上海某地產(chǎn)住宅審圖控制要點(diǎn)

1、審圖控制PAGE PAGE 36總則適用范圍本指引書適用公司住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的擴(kuò)初階段圖紙、施工圖階段圖紙的審查工作。審查方式審查流程應(yīng)應(yīng)為：設(shè)設(shè)計(jì)單位位內(nèi)審項(xiàng)目中中心審查查設(shè)計(jì)部部審查上下游游資源互互審。審查方式采采用內(nèi)部部校審和和外部委委托校審審方式。內(nèi)部審查應(yīng)應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)單位提提交的階階段性成成果分專專業(yè)進(jìn)行行檢查、驗(yàn)驗(yàn)證，各各專業(yè)之之間相互互協(xié)調(diào)，避避免出現(xiàn)現(xiàn)系統(tǒng)性性的問(wèn)題題。內(nèi)容說(shuō)明本指引書條條文中部部分名詞詞注釋如如下：公寓：包括括高層住住宅和多多層花園園洋房。別墅：包括括聯(lián)排別別墅、雙雙拼別墅墅、疊加加別墅、獨(dú)獨(dú)棟別墅墅。對(duì)本指引書書條文中中要求嚴(yán)嚴(yán)格程度度不同的的用詞說(shuō)說(shuō)明如下下：表

2、示很嚴(yán)格格，非這這樣做不不可的用用詞：正面用詞采采用“必須”；反面用詞采采用“嚴(yán)禁”。表示嚴(yán)格，在在一般正常常情況下下均應(yīng)這這樣做的的用詞：正面用詞采采用“應(yīng)”；反面用詞采采用“不應(yīng)”或“不得”。表示允許稍稍有選擇擇，在條條件許可可時(shí)，首先應(yīng)應(yīng)這樣作作的用詞詞：正面用詞采采用“宜”；反面用詞采采用“不宜”。表示有選擇擇、在一定定條件下下可以這這樣做的的，采用“可”。條文中指定定按其他他有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范執(zhí)行行時(shí)，寫寫法為“應(yīng)符合合的規(guī)規(guī)定”或“應(yīng)按執(zhí)行”。本指引書中中所列尺尺寸，未未標(biāo)明單單位的按按毫米計(jì)計(jì)，標(biāo)明明單位的的以所標(biāo)標(biāo)單位計(jì)計(jì)。本指引書中中未注明明“擴(kuò)初階階段”、“施工圖圖階段”的

3、審圖圖指引，應(yīng)應(yīng)在擴(kuò)初初和施工工圖階段段均予以以執(zhí)行。解釋權(quán)本指引書的的解釋權(quán)權(quán)屬于集團(tuán)團(tuán)設(shè)計(jì)管管理部。建筑專業(yè)總體審查要要點(diǎn)注意審查設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容容和深度度是否符符合相關(guān)關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)合同、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)以及階段批文的要求。重點(diǎn)審查防防火設(shè)計(jì)計(jì)是否符符合相關(guān)關(guān)防火設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范的規(guī)定定要求。重點(diǎn)審查結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)是否合合理、經(jīng)經(jīng)濟(jì)。重點(diǎn)審查地地下室的的建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、設(shè)設(shè)備設(shè)計(jì)計(jì)是否合合理、經(jīng)經(jīng)濟(jì)。施工圖階段段，注意意審查所所有詳圖圖是否齊齊全，尺尺寸、做做法、標(biāo)標(biāo)高各專專業(yè)是否否一致。做做法（如如墻身、檐檐口等重重點(diǎn)部位位）是否否交待清清楚。注意審查擴(kuò)擴(kuò)初和施施工圖過(guò)過(guò)程中所所有的修修改和優(yōu)

4、優(yōu)化建議議是否得得到切實(shí)實(shí)落實(shí)。出圖標(biāo)準(zhǔn)審審查審查圖紙規(guī)規(guī)格。擴(kuò)擴(kuò)初階段段，總圖圖應(yīng)采用用A1號(hào)圖幅幅，其它它應(yīng)采用用A3號(hào)圖幅幅。施工工圖階段段，除總總圖外，所所有圖紙紙應(yīng)以1號(hào)圖為為主要出出圖圖幅幅。審查圖紙內(nèi)內(nèi)容和排排布是否否按照甲甲方在擴(kuò)擴(kuò)初或施施工圖工工作階段段中所規(guī)規(guī)定或認(rèn)認(rèn)可的安安排執(zhí)行行。審查圖紙目目錄，設(shè)設(shè)計(jì)圖、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖及及通用圖圖的名稱稱是否填填寫齊全全，圖簽簽內(nèi)各欄欄是否簽簽署和填填寫齊全全。設(shè)計(jì)說(shuō)明審審查審查設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明中是是否出現(xiàn)現(xiàn)與我司司標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)構(gòu)造做法法等技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)相相違背的的內(nèi)容。嚴(yán)格審查各各項(xiàng)面積積指標(biāo)成成果，特別是是建筑面面積計(jì)算算必須嚴(yán)格格按照項(xiàng)項(xiàng)目所在在地相

5、關(guān)關(guān)部門頒頒發(fā)的建建筑面積積計(jì)算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行。擴(kuò)初初階段，應(yīng)擇典型樓棟自行驗(yàn)算并外包專業(yè)人士核算比照。施工圖階段，應(yīng)進(jìn)行全部樓棟的自行驗(yàn)算并外包專業(yè)人士核算比照。施工圖階段段，審查查變形縫縫、雨落落管、冷冷凝水管管、排水水管應(yīng)與周邊邊的外墻墻面同色色，并在在施工圖圖中注明明。審查設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明的建建筑分類類、耐久久年限、防防火分類類、耐火火等級(jí)、地地震設(shè)防防烈度、人人防等級(jí)級(jí)、防火火設(shè)計(jì)、主主要構(gòu)造造做法等等是否完完整，是是否有節(jié)節(jié)能專篇篇、消防防專篇、人人防專篇篇，內(nèi)容容與該項(xiàng)項(xiàng)目的設(shè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)點(diǎn)和任務(wù)務(wù)書是否否相符。審審查文字字中錯(cuò)漏漏及錯(cuò)別別字，特特別是指指標(biāo)數(shù)據(jù)據(jù)應(yīng)嚴(yán)格格與指標(biāo)標(biāo)表和總總圖中

6、的的數(shù)據(jù)對(duì)對(duì)應(yīng)，案案名、地地名等專專用名詞詞不應(yīng)有有誤。住宅設(shè)計(jì)審審查總圖與室外外環(huán)境審查其總圖圖中建筑筑物與周周圍環(huán)境境的關(guān)系系、各種種距離和尺尺寸、各處標(biāo)高高的合理理性和標(biāo)標(biāo)注的正正確規(guī)范范性，注意建建筑名稱稱、層數(shù)數(shù)、指北北針和風(fēng)風(fēng)玫瑰圖圖標(biāo)注的的正確性性?？倛D圖應(yīng)明確確反映道道路（車車行道、消消防車道道及登高高場(chǎng)地、地地面停車車位）的的定位和和道路寬寬度及轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎半徑徑。特別應(yīng)應(yīng)在擴(kuò)初初階段重重點(diǎn)審查查道路及及場(chǎng)地設(shè)設(shè)計(jì)的合合理性，尤尤其是消消防車道道（及隱隱性消防防車道）和和消防登登高場(chǎng)地地的設(shè)置置規(guī)范性性和合理理性。重點(diǎn)審查總總圖中各各項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)表數(shù)據(jù)據(jù)的正確確性。審查其總圖圖設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)

7、包含豎豎向設(shè)計(jì)計(jì)圖和土土方平衡衡計(jì)算，應(yīng)明確反映映場(chǎng)地主主要控制制點(diǎn)的高高程及定定位、道道路變坡坡點(diǎn)標(biāo)高高及縱坡坡坡度、場(chǎng)地及道路的找坡及排水口。施工圖階段段，審查查其管線線綜合設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)包包括管線線綜合圖圖和分專專業(yè)的管管線總圖圖，是否否合理可可行，有有無(wú)碰撞撞打架；室外給給水、照照明的布布管及各各種井道道口設(shè)置置應(yīng)與景觀設(shè)計(jì)計(jì)相互配配合。施工圖階段段，審查查其散水水應(yīng)做暗散散水設(shè)計(jì)計(jì)。施工圖階段段，審查查其給排水管管、煤氣氣管的布布置應(yīng)盡盡量隱蔽蔽，應(yīng)與與景觀設(shè)設(shè)計(jì)相互互配合。檢修井井不應(yīng)設(shè)置置在私家家花園的的用地范范圍中。室室外消防防栓的布置應(yīng)應(yīng)考慮盡量量隱蔽。審查其室內(nèi)內(nèi)外高差差應(yīng)根據(jù)總

8、總平面及及景觀設(shè)設(shè)計(jì)相互互配合，住宅首層層應(yīng)高于于私家花花園，私私家花園園應(yīng)高于于道路路路面。建筑平面審查其住宅宅標(biāo)準(zhǔn)層層對(duì)規(guī)范范的滿足足和品質(zhì)質(zhì)感，方方案設(shè)計(jì)計(jì)中的要要點(diǎn)在擴(kuò)擴(kuò)初和施施工圖階階段是否否得到落落實(shí)。注注意開(kāi)間間比例、開(kāi)開(kāi)窗位置置和尺寸寸、洗衣衣機(jī)和冰冰箱位置置、空調(diào)調(diào)室外機(jī)機(jī)安置及及其與室室內(nèi)機(jī)的的走線聯(lián)聯(lián)系、各各設(shè)備管管井布置置和室內(nèi)內(nèi)管線綜綜合是否否最省空空間等。審查查其軸線線號(hào)、軸軸線關(guān)系系、三道道尺寸標(biāo)標(biāo)注、墻墻厚、標(biāo)標(biāo)高、變變形縫位位置和寬寬度、門門窗位置置和尺寸及門門開(kāi)啟方方向、屋屋面找坡坡等的正正確合理理性。擴(kuò)初階段，審查其住宅首層和頂層的附加值和品質(zhì)感的實(shí)現(xiàn)。注

9、意首層入戶大堂的布置和入戶品質(zhì)感、首層贈(zèng)送地面或下沉庭院、首層贈(zèng)送地下室、首層架空層的營(yíng)造和利用、住宅與其裙房屋頂?shù)年P(guān)系、首層下車庫(kù)和入戶的途徑、頂層是否有對(duì)屋頂?shù)睦玫目紤]，等等。審查首層平面剖切線的位置和指北針的標(biāo)注。施工圖階段，審查其屋頂平面排水口位置和排水坡度、坡向、起點(diǎn)標(biāo)高、出屋面的煙囪及屋面檢查孔、爬梯是否繪制齊全，定位尺寸是否標(biāo)明。審查地下室室的功能能排布和和品質(zhì)感感的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。注意意地下機(jī)機(jī)動(dòng)車庫(kù)庫(kù)排布、自自行車庫(kù)庫(kù)分布、贈(zèng)贈(zèng)送的地地下室及及其與首首層的聯(lián)聯(lián)系、地地下入戶戶大堂及及其與車車庫(kù)和交交通核的的聯(lián)系、地地下室商商業(yè)和商商業(yè)地下下室、地地下架空空部分、地地下設(shè)備備用房、地

10、地下人防防的分布布設(shè)置、防防火放煙煙分區(qū)的的劃分等等的功能能布置和和重點(diǎn)部部位的品品質(zhì)提升升，在必必要部位位利用開(kāi)開(kāi)高窗、采采光井等等手段進(jìn)進(jìn)行優(yōu)化化。審查其建筑筑平面與與結(jié)構(gòu)布布置的關(guān)關(guān)系，是是否出現(xiàn)現(xiàn)矛盾不不對(duì)應(yīng)問(wèn)問(wèn)題、結(jié)結(jié)構(gòu)不合合理問(wèn)題題或結(jié)構(gòu)構(gòu)布置對(duì)對(duì)建筑空空間產(chǎn)生生不良影影響問(wèn)題題。審查其建筑筑平面與與立面外外觀的對(duì)對(duì)應(yīng)關(guān)系系，保證證外觀設(shè)設(shè)計(jì)方案案在擴(kuò)初初和施工工圖中得得到切實(shí)實(shí)落實(shí)。層高、墻體體、樓地地面審查其層高高是否滿滿足項(xiàng)目目的要求求。施工圖階段段，審查查其填充充墻是否否滿足施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)指引引和項(xiàng)項(xiàng)目的要要求。所所有建筑筑外掛構(gòu)構(gòu)件、后加工工構(gòu)件、墻墻體留洞洞，應(yīng)明確標(biāo)標(biāo)

11、注水平平和豎向向定位，并并以詳圖表表示，與與結(jié)構(gòu)布布置相配配合。施工圖階段段，審查查其樓面面應(yīng)采用現(xiàn)現(xiàn)澆板。施工圖階段段，審查查其住宅宅戶內(nèi)廳室室與戶外公公共前室室（電梯梯廳、樓樓梯間）的關(guān)系做法是否符合標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造。施工圖階段段，審查查其衛(wèi)生生間結(jié)構(gòu)構(gòu)面降低低做法是否否符合標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造造，應(yīng)應(yīng)避免衛(wèi)衛(wèi)生間樓樓地面見(jiàn)見(jiàn)梁。衛(wèi)衛(wèi)生間墻墻體及管管井處應(yīng)設(shè)混凝凝土擋墻墻高2000，寬同同墻體。施工圖階段段，審查查其廚房房地面做做法及標(biāo)標(biāo)高是否否符合標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造造。施工圖階段段，審查查其陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、露臺(tái)臺(tái)（包括括退層露露臺(tái)）、頂頂層屋面面結(jié)構(gòu)面面降低等等做法、室室內(nèi)外交交界處做做法是否否符合標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造造，保證板板

12、下房間間頂棚的的平整和和板上的防防水完整整性。屋面施工圖階段段，審查查其屋面面是否做好好通風(fēng)道道、下水水管等各各種管道道出屋面面的穿板板防水處處理。審查其雨落落管的布布置是否否隱蔽。施工圖階段段，審查查其上層層落水管管不得直直接排在在下層露露臺(tái)上，應(yīng)應(yīng)采用有有組織排排水。落落水管數(shù)數(shù)量應(yīng)盡盡量歸并并。落水水管做法法應(yīng)符合合標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)構(gòu)造。施工圖階段段，審查查其屋面面女兒墻墻做法是是否符合合標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)構(gòu)造。門窗施工圖階段段，審查查其所有有門窗應(yīng)應(yīng)按幢統(tǒng)統(tǒng)一編制制門窗表表、進(jìn)行行編號(hào)并并注明基基本材料料，保證證施工備備料中不不發(fā)生混混淆。單單元門、住住宅入戶戶門應(yīng)獨(dú)獨(dú)立編號(hào)號(hào)。施工圖階段段，審查查其住宅宅

13、入戶門門：8層以上上住宅應(yīng)應(yīng)采用乙乙級(jí)防火火防盜門門；如不影影響公共共部位的的使用，應(yīng)應(yīng)盡量采采用外開(kāi)開(kāi)形式；入戶門門預(yù)留洞口口尺寸應(yīng)應(yīng)符合施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)指引引和項(xiàng)項(xiàng)目的要要求。施工圖階段段，審查查其住宅宅戶內(nèi)門門高度應(yīng)應(yīng)統(tǒng)一。戶內(nèi)門應(yīng)考慮預(yù)留門套尺寸。戶內(nèi)門預(yù)留洞口寬度應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)指引和項(xiàng)目的要求。施工圖階段段，審查查其落地地窗洞口口底標(biāo)高高應(yīng)高于室室內(nèi)地坪坪100，且應(yīng)加護(hù)窗窗欄桿，做做法應(yīng)符符合標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造造。窗頂距距本層建建筑完成成面標(biāo)高高應(yīng)統(tǒng)一一。各部位位窗洞口口寬度應(yīng)應(yīng)符合施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)指引引和項(xiàng)項(xiàng)目的要要求。施工圖階段段，審查查其廚房房開(kāi)窗應(yīng)應(yīng)與室內(nèi)內(nèi)設(shè)計(jì)協(xié)協(xié)調(diào)，注注意吊柜柜不

14、應(yīng)與與開(kāi)窗發(fā)發(fā)生沖突突。施工圖階段段，審查查其凸窗窗窗臺(tái)完完成面高高度應(yīng)為為4500。凸窗板板結(jié)構(gòu)厚厚度應(yīng)為為80。凸窗窗板外緣緣自外墻墻面出挑挑不應(yīng)小小于600（設(shè)計(jì)計(jì)單位應(yīng)應(yīng)提供結(jié)結(jié)構(gòu)處理理詳圖）。施工圖階段段，審查查其各層層門窗頂頂部標(biāo)高高應(yīng)一致致。所有有門窗的的標(biāo)注尺尺寸應(yīng)為洞口口尺寸，詳詳圖中應(yīng)應(yīng)明確表表示門窗窗立面劃劃分、開(kāi)啟方方式、離離地高度度、使用用房間。施工圖階段段，審查查其窗、凸凸窗與墻墻身、樓樓面的關(guān)關(guān)系做法法是否符符合標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造造。審查其外立立面陽(yáng)角角和陰角角處開(kāi)窗窗應(yīng)避免免開(kāi)窗直直接頂在在墻角的的情況，詳詳見(jiàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造造所示示。門窗分割和和開(kāi)啟二二次設(shè)計(jì)計(jì)施工圖階段段

15、，審查查其單元元門：應(yīng)應(yīng)采用鋼鋼制門，玻玻璃應(yīng)用用夾膠玻玻璃。雙雙開(kāi)門僅僅用于高高端項(xiàng)目目，且洞洞口應(yīng)為為18000（或20000）24400。應(yīng)注注意門禁禁系統(tǒng)的的協(xié)調(diào)安安置和信信報(bào)箱的的方便使使用。施工圖階段段，審查查其單元元門、入入戶門選選用的具具體類型型應(yīng)滿足足項(xiàng)目所所在地相相關(guān)規(guī)范范要求。陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)門應(yīng)應(yīng)直接落落地。陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)門、露露臺(tái)門不不得采用用內(nèi)開(kāi)門門。單元元門、別別墅戶門門、私家家花園門門等首層層門應(yīng)外外開(kāi)。推推拉門不不宜做27000寬3扇推拉拉。施工圖階段段，審查查其廚房房窗宜采采用推拉拉窗。衛(wèi)衛(wèi)生間窗窗應(yīng)采用用磨砂玻玻璃。施工圖階段段，審查查其窗分分割：在在滿足規(guī)規(guī)范要求求和強(qiáng)度

16、度要求基基礎(chǔ)上宜宜采用大大玻璃面面。落地地窗橫檔檔高度應(yīng)應(yīng)距地900。轉(zhuǎn)角角玻璃面面水平向向短邊尺尺寸不宜宜大于600，當(dāng)大大于900時(shí)應(yīng)增增加開(kāi)啟啟扇。施工圖階段段，審查查其平開(kāi)開(kāi)窗：不不宜采用用雙扇平平開(kāi)窗，雙雙扇平開(kāi)開(kāi)窗不做做中立挺挺（應(yīng)帶帶插銷）。施工圖階段段，審查查其上懸懸窗有效效開(kāi)啟面面積。廚房施工圖階段段，審查查其廚房房布置：應(yīng)在廚廚房或靠靠近廚房房的生活活陽(yáng)臺(tái)上上，具體標(biāo)標(biāo)明熱水水器預(yù)留留位置和和安裝高高度，并并應(yīng)預(yù)留留熱水器器插座位位置。熱水器器設(shè)置在在廚房中中時(shí)，廚廚房外墻墻熱水器器排煙孔孔預(yù)留洞洞應(yīng)埋100鋼套管管，洞中中標(biāo)高應(yīng)應(yīng)為框架架梁的梁梁中，并并應(yīng)注明其水平定定位

17、。三個(gè)衛(wèi)衛(wèi)生間以以上（包包括三個(gè)個(gè)）的大大戶型、聯(lián)聯(lián)排別墅墅、合院院別墅用用容積式式熱水器器（送鍋鍋爐，安安裝在廚廚房?jī)?nèi)）。施工圖階段段，審查查其廚房房應(yīng)設(shè)成品品變壓防防倒灌排排煙道，煙道開(kāi)孔的洞中標(biāo)高應(yīng)在廚房吊頂之上。施工圖階段段，審查查其給水水管、排排水管、煤煤氣管不不應(yīng)沖突突。立管管不應(yīng)遮遮擋排氣氣洞口，不應(yīng)影響開(kāi)窗。施工圖階段段，審查查其毛坯坯房預(yù)留留地柜的的臺(tái)面進(jìn)進(jìn)深應(yīng)為為600，設(shè)櫥櫥柜處的的墻面寬寬度不應(yīng)應(yīng)小于6500。吊柜寬寬度應(yīng)為為350，設(shè)吊吊柜處的的窗垛面面寬度不不應(yīng)小于400。審查其毛坯坯房應(yīng)預(yù)預(yù)留冰箱箱位，冰冰箱位不不應(yīng)遮擋擋門窗，冰冰箱和燃燃?xì)庠畈徊坏觅N臨放放置。衛(wèi)

18、生間施工圖階段段，審查查其燃?xì)鈿鉄崴髌鞑坏迷O(shè)在衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)內(nèi)。施工圖階段段，審查查其衛(wèi)生生間的地地漏及排排水坡度度應(yīng)在詳詳圖中明明確表達(dá)達(dá)。淋浴間間內(nèi)地漏漏中心距距離兩側(cè)側(cè)墻面90。審查其給水水管、排排水管不不應(yīng)沖突突。立管不不應(yīng)遮擋排排氣洞口口，不應(yīng)影響開(kāi)開(kāi)窗。施工圖階段段，審查查其衛(wèi)生生間外墻墻應(yīng)預(yù)留1000排氣孔孔洞（供浴浴霸使用用），洞洞中距地地應(yīng)在衛(wèi)生生間吊頂頂之上，洞洞外應(yīng)加帽。樓電梯間、入入口施工圖階段段，審查查其樓梯梯欄桿、樓樓梯擋水水板、樓樓梯間踢踢腳做法法是否符符合標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造造。施工圖階段段，審查查其設(shè)備備房及管管道井應(yīng)應(yīng)設(shè)門檻檻，小高層層電梯門門口應(yīng)做做反坡防防止電梯梯井

19、進(jìn)水水。施工圖階段段，審查查其所有有需設(shè)消消火栓的的樓梯間間中，消消火栓位位置應(yīng)在在圖中明明確表示示。如采采用內(nèi)嵌嵌式消火火栓，留留洞應(yīng)表表示橫向向及豎向向定位，并并應(yīng)避開(kāi)開(kāi)廳、臥臥室的墻墻面且不不應(yīng)正對(duì)對(duì)戶門，應(yīng)應(yīng)嵌入墻墻面140厚。位位于休息息平臺(tái)處處的消火火栓上皮皮與結(jié)構(gòu)構(gòu)的關(guān)系系，應(yīng)由由結(jié)構(gòu)與與建筑專專業(yè)共同同校對(duì)認(rèn)認(rèn)可。施工圖階段段，審查查其公寓寓樓棟入入口應(yīng)做做放大設(shè)設(shè)計(jì)，應(yīng)應(yīng)對(duì)信報(bào)報(bào)箱、門門禁系統(tǒng)統(tǒng)等統(tǒng)一一考慮，風(fēng)風(fēng)格以組組團(tuán)為單單位進(jìn)行行統(tǒng)一。陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)臺(tái)、欄桿施工圖階段段，審查查其陽(yáng)臺(tái)臺(tái)的所有墻墻面、天花部部分的外外裝飾應(yīng)應(yīng)與外墻作作法統(tǒng)一一。施工圖階段段，審查查其開(kāi)向向露臺(tái)

20、或或無(wú)頂陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)的門門，其上上部均應(yīng)應(yīng)設(shè)鋼筋筋混凝土土雨棚。施工圖階段段，審查查其所有有陽(yáng)臺(tái)應(yīng)應(yīng)標(biāo)明地地漏并表表示排水水方向及及坡度。審查其出露露臺(tái)處考考慮反梁梁處理，通通過(guò)調(diào)整整屋面找找坡，減減少出露露臺(tái)處的的高差。如如露臺(tái)下下層功能能允許，可可考慮降降板處理理。審查其欄桿桿做法是是否符合合標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)構(gòu)造空調(diào)機(jī)位審查其空調(diào)調(diào)機(jī)不應(yīng)應(yīng)直接向向陽(yáng)臺(tái)內(nèi)內(nèi)吹風(fēng)，不不宜直接接向露臺(tái)臺(tái)內(nèi)吹風(fēng)風(fēng)。不得對(duì)對(duì)吹。空空調(diào)機(jī)位位預(yù)留凈空空尺寸是否否滿足設(shè)備備要求。施工圖圖階段，審審查其室室外空調(diào)調(diào)機(jī)位均均應(yīng)離墻墻向地漏漏處找1的坡坡。施工圖階段段，審查查其空調(diào)調(diào)板在墻墻體內(nèi)嵌嵌固做法法是否符符合標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造造。施工圖階段

21、段，審查查其空調(diào)調(diào)冷凝水水管不應(yīng)應(yīng)預(yù)埋。冷凝水管與雨水管不得合用。施工圖階段段，審查查其空調(diào)調(diào)冷媒管管應(yīng)預(yù)埋75PPVC套套管穿墻墻，管中中距地應(yīng)為，向向外傾斜斜10度，并應(yīng)盡量減減少空調(diào)調(diào)管墻面面暴露段段。平面面圖中應(yīng)應(yīng)詳細(xì)標(biāo)標(biāo)明留洞洞定位。如空調(diào)調(diào)機(jī)位于于兩隔墻墻之間，應(yīng)應(yīng)結(jié)合使使用功能能在隔墻墻上預(yù)留留75空調(diào)冷冷媒管，向向外傾斜斜10度。施工圖階段段，審查查其起居居廳內(nèi)柜柜式空調(diào)調(diào)冷媒管管應(yīng)預(yù)埋75PPVC套管穿穿墻，管管中距地地應(yīng)為3000。平面圖圖中應(yīng)詳詳細(xì)標(biāo)明明留洞定定位。施工圖階段段，審查查其獨(dú)立立設(shè)置的的凝水管管，應(yīng)采采用50PPVC管管，顏色色同外墻墻。外墻飾面審查其外墻墻

22、飾面設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)包包括立面面分色圖圖和鋪貼貼詳圖。審查其外墻墻飾面在在轉(zhuǎn)角和和不同材材料交接接處應(yīng)表表示詳細(xì)細(xì)做法。應(yīng)避免陽(yáng)角分色。施工圖階段段，審查查其面磚磚飾面的的外墻抹抹灰做法法是否符符合標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造造。施工圖階段段，審查查其涂料料飾面應(yīng)應(yīng)明確標(biāo)出出分格縫縫劃分間間距和做做法，分分格縫宜宜采用成成品塑料料條或暗暗縫處理理，分格格面積應(yīng)應(yīng)小于36平米。施工圖階段段，審查查其混凝凝土雨蓬蓬、窗眉眉、空調(diào)調(diào)板、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)欄板板、凸窗窗欄板、凸出墻面的挑板均應(yīng)設(shè)置成品滴水槽。變形縫蓋板的材料應(yīng)為鍍鋅板或鋁板。地下室、私私家庭院院施工圖階段段，審查查其地下下車庫(kù)坡坡道的下下坡道前前的位置置應(yīng)設(shè)置截截水溝，做

23、做法是否否符合標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造造。審查其私家家庭院的的院墻是否否考慮了電表箱箱、信報(bào)報(bào)箱、門門牌的設(shè)設(shè)置。審查其院墻墻、院門門做法是否否符合標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)構(gòu)造。其它要點(diǎn)審審查審查無(wú)障礙礙設(shè)計(jì)要要求是否否得到滿滿足。施施工圖階階段，注注意審查查節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)是否否符合要要求，是是否經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理。噪噪聲、煙煙塵污染染、玻璃璃幕墻的的光污染染是否得得到控制制或消減減。施工圖階段段，注意意審查：電氣設(shè)設(shè)計(jì)總說(shuō)說(shuō)明中用用電負(fù)荷荷等級(jí)劃劃分是否否正確，高高低壓供供電方案案是否滿滿足負(fù)荷荷等級(jí)的的要求。接接地及防防雷、消消防、人人防、節(jié)節(jié)能等專專項(xiàng)說(shuō)明明是否完完善；驗(yàn)驗(yàn)證電氣氣計(jì)算書書。火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)是否合合理。是是否

24、考慮慮了人身身安全及及防火保保護(hù)的漏漏電保護(hù)護(hù)功能。配配電系統(tǒng)統(tǒng)是否符符合規(guī)范范及市人人防辦的的要求。變變電所位位置是否否符合低低壓供電電半徑的的要求。是是否與發(fā)發(fā)電機(jī)房房、冷凍凍機(jī)房、水水泵房相相鄰及靠靠近強(qiáng)電電豎井等等。評(píng)估估防排煙煙系統(tǒng)的的合理性性，對(duì)防防火分區(qū)區(qū)和防煙煙分區(qū)的的劃分提提出優(yōu)化化建議等等。施工圖階段段，注意意審查：市政給給排水資資料的落落實(shí)，確確定給水水豎向分分區(qū)、生生活、消消防水池池容積以以及排水水與市政政管網(wǎng)接接口處的的標(biāo)高是是否滿足足要求。系系統(tǒng)供排排水設(shè)計(jì)計(jì)、主要要的設(shè)計(jì)計(jì)參數(shù)和和設(shè)備選選型是否否合理。室內(nèi)外消防設(shè)計(jì)是否合理，能否滿足國(guó)家有關(guān)規(guī)范的要求。冷卻塔的布

25、置是否考慮了避免其噪聲和水霧對(duì)周邊建筑環(huán)境的影響。采暖、空調(diào)水管豎向管道間是否預(yù)留了操作、維修空間。結(jié)構(gòu)專業(yè)擴(kuò)初階段計(jì)算方面主主要審查查結(jié)構(gòu)體體系是否否合理，材材料和計(jì)計(jì)算參數(shù)數(shù)是否恰恰當(dāng)，荷荷載計(jì)算算是否準(zhǔn)準(zhǔn)確，計(jì)計(jì)算結(jié)果果如單位位面積重重量、位位移比、軸軸壓比、周周期、扭扭轉(zhuǎn)系數(shù)數(shù)、布樁樁系數(shù)等等是否滿滿足規(guī)范范要求且且在經(jīng)濟(jì)濟(jì)范圍內(nèi)內(nèi)，構(gòu)件件尺寸是是否合理理，樁基基選型、基基礎(chǔ)選型型是否進(jìn)進(jìn)行過(guò)技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)性分析析，是否否進(jìn)行過(guò)過(guò)優(yōu)化設(shè)設(shè)計(jì)。圖紙方面主主要審查查結(jié)構(gòu)布布置是否否滿足建建筑和其其他專業(yè)業(yè)要求，結(jié)結(jié)構(gòu)平面面布局是是否合理理，定位位是否準(zhǔn)準(zhǔn)確，凈凈空是否否夠，有有無(wú)有碰碰撞打架

26、架問(wèn)題，有有無(wú)影響響建筑使使用的露露梁露柱柱問(wèn)題，圖圖紙深度度是否滿滿足公司司要求，內(nèi)內(nèi)容是否否齊全?？煽砂词┦┕D設(shè)設(shè)計(jì)指引引的要要求逐條條檢查。施工圖階段段計(jì)算方面主主要檢查查擴(kuò)初審審查意見(jiàn)見(jiàn)、結(jié)構(gòu)構(gòu)評(píng)審意意見(jiàn)、審審圖公司司意見(jiàn)是是否落實(shí)實(shí)，構(gòu)件件承載力力、變形形、配筋筋是否滿滿足規(guī)范范要求，配配筋率是是否經(jīng)濟(jì)濟(jì)。圖紙說(shuō)明部部分設(shè)計(jì)依據(jù)是是否正確確、齊全全。工程名稱及及合同號(hào)號(hào)與建筑筑圖是否否一致。圖紙名稱、編編號(hào)與圖圖紙目錄錄是否一一致。所有說(shuō)明是是否合理理、通順順、清晰晰，有無(wú)無(wú)錯(cuò)別字字，總說(shuō)說(shuō)明與圖圖紙說(shuō)明明是否一一致?？拐鹪O(shè)防烈烈度、結(jié)結(jié)構(gòu)抗震震等級(jí)、場(chǎng)場(chǎng)地類別別、樓面面荷載、基基

27、本風(fēng)壓壓、特殊殊房間荷荷載值等等是否注注明。材料的品種種、規(guī)格格、設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度值值、強(qiáng)度度等級(jí)是是否表示示清楚。必要的施工工注意事事項(xiàng)、特特殊結(jié)構(gòu)構(gòu)及結(jié)構(gòu)構(gòu)的特殊殊部位施施工時(shí)應(yīng)應(yīng)注意的的問(wèn)題是是否標(biāo)明明。結(jié)構(gòu)圖紙與與其他專專業(yè)有關(guān)關(guān)部分是是否會(huì)簽簽一致。正式計(jì)算之之前，校校對(duì)人員員應(yīng)對(duì)計(jì)計(jì)算輸入入的形、載載常數(shù)和和各類調(diào)調(diào)整系數(shù)數(shù)及有關(guān)關(guān)計(jì)算參參數(shù)進(jìn)行行校對(duì)。設(shè)計(jì)文件深深度是否否符合有有關(guān)規(guī)定定。計(jì)算書構(gòu)件編號(hào)與與圖紙是是否一致致。荷載取值是是否正確確，有無(wú)無(wú)遺漏。計(jì)算簡(jiǎn)圖是是否合理理，荷載載傳遞途途徑是否否清楚明明確；形形常數(shù)、載載常數(shù)及及各類參參數(shù)和內(nèi)內(nèi)力調(diào)整整是否合合理。各構(gòu)件計(jì)算算方法

28、、使使用公式式、查用用圖表及及計(jì)算結(jié)結(jié)果是否否正確。采用電算時(shí)時(shí)，計(jì)算算書是否否寫明下下列各點(diǎn)點(diǎn)：計(jì)算程序名名稱及版版本號(hào)；符合該程序序要求的的計(jì)算條條件(基本假假定、適適用范圍圍、原始始參數(shù))；簡(jiǎn)圖上標(biāo)明明構(gòu)件施施工圖編編號(hào)；對(duì)電算結(jié)果果進(jìn)行必必要的整整理、分分析、判判斷，列列出所采采用的數(shù)數(shù)據(jù)。平面圖（包包括基礎(chǔ)礎(chǔ)平面圖圖）軸線號(hào)及各各部分尺尺寸是否否齊全、正正確，與與建筑圖圖是否一一致。各構(gòu)件尺寸寸及位置置（平面面尺寸線線與定位位軸線關(guān)關(guān)系、標(biāo)標(biāo)高）是是否正確確、無(wú)遺遺漏。構(gòu)件編號(hào)與與詳圖是是否一致致，與梁梁、板、墻墻、柱、基基礎(chǔ)表是是否一致致，與計(jì)計(jì)算書是是否一致致，有無(wú)無(wú)重復(fù)、有有無(wú)

29、遺漏漏。磚墻、墻垛垛的厚度度、高厚厚比、最最小構(gòu)造造尺寸是是否符合合規(guī)定；磚及砂砂漿強(qiáng)度度等級(jí)是是否注明明；過(guò)梁梁、圈梁梁、構(gòu)造造柱、女女兒墻和和陽(yáng)臺(tái)、外外廊及樓樓梯欄板板、小柱柱、等小小構(gòu)件的的位置、截截面、配配筋、錨錨固長(zhǎng)度度等是否否表示清清楚。引用詳圖號(hào)號(hào)及剖面面號(hào)與有有關(guān)圖紙紙是否一一致。預(yù)留洞位置置及尺寸寸與有關(guān)關(guān)專業(yè)是是否會(huì)簽簽一致。洞洞口加強(qiáng)強(qiáng)措施是是否合理理。樓面局部標(biāo)標(biāo)高變化化處是否否表示清清楚。板的編號(hào)、配配筋是否否與計(jì)算算書符合合，鋼筋筋間距及及配筋率率是否符符合規(guī)定定。隔墻下不設(shè)設(shè)梁時(shí)，板板內(nèi)加筋筋是否合合理可靠靠。梁上加鋼筋筋砼小柱柱時(shí)，平平面圖上上是否表表示，有有無(wú)

30、“生根”措施。屋面或樓面面水池，其其防滲要要求、施施工縫位位置及施施工要求求是否注注明?；A(chǔ)平面圖圖是否注注明：地基概況；持力層名稱稱、位置置、承載載力標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)值；基底標(biāo)高、地地基處理理措施；對(duì)施工的有有關(guān)要求求；如需沉降觀觀測(cè)，其其測(cè)點(diǎn)布布置及埋埋設(shè)詳圖圖。 地溝（坑）、設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)的標(biāo)高高、地下下管井的的標(biāo)高及及尺寸是是否齊全全，與有有關(guān)專業(yè)業(yè)圖紙有有無(wú)矛盾盾，對(duì)主主體基礎(chǔ)礎(chǔ)有無(wú)影影響。結(jié)構(gòu)詳圖編號(hào)、位置置（與定定位軸線線的關(guān)系系）、標(biāo)標(biāo)高與平平面圖是是否一致致；編號(hào)號(hào)與計(jì)算算書是否否一致。構(gòu)件尺寸、配配筋、材材料規(guī)格格等級(jí)與與計(jì)算書書及說(shuō)明明書是否否一致。構(gòu)件是否符符合規(guī)定定，是否否方便施

31、施工。集中載的附附加筋（側(cè)側(cè)箍或吊吊筋）是是否配夠夠；懸臂臂梁主筋筋錨固長(zhǎng)長(zhǎng)度是否否足夠；抗扭梁梁的腰筋筋及抗扭扭箍筋是是否配夠夠。鋼筋、箍筋筋間距及及含鋼率率是否符符合規(guī)定定；梁主主筋多排排配置是是否分別別標(biāo)明。梁面或板面面標(biāo)高不不同時(shí)，是是否交待待清楚鋼鋼筋位置置。梁、柱、基基礎(chǔ)、樓樓梯表內(nèi)內(nèi)各項(xiàng)欄欄目填寫寫是否正正確、齊齊全。結(jié)構(gòu)專業(yè)采采用技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)目目錄是否否正確。結(jié)構(gòu)體系、單單元?jiǎng)澐址帧⒔Y(jié)構(gòu)構(gòu)布置是是否合理理、是否否安全可可靠，是是否符合合專業(yè)規(guī)規(guī)則及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，尤尤其是強(qiáng)強(qiáng)制性條條文的要要求。設(shè)計(jì)說(shuō)明和和施工要要求是否否合理和和方便施施工。結(jié)構(gòu)構(gòu)造措措施是否否合理并并方便施施工?？拐鹪O(shè)

32、防烈烈度及場(chǎng)場(chǎng)地土類類別的確確定是否否合理?；A(chǔ)選型及及構(gòu)造、地地基承載載力標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)值的確確定，是是否經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理和和安全可可靠；高高層建筑筑物埋深深是否滿滿足要求求。結(jié)構(gòu)重點(diǎn)部部分、薄薄弱環(huán)節(jié)節(jié)是否采采取了相相應(yīng)措施施予以加加強(qiáng)。選用的材料料是否經(jīng)經(jīng)濟(jì)、合合理、就就地取材材。電氣專業(yè)圖紙目錄中中的圖名名、編號(hào)號(hào)、規(guī)格格是否與與實(shí)際的的圖紙相相符合，采采用的通通用圖和和標(biāo)準(zhǔn)圖圖集是否否已經(jīng)列列出。設(shè)計(jì)是否符符合國(guó)家家有關(guān)的的方針、政政策、技技術(shù)規(guī)范范規(guī)定及及當(dāng)?shù)刂髦鞴懿块T門的有關(guān)關(guān)規(guī)定。設(shè)計(jì)說(shuō)明中中的內(nèi)容容是否全全面、具具體、準(zhǔn)準(zhǔn)確，無(wú)無(wú)遺漏。平平面圖、系系統(tǒng)圖、說(shuō)說(shuō)明書、計(jì)計(jì)算書的的內(nèi)容是是否一

33、致致。主要設(shè)備和和材料表表中的主主要設(shè)備備和材料料的名稱稱、型號(hào)號(hào)、規(guī)格格和數(shù)量量是否齊齊全、準(zhǔn)準(zhǔn)確，非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備的參參考圖是是否已標(biāo)標(biāo)注?？刂圃韴D圖中的控控制原理理是否能能實(shí)現(xiàn)，電電器元件件選擇是是否正確確，箱面面布置是是否合理理，端子子接線是是否正確確。系統(tǒng)圖中的的設(shè)備安安裝功率率、計(jì)算算有功功功率、計(jì)計(jì)算電流流，保護(hù)護(hù)設(shè)備的的額定電電流和整整定電流流、導(dǎo)線線截面和和保護(hù)管管管徑是是否正確確。上、下下級(jí)之間間保護(hù)電電器動(dòng)作作電流的的選擇和和配合是是否合理理。消防、保安安、背景景音樂(lè)、夜夜間照明明、共用用天線或或有線電電視系統(tǒng)統(tǒng)和電話話系統(tǒng)中中的設(shè)備備、元件件及線路路的選擇擇是否正正確，

34、接接線是否否合理。照明平面的的燈具型型號(hào)、布布置是否否合理，線線路和系系統(tǒng)圖是是否一致致，導(dǎo)線線根數(shù)、走走線是否否正確。插插座的接接地端和和燈具金金屬外殼殼是否已已設(shè)專用用的保護(hù)護(hù)接地線線。動(dòng)力平面的的配線是是否標(biāo)注注回路編編號(hào)，敷敷設(shè)方式式、標(biāo)高高、保護(hù)護(hù)管管徑徑是否標(biāo)標(biāo)注清楚楚，電機(jī)機(jī)外殼是是否接地地。電源進(jìn)線保保護(hù)管穿穿墻或基基礎(chǔ)的預(yù)預(yù)留洞，保保護(hù)管穿穿樓板預(yù)預(yù)留洞是是否已有有建筑和和結(jié)構(gòu)專專業(yè)預(yù)留留，暗裝裝的各種種配電箱箱、控制制箱、電電表箱、接接線箱的的預(yù)留洞洞是否在在本專業(yè)業(yè)或建筑筑專業(yè)圖圖中已有有標(biāo)注。設(shè)計(jì)中所采采用的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖和和圖號(hào)是是否正確確?？偲矫鎴D有有無(wú)指北北針和比比例，

35、繪繪制方向向是否正正確，有有關(guān)的建建筑標(biāo)高高是否標(biāo)標(biāo)注。電氣設(shè)備的的保護(hù)接接地、防防雷接地地是否標(biāo)標(biāo)注清楚楚。負(fù)荷計(jì)算是是否正確確，與各各系統(tǒng)的的標(biāo)注是是否一致致。電氣設(shè)備用用房、設(shè)設(shè)備安裝裝位置是是否合理理，尺寸寸標(biāo)注是是否有誤誤，門的的數(shù)量及及開(kāi)啟方方向是否否正確.土建留留洞、電電纜溝尺尺寸是否否準(zhǔn)確。系統(tǒng)中接線線方式、控控制、保保護(hù)方式式及設(shè)備備元件選選擇是否否恰當(dāng)。消防保安設(shè)設(shè)施是否否合理可可靠。與有關(guān)專業(yè)業(yè)是否相相協(xié)調(diào)，是是否滿足足各專業(yè)業(yè)條件和和要求。系統(tǒng)接線、設(shè)設(shè)計(jì)方法法、變配配電站確確定及主主要設(shè)備備選型是是否正確確合理。引進(jìn)設(shè)備技技術(shù)是否否先進(jìn)、符符合國(guó)情情、符合合招標(biāo)原原則

36、。有有無(wú)淘汰汰產(chǎn)品。給排水專業(yè)業(yè)查閱設(shè)計(jì)條條件：如如水量、水水壓、水水質(zhì)等要要求，核核對(duì)市政政管網(wǎng)給給排水連連接點(diǎn)平平面位置置、管徑徑、標(biāo)高高、坡度度。全面面了解設(shè)設(shè)計(jì)審查查部門各各階段設(shè)設(shè)計(jì)的批批文，驗(yàn)驗(yàn)證設(shè)計(jì)計(jì)是否符符合審批批意見(jiàn)及及有關(guān)文文件規(guī)定定。給水排水、消消防設(shè)計(jì)計(jì)原則、方方案、系系統(tǒng)是否否合理。設(shè)設(shè)計(jì)采用用的數(shù)據(jù)據(jù)、公式式是否符符合國(guó)家家有關(guān)規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、計(jì)計(jì)算結(jié)果果是否準(zhǔn)準(zhǔn)確無(wú)誤誤。查對(duì)水處理理設(shè)施是是否先進(jìn)進(jìn)，出水水質(zhì)量是是否符合合國(guó)家有有關(guān)規(guī)定定。查對(duì)設(shè)備選選型是否否正確、合合理，有有無(wú)淘汰汰產(chǎn)品。采用新材料料、新設(shè)設(shè)備是否否穩(wěn)妥可可靠。選用標(biāo)準(zhǔn)圖圖是否合合適。檢查圖面上

37、上關(guān)鍵尺尺寸、標(biāo)標(biāo)高以及及有無(wú)重重大遺漏漏。圖紙紙?jiān)O(shè)計(jì)深深度是否否符合規(guī)規(guī)定。設(shè)計(jì)是否符符合地方方政府及及主管部部門公布布的建設(shè)設(shè)條例規(guī)規(guī)定。生活給排水水、熱水水系統(tǒng)：落實(shí)供水水水源的可可靠性；是否充充分利用用市政管管網(wǎng)的壓壓力，節(jié)節(jié)約能耗耗；豎向分區(qū)是是否合理理，能否否做到既既能避免免超壓出出流，又又能保障障供水壓壓力的舒舒適；能否避免生生活用水水的二次次污染；生活加加壓設(shè)備備選型是是否合理理；是否否采用節(jié)節(jié)水型潔潔具；管道布置、走走向、管管徑選用用是否合合理，潔潔具、熱熱水器等等布置是是否滿足足國(guó)家規(guī)規(guī)范的要要求。污水系統(tǒng)是是否合理理；通氣氣管設(shè)置置，底層層、低區(qū)區(qū)排水主主管的設(shè)設(shè)置能否否

38、滿足國(guó)國(guó)家規(guī)范范要求；雨水系統(tǒng)的的雨水量量、暴雨雨強(qiáng)度、重重現(xiàn)期是是否正確確；裙房房雨水量量的計(jì)量量是否正正確；消防系統(tǒng)：消火栓布置置能否滿滿足國(guó)家家有關(guān)規(guī)規(guī)范的要要求，能能否滿足足最低靜靜壓、最最大靜壓壓、最大大動(dòng)壓、兩兩股充實(shí)實(shí)水柱等等的要求求；豎向分區(qū)是是否合理理，設(shè)備備選型是是否合理理，流量量、揚(yáng)程程能否滿滿足國(guó)家家有關(guān)規(guī)規(guī)范要求求；管道道、閥門門布置是是否合理理；消防用水量量、火災(zāi)災(zāi)延續(xù)時(shí)時(shí)間、消消防貯水水容積、屋屋頂高位位水箱能能否滿足足規(guī)范要要求。各各部位的的火災(zāi)危危險(xiǎn)等級(jí)級(jí)，作用用面積、噴噴水強(qiáng)度度等是否否正確；設(shè)計(jì)流流量是否否正確；噴頭布置、水水流指示示器、報(bào)報(bào)警閥、末末端試

39、水水裝置等等的設(shè)置置能否滿滿足國(guó)家家規(guī)范的的要求；大空間的滅滅火設(shè)施施是否能能滿足國(guó)國(guó)家有關(guān)關(guān)規(guī)范要要求；手提干粉滅滅火器的的布置，數(shù)數(shù)量、規(guī)規(guī)格能否否滿足規(guī)規(guī)范要求求；不能能用水滅滅火的房房間采用用的氣體體滅火系系統(tǒng)的設(shè)設(shè)置是否否能滿足足要求。人防設(shè)計(jì)：穿越防護(hù)墻墻的管道道及其防防護(hù)閥的的布置能能否滿足足國(guó)家規(guī)規(guī)范要求求；戰(zhàn)時(shí)生活水水箱、飲飲用水箱箱、生活活泵的設(shè)設(shè)置能否否滿足規(guī)規(guī)范要求求；各染毒水池池、平戰(zhàn)戰(zhàn)結(jié)合集集水坑、防防爆地漏漏的設(shè)置置是否合合理。總圖：室外消火栓栓、水泵泵接合器器布置能能否滿足足要求；場(chǎng)地、道路路雨水口口布置是是否合理理；化糞糞池、隔隔油池、檢檢查井布布置能否否滿足

40、要要求；雨、污水管管管徑是是否正確確；管道道坡度、埋埋深能否否與市政政管網(wǎng)相相符合。暖通專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙目目錄圖紙名稱及及圖號(hào)是是否與設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙圖標(biāo)相相符，是是否按前前期要求求完成了了圖紙，有有無(wú)漏圖圖。圖紙規(guī)格數(shù)數(shù)量統(tǒng)計(jì)計(jì)是否準(zhǔn)準(zhǔn)確。設(shè)計(jì)圖紙中中選用的的國(guó)家或或地區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖是是否齊全全、圖號(hào)號(hào)是否正正確。主要設(shè)備材材料表設(shè)計(jì)所選用用的設(shè)備備型號(hào)、性性能參數(shù)數(shù)、數(shù)量量及應(yīng)配配帶的附附件等選選用是否否正確合合理。設(shè)計(jì)所選用用的閥門門、材料料是否合合理。設(shè)備及材料料的技術(shù)術(shù)參數(shù)是是否表示示齊全清清楚。設(shè)備及材料料有無(wú)漏漏項(xiàng)、數(shù)數(shù)量是否否正確。設(shè)計(jì)說(shuō)明工程的主要要概況、功功能及建建筑面積積、層數(shù)數(shù)等是

41、否否說(shuō)明清清楚。工程的設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)、范范圍、性性質(zhì)及要要求（包包括設(shè)計(jì)計(jì)中的特特殊要求求）是否否說(shuō)明清清楚。室外設(shè)計(jì)參參數(shù)、冷冷源、熱熱源參數(shù)數(shù)是否齊齊全。室內(nèi)各功能能房間設(shè)設(shè)計(jì)參數(shù)數(shù)的采用用是否合合理。制冷系統(tǒng)、空空調(diào)、風(fēng)風(fēng)、水系系統(tǒng)、采采暖系統(tǒng)統(tǒng)、通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)、消消防防排排煙系統(tǒng)統(tǒng)等的闡闡述是否否清楚，是是否符合合強(qiáng)制性性規(guī)范。制冷、空調(diào)調(diào)、采暖暖、通風(fēng)風(fēng)、防排排煙等系系統(tǒng)對(duì)自自動(dòng)控制制的要求求是否闡闡述清楚楚。 設(shè)計(jì)中采采用的圖圖例是否否符合國(guó)國(guó)標(biāo)要求求。使用的計(jì)量量單位是是否統(tǒng)一一使用國(guó)國(guó)際單位位。文字是否通通順、準(zhǔn)準(zhǔn)確、有有無(wú)錯(cuò)漏漏別字。 施工說(shuō)明通風(fēng)、空調(diào)調(diào)、制冷冷、防排排煙及采采暖系

42、統(tǒng)統(tǒng)安裝施施工及設(shè)設(shè)備試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)的說(shuō)說(shuō)明是否否符合規(guī)規(guī)范。風(fēng)管、水管管所用材材料、規(guī)規(guī)格是否否說(shuō)明并并符合規(guī)規(guī)范。風(fēng)管、水管管及設(shè)備備保溫的的選材規(guī)規(guī)格及保保溫做法法是否說(shuō)說(shuō)明。各種管道的的防腐、試試壓標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及做法法是否說(shuō)說(shuō)明。需要特別說(shuō)說(shuō)明的施施工要求求及做法法是否已已說(shuō)明。選用國(guó)標(biāo)或或地區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖紙紙是否列列出。計(jì)算書冷、熱負(fù)荷荷的計(jì)算算、通風(fēng)風(fēng)及防排排煙的計(jì)計(jì)算采用用的方法法、取值值是否正正確，是是否符合合設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范等。設(shè)備選擇和和匹配、計(jì)計(jì)算公式式、管道道流速選選擇是否否恰當(dāng)。計(jì)計(jì)算書是是否正確確、完整整。水泵揚(yáng)程計(jì)計(jì)算是否否正確。風(fēng)機(jī)、風(fēng)壓壓的計(jì)算算、風(fēng)管管的截面面和風(fēng)口口及其他他通風(fēng)

43、構(gòu)構(gòu)件的選選擇是否否恰當(dāng)。平面圖各層平面圖圖上的軸軸線號(hào)、各各房間名名稱是否否標(biāo)出、是是否與建建筑專業(yè)業(yè)圖紙一一致。各各類管道道尺寸標(biāo)標(biāo)注是否否清楚。各類設(shè)備、管管道、消消音器、風(fēng)風(fēng)口等的的定位尺尺寸是否否標(biāo)明，所所繪圖紙紙是否符符合制圖圖規(guī)定及及設(shè)計(jì)深深度要求求。管道布置和和設(shè)備布布置是否否合理。剖面及局部部放大點(diǎn)點(diǎn)的選擇擇是否適適當(dāng)、有有無(wú)編號(hào)號(hào)和說(shuō)明明。送、回風(fēng)口口的氣流流方向是是否標(biāo)注注齊全。空調(diào)、送、排排風(fēng)、正正壓送風(fēng)風(fēng)及消防防排煙系系統(tǒng)有無(wú)無(wú)系統(tǒng)編編號(hào)、主主要設(shè)備備有無(wú)編編號(hào)、與與有關(guān)圖圖紙是否否一致。凝結(jié)水管的的走向及及坡度有有無(wú)注明明、是否否妥善接接至水專專業(yè)下水水道。所有圖例

44、是是否與統(tǒng)統(tǒng)一圖例例相符合合。剖面圖建筑物的軸軸線及層層高（或或標(biāo)高）是是否標(biāo)注注齊全。各種管道與與其他工工種管道道有無(wú)碰碰撞。設(shè)備、管道道、閥門門、送排排風(fēng)口、消消音靜壓壓箱等部部件的安安裝高度度 是否標(biāo)標(biāo)注（應(yīng)應(yīng)標(biāo)出與與建筑物物各部位位相對(duì)的的高度）。剖面圖與平平面圖是是否相符符、設(shè)備備編號(hào)是是否與平平面圖一一致。流程圖與系系統(tǒng)圖（軸軸測(cè)圖）流程圖與系系統(tǒng)圖的的圖面是是否清晰晰，與平平、剖面面圖是否否一致。，設(shè)設(shè)備閥門門有無(wú)遺遺漏。設(shè)備的編號(hào)號(hào)和管道道尺寸與與平、剖剖面圖是是否相符符，有無(wú)無(wú)漏注。管道的坡度度、坡向向有無(wú)注注明。系統(tǒng)的管道道標(biāo)高是是否標(biāo)注注清楚、與與剖面圖圖是否一一致。膨脹

45、水箱、冷冷卻塔連連接是否否合理，補(bǔ)補(bǔ)水管、放放空閥、排排污等是是否齊全全，有無(wú)無(wú)遺漏。圖例與統(tǒng)一一圖例是是否相符符。節(jié)能專項(xiàng)有無(wú)“節(jié)能能專篇”；“節(jié)能專篇篇”是否符符合國(guó)家家和當(dāng)?shù)氐匾?；圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的熱工性性能和能能耗指標(biāo)標(biāo)是否符符合要求求；節(jié)能計(jì)算書書的完整整性和準(zhǔn)準(zhǔn)確性；節(jié)能措施、做做法、構(gòu)構(gòu)造是否否經(jīng)濟(jì)合合理、安安全可靠靠；節(jié)能投資與與節(jié)能率率是否相相稱；節(jié)能設(shè)計(jì)是是否已全全面落實(shí)實(shí)到施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件（藍(lán)藍(lán)圖）中中。室內(nèi)專業(yè)設(shè)計(jì)成果出出圖審查查平面圖（包包括布置置圖、天天花圖、尺尺寸放樣樣圖、立立面詳面面、索引引圖）立面圖詳圖（包括括大樣圖圖、節(jié)點(diǎn)點(diǎn)圖）機(jī)電圖（包包括強(qiáng)電電、弱電電、給

46、排排水、暖暖通）材料表圖例圖紙目錄向甲方交付付的設(shè)計(jì)計(jì)文件，應(yīng)應(yīng)包括：方案設(shè)設(shè)計(jì)文本本8套及光光盤1張；室室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)施工圖圖 藍(lán)圖8套(不包含含圖簽)及光盤1張。所有出圖深深度應(yīng)滿滿足國(guó)內(nèi)內(nèi)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范要求求。設(shè)計(jì)成果內(nèi)內(nèi)容審查查方案深化階階段成果果應(yīng)包括括：平面布置圖圖、平面面放樣圖圖綜合天花布布置圖、天天花照明明布置圖圖、天花花綜合管管道布置置圖地坪布置圖圖活動(dòng)家具、裝裝飾品、色色彩計(jì)劃劃、材料料表及材材料實(shí)樣樣立面圖透視圖照明平面圖圖配電系統(tǒng)圖圖、弱電電平面圖圖、弱電電系統(tǒng)圖圖施工圖階段段成果應(yīng)包包括：圖紙總目錄錄平面布置圖圖、平面面放樣圖圖綜合天花布布置圖、天天花照明明布置圖圖、天花花綜

47、合管管道布置置圖地坪布置圖圖活動(dòng)家具、裝裝飾品、色色彩計(jì)劃劃、材料料表及材材料實(shí)樣樣立面圖透視圖照明平面圖圖配電系統(tǒng)圖圖、弱電電平面圖圖、強(qiáng)、弱弱電系統(tǒng)統(tǒng)圖設(shè)計(jì)圖紙深深度審查查平面布置圖圖應(yīng)詳細(xì)細(xì)表達(dá)各各階段總總平面或或裝修單單元平面面布置，應(yīng)應(yīng)包括固固定家具具等布置置圖、應(yīng)應(yīng)有設(shè)備備布置圖圖。地坪平面圖圖應(yīng)圖示示或說(shuō)明明：完成成面標(biāo)高高、分格格尺寸、材材料規(guī)格格品牌色色彩；不不同材質(zhì)質(zhì)交接處處節(jié)點(diǎn)；不同材材質(zhì)地面面構(gòu)造層層次的工工程做法法。立面展開(kāi)圖圖應(yīng)有分分格尺寸寸材料規(guī)規(guī)格品牌牌色彩、節(jié)節(jié)點(diǎn)指示示標(biāo)識(shí)。剖面圖可與與立面圖圖結(jié)合，以以立剖面面表達(dá)。大大空間至至少有兩兩個(gè)方向向剖面反反映空間

48、間、結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)備高高度、吊吊頂標(biāo)高高。室內(nèi)裝修用用材一覽覽表應(yīng)明明確表達(dá)達(dá)所選用用的主要要材料及及色調(diào)、要要求達(dá)到到的氣氛氛及功能能，應(yīng)按按照“編號(hào)裝修做做法材料”格式。欄桿、門立立面等應(yīng)應(yīng)進(jìn)行節(jié)節(jié)點(diǎn)詳圖圖設(shè)計(jì)。管線圖應(yīng)明明確表達(dá)達(dá)：強(qiáng)、弱弱電系統(tǒng)統(tǒng)；給排排水系統(tǒng)統(tǒng)（潔具具和龍頭頭以及配配件安裝裝、包括括門五金金安裝和和衛(wèi)生間間各種掛掛件和置置物加安安裝）；暖通系系統(tǒng)（風(fēng)風(fēng)機(jī)位置置等）。景觀專業(yè)出圖標(biāo)準(zhǔn)審審查審查圖紙規(guī)規(guī)格。擴(kuò)擴(kuò)初階段段、施工工圖階段段，總圖圖應(yīng)采用用A1號(hào)圖幅幅，其它它主要采采用A3號(hào)圖幅幅。審查圖紙內(nèi)內(nèi)容和排排布是否否按照甲甲方在擴(kuò)擴(kuò)初或施施工圖工工作階段段中所規(guī)規(guī)定或認(rèn)認(rèn)可

49、的安安排執(zhí)行行。設(shè)計(jì)說(shuō)明審審查審查設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明中是是否出現(xiàn)現(xiàn)與我司司標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)構(gòu)造做法法等技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)相相違背的的內(nèi)容。本子項(xiàng)工程程的景觀觀概況：項(xiàng)目名名稱、建建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)、建設(shè)設(shè)單位、設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)模模及技術(shù)術(shù)指標(biāo)，包包含景觀觀設(shè)計(jì)面面積、硬硬地面積積、綠化化面積、水水景面積積等景觀觀元素指指標(biāo)。本子項(xiàng)工程程相對(duì)標(biāo)標(biāo)高與總總圖絕對(duì)對(duì)標(biāo)高的的相互關(guān)關(guān)系、設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)注注單位。特殊要求的的作法說(shuō)說(shuō)明：如如金屬、木木的防銹銹防腐等等。電氣、給排排水、背背景音樂(lè)樂(lè)、室外外家私飾飾品等說(shuō)說(shuō)明。景觀設(shè)計(jì)技技術(shù)核查查總圖審查審查景觀總總圖與建建筑總圖圖是否相相符（底底層平面面、車位位數(shù)量、消消防道及及消防登登高面、地地庫(kù)采光

50、光井及樓樓梯口、小小區(qū)入口口及圍墻墻位置等等）。審查其總圖圖設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)包含豎豎向設(shè)計(jì)計(jì)圖，應(yīng)應(yīng)明確反反映場(chǎng)地地主要控控制點(diǎn)的的高程及及定位（與與建筑總總圖相符符）、道道路變坡坡點(diǎn)標(biāo)高高及縱坡坡坡度、場(chǎng)場(chǎng)地及園園路的找找坡及排排水口，特特別是與與建筑入入口交接接處標(biāo)高高設(shè)計(jì)，是是否有倒倒灌水現(xiàn)現(xiàn)象。施工圖階段段，審查查管線綜綜合設(shè)計(jì)計(jì)是否與與景觀設(shè)設(shè)計(jì)沖突突，在管管線上是是否有大大樹(shù)種植植、水景景設(shè)計(jì)構(gòu)構(gòu)筑物等等管線盡盡量設(shè)計(jì)計(jì)在園路路及鋪裝裝上；管管線的檢檢查井是是否與景景觀沖突突，檢查查井蓋、溝溝蓋上應(yīng)應(yīng)鋪設(shè)與與景觀鋪鋪地相一一致的鋪鋪地材料料；對(duì)于于無(wú)法安安排在硬硬地上的的管線，則則宜安排排于建筑筑物的周周邊，檢檢查井應(yīng)應(yīng)設(shè)計(jì)成成可栽植植灌木或或草坪的的花箱，盡盡量避免免檢查井井位于花花池下、水水景中、臺(tái)臺(tái)階上等等情況。施工圖階段段，審查查消防車車道是否否進(jìn)行合合理設(shè)計(jì)計(jì)，盡量量使其成成為硬質(zhì)質(zhì)開(kāi)放景景觀空間間或軟質(zhì)質(zhì)的綠化化空間，不不應(yīng)設(shè)置置高出或或低于地地面標(biāo)高高的構(gòu)筑筑物、水水景、園園燈等固固定的景景觀元素素；消防防栓應(yīng)設(shè)設(shè)置于綠綠地中。施工圖階段段，審查查變電箱箱位置是是否與景景觀元素素沖突。照明環(huán)境設(shè)設(shè)計(jì)審查查審查臺(tái)階、水水景邊