店鋪出租協(xié)議合同3篇新

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔店鋪出租協(xié)議合同3篇新 目錄： 1、店鋪出租協(xié)議合同3篇新 2、店鋪出租租賃合同3篇新 店鋪出租協(xié)議合同3篇最新 店鋪出租協(xié)議合同1 合同雙方： 出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：身份證：身份證： 電話：電話： 甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)信的精神，在充分協(xié)商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。 一、商鋪位置、面積、經(jīng)營(yíng)范圍和租賃期限 1、商鋪位置：_x. 2、商鋪面積： 3、商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：。 4、租賃期限：從月日止。租賃期內(nèi)每月租金為人民幣元。不變。 二、商鋪?zhàn)饨?、保證金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用 1、商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧旁Ｃ看稳齻€(gè)月一繳，(甲方只提供非稅

2、務(wù)發(fā)票)。第一次租金在雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方現(xiàn)金付清。 2、保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔(dān)保，保證金為人民幣元，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方現(xiàn)金付清。本保證金不做為租金或其他費(fèi)用的沖抵金，合同執(zhí)行期內(nèi)不計(jì)利息。甲方在合同期滿或雙方同意提前終止合同時(shí)，將保證金人民幣元退還乙方。如乙方違約，致使本合同提前解除，甲方將不退還乙方保證金;如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣元 3、本商鋪門前實(shí)行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、安全等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，電_元/度，水_元/噸。若由于乙方的原因造成的責(zé)任及后果，由乙方自負(fù)。 三、違約責(zé)任 1、甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租第三者，否

3、則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣 2、乙方應(yīng)于每月日前付清當(dāng)月租金給甲方。乙方逾期不付清當(dāng)月租金造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不退還。 3、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，按章納稅。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務(wù)等其它費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無(wú)關(guān)。若乙方違法經(jīng)營(yíng)受查處，甲方有權(quán)提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。 4、如遇自然災(zāi)害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無(wú)法營(yíng)業(yè)時(shí)，雙方互免違約責(zé)任，造成損失各自承擔(dān)。 5、乙方在合同執(zhí)行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉(zhuǎn)租或變相抵押他人(單位)，甲方無(wú)條件收回商鋪和保證金，其余概

4、同甲方無(wú)涉。 四、終止與續(xù)約 1、在未征得甲方書(shū)面同意的前提下，乙方在承租期間內(nèi)無(wú)論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營(yíng)業(yè)，都應(yīng)繳清終止經(jīng)營(yíng)前所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。 2、若甲方提前終止合同，(如遇國(guó)家征用除外)甲方應(yīng)退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣元元，才可收回商鋪。 3、合同執(zhí)行期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內(nèi)的最后一個(gè)月前以書(shū)面形式向甲方提出要約。 4、合同期滿之日，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處理。 5、如遇自然災(zāi)害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無(wú)法繼續(xù)營(yíng)業(yè)時(shí)，雙方互

5、免民事責(zé)任。 五、雙方其他權(quán)利和義務(wù) 1、甲方不得干涉乙方的獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，嚴(yán)禁乙方利用鋪面進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，否則一切后果由乙方自負(fù)。 2、乙方是商鋪的防火防災(zāi)責(zé)任人，其使用的電器、照明設(shè)施等應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家頒發(fā)的安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災(zāi)，乙方應(yīng)由此引起的法律后果承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。 3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 六、合同生效的條件及雙方解決辦法 1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個(gè)月租金后生效。 2、本合同在履行過(guò)程中若甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著友好態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商未達(dá)成協(xié)議

6、，可通過(guò)拆訟途徑解決。 3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 店鋪出租協(xié)議合同2 _(即出租人，下稱甲方) _(即承租人，下稱乙方) 茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對(duì)之原因，請(qǐng)求與乙方終止_年_月_日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于_縣市_市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)_里(村)_鄰_路(街)_段_巷_弄_號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行： 一、雙方于簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。 二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物

7、上之基地臺(tái)設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方。 三、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起_日內(nèi)，返還押金新臺(tái)幣(下同)_元整及租金_元整，共計(jì)_元整予乙方。 四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書(shū))_，甲方同意拋棄。 五、本協(xié)議書(shū)壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。 甲方：(印)_ 代表人：_ 乙方：(印)_ 代表人：_ _年_月_日 店鋪出租協(xié)議合同3 出租人(甲方)證件(身份證號(hào)) 住址： 承租人(乙方)證件(身份證號(hào)) 住址： 甲、乙雙方于年月日簽署了房屋租賃合同約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合作期限為年，協(xié)議有效期為年月日至年月日，甲、乙雙方經(jīng)

8、協(xié)商一致同意于年月日提前終止協(xié)議，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守： 一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于年月日簽訂的房屋租賃合同。 二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補(bǔ)償款元(大寫(xiě)：)。 三、甲方收到乙方支付的補(bǔ)償款后，將扣除應(yīng)付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。 四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清。 五、房屋租賃合同終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)

9、利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。 六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 七、因本終止協(xié)議所引起的或與房屋租賃合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方處理本終止協(xié)議項(xiàng)下糾紛產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。 八、本終止協(xié)議未盡事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 九、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。 甲方：(簽字)乙方：(簽字) 年月日年月

10、日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔店鋪出租租賃合同3篇最新 店鋪出租租賃合同1 出 租 方(甲方)：_ 法 定 代 表 人：_ 地 址：_ 承 租 方(乙方)：_ 法 定 代 表 人：_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、 出租房屋情況 1、 甲方出租給乙方的房屋位于_ 2、 面積：_ 二、 租賃期限、用途 1、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營(yíng)_不得擅自改變用途，如需改變，需和甲方商議，取得甲方許可后方可改變

11、。 2、 甲乙雙方約定，房屋租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租期為_(kāi)年。 3、 租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、 租金及支付方式 該房屋年租金為人民幣_(tái)元整，大寫(xiě)：_元整。乙方應(yīng)在房屋簽訂合同時(shí)一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的_月_日前付清，甲方收取租金后向乙方開(kāi)具收款憑證。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。 四、保證金和其他費(fèi)用 1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保

12、證金后向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取房屋租賃保證金無(wú)息歸還乙方。 2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 3、在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 5、乙方租用期，應(yīng)服從甲方及上級(jí)相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，必須加強(qiáng)安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故，一切損失由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)該商鋪日常的維修與養(yǎng)護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 五、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，若乙方不履行合同規(guī)定，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房

13、屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方簽字：_ 乙方簽字：_ 店鋪出租租賃合同2 出租房：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_ 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、中和人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)消防法及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條房屋概況 房屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否則后果自負(fù)。 第二條租賃要求和期限 租賃期共_年零_月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元

14、、安全抵押金元(人民幣)。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋： 1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將按照中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法第八十六條規(guī)定，沒(méi)收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款; 3、乙方拖欠租金和拒不繳納的; 4、乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的; 5、乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照中華人民共和國(guó)消防法第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款; 6、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)

15、施存在隱患，告知不改正的; 7、乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的; 8、乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期無(wú)法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限。 如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條租金和租金的交納期限 甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書(shū)之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)

16、。 第四條租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔_月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。 甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。 第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更 1、如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。 2、甲方所租賃的房屋，由于國(guó)家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時(shí)，甲方須在3個(gè)月前通知乙方。 3、乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。 4、租賃期間，如乙方確因特殊情

17、況需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。 5、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。 6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 7、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。 第六條違約責(zé)任

18、1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金_元。 2、甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_元。 3、甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金_元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 4、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_元。 5、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條爭(zhēng)議的解決方式 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成

19、，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 第九條其他約定事宜 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本_份，送_部門備案。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 簽約時(shí)間：_年_月_日有效期限至_年_月_日 店鋪出租租賃合同3 出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租

20、的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方自行付費(fèi)。 第二條 租賃期限 租賃期壹年，自 年_月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及其它費(fèi)用 一、店面年租金共計(jì)為 元(大寫(xiě)： )。 二、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)由乙方自行繳納。 三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租時(shí)設(shè)施完好、未欠水電費(fèi)則全額退還)。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。 二、乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)，必須