九為藍(lán)谷項(xiàng)目介紹-客戶版

1、九為藍(lán)谷德陽第一個(gè)產(chǎn)業(yè)綜合體1CONTENTS | 目錄PART01區(qū)域環(huán)境PART02運(yùn)營背景PART03園區(qū)介紹2一體兩翼、成德同城成-綿電子信息產(chǎn)業(yè)帶咽喉走廊成-德-綿-南-資汽車產(chǎn)業(yè)帶樞紐要地1、大成都經(jīng)濟(jì)圈北部極核四川省省政府確定的“城鄉(xiāng)一體、率先跨越”的發(fā)展要求，構(gòu)建成都平原城市群，逐步建設(shè)成為四川乃至我國西部最強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)密集區(qū)和人口密集區(qū)，成為全省參與全國區(qū)域競爭的龍頭和主體。2013年8月23日，成都德陽簽署成都德陽同城化發(fā)展框架協(xié)議和關(guān)于共建工業(yè)集中發(fā)展區(qū)的協(xié)議，從規(guī)劃、工業(yè)經(jīng)濟(jì)、政府采購等八個(gè)方面明確合作路徑。成-綿航空航天和空管產(chǎn)業(yè)帶咽喉走廊成-德-綿-自-內(nèi)-資裝備制造

2、產(chǎn)業(yè)帶核心3德陽交通德陽幅員面積5911平方公里，人口389.2萬。德陽市位于四川成都平原東北，東跨龍泉山入川中盆地。四川九為藍(lán)谷產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)有交通：距省會(huì)成都58公里距雙流國際機(jī)場40分鐘車程寶成、達(dá)成鐵路，成綿、成南高速公路、108國道貫穿境內(nèi)成德南高速公路市區(qū)到各縣形成了半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。未來交通：成綿樂城際鐵路客運(yùn)專線4德陽工業(yè) 德陽是四川重要的工業(yè)城市，工業(yè)主要指標(biāo)位居四川省第二；是中國重大技術(shù)裝備制造業(yè)基地。明星企業(yè)2500多家。 擁有批國內(nèi)一流、世界知名的重裝制造企業(yè)；是全國重要的磷化工基地和化肥生產(chǎn)基地；食品工業(yè)歷史悠久，創(chuàng)造了50多種全國、部、省優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品.四川省統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試

3、點(diǎn)市。德陽經(jīng)濟(jì)總量位居四川省第三位工業(yè)主要指標(biāo)位居四川省第二位進(jìn)出口總額保持四川省第二位高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)工業(yè)增加值四川省第二位。5亭江新區(qū)核心地帶 亭江新區(qū)主要布局在石亭江東西沿岸，建設(shè)用地規(guī)模61平方公里。將德陽國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、旌陽工業(yè)集中發(fā)展區(qū)、廣漢市小汗鎮(zhèn)融入其中，意在再打造一個(gè)“產(chǎn)業(yè)德陽”。該區(qū)發(fā)展思路以強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)服務(wù)職能，高端職能裝備、新能源裝備制造為產(chǎn)業(yè)支撐體系。項(xiàng)目位于德陽亭江新區(qū)腹地。為德陽首個(gè)總部經(jīng)濟(jì)體。 距德陽市區(qū)8.8公里，距成都市區(qū)53公里，半小時(shí)車行距離。 “以產(chǎn)拓城、以城興產(chǎn)、產(chǎn)城互動(dòng)”6CONTENTS | 目錄PART01區(qū)域環(huán)境PART02運(yùn)營背景PART03

4、園區(qū)介紹7專業(yè)運(yùn)營商上海嘉定汽車城總部港351畝，47萬平方米，總投資40億元天津北方耀谷 1900畝，250萬平方米，總投資150億元 九為投資集團(tuán)有限公司是一個(gè)集產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營及新型模板支撐系統(tǒng)研發(fā)等產(chǎn)業(yè)為一體的多元化集團(tuán)公司，總部設(shè)在北京，主要業(yè)務(wù)市場涉及北京、天津、陜西、山東、山西、河南、四川、河北等全國大部分省市以及中東、歐美、臺(tái)灣、韓國、日本等海外市場。 在產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營方面，九為團(tuán)隊(duì)經(jīng)歷十多年的探索，率先提出了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念，獨(dú)創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚合U模式，以政府和企業(yè)為兩大客戶原點(diǎn)，打造產(chǎn)業(yè)園專業(yè)運(yùn)營品牌九為藍(lán)谷，致力于為客戶提供高價(jià)值服務(wù)山東創(chuàng)新醫(yī)藥基地 4000畝，300萬平米8品牌介

5、紹：“藍(lán)谷”詮釋九為藍(lán)谷，以政府和企業(yè)為兩大客戶原點(diǎn)，致力于為客戶提供更高價(jià)值的服務(wù)。九為以紅色寓意政府，象征我們偉大的紅色政權(quán)！九為以綠色寓意企業(yè)，象征入園企業(yè)的基業(yè)長青！九為以藍(lán)色寓意自身，象征通過專業(yè)化的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)政府、入園企業(yè)和自身的和諧發(fā)展與利益均衡！藍(lán)谷政府企業(yè)藍(lán)色代表科技：藍(lán)谷以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，打造“微笑曲線”兩端高附加值產(chǎn)業(yè)鏈集聚平臺(tái)。藍(lán)色代表效率：藍(lán)谷使政府土地更集約、產(chǎn)業(yè)更集聚；使企業(yè)運(yùn)營成本更低、運(yùn)營效率更高。藍(lán)色代表恒久：藍(lán)谷依靠市場主動(dòng)選擇，搭建企業(yè)退出機(jī)制，建立真正可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)。藍(lán)色代表智慧：藍(lán)谷強(qiáng)調(diào)專業(yè)，努力打造區(qū)域“首腦”經(jīng)濟(jì)引擎，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)

6、濟(jì)與產(chǎn)業(yè)升級(jí)。藍(lán)色代表廣闊：藍(lán)谷強(qiáng)化選址，將區(qū)域優(yōu)勢(shì)與自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)充分融合，開辟最具投資價(jià)值的藍(lán)海洼地。9規(guī)劃開發(fā)：產(chǎn)業(yè)聚合模式圍繞著“產(chǎn)業(yè)微笑曲線”構(gòu)建價(jià)值鏈一體化平臺(tái)，通過總部商務(wù)、科技研發(fā)、生產(chǎn)制造及配套服務(wù)的產(chǎn)品開發(fā)與建設(shè)，實(shí)現(xiàn)第二、三產(chǎn)業(yè)的匹配和互動(dòng)，形成業(yè)態(tài)聚合、功能聚合和資源聚合，迸發(fā)規(guī)模和集聚效應(yīng)，提升產(chǎn)業(yè)和區(qū)域的價(jià)值。10提供園區(qū)統(tǒng)一的綠化、安全、衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等基礎(chǔ)服務(wù)，營造良好的園區(qū)環(huán)境從入園企業(yè)的共性需求出發(fā)，進(jìn)行增值服務(wù)，提高企業(yè)運(yùn)營效率。打造手續(xù)代辦、政策扶持、人力資源、統(tǒng)采統(tǒng)購等增值平臺(tái)物業(yè)服務(wù)增值服務(wù)從企業(yè)經(jīng)營的資金、人才、市場三要素突破，開展平臺(tái)化服務(wù)進(jìn)行戰(zhàn)略聯(lián)盟，引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。集聚與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相配套的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，如銀行、產(chǎn)業(yè)基金、上市輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、專利代理、信息與咨詢機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)事務(wù)所、法律事務(wù)所等機(jī)構(gòu)平臺(tái)服務(wù)企業(yè)集聚是提供服務(wù)的商機(jī)企業(yè)需求是服務(wù)升級(jí)的方向服務(wù)持續(xù)升級(jí)，提升園區(qū)吸引力藍(lán)谷運(yùn)管服務(wù)升級(jí)化11CONTENTS | 目錄PART01區(qū)域環(huán)境PART02運(yùn)營背景PART03園區(qū)介紹12 九為藍(lán)谷總部產(chǎn)業(yè)園以德陽產(chǎn)業(yè)升級(jí)為依托，以服務(wù)經(jīng)濟(jì)大發(fā)展為背景，重點(diǎn)發(fā)展技術(shù)研發(fā)、高附加值加工以及營銷商貿(mào)等功能為主導(dǎo)的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，將形成以大企業(yè)功能性部門和中小企業(yè)為主導(dǎo)的生產(chǎn)性服