房產銷售代理合同3篇

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔房產銷售代理合同3篇 目錄： 1、房產銷售代理合同3篇 2、房產銷售代理合同范本3篇 3、設備銷售代理合同3篇 房產銷售代理合同3篇 房產銷售代理合同1 甲方：新疆萬泰房地產開發(fā)有限公司 乙方： 經雙方協(xié)商，在乙方成立銷售公司前，甲方委托乙方為“萬泰陽光城”(暫定名)項目開發(fā)顧問并代理銷售，達成如下協(xié)議： 第一條：委托內容 甲方委托乙方提供專業(yè)的市場研究及營銷推廣，并代理銷售房屋。 第二條：委托時間 自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務止，雙方約定銷售周期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。 第三條：代理銷售范圍 “萬泰陽光城”第一期

2、開發(fā)房屋面積約 平方米(含商業(yè)面積)，其中乙方承銷 平方米。 第四條：銷售價格 根據雙方市場調研協(xié)商樓房銷售價格，根據每棟樓、各樓層位置、每套房獨立定價，分別細化銷售底價及優(yōu)惠方案，并最終以甲方公布的銷售價格為準(詳見銷售價格明細表) 第五條：雙方權利和責任 (一)甲方權利和責任 1、積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關于該項目盡可能詳細的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各戶型銷售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、戶型等資料。 2、甲方承擔沙盤、工地圍墻、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費用 3、甲方負責辦理商品房屋買賣合同的備案及房屋產權登記等相

3、關工作。 4、項目在建設過程中，若發(fā)生規(guī)劃或設計變更，甲方應及時通知乙方。 5、負責協(xié)調政府相關職能部門的關系，以保證銷售的順利展開。 6、委托專人負責與乙方對接工作，負責與乙方對賬，及時辦理房產證等產權手續(xù)。 7、甲方負責收取客戶交納的各項款項。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費用等。 8、為乙方提供銷售所需的票據、認購書、商品房買賣合同等。 9、甲方有權隨時調閱銷售情況的相關信息，有權對乙方銷售人員的配備及提供的數據資料進行檢查和監(jiān)督。 10、甲方負責管理銷控表，做銷售登記工作，并根據銷售實際情況及時調整銷售策略。 (二 )乙方責任和權利 1、乙方在本合同簽訂后，有核心專業(yè)人員組成專案銷

4、售執(zhí)行小組，營銷人員不多于10人，專業(yè)人員的個人簡歷需經甲方審核確認。 2、乙方負責進行市場調研，根據市場情況、負責提供各階段的銷售思路、銷售方案，銷售價格及付款方式供甲方參考。 3、根據項目實際情況，以雙方商定的工作目標為導向，合理組織和實施銷售工作。 4、負責客戶接待，根據甲方簽字認可的項目資料，如實向客戶介紹項目的法定手續(xù)、戶型、建筑面積、建筑標準、付款方式、交房日期和客戶預售購房合同條約等情況：運用相應的銷售技巧、充分調動客戶的購房積極性，實現客戶順利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款。 5、乙方銷售上述房產時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替

5、甲方收取客戶任何費用及簽署各類合同，如有上述情況發(fā)生所產生的糾紛一切責任由乙方承擔。 6、約定履行期間，乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應的福利待遇和安全保障，如因勞務或其他因素而與銷售人員產生的糾紛由乙方負責承擔，與甲方無關，如因此給甲方造成的損失，甲方有權從乙方預留提成款中扣除。 7、乙方代理期限內，根據甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協(xié)議)文本，并負責現場審核，保證各種房屋銷售合同(協(xié)議)文本內容無誤。 8、負責收集貸款客戶資料，協(xié)助完成按揭貸款的相關工作。 第六條：乙方服務內容： (一)市場調查 1、本城市整體房地產狀況調研。 2、本城市及周邊城市房地產市場供求狀況調研。

6、3、目標客戶群體的調研與劃分。 4、本區(qū)域競爭樓盤調研(價格、目標客群、產品)。 (二)銷售組織 1、客戶接待及銷售執(zhí)行。 2、認購書及商品房買賣合同的填寫。 3、催收房款。 4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。 5、銷售控制。 6、促銷活動執(zhí)行。 7、價格控制。 第七條：代理傭金 1、該項目委托期限內代理傭金為底價傭金。 雙方制定銷售任務(詳見銷售任務責任書)，如按約定完成，甲方付給乙方的提成傭金比例為銷售回款金額的0.7%【其中乙方個人提成傭金為0.1%(包含底薪2500元)，乙方聘用的銷售業(yè)務人員提成傭金為0.6%(包含底薪1000元及提成傭金0.5%)】。 第八條：傭金核算方式 1

7、、傭金的發(fā)放標準 依據第七條銷售任務責任書的約定，作為核算乙方提成傭金的標準，如乙方按雙方約定的銷售額，在101%-110%區(qū)間內，增加傭金的0.01%，111-119%區(qū)間增加傭金0.02%，在120-129區(qū)間內，增加擁金0.03%，在130%-139%區(qū)間，增加擁金0.04%，在140%以 上最高按增加擁金0.05%計算。 如乙方沒有按雙方約定的銷售額回款，在90%-99%區(qū)間內，扣減傭金的0.02%，80-89%區(qū)間扣減傭金0.04%。，在70-79區(qū)間內，扣減擁金0.06%，在69%以下，甲方有權解除與乙方的代理銷售合同。乙方未提取的傭金甲方分期分批結算，并扣除后續(xù)為其客戶服務的其他

8、銷售人員的應得服務費用0.2%。 在雙方約定的銷售周期內，乙方如連續(xù)3個月不能完成雙方約定的銷售任務，并且未按期主動離崗，超過20天，乙方向甲方支付全部傭金的10%作為對甲方補償，超過40天，乙方向甲方支付全部傭金20%作為對甲方的經濟補償，超過60天，甲方有權將未發(fā)放給乙方的傭金全部扣除以補償甲方的經濟補償。 2、結算方式： (1)每個月的月底以甲方的財務扎帳日為傭金結算日，結算時由乙方上報銷售回款明細表及傭金情況明細表，經甲方審核后，在10日內將傭金結算給乙方。 (2)在乙方獨立成立銷售公司前，自簽訂本合同之日起至銷售合同未簽定前，開始預收的房款提成傭金低于乙方及業(yè)務員的底薪總和時，底薪暫

9、由甲方墊付，在銷售合同簽定后從乙方相應提成傭金中分批扣減。 (3)在銷售合同未簽定前，對于一次性付款及首付款超過30%的房屋，甲方向乙方結算該套房屋實收款銷售傭金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應提成傭金。 (4)銷售合同簽訂后，每月甲方發(fā)放給乙方的總提成傭金預留15%，作為保證金，在乙方協(xié)助所售的房屋辦理完入住手續(xù)后，雙方核算后10日內支付。 (5)乙方收到傭金應按實收傭金數給甲方開據相應數額的發(fā)票。 第九條：合同生效及其他： 1、雙方協(xié)商同意后，對本合同的修改、補充等應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協(xié)商確定。 2、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解

10、決不成的，依法向烏魯木齊市新市區(qū)人民法院提起訴訟。 3、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應嚴格履行。 甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字)： 年 月 日 年 月 日 本合同附件：附件1：銷售房屋確認表 附件2：銷售底價明細表及優(yōu)惠措施明細表 附件3：銷售任務明細表(責任書) (二)營銷策劃 1、制定項目總體營銷思路與營銷策略。 2、項目定位(目標客群定位及分析、形象定位、價格定位、廣告定位)。 3、確定項目主推語、售樓部形象、樓體外立面形象。 4、案場定位與整合包裝(售樓部整體形象包裝、內部布置、外部形象展示)。 5、構建項目核心競爭力(整合項目優(yōu)勢，挖掘項目賣點，形成項目對外輸

11、出的主要推廣點)。 6、制定營銷推廣策略及執(zhí)行方案(項目的營銷入市時間策略、營銷階段劃分、各階段營銷策略執(zhí)行)。 7、制定整體價格策略(入市價格策略、各銷售節(jié)點價格調控策略)及執(zhí)行方案。 8、促銷活動策劃與組織實施(促銷活動的思路、活動方案、活動組織、活動效果評估)。 9、媒體優(yōu)化與整合(媒體選擇、媒體組合、媒體排期、投放頻次制定)。 10、制定各銷售階段廣告推廣方案。 11、各節(jié)點營銷執(zhí)行策略(預熱方案、開盤方案、熱銷期方案、強銷期方案)。 (三)視覺創(chuàng)意 1、負責為項目設計LOGO(項目標識)、VI應用系統(tǒng)(項目整體的視覺系統(tǒng))、SLOGAV等設計及優(yōu)化(項目的推廣語、廣告語)。 2、負責

12、提供該項目平面廣告(包括：報紙、印刷品、戶外、網絡、DM等)的平面設計及文案。 3、負責該項目各類銷售道具(樓書、海報、宣傳單頁、價目表、售樓中心及會所的宣傳招貼、展示展板、工地形象圍板、條幅等)的平面設計及方案。 4、負責提供該項目售樓中心內部包裝道具(宣傳招貼、吊旗、展示展板、窗口表、公示牌等)的平面設計及文案。 5、項目工地外圍形象包裝(工地圍檔、工地大牌、指示系統(tǒng)等)的平面設計及文案。 6、負責該項目新聞稿、軟性新聞、銷售說辭類(來電、來訪、促銷活動等)的撰寫。 7、負責促銷活動中所需宣傳物料及道具的平面設計及文案。 房產銷售代理合同2 甲 方：_ 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定

13、代表人：_ 職務：_ 乙 方：_ 房地產中介代理有限公司 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務：_ 第一部分 協(xié) 議 書 甲乙雙方經過友好協(xié)商，根據中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經營或擁有的_事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為在_(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_ 興建的_項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_平方米。 第二條 合作期限 1.本合同代理期限為 個月，自_年_月_日至_年_月_日。 在本合同到期前的_天內，

14、如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_ 個月。 合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 3.在本合同有效代理期內，甲方不得在_地區(qū)指定其他代理商。 第三條 費用負擔 本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。 該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。 第四條 銷售價格 銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動

15、。 甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。 第五條 代理傭金及支付 1.乙方的代理傭金為所售的_項目價目表成交額的_%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。 代理傭金由甲方以人民幣形式支付。 2.甲方同意按下列方式支付代理傭金： 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。 甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。 乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。 3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂

16、并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。 乙方不得擅自挪用代收的房款。 4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。 第六條 甲方的責任 1.甲方應向乙方提供以下文件和資料： (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶; (2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設_項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。 (3)關于

17、代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等; (4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方; (5)甲方正式委托乙方為_項目銷售(的獨家)代理的委托書; 以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。 甲方保證若客戶購買的_的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。 2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。 3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。 第七條 乙方的責任 1.

18、在合同期內，乙方應做以下工作： (1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等); (2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表; (3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃; (4)派送宣傳資料、售樓書; (5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況; (6)利用各種形式開展多渠道銷售活動; (7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金; (8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。 2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的_項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度

19、承諾。 3.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。 在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。 若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。 4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。 第八條 合同的終止和變更 1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。 本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付

20、費用的除外。 2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。 第九條 其他事項 1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。 2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 房產銷售代理合同3 甲方： 電話： 傳真： 乙方： 法定代表人或負責人： 通訊地址： 電話： 手機： 傳真： 郵箱： 為共同開辟銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利、誠實信用原則，根據中華人民共和國合同法有關規(guī)定，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售“昌茂.中潤溫泉水城”

21、項目(以下簡稱本項目)事宜達成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。 第一條 代理區(qū)域 甲方項目位于_省_大道東側，項目名稱為_x，總占地面積_,總建筑面積：_x，(以上面積最終以政府批準和實測的文件為準)?，F委托乙方在如下區(qū)域進行市場營銷策劃及代理銷售工作。 本協(xié)議的代理區(qū)域為：海南省地區(qū)(以下簡稱“該區(qū)域”)，乙方是該地區(qū)非獨家代理。 第二條 合作期限 本合同合作期限為10個月，自20_年 月 日至20_年10月30日止。合作期滿后，雙方另行協(xié)商合作事宜。 第三條 代理費用標準及成交確認 1、代理費用 甲方提取乙方客戶成交總額的2%作為乙方代理費(包括代理傭金、稅費及其他費用)。成交總額為乙方客戶與

22、甲方簽訂的商品房買賣合同約定的總房款。 2、成交確認 2.1 銀行按揭付款客戶：客戶與甲方簽訂商品房買賣合同備案，足額交納首期房款，且客戶按揭手續(xù)經銀行確認，并發(fā)放貸款至甲方，滿足本項條件方能確認成交。 2.2 一次性付款客戶成交確認：客戶與甲方簽訂商品房買賣合同備案，并交納100%的購房款，滿足本項條件方能確認成交。 2.3分期付款客戶成交確認：客戶與甲方簽訂商品房買賣合同備案，并付清各期購房款，滿足本項條件方能確認成交。 2.4成交確認后，客戶退房的，已支付的代理費應退還，甲方可直接從下一筆代理費中直接扣除。 2.5在本合同合作期限內，乙方客戶與甲方簽訂了認購書并支付定金，但于合作期限屆滿

23、后確認成交的，甲方應按合同約定支付代理費。 第四條 結算方式 根據乙方的銷售情況，按照雙方約定比例，待客戶購房材料及手續(xù)準備齊全后，乙方按結算額及費用名稱開具正式合法的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后于10日內支付乙方銷售代理費。甲方除向乙方支付代理費用外，其他一切費用全部由乙方獨自承擔。 第五條 代理銷售房源和價格 1、代理銷售房源由甲方指定提供(指定量根據銷售情況的變化進行調整)，在客戶認購前，乙方要對認購房源與甲方進行確認，未經甲方確認的房源不予銷售。 2、乙方銷售價格和甲方現場銷售報價相同，以甲方提供的銷售價目表、付款方式、折扣為準。 第六條 甲方的責任 1、甲方保證該項目的合法性和真實性，若客戶

24、購買的房產存在權屬不清晰或不合法因素，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。 2、甲方指派專人負責與乙方日常業(yè)務工作的協(xié)調和聯系。 3、合同委托期內，甲方免費向乙方提供銷售資料的電子版。 4、甲方應及時透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認等工作。 5、甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。 6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內的銷售工作，但甲方有權監(jiān)督，以保證項目及企業(yè)的品牌形象。 7、甲方人員不得以任何方式向乙方客戶透露甲、乙雙方的合作關系及合作內容，應避免一切可能損害乙方利益的事宜。 第七條 乙方的責任 1、成立專業(yè)的銷售隊伍，由專人負責制定本項目營銷方案和客戶推廣。 2

25、、完成購房過程的前期組織及準備工作，并于購房團到達甲方項目看房之前，由乙方提前以傳真的方式確認購房團名單和人數?？捶咳伺c購房人如非同一人，在簽訂認購書時應明確為乙方客戶，以便結算代理費用。 3、在委托期內，利用各種形式開展多渠道的營銷推廣活動，并承擔日常的推廣費用。 4、在代理期間，乙方推廣本項目時統(tǒng)一使用甲方的形象宣傳資料，不能在網絡等其他銷售渠道發(fā)布與本項目不相符的價格及項目內容，乙方不得超越甲方授權向客戶做出任何承諾，引起相關的法律責任由乙方負責。 5、乙方派專人負責與甲方進行日常業(yè)務工作的協(xié)調和聯系，并協(xié)助甲方做好看房后的跟進成交工作。 6、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機密，未經

26、甲方書面認可，乙方有義務保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權拒付銷售代理費用。 7、乙方不得串通現場銷售人員舞弊，損害公司利益，一經查實，甲方有權終止協(xié)議，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬元人民幣的違約金。 第八條 銷售業(yè)績歸屬界定 1、甲乙雙方應本著誠信、互利的原則，業(yè)績歸屬在有效期限內以首次來電、來訪接待登記購房人(或購房委托人)并由甲方簽字確認為準，經簽字確認并簽約成交的，應視為乙方的業(yè)績;雙方以第一時間傳真客戶名單相互確定為核定依據。有效期限指：經甲方簽字認可的乙方第一次介紹購房客戶或購房團名單、人數之日起三十日內視為有效期。只有在有效期內成交的，業(yè)績歸屬為乙方。若已

27、簽定認購書的客戶在簽訂商品房買賣合同時更名，不因更名而影響乙方業(yè)績的認定。 2、誠意登記期間，若乙方客戶更名，則視為無效介紹客戶。 第九條 銷售合作流程 1、乙方在安排客戶至案場看房前，需傳真發(fā)客戶看房確認函(詳見附件1)至甲方，并經甲方確認。以確定客戶的歸屬及甲方落實客戶現場的接待安排。 2、乙方客戶成功簽訂認購書后，由甲方發(fā)客戶成交確認單(詳見附件2)給乙方確認。 3、乙方客戶與甲方簽訂商品房買賣合同并支付相關房款后，由乙方發(fā)代理費用結算清單(詳見附件3)給甲方確認。 第十條 合同的終止和變更 1、雙方合同到期，合同自然終止。雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關事宜，結清與本合同有關的法

28、律、經濟等事宜。 2、若乙方連續(xù)3個月沒有成交量或甲方指定提供的房源已售罄，甲方有權單方終止合同。 第十一條 違約責任 1、甲乙雙方任何一方違反本合同條款的規(guī)定，違約方應向對方賠償由此給對方造成的經濟損失。 2、違反合同約定，故意隱瞞、延滯行為的，應賠償對方的損失。 3、甲方若逾期支付乙方本合同約定費用，每逾期一天應支付應付金額萬分之二的違約金。 4、如果乙方在銷售接待中，對客戶進行盲目夸大或其他虛假介紹，因此而引起法律糾紛造成甲方損失的，甲方有權終止合同，并要求乙方雙倍賠償給甲方造成的損失。 5、乙方不得私自將代理權再轉授給其他分銷機構，一旦查實，甲方有權終止合同，不支付剩余的銷售傭金，并要

29、求乙方支付20萬元人民幣的違約金及其他經濟損失。 第十二條 其他事項 1、未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。 2、本合同所有附件均為本合同有效組成部分。 3、在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。 4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。經雙方代表簽字蓋章即生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔房產銷售代理合同范本3篇 房產銷售代理合同范本1 甲 方： 地 址： 電 話： 乙 方： 地 址： 電

30、話： 甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，經友好協(xié)商，根據中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方經營 的三和宮賓館招租事宜，在互惠互利的基礎上特簽定本合同，雙方承諾共同遵守執(zhí)行。 一、 合作方式和銷售范圍 甲方全權委托乙方獨家銷售，由甲方在北京市 開發(fā)的 項目，其中包括房屋共 套，商鋪 套。在本協(xié)議有效期間，甲方不可以委托其他公司或個人銷售上述委托范圍內的房屋，甲方不得另設銷售部。 二、 合作期限 委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。委托期的延續(xù)與終止，甲、乙雙方于本委托期限結束前兩個月內協(xié)商決定。 三、費用負擔 1本項目的推廣費用(包括

31、報紙、印制宣傳材料等)由乙方負責支付; 2具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。 四、銷售價格與代理傭金 銷售價格由乙方根據市場行情自行調節(jié)，銷售價格最低為 元/， 元以下部分乙方按 %提取傭金， 元以上部分甲乙雙方各按50%分取利潤。 五、代理傭金支付期限 客戶與甲方簽定房屋銷售合同并交齊50%房款即視為交易成功。交易成功后甲方應在兩日內將代理傭金支付給乙方(根據付款金額按照傭金比例支付)，如甲方未在約定期限內將上述款項支付給乙方，須按日向乙方支付應支付金額的3做為滯納金。 六、甲方責任 1、甲方向乙方提供文件和資料： (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶; (2)甲方委托銷售房

32、屋的土地銷售協(xié)議復印件以及此項目房屋建設的相關手續(xù)復印件。 (3)甲方負責派出專人收款，審核簽定后的合同，向業(yè)主提供具有法律效力的收款收據。 (4)若甲方未能在指定的日期提交資料并履行以上責任，則該項目銷售開展工作日期順延，造成的損失由甲方承擔。 2、甲方應積極配合乙方在銷售過程中遇到的問題，并協(xié)助乙方與施工方進行協(xié)調; 3、甲方保證不延誤交房時間。 七、 乙方的責任 1、按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃; 2、利用各種形式開展多渠道銷售活動; 3、乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。 八 、合同的終止和變更 1 在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作、

33、妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。 2 任何一方不得擅自單方面解除合同。 3 雙方同意可簽定補充協(xié)議，其條款與本合同具有同等法律效力。 九、 違約責任 任何一方單方解除合同的，由違約方向對方支付伍萬元違約金。乙方未能按計劃完成銷售任務，甲方可增加其他代理公司。 十、其他事項 1 本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。 2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。 甲 方： 乙 方： 負

34、責人： 負責人： 年月日 房產銷售代理合同范本2 本合同由以下雙方于20_年 月 日在 省 市簽署。 委托人(以下稱甲方)： 企業(yè)所在地： 法定代表人： 聯 系 電 話： 傳 真： 受托人(以下稱乙方)： 企業(yè)所在地： 法定代表人： 聯 系 電 話： 傳 真： 根據中華人民共和國合同法和相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在 的住宅樓等事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。 第一條：委托事項 1-1、甲方委托乙方在 設立售樓處，銷售 省 市 花園住宅樓 期工程中的部分房屋，具體為 號樓盤共計 戶。待上述樓盤在合同規(guī)定的時間內銷售進度達到總面積的85%以上時，甲方可

35、根據情況在給乙方安排其它樓盤的銷售，屆時雙方再以書面合同的形式確定。 1-2、銷售底價見附表一。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對外銷售價格基礎上進行樓盤的對外銷售。如果銷售底價有變動甲方應提前 天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負責。 1-3、如乙方將價格進行上浮銷售，必須提前征求甲方同意，售高部分不計算代理費只按甲乙雙方4 ：6分成，否則售高部分歸甲方所有。 第二條：合同期限 2-1、本合同期限為 天，自20_年 月 日至20_年 月 日。 2-2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應當在不遲于本合同終止之日前一個月另行協(xié)商，并重新簽定合同。 第三

36、條：費用承擔 3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費用(稅金、策劃費用、廣告制作宣傳費用、場地租賃費用、人員聘用費用)由乙方承擔。 3-2、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領下到達甲方并交納部分購房款后，看房費用由甲方承擔或折為購房款;如果看房戶在乙方帶領下到達甲方沒有交納部分購房款，看房費用由乙方承擔。 3-3、乙方負責看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必須是參加保險的車輛。多發(fā)生的一切人身事故責任由乙方承擔。 3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費提供乙方 套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷。 第

37、四條：傭金費 4-1、本合同所稱傭金費僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓，甲方應支付的傭金。 4-2、代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度，支付給乙方。 4-3、乙方根據甲方提供的統(tǒng)一底價進行銷售，乙方代理傭金按銷售額的 %進行提取。高出價格表部分，甲乙雙方4 ：6分成。 第五條：傭金結算方式 5-1、甲乙雙方具體結算方式為一次性付款達到合同房款的100%，傭金按100%計取; 5-2、一次性付款達到合同房款的90%，傭金按90%計取; 5-3、銀行按揭首付款到位、辦理完銀行按揭手續(xù)及銀行款到位，傭金按100%計取; 5-4、分期付款達到合同房款90%以下，傭金按相應比例的80%

38、進行計取; 5-5、結算時間為每月一次，次月該日乙方將銷售報表報甲方審核，甲方7日內將傭金結算給乙方，剩余傭金待購房戶將剩余購房款全部繳納后，甲方一次性支付給乙方。 第六條：獎勵與懲罰 6-1、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個月內銷售數量達到總面積90%及其以上，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費用在 %的基礎上再加1個點即 %。在4個月內銷售數量達到總面積的100%，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費用在 %的基礎上再加2個點即 %。 6-2、乙方在合同期內銷售達不到總代理面積的90%(不包括車庫和儲藏間)，代理費按 %提取。 6-3、在合同銷售期間內，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷

39、售造成損失，甲方有單方面解除合同的權力，但要在合同終止 月前以書面形式通知乙方。 第七條：退房處理 7-1、由于甲方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的100%，同時乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應額外按照已交房款5%給予乙方做為經濟補償，客戶所有的經濟損失并且由甲方包補。 7-2、由于乙方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的95%，乙方包補客戶已交房款5%的損失，同時乙方應將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方。 7-3、由于客戶自身原因造成退房的，按國家有關規(guī)定辦理，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金。 第八條：甲方應提供乙方的資料復印件 8-1、甲方

40、的營業(yè)執(zhí)照。 8-2、上級有關批準文件。 8-3、國有土地使用權證書。 8-4、建設用地規(guī)劃許可證。 8-5、建筑工程規(guī)劃許可證。 8-6、建筑工程施工許可證。 8-7、商品房欲售許可證。 8-8、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙。 8-9、工程竣工驗收后提供工程竣工驗收報告、房屋銷售成品標準、房屋質量保證書和使用說明書。 8-10、房屋銷售明細表。 第九條：其他 9-1、甲方(乙方)發(fā)生銷售時，應及時通知乙方(甲方)，如果發(fā)生重賣現象由甲方(乙方)承擔全部法律責任。乙方應及時將準購房戶的詳細資料通知甲方，通知內容包括：準購房戶的姓名、身份證號碼、現居住地址、通訊方式及所買詳細樓號等。 9-2、銷售期

41、間甲乙雙方商定，根據乙方的銷售情況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取購房定金、購房款。乙方以乙方名義開具的收款收據及發(fā)票所收款項，如交付甲方，甲方應給乙方出具相應的收款手續(xù)。沒有甲方的收款手續(xù)的，乙方獨自所收款項給購房戶造成的一切損害后果，由乙方自行負責。乙方與客戶簽定合同同時，應按甲方規(guī)定的方法簽訂，由甲方蓋章確認后生效。非經甲方蓋章簽字的合同，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經濟問題全部由乙方承擔。 9-3、在銷售期間，甲方所提供的資料和數據不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質量引起的問題由甲方負責解決并承擔法律責任。 9-4、在銷售期間，

42、乙方因自行設計的宣傳資料不真實而引起的糾紛以及與銷售有關的其他問題，由乙方負責解決并承擔法律責任。 9-5、乙方必須建立嚴格的客戶登記制度，確?？蛻舻氖鄯靠钜约白泐~繳納，并劃撥甲方帳戶，乙方不得私自挪為它用。 9-6、甲方(乙方)對乙方(甲方)企業(yè)的合作事項必須進行保密，如果出現因甲方(乙方)原因泄露甲乙雙方合作事項，由甲方(乙方)承擔乙方(甲方)的所有損失并且承擔法律責任。 9-7、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名義對外從事與甲方樓盤銷售無關的商業(yè)行為，一經發(fā)現，甲方(乙方)有權單方面解除合同，并依法追究乙方(甲方)給甲方(乙方)所造成的 9-8、甲方在房屋交付使用后3個月內，協(xié)助購房戶辦

43、理房屋產權證書和土地使用權證書。其辦證費用按主管部門的收費標準和規(guī)定由乙方組織購房戶向甲方交付。 9-9、甲方負責與客戶簽訂商品房銷售合同，甲方指定委托人在乙方銷售業(yè)績確認書上簽字蓋章予以確認。 本合同未盡事宜，在不違反雙方權益及利益的前提下，雙方本著誠信的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，因本合同產生的爭執(zhí)糾紛由山東省乳山市人民法院管轄。 9-10、本合同經甲、乙雙方法人簽字、蓋企業(yè)合同章后生效。 9-11、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，各具同等法律效力。本合同同附件與合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月

44、_日 房產銷售代理合同范本3 甲 方： 地 址： 法定代表人： 聯系電話： 乙 方： 地 址： 法定代表人： 聯系電話： 甲乙雙方經過友好協(xié)商，根據中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經營或擁有的 項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條 合作方式和范圍 1.甲方指定乙方為在 項目的獨家銷售代理方，項目于 ，總建筑面積為 平方米，1-4層商業(yè)面積為 平方米，5-24層公寓面積為 平方米，公寓共計 套，以上面積以房地產測繪部門出具的測繪面積為準。 2.若乙方在委托期內能完全履行本合同所約定的相關職責，并按時完成銷

45、售任務，無重大過失，則甲方對該項目在委托期內不再委托其他公司銷售代理。 第二條 合作期限 1. 本合同代理期限為 個月，自20_年 月 日至 年 月 日。 在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長6個月。 合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 2. 在本合同有效代理期內，雙方不得單方面終止本合同。 第三條 銷售價格 1.雙方同意，項目的1-4層商業(yè)銷售底價為 元/平米，項目的5-24層公寓銷售底價為 元/平方米。 2.甲方同意乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表。 3.乙方在銷售過程中上浮的差價歸乙方所有，甲方不得以

46、任何理由干涉乙方銷售。 第四條 甲方的責任 1.甲方應向乙方提供以下文件和資料： (1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。 (2)甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設_ 項目批準的有關證照(包括但不限于：國有土地使用證、房地產權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項目的商品房銷售許可證(外銷商品房預售許可證)、房地產項目開發(fā)經營權證，以及產品說明書、質量保證書復印件(加蓋甲方公章)。 (3)關于代售項目所需的有關資料，包括但不限于：總體效果圖、樓座標示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、配套設施、樓層高度、銷售面積、銷售價格、使用功能等(書面形式確認)

47、。 (4)甲方所有股東簽字正式委托乙方為_ 項目銷售代理的授權書，并現場公示; (5)甲方負責辦好項目相關政府和稅務的優(yōu)惠政策及免稅手續(xù)。 (6)甲方提供項目所在銀行貸款的所有抵押資料文件，關于銀行負債問題和乙方簽訂補充協(xié)議。 2.甲方負責保證該項目的銷售合法性，申辦有關售樓之法律批文，并為該項目之成交客戶以政府部門認可之程序辦理買賣手續(xù)。 3.甲方保證承諾客戶購買的該物業(yè)的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。 4.甲方委派財務負責收取定金和房款并出具相關收據發(fā)票。 5.甲方負責確定按揭銀行并聯系撤押手續(xù)等。 6.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。

48、7.甲方負責提供現場示范單位、售樓處、看房車等對外銷售道具。 8.甲方在尊重乙方利益的同時，有權對乙方工作進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現不妥之處，隨時提出整改及調整意見，雙方協(xié)調一致。 9.甲方負責安排專人辦理所有銷售買賣房屋手續(xù)，乙方積極配合協(xié)調關系。 10.甲方在銷售期內收到乙方提供的意見時，應在要求時限內就乙方意見作出答復，并以甲方簽字或簽章形式認可為準。 11.本項目的總體規(guī)劃、單體建筑戶型設計、樣板示范區(qū)設計施工、交房裝修標準及樣板房施工、營銷推廣策略等，應充分尊重并參考乙方的建議。 12.甲方同意在本合同有效期內，本項目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現乙方作

49、為獨家銷售代理的角色，以利于銷售工作的開展。 第五條 乙方的責任 1.在合同期內，乙方應做以下工作： (1)制定項目廣告推廣計劃，并制定銷售計劃，安排時間表; (2)主動挖掘客戶，派送宣傳資料、售樓書; (3)利用各種形式開展多渠道行銷活動; (4)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾; (5)乙方應遵守甲方在售樓現場的公示規(guī)定; (6)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關甲方委托房屋的相關文件，包括但不限于認購書、定購書、合同等形式，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項。 2.乙方負責項目的營銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴格遵守國家、地方各項規(guī)定, 全面維護甲方利益

50、，對項目各種有關宣傳的計劃及費用，經甲方同意后實施，并須配合建設和售房進度。 3.乙方協(xié)助甲方簽署購房合同，負責督促購房者及時按照合同繳納各期房款，并督促購房者及時到銀行辦理有關按揭手續(xù)，并于每月初向甲方提交上月合同簽定匯總表進行核對。 4.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 5.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格。 在客戶同意購買時，乙方應按甲方確定的付款方式告知客戶交款。 若遇特殊情況(如團購情況)，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。 6.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準備必須經甲方確認后方可

51、準備和對外公布。 7.甲乙雙方商定，凡購房客戶一經簽署購房合同后，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務根據甲方的要求積極配合甲方處理。 8.乙方協(xié)助甲方協(xié)調與客戶的關系，使甲方與客戶保持良好的關系。 9.乙方配合甲方交房，催交款項，并配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數據統(tǒng)計報表。 第六條 合同的終止和變更 1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。 本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束。 2.乙方如在合同履行過程中，對于甲方調整意見無法達成共識，或對于甲方出現的違約行為，損害乙方名譽和利益的，乙方有權終

52、止合同，并要求甲方賠償相應損失。 第七條 違約責任 1.甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣壹佰萬元違約金。 2.如甲乙雙方解除合同，甲方應在乙方撤場前結清乙方的代理傭金及溢價傭金。 第八條 其他事項 1.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。 2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 3.本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔設備銷售

53、代理合同3篇 設備銷售代理合同1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根據中華人民共和國經濟合同法及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 一、產品名稱、型號、數量、單價、金額(詳見附件1) 第二條 租賃期限：儀器的租賃期限為20_年11月23日至20_年11月23日，租賃結束后乙方將儀器歸還給甲方。以上租賃時間為預估租賃時間，實際費用的計取按照實際租賃天數計算(含路途時間)。 第三條 租金和租金的交納期限： 1、甲乙雙方按合同約定的單價和實際租用天數每月結算一次租賃費用。 第四條 租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)： 1、甲乙雙方確認租賃關系之時，雙方應對儀器的質量、成

54、色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。 2、因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。 第五條 違約責任： 1、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。 2、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。 3、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應

55、當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照中華人民共和國消費者權益保護法的規(guī)定承擔損害賠償責任。 4、甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。 5、甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。 第六條 爭議的解決方式：甲乙雙方可協(xié)商解決或到當地仲裁機關申請仲裁，仍不能解決時可訴之于法。 第七條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同

56、一式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 設備銷售代理合同2 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙雙方就乙方代理甲方公共汽車車內電視的廣告發(fā)布業(yè)務，在平等互利的基礎上經過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。 第一條 代理形式 1.甲方選定乙方作為甲方公共汽車車內電視廣告發(fā)布代理人。乙方可以受廣告客戶委托，設計、制作并向甲方提供廣告客戶擬在甲方公共汽車車內電視發(fā)布的廣告; 2.乙方以電子文件格式向甲方提供廣告稿，并至少提前三天以書面形式或電子文件向甲方提交廣告訂單。甲方應按乙方訂單要求及時予以發(fā)布。 第二條 甲方的權利 1.

57、甲方擁有選定其他代理公司的權利; 2.甲方可以根據乙方代理情況，按不同級別代理商的優(yōu)惠政策，確定乙方所獲取代理費比例; 3.甲方有權根據市場需求、經營狀況等因素更改其標準報價。如需改變報價，甲方應在新的價格計劃開始執(zhí)行之日前一周通知乙方。已簽訂的合同，按原簽訂價格執(zhí)行; 4.甲方對其車內電視廣告位的設置有獨立及絕對的控制權，但是應保障與乙方已簽訂合同的順利執(zhí)行。 5、甲方有權審核乙方廣告稿。對于違反國家法律法規(guī)和公序良俗的廣告稿可以退單，直至乙方修改完善為止。 第三條 乙方的權利 1.凡乙方為甲方代理的廣告業(yè)務，乙方享有按照甲方的標準報價收取應代理費的權利;(代理費為標準報價的_%。如果乙方在

58、代理期限內為甲方完成_萬元以上的廣告收入，代理費將提高到標準報價的_%，新代理費率無溯及力)。 2.凡由乙方推薦直接與甲方聯系的客戶，甲方與客戶簽訂廣告發(fā)布合同取得效益，乙方有按照實際成交額收取相應代理費的權利(代理費為實際成交額的_%)。 3.乙方可根據市場狀況自行調整其給予客戶的廣告價格或優(yōu)惠幅度，乙方享受標準報價_%權限; 第四條 甲方責任 1.甲方必須依約按時發(fā)布廣告; 2.甲方負責提供不少于100臺公交車130臺電視作為廣告發(fā)布平臺，并負責平臺維護。 第五條 乙方責任 1.定期向甲方報告近期代理工作進展情況，便于甲方留位或整體協(xié)調; 2.將市場反饋的廣告信息及時提供給甲方。 3.乙方

59、提供的廣告，必須符合中華人民共和國廣告法(以下簡稱廣告法)的相關規(guī)定，堅持真實、合法、符合社會主義精神文明建設的要求，廣告的畫面、內容、用語等，必須符合廣告法規(guī)定的準則。廣告法規(guī)定應當向廣告發(fā)布者提供證明文件的，乙方必須向甲方提供相關文件。 4.乙方應向甲方提供其與客戶簽訂的廣告發(fā)布合同復印件，并加蓋乙方公章。 5.乙方負擔代理費收入而發(fā)生的各項稅費。第六條 發(fā)布計劃更改乙方提交訂單后，若由于乙方客戶原因需要更改發(fā)布計劃的，乙方須至少提前_天通知甲方，并經甲方同意后才能修改播出計劃。甲方有權依據其欄目調整情況，變更播出時間及廣告位置。若甲方出現更改情況，則甲方須提前_天通知乙方，并在經乙方同意后修改廣告發(fā)布計劃。 第七條 付款 1.雙方按訂單分別結算。 2.乙方必須按規(guī)定的款項交費，先交定金后播出(定金為廣告全部款額的_%)。 3.余款在甲方執(zhí)行完廣告發(fā)布計劃后三天內結算付清。第八條 保密 1.甲乙雙方都保證不向任何第三方透露有關本合同條款的信息或對方指明不得公開的信息。 2.應當保密或有理由應當保密的信息或專利，包括(但并不限于)有關銷售成本和其它未公布的財務信息、產品和經營計劃、設計規(guī)劃、營銷據資料和贊助者的信息等，但不包括下述信息：已經通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;公開材料中已經透露的信息;公眾已經普遍知道的信息;已經通過合