監(jiān)理人員常用術(shù)語及監(jiān)理方法

1、 鉆前工程監(jiān)理資料整理PAGE PAGE 11建設(shè)工程監(jiān)理人員常用術(shù)語及監(jiān)理方法 建設(shè)工程監(jiān)理：是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項目管理工作，并代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動。建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)。建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理的實實施需要要建設(shè)單單位的委委托和授授權(quán)。工工程監(jiān)理理企業(yè)應(yīng)應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合合同和有有關(guān)建設(shè)設(shè)工程合合同的規(guī)規(guī)定實施施監(jiān)理。工工程監(jiān)理理企業(yè)在在委托監(jiān)監(jiān)理的過過程中擁擁有一定定的管理理權(quán)限，是是建設(shè)單單位授權(quán)權(quán)的結(jié)果果。建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理的依依據(jù)：包括工程建建設(shè)文件件，有關(guān)關(guān)的法律律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章章、標(biāo)準準規(guī)范，建建設(shè)工程

2、程委托合合同和有有關(guān)的建建設(shè)工程程合同。（批批準的可可行性研研究報告告，建設(shè)設(shè)項目選選址意見見書，建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證，批批準的設(shè)設(shè)計文件件，施工工許可證證，建建筑法，中中華人民民共和國國合同法法，中中華人民民共和國國招標(biāo)投投標(biāo)法，建建設(shè)工程程安全管管理條例例，建建設(shè)工程程質(zhì)量管管理條例例，工工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準強強制性條條文，建建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準，建建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范等等法律法法規(guī)。工工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理規(guī)規(guī)定等等部門規(guī)規(guī)章，以以及地方方性法規(guī)規(guī)等。建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理范圍圍：根據(jù)和建建筑法和和建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理理條例對對實行強強制性監(jiān)監(jiān)理的工工作范圍圍作了明明確規(guī)定定。1國家重點點

3、建設(shè)項項目，依依據(jù)國國家重點點建設(shè)項項目管理理辦法所所確定的的對國民民經(jīng)濟和和社會發(fā)發(fā)展有重重大影響響的骨干干項目。 22大中型型公用事事業(yè)工程程;項目投投資額在在30000萬元元以上的的供水，供供熱，供供氣，供供電等市市政工程程項目；科技，教教育，文文化項目目；體育育，旅游游，商業(yè)業(yè)等項目目；衛(wèi)生生，社會會福利及及其他公公用事業(yè)業(yè)項目。 3成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；建筑面積在50000平方米以上的住宅建設(shè)工程。4利用外國國政府或或者國際際組織貸貸款，援援助資金金的項目目工程。5國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其它工程。項目投資在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益，公共安全的交通運輸，水利建設(shè)，城市基礎(chǔ)

4、設(shè)施建設(shè)項目，以及學(xué)校，影劇院，體育場館。四川省人民民政府規(guī)規(guī)定：11投資額額在2000萬以以上的建建設(shè)工程程。2公路，橋橋梁，隧隧道，燃燃氣管道道安裝工工程，改改建加固固的住宅宅工程等等涉及公公共安全全的建設(shè)設(shè)工程項項目。建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理的性性質(zhì)：1服務(wù)性：監(jiān)理人人員利用用自己的的知識，技技能和經(jīng)經(jīng)驗，信信息以及及必要的的試驗，檢檢測手段段為建設(shè)設(shè)單位提提供管理理服務(wù)。工工程監(jiān)理理企業(yè)只只能在建建設(shè)單位位授權(quán)范范圍內(nèi)代代表建設(shè)設(shè)單位進進行管理理，它不不具有工工程建設(shè)設(shè)重大問問題的決決策權(quán)，它它的服務(wù)務(wù)對象是是建設(shè)單單位。2科學(xué)性：工程監(jiān)監(jiān)理企業(yè)業(yè)應(yīng)當(dāng)由由組織能能力強，工工程建設(shè)設(shè)經(jīng)驗豐豐富的人

5、人擔(dān)任領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)；應(yīng)應(yīng)當(dāng)有足足夠數(shù)量量的有豐豐富管理理經(jīng)驗和和應(yīng)變能能力的監(jiān)監(jiān)理工程程師組成成骨干隊隊伍；要要有一套套健全的的管理制制度；要要有現(xiàn)代代化的管管理手段段；要掌掌握先進進的管理理理論、方方法和手手段；要要積累足足夠的技技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟資料料和數(shù)據(jù)據(jù)；要有有科學(xué)的的工作態(tài)態(tài)度和嚴嚴謹?shù)墓すぷ髯黠L(fēng)風(fēng)，實事事求是、創(chuàng)創(chuàng)造性的的開展工工作。3獨立性：工程監(jiān)監(jiān)理單位位與承建建單位不不得有嫡嫡屬關(guān)系系和其它它利害關(guān)關(guān)系，在在開展工工程監(jiān)理理的過程程中按自自己的工工作計劃劃、程序序、流程程、方法法、手段段，根據(jù)據(jù)自己的的判斷獨獨立地開開展工作作。4公正性：監(jiān)理企企業(yè)應(yīng)客客觀、公公正地對對待監(jiān)理理的委托托

6、單位和和承建單單位，在在維護建建設(shè)單位位的合法法權(quán)益時時，不損損害承建建單位的的合法權(quán)權(quán)益。建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理的作作用：1有利于提提高建設(shè)設(shè)工程投投資決策策科學(xué)化化 2有利利于規(guī)范范工程建建設(shè)參與與各方的的建設(shè)行行為。33有利于于促使承承建單位位保證建建設(shè)工程程質(zhì)量和和使用安安全。4有利于實實現(xiàn)建設(shè)設(shè)工程投投資效益益最大化化。在滿滿足建設(shè)設(shè)工程預(yù)預(yù)定功能能和質(zhì)量量標(biāo)準的的前提下下，建設(shè)設(shè)投資最最少、建建設(shè)工程程壽命周周期費用用（或全全壽命費費用）最最少、建建設(shè)工程程本身的的投資效效益與環(huán)環(huán)境社會會效益的的綜合效效益最大大化?，F(xiàn)階段建設(shè)設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理的特特點：1建設(shè)工程程監(jiān)理的的服務(wù)對對象具有有單一性

7、性。（即即只為建建設(shè)單位位服務(wù)） 2建設(shè)工程監(jiān)理屬于強制性推行制度。3建設(shè)工程程監(jiān)理具具有監(jiān)督督功能。 4市場準入采取企業(yè)資質(zhì)和人員資格雙重控制。建設(shè)程序和和建設(shè)工工程管理理程序：建設(shè)程序應(yīng)應(yīng)當(dāng)在堅堅持“先勘察察，后設(shè)設(shè)計，再再施工”的原則則基礎(chǔ)上上，突出出優(yōu)化決決策，競競爭擇優(yōu)優(yōu)，委托托監(jiān)理。目目前。我我國的建建設(shè)工程程程序是是：1在投資決決策階段段實行了了項目決決策咨詢詢評估制制度。22實行了了工程招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)制度。3實行了建設(shè)工程監(jiān)理制度4實行了項目法人制度。建設(shè)程序與與建設(shè)工工程監(jiān)理理的關(guān)系系：1建設(shè)程序序為建設(shè)設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理提出出了規(guī)范范化的建建設(shè)行為為標(biāo)準。 2建設(shè)程序為建設(shè)工程監(jiān)理

8、提出了任務(wù)和內(nèi)容。3建設(shè)程序序明確了了工程監(jiān)監(jiān)理企業(yè)業(yè)在工程程建設(shè)中中的重要要地位。 4堅持建設(shè)程程序是監(jiān)理人員的基本職業(yè)準則。5嚴格執(zhí)行行我國建建設(shè)程序序是結(jié)合合中國國國情推行行建設(shè)工工程監(jiān)理理制的具具體體現(xiàn)現(xiàn)。監(jiān)理工程師師的職業(yè)業(yè)道德：1維護國家家的榮譽譽，按照照“守法，誠誠信，公公正，科科學(xué)”的準則則執(zhí)業(yè)。2執(zhí)行有關(guān)關(guān)工程建建設(shè)的法法律，法法規(guī)，標(biāo)標(biāo)準，規(guī)規(guī)范，規(guī)規(guī)程和制制度，履履行監(jiān)理理合同3努力學(xué)習(xí)習(xí)專業(yè)技技術(shù)和建建設(shè)監(jiān)理理知識，不不斷提高高業(yè)務(wù)能能力和監(jiān)監(jiān)理水平平。 4不不以個人人名義承承攬監(jiān)理理業(yè)務(wù)。5不同時在在兩個或或兩個以以上監(jiān)理理單位注注冊和從從事監(jiān)理理活動，不不在政府府部

9、門和和施工材材料設(shè)備備生產(chǎn)供供應(yīng)等單單位兼職職。6不為所監(jiān)監(jiān)理項目目指定承承包商，建建筑構(gòu)配配件，設(shè)設(shè)備，材材料生產(chǎn)產(chǎn)廠家和和施工方方法。 7不收收受被監(jiān)監(jiān)理單位位的任何何禮金。8不泄露所所監(jiān)理工工程各方方認為協(xié)協(xié)議保密密的事項項。 9堅堅持獨立立自主地地開展工工作。監(jiān)理工程師師的權(quán)利利和義務(wù)務(wù)：權(quán)利 1使使用監(jiān)理理工程師師名稱。 2依法自主執(zhí)行業(yè)務(wù)。 3依法簽署工程監(jiān)理及相關(guān)文件并加蓋執(zhí)業(yè)印章。 4法律，法規(guī)賦予的其它權(quán)利。義務(wù) 1遵遵守法律律，法規(guī)規(guī)，嚴格格依照相相關(guān)的技技術(shù)標(biāo)準準和委托托監(jiān)理合合同開展展工作。2格守職業(yè)業(yè)道德，維維護社會會公共利利益。 3在執(zhí)執(zhí)業(yè)中保保守委托托單位聲聲明的

10、商商業(yè)秘密密。 4不得得同時受受聘于兩兩個以上上單位執(zhí)執(zhí)行業(yè)務(wù)務(wù)。 55不得出出借監(jiān)監(jiān)理工程程師執(zhí)業(yè)業(yè)證書和和印章。 6接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平。 監(jiān)理工程程師的法法律責(zé)任任：建筑法第第35條規(guī)規(guī)定：工工程監(jiān)理理單位不不按照委委托監(jiān)理理合同的的約定履履行監(jiān)理理義務(wù)，對對應(yīng)當(dāng)監(jiān)監(jiān)督檢查查的項目目不檢查查或者不不按規(guī)定定檢查，給給建設(shè)單單位造成成損失的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)相相應(yīng)的賠賠賞責(zé)任任。委托托監(jiān)理合合同在具具體履行行時是由由監(jiān)理工工程師代代表監(jiān)理理企業(yè)來來實現(xiàn)的的，因此此，如果果監(jiān)理工工程師出出現(xiàn)了工工作過失失，違反反了監(jiān)理理合同約約定，其其行為將將被視為為監(jiān)理企企業(yè)違約約，由監(jiān)監(jiān)理企業(yè)

11、業(yè)承擔(dān)相相應(yīng)的違違約責(zé)任任。建設(shè)工程程質(zhì)量管管理條例例第366條規(guī)定定：工程程監(jiān)理單單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)依照法法律，法法規(guī)以及及有關(guān)技技術(shù)標(biāo)準準，設(shè)計計文件和和建設(shè)工工程承包包合同，代代表建設(shè)設(shè)單位對對施工質(zhì)質(zhì)量實施施監(jiān)理，并并對施工工質(zhì)量承承擔(dān)監(jiān)理理責(zé)任。建設(shè)工程程質(zhì)量管管理條例例第777條規(guī)定定：建設(shè)設(shè)，勘察察，設(shè)計計，施工工，工程程監(jiān)理單單位的工工作人員員因調(diào)動動工作，退退休等原原因離開開該單位位后，被被發(fā)現(xiàn)在在該單位位工作期期間違反反國家有有關(guān)建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理理規(guī)定，造造成重大大質(zhì)量事事故的，仍仍應(yīng)當(dāng)追追究法律律責(zé)任。目監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)：監(jiān)理理單位派派駐工程程項目負負責(zé)履行行委托監(jiān)監(jiān)理合同同的組織

12、織機構(gòu)。監(jiān)理工程師師：取得得國家監(jiān)監(jiān)理工程程師執(zhí)業(yè)業(yè)資格證證書并經(jīng)經(jīng)注冊的的監(jiān)理人人員?？偙O(jiān)理工程程師：由由監(jiān)理單單位法人人代表書書面授權(quán)權(quán)，全面面負責(zé)委委托監(jiān)理理合同履履行，ii主持項項目監(jiān)理理機構(gòu)工工作的監(jiān)監(jiān)理工程程師?？偙O(jiān)理工程程師代表表：經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單位位法人代代表人同同意，由由總監(jiān)理理工程師師書面授授權(quán)，代代表總監(jiān)監(jiān)理工程程師行使使部分職職責(zé)和權(quán)權(quán)利的監(jiān)監(jiān)理工程程師。專業(yè)監(jiān)理工工程師：根據(jù)項項目監(jiān)理理崗位職職責(zé)分工工和總監(jiān)監(jiān)理工程程師的指指令，負負責(zé)實施施某一項項專業(yè)或或者某一一方面的的監(jiān)理工工作，具具有相應(yīng)應(yīng)監(jiān)理文文件的簽簽發(fā)權(quán)的的監(jiān)理工工程師。監(jiān)理員：經(jīng)經(jīng)過業(yè)務(wù)務(wù)培訓(xùn)考考試合格格，具

13、有有同類工工程相關(guān)關(guān)專業(yè)知知識，從從事具體體監(jiān)理工工作的監(jiān)監(jiān)理人員員。監(jiān)理理員沒有有簽證權(quán)權(quán)。監(jiān)理規(guī)劃：在總監(jiān)監(jiān)理工程程師的主主持下編編制，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單單位技術(shù)術(shù)負責(zé)人人批準，用用來指導(dǎo)導(dǎo)項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)全面開開展工作作的指導(dǎo)導(dǎo)性文件件。監(jiān)理實施細細則：根根據(jù)監(jiān)理理規(guī)劃，由由專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師編寫寫，由總總監(jiān)理工工程師批批準，針針對工程程項目中中某一專專業(yè)或某某一方面面監(jiān)理工工作的操操作性文文件。工地例會：由項目目監(jiān)理機機構(gòu)主持持的，在在工程實實施過程程中針對對工程質(zhì)質(zhì)量、造造價、進進度、合合同管理理、安全全管理等等事事宜宜定期召召開的，由由有關(guān)單單位參加加的會議議。見證：由現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理人員監(jiān)監(jiān)

14、督某工工序全過過程完成成情況的的活動。旁站監(jiān)理：在關(guān)鍵鍵部位或或者關(guān)鍵鍵工序施施工工程程中，由由監(jiān)理人人員在現(xiàn)現(xiàn)場進行行的監(jiān)督督活動。巡視監(jiān)理：經(jīng)理人人員對正正在施工工的部位位和工序序在現(xiàn)場場進行定定期和不不定期的的監(jiān)督活活動。平行檢驗：項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)利用一一定的檢檢查或檢檢測手段段，在承承包單位位自檢的的基礎(chǔ)上上，按照照一定的的比例獨獨力進行行檢查或或檢測的的活動。工程變更：在工程程項目實實施過程程中，按按照合同同約定的的程序?qū)Σ糠只蚧蛘呷坎抗こ淘谠诓牧?、工工藝、功功能、?gòu)構(gòu)造、尺尺寸、技技術(shù)指標(biāo)標(biāo)、工程程數(shù)量及及施工方方法等方方面作出出的更改改。（變變更必須須經(jīng)過設(shè)設(shè)計、業(yè)業(yè)主認可可

15、并需設(shè)設(shè)計單位位出設(shè)計計變更）現(xiàn)場監(jiān)理人人員工作作方式、作作風(fēng)、方方法現(xiàn)場場監(jiān)理人人員工作作方式；巡視：每天天都應(yīng)對對自己負負責(zé)的施施工作業(yè)業(yè)面走、看看一遍，既既注意全全面又要要照顧重重點，希希望不出出現(xiàn)問題題但又力力求發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題。旁站：對關(guān)關(guān)鍵部位位和關(guān)鍵鍵工序的的質(zhì)量控控制點要要自始自自終進行行旁邊監(jiān)監(jiān)督，并并認真作作好旁站站記錄。見證：嚴格格按照見見證取樣樣送檢辦辦法執(zhí)行行。對試試樣的代代表性和和取樣、送送檢的真真實性負負法律責(zé)責(zé)任。取取樣試件件必須具具有真實實性、可可靠性、代代表性和和公正性性見證人人必須經(jīng)經(jīng)業(yè)務(wù)培培訓(xùn)考試試合格，辦辦理見證證人資格格證后才才能上崗崗?，F(xiàn)場監(jiān)理人人員的工

16、工作作風(fēng)風(fēng)；“三老”：1，作老老實人， 2，講老實話， 3，當(dāng)老實人。一定要以嚴密的科學(xué)態(tài)度對待自己的工作，堅持實事求是的原則，在自己的監(jiān)理活動中決不允許使用“差不多、大慨、將就、可能、也許”等不負責(zé)的虛假語言和模棱兩可做法?！八膱猿帧?11 堅持持原則、 2堅持工作時間的三分之二在施工作業(yè)面、3，堅持工作時間在現(xiàn)場、 4，堅持當(dāng)天的觀察當(dāng)天完成。“五勤” 1，腳勤勤經(jīng)常在在施工作作業(yè)面巡巡視，及及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題和和處理問問題。 2，嘴勤勤多說、多多問監(jiān)理理工作范范圍內(nèi)有有關(guān)的人人和事。手勤勤勤于量測測和記錄錄。眼勤常常常眼觀觀施工現(xiàn)現(xiàn)場于監(jiān)監(jiān)理工作作范圍有有關(guān)的人人和事。 5，腦腦勤：多多動腦

17、筋筋，多想想問題。項目監(jiān)理員員現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理的工工作方法法：到、看、聽聽、問、聞聞、對、量量、比、測測、想、試試、證、跟跟等十四四種方法法。1，到：堅堅持到自自己負責(zé)責(zé)的施工工作業(yè)面面，特別別是質(zhì)量量控制重重點施工工時一定定要到場場。2，看：全全面而有有重點的的觀看施施工現(xiàn)場場，很多多地方還還需要細細看，例例如;焊縫、鋼鋼筋接頭頭是否滿滿足設(shè)計計和規(guī)范范要求，砌砌體工程程的砌塊塊尺寸、材材質(zhì)、灰灰縫飽滿滿度和厚厚度、砌砌塊安砌砌的方法法是否符符合設(shè)計計及驗收收規(guī)范要要求。3，聽：聽聽設(shè)計人人員和施施工單位位人員以以及與工工程建設(shè)設(shè)有關(guān)人人員的各各種意見見，有利利于改進進工作和和實現(xiàn)監(jiān)監(jiān)理目標(biāo)標(biāo)。具

18、體體工作上上，例如如：地面面和墻面面是否空空鼓可以以采用錘錘擊的方方法聽聲聲音來判判斷。機機械設(shè)備備試運行行也可以以聽聲音音來判斷斷是否安安裝合格格。4.問：不不懂的東東西，情情況不明明的東西西，想了了解的東東西，都都需要去去問，不不恥下問問才有利利于自己己的工作作。5，聞：許許多影響響質(zhì)量的的材料，有有經(jīng)驗的的監(jiān)理人人員都可可以聞出出來，如如已腐爛爛的木材材，變質(zhì)質(zhì)的油漆漆等 6，對：與設(shè)計計圖紙、標(biāo)標(biāo)準、驗驗收規(guī)范范等對照照，看它它是否符符合。7，量：具具體量測測，如用用量具檢檢查鋼筋筋的直徑徑、間距距，基礎(chǔ)礎(chǔ)基槽幾幾何尺寸寸等是否否與設(shè)計計圖紙相相符。 8，查：根據(jù)有有關(guān)規(guī)定定或情況況需

19、要，重重點查或或抽查一一些重點點部位和和工序。 9，比：有對比比才有鑒鑒別，用用于工程程的半成成品或成成品與標(biāo)標(biāo)準樣品品進行對對比。10，測：具體測測試。如如測試水水壓和接接地電阻阻、場面面標(biāo)高和和設(shè)備基基礎(chǔ)標(biāo)高高等。 11，想想 :對自自己監(jiān)理理的工程程要常想想想是否否存在質(zhì)質(zhì)量問題題？怎樣樣解決，要要多提“為什么”？ 12，試試：有些些工程質(zhì)質(zhì)量問題題只有用用試驗的的方法來來判斷。如如防水層層和水池池只有裝裝水試驗驗，電源源線路只只有通電電試驗，管管道只有有試壓才才能判斷斷是否合合格。 13，證證：要作作好見證證取樣送送檢。14，跟：跟蹤監(jiān)監(jiān)督。特特別對重重要控制制點有關(guān)關(guān)的人、材材料、施

20、施工方法法要跟蹤蹤監(jiān)督，使使其一直直沿著正正確的方方向發(fā)展展到驗收收合格。建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理目標(biāo)標(biāo)控制 1建設(shè)工工程投資資控制的的目標(biāo)：就是通通過有效效的投資資控制工工作和具具體的控控制措施施，在滿滿足工程程質(zhì)量和和進度要要求的前前提下，力力求使工工程實際際投資不不超過計計劃投資資。（在在現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理過程程中我們們應(yīng)重點點控制工工程量的的計量、新新增工程程量的簽簽證和設(shè)設(shè)計變更更。）2，建設(shè)工工程進度度控制的的目標(biāo)：通過有有效的監(jiān)監(jiān)督控制制和具體體的進度度控制措措施，在在滿足投投資和質(zhì)質(zhì)量要求求的前提提下，力力求使工工程實際際工期不不超過計計劃工期期，使整整個建設(shè)設(shè)工程按按計劃的的時間運運行。 3，

21、建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量控制制的目標(biāo)標(biāo)：通過過有效的的質(zhì)量控控制工作作和具體體的質(zhì)量量控制措措施，滿滿足投資資和進度度要求的的前提下下，實現(xiàn)現(xiàn)建設(shè)工工程預(yù)定定的質(zhì)量量目標(biāo)。(建設(shè)工程施工質(zhì)量必須符合設(shè)計、國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、驗收規(guī)范要求并不低于國家強制性條文規(guī)定。) 1建設(shè)工工程合同同管理：建設(shè)工工程合同同是承包包人進行行工程建建設(shè)，發(fā)發(fā)包人支支付價款款的合同同，建設(shè)設(shè)工程合合同包括括工程勘勘察、設(shè)設(shè)計、施施工合同同。建設(shè)設(shè)工程合合同應(yīng)采采用書面面形式。這這些合同同都是合合同法中中規(guī)范的的合同，當(dāng)當(dāng)事人都都要依據(jù)據(jù)合同同法的的規(guī)定訂訂立和履履行。建建設(shè)工程程實施監(jiān)監(jiān)理的，建建設(shè)單位位應(yīng)當(dāng)與與監(jiān)理人人采

22、用書書面形式式訂立委委托監(jiān)理理合同。發(fā)發(fā)包人與與監(jiān)理人人的權(quán)利利和義務(wù)務(wù)及法律律責(zé)任，應(yīng)應(yīng)當(dāng)依照照合同同法委委托合同同以及有有關(guān)法律律、行政政法規(guī)的的規(guī)定履履行。建建設(shè)工程程合同管管理是工工程項目目管理的的核心，勘勘察、設(shè)設(shè)計、施施工、材材料設(shè)備備供應(yīng)商商和工程程監(jiān)理企企業(yè)應(yīng)依依法履行行各自的的責(zé)任和和義務(wù)。監(jiān)監(jiān)理從業(yè)業(yè)人員必必須熟悉悉和掌握握合同內(nèi)內(nèi)容和管管理方法法，依據(jù)據(jù)合同對對工程質(zhì)質(zhì)量、投投資、進進度、安安全進行行控制和和管理。 2建設(shè)工工程監(jiān)理理信息管管理：信信息管理理的目的的是為決決策和管管理服務(wù)務(wù)。信息息是決策策和管理理的基礎(chǔ)礎(chǔ)，決策策和管理理依賴信信息，正正確的信信息才能能保證

23、決決策的正正確，管管理則更更離不開開信息，現(xiàn)現(xiàn)代管理理是定量量管理，定定量管理理更離不不開系統(tǒng)統(tǒng)信息的的支持。建建設(shè)工程程監(jiān)理的的主要方方法是控控制，控控制的基基礎(chǔ)是信信息，信信息管理理是工程程監(jiān)理任任務(wù)的主主要內(nèi)容容之一，及及時掌握握準確、完完整的信信息，可可以使監(jiān)監(jiān)理工程程師耳聰聰目明，可可以更加加有效地地完成監(jiān)監(jiān)理任務(wù)務(wù)。信息息管理的的好壞將將會直接接影響監(jiān)監(jiān)理工作作的成效效。3建設(shè)工程程監(jiān)理安安全管理理：“安全生生產(chǎn)”在社會會生產(chǎn)活活動中，通通過人、機機、物料料、環(huán)境境的和諧諧運作，使使生產(chǎn)過過程中潛潛在的各各種事故故風(fēng)險和和傷害因因素始終終處于有有效控制制狀態(tài)，切切實保護護勞動者者的生命命安全和和身體健健康。建建筑施工工的特點點決定了了建筑業(yè)業(yè)是高