九為藍谷項目介紹-客戶版

1、九為藍谷德陽第一個產(chǎn)業(yè)綜合體1CONTENTS | 目錄PART01區(qū)域環(huán)境PART02運營背景PART03園區(qū)介紹2一體兩翼、成德同城成-綿電子信息產(chǎn)業(yè)帶咽喉走廊成-德-綿-南-資汽車產(chǎn)業(yè)帶樞紐要地1、大成都經(jīng)濟圈北部極核四川省省政府確定的“城鄉(xiāng)一體、率先跨越”的發(fā)展要求，構建成都平原城市群，逐步建設成為四川乃至我國西部最強大的經(jīng)濟密集區(qū)和人口密集區(qū)，成為全省參與全國區(qū)域競爭的龍頭和主體。2013年8月23日，成都德陽簽署成都德陽同城化發(fā)展框架協(xié)議和關于共建工業(yè)集中發(fā)展區(qū)的協(xié)議，從規(guī)劃、工業(yè)經(jīng)濟、政府采購等八個方面明確合作路徑。成-綿航空航天和空管產(chǎn)業(yè)帶咽喉走廊成-德-綿-自-內(nèi)-資裝備制造

2、產(chǎn)業(yè)帶核心3德陽交通德陽幅員面積5911平方公里，人口389.2萬。德陽市位于四川成都平原東北，東跨龍泉山入川中盆地。四川九為藍谷產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)有交通：距省會成都58公里距雙流國際機場40分鐘車程寶成、達成鐵路，成綿、成南高速公路、108國道貫穿境內(nèi)成德南高速公路市區(qū)到各縣形成了半小時經(jīng)濟圈。未來交通：成綿樂城際鐵路客運專線4德陽工業(yè) 德陽是四川重要的工業(yè)城市，工業(yè)主要指標位居四川省第二；是中國重大技術裝備制造業(yè)基地。明星企業(yè)2500多家。 擁有批國內(nèi)一流、世界知名的重裝制造企業(yè)；是全國重要的磷化工基地和化肥生產(chǎn)基地；食品工業(yè)歷史悠久，創(chuàng)造了50多種全國、部、省優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品.四川省統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試

3、點市。德陽經(jīng)濟總量位居四川省第三位工業(yè)主要指標位居四川省第二位進出口總額保持四川省第二位高新技術產(chǎn)業(yè)工業(yè)增加值四川省第二位。5亭江新區(qū)核心地帶 亭江新區(qū)主要布局在石亭江東西沿岸，建設用地規(guī)模61平方公里。將德陽國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、旌陽工業(yè)集中發(fā)展區(qū)、廣漢市小汗鎮(zhèn)融入其中，意在再打造一個“產(chǎn)業(yè)德陽”。該區(qū)發(fā)展思路以強化產(chǎn)業(yè)服務職能，高端職能裝備、新能源裝備制造為產(chǎn)業(yè)支撐體系。項目位于德陽亭江新區(qū)腹地。為德陽首個總部經(jīng)濟體。 距德陽市區(qū)8.8公里，距成都市區(qū)53公里，半小時車行距離。 “以產(chǎn)拓城、以城興產(chǎn)、產(chǎn)城互動”6CONTENTS | 目錄PART01區(qū)域環(huán)境PART02運營背景PART03

4、園區(qū)介紹7專業(yè)運營商上海嘉定汽車城總部港351畝，47萬平方米，總投資40億元天津北方耀谷 1900畝，250萬平方米，總投資150億元 九為投資集團有限公司是一個集產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運營及新型模板支撐系統(tǒng)研發(fā)等產(chǎn)業(yè)為一體的多元化集團公司，總部設在北京，主要業(yè)務市場涉及北京、天津、陜西、山東、山西、河南、四川、河北等全國大部分省市以及中東、歐美、臺灣、韓國、日本等海外市場。 在產(chǎn)業(yè)園運營方面，九為團隊經(jīng)歷十多年的探索，率先提出了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念，獨創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚合U模式，以政府和企業(yè)為兩大客戶原點，打造產(chǎn)業(yè)園專業(yè)運營品牌九為藍谷，致力于為客戶提供高價值服務山東創(chuàng)新醫(yī)藥基地 4000畝，300萬平米8品牌介

5、紹：“藍谷”詮釋九為藍谷，以政府和企業(yè)為兩大客戶原點，致力于為客戶提供更高價值的服務。九為以紅色寓意政府，象征我們偉大的紅色政權！九為以綠色寓意企業(yè)，象征入園企業(yè)的基業(yè)長青！九為以藍色寓意自身，象征通過專業(yè)化的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營，實現(xiàn)政府、入園企業(yè)和自身的和諧發(fā)展與利益均衡！藍谷政府企業(yè)藍色代表科技：藍谷以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主導，打造“微笑曲線”兩端高附加值產(chǎn)業(yè)鏈集聚平臺。藍色代表效率：藍谷使政府土地更集約、產(chǎn)業(yè)更集聚；使企業(yè)運營成本更低、運營效率更高。藍色代表恒久：藍谷依靠市場主動選擇，搭建企業(yè)退出機制，建立真正可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)。藍色代表智慧：藍谷強調(diào)專業(yè)，努力打造區(qū)域“首腦”經(jīng)濟引擎，推動區(qū)域經(jīng)

6、濟與產(chǎn)業(yè)升級。藍色代表廣闊：藍谷強化選址，將區(qū)域優(yōu)勢與自身專業(yè)優(yōu)勢充分融合，開辟最具投資價值的藍海洼地。9規(guī)劃開發(fā)：產(chǎn)業(yè)聚合模式圍繞著“產(chǎn)業(yè)微笑曲線”構建價值鏈一體化平臺，通過總部商務、科技研發(fā)、生產(chǎn)制造及配套服務的產(chǎn)品開發(fā)與建設，實現(xiàn)第二、三產(chǎn)業(yè)的匹配和互動，形成業(yè)態(tài)聚合、功能聚合和資源聚合，迸發(fā)規(guī)模和集聚效應，提升產(chǎn)業(yè)和區(qū)域的價值。10提供園區(qū)統(tǒng)一的綠化、安全、衛(wèi)生、設備維護等基礎服務，營造良好的園區(qū)環(huán)境從入園企業(yè)的共性需求出發(fā)，進行增值服務，提高企業(yè)運營效率。打造手續(xù)代辦、政策扶持、人力資源、統(tǒng)采統(tǒng)購等增值平臺物業(yè)服務增值服務從企業(yè)經(jīng)營的資金、人才、市場三要素突破，開展平臺化服務進行戰(zhàn)略聯(lián)盟，引入第三方服務機構。集聚與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相配套的生產(chǎn)性服務業(yè)，如銀行、產(chǎn)業(yè)基金、上市輔導機構、風險投資機構、擔保機構、專利代理、信息與咨詢機構、會計事務所、法律事務所等機構平臺服務企業(yè)集聚是提供服務的商機企業(yè)需求是服務升級的方向服務持續(xù)升級，提升園區(qū)吸引力藍谷運管服務升級化11CONTENTS | 目錄PART01區(qū)域環(huán)境PART02運營背景PART03園區(qū)介紹12 九為藍谷總部產(chǎn)業(yè)園以德陽產(chǎn)業(yè)升級為依托，以服務經(jīng)濟大發(fā)展為背景，重點發(fā)展技術研發(fā)、高附加值加工以及營銷商貿(mào)等功能為主導的生產(chǎn)性服務業(yè)，將形成以大企業(yè)功能性部門和中小企業(yè)為主導的生產(chǎn)性服