項(xiàng)目經(jīng)理裝修工程承包合同

1、項(xiàng)目經(jīng)理裝修工程承包合同項(xiàng)目經(jīng)理裝修工程承包合同項(xiàng)目經(jīng)理裝修工程承包合同V:1.0精細(xì)整理，僅供參考 項(xiàng)目經(jīng)理裝修工程承包合同日期：20 xx年X月xxxxxxxxxx有限有限公司 合同編號(hào)： 2017版裝飾裝修工程裝飾裝修工程施工承包合同甲方：xxxx有限公司乙方： 簽約日期： 年 月 日飾裝修工程施工承包合同細(xì)則甲 方：xxxx有限公司單位地址：聯(lián)系電話：乙 方： 單位地址： 聯(lián)系電話：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的下述裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）的相關(guān)事宜，達(dá)成以下條款：第一條：工程概況 工程地點(diǎn)：周邊縣市，由甲方指定為準(zhǔn)； 造價(jià)：￥ 元/，大寫：貳佰玖拾

2、元整（構(gòu)造見施工圖紙，施工圖紙雙方簽字后生效）注：（若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算） 工程承包方式為半包工程：乙方包人工、包輔料、包運(yùn)費(fèi)，具體明細(xì)見附件。第二條：施工圖紙 雙方商定施工圖紙由甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為：雙方約定時(shí)間，圖紙一式兩份，甲方、乙方各持一份，施工圖紙雙方簽字后生效。第三條：甲方義務(wù) 開工前 天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的物品甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽定物品清單； 開工前應(yīng)向乙方提供施工期間的水源、電源并說(shuō)

3、明使用注意事項(xiàng)； 禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)，根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€。 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收； 工程所在的物業(yè)管理部門所收的施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。第四條：乙方義務(wù) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家對(duì)裝飾裝修工程的施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程； 在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任； 嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及

4、污染環(huán)境； 保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)上、下管道的暢通； 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)； 因乙方在施工中違反管理部門的規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；第五條：工程變更 為確保工程質(zhì)量、工期、安全及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效。 合同簽訂后，若因甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)和拆除費(fèi)。第六條：材料供應(yīng) 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合

5、設(shè)計(jì)要求（見附件 ：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并提前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)，若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件 ：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收，若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的（見附件 ：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲

6、方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收到甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的 %）+ 材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條：工期延誤 對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；工程量變化或設(shè)計(jì)變更；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況； 因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延； 因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延； 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延； 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7、 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 （ ） 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1）GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收范（2）當(dāng)?shù)厥屑彝シ课菅b飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范其他規(guī)定： 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：可向當(dāng)?shù)厥薪ㄖb飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解；如不服調(diào)解，由甲乙雙方同意的工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第九條：工程驗(yàn)收和保修 雙方在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗(yàn)收油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收竣工驗(yàn)收乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件 ：工程

8、驗(yàn)收單）。 工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單（見附件 ）。第十條：工程款支付方式 合同簽訂后，雙方約定按下列方式（ ）支付工程款：方式一：甲方按單次項(xiàng)目簽定時(shí)間向乙方支付第一筆工程款，占工程總額的 %；甲方按單次項(xiàng)目簽定時(shí)間向乙方支付第二筆工程款，占工程總額的 %；甲方按單次項(xiàng)目簽定時(shí)間向乙方支付第三筆工程款，占工程總額的 %；甲方按單次項(xiàng)目簽定時(shí)間向乙方支付第四筆工程款，占工程總額的 %；竣工驗(yàn)收合格后，甲方在三天內(nèi)支付工程全部尾款，占工程總額的 %。方式二：其他支付方式： 工程驗(yàn)收合格后 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后2日

9、內(nèi)未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單（見附件 ：工程結(jié)算單）上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。 甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部門。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具收款發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。第十一條：違約責(zé)任 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià) 1 % 的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。 工程未驗(yàn)收合格而未移交，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，因此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保

10、修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利； 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用有乙方承擔(dān)。 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一日向甲方支付工程總造價(jià)2的違約金。第十二條：合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，可向裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。第十三條：幾項(xiàng)具體約定 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到 甲方 規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)；由此產(chǎn)生的費(fèi)用包括在工程款內(nèi)）； 施工期間，甲方將外屋門鑰匙，交給乙方施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管，工程竣工移交后交還甲方；第十四條：附則 本合同一式三份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲方持有兩份，乙方持有一份； 合同履行完后自動(dòng)終

11、止； 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十五條：其他約定條款合同附件說(shuō)明序號(hào)附 件 名 稱附件一乙方半包內(nèi)容具體明細(xì)單附件二裝修圖紙附件三甲方項(xiàng)目成品材料明細(xì)單附件四乙方項(xiàng)目輔料明細(xì)單附件五裝飾裝修工程變更單附件六工程驗(yàn)收單附件七工程結(jié)算單附件八工程保修單乙方半包內(nèi)容具體明細(xì)單（附件一）項(xiàng)目名稱分類明細(xì)人工施工人員輔料水電材料水管、電線木工材料瓦工材料油漆工材料其它材料備注：乙方半包內(nèi)容包括但不限于以上幾種，具體單次工程內(nèi)所涉及的其它乙方承包內(nèi)容，以雙方再協(xié)商為準(zhǔn)。（附件二） 單次項(xiàng)目工程圖紙甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（附件三）例表工程名稱：序號(hào)材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量

12、單價(jià)（元）金額（元）供貨時(shí)間交貨地點(diǎn) 甲方簽字： 乙方簽字 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日 乙方提供裝飾裝修輔料明細(xì)表（附件四）例表工程名稱：序號(hào)材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)（元）金額（元）供貨時(shí)間交貨地點(diǎn) 甲方簽字： 乙方簽字 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日 裝飾裝修工程變更單（附件五）項(xiàng)目名稱變更內(nèi)容原設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減內(nèi)容（+ -）詳細(xì)說(shuō)明：甲方簽字： 乙方簽字 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日 工程驗(yàn)收單（附件六）項(xiàng)目名稱序號(hào)主要驗(yàn)收項(xiàng)目名稱驗(yàn)收日期驗(yàn)收結(jié)果123整體工程驗(yàn)收結(jié)果：甲方簽字： 乙方簽字 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日工程結(jié)算單（附件七）年 月 日項(xiàng)目名稱1原合同金額（元）元2變更增加金額（元）元3變更減少金額（元）元4甲方已付金額（元）元5甲方結(jié)算應(yīng)付金額（元）元甲方簽字： 乙方簽字 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日工程保修單（附件八）公司名稱聯(lián)系電話用戶姓名登記編號(hào)裝修房屋地址設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人進(jìn)場(chǎng)施工日期竣工驗(yàn)收日期保修期限年 月 日 至 年 月 日甲方簽字： 乙方簽字