中包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件及法蘭、加固框和吊托支架的制作安裝，計算工程量時上述內(nèi)容不能另行計算。4.通風(fēng)管落地支架未包括在定額內(nèi)需另列項。第一節(jié) 概述 1314第七章 水暖電燃?xì)狻⑼L(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制三、建筑安裝工程中的安裝工程概預(yù)算編制中應(yīng)注意的幾個問題（二）計算工程量需查找工具書：如風(fēng)管展開面積、管道絕熱保護(hù)層、刷油工作量等。第一節(jié) 概述 15第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制一、室內(nèi)外管道界限的劃分（P170 1-14行）（一）給水管道以建筑物外墻皮以外1.5m為界，入口處設(shè)閥門者以閥門為準(zhǔn)。（二）排水管道：1.室內(nèi)外

8、以出口第一個排水檢查井為界；2.室外管道與市政管道以碰頭點為界。第二節(jié) 給排水、采暖、燃?xì)獍惭b工程工程量計算 16第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制一、室內(nèi)外管道界限的劃分（三）采暖熱源管道：1.室內(nèi)外入口閥門或建筑物外墻皮口外1.5m為界；2.鍋爐房與工業(yè)管道界限：以鍋爐房（或泵站）外墻皮以外1.5m為界；3.車間內(nèi)采暖管道以采暖系統(tǒng)與工業(yè)管道碰頭點為界；4.高層建筑物的加壓泵間管道與泵間界限以泵間外墻皮為界。第二節(jié) 給排水、采暖、燃?xì)獍惭b工程工程量計算 17第七章 水暖電燃?xì)狻⑼L(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制一、室內(nèi)外管道界限的劃分（四）管道安裝與設(shè)備配管的劃分：設(shè)備安裝本身管道為設(shè)

9、備配管，本身以外管道為管道安裝。（五）燃?xì)夤こ坦艿溃?.地下引入室內(nèi)管道以室內(nèi)第一個閥門為界；2.地上引入室內(nèi)的管道以墻外三通為界。第二節(jié) 給排水、采暖、燃?xì)獍惭b工程工程量計算 18第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制二、管道安裝工程（P170 17-30行）1.各種管道按不同材質(zhì)、規(guī)格、接口方法等，分別計算管道長度。水平管以平面圖所示管道中心線進(jìn)行計算，對垂直管按系統(tǒng)軸測圖標(biāo)高計算。不扣除閥門和管件所占長度，管道接頭零件安裝包括在定額內(nèi)不另計。水壓及灌水實驗也綜合在定額內(nèi)不另計。管道主材費(fèi)應(yīng)另計。2.DN32以內(nèi)鋼管管卡及托鉤制作安裝包括在定額內(nèi)，不另行計算。DN32以上鋼管的支架

10、制作安裝應(yīng)另行計算工程量（以t為單位）。第二節(jié) 給排水、采暖、燃?xì)獍惭b工程工程量計算 19第七章 水暖電燃?xì)狻⑼L(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制二、管道安裝工程3.鑄鐵排水管、雨水管以及塑料排水管安裝定額基價內(nèi)已綜合包括管卡、托吊支架、臭氣帽、雨水漏斗制作安裝。4.穿墻及過樓板鐵皮套管以米為單位計算工程量，其安裝人工已綜合在定額基價內(nèi)。過樓板的鋼管套的制作安裝工料按室外鋼管另計。5.鋼管包括立管制作與安裝（伸縮器除外）無論現(xiàn)場煨制或成品彎管均不得換算。6.管道安裝不包括法蘭盤及伸縮器安裝。第二節(jié) 給排水、采暖、燃?xì)獍惭b工程工程量計算 20第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制二、管道安裝工程7

11、.室外管道溝土方及管道基礎(chǔ)應(yīng)執(zhí)行地區(qū)建筑工程預(yù)算定額。例如：安裝450mm混凝土排水管400m，因此需人工挖土2300m，施工企業(yè)預(yù)算如下： 項目直接費(fèi)230018.712=43037.6元其中人工費(fèi) 230013.472=30985.6元費(fèi)用 101.3%=30985.6101.3%=31388.4元利潤 55.45%=30985.655.45%=17181.52元合計 + 91607.52元第二節(jié) 給排水、采暖、燃?xì)獍惭b工程工程量計算 21第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制二、管道安裝工程上述計算按安裝工程取費(fèi)率進(jìn)行，是錯誤的。人工挖土是土建分項工程應(yīng)按土建取費(fèi)規(guī)定計算。項目直

12、接費(fèi) 43037.6元利潤 43037.60.045=1936.7元合計 +=44974.3元相差 91607.52-44974.3=46633.2元第二節(jié) 給排水、采暖、燃?xì)獍惭b工程工程量計算 22第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制三、衛(wèi)生器具制作安裝工程量(P174 7-18行)（一）衛(wèi)生器具安裝以組為計量單位，定額中已按標(biāo)準(zhǔn)圖綜合了衛(wèi)生器具與給水管排水管連接的人工與材料用量；（二）小便槽沖洗管制作安裝基價中不包括閥門安裝；（三）開水爐安裝定額基價中只考慮本體安裝，連接管及連接件應(yīng)另計；（四）蒸汽水加熱器安裝包括在蓮蓬噴頭但不包括支架制作安裝，閥門與疏水器安裝；第二節(jié) 給排水、

13、采暖、燃?xì)獍惭b工程工程量計算 23第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制三、衛(wèi)生器具制作安裝工程量（五）冷熱水混合器安裝中包括了溫度計安裝但不包括支座制作安裝；（六）容積式水加熱器安裝定額基價中未包括安全閥安裝及本身保溫刷油和砌筑；（七）管道工程量衛(wèi)生器具安裝工程量分界線。（教材174 24-40行 P175 1-2行）第二節(jié) 給排水、采暖、燃?xì)獍惭b工程工程量計算 24第七章 水暖電燃?xì)狻⑼L(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制四、小型容器制作安裝（教材P175 10-16行）（一）圓形及矩形鋼板水箱制作區(qū)分每個水箱重量范圍以100Kg為單位計算。圓形及矩形鋼板水箱安裝區(qū)分容積大小按個計算。水箱制作

14、包括本身及人孔重量，水位計及內(nèi)外人梯均為包括。（二）各種水箱連接管均未包括在基價內(nèi)（三）各類水箱均未包括支架制作安裝第二節(jié) 給排水、采暖、燃?xì)獍惭b工程工程量計算 25第七章 水暖電燃?xì)狻⑼L(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制五、燃?xì)夤こ?教材P175 倒數(shù)10行-8行，倒數(shù)2-1行)（一）煤氣管道安裝工程量按管材連接方法及管徑大小以延長米計算，閥體和管件長度均不從管道長度中扣除。定額基價內(nèi)已包括管件安裝與管件本身及場內(nèi)搬運(yùn)，檢查，清掃，分段試壓，托鉤角鋼卡制作安裝。（二）鑄鐵管安裝基價中未包括接頭零件（三）室內(nèi)燃?xì)獗戆惭b基價內(nèi)不包括表托、支架、表底基礎(chǔ)第二節(jié) 給排水、采暖、燃?xì)獍惭b工程工程量計算 26第七

15、章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制一、通風(fēng)、空調(diào)工程的材料損耗率（見P178-180 表7-10，表7-11）二、通風(fēng)管道制作安裝工程量（P180 3-9行） 按材質(zhì)、制作方法（咬口、焊接）、形狀的不同，按圖注不同規(guī)格，以展開面積為單位計算。咬口重疊部分已包括在定額內(nèi)。檢查孔、測定孔、送風(fēng)口所占面積均不扣除。計算風(fēng)管長度時以圖注中心線長度為準(zhǔn)，包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件長度，但不包括部件（如閥類）所在位置長度。第三節(jié) 通風(fēng)、空調(diào)安裝工程量計算27第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制二、通風(fēng)管道制作安裝工程量 （一）薄鋼板風(fēng)管（P180倒數(shù)第四行-P181正數(shù)14行

16、）1、如設(shè)計要求板材厚度和定額子目不同時，可換算，但人工、機(jī)械費(fèi)不變。2、如整個通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計采用漸縮管均勻送風(fēng)者，圓形風(fēng)管按平均直徑，矩形風(fēng)管按平均周長，套用相應(yīng)規(guī)格子目，其人工費(fèi)乘以系數(shù)2.5。3.法蘭、加固框和吊托支架制作安裝已包括在風(fēng)管制作安裝子目中，但不包括跨風(fēng)管落地支架。第三節(jié) 通風(fēng)、空調(diào)安裝工程量計算28第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制二、通風(fēng)管道制作安裝工程量 （一）薄鋼板風(fēng)管4.軟性接頭（即帆布接口）按圖注尺寸以計，使用人造革面不使用帆布時，不得換算。5.子目中的法蘭墊料如設(shè)計要求使用材料品種與定額規(guī)定不同者可換算，但人工費(fèi)不變。每Kg橡膠板換算泡沫塑料0.125

17、Kg或閉孔乳膠海綿0.5Kg。第三節(jié) 通風(fēng)、空調(diào)安裝工程量計算29第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制二、通風(fēng)管道制作安裝工程量 （二）不銹鋼風(fēng)管（P181 16-21行）1.風(fēng)管子目中板材厚度可按設(shè)計要求厚度換算，但人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)不變。2.風(fēng)管制作安裝子目中包括管件，但不包括法蘭和吊托支架。3.風(fēng)管及部件凡以電焊編制的子目如使用手工氬弧焊，其人工費(fèi)乘以系數(shù)1.238，材料費(fèi)乘以系數(shù)1.163，機(jī)械費(fèi)乘以系數(shù)1.673。4.不銹鋼矩形風(fēng)管套用圓形風(fēng)管有關(guān)子目。第三節(jié) 通風(fēng)、空調(diào)安裝工程量計算30第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制二、通風(fēng)管道制作安裝工程量（三）鋁板風(fēng)管（P1

18、81倒數(shù)18行-倒數(shù)15行 ）1.風(fēng)管制作安裝子目中包括管件，但不包括法蘭和吊托支架。2.風(fēng)管及部件凡以氣焊編制的子目，如需使用手工氬弧焊者，人工費(fèi)乘以系數(shù)1.154，材料費(fèi)乘以系數(shù)0.852，機(jī)械費(fèi)乘以系數(shù)9.242。第三節(jié) 通風(fēng)、空調(diào)安裝工程量計算31第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制二、通風(fēng)管道制作安裝工程量（四）塑料通風(fēng)管（P181倒數(shù)12行-倒數(shù)6行 ）1.風(fēng)灌子目規(guī)格所表示的直徑為內(nèi)徑，周長為內(nèi)周長。2.風(fēng)管制作安裝子目中包括管件、法蘭、加固框，但不包括拖吊支架。3.風(fēng)管制作安裝子目中的主體板材（指每10定額用量為11.60者）如設(shè)計要求厚度不同，可以換算，但人工費(fèi)，機(jī)

19、械費(fèi)不變。第三節(jié) 通風(fēng)、空調(diào)安裝工程量計算32第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制二、通風(fēng)管道制作安裝工程量（五）玻璃鋼風(fēng)管（P181倒數(shù)4行-倒數(shù)1行 ）1.風(fēng)管及管件按計算工程量加損耗外加工制作。2.管道安裝子目中包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件的安裝及法蘭、加固框和吊托支架制作安裝，不包括過跨風(fēng)管落地支架。3.安裝子目中未考慮預(yù)留鐵件制作和埋設(shè)，如設(shè)計要求用膨脹螺栓安裝吊托支架、膨脹螺栓可按實際調(diào)整，其他不變。第三節(jié) 通風(fēng)、空調(diào)安裝工程量計算33第七章 水暖電燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)安裝工程概預(yù)算編制二、通風(fēng)管道制作安裝工程量（六）復(fù)合型風(fēng)管（P182 4行-9行 ）1.風(fēng)管制作安裝子目中包括管件、法蘭、加固框、吊托支架。2.風(fēng)管子目規(guī)格表示的直徑為內(nèi)徑、周長為內(nèi)周長。3.風(fēng)管按圖注不同規(guī)格以展開面積計算，檢查孔、測定