框架核心筒結(jié)構(gòu)住宅樓工程地下室防潮及防霉施工方案

1、第17頁 共17頁海闊天空國興城二期A14地塊地下室通風(fēng)、防潮施工方案編 制：審 核：審 批：地下室防潮潮、防霉霉施工方方案工程概況本工程為海海南省海?？诖笥⒂⑸叫鲁浅鞘兄行男膮^(qū)A14地塊，位位于位于于?？谑惺袊d大大道北側(cè)側(cè); 地下建建筑總面面積為5535441.444平方米米，其中中車庫面面積418860.70平米，人人防面積積116680.74平米，地地下兩層層; 建筑類類別：地地下汽車車庫，停停車數(shù)量量983輛，屬屬一類地地下車庫庫（汽車車庫,修車庫,停車場場設(shè)計防防火分類類），防防火分類類為一類類，耐火火等級為為一級，抗抗震設(shè)防防烈度：八度，地下室天花、墻面、柱面都為掃大白漿。二、A

2、144地塊地下下室做法法統(tǒng)計房間名稱樓地面踢腳、墻裙裙內(nèi)墻面頂棚戰(zhàn)時人員掩掩體平時汽車庫庫1、40厚厚C20細(xì)石混混凝土，表表面撒1:11的水泥泥砂子隨隨打隨抹抹光2、水泥漿漿一道（內(nèi)內(nèi)摻建筑筑膠）3、現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝凝土樓板板或預(yù)制制樓板現(xiàn)現(xiàn)澆疊合合層1、10厚厚1:2水泥砂砂漿壓光光，高度度1000，深灰灰色涂料料2、15厚厚1:22水泥砂砂漿3、刷素水水泥漿一一遍（內(nèi)內(nèi)摻水重重3-55%白乳膠膠）1、乳膠漆漆一底二二面2、滿刮耐耐水膩子子二遍3、20厚厚1:11:6混合砂砂漿4、刷素水水泥漿一一遍（內(nèi)內(nèi)摻水重重3-55%白乳膠膠）1、乳膠漆漆一底二二面2、滿刮耐耐水膩子子二遍3、鋼筋砼砼板

3、底面面清理干干凈戰(zhàn)時風(fēng)機(jī)房房、濾毒毒室、防防化值班班室平時時風(fēng)機(jī)房房、配電電室1、40厚厚C20細(xì)石混混凝土，表表面撒1:11的水泥泥砂子隨隨打隨抹抹光2、水泥漿漿一道（內(nèi)內(nèi)摻建筑筑膠）3、現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝凝土樓板板或預(yù)制制樓板現(xiàn)現(xiàn)澆疊合合層1、10厚厚1:2水泥砂砂漿壓光光，高度度1000，深灰灰色涂料料2、15厚厚1:22水泥砂砂漿3、刷素水水泥漿一一遍（內(nèi)內(nèi)摻水重重3-55%白乳膠膠）1、乳膠漆漆一底二二面2、滿刮耐耐水膩子子二遍3、20厚厚1:22.5水水泥砂漿漿4、素水泥泥漿一遍遍（內(nèi)摻摻水重3-55%1008膠）1、乳膠漆漆一底二二面2、滿刮耐耐水膩子子二遍3、鋼筋砼砼板底面面清理干

4、干凈樓梯間1、20厚厚1:22.5水水泥砂漿漿壓光2、素水泥泥漿結(jié)合合層一遍遍3、鋼筋砼砼樓板1、面層灰灰色涂料料2、20厚厚1:22.5水泥砂砂漿壓光光，高度度1003、刷素水水泥漿一一遍（內(nèi)內(nèi)摻水重重3-55%1008膠）1、乳膠漆漆一底二二面2、滿刮耐耐水膩子子二遍3、20厚厚1:22.5水水泥砂漿漿4、素水泥泥漿一遍遍（內(nèi)摻摻水重3-55%1008膠）1、乳膠漆漆一底二二面2、滿刮耐耐水膩子子二遍3、鋼筋砼砼板底面面清理干干凈泵房1、40厚厚C20細(xì)石混混凝土保保護(hù)層，隨隨打隨壓壓光2、1.22厚JS防水涂涂料，面面撒黃砂砂3、刷基層層處理劑劑一遍1、乳膠漆漆一底二二面2、滿刮耐耐水膩

5、子子一遍3、20厚厚1:22.5水水泥砂漿漿4、素水泥泥漿一遍遍（內(nèi)摻摻水重3-55%1008膠）1、乳膠漆漆一底二二面2、滿刮耐耐水膩子子二遍3、鋼筋砼砼板底面面清理干干凈消防水池1、40厚厚C20稀釋混混凝土保保護(hù)層，隨隨打隨壓壓光2、1.22厚JS防水涂涂料，面面撒黃沙沙3、刷基層層處理劑劑一遍1、5厚11：2水泥砂砂漿保護(hù)護(hù)層2、1.22厚JS防水涂涂料，面面撒黃沙沙3、刷基層層處理劑劑一遍4、20厚厚1：2.5水泥砂砂漿5、素水泥泥漿一遍遍（內(nèi)摻摻水重3-55%1008膠）1、5厚聚聚合物水水泥砂漿漿抹面2、基層清清理汽車坡道1、30厚厚C20細(xì)石混混凝土隨隨打隨壓壓光，1-2厚特殊

6、殊耐磨骨骨料（金金剛砂），待待混凝土土即將初初凝時均均勻撒布布壓實2、素水泥泥漿結(jié)合合層一遍遍3、鋼筋混混凝土板板1、10厚厚1:2水泥砂砂漿壓光光，高度度1000，深灰灰色涂料料2、15厚厚1:22水泥砂砂漿3、刷素水水泥漿一一遍（內(nèi)內(nèi)摻水重重3-55%白乳膠膠）1、乳膠漆漆一底二二面2、滿刮耐耐水膩子子一遍3、20厚厚1:11:6混合砂砂漿4、刷素水水泥漿一一遍（內(nèi)內(nèi)摻水重重3-55%白乳膠膠）1、乳膠漆漆一底二二面2、滿刮耐耐水膩子子二遍3、鋼筋砼砼板底面面清理干干凈三、 安全全、質(zhì)量管理理小組裝飾裝修工工程施工工是技術(shù)術(shù)管理和和質(zhì)量、安安全控制制的重點點。本工工程由項項目經(jīng)理理全面負(fù)負(fù)

7、責(zé)，成成立以項項目總工工牽頭的的質(zhì)量、安安全監(jiān)控控小組，對對施工全全過程進(jìn)進(jìn)行監(jiān)控控，對安安全進(jìn)行行全程監(jiān)監(jiān)督，并并對裝飾飾裝修施施工有關(guān)關(guān)工程技技術(shù)人員員進(jìn)行書書面技術(shù)術(shù)交底和和安全交交底。項項目經(jīng)理理部成立立以項目目經(jīng)理為為組長的的質(zhì)量領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組組，其機(jī)機(jī)構(gòu)組成成、人員員編制及及責(zé)任分分工如下下表1： 表1質(zhì)量領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組組職務(wù)姓名項目崗位職責(zé)組長閻洪浩項目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工工作副組長王凱生產(chǎn)經(jīng)理現(xiàn)場施工總總指揮王巖技術(shù)經(jīng)理技術(shù)總指導(dǎo)導(dǎo)組員馮培進(jìn)工程部主任任現(xiàn)場施工指指導(dǎo)、交交底譚云斌生產(chǎn)主管現(xiàn)場施工協(xié)協(xié)調(diào)、現(xiàn)現(xiàn)場施工工執(zhí)行楊大國質(zhì)量員質(zhì)量檢查、安安全檢查查及問題題整改項目經(jīng)理部部成立以以項目經(jīng)

8、經(jīng)理為組組長的安安全領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組，其其機(jī)構(gòu)組組成、人人員編制制及責(zé)任任分工如如下表22：表2安全領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組組職務(wù)姓名項目崗位職責(zé)組長閻洪浩項目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工工作副組長王凱生產(chǎn)經(jīng)理現(xiàn)場施工總總指揮王巖技術(shù)經(jīng)理技術(shù)總指導(dǎo)導(dǎo)組員張吉偉安全員施工安全管管理、安安全交底底、支模模架防護(hù)護(hù)、施工工機(jī)械安安全檢查查、安全全隱患檢檢查、日常巡巡查譚云斌生產(chǎn)主管現(xiàn)場施工協(xié)協(xié)調(diào)、現(xiàn)現(xiàn)場施工工執(zhí)行馮培進(jìn)工程部主任任現(xiàn)場施工指指導(dǎo)、交交底三、施工部部署由于本工程程地下室室建筑面面積較大大，計劃劃安排5個施工工班組，作業(yè)人人數(shù)每個個班組計計劃30人以上上，計劃劃兩個月月時間完完成地下下室裝飾飾裝修工工程。施工目標(biāo)：質(zhì)量確

9、確保優(yōu)良良工程，安安全目標(biāo)標(biāo)為不發(fā)發(fā)生任何何大小安安全事故故。四、現(xiàn)場準(zhǔn)準(zhǔn)備施工現(xiàn)場清清掃干凈凈，無其其他干擾擾，保證證施工順順利進(jìn)行行。墻面應(yīng)基本本干燥，基基層含水水率不大大于10。由于于地下室室比較潮潮濕，確確保墻體體面層干干燥不影影響膩子子涂料施施工，地地下室已已裝修成成品不至至于受潮潮變形，在地下室通風(fēng)設(shè)備啟用之前，我施工方分施工區(qū)域布置排風(fēng)機(jī)，見附圖。涂飾施工區(qū)區(qū)域抹灰灰作業(yè)全全部完成成，過墻墻管道、洞洞口、陰陰陽角等等處應(yīng)提提前抹灰灰找平修修整，并并充分通通過排風(fēng)風(fēng)干燥。濕作業(yè)的地地面施工工完畢，管管道設(shè)備備試壓完完畢。燈座盒、插插座盒、接接線盒及及暗管等等設(shè)備專專業(yè)管線線，必須須

10、埋設(shè)完完畢，經(jīng)經(jīng)檢查達(dá)達(dá)到要求求。施工現(xiàn)場環(huán)環(huán)境溫度度應(yīng)在5535之間。施工現(xiàn)場設(shè)設(shè)有專業(yè)業(yè)電工，對對現(xiàn)場用用電情況況進(jìn)行把把關(guān)，按按期對現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行行抽查，保保證人員員安全和和設(shè)備正正常運(yùn)行行。根據(jù)本工程程的特點點，提前前做好加加工訂貨貨計劃。材材料盡可可能隨進(jìn)進(jìn)度分期期，分批批合理供供應(yīng)、堆堆放。材材料進(jìn)場場后要做做好標(biāo)識識工作。對于材質(zhì)的的要求，各各種進(jìn)場場材料必必須符合合有關(guān)要求求，并有有產(chǎn)品合合格證證證明和檢檢驗報告告，還應(yīng)應(yīng)對不同同材料進(jìn)進(jìn)場做好好相應(yīng)試試驗。加強(qiáng)現(xiàn)場安安全保衛(wèi)衛(wèi)系統(tǒng)，建建立并完完善進(jìn)出出門制度度，設(shè)置置安全生生產(chǎn)標(biāo)牌牌。五、主要施施工方法法及措施施5.1工藝藝流程地

11、下室天花花及梁兩兩側(cè)及底底：基層層處理及及準(zhǔn)備工工作滿刮耐耐水膩子子（8厚）陰陽角角找正、修修理邊角角 打磨、壓壓光刷第一一遍大白白漿刷第二二遍大白白漿。地下車庫墻墻面：基基層處理理及準(zhǔn)備備工作（30厚1:3水泥砂漿抹灰）滿刮耐水膩子（8厚）陰陽角找正、修理邊角 打磨、壓光刷第一遍大白漿刷第二遍大白漿。5.2主要要施工方方法5.2.11基層處處理（1）混凝凝土基層層處理首先應(yīng)對混混凝土基基層的浮浮灰污物物等進(jìn)行行清理，對對于凹凸凸不平的的部位，剔剔鑿平整整，并對對混凝土土表面的的水泥棱棱進(jìn)行打打磨，鋼鋼筋頭，螺螺桿進(jìn)行行打鑿割割除，割割除時鋼鋼筋面比比混凝土土面低1.55cm,用1:22.5水

12、泥砂砂漿補(bǔ)平平。對大空間公公共區(qū)域域同一軸軸線上的的梁、柱柱、墻處處理方法法：拉通通線進(jìn)行行摸底，要要求完成成面均在在同一平平面內(nèi)。梁、板跑模模部位進(jìn)進(jìn)行打鑿鑿，抹灰灰處理，其其余部位位8厚1:22.5水泥膠膠灰一道道（內(nèi)摻摻801膠）找找平。油污、隔離離劑用清清洗劑洗洗凈。（2）水泥泥砂漿基基層處理理如基層出現(xiàn)現(xiàn)空鼓現(xiàn)現(xiàn)象，必必需將空空鼓部位位抹灰層層鏟掉，將將基層清清理干凈凈后從新新進(jìn)行抹抹灰施工工。砂漿面層凹凹凸不平平時，應(yīng)應(yīng)用磨光光機(jī)研磨磨平整。5.2.22刮耐水水膩子：第一遍遍耐水膩膩子用膠膠皮刮板板橫向滿滿刮，一一刮板緊緊接著一一刮板，接接頭不得得留槎，每每刮一刮刮板最后后收頭要要

13、干凈利利落。干干燥后用用磨砂紙紙將浮膩膩子及斑斑跡磨光光，再將將墻面清清掃干凈凈。第二二遍找補(bǔ)補(bǔ)陰陽角角及坑凹凹處，令令陰陽角角順直，用用膠皮刮刮板橫向向滿刮，所所有材料料及方法法同第一一板膩子子,干燥后后用砂紙紙磨平并并清掃干干凈。膩膩子施工工不得少少于3遍，多多遍成活活。5.2.33清修邊邊角、打打磨壓光光膩子刮完后后，應(yīng)及及時揭去去裝飾線線上的膠膠條，進(jìn)進(jìn)行清修修邊角，用用膩子刀刀把洞口口、陰陽陽角、裝裝飾線上上的多余余膩子鏟鏟掉，清清修干凈凈，達(dá)到到線條清清晰無污污染。最最后等膩膩子干燥燥后，用用細(xì)砂紙紙磨平磨磨光。5.2.44刷第一一遍防潮潮防霉大大白漿：涂飾順順序是先先刷頂板板后刷

14、墻墻面，墻墻面是先先上后下下。先將將墻面清清掃干凈凈，用布布將墻面面粉塵擦擦掉。在在大面積積涂刷前前，先將將門窗洞洞口用排排筆刷好好并在不不同顏色色分色線線處刷220cmm以利接接槎。大大白漿用用排筆涂涂刷，使使用新排排筆時，將將排筆上上的浮毛毛和不牢牢固的毛毛清理干干凈。大大白漿使使用前應(yīng)應(yīng)攪拌均均勻，大大白漿重重量配比比為：大大白粉100：龍須須菜2.4：膠4.44，或者大大白粉100：白乳乳膠15-20.防止頭頭遍大白白漿刷不不開。干干燥后復(fù)復(fù)補(bǔ)膩子子，再干干燥后用用砂紙磨磨光，清清掃干凈凈。5.2.55刷第二二遍大白白漿：操操作要求求同第一一遍，使使用前充充分?jǐn)嚢璋?，涂刷刷時從一一頭開

15、始始，逐漸漸刷向另另一頭，要要上下順順?biāo)⒒ハ嘞嚆暯樱蠛笠慌殴P筆緊接前前易排筆筆，避免免出現(xiàn)干干燥后接接頭。六、質(zhì)量要要求 所用的材料料的品種種、型號號、顏色色、性能能等應(yīng)符符合設(shè)計計要求。涂飾工程的的顏色、光光澤和圖圖案應(yīng)符符合設(shè)計計及業(yè)主主要求。涂飾工程應(yīng)應(yīng)涂飾均均勻、粘粘結(jié)牢固固，無漏漏涂、露露底、起起皮、反反銹和斑斑跡，涂飾工程的的基層處處理應(yīng)符符合下列列規(guī)定：（1）新建建筑物的的混凝土土或抹灰灰基層應(yīng)應(yīng)清理干干凈，無無漏筋現(xiàn)現(xiàn)象。（2）混凝凝土或抹抹灰基層層含水率率不得大大于10。（3）基層層膩子應(yīng)應(yīng)平整、堅堅實、牢牢固，無無粉化、起起皮和裂裂紋。七、注意事事項7.1成品品保護(hù)措措施

16、設(shè)專人負(fù)責(zé)責(zé)成品保保護(hù)，成成品保護(hù)護(hù)員要佩佩帶醒目目的袖標(biāo)標(biāo)，巡查查檢查。作好現(xiàn)場總總體物資資存放工工作的安安排，易易燃、易易爆、易易污染材材料要隨隨用隨進(jìn)進(jìn)，不得得大量存存放在現(xiàn)現(xiàn)場，防防止出現(xiàn)現(xiàn)意外，造造成成品品損壞。進(jìn)入施工現(xiàn)現(xiàn)場施工工人員必必須佩帶帶胸卡，嚴(yán)嚴(yán)格控制制非工作作人員進(jìn)進(jìn)入。施工完成后后及時用用木板將將洞口、陽陽角保護(hù)護(hù)好，防防止碰撞撞破壞。操操作人員員嚴(yán)禁蹬蹬踩已施施工完的的部位，并并防止涂涂料污染染墻面。施工前將不不進(jìn)行涂涂料施工工的門窗窗墻面保保護(hù)遮蔽蔽好。所有材料經(jīng)經(jīng)驗收合合格后，由由倉庫管管理員負(fù)負(fù)責(zé)材料料入庫，做做好入庫庫手續(xù)，并并按規(guī)定定標(biāo)記清清楚，嚴(yán)嚴(yán)禁混合

17、合堆放。所有材料儲儲存時均均制定保保護(hù)措施施，存放放時底部部使用水水平木材材墊平，每每層之間間須以薄薄木條隔隔離，且且材料堆堆放最高高不宜超超過10層。加工完成的的材料或或成品，須須將表面面內(nèi)腔的的雜屑全全部清除除，并進(jìn)進(jìn)行清潔潔及加貼貼保護(hù)膜膜。7.2安全全措施及及文明環(huán)環(huán)保施工工認(rèn)真做好進(jìn)進(jìn)場前的的安全生生產(chǎn)教育育培訓(xùn)工工作，進(jìn)進(jìn)入工地地施工人人員，都都必須經(jīng)經(jīng)過入場場安全教教育。參參加施工工的所有有人員要要熟知本本工種的的安全技技術(shù)操作作規(guī)范，在在操作中中要堅守守崗位，嚴(yán)嚴(yán)禁酒后后或帶病病工作。材料庫房必必須干燥燥，通風(fēng)風(fēng)良好，配配備消防防器材，嚴(yán)嚴(yán)禁煙火火，并派派專人224小時時看管。

18、易易燃有毒毒等材料料單獨(dú)存存放，并并設(shè)明顯顯標(biāo)志。 進(jìn)入現(xiàn)場后后的所有有施工人人員及管管理人員員必須配配戴安全全帽，在在沒有防防護(hù)設(shè)施施的高處處，必須須系安全全帶。現(xiàn)現(xiàn)場施工工人員嚴(yán)嚴(yán)禁吸煙煙，不得得使用明明火，禁禁止使用用碘鎢燈燈、電爐爐、熱得得快等?，F(xiàn)場用電設(shè)設(shè)備及移移動式電電氣設(shè)備備必須按按規(guī)定安安裝漏電電保護(hù)裝裝置，非非電氣專專業(yè)人員員嚴(yán)禁拆拆改動用用電氣設(shè)設(shè)備。大白漿作業(yè)業(yè)時要戴戴好保護(hù)護(hù)口罩。施工現(xiàn)場的的樓梯口口、電梯梯口、預(yù)預(yù)留洞口口、通道道口和懸懸空物邊邊緣，必必須安裝裝防護(hù)柵柵、防護(hù)護(hù)網(wǎng)等隔隔離設(shè)施施并有明明顯標(biāo)注注。距地地3m以上上作業(yè)地地點要有有防護(hù)欄欄桿、擋擋板或安安全

19、網(wǎng)。操操作人員員必須佩佩帶安全全帽和安安全帶。施工現(xiàn)場的的腳手架架、防護(hù)護(hù)設(shè)施、安安全標(biāo)志志和警告告牌不得得擅自拆拆動，需需要時要要經(jīng)現(xiàn)場場工地負(fù)負(fù)責(zé)人同同意方可可變動，現(xiàn)現(xiàn)場腳手手架必須須牢固，設(shè)設(shè)置護(hù)欄欄。如因作業(yè)要要求，需需要臨時時拆除或或變動安安全防護(hù)護(hù)設(shè)施時時，須經(jīng)經(jīng)施工安安全負(fù)責(zé)責(zé)人同意意，并采采取相應(yīng)應(yīng)的可靠靠措施，完完成作業(yè)業(yè)后應(yīng)立立即復(fù)原原，嚴(yán)禁禁私自拆拆改。高處作業(yè)要要做好防防護(hù)，應(yīng)應(yīng)符合建建筑施工工高處作作業(yè)安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范的的相關(guān)規(guī)規(guī)定。施工現(xiàn)場消消防設(shè)備備，要按按規(guī)定、規(guī)規(guī)格設(shè)置置，消防防器材配配備要充充足，平平時加強(qiáng)強(qiáng)檢查、維維修、保保養(yǎng)，做做好防潮潮、防灑灑工作，

20、并并要做到到“布局合合理，數(shù)數(shù)量充足足，標(biāo)志志明顯、齊齊全配套套，靈敏敏有效”。酸堿泡泡沫滅火火器由專專人維修修、保養(yǎng)養(yǎng)、定期期調(diào)換藥藥劑，標(biāo)標(biāo)明換藥藥時間性性，確保保滅火器器效能正正常。針對辦公室室、施工工區(qū)、材材料堆放放區(qū)等不不同區(qū)域域配備消消防器材材，對料料場等重重點區(qū)域域設(shè)置重重點防火火標(biāo)牌，重重點控制制。成立由項目目經(jīng)理為為首的義義務(wù)消防防隊和現(xiàn)現(xiàn)場救護(hù)護(hù)隊，以以防不測測事件的的發(fā)生。涂料涂飾工工程檢驗驗批質(zhì)量量驗收記記錄表GB502210-20001030800201單位（子單單位）工工程名稱稱分部（子分分部）工工程名稱稱涂飾驗收部位施工單位項目經(jīng)理分包單位分包項目經(jīng)經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)名稱稱及編號號建筑裝飾裝裝修工程程施工工工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（ZJQQ00-SG-0011-2000