鋁窗招標(biāo)文件

1、鋁合金門窗工程招 標(biāo) 文 件房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1目 錄111共 1 頁共 1 頁共 1 頁共 4 頁2投 標(biāo) 須 知 2. 投標(biāo)條件2.1. 企業(yè)法人單位、幕墻及鋁合金工程一級以上資質(zhì)。3. 投標(biāo)保證3.1. 投標(biāo)保證金: 壹萬元整(￥10,000.00 元) (銀行支票或匯票或現(xiàn)金)。 3.3. 棄標(biāo)扣款：若中標(biāo)人棄標(biāo)，則招標(biāo)人有權(quán)不退還投標(biāo)保證金。3.4. 未按時(shí)簽約扣款：中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書 3 個(gè)日歷天內(nèi)須根據(jù)招標(biāo)往來文件及時(shí) 簽訂施工合同，否則招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并且不退還投標(biāo)保證金。招標(biāo)文件構(gòu)成招標(biāo)文件構(gòu)成( 1) 投標(biāo)須知；(2) 投標(biāo)書；(3) 合同協(xié)議條款；(4) 專

2、業(yè)工程施工合同條件；(5) 承包范圍與工作內(nèi)容；(6) 基本措施項(xiàng)目；(7) 工程量計(jì)算規(guī)則和單價(jià)說明；(8) 工程規(guī)范及技術(shù)要求；(9) 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；( 10) 圖紙目錄；3( 12) 工程量清單；(13) 附件格式 工程款支付手續(xù)格式付款申請書工程竣工驗(yàn)收表完成工程量確認(rèn)單保修金結(jié)算審批表投標(biāo)文件構(gòu)成5.1. 經(jīng)濟(jì)標(biāo)(按以下順序裝訂)：下述投標(biāo)文件填妥后，須由投標(biāo)人的法人代表或授權(quán) 人簽名，加蓋單位印章。報(bào)價(jià)以大寫金額為準(zhǔn)；提供電子文檔。(1) 投標(biāo)書(格式按招標(biāo)文件要求) (2) 工程量報(bào)價(jià)清單(格式按招標(biāo)文件要求)(3) 主要材料選用表(格式按招標(biāo)文件要求) (4) 門窗組價(jià)分析表(

3、5) 鋁型材用量表(6) 投標(biāo)人承諾的優(yōu)于或高于招標(biāo)文件的優(yōu)惠條件，包括付款、工期、質(zhì)量、售后服務(wù)等。此項(xiàng)內(nèi)容由投標(biāo)人自擬函件并加蓋公章；5.2. 工程技術(shù)標(biāo)(按以下順序裝訂)：(1) 投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)證明復(fù)印件、授權(quán)代理證書(2) 投標(biāo)人的經(jīng)營業(yè)績(3) 施工組織及計(jì)劃(4) 項(xiàng)目經(jīng)理名單及業(yè)績 “正本”或“副本”，密封后送達(dá)。若正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章后才有效。 5.4. 經(jīng)濟(jì)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)分開裝訂成冊，密封袋中裝經(jīng)濟(jì)標(biāo)及技術(shù)標(biāo)各一份。 5.5. 經(jīng)濟(jì)標(biāo)須提供電子版(密封袋中可附光盤或u 盤)。相人報(bào)價(jià)或中標(biāo)人施工的圖紙資

4、料如下： 招標(biāo)圖紙一套 ( 住宅方案分格圖、方案節(jié)點(diǎn)圖， 200 年 月 日 部出圖) 。6.2. 現(xiàn)場踏勘：建議各投標(biāo)人對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場考察，以獲取那些需自己 所有資料。 考察現(xiàn)場的費(fèi)用及由于現(xiàn)場考察4而引起的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。報(bào)7.1. 本條款請與招標(biāo)文件其他內(nèi)容一并閱讀。 可能不獲接納。7.3. 在整個(gè)招投標(biāo)期間，招標(biāo)人及其授權(quán)代表有權(quán)對招標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)、刪 填報(bào)價(jià)款的項(xiàng)目單價(jià)或價(jià)款內(nèi)。7.5. 所有報(bào)價(jià)項(xiàng)目均應(yīng)列明數(shù)量和單價(jià)。投標(biāo)人若將數(shù)個(gè)項(xiàng)目以一個(gè)總額標(biāo)價(jià)，則可能 被要求拆至每個(gè)項(xiàng)目分別標(biāo)價(jià)。7.6. 投標(biāo)人填報(bào)的各項(xiàng)目單價(jià)均視為在在招標(biāo)文件規(guī)

5、定的條件和投標(biāo)人承諾的條件下 的包干價(jià)，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、基本措施費(fèi)、檢測費(fèi)、 為完成該項(xiàng)目所需的臨時(shí)工程費(fèi)、各類半成品、成品保護(hù)措施費(fèi)、施工管理費(fèi)、工 程、材料、施工人員保險(xiǎn)、所有人工的勞動(dòng)保護(hù)及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、各種稅金、國家和 地方規(guī)定的任何收費(fèi)、利潤等，不因市場價(jià)格漲落和匯率變動(dòng)而調(diào)整。水電使用費(fèi) 按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。標(biāo)人 投標(biāo)錯(cuò)誤的責(zé)任，招標(biāo)人不會承擔(dān)。7.8. 若投標(biāo)人在交回標(biāo)函后發(fā)覺有錯(cuò)誤，可以用書面更正。只要書面更正在截止回標(biāo)前 交回，便可被接納。否則招標(biāo)人不予認(rèn)可。 調(diào)整。如投標(biāo)人要求調(diào)整投標(biāo)總價(jià)時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)宣布該標(biāo)函作廢。 通知投標(biāo)人要求他確定是否維持原

6、投標(biāo)。若投標(biāo)人要求更正，其投標(biāo)可能喪失獲考 7.11.開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)58.1. 開標(biāo)及評標(biāo)：招標(biāo)人自行組織開標(biāo)及評標(biāo)。8.2. 定標(biāo)：所有投標(biāo)人須明白，招標(biāo)人不一定接受最低的標(biāo)函或收到的任何標(biāo)函，亦不 會解釋選擇或否決任何標(biāo)函的原因。8.3. 中標(biāo)通知書：招標(biāo)人確定中標(biāo)單位后，在 3 個(gè)日歷天內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書。9. 時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式9.1. 答疑時(shí)間：在 200 年 月 日 ：00 點(diǎn)前，請各投標(biāo)人將需答疑問題書面或傳真 送達(dá)招標(biāo)人。招標(biāo)人統(tǒng)一問題后，書面答復(fù)各投標(biāo)人。 9.4. 投標(biāo)有效期：應(yīng)為投標(biāo)截止日期之日起 90 日歷天。在特殊情況下，投標(biāo)人在投標(biāo) 截止日期前可書面要求延長投標(biāo)文

7、件有效期，由招標(biāo)人書面確定是否予以延長。書指定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序與業(yè)主簽訂合同。10.2. 招標(biāo)文件及其修改補(bǔ)充、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及其澄清文件、雙方會議紀(jì)要等，均 合同的依據(jù)。11.2. 請投標(biāo)單位參照鋁合金門窗工程量單，仔細(xì)核對工程量，如無異議，中標(biāo)后固定 總價(jià)，除非因設(shè)計(jì)變更或合同外的現(xiàn)場簽證，否則不予調(diào)整。11.3. 本工程招標(biāo)節(jié)點(diǎn)圖供參考，回標(biāo)時(shí)各投標(biāo)單位可根據(jù)所選鋁型材，自行提供節(jié)點(diǎn) 選。材須為國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌產(chǎn)品，投標(biāo)時(shí)須報(bào)品牌。11.5. 本工程采用的 Low-E 中空玻璃，品牌須在江蘇藍(lán)星玻璃有限公司、蘇州良盛特種 玻璃有限公司、南京新寧耀玻璃實(shí)業(yè)有限公司、南京飛天玻璃實(shí)業(yè)有限公司

8、、上海6協(xié)華玻璃制品公司五家單位中選用，中標(biāo)后不能再調(diào)整。(投標(biāo)須知正文結(jié)束)投 標(biāo) 書致：南京海潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1 聲明1.1 在視察【 】項(xiàng)目工地及細(xì)閱【 】 住宅鋁合金門窗工程招標(biāo)文件及其補(bǔ) 充、修改文件后，我司愿意按前述文件以本表格第2 條所述的標(biāo)價(jià)執(zhí)行及完成上述招 。1.2 我司同意本表格第 2 條的標(biāo)價(jià)在經(jīng)招標(biāo)人接納為合同總價(jià)后，只會按合同規(guī)定而作出 調(diào)整計(jì)算最后結(jié)算價(jià)。任何沒有合同依據(jù)的因素皆不會影響已確定的合同總價(jià)。1.3 我司同意本表格第 2 條的工期在經(jīng)招標(biāo)人接納為合同工期后，只會按合同規(guī)定而作出 調(diào)整。任何沒有合同依據(jù)的因素皆不會影響已確定的合同工期。招標(biāo)文件內(nèi)的天數(shù)

9、， 除另有說明外，均為日歷天數(shù)。人民幣 元(￥ 元)； 日子，及包括竣工驗(yàn)收的時(shí)間)。 招標(biāo)人如在有效期內(nèi)接納，便構(gòu)成有效合同，對雙方均有約束力。4 直至另行簽署正式合同為止，本標(biāo)函一經(jīng)招標(biāo)人在有效期內(nèi)接納，便構(gòu)成有效合同，對 力。5 我司理解招標(biāo)人不一定要接納最低的回標(biāo)或收到的任何回標(biāo)， 亦不須解釋選擇或否決任 我司同意在本標(biāo)函獲招標(biāo)人接納并接到中標(biāo)通知書或委托意向書后 日內(nèi)提交履約保 7 我司確認(rèn)本標(biāo)函已充分考慮招標(biāo)人已向我司發(fā)出的關(guān)于招標(biāo)文件相關(guān)修改通知。8 我司確認(rèn)即使在回標(biāo)時(shí)注明有附加條款或建議等，僅供招標(biāo)人參考用，而不會成為投標(biāo) 9 我司確認(rèn)我司已完全按招標(biāo)文件填妥并提交一切所需的

10、資料。 投標(biāo)人名稱(蓋章)： 住宅7鋁合金門窗工程合同協(xié)議條款甲 方 ： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(發(fā)包人)注 冊 地 址 ：衡水市桃城區(qū) 街 號辦 公 地 址 ：衡水市 路 號 大廈 樓公司聯(lián)系人： 傳 真 ：0318- ：公司聯(lián)系人：甲方已取得政府批準(zhǔn)發(fā)展【 】項(xiàng)目， 并已就 住宅鋁合金門窗工程進(jìn)行了招 標(biāo)；乙方已經(jīng)提供給甲方一份附有全部標(biāo)價(jià)的工程量清單，并就本工程的合同總價(jià)、工期與發(fā)包人進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。1. 合同總價(jià)為人民幣(大寫) (￥ 元)。此合同總價(jià)需按合同文件的規(guī)定作出調(diào)整。基本措施費(fèi)：為人民幣(大寫) (￥ 元)工程實(shí)體費(fèi)：為人民幣(大寫) (￥ 元) 3. 本工程質(zhì)量為

11、按現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格等級。4. 乙方承諾在施工過程中將按甲方的指示做好文明施工和安全生產(chǎn)工作，否則由 此造成業(yè)主 /甲方信譽(yù)上或經(jīng)濟(jì)上的損失，甲方將按既定的管理規(guī)則予以處罰。5. 本合同文件由以下幾部分組成，各組成部分能夠互相解釋，互為補(bǔ)充與說明。 ( 1) 合同履行過程中，雙方的補(bǔ)充協(xié)議條款；(2) 合同協(xié)議條款；(3) 中標(biāo)通知書；(4) 招標(biāo)議標(biāo)期間往來函件；(5) 投標(biāo)須知；(6) 專業(yè)工程施工合同條件；(7) 承包范圍與工作內(nèi)容；(8) 基本措施項(xiàng)目；(9) 工程量計(jì)算規(guī)則及單價(jià)說明；( 10) 工程規(guī)范及技術(shù)要求；8( 12) 合同圖紙；( 13) 工程量清單；

12、( 14) 合同附件招標(biāo)、議標(biāo)期間往來函件詳列如下：函函件內(nèi)容摘要發(fā)件方6. 如合同文件各部分條款之間出現(xiàn)不一致，應(yīng)按上述文件的順序作優(yōu)先解釋。如 依照上述文件無法作出合理的、合乎邏輯的解釋，在不影響工程進(jìn)度的情況下， 由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按專業(yè)工程施工合同條件規(guī)定的爭議解決方式 8. 合同文件正本兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份；副本兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。 正本、副本具備同等法律效力。甲方：南京海潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(章)法定代表人或授權(quán)代表簽署姓名與職位(正楷)法定代表人或授權(quán)代表簽署姓名與職位(正楷)專業(yè)工程施工合同條件91. 定義1.1 承包人 指根據(jù)本專業(yè)工程施工合同文件被發(fā)包人

13、接受、承包并實(shí)施本專業(yè)工程、具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位以及合法繼承人。在行文上有別于“主承包人” 、“總承包人”、 1.2 主承包人 指負(fù)責(zé)實(shí)施本項(xiàng)目土建工程、并為專業(yè)承包人、獨(dú)立承包人以及部分甲供物資供 貨單位提供協(xié)調(diào)服務(wù)的施工單位。1.3 總承包人指負(fù)責(zé)實(shí)施本項(xiàng)目土建工程 (或連同機(jī)電工程) 、接受發(fā)包人指令與指定分包人簽 訂指定分包工程合同、并為獨(dú)立承包人以及部分甲供物資供貨單位提供協(xié)調(diào)服務(wù)的施工單位。本合同文件中的總承包人與政府管理部門發(fā)出的許可文件中的總承 包人(或總承包單位)并不一定具有相同的含義、職責(zé)、地位。1.4 其他專業(yè)承包人 指與本專業(yè)工程承包人地位相同、承擔(dān)并實(shí)施其他專業(yè)工程

14、的施工單位。1.5 其他承包人 指除本專業(yè)工程承包人以外的其他所有的施工單位，包括主(總)承包人。1.6 指定分包人指在總承包工程施工合同中約定由發(fā)包人選擇確定、并指令由總承包人與其簽訂 指定分包工程施工合同的施工單位。總承包人對于指定分包人的管理職責(zé)如同對 自己選擇確定的分包人行使管理職責(zé)一樣，惟指定分包合同的解除和指定分包人 的更換必須得到發(fā)包人的書面同意。1.7 獨(dú)立承包人 指負(fù)責(zé)實(shí)施公用事業(yè)管理部門、或本項(xiàng)目需與其系統(tǒng)接駁的機(jī)構(gòu)所壟斷承包的專 業(yè)工程、直接與發(fā)包人簽訂施工合同的施工單位。主承包人和總承包人是否為獨(dú) 立承包人提供協(xié)調(diào)服務(wù)，以本合同條件附表約定為準(zhǔn)。1.8 項(xiàng)目工程 指本項(xiàng)

15、目作為單位工程所包括的、發(fā)包人根據(jù)施工合同委托施工單位實(shí)施的所有 工程，包括主(總)包工程。1.9 合同工程 僅指本合同文件涵蓋的全部工程內(nèi)容以及其合理延伸的部分所組成的專業(yè)工程。 指本合同文件內(nèi)的工程規(guī)范、工程說明、中華人民共和國現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，以及 指承包人完成合同工程的所有工作，使合同工程具備了進(jìn)行驗(yàn)收的條件。指合同工程完工后，發(fā)包人組織了工程驗(yàn)收，認(rèn)定本工程質(zhì)量符合合同文件規(guī)定 和工程規(guī)范要求，承包人可以移交、發(fā)包人同意接收本工程。2. 合同文件2.1 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序應(yīng)如合同協(xié) 議條款所述。但在任何時(shí)候，承包人向發(fā)包人

16、提交的投標(biāo)文件或在施工過程中提交的 任何供發(fā)包人批準(zhǔn)的資料，如與招標(biāo)文件要求不符或與發(fā)包人的指令或本意不符，而 發(fā)包人又未作說明的，則不能視為發(fā)包人已接受或認(rèn)可。承包人必須按招標(biāo)文件要求 和發(fā)包人的指令履行自己的責(zé)任和義務(wù)。文件視為本合同的組成部分。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方 協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，按照關(guān)于爭議的約定處理。工程量清單按本合同文件中“工程量計(jì)算規(guī)則及單價(jià)說明”規(guī)定編制。但工程量清 單中的數(shù)量于本合同只作參考性質(zhì)，清單內(nèi)任何字眼上或數(shù)量上的錯(cuò)誤或遺漏皆不能 使本合同無效，亦不會免除承包人按照合同圖紙和工程規(guī)范執(zhí)行全部或部份工程，或

17、解除或減輕承包人按本合同所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和對本工程有管轄權(quán)的各級政府頒布的行政法規(guī)，以 及地方政府所屬部門或授權(quán)機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定。需要特別明示的法律、行政法規(guī)， 由雙方在協(xié)議條款中約定。2.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方可在協(xié)議條款內(nèi)約定本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。未有約定的，按現(xiàn)行的國家、 行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有差異，則發(fā)包人有權(quán)指示承包人無條件執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)，且無需為此支 付任何額外的費(fèi)用或延長承包人的工期。2.4 圖紙發(fā)包人應(yīng)按合同協(xié)議條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加 圖紙?zhí)讛?shù)的，如由發(fā)包人代為復(fù)制，則費(fèi)用由

18、承包人承擔(dān)。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。本工程竣工后，承包人應(yīng)按協(xié)議條款規(guī)定的日期和套數(shù)，向發(fā)包人提供竣工圖紙和技術(shù)資料。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、總承包 人及其他有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。3. 合同總價(jià)性質(zhì)3.1 項(xiàng)目和數(shù)量合同總價(jià)以圖紙、工程范圍(本合同文件中已說明不包括的項(xiàng)目除外)及工程規(guī) 范要求為準(zhǔn)，工程量清單只作參考性質(zhì)，其數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)的任何錯(cuò)誤、遺漏 皆為承包人之風(fēng)險(xiǎn)，不作調(diào)整。但下述項(xiàng)目，暫以工程量清單所載的資料及數(shù)量 為準(zhǔn)并作為工程變更計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，即使圖紙未包括此等項(xiàng)目或顯示的數(shù)量存有差 所有清單載有而招標(biāo)圖紙

19、遺漏的項(xiàng)目。上述三項(xiàng)其載于清單內(nèi)的項(xiàng)目或數(shù)量雖已包括在本合同之內(nèi)，但最終需按實(shí)際施 量進(jìn)行調(diào)整。3.2 單價(jià)包干 除非另有說明，任何項(xiàng)目單價(jià)或整項(xiàng)費(fèi)用均為包干性質(zhì)，即已包括人工費(fèi)、材料 費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工具費(fèi)、檢測試驗(yàn)費(fèi)、施工管理費(fèi)、公司經(jīng)營管理費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤、 國家及地方政府稅收及收費(fèi)、預(yù)期的市場價(jià)格的漲跌、匯率的變動(dòng)、國家與地方 政府政策發(fā)生變化，在限定的工期內(nèi)完成施工項(xiàng)目及至整項(xiàng)專業(yè)工程，并達(dá)到合 同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3 單價(jià)水平一致性所有項(xiàng)目的單價(jià)或整項(xiàng)費(fèi)用均視為正確無誤，并且含有相同的費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和利潤水平，在清單項(xiàng)目的數(shù)量發(fā)生不利于承包人的變化時(shí)，承包人不得尋找借口要 求發(fā)包人調(diào)整相

20、關(guān)項(xiàng)目單價(jià)。3.4 總價(jià)包干 除非另有規(guī)定，承包人簽訂的合同總價(jià)包括執(zhí)行和完成合同文件描述的本專業(yè)承 包工程及其不可或缺的所有附帶工作及費(fèi)用，不論它們是否在合同文件中有所說 明，亦不論它們是否在簽訂合同時(shí)可否預(yù)料到。3.5 增減工作發(fā)包人有權(quán)因工程實(shí)際需要或設(shè)計(jì)單位指示，增加或取消部分工程或部分項(xiàng)目， 承包人應(yīng)按本條款執(zhí)行，并按實(shí)結(jié)算相應(yīng)的工程款項(xiàng)，發(fā)包人不會因增減承包人 合同范圍內(nèi)的工作而給予承包人額外的利潤補(bǔ)償。4. 清單完整性與工程數(shù)量4.1 清單完整性 工程量清單內(nèi)容依據(jù)本專業(yè)工程的承包范圍編制。承包范圍以招標(biāo)圖紙和工程范圍 文字描述確定，清單內(nèi)的項(xiàng)目即使有遺漏，承包人亦必須按承包范圍

21、完成本工程。不論設(shè)計(jì)文件是否說明，承包范圍如何界定，亦不論工程量清單是否包括，按現(xiàn)行 工程規(guī)范之強(qiáng)制性條款規(guī)定的工作項(xiàng)目視為已包括于本工程的承包范圍之內(nèi)，承包人 工作內(nèi)容是否屬于承包范圍的判定原則承包范圍已說明包括、而招標(biāo)圖紙未有顯示、但工程量清單已列 入的項(xiàng)目，屬于本工程承包范圍。承包范圍已說明包括，而招標(biāo)圖紙亦有顯示、但工程量清單未列入的項(xiàng)目， 屬于本工程承包范圍。承包范圍未明確說明包括，而招標(biāo)圖紙卻有顯示、且工程量清單已列入的項(xiàng)4.2 工程數(shù)量性質(zhì) 除 3.1.1 至 3.1.3 所述項(xiàng)目外，其余所有項(xiàng)目的數(shù)量，不論由發(fā)包人或承包人計(jì) 算，亦不論該數(shù)量與合同圖紙顯示的實(shí)際數(shù)量有無差異，如

22、無發(fā)包人變更指令， 則視為固定數(shù)量，結(jié)算時(shí)均不再調(diào)整。4.3 工程數(shù)量減少 如工程變更導(dǎo)致某項(xiàng)目數(shù)量減少或直接取消該項(xiàng)目，則減少的數(shù)量應(yīng)按合同圖紙 重新計(jì)算，而不論工程量清單中是否包含此項(xiàng)目，亦不論重新計(jì)算的工程數(shù)量是 多于還是少于工程量清單內(nèi)該項(xiàng)目的數(shù)量，發(fā)包人將在合同總價(jià)中扣除按重新計(jì) 算的工程數(shù)量乘以相應(yīng)項(xiàng)目合同單價(jià)計(jì)算的金額。4.4 工程數(shù)量增加 如工程變更導(dǎo)致某項(xiàng)目數(shù)量有所增加，則增加的數(shù)量僅根據(jù)變更指令與合同圖紙 之間的差異部分計(jì)算，而不是將相應(yīng)項(xiàng)目重新計(jì)算得出。5. 雙方責(zé)任與保障5.1 承包人對發(fā)包人的責(zé)任遺漏或犯錯(cuò)而引致發(fā)包人根據(jù)主(總)包工程合同、其他專業(yè)工程合同和獨(dú)立承

23、包合同而需向主(總)承包人、其他專業(yè)承包人和獨(dú)立承包人所負(fù)的責(zé)任。5.2 承包人的保障由主(總)承包人、其他承包人、獨(dú)立承包人的疏忽、行動(dòng)、遺漏或犯錯(cuò)而引致 的問題，承包人無需為此等事項(xiàng)負(fù)責(zé)。造成承包人損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。5.3 發(fā)包人對承包人的責(zé)任 發(fā)包人須為其疏忽、行動(dòng)、遺漏或犯錯(cuò)向承包人負(fù)責(zé)。5.4 發(fā)包人的保障 承包人應(yīng)保障發(fā)包人不需因承包人的疏忽、行動(dòng)、遺漏或犯錯(cuò)等而向主(承)承 包人、其他承包人、獨(dú)立承包人或任何其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人負(fù)責(zé)。6. 法定責(zé)任6.1 遵行法定要求 承包人須遵從政府、對本工程有管轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的地方管理機(jī)關(guān)或 公用事業(yè)單位的法律、規(guī)章、條例和通知，并

24、向其提交所需的報(bào)告、申請和 支付因承包本工程而須繳納之有關(guān)法定費(fèi)用、稅項(xiàng)和社會勞動(dòng)保險(xiǎn)基金。若任何一方因?qū)Ψ轿蠢U交其應(yīng)繳納的法定費(fèi)用或稅項(xiàng)或按法例規(guī)定而需代繳，責(zé)任 方須補(bǔ)償付款方所有費(fèi)用及損失。若本工程因遵從法律或其他條例而需要變更，承包人應(yīng)書面通知發(fā)包人，并詳加解 釋。承包人在發(fā)出通知 7 天后收不到任何指令，便須遵從有關(guān)法例而變更， 此等變更視為工程變更處理。承包人需遵從法律或其他條例之改變及免除發(fā)包人因此等改變而引起之訴訟。但合 同總價(jià)及工期將不會因此等改變而調(diào)整(惟上述工程變更除外) 。6.2 合同文件不符合法定要求 若承包人發(fā)現(xiàn)本合同或指令與法定要求有抵觸時(shí)， 應(yīng)立刻發(fā)文通知發(fā)包人

25、。發(fā)包人自行發(fā)現(xiàn)有抵觸地方時(shí)或在收到承包人通知 7 天內(nèi)，應(yīng)發(fā)出指令澄清。6.3 緊急情況緊急情況下，在未收到發(fā)包人指令前，承包人亦可遵行法定要求。與此同時(shí)，承包人應(yīng)立刻將有關(guān)事項(xiàng)口頭通知、并在 2 天內(nèi)書面通知發(fā)包人。有關(guān)的材料及工作則視作為工程變更。6.4 承包人責(zé)任免除 承包人只要履行通知義務(wù)，按合同文件及指令進(jìn)行本工程及已經(jīng)提供了所 需的設(shè)施及服務(wù)，則不需為本工程不遵守法定要求而負(fù)責(zé)任。7. 開工及工期延誤7.1 開工日期開工日期由發(fā)包人在中標(biāo)通知書中說明或在發(fā)包人簽發(fā)的開工令中說明。 承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行及完成合同工程。發(fā)包人有權(quán)決定合同工程分 批開工，并分別確定開工和完工

26、日期。7.2 工期工期為自開工日期始，至承包人完成合同文件規(guī)定的永久性工程，以及在施工過程 中和完成永久性工程后繼續(xù)照管，直至將本合同工程移交給發(fā)包人為止的時(shí)間。如果承包人于工廠內(nèi)加工制作本工程所需的材料、半成品、成品以及運(yùn)輸所需時(shí)間 計(jì)入工期，則承包人進(jìn)入施工現(xiàn)場占用工地和工作空間的日期應(yīng)作特別說明。7.3 階段工期 各階段工期由發(fā)包人在協(xié)議條款或中標(biāo)通知書中確定。在施工過程中，發(fā)包人有 權(quán)根據(jù)項(xiàng)目工程和其他各項(xiàng)專業(yè)承包工程的工期目標(biāo)和實(shí)際進(jìn)度，適當(dāng)調(diào)整本合 同工程的各階段工期目標(biāo)，承包人必須遵照執(zhí)行。7.4 由發(fā)包人 /設(shè)計(jì)單位 /監(jiān)理單位 /主(總)承包人 /其他承包人獨(dú)立承包人原因造

27、成的工期延誤 遺漏、犯錯(cuò)造成承包人工期延誤，發(fā)包人給予工期延長，但停工、窩工、機(jī)具停止運(yùn)轉(zhuǎn)、租賃材料設(shè)備租期延長等損失發(fā)包人不予補(bǔ)償。造成承包人連續(xù)停工 14 天或一個(gè)月內(nèi)累計(jì)停工 14 天以上的，承包人損失補(bǔ)償按“ 8.3 停工”處理。7.5 承包人應(yīng)盡最大努力防止工期延誤及避免經(jīng)濟(jì)損失 遺漏、犯錯(cuò)造成承包人工期延誤，承包人應(yīng)盡最大努力避免、減少工期延誤及由 此引致的經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包人在審核工期延長或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償申請(不包括上款所述)時(shí)，將考慮承包人是否盡最大努力去防止延誤和避免損失。7.6 構(gòu)成工期延長的事項(xiàng)在發(fā)生下述事項(xiàng)時(shí)，承包人可向發(fā)包人提出工期延長申請：不可抗力，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、空中飛

28、行物體墜落、以及其他承包人引起的爆炸、 影響到工地工作及施工質(zhì)量的惡劣天氣。 “惡劣天氣”是指大風(fēng)、大霧、降雪、過 量降雨、高溫等當(dāng)?shù)卣夂?、氣象以外的情況，過低氣溫不屬此列。政治騷動(dòng)或動(dòng)亂及罷工影響到本工程的任何工種或物料的準(zhǔn)備、制造或運(yùn)輸。發(fā)包人發(fā)出的指令，包括對合同工程內(nèi)任何部分工程的緩期執(zhí)行、改變施工次序或 求。發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位對工程更改或變更對工期造成的延誤。因發(fā)包人未能及時(shí)向承包人提供按合同規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求等， 實(shí)際造成承包人停工，而此停工又非承包人努力后可以避免的情形。因其他承包人原因造成本工程的延誤。其他非承包人自身原因引起的延誤，而承包人已采取一切有效的措

29、施去避免或減少 由發(fā)包人雇用的人員所造成的延誤。發(fā)包人未能按計(jì)劃供應(yīng)物料。發(fā)包人指示工程量增加。發(fā)包人、監(jiān)理單位對已掩蔽的工程挖開檢查或?qū)θ魏喂ぷ骰蛭锪线M(jìn)行測試(包括查 驗(yàn)后的修補(bǔ)) ，除非此等檢查或測試證明有關(guān)的工作或物料不符合本合同的規(guī)定。發(fā)包人未在寬限期以前付款，經(jīng)承包人追討后 14 天內(nèi)仍未付款。但只有當(dāng)上述事項(xiàng)直接導(dǎo)致合同工程無法按時(shí)完工時(shí)，發(fā)包人才會考慮給予工期 延長。而當(dāng)任何事項(xiàng)的發(fā)生不對關(guān)鍵線路工序產(chǎn)生影響時(shí)，承包人不得提出工期 7.7 審定工期延長的期限發(fā)包人在收到承包人書面工期延長申請及所需資料后， 28 天內(nèi)給予書面答復(fù)；承包人應(yīng)對其書面申請的嚴(yán)肅性負(fù)責(zé)， 任何明顯不合理

30、的申請， 發(fā)包人將拒絕接收。7.8 減少工作或責(zé)任發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位發(fā)出的指令如涉及減少承包人的工作或責(zé)任，發(fā)包人將在與承 包人協(xié)商的前提下修訂合同工程竣工日期，確定一個(gè)公平、合理的較短的工期， 或在審定工期延長時(shí)，考慮此種因素確定一個(gè)較短的工期延長。7.9 縮短合同工期的限制事項(xiàng)除非發(fā)包人要求承包人加快施工進(jìn)度或改變施工順序以求縮短工期，或發(fā)出減少 工作或責(zé)任的指令，否則不得縮短協(xié)議條款確定的合同工期。 如承包人在合同竣工日或修訂后的合同竣工日仍未能竣工，則承包人應(yīng)賠償發(fā)包 人的損失，而不論逾期竣工是否實(shí)際對發(fā)包人造成損失。賠償額按附表所列的逾 期賠償率乘以實(shí)際竣工日與修訂后的合同竣工日(如有

31、修訂)相差的天數(shù)計(jì)算。 賠償額由發(fā)包人在應(yīng)付承包人的工程款項(xiàng)中扣除。任何階段工期的執(zhí)行均適用于“逾期竣工與賠償”條款。階段工期未能完成，發(fā) 包人有權(quán)按照該款規(guī)定計(jì)算賠償額，并在承包人應(yīng)得的中期付款中暫時(shí)扣除。所 有暫扣的逾期賠償額均可在下一階段工程按期完成時(shí)得到清算，以決定發(fā)包人退 還全部、部分或補(bǔ)足逾期賠償額。8. 施工進(jìn)度8.1 工程連續(xù)、均衡施工受到影響承包人必須對合同工程受主(承)包人、其他承包人實(shí)際進(jìn)度影響導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn) 連續(xù)、均衡施工有所預(yù)計(jì)，并在合同工程受到影響時(shí)及時(shí)調(diào)整人工和機(jī)具設(shè)備數(shù) 量，以避免自身遭受損失，或加快進(jìn)度以保證合同工程和項(xiàng)目工程及時(shí)完工、竣 8.2 進(jìn)度計(jì)劃發(fā)包人

32、在發(fā)出中標(biāo)通知書后的 7 天內(nèi)，應(yīng)向承包人提供主 (總)包工程和與本合同工程相關(guān)的其他專業(yè)工程最新的施工進(jìn)度計(jì)劃，供承包人根據(jù)投標(biāo)承諾編制本工程 施工進(jìn)度計(jì)劃參考。承包人應(yīng)在接受中標(biāo)通知書后的 14 天內(nèi)，向發(fā)包人提交份施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)在收到該設(shè)計(jì)和計(jì)劃后的 7 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)對合同工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和 施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)每月修訂一次。對上月累計(jì)的實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度的，承包人 應(yīng)提出專門的趕工措施，以保證在合同工期內(nèi)完成本工程。8.3 停工因非承包人原因使得工程連續(xù)停工 14 天以上的，承包人可以將其人員和

33、設(shè)備撤離工地。如果發(fā)包人不同意承包人撤離的，則應(yīng)補(bǔ)償承包人停工損失。撤離工地后工程 復(fù)工的，承包人應(yīng)獲得不少于 7 天的復(fù)工準(zhǔn)備期。因非承包人原因使得工程在一個(gè)月的周期內(nèi)停工天數(shù)累計(jì)達(dá) 14 天以上的，承包人可以減少執(zhí)行本工程的人員和設(shè)備。如果發(fā)包人不同意承包人減少人員和設(shè)備的，則 應(yīng)補(bǔ)償承包人窩工人員和停止運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備的損失。在本工程具備恢復(fù)正常施工條件后， 承包人應(yīng)獲得不少于 7 天的復(fù)工準(zhǔn)備期。不論是何種原因，使得本工程連續(xù)停工或在一個(gè)月周期內(nèi)停工天數(shù)在 14 天以內(nèi)的，承包人應(yīng)自行承擔(dān)停工、窩工損失，且不能獲得復(fù)工準(zhǔn)備期。8.4 加快施工進(jìn)度及相關(guān)責(zé)任 如果發(fā)包人認(rèn)為合同工程或其任何部分的

34、進(jìn)度過慢，與進(jìn)度計(jì)劃不符或阻礙其他 或改變施工順序，承包人應(yīng)采取必要措施。如果承包人在接到通知后的 14 天內(nèi)，未能采取加快工程進(jìn)度的措施，致使實(shí)際工程進(jìn)度進(jìn)一步滯后；或承包人雖然采 取了措施，但預(yù)計(jì)仍無法按期竣工，則發(fā)包人可終止合同，也可將合同工程中的 一部分工作交由第三方完成。承包人既應(yīng)承擔(dān)由此增加的一切費(fèi)用，也不能免除 其根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。9. 質(zhì)量管理9.1 樣板工序 不論發(fā)包人是出于驗(yàn)證設(shè)計(jì)是否存在缺陷、材料選擇是否符合理想效果、各承包 人之間工序安排是否存在矛盾的需要，還是檢驗(yàn)承包人工序操作是否符合規(guī)范要 求、工序質(zhì)量能否滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在發(fā)包人有需要時(shí)，承

35、包人有絕對 義務(wù)施工樣板工序，而不得以樣板工序工效低、材料消耗大、施工組織困難、對 工期有不利影響為借口。9.2 工序交接 需要接收其他承包人已完成的工序來實(shí)施工本合同工程工序的，承包人必須在限 定的合理期限內(nèi)對其他承包人移交的工序進(jìn)行驗(yàn)收，并向發(fā)包人和移交工序的承 包人提出意見，逾期未提出驗(yàn)收意見的，視為上道工序質(zhì)量合格，不得成為承包 人本合同工程工序質(zhì)量不合格的借口而向發(fā)包人和其他承包人提出索賠。9.3 技術(shù)交底 在任何工序?qū)嵤┲埃邪吮仨毾蚱洳僮靼嘟M進(jìn)行書面技術(shù)交底。發(fā)包人需要 向承包人進(jìn)行技術(shù)交底的， 承包人的專業(yè)工程師和作業(yè)班組負(fù)責(zé)人必須簽字確認(rèn)， 并承諾保證工序質(zhì)量符合技術(shù)交底

36、的要求。不論承包人的施工組織設(shè)計(jì)如何編寫及發(fā)包人如何批復(fù)，承包人所用于或 將要用于本合同工程的人力、機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料等均應(yīng)滿足本合同的規(guī)定。即使 發(fā)包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)，在隨后的施工過程中發(fā)現(xiàn)承包人所提供的人力、機(jī) 械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等不足以滿足工程進(jìn)度需要，承包人必須無條件地增加人力、 機(jī)械設(shè)備(或使用更高一級規(guī)格) 、周轉(zhuǎn)材料等。 發(fā)包人認(rèn)為承包人在投標(biāo)時(shí)已完全對招標(biāo)文件的要求做出承諾。不論合同 文件解釋順序如何確定，如發(fā)包人未特別說明，任何投標(biāo)文件中顯示的、隱含 的與招標(biāo)文件不符的內(nèi)容均不能視為發(fā)包人已默認(rèn)或接受。 由承包人向發(fā)包人提出的請求，涉及施工方法、順序、材料替換、基本措 施、工期變

37、化的，發(fā)包人的批準(zhǔn)不會減輕或免除承包人按本合同的原意應(yīng)承擔(dān) 的合同及專業(yè)責(zé)任；如無特別說明，亦不表示或默認(rèn)對承包人有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工 承包人建議工程變更，須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。如變更引起費(fèi)用增加，發(fā)包人不 會給予補(bǔ)償。如變更導(dǎo)致本工程不能完全實(shí)現(xiàn)原設(shè)計(jì)意圖或降低了原有功能， 且發(fā)包人同意，則節(jié)省的費(fèi)用應(yīng)從本合同總價(jià)中扣回。如變更不影響原設(shè)計(jì)意 圖或未降低原有功能，則節(jié)省的費(fèi)用由發(fā)包人與承包人平等分享。 發(fā)包人認(rèn)為承包人是具備相應(yīng)的專業(yè)資格及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)的，承包人判斷如按已 取得的圖紙、資料、說明、或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷的，應(yīng)停止或減緩施工，同 時(shí)將此情況立即報(bào)告發(fā)包人請求決定。如發(fā)包人決定按原要求

38、施工，承包人應(yīng)予以執(zhí) 行，但不必為此負(fù)責(zé)。如作為一個(gè)專業(yè)的有經(jīng)驗(yàn)的施工單位本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯(cuò)漏 而未發(fā)現(xiàn)，或已發(fā)現(xiàn)卻隱瞞不報(bào)，并惡意地繼續(xù)施工，導(dǎo)致質(zhì)量缺陷、返工修復(fù)、工 期延誤、以及發(fā)包人和其他承包人經(jīng)濟(jì)損失與工期延誤，概由承包人負(fù)責(zé)。承包人因自身失誤，導(dǎo)致施工項(xiàng)目遺漏，并被其他工序覆蓋的，則彌補(bǔ)遺漏項(xiàng)目導(dǎo) 致其他承包人返工的損失由承包人承擔(dān)。未經(jīng)發(fā)包人協(xié)調(diào)，未與其他承包人配合，搶先施工，導(dǎo)致其他承包人返工的損失， 承包人應(yīng)任命一位稱職的負(fù)責(zé)人長駐工地，此負(fù)責(zé)人的人選應(yīng)經(jīng)發(fā)包人審批。任 何發(fā)給此負(fù)責(zé)人的指令將視為已有效地發(fā)給承包人。在有需要時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提供指令、補(bǔ)充圖紙、規(guī)范、資料

39、、細(xì)節(jié)或其他 本合同文件以外的資料，作為解釋和詳述本合同之用，以使承包人能按計(jì)劃進(jìn)行 口頭指令的確認(rèn)所有指令應(yīng)以書面形式發(fā)出。若發(fā)包人以書面以外的形式發(fā)出指令，發(fā)包人或承 包人應(yīng)在隨后的 3 天之內(nèi)以書面確認(rèn)，否則無效。 承包人必須立刻絕對遵從所有發(fā)出的指令，不得以指令所涉及的費(fèi)用未確定為借 承包人收到指令后可向發(fā)包人呈報(bào)執(zhí)行該指令所要求的費(fèi)用，經(jīng)發(fā)包人審核后在 最近一期中期付款中或經(jīng)累積到一定數(shù)額后在隨后最近一期中期付款中支付承包 人。涉及合同總價(jià)減少的，發(fā)包人經(jīng)與承包人協(xié)商一致后，修訂合同總價(jià)。11.6 呈報(bào)及審核執(zhí)行指令費(fèi)用的期限承包人應(yīng)于收到指令后 14 天內(nèi)或完成指令后的 7 天內(nèi)向

40、發(fā)包人呈報(bào)費(fèi)用申請，因編制費(fèi)用申請的工作量大而不能在此期限內(nèi)申報(bào)費(fèi)用的，則承包人應(yīng)在此期限內(nèi)向發(fā) 包人說明情況，并提出新的期限。發(fā)包人審核承包人費(fèi)用申請的期限以自承包人收到指令至提出費(fèi)用申請所需的時(shí)間為準(zhǔn)，但不短于 14 天。承包人應(yīng)對其所呈報(bào)的費(fèi)用申請的嚴(yán)肅性負(fù)責(zé)，任何于合同毫無依據(jù)的、輕率的、 不切實(shí)際的申請，發(fā)包人將拒絕接收，并立即退回。對此項(xiàng)工作造成的延誤，發(fā)包人 當(dāng)接到發(fā)包人的書面催促要求遵從某項(xiàng)指令 3 天內(nèi)，承包人仍未能開始執(zhí)行有關(guān)的工作 (按工程實(shí)際情況不可能立即執(zhí)行的除外) ，不論該指令屬于合同范圍內(nèi)或合同外增加項(xiàng)目，發(fā)包人可雇用第三人去執(zhí)行該指令，一切由此引起的屬于合同 內(nèi)

41、變更的費(fèi)用，可從應(yīng)支付或?qū)Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣回或當(dāng)作債務(wù)向承包 人追討；如此筆費(fèi)用屬于合同外增加部分，則視為承包人應(yīng)得款項(xiàng)由發(fā)包人按本 合同規(guī)定計(jì)算并加回合同總價(jià)，再按發(fā)包人與第三人協(xié)商的費(fèi)用數(shù)額從承包人應(yīng) 工程款項(xiàng)中扣除。 如發(fā)包人發(fā)出指令要求承包人對已掩蔽的工程挖開檢查或?qū)θ魏喂ぷ骰蛭锪线M(jìn)行 測試 (包括查驗(yàn)后的修補(bǔ)) ，若此等檢查或測試證明有關(guān)的工作或物料不符合本合同的規(guī)定，則有關(guān)費(fèi)用(包括事后修補(bǔ)及對其他工程引致的修改費(fèi)用)由承包人負(fù)責(zé)，否則由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。對于未經(jīng)檢查擅自掩蔽的工程，不論檢驗(yàn)結(jié) 果如何，費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人應(yīng)對其在施工現(xiàn)場的人員進(jìn)行安全防護(hù)教育，并

42、對他們的安全負(fù)責(zé)。在合 同工程實(shí)施、完成及保修期間，發(fā)包人不得向承包人提出不符合建設(shè)工程安全生 產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。 承包人對合同工程的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，向其操作人員提供必要的個(gè)人安全生產(chǎn)裝備 和防護(hù)物品。應(yīng)對其在施工現(xiàn)場的人員進(jìn)行安全防護(hù)教育，并應(yīng)及時(shí)、如實(shí)報(bào)告 生產(chǎn)安全事故。承包人違反上述規(guī)定或由于承包人原因造成的安全事故的，由承 包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用，工期不予順延。因承包人發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成發(fā)包人和其他承包人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，由 償。12.4 遵守主(總)承包人安全產(chǎn)生管理規(guī)定承包人在施工現(xiàn)場必須遵守主(總)承包人關(guān)于安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，在使用主 (總)承包人提供的臨

43、時(shí)設(shè)施時(shí)，不得損壞其安全性能；不得損壞主(總)承包 人于建筑物內(nèi)設(shè)置的安全設(shè)施。否則由此引致的發(fā)包人和其他承包人的傷亡與財(cái) 產(chǎn)損失，由承包人承擔(dān)。 對于承包人漠視、或拒不執(zhí)行現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生重大傷亡事 故，引起政府管理部門對主(總)承包人施以經(jīng)濟(jì)處罰的，承包人應(yīng)為主(總) 承包人承擔(dān)相應(yīng)的罰款。 每當(dāng)發(fā)包人有要求時(shí)，承包人應(yīng)編制專項(xiàng)的安全施工方案，供發(fā)包人審批。否則， 承包人不得擅自施工。文明施工保證金限額為合同 (暫定) 總價(jià)的 1%，在中期付款中分不超過 3 次扣除。 當(dāng)承包人不執(zhí)行或不按規(guī)定時(shí)間或期限執(zhí)行發(fā)包人關(guān)于文明施工的指示和承包人 自己的承諾，發(fā)包人被迫雇用第三人

44、代承包人執(zhí)行文明施工項(xiàng)目時(shí)，發(fā)包人才會 動(dòng)用保證金支付第三人的文明施工費(fèi)用。合同工程竣工后保證金即可返還?？⒐で氨ＷC金是否可以分批返還由發(fā)包人根據(jù) 合同工程特點(diǎn)和承包人在文明施工方面的履約情況決定。 按合同文件規(guī)定應(yīng)由承包人完成的遺漏項(xiàng)目、工程變更、返工、缺陷修復(fù)、安全文 明施工、以及在承包范圍基礎(chǔ)上合理增加的工作，承包人拒不執(zhí)行發(fā)包人指令的，發(fā) 包人可按“承包人不執(zhí)行指令”條款規(guī)定發(fā)出代工指令。承包人損壞其他承包人材料、半成品、成品、已完工程的，由承包人自行修復(fù)。承 包人不執(zhí)行修復(fù)責(zé)任的，由發(fā)包人發(fā)出代工指令，決定委托損壞項(xiàng)目所屬承包人或任 何其他承包人修復(fù)。代工結(jié)算在發(fā)包人與受委托的代工承

45、包人之間進(jìn)行。本合同內(nèi)的任何數(shù)量、 單價(jià)或總價(jià)均不成為代工結(jié)算的依據(jù)。承包人可以參加代工項(xiàng)目數(shù)量的計(jì)量與核 對，但代工項(xiàng)目價(jià)格由發(fā)包人與代工承包人根據(jù)市場行情和現(xiàn)場實(shí)際條件商定， 隨代工指令一同抄送承包人。 提出索賠的承包人需在取得發(fā)包人關(guān)于相互索賠意見后 7 天內(nèi)， 呈報(bào)索賠費(fèi)用，以便發(fā)包人及時(shí)在各承包人之間清償索賠費(fèi)用。逾期呈報(bào)導(dǎo)致被索賠承包人 工程余款不足以抵償?shù)模l(fā)包人不負(fù)責(zé)任。被索賠的承包人必須書面簽收索賠文 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備種類將在附表中列明，其價(jià)值不含于本合同總價(jià)中。2 甲供材料數(shù)量核定及超供處理 甲供材料的數(shù)量以工程量清單數(shù)量加承包人投標(biāo)時(shí)填報(bào)的損耗量之和為準(zhǔn)。 因清單數(shù)量

46、不足、損耗量不足導(dǎo)致承包人超領(lǐng)的部分，發(fā)包人將按材料設(shè)備單價(jià) 的 20% 另向承包人收取采購管理費(fèi)用，并將在應(yīng)支付給承包人的最近一筆工程款 承包人應(yīng)于甲供材料的貨期之前提前 28 天向發(fā)包人提交甲供材料供貨計(jì)劃。供貨計(jì)劃應(yīng)該說明每批貨物的數(shù)量和到貨日期。 計(jì)劃到貨日期精度不得超過 7 天。因工程變更引起甲供材料數(shù)量增加，導(dǎo)致原供貨計(jì)劃數(shù)量不足以按時(shí)完成階段工程或合同工程的，則承包人在收到工程變更指令后的 7 天內(nèi)，必須向發(fā)包人提出新的或補(bǔ)充的供貨計(jì)劃。 準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)， 發(fā)包人并不保證將承包人 剩余的甲供材料向供貨商作退貨處理，如果由此產(chǎn)生承包人經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人不負(fù)責(zé)任。因工程變更導(dǎo)致甲供材料用量

47、減少，而原供貨計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后已經(jīng) 執(zhí)行完成的，承包人不必為此部分剩余甲供材料退貨事項(xiàng)負(fù)責(zé)。 甲供材料的質(zhì)量責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)，其施工工藝或安裝質(zhì)量由承包人負(fù)責(zé)。 需要供貨商進(jìn)行材料、設(shè)備施工、安裝、和使用方法培訓(xùn)的，承包人可向發(fā)包人 書面提出。因承包人施工、安裝、使用方法不當(dāng)導(dǎo)致甲供材料損壞或報(bào)廢的，由 失。 如無特別說明， 承包人對于甲供材料的質(zhì)量沒有委托專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的責(zé) 任。但承包人在使用甲供材料之前，應(yīng)進(jìn)行基本的檢查，包括用肉眼進(jìn)行外觀判 斷、用簡單計(jì)量工具(尺、稱)加以復(fù)核。承包人在使用甲供材料之前，未經(jīng)基 本檢查即盲目使用，造成材料損壞、報(bào)廢的，由承包人承擔(dān)損失。除非材料或設(shè)備

48、的品牌、 規(guī)格已由發(fā)包人在招標(biāo)時(shí)指定或于議標(biāo)過程中由發(fā)包人與承包人商定，一切材料或設(shè)備在使用前均應(yīng)由承包人向發(fā)包人申報(bào)品牌、 規(guī)格以供發(fā)包人審核批準(zhǔn)。發(fā)包人有絕對的權(quán)利否定承包人申報(bào)、推薦或建議使 用的材料或設(shè)備，既使該材料或設(shè)備符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、出廠質(zhì)量合格或可以通 過試驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)的試驗(yàn)或檢測。任何未經(jīng)批準(zhǔn)的材料或設(shè)備不得使用。已經(jīng)批準(zhǔn)的材料和設(shè)備，如果承包人要求替換的，必須向發(fā)包人提出書面申 請。未經(jīng)批準(zhǔn)即已經(jīng)使用的材料和設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)要求承包人拆除，由此引起 的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤概由承包人負(fù)責(zé)。如果發(fā)包人要求對材料設(shè)備進(jìn)行檢測，則不論檢測結(jié)果是否符合合同文件和規(guī)范要求，檢測費(fèi)用概由承包

49、人承擔(dān)。 發(fā)包人有絕對的權(quán)力否決承包人的材料設(shè)備替換要求，除非是該種材料設(shè)備已經(jīng)停產(chǎn)、或在承包人合理安排的采購計(jì)劃內(nèi)廠商產(chǎn)能無法滿足本工程需要。對 于由承包人完全自主采購的材料設(shè)備，如果發(fā)包人批準(zhǔn)進(jìn)行替換，則由此增加的 差價(jià)由承包人承擔(dān)；減少的差價(jià)將從合同總價(jià)中扣回。 除非另有說明，本工程無預(yù)付款或備料款。承包人須根據(jù)發(fā)包人提供的格式及要求的詳細(xì)資料，按附表規(guī)定的日期向發(fā)包人提 在收到承包人中期付款申請后，若發(fā)包人認(rèn)為中期付款申請所述之金額不符合本合 同規(guī)定時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定確定合理的中期付款金額或要求承包人重新申 中期付款審批期限為 28 天，自承包人提出或經(jīng)發(fā)包人要求后重新提出付款申請之

50、 日起計(jì)。發(fā)包人將在此期限內(nèi)通知承包人本期應(yīng)得款項(xiàng)。中期付款申請及批準(zhǔn)證書中所示的付款金額，是承包人截至申請當(dāng)日累計(jì)已完成的工程總值及當(dāng)時(shí)現(xiàn)場材料價(jià)值之總和減去保修 金、保留金、應(yīng)扣回的預(yù)付款及其他由發(fā)包人墊付的款項(xiàng)(如有)和發(fā)包人累計(jì)已支付款項(xiàng)后的數(shù)額。中 期付款申請所包括的物料是指本合同所指定之永久物料，并須合理地、適當(dāng) 地和非過早地送到或安放在施工現(xiàn)場或鄰近地區(qū)及對天氣或其他自然或人為 災(zāi)害采取了充分的保護(hù)措施。一切臨時(shí)用的物料，將不計(jì)算在中期付款內(nèi)。發(fā)包人在完成付款申請審批后的 14 天內(nèi)，支付承包人當(dāng)期應(yīng)得工程款項(xiàng)。除非另 有說明，發(fā)包人以轉(zhuǎn)帳支票支付承包人，而不論承包人何時(shí)何地于任

51、何銀行 3 發(fā)包人未能按時(shí)付款之寬限期 如發(fā)包人未能按規(guī)定期限付款，則隨后的 14 天視為寬限期。在寬限期內(nèi)，承包人不得行使任何追討直至停工追討的權(quán)利，而應(yīng)維持正常施工。發(fā)包人未能付款 如發(fā)包人未能在寬限期結(jié)束前付款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出追討通知。如 發(fā)包人在收到該通知后 14 天內(nèi)仍不付款，承包人可以(這并不損害承包人的其他權(quán)益或補(bǔ)償)暫停執(zhí)行本工程直至收到欠款。暫停的時(shí)間作工期延長處理， 而不當(dāng)作承包人應(yīng)負(fù)責(zé)的延誤。 不論合同文件怎樣說明，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的款項(xiàng)中(包括保 修金、保留金)扣除或抵銷承包人按本合同應(yīng)付給發(fā)包人的任何款項(xiàng)。承包人應(yīng)完善雇傭員工勞務(wù)注冊手續(xù)，并與其訂立勞

52、務(wù)合同，為其員工制 作工作證。工作證由發(fā)包人、承包人共同蓋章、簽發(fā)。 承包人應(yīng)按時(shí)足額向雇員支付勞務(wù)工資。因承包人拖欠其雇員工資而造成 群體性示威、游行等一切責(zé)任，由承包人承擔(dān)。對發(fā)包人和其他承包人造成損 失或?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)賠償損失，且工期不予延長。因發(fā)包人拖欠承包人工 程款而引起承包人拖欠其雇員工資的一切責(zé)任，由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人在每次領(lǐng)取工程款之前，必須向發(fā)包人提供相關(guān)證據(jù)，證明其此前 領(lǐng)取的工程款中的合理部分已用于支付其員工的應(yīng)得薪金。承包人不能提供證據(jù)的，發(fā)包人有權(quán)暫停支付當(dāng)期工程款，直至承包人連同其員工代表一同向發(fā) 按本合同規(guī)定審批任何加帳或減帳后，或發(fā)包人指示增減承包人工作范

53、圍 后，應(yīng)對合同總價(jià)予以相應(yīng)的調(diào)整，并在最新一期的中期付款中考慮此筆金額。見“清單完整性與工程數(shù)量”條款。 除非另有約定，工程變更的單價(jià)計(jì)算方法如下：與合同內(nèi)項(xiàng)目性質(zhì)相似、施工環(huán)境相似的工作以承包人所填報(bào)的單價(jià)計(jì)算。若性質(zhì)不相似或施工環(huán)境不相似的，則以承包人所填報(bào)的單價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)，合理換 算，否則以公平的價(jià)格計(jì)算。減去的工作亦以承包人所填報(bào)的單價(jià)計(jì)算。工程變更涉及工程量變化的，按“工程量計(jì)算規(guī)則及單價(jià)說明”計(jì)算。按上述規(guī)定計(jì)價(jià)時(shí)，不包括工程進(jìn)度受干擾的損失和支出或按其他條款所計(jì)算的補(bǔ) 公平的價(jià)格是指符合承包人合同總價(jià)中管理、利潤、稅費(fèi)水平的單項(xiàng)價(jià)格。為便于 計(jì)價(jià)，特此規(guī)定：一般項(xiàng)目以人工費(fèi)、材

54、料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)三項(xiàng)為基礎(chǔ)，乘 以 12%綜合費(fèi)率。綜合費(fèi)率中已包括一般基本措施費(fèi)、工地及公司管理費(fèi)、 保險(xiǎn)、公司利潤、所有稅金及收費(fèi)等。如涉及特殊的措施(即現(xiàn)有基本措施 不足以滿足施工需要) ，其費(fèi)用另行商定。對于主材為采購成品、基本不需任何加工即可應(yīng)用的，主材部分只計(jì) 3%采購保管費(fèi)及公司費(fèi)用而不再參與計(jì)取 在發(fā)包人有要求時(shí)，承包人應(yīng)提供真實(shí)的、合法的物資采購、雇用勞務(wù)、 機(jī)械設(shè)備租賃等發(fā)票、收據(jù)、付款憑證、完稅證明、或政府收費(fèi)證明等。發(fā)包 人有權(quán)復(fù)制并保留復(fù)制件。無論本合同如何規(guī)定，承包人如何填報(bào)價(jià)格、如何分析單價(jià)組成、合同總 價(jià)如何確定，發(fā)包人均不認(rèn)可承包人因承包本工程所適用的稅種和稅

55、率，合同 總價(jià)亦不因承包人交納的稅收與其投標(biāo)時(shí)預(yù)料的有所不同而調(diào)整。本條款適用 承包人在取得付款時(shí)應(yīng)提供符合合同內(nèi)容的相應(yīng)發(fā)票。發(fā)票所示的金額應(yīng)為當(dāng)期工 程完成額，不扣除保修金、保留金。發(fā)票種類不符合要求，發(fā)包人有權(quán)不支 付任何款項(xiàng)。發(fā)包人與承包人對發(fā)票種類的認(rèn)定意見不同時(shí)，由工程所在地 承包人提供的發(fā)票不扣除減款項(xiàng)目。減款項(xiàng)目包括：水費(fèi)與排污費(fèi)、電費(fèi)、保安費(fèi)、 現(xiàn)場施工管理所需分?jǐn)偟馁M(fèi)用、罰款、索賠與被索賠費(fèi)用、代工、衛(wèi)生保證 金、招標(biāo)管理費(fèi)、印花稅等。繳承包人稅金根據(jù)工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)有關(guān)稅收征管規(guī)定，如發(fā)包人成 為承包人應(yīng)納稅 金義務(wù)扣繳人的，發(fā)包人將在支付承包人應(yīng)得款項(xiàng)時(shí)扣付該筆稅金。

56、 發(fā)包人無任何義務(wù)為承包人避稅(不論是否合法)做出努力。本工程保修金限額為合同總價(jià)的 5%。保修金數(shù)額截至千位，即不足一千元 發(fā)包人在支付承包人工程款項(xiàng)時(shí)， 可扣除當(dāng)期已完成工程和物料價(jià)值的 10%作為保修金，直至扣除的金額達(dá)到保修金限額為止。的保管與支付 發(fā)包人對保修金的權(quán)益只是保管性質(zhì)，并沒有投資使其增值的責(zé)任。發(fā)包人若根據(jù)本合同有權(quán)從應(yīng)支付或?qū)Ц督o承包人的款項(xiàng)中作任 何扣除時(shí)，可從保修承包人在完成保修責(zé)任后，方可申請返還保修金余額。發(fā)包人將在 14 天內(nèi)辦理完成支付手續(xù)。對于保修期為 2 年的工程，承包人在完成第一年保修責(zé)任后，可向發(fā)包人申請支付扣除按結(jié)算總額計(jì)算的保修金數(shù)額的 50

57、%作為第二年保修金后的余額部分。對于保修期為 1 年的工程，即使承包人已完成保修責(zé)任，保修金也必須在雙方完成 結(jié)算后支付。對于保修期為 2 年的工程，在申請第一年保修金返還時(shí)，如結(jié)算尚未完成，則第二年的保修金將按承包人申報(bào)的結(jié)算金額計(jì)取 2.5% 扣除，余額部分先行返還承包人。承包人未申報(bào)結(jié)算的，則第一年保修金暫不支付。指工程竣工前為保證承包人完成后續(xù)工程而從已完成的工程款項(xiàng)中留存的 本工程的保留金限額為合同總價(jià)的 5%。保留金數(shù)額截至千位，即不足一千元 發(fā)包人在支付承包人工程款項(xiàng)時(shí)， 可扣除當(dāng)期已完成工程和物料價(jià)值的 10%作為保留金，直至扣除的金額達(dá)到保留金限額為止。承包人在完成本工程后，

58、發(fā)包人在支付最近一期工程款時(shí)，應(yīng)返還保留金。 本工程的結(jié)算須在竣工及承包人提供竣工資料后， 在結(jié)算期內(nèi)由雙方完成。 發(fā)包人審核結(jié)算的時(shí)間應(yīng)不短于承包人準(zhǔn)備結(jié)算文件的時(shí)間。 。 保修期與保修責(zé)任合同工程質(zhì)量出現(xiàn)系統(tǒng)性缺陷，即同類缺陷出現(xiàn)單個(gè)或多個(gè)缺陷項(xiàng)目價(jià)值達(dá)合同工程結(jié)算總價(jià)的修復(fù)的項(xiàng)目在技術(shù)上需要時(shí)間驗(yàn)證其使用功能則保修期應(yīng)作適當(dāng)延長。延長的期限以原保修期的 50%為限，在保修延長期內(nèi)，扣留的保修金按缺陷項(xiàng)目價(jià)值的 10%計(jì)算。 何缺陷，發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位將在不超過上述缺陷保修期屆滿前 14 天內(nèi)通知承包人，而承包人應(yīng)在收到通知后的合理期限內(nèi)自費(fèi)修復(fù)該項(xiàng)缺陷。若承包人在上述指定時(shí)間內(nèi)未能完成缺陷

59、項(xiàng)目的修復(fù)工作，或經(jīng)發(fā)包人書面證實(shí)為 無故拖延，則發(fā)包人有權(quán)雇傭其他機(jī)構(gòu)或人士進(jìn)行修復(fù)和完成剩余工程。承 包人將負(fù)責(zé)補(bǔ)償所有發(fā)包人因此而蒙受的工期和經(jīng)濟(jì)損失。 承包人在未經(jīng)發(fā)包人書面許可前，不得將本合同轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包。承包人在未經(jīng)發(fā)包人書面許可前， 不得將將本合同或其中的任何部分分包。經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)的分包人，若其實(shí)際完成的工作不符合合同規(guī)定，則發(fā) 包人有權(quán)通知承包人，要求其終止和更換分包人。所有因此引致的分包人與承 包人之間的經(jīng)濟(jì)糾紛與發(fā)包人無關(guān)。25.4 因轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包與分包造成發(fā)包人損失因承包人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包本合同或其中任何部分，發(fā)包人有權(quán)獨(dú)自 決定是否終止本合同。如發(fā)包人決定終止本合同

60、，則發(fā)包人將停止支付承包人 任何工程款項(xiàng)。只有當(dāng)承包人清償因其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包本合同造成的發(fā)包人 的損失后，或當(dāng)作承包人欠款并由發(fā)包人在其應(yīng)支付承包人款項(xiàng)中扣除后，如 有余額，方可支付承包人；不足部分將作為承包人的所欠債務(wù)向承包人追討。26.1 人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任 承包人須對與本工程有關(guān)或本工程引致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的費(fèi)用、責(zé) 任、損失、索償或訴訟負(fù)責(zé)任，并須保障發(fā)包人免負(fù)此類責(zé)任，惟有關(guān)傷亡和 損失必須是承包人、其雇員或代理人或是任何分包人、其雇員或代理人的疏忽、 遺漏或過失所引致的。6.2 工程保險(xiǎn)及第三者保險(xiǎn) 發(fā)包人已為本工程投保建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，承包人按本合同規(guī)定應(yīng)承