2022個人商鋪租賃合同（模板）

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2022個人商鋪租賃合同（模板） 目錄： 1、2022個人商鋪租賃合同（模板） 2、2022個人房屋租賃合同（模板10篇） 2022個人商鋪租賃合同【模板】 2022個人商鋪租賃合同篇1 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 第一條、出租物位置 甲方將坐落于_市_縣(區(qū))_街道_號門面，面積為_平方米。 第二條、租賃期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。 租賃期滿_年后仍由乙方繼續(xù)承租。因乙方投入巨額裝修及運(yùn)營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權(quán)，則由甲方自行出租。本合同_年一簽。 第三條、租金及支付方式 經(jīng)雙

2、方協(xié)商確定，月租金為：_每月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每_月繳納一次，乙方應(yīng)于每月_日向甲方支付租金。押金為_個月租金_元，承租期滿之后_日內(nèi)歸還乙方。 第四條、租賃用途 乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為_經(jīng)營使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。 第五條、甲方權(quán)利和責(zé)任 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。 2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。 3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動。 第六條、乙方的權(quán)利和責(zé)任 1、乙方自主

3、經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施，甲方不得以任何理由進(jìn)行索賠。 2、乙方應(yīng)按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。市政定價的水、電、煤費(fèi)用，甲方不得以任何理由加收附加費(fèi)。 3、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認(rèn)定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。 4、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。 5、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任

4、何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。 6、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費(fèi)之內(nèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有。 第七條、關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定 為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。 1、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。 2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻進(jìn)行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設(shè)施及場地，不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建。 3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公

5、用設(shè)施。 4、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。 第八條、違約責(zé)任 1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及一切損失。 2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前_個月通知甲方。 第九條、免責(zé)條款 1、若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)不能預(yù)見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。 第十條、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。 自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。_式

6、_份，雙方各執(zhí)_份。 甲方簽字：_ 乙方簽字：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 _年_月_日 2022個人商鋪租賃合同篇2 甲方(出租方)：_身份證號碼：_ 乙方(承租方)：_身份證號碼：_ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、店鋪地址 甲方出租的商鋪坐落于_街_號，建筑面積_平方米。 二、租賃期限 雙方商定店鋪租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回店鋪 1、承租方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、承租方利用承租店鋪進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的; 3、承租方拖欠租金累計達(dá)

7、_天的，并賠償違約金_元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租店鋪，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 四、租金及交納方式 1、每年租金為人民幣_，大寫：_萬_仟_元整。 2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_年_月_日前交至出租方。 3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_%加收滯納金。 五、租賃期間店鋪修繕 出租方將店鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及

8、店鋪架構(gòu)。 六、各項費(fèi)用的繳納 1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。 3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃店鋪的質(zhì)量或店鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 4、使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。 七、出租方與承租方的變更 1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣店鋪，須提前_個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 2、租賃期

9、間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒌赇佫D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 八、違約金和違約責(zé)任 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 3、承租方違反合同，擅自將承租店鋪轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租店鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 九、免責(zé)條件 若租賃店鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失

10、的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃店鋪，乙方需立即書面通知甲方。 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同_式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 2022個人商鋪租賃合同篇3 出租方：以下簡稱甲方 承租方：以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方得權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合

11、同。 第一條 甲方將自有得坐落在_市_街_巷_號得房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級_，完損等級_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。 第二條 租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一得，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換得; 2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益得; 3.拖欠租金_個月或空置_月得。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋得，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長

12、租賃期限。 第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制得收租憑證。無合法收租憑證得乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定得稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān); 2.甲、乙雙方議定。 第四條 租賃期間得房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方得義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公

13、字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋得修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理： 1.按規(guī)定得維修范圍，由甲方出資并組織施工; 2.由乙方在甲方允諾得維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納得房租中分_次扣除; 3.由乙方負(fù)責(zé)維修; 4 .甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)得前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物得工料費(fèi)和租賃期滿后得權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由_方承擔(dān)( );所有權(quán)屬_方( )。 第五條 租賃雙方得變更 1

14、.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定得情況下，本合同對新得房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效; 2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán); 3 .乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方得合理要求。 第六條 違約責(zé)任 1.甲方未按本合同第一、二條得約定向乙方交付符合要求得房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。 2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定得有關(guān)條款得，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金得_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 4.甲方向乙方收取約定租金以外得費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給

15、他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金得_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金得_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同得申訴權(quán)。 上述違約行為得經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)得監(jiān)督下進(jìn)行。 第七條 免責(zé)條件 1.房屋如因不可抗拒得原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失得，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃得房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同得，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。 第八條 爭議解決得方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)

16、商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 其他約定事宜 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。 出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名) 委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名) 合同有效期限：至 年 月 日 2022個人商鋪租賃合同篇4 協(xié)議編號：_ 出租方： 住址： 統(tǒng)一社會

17、信用代碼/公民身份號碼： 法定代表人： ，職務(wù)： 委托代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 賬號： 電子郵箱： 承租方： 法定住址： 統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼： 法定代表人： ，職務(wù)： 委托代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 帳號： 電子郵箱： 出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下： 第一條 房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址：_省_市_區(qū)_街_號商鋪，建筑面積_平方米。 承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營_。 第二條 租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

18、 第三條 租金和租金交納期限 1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。 2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元) 3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金_元，出租方同意承租方每年租金分_期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 4、租金收款賬戶信息： 戶名：_,開戶行：_,賬號：_。 5、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租

19、方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。押金于合同到期或者終止后無息退還。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條 各項費(fèi)用繳費(fèi)辦法 1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納; 2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納; 3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納; 4、維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第六條 在租賃商鋪經(jīng)營活動中，

20、出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 1、必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。 3、不準(zhǔn)將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的商鋪(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。 5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。 6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。 7、承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，承

21、租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。 第七條 在租賃商鋪的經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。 2、必須在承租商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志。 3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。 4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。 5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。 6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

22、7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。 8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。 第八條 出租方與承租方的變更 1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。 第九條 違約金和違約

23、責(zé)任 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 3、承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第十條 續(xù)租 1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議。 2

24、、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 第十一條 協(xié)議中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋： 1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的; 3、承租方拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金_元。 第十二條 協(xié)議的終止 1、本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的; 2、雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議; 3、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的; 4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的; 5、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 6、當(dāng)事人有其

25、他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的; 7、因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補(bǔ)償由承租方享有; 8、_。 第十三條 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 第十四條 爭議處理方式 1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決 (1)提交_仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 第十五條 通知 1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知

26、以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 2、各方通訊地址如下： 出租方：_。 承租方：_。 3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十六條 解釋 本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。 第十七條 補(bǔ)充 本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決。 第十八條 協(xié)議效力 本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授

27、權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本協(xié)議正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 (以下無正文) 出租方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 聯(lián)系電話： _年_月_日 簽訂地點： 承租方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 聯(lián)系電話： _年_月_日 簽訂地點： 2022個人商鋪租賃合同篇5 出租方(以下簡稱甲方): 地址: 電話: 承租方(以下簡稱乙方): 地址: 電話: 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議： 第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)

28、的商鋪(合同標(biāo)的)“ 號共 間，合同約定套內(nèi)面積 的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。 第二條 租金、押金交納期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫： )， 第三年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫： )， 第五年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )。 3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： )，其余租金支付方式： 第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法： 1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納

29、; 2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。 第四條：出租方與承租方的變更 2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。 第五條：乙方的職責(zé) 1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。 2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未

30、辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。 4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。 5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。 6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。 7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。 8、 租賃期間，產(chǎn)

31、生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。 第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi)) 1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。 2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨_市場而待定。 第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

32、 第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。 第十一條 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。 第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方： 承租方： 甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人： 甲方開戶銀行及帳號： 乙方開戶銀行及帳號： 年 月 日 年 月 日 2022個人商鋪租賃合同篇6 出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方) 姓名： 姓名： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商

33、，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40#門面20_年到20_年的合法經(jīng)營權(quán)。 二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。 第二條 租賃期限 三、租賃期五年，自 20_ 年 11 月 07 日起至 20_ 年 11 月 06 日止。 第三條 租金和租金交納形式 四

34、、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00)，190#門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00)，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000.00)。 五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。 六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。 七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。 九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方

35、正常營業(yè)使用。 十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。 十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度。 十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。 第五條 續(xù)租 十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 十五、甲方和乙

36、方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 第六條 違約 十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。 十九、任何一方單

37、方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。 二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。 第八條 其它 二十一、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。 二十三、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。 二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

38、) 二十五、本合同連同附件共 4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章) 合同簽訂日期 2022個人商鋪租賃合同篇7 出租方(以下簡稱甲方)_ 承租方(以下簡稱乙方)_ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條商鋪基本情況：甲方將坐落于_，占地面積_平方米，另附配套設(shè)施有_的商鋪出租給乙方。用途_(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。 第二條租期：租期共_年，即自_年_月_日零時起至_年_月_日24時止。 第三條租金

39、和租金交納期及條件 1、租金：共_元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 2、支付時間、方式：租金每_個月交一次，第一次租金于合同生效后_天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_交清，以后交付方式以此類推。 3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_天的寬限期，從第_天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_%加收滯納金。 4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納_元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。 第四條租賃期間商鋪的修繕 由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修

40、義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。由乙方維修的，修理費(fèi)由_負(fù)擔(dān)。 甲方(是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_。 第五條各項費(fèi)用的繳納 1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_度，電表表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。 3、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。 4、甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。 第六條甲方的權(quán)利、義務(wù) 1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

41、2、甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。 3、乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。 5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。 第七條乙方的權(quán)利、義務(wù) 1、乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。 2、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正

42、常營業(yè)活動所必需的條件。 3、乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。 4、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。 乙方： 1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的

43、簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 甲方：(簽字)_乙方：(簽字)_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2022個人房屋租賃合同【模板10篇】 2022個人房屋租賃合同篇1 甲方： 乙方： 為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第一條：

44、房屋信息 甲方將_出租給乙方。建筑面積_平方米，租金_元/月。 第二條：租賃期限 為_年_月，從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用。 第三條：付款方式 _付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_元。另一次性交押金_元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。 第四條：其它費(fèi)用 合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。 第五條：甲方的責(zé)任 1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算，向乙方償付違約金。 2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)

45、，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。 3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算。 第六條：乙方的責(zé)任 1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算向甲方償付違約金。 2、乙方如拖欠租金達(dá)_月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。 3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付

46、給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算。 4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。 5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 第七條：合同的變更或轉(zhuǎn)讓 1、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 2、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互

47、不承擔(dān)責(zé)任。 3、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第八條：其他 1、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。 甲方： 乙方： 2022個人房屋租賃合同篇2 甲方： 乙方： 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_。 二、租賃期限：即_年_月_日至_年_月_日。 三、押金、租金及交納時間：租金押_付_，押金_元，租金每月_元，乙方應(yīng)每季度付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同

48、時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)時間付清。 四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。 五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如果在合同期限內(nèi)，乙方取消租賃甲方房屋，押金將不予退還。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 2022個

49、人房屋租賃合同篇3 出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)： 根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下： 一、甲方將座落于_建筑面積_平方米的房屋，出租給乙方，作_使用。 二、房屋租期從_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為_元整。乙方于每年_月_日前_天內(nèi)一次交清。房屋租金每_年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。 四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金_元整，合同期滿后退還給乙方。 五、出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。 六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿_，每月按租金額_%加

50、收滯納金。如拖欠租金達(dá)_月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。 七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。 八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_月與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在_月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。 十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 十一、本合同如在履行中發(fā)生糾

51、紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 十二、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，房屋租賃管理部門_份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 2022個人房屋租賃合同篇4 甲方： 乙方： 為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。 一、租賃場地為_東側(cè)臨_第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。 二、租賃期從_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。 三、年租金第_年度為_元，在_年_月_日前一次性付清。第_年度為_元，在_年_月_日前一次性

52、付清。第_年度為_元，在_年_月_日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 四、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。 五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。 六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)

53、用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。 七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。 八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 九、甲方收取乙方水電押金_元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金(不計息)。 十、經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。 甲方： 乙方： 2022個人房屋租賃合同篇5 甲方： 乙方： 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)

54、協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議： 第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的) _號共_間，合同約定套內(nèi)面積_的房屋出租給乙方，作為_經(jīng)營場所。 第二條租金、押金交納期及方式 1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、第_年使用費(fèi)為人民幣_元，(大寫：_)第_年使用費(fèi)用為人民幣_元(大寫：)第_年使用費(fèi)用為人民幣_元(大寫：)。 3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民幣_元(大寫：_)，其余租金支付方式_。 第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法： 1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話

55、費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納; 2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。 第五條：乙方的職責(zé) 1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。 2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊

56、除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。 4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。 5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。 6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中

57、華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。 7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。 8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。 第六條甲方責(zé)任 1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。 2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)

58、，租金遞增方式：_市場情況而適當(dāng)調(diào)整。 第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國民法典的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。 第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。 甲

59、方： 乙方： 2022個人房屋租賃合同篇6 甲方： 乙方： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋位置甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_。 第二條房屋用途該房屋用途為日常生活居住，除雙方另有約定外，乙方不得單方任意改變房屋用途。 第三條租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條租金該房屋月租金為(人民幣大寫)_元整。租賃期間，如遇到國家相關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式乙方每三個月向甲方支付一次租金，甲方收款賬號：_。 第六條交付期限本合同生效之日起_日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋。 第七條甲方對房屋產(chǎn)

60、權(quán)的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在簽約時該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;除另有約定外，有關(guān)抵押債務(wù)、按揭、租金及稅項等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)、日常的房屋維修費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及日常安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方檢查監(jiān)督。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 1.供暖費(fèi); 2.物業(yè)管理費(fèi);