實用養(yǎng)殖場租賃合同模板大全

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔實用養(yǎng)殖場租賃合同模板大全 目錄： 1、實用養(yǎng)殖場租賃合同模板大全 2、實用版魚塘租賃合同模板大全 實用養(yǎng)殖場租賃合同模板大全 實用養(yǎng)殖場租賃合同1 經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查，_(以下簡稱甲方)決定將_租賃給_(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下： 1.租賃期為_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2.自本合同生效之日起，乙方為_廠長，具有法人代表資格。 3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租

2、賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。 4.乙方的權(quán)利和義務(wù)： (1)對_擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。 (2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。 (3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。 (4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。 (5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。 (6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險;

3、要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達到_%以上。 (7)按規(guī)定交納個人所得稅。 5.甲方權(quán)利和義務(wù); (1)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。 (2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。 6.租賃經(jīng)營的分配： (1)_應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。 (2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金_元，當(dāng)_鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤利率=基數(shù)租金_=_元 租賃年度實現(xiàn)利潤 租金=基數(shù)租金=- 租賃基數(shù)利潤 當(dāng)_年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按

4、規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。 (3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_作為企業(yè)留利。 (4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。 (5)_的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提_%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留_%作為風(fēng)險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。 (6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每

5、月預(yù)支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。 (7)乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入_，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。 (8)_的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_基數(shù)留利基金為_萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金_萬元時，乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的_%。 7.甲乙雙方對_要遵守如下經(jīng)濟政策： (1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。 (2)以企業(yè)_年工資總額_萬元，產(chǎn)品銷售收入_萬元(即

6、百元銷售收入的工資含量_元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。 (3)用自有資金進行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。 (4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減

7、少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。 (5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。 (6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。 8.違約責(zé)任： (1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負責(zé)。 (2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：先乙方后保證人;據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;要保證乙方個人及家庭必需的生活費;抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。 9.合同的變更或解除： (1)甲乙雙

8、方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。 (2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。 (3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。 (4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求終止合同。 (5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。 10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證

9、處公證后方可生效。 11.本合同公證費用由_支付。 12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。 13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_區(qū)稅務(wù)局、人行_辦各一份備案。 甲方：_ 甲方代表人：_ 乙方：_ 保證人：_ _年_月_日 實用養(yǎng)殖場租賃合同2 甲方(出租方)： 法人： 乙方(承租方)： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將種豬場出租給乙方。為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議： 1、甲方同意將位于種豬養(yǎng)豬場(基地高臺以上部分)出租給乙方，用于種生豬飼養(yǎng)

10、及銷售。 2、租賃期限為3年，即20_年 月 日起至20_年 月 日止;租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 3、該租賃物為包括(，附屬養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備包括( );年租金總計元，每年租金乙方提前貳個月支付。 4、租賃期間整個豬場由乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，資金技術(shù)自主負責(zé)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī);并做到維護甲方豬場內(nèi)的一切使用設(shè)施，在此期內(nèi)如有損壞和被盜，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償。 5、甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖生產(chǎn)所需的水、電供乙方使用并不得以任何理由干涉乙方的正常養(yǎng)殖，但租賃期內(nèi)水、電費由乙方自行承擔(dān)。 6、租賃期間，甲方在養(yǎng)豬場報批的項目資金及項目建設(shè)，由甲方支配，乙方應(yīng)

11、積極全面地支持配合。若遇政府征用土地，合同自動作廢，固定資產(chǎn)及生豬的一切補償歸甲方所有。 7、租賃期間，乙方在該場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)注意安全，自覺接受當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T的指導(dǎo)，不得從事違法、亂紀活動，嚴禁泔水飼喂。 8、在租用期內(nèi)，如遇環(huán)保、農(nóng)業(yè)等上級管理部門的通知和指示使得乙方不能正常養(yǎng)殖，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方所未租用的資金。租賃合同到期或提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動的設(shè)施自行處理。 9、以上協(xié)議希望甲乙雙方共同遵守，不得違約，該協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，以簽訂之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方可商定執(zhí)行。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法

12、定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 實用養(yǎng)殖場租賃合同3 甲方： 乙方： 甲乙雙方達成以下雞場租賃協(xié)議，共同遵守： 一、甲方將位于 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村委 行政村 所建的雞舍 棟，共計 平方米，租給乙方作為飼養(yǎng)肉雞所用(不準做生產(chǎn)加工和其他用)。 二、乙方以 的形式支付給甲方 元。 三、租期自 年 月 日至 年 月 日。 四、乙方在租賃期間不能將雞舍轉(zhuǎn)租給其他人，不能在雞舍墻壁上打洞，不能改變和破壞雞舍內(nèi)建筑設(shè)施。如果養(yǎng)雞需要，必須征得甲方同意方可施工。否則，視為違約并賠償損失。 五、在租賃期間，甲方必需為乙方提供一切安全措施，并保證乙方在租賃期間的人身安全及財產(chǎn)安全。 六、甲方必須為

13、乙方提供養(yǎng)雞生產(chǎn)中所必須的一切硬件設(shè)施。 七、乙方在養(yǎng)殖過程中，必需保護養(yǎng)雞設(shè)施，如有塤壞照價賠償。 八、乙方在租賃期間，甲方不能將雞舍租賃給其他人或作為他用，否則視為違約，并賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。 九、租賃合同結(jié)束后，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先繼續(xù)租賃。 十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共據(jù)法律效益。 十一、附件同本協(xié)議一樣，同具法律效益。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔實用版魚塘租賃合同模板大全 實用版魚塘租賃合同1 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 經(jīng)兩方協(xié)商決定，甲方愿意將自己所有魚池轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)

14、益得到應(yīng)有保障，甲乙雙方充分協(xié)商，訂立本合同。 一、租賃魚池的概況 1、位置： 2、魚池水面和岸堤出租總面積約 畝。 二、租賃期限 自 起至 止，租期為 年。 三、租賃費及繳費方式 乙方每年向甲方付租賃費 元(大寫： )， 年合計 (大寫： )。 四、租賃協(xié)議有關(guān)規(guī)定 【甲方】： 1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用。如乙方獨自將魚池出租、買賣，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 2、合同期間，甲方不得擅自收回租賃魚池。若提前收回時，甲方應(yīng)在收回前6個月予以告知，并給以補償。 3、合同期間，租賃魚池的所有上繳及相關(guān)事務(wù)均有甲方處理，并負責(zé)協(xié)商妥當(dāng)。 4、合同期間，甲方所贍養(yǎng)老人若經(jīng)乙方同意可

15、居住在魚棚之內(nèi)(一個房間)，但有義務(wù)協(xié)助乙方監(jiān)管好魚池。 【乙方】： 5、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。 6、合同期滿后，如甲方繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 7、租賃期限內(nèi)，乙方若轉(zhuǎn)讓、租賃魚池，須經(jīng)甲方同意。 五、違約責(zé)任 甲乙雙方任何一方違約，違約方要賠付守約方全部經(jīng)濟損失。 六、其他 1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。 2、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。 3、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 年 月 日 年 月 日 實用版魚塘租賃合同2 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商

16、租魚塘一事達成以下協(xié)議，需雙方共同遵守。 一、該魚塘位于雙田村后壩，共兩個，兩魚塘界線以相鄰兩邊魚塘的壩梁的中線為界。 二、租賃期限 年，既 年 月 年月 . 三、付款方式，兩魚塘租賃費為每年壹萬元整(10000)乙方一次性付甲方三年租賃費共計叁萬元整如乙方需續(xù)租應(yīng)在期滿前二年甲乙雙方共同協(xié)商。 四、乙方租賃期間，如政府有統(tǒng)一規(guī)劃，甲方原有兩魚塘的補貼或賠償屬甲方所有，對乙方所建設(shè)施和經(jīng)營所造成的損失賠償屬乙方所有。 五、乙方租賃期間，魚塘因安全或其他問題所造成的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。 六、甲方原有路和停車廠屬于兩家共同使用，乙方不得在停車廠建固定建筑物。 七、乙方在租賃期間，甲乙

17、雙方不得以任何理由與方式單方違約，否則 所造成的損失有違約方承擔(dān)。 八、本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起生效，到期自動失效，此協(xié)議一式三份，甲乙、證人各執(zhí)一份，以此合同為證。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 實用版魚塘租賃合同3 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 一 租賃標的物：魚塘一處約5畝水面，四周有圍墻，內(nèi)有房屋11間，亭子2座，及園內(nèi)道路和場地。位于南村民組。見附件一：標的物清單。 二 于本合同簽訂之日，甲方將合同標的物交與乙方租賃使用，租期三年，自20_年7月 日至20_年7月 日止。 三 合同價款：每年壹萬叁仟陸佰

18、元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租賃費。 四 合同期間為租賃經(jīng)營所發(fā)生的水、電、稅費和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān); 合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營行為以外的稅、費和其他行政或民事責(zé)任由甲方承擔(dān)。 五 第三人為租賃標的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決; 第三人為不屬于租賃標的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由乙方承擔(dān)并負責(zé)解決。 六 乙方的租賃經(jīng)營活動不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定;甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動。 為正常經(jīng)營所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔(dān)費用;為租賃標的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門的交涉由甲方負責(zé)并承擔(dān)費用。 七 乙方對租賃標的物有管理和使用權(quán)，但不得自行處分;將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方