10萬畝葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目投資可研報告

1、PAGE 目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc255315135 1 總 論 PAGEREF _Toc255315135 h 1 HYPERLINK l _Toc255315136 1.1 項目概況 PAGEREF _Toc255315136 h 1 HYPERLINK l _Toc255315137 1.2 項項目建設(shè)設(shè)地點與與范圍 PAGEREF _Toc255315137 h 1 HYPERLINK l _Toc255315138 1.3 項項目定位位與總體體建設(shè)目目標(biāo) PAGEREF _Toc255315138 h 1 HYPERLINK l _Toc

2、255315139 1.4 可可行性研研究范圍圍及依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc255315139 h 2 HYPERLINK l _Toc255315140 1.5 產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園主主要建設(shè)設(shè)內(nèi)容與與規(guī)模 PAGEREF _Toc255315140 h 4 HYPERLINK l _Toc255315141 1.6 產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園主主要產(chǎn)品品 PAGEREF _Toc255315141 h 4 HYPERLINK l _Toc255315142 1.7建設(shè)設(shè)期限及及進(jìn)度 PAGEREF _Toc255315142 h 5 HYPERLINK l _Toc255315143 1.8項目目總投資資與資金金

3、籌措 PAGEREF _Toc255315143 h 5 HYPERLINK l _Toc255315144 1.9 效效益評價價 PAGEREF _Toc255315144 h 5 HYPERLINK l _Toc255315145 1.10項項目主要要技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc255315145 h 6 HYPERLINK l _Toc255315146 1.11研研究結(jié)論論 PAGEREF _Toc255315146 h 7 HYPERLINK l _Toc255315147 2 項目建建設(shè)背景景 PAGEREF _Toc255315147 h 8 HYPERLINK l

4、 _Toc255315148 3 項目建建設(shè)必要要性分析析 PAGEREF _Toc255315148 h 12 HYPERLINK l _Toc255315149 3.1 實實施西部部大開發(fā)發(fā)，發(fā)展展*沿黃黃城市帶帶產(chǎn)業(yè)集集群的需需要 PAGEREF _Toc255315149 h 12 HYPERLINK l _Toc255315150 3.2 有有利于“三農(nóng)”問題的的解決和和建設(shè)社社會主義義新農(nóng)村村需要 PAGEREF _Toc255315150 h 12 HYPERLINK l _Toc255315151 3.3 調(diào)調(diào)整產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)發(fā)展區(qū)域域特色產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的需需要 PAGEREF _To

5、c255315151 h 13 HYPERLINK l _Toc255315152 3.4 充充分利用用資源優(yōu)優(yōu)勢，加加快資源源優(yōu)勢向向經(jīng)濟(jì)優(yōu)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化化的需要要 PAGEREF _Toc255315152 h 13 HYPERLINK l _Toc255315153 3.5 依依托科技技優(yōu)勢，培培育龍頭頭企業(yè)及及區(qū)域新新的經(jīng)濟(jì)濟(jì)增長點點的需要要 PAGEREF _Toc255315153 h 14 HYPERLINK l _Toc255315154 4 市場需需求及建建設(shè)條件件分析 PAGEREF _Toc255315154 h 14 HYPERLINK l _Toc255315155 4.1

6、 市市場需求求分析 PAGEREF _Toc255315155 h 14 HYPERLINK l _Toc255315156 4.2 建建設(shè)條件件分析 PAGEREF _Toc255315156 h 17 HYPERLINK l _Toc255315157 5 指導(dǎo)思思想與建建設(shè)目標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc255315157 h 23 HYPERLINK l _Toc255315158 5.1 指指導(dǎo)思想想 PAGEREF _Toc255315158 h 23 HYPERLINK l _Toc255315159 5.2 建建設(shè)原則則 PAGEREF _Toc255315159 h 23 H

7、YPERLINK l _Toc255315160 5.3 建建設(shè)目標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc255315160 h 24 HYPERLINK l _Toc255315161 6 總體布布局 PAGEREF _Toc255315161 h 25 HYPERLINK l _Toc255315162 6.1 指指導(dǎo)思想想 PAGEREF _Toc255315162 h 25 HYPERLINK l _Toc255315163 6.2 布布局原則則 PAGEREF _Toc255315163 h 25 HYPERLINK l _Toc255315164 6.3 功功能分區(qū)區(qū)布局 PAGEREF _

8、Toc255315164 h 26 HYPERLINK l _Toc255315165 7 項目分分區(qū)建設(shè)設(shè)方案 PAGEREF _Toc255315165 h 27 HYPERLINK l _Toc255315166 7.1 生生態(tài)產(chǎn)業(yè)業(yè)示范園園 PAGEREF _Toc255315166 h 27 HYPERLINK l _Toc255315167 7.2 國國際葡萄萄酒莊文文化苑 PAGEREF _Toc255315167 h 39 HYPERLINK l _Toc255315168 7.3釀酒酒葡萄種種植園 PAGEREF _Toc255315168 h 40 HYPERLINK l

9、_Toc255315169 7.4 葡葡萄種植植及防護(hù)護(hù)林營造造主要技技術(shù)措施施 PAGEREF _Toc255315169 h 42 HYPERLINK l _Toc255315170 8 景觀建建設(shè)工程程 PAGEREF _Toc255315170 h 50 HYPERLINK l _Toc255315171 8.1 植植物景觀觀 PAGEREF _Toc255315171 h 50 HYPERLINK l _Toc255315172 8.2 園園林建筑筑小品及及休憩設(shè)設(shè)施 PAGEREF _Toc255315172 h 54 HYPERLINK l _Toc255315173 9 基礎(chǔ)設(shè)

10、設(shè)施與附附屬工程程 PAGEREF _Toc255315173 h 54 HYPERLINK l _Toc255315174 9.1 基基礎(chǔ)設(shè)施施 PAGEREF _Toc255315174 h 54 HYPERLINK l _Toc255315175 9.2 附附屬工程程 PAGEREF _Toc255315175 h 61 HYPERLINK l _Toc255315176 10 環(huán)境境保護(hù) PAGEREF _Toc255315176 h 63 HYPERLINK l _Toc255315177 10.1 環(huán)境現(xiàn)現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc255315177 h 63 HYPERLINK

11、 l _Toc255315178 10.2環(huán)環(huán)境影響響評價分分析類型型的劃分分 PAGEREF _Toc255315178 h 64 HYPERLINK l _Toc255315179 10.3 環(huán)境影影響分析析評價 PAGEREF _Toc255315179 h 65 HYPERLINK l _Toc255315180 10.4 環(huán)保措措施 PAGEREF _Toc255315180 h 66 HYPERLINK l _Toc255315181 10.5 消防 PAGEREF _Toc255315181 h 67 HYPERLINK l _Toc255315182 11 項目目建設(shè)進(jìn)進(jìn)度 P

12、AGEREF _Toc255315182 h 68 HYPERLINK l _Toc255315183 12.1 項目目組織管管理體系系 PAGEREF _Toc255315183 h 71 HYPERLINK l _Toc255315184 12.2運運行管理理 PAGEREF _Toc255315184 h 71 HYPERLINK l _Toc255315185 12.3勞勞動定員員 PAGEREF _Toc255315185 h 72 HYPERLINK l _Toc255315186 12.4運運營機(jī)制制 PAGEREF _Toc255315186 h 73 HYPERLINK l

13、_Toc255315187 12.5項項目管理理 PAGEREF _Toc255315187 h 73 HYPERLINK l _Toc255315188 13 項目目投資估估算與資資金籌措措 PAGEREF _Toc255315188 h 75 HYPERLINK l _Toc255315189 13.1 投資估估算依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc255315189 h 75 HYPERLINK l _Toc255315190 13.2 投資估估算 PAGEREF _Toc255315190 h 75 HYPERLINK l _Toc255315191 14 項目目財務(wù)效效益分析析與國民民經(jīng)

14、濟(jì)評評價 PAGEREF _Toc255315191 h 77 HYPERLINK l _Toc255315192 14.2財財務(wù)效益益評價 PAGEREF _Toc255315192 h 79 HYPERLINK l _Toc255315193 14.3國國民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評價 PAGEREF _Toc255315193 h 80 HYPERLINK l _Toc255315194 15風(fēng)險分分析 PAGEREF _Toc255315194 h 81 HYPERLINK l _Toc255315195 15.1敏敏感性分分析 PAGEREF _Toc255315195 h 81 HYPERLINK

15、l _Toc255315196 15.2盈盈虧平衡衡分析 PAGEREF _Toc255315196 h 82 HYPERLINK l _Toc255315197 15.3主主要風(fēng)險險因素識識別 PAGEREF _Toc255315197 h 82 HYPERLINK l _Toc255315198 15.4 風(fēng)險程程度分析析 PAGEREF _Toc255315198 h 83 HYPERLINK l _Toc255315199 15.5 防范和和降低風(fēng)風(fēng)險對策策 PAGEREF _Toc255315199 h 83 HYPERLINK l _Toc255315200 16 社會會與生態(tài)態(tài)效

16、益分分析 PAGEREF _Toc255315200 h 84 HYPERLINK l _Toc255315201 16.1社社會效益益評價 PAGEREF _Toc255315201 h 84 HYPERLINK l _Toc255315202 16.2生生態(tài)效益益分析 PAGEREF _Toc255315202 h 861 總 論1.1 項項目概況況1.1.11 項目目名稱：*葡葡萄生態(tài)態(tài)產(chǎn)業(yè)園園建設(shè)項項目1.1.22 項目目性質(zhì)：新建1.1.33 建設(shè)設(shè)地點：*賀蘭蘭山東麓麓永寧縣縣沿山地地段1.1.44 建設(shè)設(shè)單位：*酒業(yè)業(yè)有限公公司1.1.55 項目目法人：*1.2 項項目建設(shè)設(shè)地點

17、與與范圍產(chǎn)業(yè)園位于于*賀蘭蘭山東麓麓永寧縣縣沿山地地段，建建設(shè)范圍圍包括銀銀巴公路路以南、2201省省道以西西、賀蘭蘭山以東東、散石石子以北北的沿山山區(qū)域，總總面積665377.633hm22。1.3 項項目定位位與總體體建設(shè)目目標(biāo)*葡萄生生態(tài)產(chǎn)業(yè)業(yè)園是以以葡萄種種植、葡葡萄酒釀釀造為主主體，融融觀光、休休閑、會會展及世世界葡萄萄酒文化化旅游為為一體的的生態(tài)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園。項項目建設(shè)設(shè)的總體體目標(biāo)是是充分利利用和發(fā)發(fā)揮當(dāng)?shù)氐鬲毺氐牡淖匀毁Y資源優(yōu)勢勢,以市市場為導(dǎo)導(dǎo)向,以以科技為為依托,把產(chǎn)業(yè)業(yè)園建成成融生產(chǎn)產(chǎn)示范、休休閑觀光光為一體體的區(qū)域域特色農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)。在在建成國國家一流流的工廠廠化農(nóng)業(yè)業(yè)

18、示范基基地的同同時，帶帶動區(qū)域域農(nóng)業(yè)及及生態(tài)旅旅游業(yè)的的發(fā)展，實實現(xiàn)葡萄萄種植及及葡萄酒酒加工產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)的調(diào)整整，對實實現(xiàn)農(nóng)業(yè)業(yè)增效、農(nóng)農(nóng)民增收收具有重重要的意意義。產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園的的建設(shè)還還必將極極大地改改善當(dāng)?shù)氐氐纳鷳B(tài)態(tài)環(huán)境,有利地地推動再再就業(yè)工工程,促促進(jìn)區(qū)域域經(jīng)濟(jì)持持續(xù)、快快速、健健康發(fā)展展。產(chǎn)業(yè)業(yè)園建設(shè)設(shè)主要目目的為： 建立十十萬畝集集約化優(yōu)優(yōu)質(zhì)葡萄萄種植基基地，設(shè)設(shè)施配套套完善，符符合賀蘭蘭山東麓麓葡萄原原產(chǎn)地域域要求，產(chǎn)產(chǎn)品通過過有機(jī)產(chǎn)產(chǎn)品認(rèn)證證。 選育優(yōu)優(yōu)質(zhì)抗凍凍釀酒葡葡萄新品品種，應(yīng)應(yīng)用節(jié)水水灌溉技技術(shù)和有有機(jī)栽培培技術(shù)，建建立生態(tài)態(tài)型產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)基基礎(chǔ)研究究開發(fā)條條件和技技術(shù)團(tuán)

19、隊隊。 建設(shè)年年生產(chǎn)能能力5萬萬噸的優(yōu)優(yōu)質(zhì)葡萄萄酒生產(chǎn)產(chǎn)線。將將優(yōu)越的的自然優(yōu)優(yōu)勢、資資源優(yōu)勢勢轉(zhuǎn)化為為產(chǎn)品優(yōu)優(yōu)勢，推推動*葡葡萄酒產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)發(fā)展，培培育區(qū)域域經(jīng)濟(jì)新新的增長長點。 通過機(jī)機(jī)制創(chuàng)新新和技術(shù)術(shù)創(chuàng)新，為為賀蘭山山東麓釀釀酒葡萄萄產(chǎn)業(yè)創(chuàng)創(chuàng)新品牌牌，形成成新技術(shù)術(shù)輻射源源和科技技培訓(xùn)、人人才培養(yǎng)養(yǎng)基地，探探索龍頭頭企業(yè)+基地的的釀酒葡葡萄產(chǎn)業(yè)業(yè)基地建建設(shè)模式式。 填補(bǔ)*葡萄酒酒文化旅旅游的空空白，推推動生態(tài)態(tài)旅游業(yè)業(yè)的發(fā)展展。 建立完完善的“政府引引導(dǎo)、企企業(yè)運作作、中介介參與、農(nóng)農(nóng)民受益益”的園區(qū)區(qū)運行機(jī)機(jī)制。1.4 可可行性研研究范圍圍及依據(jù)據(jù)1.4.11可行性性研究范范圍本項目根

20、據(jù)據(jù)*葡萄萄生態(tài)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園建建設(shè)的要要求，結(jié)結(jié)合項目目區(qū)的具具體條件件及建設(shè)設(shè)單位的的經(jīng)濟(jì)技技術(shù)實力力，從以以下幾方方面對產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園建建設(shè)進(jìn)行行全面分分析論證證。 建設(shè)現(xiàn)現(xiàn)代化葡葡萄生態(tài)態(tài)產(chǎn)業(yè)園園的目的的意義與與市場需需求預(yù)測測。 建設(shè)條條件分析析、建設(shè)設(shè)規(guī)模、總總體布局局與建設(shè)設(shè)方案。 組織管管理體制制與運行行管理機(jī)機(jī)制，項項目投資資估算與與建設(shè)進(jìn)進(jìn)度安排排。 經(jīng)濟(jì)、社社會和生生態(tài)三大大效益分分析及研研究結(jié)論論。1.4.22可行性性研究依依據(jù)（1）法規(guī)規(guī)政策 產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量法 原產(chǎn)地地域產(chǎn)品品保護(hù)規(guī)規(guī)定 中共中中央、國國務(wù)院有有關(guān)農(nóng)業(yè)業(yè)和農(nóng)村村經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展的方方針政策策、產(chǎn)業(yè)業(yè)政策 賀蘭山山東麓葡葡萄

21、酒原原產(chǎn)地域域保護(hù)管管理辦法法投資項項目可行行性研究究指南（試試用版）（2）規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn) 葡萄酒酒GB1150337-220066） 葡萄酒酒、果酒酒通用分分析方法法 葡萄酒酒及果酒酒生產(chǎn)許許可證審審查細(xì)則則 葡萄酒酒衛(wèi)生標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GBB/T*釀酒酒葡萄栽栽培技術(shù)術(shù)規(guī)程 食品質(zhì)質(zhì)量認(rèn)證證實施規(guī)規(guī)則酒類 酒類流流通管理理辦法220055 酒類商商品批發(fā)發(fā)經(jīng)營管管理規(guī)范范20005 中國葡葡萄釀酒酒技術(shù)規(guī)規(guī)范 相關(guān)農(nóng)農(nóng)業(yè)、林林業(yè)、水水利、電電力、燃燃?xì)狻⑼ㄍㄐ?、建建筑、?guī)規(guī)劃技術(shù)術(shù)規(guī)范（3）規(guī)劃劃文件 *回族族自治區(qū)區(qū)經(jīng)濟(jì)社社會發(fā)展展十一五五規(guī)劃 *葡萄萄產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃（草案

22、案） 銀川市市經(jīng)濟(jì)社社會發(fā)展展十一五五規(guī)劃 永寧縣縣經(jīng)濟(jì)社社會發(fā)展展十一五五規(guī)劃 *葡萄萄酒行業(yè)業(yè)分析及及投資咨咨詢報告告 *葡萄萄產(chǎn)業(yè)調(diào)調(diào)研報告告1.5 產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園主主要建設(shè)設(shè)內(nèi)容與與規(guī)模產(chǎn)業(yè)園總面面積65537.63hhm2，主要要分為生生態(tài)產(chǎn)業(yè)業(yè)示范園園、國際際葡萄酒酒莊文化化苑、釀釀酒葡萄萄種植園園三大功功能區(qū)。其其中：生態(tài)產(chǎn)業(yè)示示范園包包括：（11）新品品種示范范區(qū)，面面積1227.440hmm2；優(yōu)良苗苗木繁育育區(qū)，面面積866.211hm22； 葡萄萄觀光休休閑區(qū)，面面積6000.330hmm2； 鮮食食葡萄產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化種種植區(qū)，面面積844.0hhm2； 葡萄萄酒生產(chǎn)產(chǎn)區(qū)，占占地面積

23、積50.0hmm2； 國際際展覽中中心與酒酒店會所所，占地地面積887.88hm22； 研發(fā)發(fā)與管理理中心，占占地面積積13.0hmm2。國際葡萄酒酒莊文化化苑占地地面積115111.6hhm2，建設(shè)設(shè)法國、德德國、意意大利、西西班牙、葡葡萄牙、阿阿根廷、美美國、加加拿大、智智利、南南非、澳澳洲等風(fēng)風(fēng)情葡萄萄酒莊園園13個個。葡萄種植園園占地面面積35576.17hhm2。1.6 產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園主主要產(chǎn)品品 項項目建成成后，正正常生產(chǎn)產(chǎn)期主要要產(chǎn)品年年生產(chǎn)規(guī)規(guī)模為：葡萄種種苗7000萬株株，釀酒酒葡萄66.866萬噸，鮮鮮食葡萄萄1.111萬噸噸，中高高檔葡萄萄酒5萬萬噸，生生態(tài)旅游游觀光游游客5萬

24、萬人次，培培訓(xùn)農(nóng)民民60000人次次。1.7建設(shè)設(shè)期限及及進(jìn)度項目建設(shè)期期限為七七年，分分三期建建設(shè)。其其中：一一期為22008820009年年，主要要建設(shè)生生態(tài)產(chǎn)業(yè)業(yè)示范園園；二期期為2001020111年，主主要建設(shè)設(shè)國際葡葡萄酒莊莊文化苑苑；三期期為2001214年年，主要要建設(shè)釀釀酒葡萄萄種植園園。1.8項目目總投資資與資金金籌措項目總投資資18223799.399萬元，其其中建設(shè)設(shè)投資11699972.60萬萬元，鋪鋪底流動動資金1124006.779萬元元。固定定資產(chǎn)投投資：新新品種示示范區(qū)5551.69萬萬元，優(yōu)優(yōu)良苗木木繁育區(qū)區(qū)11228.008萬元元，觀光光休閑區(qū)區(qū)53220

25、.330萬元元，國際際葡萄酒酒莊文化化苑76627.60萬萬元，葡葡萄種植植園3114677.277萬元，葡葡萄酒生生產(chǎn)區(qū)1103110.228萬元元，國際際展覽中中心85540.28萬萬元，研研發(fā)與管管理中心心35444.000萬元元，西夏夏葡萄文文化園2288.00萬萬元，賀賀蘭山巖巖畫苑4400.00萬萬元，基基礎(chǔ)設(shè)施施424427.33萬萬元，環(huán)環(huán)保工程程1500.000萬元，附附屬工程程84224.444.000萬元元，綠化化美化工工程2442877.111萬元。 勘勘查設(shè)計計費投資資43445.997萬元元，建設(shè)設(shè)單位管管理費228977.311萬元，科科技支撐撐費28897.31

26、萬萬元，預(yù)預(yù)備費777500.311萬元，建建設(shè)期貸貸款利息息72116.000萬元元，鋪底底流動資資金為1124006.779萬元元。本項目建設(shè)設(shè)資金銀銀行貸款款、企業(yè)業(yè)自和其其他來源源籌組成成。其中中：企業(yè)業(yè)自籌資資金8440444.666萬元，銀銀行貸款款750000.00萬萬元，其其他2223344.733萬元采采取增資資擴(kuò)股方方式或其其它融資資渠道籌籌措。1.9 效效益評價價（1）經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益：本項目目在第99年后產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)能力達(dá)達(dá)到設(shè)計計能力，項項目正常常生產(chǎn)期期產(chǎn)品年年銷售收收入共22977795.35萬萬元；年年產(chǎn)品銷銷售稅額額546675.23萬萬元，年年增值稅稅506625

27、.21萬萬元，城城市建設(shè)設(shè)稅25531.26萬萬元，教教育附加加稅15518.76萬萬元，所所得稅3390991.221萬元元；年利利潤總額額為11184558.222萬元元，扣除除所得稅稅后利潤潤為7993677.011萬元，可可分配利利潤6774611.966萬元；貼現(xiàn)率率按100%計，計計算期內(nèi)內(nèi)財務(wù)凈凈現(xiàn)值為為868827.82萬萬元，財財務(wù)內(nèi)部部收益率率為177.744%，比比基準(zhǔn)收收益率110%高高出7.74個個百分點點，動態(tài)態(tài)投資回回收期99.566年。（2）社會會效益：項目產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化示示范輻射射帶動功功能強(qiáng)大大，既為為企業(yè)發(fā)發(fā)展開拓拓廣闊空空間，又又為區(qū)域域經(jīng)濟(jì)創(chuàng)創(chuàng)造良好好的發(fā)展

28、展契機(jī)；充分發(fā)發(fā)揮了地地域優(yōu)勢勢，加快快了區(qū)域域資源優(yōu)優(yōu)勢向經(jīng)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢勢轉(zhuǎn)化，必必將加速速當(dāng)?shù)剞r(nóng)農(nóng)林業(yè)的的現(xiàn)代化化發(fā)展速速度，在在滿足社社會物質(zhì)質(zhì)生活需需要的同同時，實實現(xiàn)了區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)濟(jì)的可持持續(xù)發(fā)展展；為農(nóng)農(nóng)村勞動動力創(chuàng)造造了就業(yè)業(yè)機(jī)會，增增加了農(nóng)農(nóng)民收入入，對地地方財政政貢獻(xiàn)巨巨大。（3）生態(tài)態(tài)效益：產(chǎn)業(yè)園園內(nèi)將形形成大面面積的葡葡萄種植植區(qū)和景景觀綠地地，通過過場地綠綠化、道道路綠化化、渠道道綠化、生生態(tài)林帶帶等生態(tài)態(tài)建設(shè)，將將形成大大面積的的綠色植植被，產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園植植被覆蓋蓋度達(dá)到到85%以上，將將產(chǎn)生巨巨大的生生態(tài)效益益，改善善區(qū)域土土壤、氣氣候等自自然條件件。隨著著園區(qū)綠綠色植被被的

29、形成成，也為為野生動動物、昆昆蟲、鳥鳥類提供供生存空空間，區(qū)區(qū)域生物物多樣性性不斷豐豐富。1.10項項目主要要技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)項目主要技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)詳詳見表11-1。項目主要技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)一一覽表（表表111）序號項目單位數(shù)量%備注一產(chǎn)業(yè)園建設(shè)設(shè)總面積積hm26537.63100.0001.1新品種示范范區(qū)hm2127.4401.951.2優(yōu)良苗木繁繁育區(qū)hm286.2111.321.3葡萄觀光休休閑區(qū)hm2600.3307.651.4國際葡萄酒酒莊文化化苑hm21511.6023.1221.5葡萄種植園園hm23576.1754.7001.6鮮食葡萄產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化種種植區(qū)hm284.0001.

30、281.7葡萄酒生產(chǎn)產(chǎn)區(qū)hm250.0000.761.8國際展覽中中心與酒酒店會所所hm287.8001.341.9西夏葡萄文文化園hm233.3550.511.10賀蘭山巖畫畫苑hm266.7001.021.11研發(fā)與管理理中心hm213.0000.201.12道路（一期期）hm227.1990.421.13產(chǎn)業(yè)園防護(hù)護(hù)林hm2373.9965.72二產(chǎn)業(yè)園主要要產(chǎn)品產(chǎn)產(chǎn)量2.1葡萄種苗萬株7002.2釀酒葡萄萬噸6.862.3鮮食葡萄萬噸1.112.4葡萄酒萬噸5三人才培養(yǎng)農(nóng)業(yè)技術(shù)培培訓(xùn)人/年6000四生態(tài)觀光旅旅游萬人次/年年5.0五項目總投資資萬元1823779.339100.0005

31、.1固定資產(chǎn)投投資萬元1699772.66093.2005.2其他投資萬元101400.6005.565.2.11勘察設(shè)計費費萬元4345.972.385.2.22建設(shè)單位管管理費萬元2897.311.595.2.33科技支撐費費萬元2897.311.595.3預(yù)備費萬元7750.314.255.4建設(shè)期貸款款利息萬元7216.003.965.5鋪底流動資資金萬元124066.7996.80六項目財務(wù)效效益指標(biāo)標(biāo)6.1年產(chǎn)品銷售售收入萬元2977995.3356.2年上繳稅費費萬元546755.2336.3總成本費用用萬元1793337.1136.4年稅后利潤潤萬元793677.0116.5財

32、務(wù)凈現(xiàn)值值萬元868277.8336.6財務(wù)內(nèi)部收收益率%17.7446.7投資回收期期年9.561.11研研究結(jié)論論1.11.1 項項目符合合國家和和地方產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展政策，適適應(yīng)我國國及*葡葡萄種植植業(yè)新形形勢，能能促進(jìn)*葡萄產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的快快速發(fā)展展，建設(shè)設(shè)意義重重大。*產(chǎn)業(yè)園園立足*獨具特特色的葡葡萄產(chǎn)業(yè)業(yè)區(qū)域優(yōu)優(yōu)勢，建建設(shè)以產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化和和生態(tài)觀觀光型為為主體的的示范基基地，搶搶占西北北地區(qū)乃乃至全國國高葡萄萄種植產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的制制高點，形形成超前前性產(chǎn)業(yè)業(yè)化開發(fā)發(fā)優(yōu)勢。對對實現(xiàn)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)濟(jì)、社會會、生態(tài)態(tài)的持續(xù)續(xù)發(fā)展具具重要的的意義，立立項建設(shè)設(shè)十分必必要。1.11.2 項項目區(qū)光光熱充足足，水、電

33、電、土地地及人力力資源豐豐富，有有良好的的外部協(xié)協(xié)作條件件和科技技依托，建建設(shè)條件件十分優(yōu)優(yōu)越。國國內(nèi)中高高檔葡萄萄酒及鮮鮮食葡萄萄需求量量不斷增增大，產(chǎn)產(chǎn)品市場場前景十十分廣闊闊。1.11.3項目目方案設(shè)設(shè)計綜合合性強(qiáng)，產(chǎn)產(chǎn)品形象象、項目目形象突突出，產(chǎn)產(chǎn)業(yè)開發(fā)發(fā)、產(chǎn)品品開發(fā)互互補(bǔ)性良良好，技技術(shù)成熟熟先進(jìn)實實用。1.11.4項目目經(jīng)濟(jì)效效益好，投投資回收收期短，還還貸及抗抗風(fēng)險能能力強(qiáng)，經(jīng)經(jīng)濟(jì)可行行。項目目財務(wù)凈凈現(xiàn)值為為868827.82萬萬元，財財務(wù)內(nèi)部部收益率率為177.744%，比比基準(zhǔn)收收益率110%高高出7.74個個百分點點，動態(tài)態(tài)投資回回收期99.566年。1.11.5本項項

34、目產(chǎn)業(yè)業(yè)關(guān)聯(lián)性性強(qiáng)，示示范帶動動作用巨巨大。項項目的建建成不僅僅使產(chǎn)業(yè)業(yè)園有機(jī)機(jī)農(nóng)業(yè)和和生態(tài)觀觀光農(nóng)業(yè)業(yè)得到優(yōu)優(yōu)化升級級，將成成為西北北地區(qū)一一流的觀觀光農(nóng)業(yè)業(yè)和有機(jī)機(jī)農(nóng)業(yè)示示范基地地，通過過示范輻輻射帶動動區(qū)域高高效種植植業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)化體系系的形成成和發(fā)展展，社會會效益和和生態(tài)效效益也十十分顯著著。2 項目建建設(shè)背景景世界農(nóng)業(yè)經(jīng)經(jīng)歷了原原始農(nóng)業(yè)業(yè)、傳統(tǒng)統(tǒng)農(nóng)業(yè)、石石油農(nóng)業(yè)業(yè)和現(xiàn)代代農(nóng)業(yè)等等發(fā)展階階段?，F(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)業(yè)具有五五個突出出特點即即農(nóng)產(chǎn)品品市場化化、農(nóng)業(yè)業(yè)企業(yè)化化、品種種優(yōu)質(zhì)化化、生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模化化和技術(shù)術(shù)高新化化。世界界各國農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展展水平參參差不齊齊，差距距較大。我我國農(nóng)業(yè)業(yè)正處于于傳統(tǒng)農(nóng)農(nóng)業(yè)

35、向現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)變的的關(guān)鍵階階段，實實現(xiàn)農(nóng)業(yè)業(yè)跨越式式發(fā)展，趕趕超世界界農(nóng)業(yè)發(fā)發(fā)達(dá)國家家，滿足足世界11/4人人口的物物質(zhì)需要要，是我我國農(nóng)業(yè)業(yè)對全人人類的巨巨大貢獻(xiàn)獻(xiàn)。實施西部大大開發(fā)戰(zhàn)戰(zhàn)略、加加快中西西部地區(qū)區(qū)發(fā)展是是黨中央央關(guān)于我我國現(xiàn)代代化建設(shè)設(shè)的重要要戰(zhàn)略思思想，是是面向新新世紀(jì)的的重大決決策，也也是確保保我國經(jīng)經(jīng)濟(jì)可持持續(xù)發(fā)展展的需要要。西部部大開發(fā)發(fā)戰(zhàn)略的的實施，在在給西部部農(nóng)業(yè)和和農(nóng)村經(jīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)發(fā)展提供供了機(jī)遇遇的同時時，也給給我國葡葡萄酒產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和企企業(yè)帶來來了更廣廣闊的發(fā)發(fā)展空間間。作為為西部省省份的*，如何何把握西西部大開開發(fā)的政政策優(yōu)勢勢，充分分發(fā)揮地地緣優(yōu)勢勢和資源源優(yōu)

36、勢，合合理進(jìn)行行產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)調(diào)整整和布局局，適應(yīng)應(yīng)新形勢勢下市場場經(jīng)濟(jì)的的要求，是是當(dāng)務(wù)之之急。而而西部大大開發(fā)戰(zhàn)戰(zhàn)略的實實施，生生態(tài)環(huán)境境保護(hù)與與治理擺擺在首位位。因而而，尋求求既能根根據(jù)既有有優(yōu)勢資資源保證證經(jīng)濟(jì)社社會的發(fā)發(fā)展，又又可使生生態(tài)環(huán)境境得到改改善與提提高，實實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)濟(jì)社會與與生態(tài)環(huán)環(huán)境協(xié)調(diào)調(diào)發(fā)展。*回回族自治治區(qū)黨委委、政府府審時度度勢，提提出種植植業(yè)的功功能開發(fā)發(fā)要從單單一的生生產(chǎn)型向向生產(chǎn)、生生態(tài)、生生活復(fù)合合型轉(zhuǎn)變變，努力力發(fā)掘農(nóng)農(nóng)業(yè)、種種植業(yè)資資源的生生態(tài)、文文化、旅旅游等功功能。積積極扶持持種植基基地建設(shè)設(shè)，培育育名牌產(chǎn)產(chǎn)品，順順應(yīng)種植植業(yè)市場場化、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化的的趨勢，加

37、加快產(chǎn)品品結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整和生生產(chǎn)組織織方式的的轉(zhuǎn)變，發(fā)發(fā)揮區(qū)域域比較優(yōu)優(yōu)勢，推推動種植植業(yè)從數(shù)數(shù)量型向向效益質(zhì)質(zhì)量型轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變，實實現(xiàn)傳統(tǒng)統(tǒng)種植業(yè)業(yè)向生態(tài)態(tài)型、觀觀光型和和現(xiàn)代精精準(zhǔn)型轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變，面面對國際際國內(nèi)兩兩個大市市場，推推進(jìn)產(chǎn)業(yè)業(yè)化發(fā)展展，加快快農(nóng)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化的的進(jìn)程。自治區(qū)十分分重視葡葡萄產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展，220033年制定定了優(yōu)優(yōu)勢特色色農(nóng)產(chǎn)品品區(qū)域布布局及發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃，隨隨后出臺臺了關(guān)關(guān)于加快快葡萄產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展的實施施意見，將將葡萄產(chǎn)產(chǎn)業(yè)確定定為*農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展展的優(yōu)勢勢特色產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，列列入了農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)化發(fā)展展綱要。近近年來葡葡萄產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展較較快，220077年底*葡萄基基地達(dá)221萬畝畝，產(chǎn)量量8萬

38、噸噸，產(chǎn)值值5億元元，其中中釀酒葡葡萄基地地13萬萬畝，葡葡萄基地地的迅速速擴(kuò)大帶帶動了葡葡萄酒釀釀造業(yè)的的發(fā)展。目目前，以以西夏王王、御馬馬、賀蘭蘭山、鶴鶴泉等為為主體的的葡萄酒酒加工龍龍頭企業(yè)業(yè)已達(dá)116家，賀賀蘭山東東麓葡萄萄產(chǎn)區(qū)也也已成為為張裕、王王超、長長城等國國內(nèi)知名名葡萄酒酒公司的的優(yōu)質(zhì)原原料基地地。加快快葡萄生生態(tài)產(chǎn)業(yè)業(yè)園建設(shè)設(shè)，培育育壯大龍龍頭企業(yè)業(yè)，不斷斷推進(jìn)區(qū)區(qū)域化布布局、規(guī)規(guī)?；N種植、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化生生產(chǎn)和產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)經(jīng)營。相相關(guān)部門門全方位位提供服服務(wù)，為為龍頭企企業(yè)給予予技術(shù)支支撐，金金融部門門積極向向葡萄種種植基地地發(fā)放貸貸款，確確保發(fā)展展后勁，將將為*葡萄生生態(tài)產(chǎn)業(yè)業(yè)

39、園的建建設(shè)與發(fā)發(fā)展提供供良好的的發(fā)展機(jī)機(jī)遇。中國是世界界上葡萄萄酒消費費增長最最快的市市場。110年來來，世界界葡萄酒酒傳統(tǒng)消消費國的的消費量量基本維維持原有有水平，唯唯獨中國國市場異異軍突起起，葡萄萄酒銷量量不斷攀攀升，這這讓全球球葡萄酒酒廠商趨趨之若鶩鶩。曾有有法國報報刊用“令人瞠瞠目結(jié)舌舌”來形容容中國葡葡萄酒市市場近年年來的需需求增長長速度。在在未來相相當(dāng)長的的時間內(nèi)內(nèi)，隨著著經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展及人人們飲酒酒觀念轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變，葡葡萄釀酒酒行業(yè)將將保持較較高幅度度的增長長，消費費的地區(qū)區(qū)和人群群呈現(xiàn)向向外延伸伸的趨勢勢，并將將繼續(xù)保保持下去去。但從從我國葡葡萄酒發(fā)發(fā)展的現(xiàn)現(xiàn)狀來看看，葡萄萄原料供供給并

40、不不充裕，這這也為產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園的的發(fā)展提提供了極極為有利利的機(jī)遇遇。葡萄酒的釀釀造素有有“七分原原料，三三分工藝藝”之稱，即即葡萄原原料的好好壞是決決定葡萄萄酒質(zhì)量量的關(guān)鍵鍵因素。我我國可用用于種植植葡萄的的地區(qū)主主要集中中在山東東、河北北、*和和新疆地地區(qū)。而而*葡葡萄生態(tài)態(tài)產(chǎn)業(yè)園園就位于于賀蘭山山東麓地地處銀川川平原的的西部，系系黃河沖沖積平原原與賀蘭蘭山?jīng)_積積扇之間間的洪積積平原地地帶，屬屬中溫帶帶半干旱旱氣候區(qū)區(qū)，年平平均氣溫溫8.99，4-9月活活動積溫溫32889，日照照時數(shù)330299.6小小時，年年降雨1150-2000mm。這這里沙礫礫結(jié)合型型土質(zhì)透透氣極佳佳，土壤壤有機(jī)質(zhì)質(zhì)含量

41、高高，加上上干燥少少雨，光光照充足足，年日日照時達(dá)達(dá)三千小小時，晝晝夜溫差差大，且且西有賀賀蘭山天天然屏障障抵御寒寒流，東東有引黃黃灌渠橫橫穿而過過，可滿滿足葡萄萄生長各各個時期期的水份份需要。大大量調(diào)查查數(shù)據(jù)表表明，在在水熱系系數(shù)、溫溫度、濕濕度等方方面，這這一地區(qū)區(qū)比法國國的波爾爾多地區(qū)區(qū)更勝一一籌。而而且，在在這里種種植葡萄萄無病蟲蟲害，具具有香氣氣發(fā)育完完全，色色素形成成良好，含含糖量高高，含酸酸量適中中，產(chǎn)量量高，無無污染，品品質(zhì)優(yōu)良良的優(yōu)勢勢，是一一個得天天獨厚的的綠色食食品基地地。*葡葡萄生態(tài)態(tài)產(chǎn)業(yè)園園的建立立，將給給*乃至至西部葡葡萄酒的的發(fā)展尤尤其是高高經(jīng)濟(jì)附附加值的的釀酒葡

42、葡萄的生生產(chǎn)帶來來更廣闊闊的發(fā)展展空間。同同時，葡葡萄酒加加工業(yè)隨隨之興起起必將帶帶動當(dāng)?shù)氐剞r(nóng)村經(jīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)發(fā)展和農(nóng)農(nóng)民收入入的提高高及消費費能力的的增強(qiáng)。綜上所述，在在國家實實施西部部大開發(fā)發(fā)戰(zhàn)略的的宏觀背背景下，通通過當(dāng)?shù)氐馗骷壵恼_引導(dǎo)導(dǎo)和支持持，充分分利用當(dāng)當(dāng)?shù)氐锰焯飒毢竦牡淖匀粭l條件和資資源優(yōu)勢勢，發(fā)揮揮企業(yè)自自身的科科技、經(jīng)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢勢，在銀銀川西部部建設(shè)一一個高標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、高高水平的的葡萄生生態(tài)產(chǎn)業(yè)業(yè)園，并并通過提提供優(yōu)良良種源、技技術(shù)支撐撐等服務(wù)務(wù)，帶動動區(qū)域葡葡萄種植植、葡萄萄酒加工工產(chǎn)業(yè)的的快速發(fā)發(fā)展。發(fā)發(fā)揮區(qū)位位優(yōu)勢，開開發(fā)葡萄萄及葡萄萄酒旅游游資源，符符合國家家和自治治

43、區(qū)葡萄萄產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)調(diào)整整和發(fā)展展的要求求，順應(yīng)應(yīng)了資源源優(yōu)勢向向經(jīng)濟(jì)優(yōu)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化化的需要要，提高高了企業(yè)業(yè)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益和和社會效效益。3 項目建建設(shè)必要要性分析析3.1 實實施西部部大開發(fā)發(fā)，發(fā)展展*沿黃黃城市帶帶產(chǎn)業(yè)集集群的需需要中央在西部部大開發(fā)發(fā)戰(zhàn)略決決策中明明確提出出：要重重點發(fā)展展一批中中心城市市，培育育西隴海海蘭新線線經(jīng)濟(jì)帶帶、長江江上游經(jīng)經(jīng)濟(jì)帶、南南（寧）貴貴（陽）昆昆（明）經(jīng)經(jīng)濟(jì)區(qū)，以以帶動整整個西部部地區(qū)發(fā)發(fā)展。其其中西隴隴海蘭新新線經(jīng)濟(jì)濟(jì)帶布局局中就包包括*沿沿黃河地地區(qū),簡簡稱沿黃黃城市帶帶。產(chǎn)業(yè)業(yè)集群是是一種世世界性的的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)現(xiàn)象，它它在國際際國內(nèi)起起到了加加快經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展

44、的的示范作作用。從從美國的的“硅谷”、加州州葡萄產(chǎn)產(chǎn)業(yè)區(qū)，意意大利普普拉特的的紡織業(yè)業(yè)區(qū)，到到德國魯魯爾鋼鐵鐵和機(jī)械械制造區(qū)區(qū)；從中中國臺北北的新竹竹科技工工業(yè)園區(qū)區(qū)，浙江江特色工工業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)區(qū)，到到廣東東東莞的制制造業(yè)基基地等，莫莫不如此此。無論論是高新新技術(shù)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群還是傳傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)業(yè)集群，都都呈現(xiàn)出出旺盛的的生命力力，成為為一個國國家和地地區(qū)經(jīng)濟(jì)濟(jì)持續(xù)增增長的核核心增長長極。*作為經(jīng)經(jīng)濟(jì)欠發(fā)發(fā)達(dá)地區(qū)區(qū)，依托托地域及及資源優(yōu)優(yōu)勢，強(qiáng)強(qiáng)力推進(jìn)進(jìn)*沿黃黃城市帶帶葡萄產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群發(fā)展,以發(fā)展展“一地一一品”特色產(chǎn)產(chǎn)業(yè)為突突破口，著著力培育育葡萄種種植及加加工產(chǎn)業(yè)業(yè)集群，對對*經(jīng)濟(jì)濟(jì)實現(xiàn)超超常規(guī)發(fā)發(fā)

45、展，具具有特別別重要的的戰(zhàn)略意意義。產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園的的建設(shè)還還必將極極大地改改善當(dāng)?shù)氐氐纳鷳B(tài)態(tài)環(huán)境,有利地地推動再再就業(yè)工工程,促促進(jìn)區(qū)域域經(jīng)濟(jì)持持續(xù)、快快速、健健康地發(fā)發(fā)展。3.2 有有利于“三農(nóng)”問題的的解決和和建設(shè)社社會主義義新農(nóng)村村需要葡萄生態(tài)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園的的建設(shè)與與發(fā)展，有有利于區(qū)區(qū)域“三農(nóng)”問題的的更好解解決。主主要體現(xiàn)現(xiàn)在以下下三個方方面：一一是有利利于拓寬寬農(nóng)民就就業(yè)渠道道，實現(xiàn)現(xiàn)農(nóng)村富富余勞動動力的有有效轉(zhuǎn)移移；二是是有利于于帶動農(nóng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展，促促進(jìn)農(nóng)業(yè)業(yè)的集約約化發(fā)展展，提高高勞動生生產(chǎn)效率率；三是是通過職職業(yè)培訓(xùn)訓(xùn)或輻射射帶動作作用能夠夠提高農(nóng)農(nóng)民素質(zhì)質(zhì)，加快快農(nóng)村和和城市勞勞

46、動者一一體化的的步伐。產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園的的建設(shè)與與發(fā)展，能能有效推推動農(nóng)村村的產(chǎn)業(yè)業(yè)化與城城鎮(zhèn)化，促促進(jìn)區(qū)域域的農(nóng)業(yè)業(yè)發(fā)展、農(nóng)農(nóng)村進(jìn)步步和農(nóng)民民增收，在在新世紀(jì)紀(jì)建設(shè)社社會主義義新農(nóng)村村的偉大大工程中中有所作作為。3.3 調(diào)調(diào)整產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)發(fā)展區(qū)域域特色產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的需需要賀蘭山東麓麓是我國國釀酒葡葡萄的重重要產(chǎn)地地，建立立規(guī)?；N植與與葡萄酒酒釀造產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園,充分利利用和發(fā)發(fā)揮當(dāng)?shù)氐鬲毺氐牡淖匀毁Y資源和優(yōu)優(yōu)勢,以以市場為為導(dǎo)向,以科技技為依托托, 建建立品種種改良、科科技培訓(xùn)訓(xùn)、技術(shù)術(shù)創(chuàng)新、統(tǒng)統(tǒng)一銷售售的發(fā)展展新模式式，把葡葡萄種植植與加工工業(yè)發(fā)展展成為區(qū)區(qū)域特色色產(chǎn)業(yè),促進(jìn)產(chǎn)產(chǎn)供銷、貿(mào)貿(mào)工農(nóng)一一體化,

47、對實現(xiàn)現(xiàn)區(qū)域產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)農(nóng)民增收收具有重重要的意意義。*葡萄生生態(tài)產(chǎn)業(yè)業(yè)園的建建設(shè)將為為其葡萄萄酒加工工企業(yè)提提供優(yōu)質(zhì)質(zhì)葡萄原原料，同同時又能能把葡萄萄的種植植與葡萄萄酒的生生產(chǎn)、加加工、銷銷售與區(qū)區(qū)域旅游游資源開開發(fā)相結(jié)結(jié)合，開開發(fā)具有有濃郁民民族特色色的葡萄萄文化旅旅游項目目，促進(jìn)進(jìn)地方經(jīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)發(fā)展。3.4 充充分利用用資源優(yōu)優(yōu)勢，加加快資源源優(yōu)勢向向經(jīng)濟(jì)優(yōu)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化化的需要要賀蘭山東麓麓總面積積為3662萬畝畝，其中中有1220萬畝畝適宜發(fā)發(fā)展葡萄萄生產(chǎn)。屬屬中溫帶帶半干旱旱氣候區(qū)區(qū)，年平平均氣溫溫8.99，4-9月活活動積溫溫32889，日照照時數(shù)330299.6小小時，年年降

48、雨1150-2000mm。這這里沙礫礫結(jié)合型型土質(zhì)透透氣極佳佳，氣候候干燥少少雨，光光照充足足，年日日照時達(dá)達(dá)三千小小時，晝晝夜溫差差大，且且西有賀賀蘭山天天然屏障障抵御寒寒流，東東有引黃黃灌渠橫橫穿而過過，可滿滿足葡萄萄生長各各個時期期的水份份需要。這這里是我我國十大大優(yōu)質(zhì)葡葡萄產(chǎn)地地之一，大大量調(diào)查查數(shù)據(jù)表表明，在在水熱系系數(shù)、溫溫度、濕濕度等方方面，這這一地區(qū)區(qū)可與法法國的波波爾多相相媲美。而而且，在在這里種種植葡萄萄病蟲害害少，具具有香氣氣發(fā)育完完全，色色素形成成良好，含含糖量高高，含酸酸量適中中，產(chǎn)量量高，無無污染，品品質(zhì)優(yōu)良良的優(yōu)勢勢，是一一個得天天獨厚的的有機(jī)食食品基地地。 西西

49、部大開開發(fā)戰(zhàn)略略的實施施給*葡葡萄種植植及加工工企業(yè)帶帶來了更更廣闊的的發(fā)展空空間。將將豐富的的資源優(yōu)優(yōu)勢、地地緣優(yōu)勢勢、機(jī)遇遇優(yōu)勢及及企業(yè)的的資金、技技術(shù)優(yōu)勢勢轉(zhuǎn)化為為經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展優(yōu)勢勢，必將將加速區(qū)區(qū)域農(nóng)林林業(yè)的現(xiàn)現(xiàn)代化發(fā)發(fā)展速度度，在滿滿足社會會物質(zhì)生生活的需需要同時時，實現(xiàn)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟(jì)的可可持續(xù)發(fā)發(fā)展。3.5 依依托科技技優(yōu)勢，培培育龍頭頭企業(yè)及及區(qū)域新新的經(jīng)濟(jì)濟(jì)增長點點的需要要*葡萄生生態(tài)產(chǎn)業(yè)業(yè)園是科科技含量量較高的的農(nóng)業(yè)項項目，作作為農(nóng)業(yè)業(yè)科技開開發(fā)基地地，它將將融科學(xué)學(xué)性和技技術(shù)先進(jìn)進(jìn)性于一一體，同同時又具具備農(nóng)業(yè)業(yè)技術(shù)推推廣和示示范作用用。作為為生產(chǎn)基基地將發(fā)發(fā)展貿(mào)工工農(nóng)、產(chǎn)產(chǎn)加

50、銷一一體化經(jīng)經(jīng)營，充充分體現(xiàn)現(xiàn)規(guī)?；⒓s約化生產(chǎn)產(chǎn)優(yōu)勢，發(fā)發(fā)揮農(nóng)業(yè)業(yè)項目風(fēng)風(fēng)險小、收收益穩(wěn)定定的特點點，使企企業(yè)獲得得較高的的投資回回報率，實實現(xiàn)企業(yè)業(yè)的自我我積累、自自我發(fā)展展、自我我完善，走走上經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益不不斷提高高的良性性發(fā)展道道路。4 市場需需求及建建設(shè)條件件分析4.1 市市場需求求分析4.1.11有機(jī)與與綠色名名特優(yōu)果果品需求求分析葡萄品種繁繁多，營營養(yǎng)豐富富。酸甜甜可口，深深受人們們的喜愛愛。我國國葡萄生生產(chǎn)以鮮鮮食葡萄萄為主，產(chǎn)產(chǎn)量占世世界鮮食食葡萄總總量的334.77%，世世界排名名第二，但但仍然不不能滿足足人們消消費水平平提高的的要求，特特別是有有機(jī)與綠綠色葡萄萄果品，在

51、在市場上上更是供供不應(yīng)求求，因此此，葡萄萄業(yè)發(fā)展展的潛力力很大。我國的有機(jī)機(jī)與綠色色果品起起步較晚晚，雖然然經(jīng)過近近10年年的發(fā)展展，但產(chǎn)產(chǎn)品類別別及數(shù)量量仍處于于較低水水平，目目前專門門從事有有機(jī)與綠綠色果品品開發(fā)和和經(jīng)營的的公司為為數(shù)不多多，有機(jī)機(jī)與綠色色果品的的“生產(chǎn)基基地龍頭企企業(yè)品牌市場”產(chǎn)業(yè)鏈鏈條正在在形成階階段。國國內(nèi)市場場高品質(zhì)質(zhì)有機(jī)果果品大多多是由國國外進(jìn)口口，主要要來自美美國、日日本、加加拿大等等國家。*非非常適宜宜發(fā)展有有機(jī)與綠綠色果品品，而葡葡萄是其其中效益益較好的的果品之之一。本本項目主主要生產(chǎn)產(chǎn)有機(jī)與與綠色名名特優(yōu)葡葡萄，立立足于銀銀川，面面向西安安、蘭州州、北京京

52、，太原原、呼和和浩特等等重要城城市。根根據(jù)項目目經(jīng)營策策略，本本項目實實行生產(chǎn)產(chǎn)、儲運運、銷售售一體化化經(jīng)營，通通過保鮮鮮加工延延長產(chǎn)品品保質(zhì)期期，使產(chǎn)產(chǎn)品銷往往全國各各大城市市。本項項目的規(guī)規(guī)?；a(chǎn)將成成本降到到低點，使使這些地地區(qū)居民民能夠以以較低價價格品嘗嘗到高品品質(zhì)名優(yōu)優(yōu)水果，也也使這些些地區(qū)自自然形成成銀川水水果的集集散地?？v觀有機(jī)與與綠色名名特優(yōu)果果品市場場格局，可可以看到到受氣候候、地理理位置及及工藝、技技術(shù)等客客觀因素素所限，供供需矛盾盾在相當(dāng)當(dāng)長一段段時間內(nèi)內(nèi)將繼續(xù)續(xù)存在，而而且少有有競爭對對手，使使本項目目處于極極有利位位置，產(chǎn)產(chǎn)品市場場前景將將十分廣廣闊。4.1.22

53、 葡萄萄酒及其其原料市市場需求求分析近年來，隨隨著我國國社會經(jīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)發(fā)展，人人民生活活水平逐逐步提高高，人們們對葡萄萄酒、果果酒消費費需求快快速增長長，品飲飲葡萄酒酒已成為為一種時時尚。葡葡萄酒的的市場需需求每年年以100%220%的的速度增增長，目目前人均均消費00.388L，城城鎮(zhèn)人均均消費葡葡萄酒00.7LL。與世世界人均均6L多多的消費費量差距距很大。中中國是世世界上葡葡萄酒消消費增長長最快的的市場。110年來來，世界界葡萄酒酒傳統(tǒng)消消費國的的消費量量基本維維持原有有水平，唯唯獨中國國市場異異軍突起起，葡萄萄酒銷量量不斷攀攀升。曾曾有法國國報刊用用“令人瞠瞠目結(jié)舌舌”來形容容中國葡葡

54、萄酒市市場近年年來的需需求增長長速度。英英國ISSWR/DGRR研究機(jī)機(jī)構(gòu)的最最新調(diào)研研數(shù)據(jù)顯顯示，220100年，全全球葡萄萄酒的消消費總量量將達(dá)22.3888255億hll（百升升）,其其中中國國葡萄酒酒的消費費量將達(dá)達(dá)5588萬hll。有專專家預(yù)計計，從目目前到220100年間，中中國將是是全球最最活躍的的葡萄酒酒市場，葡葡萄酒消消費量將將增長近近36%。國內(nèi)內(nèi)專家曾曾預(yù)測，到到20225年時時，中國國的中產(chǎn)產(chǎn)階級很很可能超超過5億億人，屆屆時，被被視為時時尚和身身份象征征的葡萄萄酒將更更加暢銷銷。隨著全國葡葡萄酒市市場的火火爆，在在東部葡葡萄酒釀釀造業(yè)的的帶動下下，西部部釀酒葡葡萄種植

55、植面臨著著良好的的發(fā)展勢勢頭和廣廣闊的市市場空間間。*賀賀蘭山東東麓地區(qū)區(qū)，其自自然條件件是不可可多得的的優(yōu)質(zhì)釀釀酒葡萄萄產(chǎn)區(qū)。中中國著名名的葡萄萄專家羅羅國光、晁晁無疾也也說，賀賀蘭山東東簏是中中國最優(yōu)優(yōu)質(zhì)的葡葡萄酒產(chǎn)產(chǎn)區(qū)；李李華更是是明確的的指出，*的葡萄萄原料好好到可以以不加任任何人工工的痕跡跡就可以以釀出世世界頂尖尖的好酒酒。本項項目堅持持原料料基地化化，基地地品種化化，品種種區(qū)域化化的原原則，在在具有獨獨特地理理優(yōu)勢的的賀蘭山山東麓建建成較具具規(guī)模的的釀酒葡葡萄種植植與葡萄萄酒釀造造產(chǎn)業(yè)園園，將給給西部葡葡萄酒的的發(fā)展尤尤其是高高經(jīng)濟(jì)附附加值的的酒葡萄萄的生產(chǎn)產(chǎn)帶來更更廣闊發(fā)發(fā)展空間

56、間。以220066年為例例，葡萄萄還沒完完全成熟熟，就有有企業(yè)哄哄搶，即即使是青青葡萄，也也被高價價收購，整整體價格格達(dá)到每每公斤44元。豐豐產(chǎn)期釀釀酒葡萄萄平均畝畝產(chǎn)可達(dá)達(dá)到1000015000公斤斤，甚至至更高，以以2元/公斤來來計算，畝畝產(chǎn)值可可達(dá)到22000030000元元，除去去40009000元的的成本，釀釀酒葡萄萄畝平均均純收入入16000元以以上。此此外，葡葡萄種植植企業(yè)的的發(fā)展也也將帶動動區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)發(fā)展和農(nóng)農(nóng)民收入入的提高高。4.1.33 生態(tài)態(tài)旅游產(chǎn)產(chǎn)品需求求分析*位位于我國國中部偏偏北，黃黃河的中中上游地地區(qū)，屬屬溫帶大大陸性半半干旱氣氣候，且且南北氣氣候差異異大，冬

57、冬寒漫長長，夏少少酷暑，夏夏季尤為為適合避避暑。自自治區(qū)的的首府銀銀川市七七八月份份平均氣氣溫在220上下，晝晝夜溫差差在122以上，是是全國大大中城市市暑期最最涼爽的的城市之之一，全全年接待待游客3300萬萬人次，旅旅游總收收人111.2億億元，并并且呈不不斷增長長趨勢。現(xiàn)代旅游的的趨勢是是生態(tài)旅旅游，隨隨著旅游游市場的的不斷開開發(fā)和持持續(xù)發(fā)展展，自治治區(qū)吸引引游客的的范圍將將會逐步步地擴(kuò)大大至西北北、華北北地區(qū)乃乃至全國國，使來來此進(jìn)行行生態(tài)旅旅游的游游客會大大幅度的的增加。*葡葡萄生態(tài)態(tài)產(chǎn)業(yè)園園不僅要要生產(chǎn)出出高品質(zhì)質(zhì)的有機(jī)機(jī)和綠色色農(nóng)產(chǎn)品品，而且且要充分分發(fā)揮觀觀光農(nóng)業(yè)業(yè)的生態(tài)態(tài)旅游功

58、功能，通通過建立立國際葡葡萄酒莊莊文化苑苑、西夏夏葡萄文文化園、賀賀蘭山巖巖畫苑、生生態(tài)農(nóng)莊莊、葡萄萄文化體體驗、設(shè)設(shè)施果園園等游覽覽設(shè)施，開開展形式式多樣的的生態(tài)旅旅游活動動，使旅旅游觀光光者在游游覽、度度假的同同時真正正領(lǐng)略到到現(xiàn)代高高科技農(nóng)農(nóng)業(yè)的內(nèi)內(nèi)涵和外外延。4.2 建建設(shè)條件件分析4.2.11自然條條件（1）地理理位置產(chǎn)業(yè)園位于于*賀蘭蘭山東麓麓永寧縣縣沿山地地段，為為西夏渠渠揚黃灌灌區(qū)。建建設(shè)范圍圍包括銀銀巴公路路以南、2201省省道以西西、賀蘭蘭山以東東、散石石子以北北的沿山山區(qū)域，東東西寬約約9.7735kkm，南南北長約約10.1299km，總總面積665377.633hm2

59、2。（2）地形形地貌園區(qū)地形比比較平緩緩，總體體由西向向東傾斜斜，最高高海拔高高度為114400m，最最低為111600m。地地貌類型型為洪積積平原，園園區(qū)以西西為賀蘭蘭山地，賀賀蘭山南南北向縱縱亙邊境境，海拔拔一般在。（3）氣候候園區(qū)地處西西北內(nèi)陸陸，遠(yuǎn)離離海洋，屬屬溫帶半半干旱氣氣候區(qū)，具具有典型型的大陸陸氣候特特征，四四季分明明。春季季溫暖干干旱，升升溫較快快；夏季季炎熱，降降水較多多；秋季季涼爽，降降溫迅速速；冬季季寒冷，少少雨多風(fēng)風(fēng)。光照照豐富，熱熱量充足足，干旱旱少雨，蒸蒸發(fā)強(qiáng)烈烈，晝夜夜溫差大大。10年活動動積溫333000，年日日照時數(shù)數(shù)30000h左

60、左右，年年日照率率65%以上,太陽總總輻射量量61000MJJ/m22，晝夜夜溫差110115，無霜霜期平均均為2335天，熱熱量適中中，光熱熱資源豐豐富，年年降水量量2022mm，主主要集中中在7、88、9三三個月，占占年降水水量622.2%，年蒸蒸發(fā)量114000-26600mmm。豐豐富的光光熱資源源和干旱旱少雨的的氣候條條件，利利于葡萄萄生長結(jié)結(jié)果及有有機(jī)物質(zhì)質(zhì)合成，病病蟲害發(fā)發(fā)生少，有有利于優(yōu)優(yōu)質(zhì)葡萄萄生產(chǎn)。（4）土壤壤園區(qū)土壤主主要有灰灰鈣土、礫礫石土兩兩個土壤壤類型。灰鈣土是本本區(qū)地帶帶性土壤壤類型，占占土壤總總面積的的95.0以以上。主主要分布布在園區(qū)區(qū)的山前前洪積扇扇區(qū)，土土