福安市榮宏外灘地下室3-7#樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工 程 名名 稱 榮宏外外灘消防防工程編 制審 核 批 準(zhǔn) 福建大正工工程管理理有限公公司2010年年8月20日消防工程監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量量評(píng)估報(bào)報(bào)告一、工程概概況：工程名名稱：福福安市榮榮宏外灘灘地下室室3-77#樓建設(shè)單單位：福福安市三三泰嘉美美房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司設(shè)計(jì)單單位：福福建省閩閩地建筑筑設(shè)計(jì)研研究院施施工單位位：福建建警聲建建設(shè)發(fā)展展有限公公司監(jiān)理理單位：福建大大正工程程管理有有限公司司工程地地點(diǎn)：福福安市陽(yáng)陽(yáng)頭工業(yè)業(yè)路南路路158號(hào)；總建建筑面積積：14452882.88；地地下總建建筑面積積：1442966；其中3#樓26層，建建筑面積積264499.3，建筑筑高

2、度80.15mm，屬一一類高層層住宅；4#樓18層，建建筑面積積179933.8，建筑筑高度555.555m，屬屬二類高層層住宅；5、6#樓18層，建建筑面積積122246.6，建筑筑高度555.555m，屬屬二類高層層住宅；7#樓18層，建建筑面積積272217.6，建筑筑高度555.555m，屬屬二類高層層住宅；二、評(píng)價(jià)的的主要內(nèi)內(nèi)容及范范圍1、室內(nèi)內(nèi)消火栓栓系統(tǒng)2、室外外消火栓栓及消防防水泵接接合器系系統(tǒng)3、自動(dòng)動(dòng)噴水滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)4、火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警及聯(lián)聯(lián)動(dòng)控制制系統(tǒng)55、防排排煙系統(tǒng)統(tǒng)6、消防防應(yīng)急照照明系統(tǒng)統(tǒng)和應(yīng)急急廣播系系統(tǒng)7、前室室防火門門8、消防防電梯99、滅火火器10、消防防

3、電源111、防雷雷接地三、 評(píng)估估依據(jù)：1、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目有關(guān)關(guān)合同；2、消防設(shè)設(shè)計(jì)施工工圖及設(shè)設(shè)計(jì)更改改單、技技術(shù)核定定單；3、建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GGB5003000-20001）；4、建筑筑電氣工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB5503003-220022）；5、智能能建筑工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5503339-220033）；6、通風(fēng)風(fēng)與空調(diào)調(diào)工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5502443-220022）；7、建筑筑給排水水及采暖暖工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5502442-220022）；8、工程程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制制性條文文（消消防工程程部分）；9、福建省省消防工程質(zhì)質(zhì)

4、量驗(yàn)收收有關(guān)規(guī)規(guī)程、規(guī)規(guī)定。四四、施工工單位的的質(zhì)量行行為施工工單位在在施工前前編制有有施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)，有施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理制制度、有有工程質(zhì)質(zhì)量、安安全的保保障體系系和具體體實(shí)施措措施，主主要部位位和專項(xiàng)項(xiàng)施工有有專項(xiàng)方方案和技技術(shù)交底底，施工工設(shè)備按按施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)要求落落實(shí)到位位，滿足足施工要要求。在在整個(gè)施施工過(guò)程程中，施施工單位位能按規(guī)規(guī)定接受受有關(guān)單單位和部部門的監(jiān)監(jiān)督管理理。所有有工序都都按施工工規(guī)范要要求進(jìn)行行報(bào)驗(yàn)審審核，驗(yàn)驗(yàn)收合格格后才能能進(jìn)入下下道工序序施工，能能按設(shè)計(jì)計(jì)和規(guī)范范要求（尤尤其是執(zhí)執(zhí)行強(qiáng)制制性規(guī)范范要求）進(jìn)進(jìn)行施工工，施工工質(zhì)量均均達(dá)到驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。五、材料

5、料、構(gòu)配配件及設(shè)設(shè)備質(zhì)量量的控制制情況本本工程所所有材料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)均按按規(guī)定及及時(shí)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)檢驗(yàn)，經(jīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師檢查查驗(yàn)收，符符合設(shè)計(jì)計(jì)、規(guī)范范及主管管部門批批準(zhǔn)后投入入安裝使使用。消消防產(chǎn)品品生產(chǎn)許許可證、消消防產(chǎn)品品質(zhì)量檢檢驗(yàn)報(bào)告告和合格格證齊全全。施工工過(guò)程跟跟蹤檢查查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)作退場(chǎng)場(chǎng)處理。室室內(nèi)消防防栓等除除具有公公安部消消防產(chǎn)品品合格評(píng)評(píng)定中心心頒發(fā)的的中國(guó)國(guó)國(guó)家強(qiáng)強(qiáng)制性產(chǎn)產(chǎn)品認(rèn)證證證書還還有公安安部消防防產(chǎn)品合合格評(píng)定定中心頒頒發(fā)的消消防產(chǎn)品品型式認(rèn)認(rèn)可證書書，消防產(chǎn)產(chǎn)品的生生產(chǎn)廠家家確認(rèn)報(bào)報(bào)告齊全全。安裝裝到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的各種種傳感器器和執(zhí)行行機(jī)構(gòu)

6、在在試運(yùn)行行期間狀狀態(tài)穩(wěn)定定，排煙煙閥，防防火閥，送送風(fēng)風(fēng)閥閥，脫扣扣器（用用于非消消防電源源強(qiáng)切），水水流指示示器，溫溫度噴頭頭，煙感感，溫感感和手動(dòng)動(dòng)報(bào)警報(bào)報(bào)鈕、消消火栓箱箱按扭（消消火栓內(nèi)內(nèi)的直接接起泵按按鈕），都都經(jīng)過(guò)嚴(yán)嚴(yán)格的質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)，施工工單位提提供質(zhì)量量合格證證明文件件齊全、完完整，有有專業(yè)檢檢測(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)的檢測(cè)測(cè)證明。六、安全生生產(chǎn)和文文明施工工情況施施工單位位在工程程開工前前制定了了有關(guān)安安全施工工專項(xiàng)施施工方案案，在施施工中，基基本能夠夠按專項(xiàng)項(xiàng)方案組組織施工工并能夠夠?qū)κ┕すがF(xiàn)場(chǎng)保保持經(jīng)常常性的安安全檢查查；工地地現(xiàn)場(chǎng)配配有專職職安全員員，安全全員具有有福建省建建筑廳頒頒發(fā)

7、的安安全員上上崗證,在工作作中能夠夠認(rèn)真工工作并能能夠接受受監(jiān)理人人員的管管理和督督促；本本工程在在施工期期間的安安全管理理符合建建設(shè)工程程安全生生產(chǎn)管理理?xiàng)l例的的規(guī)定。本項(xiàng)目建筑安裝工程已于2007年7月5日開工，本項(xiàng)目監(jiān)理部于2010年8月20日牽頭組織了由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位組成的驗(yàn)收小組，對(duì)該工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收。七、工程綜綜合評(píng)價(jià)價(jià)施工單單位基本本能夠按按照施工工圖和現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范范及施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)組織織施工，有有不符合合施工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范的部位位和工序序在監(jiān)理理工程師師的監(jiān)督督下進(jìn)行行了整改改，施工工質(zhì)量基基本符合合施工圖圖設(shè)計(jì)文文件、GB5503000-220011建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和相相關(guān)專業(yè)業(yè)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的規(guī)規(guī)定；各各子分部部工程質(zhì)質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收全部部合格；隱蔽工工程在隱隱蔽前已已經(jīng)有關(guān)關(guān)單位參參加驗(yàn)收收并形成成驗(yàn)收文文件；安安全和主主要使用用功能符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求；工程的的觀感質(zhì)質(zhì)量符合合要求。參參加驗(yàn)收收的各方方人員的的資格符符合要求求