建設(shè)工程監(jiān)理合同管理

1、第六章 建設(shè)工程監(jiān)理合同管理Six一、合同同的基本本原理二、建設(shè)設(shè)工程委委托監(jiān)理理合同管管理三、建設(shè)設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)合同管管理四、建設(shè)設(shè)工程施施工合同同管理本章要求求了解：合同的概概念、合合同的訂訂立和履履行，合合同的基基本原理理。熟悉：監(jiān)理合同同和施工工合同的的內(nèi)容，索賠的的概念和和分類(lèi)。掌握：監(jiān)理合同同內(nèi)容，監(jiān)理合合同中雙雙方的權(quán)權(quán)利、義義務(wù)、責(zé)責(zé)任；合合同的生生效、變變更、終終止；監(jiān)監(jiān)理工程程師的索索賠管理理。財(cái)富的一一半來(lái)自于合同一、合同同的基本本原理1、合同的的一些概概念當(dāng)事人平等主體體的自然然人、法法人、其其它組織織民事關(guān)系系指民事法法律關(guān)系系，由權(quán)權(quán)利主體體、權(quán)利利客體和和內(nèi)容

2、三三部分組組成（法法律關(guān)系系構(gòu)成要要素）權(quán)利主體體：包括自然然人和法法人權(quán)利客體體：包括物、行為、精神產(chǎn)產(chǎn)品和智智力成果果內(nèi)容容：民事權(quán)利利和義務(wù)務(wù)（合同同一般條條款所規(guī)規(guī)范的主主體的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)）合同法是平等主主體的自自然人、法人、其他組組織之間間設(shè)立、變更、終止民民事權(quán)利利義務(wù)關(guān)關(guān)系的協(xié)協(xié)議民法通則則是當(dāng)事人人之間設(shè)設(shè)立、變變更、終終止民事事關(guān)系的的協(xié)議合同=協(xié)議=契約，按不同同場(chǎng)合分分別使用用，但含含義相同同代理人：基于被代代理人的的委托授授權(quán)而行行使代理理被代理理人權(quán)力力的人合同的共共同法律律特征：合同是一一種以設(shè)設(shè)立、變變更、終終止權(quán)利利義務(wù)關(guān)關(guān)系為目目的的民民事法律律行為，以意思

3、思表示為為基本要要素；合合同雙方方為使合合同能得得到全面面履約，根據(jù)法法律、行行政法規(guī)規(guī)的規(guī)定定，經(jīng)雙雙方協(xié)商商一致而而采取的的一種具具有法律律效力的的保護(hù)措措施；合同各方方當(dāng)事人人的法律律地位是是平等的的。合同基本本原理：合同管理理是工程程項(xiàng)目管管理的主主要內(nèi)容容，是降低造價(jià)價(jià)、提高高經(jīng)濟(jì)效效益、預(yù)預(yù)防經(jīng)濟(jì)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、保證工工程質(zhì)量量的有效途途徑。工工程項(xiàng)目目中對(duì)合合同的管管理其實(shí)實(shí)也就是是項(xiàng)目管管理的目目標(biāo)和依依據(jù)一、合同同的基本本原理合同的法法律約束束力合同當(dāng)事事人都要要接受合合同的約約束任何一方方不得擅擅自變更更或解除除合同當(dāng)事人不不履行合合同義務(wù)務(wù)或履行行合同義義務(wù)但不不符合約約定的，應(yīng)

4、承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任合同書(shū)就就是解決決糾紛的的根據(jù)合同違反反國(guó)家法律、行行政法規(guī)規(guī)強(qiáng)制性規(guī)規(guī)定，無(wú)無(wú)效依法成立立的合同同，受法法律保護(hù)護(hù)一、合同同的基本本原理2、合同法法及其基基本原則則中華人民民共和國(guó)國(guó)合同法法1999年10月1日施行合同法主要規(guī)范范合同的的訂立、效力、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止、違反合合同約定定的責(zé)任任及各類(lèi)類(lèi)有關(guān)問(wèn)問(wèn)題。原則：平等、自自愿、公公平、合合法、誠(chéng)誠(chéng)實(shí)信用用、公序序良俗、鼓勵(lì)交交易公序，指公共共秩序，良俗，指善良良風(fēng)俗，是指國(guó)國(guó)家社會(huì)會(huì)的存在在及其發(fā)發(fā)展所必必需的一一般秩序序和一般般道德。公公序良俗俗指民事事主體的的行為應(yīng)應(yīng)當(dāng)遵守守公共秩秩序，符符合善良良風(fēng)俗，不得違違

5、反國(guó)家家的公共共秩序和和社會(huì)的的一般道道德。一、合同同的基本本原理3合同的訂訂立訂約主體體：實(shí)際參與與訂立合合同的人人，可是是當(dāng)事人人，也可可是代理理人，但但必須是是“具有相應(yīng)應(yīng)的民事事權(quán)利能能力和民民事行為為能力的的人”概念：當(dāng)事人雙雙方就合合同的主主要條款款經(jīng)過(guò)協(xié)協(xié)商達(dá)成成一致，并簽署署書(shū)面協(xié)協(xié)議的過(guò)過(guò)程。合同訂立立的形式式：指協(xié)議內(nèi)內(nèi)容借以以表現(xiàn)的的形式，合同的的形式由由合同的的內(nèi)容決決定并為為內(nèi)容服服務(wù)。書(shū)面形式式：指合同書(shū)書(shū)、信件件和數(shù)據(jù)據(jù)電文（包括電電報(bào)、電電傳、傳傳真、電電子數(shù)據(jù)據(jù)交換和和電子郵郵件）等等可以有有形地表表現(xiàn)所載載內(nèi)容的的形式。建筑工工程合同同應(yīng)采用用書(shū)面形形式?？?/p>

6、頭形式式：指當(dāng)事人人以對(duì)話話的方式式達(dá)成的的協(xié)議，一般用用于數(shù)額額較小或或現(xiàn)金交交易。其他形式式：推定形式式和默示示形式合同簽訂訂的三個(gè)個(gè)步驟要約邀請(qǐng)要約承諾合同簽訂訂的基本本程序要約邀請(qǐng)請(qǐng)：指當(dāng)事人人一方邀邀請(qǐng)不特特定的另另一方向向自己提提出要約約的意思思表示。在實(shí)踐踐中如：寄送的的商品價(jià)價(jià)目表、拍賣(mài)公公告、招招標(biāo)公告告、招股股說(shuō)明書(shū)書(shū)、商店店標(biāo)簽、陳列商商品等均均屬要約約邀請(qǐng)?jiān)诤贤ㄖ?，要約約邀請(qǐng)行行為屬于于事實(shí)行行為而一一般沒(méi)有有法律約約束力只只有經(jīng)過(guò)過(guò)被邀請(qǐng)請(qǐng)的一方方做出要要約并經(jīng)經(jīng)邀請(qǐng)方方承諾后后，合同同方能成成立。在建設(shè)工工程合同同簽訂的的過(guò)程中中，發(fā)包包方發(fā)布布招標(biāo)公公告或招招標(biāo)

7、邀請(qǐng)請(qǐng)書(shū)的行行為就是是一種要要約邀請(qǐng)請(qǐng)行為。一、合同同的基本本原理要約：是一方當(dāng)當(dāng)事人以以擬訂合合同為目目的，向向他人提提出包含含合同具具體內(nèi)容容并希望望與之建建立合同同關(guān)系的的意思表表示。提提出要約約的一方方稱為要要約人，另一方方稱為受受要約人人。要約必須須具有訂訂立合同同的目的的；首先先必須符符合簽訂訂合同的的原則，內(nèi)容必必須具體體確定，不得含含糊，并并應(yīng)包括括合同應(yīng)應(yīng)具備的的主要條條款，還還要向受受要約人人正式提提出。要約具有有法律約約束力，要約生生效后，要約人人不得擅擅自撤回回或更改改。要約可以以撤回也也可以撤撤銷(xiāo)（特殊情情況除外外）在建設(shè)工工程合同同簽訂過(guò)過(guò)程中，承包方方向發(fā)包包方提

8、交交的投標(biāo)標(biāo)文件的的這種投投標(biāo)行為為就是一一種要約約行為。一、合同同的基本本原理承諾指受要約約人完全全同意要要約的意意思表示示。它是是受要約約人愿意意按照要要約的內(nèi)內(nèi)容與要要約人訂訂立合同同的允諾諾承諾的內(nèi)內(nèi)容必須須與要約約完全一一致，不不得有任任何修改改，否則則將視為為拒絕要要約或反反要約。承諾必須須在要約約規(guī)定的的有效期期限內(nèi)向向要約人人提出，而承諾諾生效的的時(shí)間就就是要約約人收到到承諾的的時(shí)刻。承諾人作作出承諾諾后，即即受到法法律的保保護(hù)和約約束不得得任意變變更和解解除。在招投標(biāo)標(biāo)中，發(fā)發(fā)包方經(jīng)經(jīng)過(guò)開(kāi)標(biāo)標(biāo)、評(píng)標(biāo)標(biāo)過(guò)程，最后發(fā)發(fā)出中標(biāo)標(biāo)通知書(shū)書(shū)，確立立承包方方的行為為即為承承諾。一、合同同

9、的基本本原理訂立合同同程序：建設(shè)工程程招標(biāo)是要約邀邀請(qǐng)投標(biāo)是要約中標(biāo)通知是承承諾有下列情情形之一一的，要要約失效效拒絕要約約的通知知到達(dá)要要約人；要約人人依法撤撤銷(xiāo)要約約；承諾期限限屆滿，受要約約人未作作出承諾諾；受要約人人對(duì)要約約的內(nèi)容容作出實(shí)實(shí)質(zhì)性變變更要約邀請(qǐng)請(qǐng)新要約再要約承諾諾簽訂合同同4、 合同同的條款款合同的署署名標(biāo)明當(dāng)事事人的名名稱和住住所合同的標(biāo)標(biāo)的是當(dāng)事人人雙方的的權(quán)利義義務(wù)共指指的對(duì)象象表現(xiàn)形形式為物物、勞務(wù)務(wù)、行為為、智力力成果、工程項(xiàng)項(xiàng)目等標(biāo)的的數(shù)數(shù)量和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)的的數(shù)數(shù)量一般般以度量量衡作計(jì)計(jì)算單位位，以數(shù)數(shù)字作為為衡量標(biāo)標(biāo)的的尺尺度；標(biāo)標(biāo)的的質(zhì)質(zhì)量是指指質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、功

10、功能技術(shù)術(shù)要求、服務(wù)條條件等。合同價(jià)金金或酬金金合同價(jià)金金或酬金金即取得得標(biāo)的（物品、勞務(wù)或或服務(wù)）的一方方為對(duì)方方支付的的代價(jià)，作為對(duì)對(duì)方完成成合同義義務(wù)的補(bǔ)補(bǔ)償。合同的期期限和履履行地點(diǎn)點(diǎn)合同期限限指履行行合同的的時(shí)間限限制，即即從合同同生效到到終止的的時(shí)間；地點(diǎn)為為標(biāo)的物物所在地地。違約責(zé)任任違約責(zé)任任即為合合同一方方或雙方方因過(guò)失失不能履履行或不不能完全全履行合合同責(zé)任任，侵犯犯另一方方經(jīng)濟(jì)權(quán)權(quán)利時(shí)所所應(yīng)負(fù)的的責(zé)任。解決爭(zhēng)議議的方法法（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴）在合同同履行過(guò)過(guò)程中，當(dāng)事人人雙方對(duì)對(duì)合同規(guī)規(guī)定的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)產(chǎn)生生了不同同的理解解。5、合同的的分類(lèi)分類(lèi)合同名稱解 釋按承發(fā)

11、包工程范圍劃分工程總承包合同發(fā)包人將工程建設(shè)發(fā)包給一個(gè)承包人的合同工程承包合同發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等的每一項(xiàng)分別發(fā)包給不同的承包人的合同。工程分包合同經(jīng)合同約定和發(fā)包人認(rèn)可，從工程承包人所承包的過(guò)程中承包部分工程而簽訂的合同按付款方式劃分固定價(jià)格合同合同中確定一個(gè)完成建設(shè)工程的總價(jià)，施工單位據(jù)此完成項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容的合同。（適用于技術(shù)不復(fù)雜、工期短的小項(xiàng)目）單價(jià)合同施工單位在投標(biāo)時(shí)按照招標(biāo)文件就分部、分項(xiàng)工程所列出的工程量表確定各分部、分項(xiàng)工程的費(fèi)用的合同成本加酬金合同是業(yè)主向承包人支付建設(shè)工程的實(shí)際成本，再按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類(lèi)型（適用于立即開(kāi)展工作、新型、技術(shù)經(jīng)濟(jì)

12、指標(biāo)未確定、風(fēng)險(xiǎn)大的項(xiàng)目）按完成承包內(nèi)容劃分建設(shè)工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同6、合同的的作用合同是雙雙方在工工程建設(shè)設(shè)中各種種經(jīng)濟(jì)活活動(dòng)的依依據(jù)工期：工程開(kāi)工工至結(jié)束束時(shí)間及及進(jìn)度計(jì)計(jì)劃工程質(zhì)量量、規(guī)模模和范圍圍：具體詳細(xì)細(xì)地寫(xiě)明明質(zhì)量要要求，采采取的技技術(shù)手段段，功能能方面的的要求價(jià)格：工程總價(jià)價(jià)、各分分項(xiàng)工程程的單價(jià)價(jià)，工程程量報(bào)價(jià)價(jià)單、中中標(biāo)函合同規(guī)定定了雙方方的經(jīng)濟(jì)濟(jì)關(guān)系施工方想想以低成成本取得得更高的的利潤(rùn)，業(yè)主想想以最小小的投資資完成最最大的規(guī)規(guī)模。用用合同平平衡雙方方的權(quán)利利和經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任合同是雙雙方最高高的行為為準(zhǔn)則合同受法法律保護(hù)護(hù)，雙方方必須以以合同為為核心，在合同同的約

13、束束下進(jìn)行行建設(shè)合同是工工程建設(shè)設(shè)過(guò)程中中解決雙雙方爭(zhēng)議議的依據(jù)據(jù)判定雙方方的爭(zhēng)議議時(shí)是以以合同的的條文為為依據(jù)，來(lái)判定定雙方的的責(zé)任和和權(quán)力；爭(zhēng)議的的解決方方法和解解決程序序按合同同約定執(zhí)執(zhí)行，對(duì)對(duì)承包人人來(lái)說(shuō)，合同確確定了他他們?cè)诠すこ讨械牡幕镜氐匚?，決決定著承承包工程程的盈虧虧成敗。7、建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系業(yè)主勘察設(shè)計(jì)計(jì)合同監(jiān)理合同工程施工合同貸款合同供應(yīng)合同工程總承包合同勞務(wù)供應(yīng)應(yīng)合同運(yùn)輸合同同租賃合同同保險(xiǎn)合同同分包合同同加工合同同合同的生生效指合同發(fā)發(fā)生法律律效力，即對(duì)合合同當(dāng)事事人乃至至第三人人發(fā)生強(qiáng)強(qiáng)制性。合同生生效要具具備下列列條件：當(dāng)事人具具有相應(yīng)應(yīng)的民事事權(quán)利能能力

14、和民民事行為為能力合同意思思表示真真實(shí)，合合同形式式合法不違反法法律或者者社會(huì)公公共利益益合同生效效時(shí)間合同成立立即生效效；批準(zhǔn)準(zhǔn)登記生生效；約約定生效效當(dāng)事人雙雙方可以以對(duì)合同同的效力力約定附附加條件件合同的無(wú)無(wú)效無(wú)效合同同沒(méi)有法法律約束束力；如如是部分分合同無(wú)無(wú)效，不不影響其其它部分分的法律律效力；不影響響合同中中獨(dú)立存存在的有有關(guān)解決決爭(zhēng)議條條款的效效力；因因該合同同取得的的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予以以償還或或折價(jià)補(bǔ)補(bǔ)償，雙雙方各自自承擔(dān)自自己的責(zé)責(zé)任；無(wú)效合同同的確認(rèn)認(rèn)一方以欺欺詐、脅脅迫手段段訂立的的合同，損害國(guó)國(guó)家利益益；惡意串通通，損害害國(guó)家、集體或或個(gè)人利利益的；以合法的的形式掩掩蓋非法法目

15、的的的；損害社會(huì)會(huì)公共利利益的；違反法律律、行政政法規(guī)的的強(qiáng)制性性規(guī)定的的。8、合同的的效力9、合同的的履行合同履行行的概念念指當(dāng)事人人雙方根根據(jù)合同同的條款款，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)各自享享有的權(quán)權(quán)利，并并承擔(dān)各各自負(fù)有有的義務(wù)務(wù)和責(zé)任任。合同同的履行行是依法法成立的的合同必必然產(chǎn)生生的結(jié)果果，是合合同效力力的重要要組成部部分。合同成立立是合同同履行的的前提；合同履履行是訂訂立合同同的目的的得以實(shí)實(shí)現(xiàn)的手手段。合同履行行中的抗抗辯權(quán)就是一方方當(dāng)事人人有依法法對(duì)抗對(duì)對(duì)方要求求或否認(rèn)認(rèn)對(duì)方權(quán)權(quán)利主張張的權(quán)利利。合同同規(guī)定了了同時(shí)履履行抗辯辯權(quán)、后后履行抗抗辯權(quán)和和先履行行抗辯權(quán)權(quán)一、合同同的基本本原理合同的變變

16、更指有效成成立的合合同在尚尚未履行行或未履履行完畢畢之前，由于一一定法律律事實(shí)的的出現(xiàn)而而使合同同內(nèi)容發(fā)發(fā)生改變變。一方方申請(qǐng)，雙方協(xié)協(xié)商，達(dá)達(dá)成一致致，形成成協(xié)議合同的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓是指在合合同當(dāng)事事人一方方依法將將其合同同的權(quán)利利和義務(wù)務(wù)全部或或部分轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給第第三人。合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓可分分為合同同權(quán)利轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、合合同義務(wù)務(wù)移轉(zhuǎn)、合同權(quán)權(quán)利概括括移轉(zhuǎn)合同的終終止是指因一一定事由由的產(chǎn)生生或出現(xiàn)現(xiàn)，使合合同權(quán)利利義務(wù)歸歸于消滅滅，合同同關(guān)系在在客觀上上不復(fù)存存在；合合同完成成而終止止，驗(yàn)收收合格移移交業(yè)主主；一方方要求變變更或解解除合同同，協(xié)商商達(dá)成一一致提出出方賠償償對(duì)方變更、解解除合同同的程序序和當(dāng)事事人

17、責(zé)任任程序：要約承諾；當(dāng)事人責(zé)責(zé)任：請(qǐng)求方方或違約約方承擔(dān)擔(dān)責(zé)任違約責(zé)任任是指合同同當(dāng)事人人違反合合同約定定，不履履行義務(wù)務(wù)或履行行義務(wù)不不符合約約定所承承擔(dān)的責(zé)責(zé)任。違約行為為：拒絕履行行、遲延延履行、不能履履行、不不是當(dāng)履履行責(zé)任方式式：繼續(xù)履行行、采取取補(bǔ)救措措施、賠賠償損失失免責(zé)事由由：不可抗力力的原因因合同爭(zhēng)議議處理和解、調(diào)調(diào)解、仲仲裁、訴訴訟；雙雙方協(xié)商商合作履履約為重重，協(xié)商商不成第第三方調(diào)調(diào)解，調(diào)調(diào)解不成成提交仲仲裁案例分析析：某工程中中標(biāo)單位位在投標(biāo)標(biāo)文件中中承諾不不分包。但在中中標(biāo)簽訂訂合同后后即提出出分包申申請(qǐng)。業(yè)業(yè)主當(dāng)即即批復(fù)同同意，將將包括特特大、大大、中、小橋共共9

18、座和3.8公里的路路基在內(nèi)內(nèi)的部分分主體和和關(guān)鍵工工程分包包給其他他承包人人。問(wèn)題：這種做法法是否妥妥當(dāng)？分析：從形式上上看，是是招標(biāo)人人與中標(biāo)標(biāo)人之間間的一種種合同變變更行為為。合同法規(guī)定當(dāng)事事人雙方方協(xié)商一一致時(shí)可可以變更更合同，但前提提是不得得違反法法律法規(guī)規(guī)和社會(huì)會(huì)公共利利益，否否則視為為無(wú)效的的民事行行為。招投標(biāo)法法第48條規(guī)定“中標(biāo)人人不得向向他人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓中標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目，也不得得將中標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目肢肢解后分分別向他他人轉(zhuǎn)讓讓”因此，本本案例中中標(biāo)部分分主體和和關(guān)鍵工工程分包包是違反反招投標(biāo)法法的行為，可視為為無(wú)效的的法律行行為。一、合同同的基本本原理二、建設(shè)設(shè)工程委委托監(jiān)理理合同管管理概念委托

19、人（業(yè)主）與監(jiān)理理人（合同的主主體）就完成成委托的的工程項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理工作（合同的客客體），明確確雙方權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)（合同的內(nèi)內(nèi)容）達(dá)成的的協(xié)議特征屬于委托托合同的的一種，是技術(shù)術(shù)使用權(quán)權(quán)（無(wú)形動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)）的轉(zhuǎn)讓讓監(jiān)理合合同具有有經(jīng)濟(jì)合合同（為實(shí)現(xiàn)一一定的經(jīng)經(jīng)濟(jì)目的的而簽訂訂）和技術(shù)術(shù)合同（為確定各各類(lèi)技術(shù)術(shù)活動(dòng)而而簽訂）的雙重重性當(dāng)事人雙雙方具有有法人資資格，監(jiān)監(jiān)理人符符合資質(zhì)質(zhì)、業(yè)務(wù)務(wù)范圍的的要求監(jiān)理合同同具有從合同性性（必須以其其他合同同的存在在為前提提才能成成立的合合同）業(yè)主通通過(guò)監(jiān)理理合同委委托監(jiān)理理單位管管理勘察察設(shè)計(jì)施施工合同同監(jiān)理合同同標(biāo)的是服服務(wù)，服務(wù)對(duì)象象具有單單一性和和固定性性（

20、建設(shè)工程程）監(jiān)理合合同履行行的周期期長(zhǎng)1、監(jiān)理合合同的訂訂立訂立監(jiān)理理合同符符合國(guó)際際慣例，是做好好監(jiān)理工工作的必必要條件件使雙方明明確認(rèn)識(shí)識(shí)到各自自應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任任、義務(wù)務(wù)和權(quán)力力，便于于開(kāi)展工工作對(duì)雙方具具有法律律約束力力，可以以有效地地保護(hù)雙雙方的合合法權(quán)益益授予監(jiān)理人權(quán)權(quán)限的權(quán)權(quán)利；對(duì)對(duì)其他合合同承包包人的選選定權(quán)；工程重重大事項(xiàng)項(xiàng)的決定定權(quán)；對(duì)對(duì)監(jiān)理人人履行合合同的監(jiān)監(jiān)督權(quán)；負(fù)責(zé)外外部關(guān)系系的協(xié)調(diào)調(diào)；做好好與監(jiān)理理人的協(xié)協(xié)調(diào)；合合理時(shí)間間內(nèi)對(duì)監(jiān)監(jiān)理提交交事宜作作出決定定；協(xié)助助監(jiān)理人人做好工工作；包包括予以以授權(quán)、提交監(jiān)監(jiān)理所需需的資料料、提供供信息、物質(zhì)、人員服服務(wù)等完成監(jiān)理工作作

21、，獲取取酬金權(quán)權(quán)力；委委托人嚴(yán)嚴(yán)重拖期期付酬，監(jiān)理人人可終止止合同；設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和使使用功能能的建議議權(quán)；對(duì)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量、安安全、工工期和費(fèi)費(fèi)用的監(jiān)監(jiān)督控制制權(quán)；協(xié)協(xié)調(diào)各方方的主持持權(quán)；緊緊急情況況的處理理權(quán)；索索賠權(quán)；履行監(jiān)監(jiān)理職責(zé)責(zé)；遵紀(jì)紀(jì)保密。委托人權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)監(jiān)理人權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)委托監(jiān)理理合同的的主要條條款包括括合同履行行期限、地點(diǎn)合同內(nèi)所所涉及的的詞語(yǔ)定定義和遵遵循的法法規(guī)監(jiān)理單位位和業(yè)主主雙方各各自的責(zé)責(zé)任、權(quán)權(quán)力、義義務(wù)對(duì)合同生生效、變變更與終終止的規(guī)規(guī)定監(jiān)理酬金金的計(jì)取取和支付付方法爭(zhēng)議的解解決方式式其它方面面的規(guī)定定：按法法定程序序簽約；雙方代代表人或或其授權(quán)權(quán)代表簽簽約；合合同

22、洽商商達(dá)成一一致按紀(jì)紀(jì)要方式式附近合合同二、建設(shè)設(shè)工程委委托監(jiān)理理合同管管理2、監(jiān)理合合同的履履行監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)完成的的監(jiān)理工工作正常的監(jiān)監(jiān)理工作作：在合同專專用條件件中明確確的委托托范圍和和內(nèi)容附加工作作：委托范圍圍以外與與正常監(jiān)監(jiān)理工作作相關(guān)的的工作；如因委委托人的的客觀原原因?qū)е轮鹿て谘友诱`增加加的工作作及時(shí)間間后延，增加了了委托時(shí)時(shí)間額外工作作：附加工作作以外的的工作；如因非非監(jiān)理人人原因?qū)?dǎo)致施工工暫停與與終止引引起的相相關(guān)工作作合同有效效期指完成監(jiān)監(jiān)理正常常工作、附加工工作及額額外工作作的責(zé)任任期違約責(zé)任任違約賠償償：一方違約約，賠償償對(duì)方監(jiān)理人責(zé)責(zé)任限度度：承擔(dān)責(zé)任任范圍內(nèi)內(nèi)造成的的

23、損失責(zé)責(zé)任；不不對(duì)責(zé)任任期外損損失負(fù)責(zé)責(zé)；不對(duì)對(duì)第三方方違約承承擔(dān)責(zé)任任二、建設(shè)設(shè)工程委委托監(jiān)理理合同管管理價(jià)款與酬酬金正常工作作酬金構(gòu)構(gòu)成人員工資資及津貼貼獎(jiǎng)金差旅、補(bǔ)補(bǔ)助等開(kāi)開(kāi)支設(shè)備儀器器攤銷(xiāo)費(fèi)費(fèi)外部協(xié)作作費(fèi)直接成本本間接成本本管理人員員工資經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)務(wù)費(fèi)辦公費(fèi)設(shè)備儀器器使用費(fèi)費(fèi)培訓(xùn)費(fèi)成本利潤(rùn)稅金酬金金二、建設(shè)設(shè)工程委委托監(jiān)理理合同管管理取費(fèi)方法法按監(jiān)理工工程概預(yù)預(yù)算百分分比計(jì)取??；按參參與監(jiān)理理工作年年度平均均人數(shù)計(jì)計(jì)??；參參照慣例例協(xié)商約約定附加工作作酬金合同約定定酬金增加監(jiān)理理工作時(shí)時(shí)間補(bǔ)償償酬金=附加工作作天數(shù)合同約定定服務(wù)天天數(shù)增加監(jiān)理理工作內(nèi)內(nèi)容補(bǔ)償償酬金另另簽協(xié)議議商定額外監(jiān)理

24、理工作酬酬金獎(jiǎng)金獎(jiǎng)金=節(jié)省工程程費(fèi)用額額報(bào)酬比率率 （合合同專用用條件中中約定）支付雙方協(xié)商商支付方方式（一一般為首首付款后后，月等等額支付付最后結(jié)結(jié)清尾款款）專用用合同條條件中約約定異議議通知時(shí)時(shí)限；拖拖期要支支付加付付利息二、建設(shè)設(shè)工程委委托監(jiān)理理合同管管理合同的生生效、變變更與終終止生效：自簽字蓋蓋章之日日起生效效；合同同條件中中約定開(kāi)開(kāi)始完成成時(shí)間變更：一方申請(qǐng)請(qǐng)，雙方方協(xié)商，達(dá)成一一致，法法律允許許，形成成協(xié)議延誤：非監(jiān)理人人原因?qū)?dǎo)致誤工工，產(chǎn)生生附加工工作延期期及酬金金改變：非監(jiān)理人人原因引引起工作作暫停，給予延延期并補(bǔ)補(bǔ)給恢復(fù)復(fù)執(zhí)行時(shí)時(shí)間，雙雙方約定定支付相相應(yīng)的酬酬金終止：合

25、同完成成而終止止，竣工工驗(yàn)收移移交；一一方提出出變更或或解除合合同，協(xié)協(xié)商達(dá)成成協(xié)議，提出方方賠償對(duì)對(duì)方；監(jiān)監(jiān)理人違違約，委委托人終終止合同同，違約約方賠償償對(duì)方合同爭(zhēng)議議的解決決雙方協(xié)商商合作履履約為重重；協(xié)商商不成第第三方調(diào)調(diào)解；調(diào)調(diào)解不成成提交仲仲裁二、建設(shè)設(shè)工程委委托監(jiān)理理合同管管理業(yè)主的履履行嚴(yán)格按照照監(jiān)理合合同的規(guī)規(guī)定履行行應(yīng)盡的的義務(wù)（業(yè)主方方必須嚴(yán)嚴(yán)格按監(jiān)監(jiān)理合同同的規(guī)定定，履行行應(yīng)盡的的義務(wù)，為監(jiān)理理方提供供所有應(yīng)應(yīng)該提供供的資料料，以及及做好外外部協(xié)調(diào)調(diào)工作）按照監(jiān)理理合同規(guī)規(guī)定行使使權(quán)力（設(shè)計(jì)、施工單單位的發(fā)發(fā)包權(quán)；工程規(guī)規(guī)模、設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的認(rèn)定定權(quán)及設(shè)設(shè)計(jì)變更更的審批批

26、權(quán)；對(duì)對(duì)監(jiān)理方方的監(jiān)督督管理權(quán)權(quán)）業(yè)主的檔檔案管理理（工程竣竣工驗(yàn)收收交付使使用后，業(yè)主應(yīng)應(yīng)將全部部合同文文件、包包括完整整的竣工工資料加加以系統(tǒng)統(tǒng)整理，建檔保保管）二、建設(shè)設(shè)工程委委托監(jiān)理理合同管管理監(jiān)理單位位的履行行確定項(xiàng)目目總監(jiān)理理工程師師，成立立項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)（根據(jù)簽簽訂的監(jiān)監(jiān)理合同同，制定定監(jiān)理規(guī)規(guī)劃和具具體的實(shí)實(shí)施計(jì)劃劃）進(jìn)一步熟熟悉情況況，收集集資料，為開(kāi)展展建設(shè)監(jiān)監(jiān)理工作作做準(zhǔn)備備（反映工工程項(xiàng)目目特征的的有關(guān)資資料：項(xiàng)項(xiàng)目批文文、項(xiàng)目目紅線范范圍及設(shè)設(shè)計(jì)條件件通知、用地批批文、可可研報(bào)告告或設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書(shū)書(shū)、項(xiàng)目目地形圖圖、勘測(cè)測(cè)地質(zhì)資資料及設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙說(shuō)明等等；反映映工程所

27、所在地區(qū)區(qū)技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)狀況況及建設(shè)設(shè)條件的的資料：氣象、水文地地質(zhì)、交交通運(yùn)輸輸、供水水、供電電、供氣氣、電信信、建筑筑材料的的價(jià)格、建筑和和安裝單單位的狀狀況等；類(lèi)是工工程項(xiàng)目目建設(shè)情情況的有有關(guān)資料料：項(xiàng)目目投資、建設(shè)工工期、其其它技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)）制定工程程項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃（工程概概況、監(jiān)監(jiān)理范圍圍和目標(biāo)標(biāo)、監(jiān)理理主要措措施、監(jiān)監(jiān)理組織織、監(jiān)理理制度）制定各專專業(yè)監(jiān)理理工作計(jì)計(jì)劃或?qū)崒?shí)施細(xì)則則根據(jù)制定定的監(jiān)理理工作計(jì)計(jì)劃和運(yùn)運(yùn)行制度度，規(guī)范范化的開(kāi)開(kāi)展監(jiān)理理工作（監(jiān)理規(guī)規(guī)范化：工作的的順序性性，即按按一定的的邏輯順順序進(jìn)行行監(jiān)理工工作；職職責(zé)分工工的嚴(yán)密密性，監(jiān)監(jiān)理之間間有著嚴(yán)嚴(yán)密的專專業(yè)

28、分工工，以保保證實(shí)現(xiàn)現(xiàn)監(jiān)理目目標(biāo)；工工作目標(biāo)標(biāo)的確定定性，監(jiān)監(jiān)理人員員也有著著清晰的的崗位責(zé)責(zé)任制每每個(gè)人的的目標(biāo)明明確）監(jiān)理工作作總結(jié)歸歸檔（監(jiān)理總結(jié)結(jié)：向業(yè)主提提交工作作總結(jié)，內(nèi)容：監(jiān)理委托托合同的的履行情情況概述述，監(jiān)理理目標(biāo)完完成情況況評(píng)價(jià)，由業(yè)主主提供的的設(shè)備清清單，表表明監(jiān)理理工作終終結(jié)的說(shuō)說(shuō)明監(jiān)理單位位內(nèi)部的的監(jiān)理工工作總結(jié)結(jié)，內(nèi)容：監(jiān)理工作作的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)、監(jiān)理理技術(shù)方方法的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)措施施組織措措施經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)、簽訂訂監(jiān)理委委托合同同經(jīng)驗(yàn)；如何處處理與業(yè)業(yè)主、承承包單位位、政府府部門(mén)的的關(guān)系的的經(jīng)驗(yàn)；監(jiān)理工作作存在的的問(wèn)題和和改進(jìn)的的建議）監(jiān)理歸檔檔工作：監(jiān)理合合同、監(jiān)監(jiān)理大綱綱、監(jiān)

29、理理規(guī)劃、監(jiān)理中中程序性性文件3、建設(shè)工工程委托托監(jiān)理合合同示范范文本原建設(shè)部部、國(guó)家家工商行行政管理理局2000年2月17日頒布了了建設(shè)工程程委托監(jiān)監(jiān)理合同同示范文文本GF20000202二、建設(shè)設(shè)工程委委托監(jiān)理理合同管管理GF20000202建設(shè)工程程委托監(jiān)監(jiān)理合同同合同編號(hào)號(hào)：號(hào)中華人民民共和國(guó)國(guó)建設(shè)部部制定國(guó)家工商商行政管管理局 第一部分分建設(shè)工程程委托監(jiān)監(jiān)理合同同 委托人與監(jiān)理人人經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商一致致，簽訂訂本合同同。一、委托托人委托托監(jiān)理人人監(jiān)理的的工程(以下簡(jiǎn)稱稱“本工工程”)概況如下下：工程名稱稱：工程地點(diǎn)點(diǎn)：工程規(guī)模模：工期期：總 投資資：監(jiān)理范圍圍：二、本合合同中的的有關(guān)詞詞

30、語(yǔ)含義義與本合合同第二二部份標(biāo)準(zhǔn)條件件中賦予它它們的定定義相同同。三、下列列文件均均為本合合同的組組成部分分本合同同標(biāo)準(zhǔn)條條件；本合同同專用條條件；在實(shí)施施過(guò)程中中雙方共共同簽署署的補(bǔ)充充與修正正文件四、監(jiān)理理人向委委托人承承諾，按按照本合合同的規(guī)規(guī)定，承承擔(dān)本工工程合同同專用條條件中議議定范圍圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)。五、委托托人向監(jiān)監(jiān)理人承承諾按照照本合同同注明的的期限、方式、幣種，向監(jiān)理理人支付付報(bào)酬。本合同工工期開(kāi)始始實(shí)施時(shí)時(shí)間以委委托人書(shū)書(shū)面通知知監(jiān)理人人進(jìn)場(chǎng)時(shí)時(shí)間為準(zhǔn)準(zhǔn)，工程程監(jiān)理工工期與施施工單位位的施工工工期同同步進(jìn)行行。本合同一一式份，具有有同等法法律效力力，委托托人和監(jiān)監(jiān)理人各各

31、執(zhí)份。（此頁(yè)無(wú)無(wú)正文）委托人：監(jiān)理人：住所：住所：法定代表表人：法定代表表人：（或授權(quán)權(quán)代表）（或授權(quán)權(quán)代表）開(kāi)戶銀行行：開(kāi)戶銀行行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽簽訂于：年月日第二部份份標(biāo)準(zhǔn)條件件詞語(yǔ)定義義、適用用范圍和和法規(guī)第1條下列名詞詞和用語(yǔ)語(yǔ)，除上上下文另另有規(guī)定定外，有有如下含含義：“工程”是指委委托人委委托實(shí)施施監(jiān)理的的工程?！拔腥巳恕笔侵钢赋袚?dān)直直接投資資責(zé)任和和委托監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)的一方方及其合合法繼承承人?！氨O(jiān)理人人”是指指承擔(dān)監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)和監(jiān)理理責(zé)任的的一方，以及其其合法繼繼承人?！氨O(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)”是是指監(jiān)理理人派駐駐本工程程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)施監(jiān)理理業(yè)務(wù)的的組織。“總監(jiān)理

32、理工程師師”是指指經(jīng)委托托人同意意，監(jiān)理理人派到到監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)全面面履行本本合同的的全權(quán)負(fù)負(fù)責(zé)人?！俺邪巳恕笔侵钢赋O(jiān)理理人以外外，委托托人就工工程建設(shè)設(shè)有關(guān)事事宜簽訂訂合同的的當(dāng)事人人?！肮こ瘫O(jiān)監(jiān)理的正正常工作作”是指指雙方在在專用條條件中約約定，委委托人委委托的監(jiān)監(jiān)理工作作范圍和和內(nèi)容。“工程監(jiān)監(jiān)理的附附加工作作”是指指：委托人委委托監(jiān)理理范圍以以外，通通過(guò)雙方方書(shū)面協(xié)協(xié)議另外外增加的的工作內(nèi)內(nèi)容；由于委托托人或承承包人原原因，使使監(jiān)理工工作受到到阻礙或或延誤，因增加加工作量量或持續(xù)續(xù)時(shí)間而而增加的的工作?！肮こ瘫O(jiān)監(jiān)理的額額外工作作”是指指正常工工作和附附加工作作以外或或非監(jiān)理理人自己己的

33、原因因而暫停?；蚪K止止監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)，其其善后工工作及恢恢復(fù)監(jiān)理理業(yè)務(wù)的的工作?！叭铡笔鞘侵溉魏魏我惶炝懔銜r(shí)至第第二天零零時(shí)的時(shí)時(shí)間段?！霸隆笔鞘歉鶕?jù)公公歷從一一個(gè)月份份中任何何一天開(kāi)開(kāi)始到下下一個(gè)月月相應(yīng)日日期的前前一天的的時(shí)間段段。第2條建設(shè)工程程委托監(jiān)監(jiān)理合同同適用的的法律是是指國(guó)家家的法律律、行政政法規(guī)，以及專專用條件件中議定定的部門(mén)門(mén)規(guī)章或或工程所所在地的的地方法法規(guī)、地地方規(guī)章章。第3條本合同文文件使用用漢語(yǔ)語(yǔ)語(yǔ)言文字字書(shū)寫(xiě)、解釋和和說(shuō)明。如專用用條件約約定使用用兩種以以上（含含兩種）語(yǔ)言文文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)應(yīng)為解釋釋和說(shuō)明明本合同同的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)語(yǔ)言文文字。監(jiān)理人義義務(wù)第4條監(jiān)理人按按合同約約

34、定派出出監(jiān)理工工作需要要的監(jiān)理理機(jī)構(gòu)及及監(jiān)理人人員，向向委托人人報(bào)送委委派的總總監(jiān)理工工程師及及其監(jiān)理理機(jī)構(gòu)主主要成員員名單、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃,完成監(jiān)理理合同專專用條件件中約定定的監(jiān)理理工程范范圍內(nèi)的的監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)。在在履行合合同義務(wù)務(wù)期間，應(yīng)按合合同約定定定期向向委托人人報(bào)告監(jiān)監(jiān)理工作作。第5條監(jiān)理人在在履行本本合同的的義務(wù)期期間，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真、勤奮地地工作，為委托托人提供供與其水水平相適適應(yīng)的咨咨詢意見(jiàn)見(jiàn)，公正正維護(hù)各各方面的的合法權(quán)權(quán)益。第6條監(jiān)理人使使用委托托人提供供的設(shè)施施和物品品屬于委委托人的的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理理工作完完成或中中止時(shí)，應(yīng)將其其設(shè)施和和剩余的的物品按按合同約約定的時(shí)時(shí)間移交交給委托托

35、人。第7條在合同期期內(nèi)或合合同終止止后，未未征得有有關(guān)方同同意，不不得泄露露與本工工程、本本合同業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)動(dòng)有關(guān)的的保密資資料。委托人義義務(wù)第8條委托人在在監(jiān)理人人開(kāi)展監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)之前應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理理人支付付預(yù)付款款。第9條委托人應(yīng)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)責(zé)工程建建設(shè)的所所有外部部關(guān)系的的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理理工作提提供外部部條件。根據(jù)需需要，如如將部份份或全部部協(xié)調(diào)工工作委托托監(jiān)理人人承擔(dān)，則應(yīng)在在專用條條件中明明確委托托的工作作。第10條委托人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在雙雙方約定定的時(shí)間間內(nèi)免費(fèi)費(fèi)向監(jiān)理理人提供供與工程程有關(guān)的的為監(jiān)理理工作所所需要的的工程資資料。第11條委托人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在專專用條款款約定的的時(shí)間內(nèi)內(nèi)就監(jiān)理理人書(shū)面面提交并

36、并要求作作出決定定的一切切事宜作作出書(shū)面面決定。第12條委托人應(yīng)應(yīng)當(dāng)授權(quán)權(quán)一名熟熟悉工程程情況、能在規(guī)規(guī)定時(shí)間間內(nèi)作出出決定的的常駐代代表（在在專用條條款中約約定），負(fù)責(zé)與與監(jiān)理人人聯(lián)系。更換常常駐代表表，要提提前通知知監(jiān)理人人。第13條委托人應(yīng)應(yīng)當(dāng)將授授予監(jiān)理理人的監(jiān)監(jiān)理權(quán)利利，以及及監(jiān)理人人主要成成員的職職能分工工、監(jiān)理理權(quán)限及及時(shí)書(shū)面面通知已已選定的的承包合合同的承承包人，并在與與第三人人簽訂的的合同中中予以明明確。第14條委托人應(yīng)應(yīng)在不影影響監(jiān)理理人開(kāi)展展監(jiān)理工工作的時(shí)時(shí)間內(nèi)提提供如下下資料：與本工程程合作的的原材料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備等生生產(chǎn)廠家家名錄。提供與本本工程有有關(guān)的協(xié)協(xié)作單

37、位位、配合合單位的的名錄。第15條委托托人應(yīng)免免費(fèi)向監(jiān)監(jiān)理人提提供辦公公用房。第16條根據(jù)據(jù)情況需需要，如如果雙方方約定，監(jiān)理人權(quán)權(quán)利第17條監(jiān)理人在在委托人人委托的的工程范范圍內(nèi)，享有以以下權(quán)利利：選擇工程程總承包包人的建建議權(quán)；選擇工程程分包人人的認(rèn)可可權(quán)；對(duì)工程建建設(shè)有關(guān)關(guān)事項(xiàng)包包括工程程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)、生產(chǎn)產(chǎn)工藝設(shè)設(shè)計(jì)和使使用功能能要求，向委托托人的建建議權(quán)；對(duì)工程設(shè)設(shè)計(jì)中的的技術(shù)問(wèn)問(wèn)題，按按照安全全和優(yōu)化化的原則則，向設(shè)設(shè)計(jì)人提提出建議議；如果果擬提出出的建議議會(huì)提高高工程造造價(jià)，或或延長(zhǎng)工工期，應(yīng)應(yīng)當(dāng)事先先征得委委托人的的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程設(shè)設(shè)計(jì)不符符合國(guó)家家頒布的

38、的建設(shè)工工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)或或設(shè)計(jì)合合同約定定的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)時(shí)，監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)當(dāng)書(shū)面報(bào)報(bào)告委托托人并要要求設(shè)計(jì)計(jì)人更正正。審批工程程施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)和技術(shù)術(shù)方案，按照保保質(zhì)量、保工期期和降低低成本的的原則，向承包包人提出出建議，并向委委托人提提出書(shū)面面報(bào)告。 主持持工程建建設(shè)有關(guān)關(guān)的協(xié)作作單位的的組織協(xié)協(xié)調(diào)，重重要協(xié)調(diào)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)應(yīng)當(dāng)事先先向委托托人報(bào)告告。 征得得委托人人同意，監(jiān)理人人有權(quán)發(fā)發(fā)布開(kāi)工工令、停停工令、復(fù)工令令，但應(yīng)應(yīng)當(dāng)事先先向委托托人報(bào)告告。如在在緊急情情況下未未能事先先報(bào)告時(shí)時(shí)，則應(yīng)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向向委托人人作出書(shū)書(shū)面報(bào)告告。 工程程上使用用的材料料和施工工質(zhì)量的的檢驗(yàn)權(quán)權(quán)。對(duì)于于不符

39、合合設(shè)計(jì)要要求和合合同約定定及國(guó)家家質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的材材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通通知承包包人停止止使用；對(duì)于不不符合規(guī)規(guī)范和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的工序序、分部部、分項(xiàng)項(xiàng)工程和和不安全全施工作作業(yè)，有有權(quán)通知知承包人人停工整整改、返返工。承承包人取取得監(jiān)理理機(jī)構(gòu)復(fù)復(fù)工令后后才能復(fù)復(fù)工。 工程程施工進(jìn)進(jìn)度的檢檢查、監(jiān)監(jiān)督權(quán)，以及工工程實(shí)際際竣工日日期提前前或超過(guò)過(guò)工程施施工合同同規(guī)定的的竣工期期限的簽簽認(rèn)權(quán)；（10） 在工工程施工工合同約約定的工工程價(jià)格格范圍內(nèi)內(nèi)，工程程款支付付的審核核和簽認(rèn)認(rèn)權(quán)，以以及工程程結(jié)算的的復(fù)核確確認(rèn)權(quán)與與否定權(quán)權(quán)。未經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理理工程師師簽字確確認(rèn)，委委托人不不支付工工程款。第1

40、8條監(jiān)理理人在委委托人授授權(quán)下，可對(duì)任任何承包包人合同同規(guī)定的的義務(wù)提提出變更更。如果果由此嚴(yán)嚴(yán)重影響響了工程程費(fèi)用或或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種種變更須須經(jīng)委托托人事先先批準(zhǔn)。在緊急急情況下下未能事事先報(bào)委委托人批批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人人所作的的變更也也應(yīng)盡快快通知委委托人。在監(jiān)理理過(guò)程中中如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程承承包人人人員工作作不力，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)可要要求承包包人調(diào)換換有關(guān)人人員。第19條在委托的的工程范范圍內(nèi)，委托人人或承包包人對(duì)對(duì)對(duì)方的任任何意見(jiàn)見(jiàn)和要求求（包括括索賠要要求），均必須須首先向向監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)提出出，由監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)研究處處置意見(jiàn)見(jiàn)，再同同雙方協(xié)協(xié)商確定定。當(dāng)委委托人和和承包人人發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)

41、根根據(jù)自己己的職能能，以獨(dú)獨(dú)立的身身份判斷斷，公正正地進(jìn)行行調(diào)解。當(dāng)雙方方的爭(zhēng)議議由政府府建設(shè)行行政主管管部門(mén)調(diào)調(diào)解或仲仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)仲裁時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)提供作作證的事事實(shí)材料料。委托人權(quán)權(quán)利第20條委托人有有選定工工程總承承包人，以及與與其訂立立合同的的權(quán)力；第21條委托人有有對(duì)工程程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)、生產(chǎn)產(chǎn)工藝設(shè)設(shè)計(jì)和設(shè)設(shè)計(jì)使用用功能要要求的認(rèn)認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)對(duì)工程設(shè)設(shè)計(jì)變更更的審批批權(quán)；第22條監(jiān)理人調(diào)調(diào)換總監(jiān)監(jiān)理工程程師須事事先經(jīng)委委托人同同意；第23條委托人有有權(quán)要求求監(jiān)理有有提交監(jiān)監(jiān)理工作作月報(bào)及及監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)范圍圍內(nèi)的專專項(xiàng)報(bào)告告。第24條當(dāng)委托人人發(fā)現(xiàn)監(jiān)監(jiān)理人員員不按監(jiān)監(jiān)理合

42、同同履行監(jiān)監(jiān)理職責(zé)責(zé)，或與與承包人人串通給給委托人人或工程程造成損損失的，委托人人有權(quán)要要求監(jiān)理理人更換換監(jiān)理人人員,直到終止止合同并并要求監(jiān)監(jiān)理人承承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的賠償償責(zé)任或或連帶賠賠償責(zé)任任。監(jiān)理人責(zé)責(zé)任第25條監(jiān)理人的的責(zé)任期期即委托托監(jiān)理合合同有效效期。在在監(jiān)理過(guò)過(guò)程中，如果因因工程建建設(shè)進(jìn)度度的推遲遲或延誤誤而超過(guò)過(guò)書(shū)面約約定的日日期14天，雙方方應(yīng)進(jìn)一一步約定定相應(yīng)延延長(zhǎng)的合合同期。第26條監(jiān)理人在在責(zé)任期期內(nèi)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)履行行約定的的義務(wù)。如果因因監(jiān)理人人過(guò)失而而造成了了委托人人的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向向委托人人賠償。累計(jì)賠賠償總額額（除本本合同第第24條規(guī)定以以外）不不應(yīng)超過(guò)過(guò)監(jiān)理報(bào)報(bào)酬

43、總額額(除去稅金金)。第27條監(jiān)理人對(duì)對(duì)承包人人違反合合同規(guī)定定的質(zhì)量量要求和和完工(交圖、交交貨)時(shí)限，不不承擔(dān)責(zé)責(zé)任。因因不可抗抗力導(dǎo)致致委托監(jiān)監(jiān)理合同同不能全全部或部部分履行行，監(jiān)理理人不承承擔(dān)責(zé)任任。但對(duì)對(duì)違反第第5條規(guī)定引引起的與與之有關(guān)關(guān)的事宜宜，向委委托人承承擔(dān)賠償償責(zé)任。第28條監(jiān)理人向向委托人人提出賠賠償要求求不能成成立時(shí)，監(jiān)理人人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)補(bǔ)償由于于該索賠賠所導(dǎo)致致委托人人的各種種費(fèi)用支支出。委托人責(zé)責(zé)任第29條委托人應(yīng)應(yīng)當(dāng)履行行委托監(jiān)監(jiān)理合同同約定的的義務(wù)，如有違違反則應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，賠賠償給監(jiān)監(jiān)理人造造成的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失失。監(jiān)理人處處理委托托業(yè)務(wù)時(shí)時(shí)，因非非監(jiān)理人人原因

44、的的事由受受到損失失的，可可以向委委托人要要求補(bǔ)償償損失。第30條委托人如如果向監(jiān)監(jiān)理人提提出賠償償?shù)囊笄蟛荒艹沙闪?，則則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)補(bǔ)償由該該索賠所所引起的的監(jiān)理人人的各種種費(fèi)用支支出。合同生效效、變更更與終止止第31條由于委托托人或承承包人的的原因使使監(jiān)理工工作受到到阻礙或或延誤，以致發(fā)發(fā)生了附附加工作作或延長(zhǎng)長(zhǎng)了持續(xù)續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)當(dāng)將此情情況與可可能產(chǎn)生生的影響響及時(shí)通通知委托托人，委委托人應(yīng)應(yīng)支付附附加工作作的報(bào)酬酬。第32條在委托監(jiān)監(jiān)理合同同簽訂后后，實(shí)際際情況發(fā)發(fā)生變化化，使得得監(jiān)理人人不能全全部或部部分執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人人應(yīng)當(dāng)立立即通知知委托人人。該監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)的完成

45、成時(shí)間應(yīng)應(yīng)予延長(zhǎng)長(zhǎng)。當(dāng)恢恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增增加不超超過(guò)48天的時(shí)間間用于恢恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)，并并按雙方方約定的的數(shù)量支支付監(jiān)理理報(bào)酬。第33條監(jiān)理人向向委托人人辦理完完竣工驗(yàn)驗(yàn)收或工工程移交交手續(xù)，承包人人和委托托人已簽簽訂工程程保修責(zé)責(zé)任書(shū)，監(jiān)理人人收到監(jiān)監(jiān)理報(bào)酬酬尾款，本合同同即終止止。保修修期間的的責(zé)任，雙方在在專用條條款中約約定。第34條當(dāng)事人一一方要求求變更或或解除合合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在在48天前通知知對(duì)方，因解除除合同使使一方遭遭受損失失的，除除依法可可以免除除責(zé)任外外，應(yīng)由由責(zé)任方方負(fù)責(zé)賠賠償。變變更或解解除合同同的通知知或協(xié)議議必須采采用書(shū)面面形式，協(xié)議未未達(dá)成之之前

46、，原原合同仍仍有效。第35條監(jiān)理人在在應(yīng)當(dāng)獲獲得監(jiān)理理報(bào)酬之之日起30日內(nèi)仍未未收到支支付單據(jù)據(jù)，而委委托人又又未對(duì)監(jiān)監(jiān)理人提提出任何何書(shū)面解解釋時(shí)，或根據(jù)據(jù)第31條及第32條已暫停停執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)時(shí)限超超過(guò)六個(gè)個(gè)月的，監(jiān)理人人可向委委托人發(fā)發(fā)出終止止合同的的通知。發(fā)出通通知14日內(nèi)仍未未得到委委托人答答復(fù)，可可進(jìn)一步步發(fā)出終終止合同同的通知知，如果果第二份份通知發(fā)發(fā)出后48天內(nèi)仍未未得到委委托人答答復(fù)，可可終止合合同或自自行暫停?；蚶^續(xù)續(xù)暫停執(zhí)執(zhí)行全部部或部分分監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)，委委托人承承擔(dān)違約約責(zé)任。第36條監(jiān)理人由由于非自自己的原原因而暫暫?；蚪K終止執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)，其其善后工工作以及及恢

47、復(fù)執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)的的工作，應(yīng)當(dāng)視視為額外外工作，有權(quán)得得到額外外的報(bào)酬酬。第37條當(dāng)委托人人認(rèn)為監(jiān)監(jiān)理人無(wú)無(wú)正當(dāng)理理由而又又未履行行監(jiān)理義義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)發(fā)出指明明其未履履行義務(wù)務(wù)的通知知。若委委托人發(fā)發(fā)出通知知后21日內(nèi)沒(méi)有有收到答答復(fù)，可可在第一一個(gè)通知知發(fā)出后后35日內(nèi)發(fā)出出終止委委托監(jiān)理理合同的的通知，合同即即行終止止。監(jiān)理理人承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。第38條合同協(xié)議議的終止止并不影影響各方方應(yīng)有的的權(quán)利和和應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)的責(zé)責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬酬第39條正常的監(jiān)監(jiān)理工作作、附加加工作和和額外工工作的報(bào)報(bào)酬，按按照監(jiān)理理合同專專用條件件中約定定的方法法計(jì)算，并按約約定的時(shí)時(shí)間和數(shù)數(shù)額支付付。第

48、40條如果委托托人在規(guī)規(guī)定的支支付期限限內(nèi)未支支付監(jiān)理理報(bào)酬，自規(guī)定定之日起起，還應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理理人支付付滯納金金。滯納納金從規(guī)規(guī)定支付付期限最最后一日日起計(jì)算算。第41條支付監(jiān)理理報(bào)酬所所采取的的貨幣幣幣種、匯匯率由合合同專用用條件約約定。第42條如果委托托人對(duì)監(jiān)監(jiān)理人提提交的支支付通知知書(shū)中報(bào)報(bào)酬或部部分報(bào)酬酬項(xiàng)目提提出異議議，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在收到到支付通通知書(shū)3天內(nèi)向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)發(fā)出表示示異議的的通知，但委托托人不得得拖延其其他無(wú)異異議報(bào)酬酬項(xiàng)目的的支付。其 他第43條委托的建建設(shè)工程程監(jiān)理所所必要的的監(jiān)理人人員出外外考察、材料、設(shè)備復(fù)復(fù)試，其其費(fèi)用支支出經(jīng)委委托人同同意的，在預(yù)算算范圍內(nèi)內(nèi)向委托托人

49、實(shí)報(bào)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。第44條在監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)范圍圍內(nèi)，如如須聘用用專家咨咨詢或協(xié)協(xié)助，由由監(jiān)理人人聘用的的，其費(fèi)費(fèi)用由監(jiān)監(jiān)理人承承擔(dān)，由由委托人人聘用的的，其費(fèi)費(fèi)用由委委托人承承擔(dān)。第45條監(jiān)理人在在監(jiān)理工工作過(guò)程程中提出出的合理理化建議議，使委委托人得得到了經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益，委托托人應(yīng)按按專用條條件中的的約定給給予經(jīng)濟(jì)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。第46條監(jiān)理人駐駐地監(jiān)理理機(jī)構(gòu)及及其職員員不得接接受監(jiān)理理工程項(xiàng)項(xiàng)目施工工承包人人的任何何報(bào)酬或或者經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益。監(jiān)理人人不得參參與可能能與合同同規(guī)定的的與委托托人的利利益相沖沖突的任任何活動(dòng)動(dòng)。第47條監(jiān)理人在在監(jiān)理過(guò)過(guò)程中，不得泄泄露委托托人申明明的秘密密，監(jiān)理理人亦不不得泄露露設(shè)計(jì)

50、人人、承包包人等提提供并申申明的秘秘密。第48條監(jiān)理人對(duì)對(duì)由其編編制的所所有文件件擁有版版權(quán)，委委托人僅僅有權(quán)為為本工程程使用或或復(fù)制此此類(lèi)文件件。爭(zhēng)議的解解決第49條因違反或或終止合合同而引引起的對(duì)對(duì)對(duì)方損損失或損損害的賠賠償，雙雙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)協(xié)商解解決，如如未能達(dá)達(dá)成一致致，可提提交主管管部門(mén)協(xié)協(xié)調(diào)，如如仍未能能達(dá)成一一致時(shí)，根據(jù)雙雙方提交交仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)仲裁裁，或向向人民法法院起訴訴。第三部份份專用條件件第2條本合同適適用的法法律及監(jiān)監(jiān)理依據(jù)據(jù)：第4條監(jiān)理工作作內(nèi)容：第9條外部條件件包括：第11條委托人應(yīng)應(yīng)在天內(nèi)對(duì)監(jiān)監(jiān)理人書(shū)書(shū)面提交交并要求求作出決決定的事事宜作出出書(shū)面答答復(fù)。第12條委托人的的

51、常駐代代表為第15條委托人免免費(fèi)向監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)提供如如下設(shè)施施：監(jiān)理人自自備的、委托人人給予補(bǔ)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)設(shè)施如下下：；補(bǔ)償金額額=。第16條在監(jiān)理期期間，委委托人免免費(fèi)向監(jiān)監(jiān)理人提提供名工作人人員，由由總監(jiān)理理工程師師安排其其工作，涉及服服務(wù)時(shí)，此類(lèi)職職員只應(yīng)應(yīng)從總監(jiān)監(jiān)理工程程師處接接受指示示，并免免費(fèi)提供供名服務(wù)人人員。監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)與此此類(lèi)服務(wù)務(wù)的提供供者合作作，但不不對(duì)此類(lèi)類(lèi)人員及及其行為為負(fù)責(zé)。第26條監(jiān)理人在在責(zé)任期期內(nèi)如果果失職，同意按按以下辦辦法承擔(dān)擔(dān)責(zé)任，賠償損損失累計(jì)賠償償額不超超過(guò)監(jiān)理理報(bào)酬總總數(shù)（扣扣稅）：；賠償金=直接經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失報(bào)酬比率率（扣除除稅金）；第39條委托人同同

52、意按以以下的計(jì)計(jì)算方法法、支付付時(shí)間與與金額，支付監(jiān)監(jiān)理人的的報(bào)酬：延期監(jiān)理理費(fèi)：第41條雙方同意意用支付報(bào)酬酬，按匯率計(jì)付付。第45條獎(jiǎng)勵(lì)辦法法：監(jiān)理理人在監(jiān)監(jiān)理工作作過(guò)程中中提出的的合理化化建議，使委托托人得到到了經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益，委托人人將對(duì)監(jiān)監(jiān)理人進(jìn)進(jìn)行適當(dāng)當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。第49條本合同在在履行過(guò)過(guò)程中發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議議時(shí)，當(dāng)當(dāng)事人雙雙方應(yīng)及及時(shí)協(xié)商商解決。協(xié)商不不成時(shí)，雙方同同意由仲裁委員員會(huì)仲裁裁。附加協(xié)議議條款：三、建設(shè)設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)合同管管理1、概念指建設(shè)方方與勘察察方或設(shè)設(shè)計(jì)方為為完成特特定的勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)，明確雙雙方權(quán)利利、義務(wù)務(wù)和達(dá)到到一定目目的的協(xié)協(xié)議。勘察設(shè)計(jì)計(jì)合同的的三個(gè)特特征勘

53、察設(shè)計(jì)計(jì)合同的的當(dāng)事人人雙方應(yīng)應(yīng)具有法法人資格格合同的訂訂立必須須符合工工程項(xiàng)目目建設(shè)程程序合同具有有建設(shè)工工程合同同的基本本特征2、勘察設(shè)設(shè)計(jì)合同同的訂立立簽訂勘察察設(shè)計(jì)合合同必須須要有上上級(jí)機(jī)關(guān)關(guān)批準(zhǔn)的的設(shè)計(jì)任任務(wù)書(shū)；小型單單項(xiàng)工程程必須具具有上級(jí)級(jí)機(jī)關(guān)批批準(zhǔn)的設(shè)設(shè)計(jì)文件件。3、勘察設(shè)設(shè)計(jì)合同同的履行行發(fā)包方的的義務(wù)向承包方方提供開(kāi)開(kāi)展勘察察設(shè)計(jì)工工作所需需的相關(guān)關(guān)基礎(chǔ)資資料，并并對(duì)提供供的時(shí)間間、進(jìn)度度、與資資料可靠靠性負(fù)責(zé)責(zé)；勘察設(shè)計(jì)計(jì)人員進(jìn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)作業(yè)或或配合施施工時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)必要的的工作和和生活條條件；應(yīng)負(fù)責(zé)勘勘察現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的水電電供應(yīng)、平整場(chǎng)場(chǎng)地、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)清理理等工作作應(yīng)明確設(shè)設(shè)計(jì)范

54、圍圍和深度度，并負(fù)負(fù)責(zé)及時(shí)時(shí)向有關(guān)關(guān)部門(mén)辦辦理設(shè)計(jì)計(jì)階段設(shè)設(shè)計(jì)文件件的審批批手續(xù)；委托配合合引進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)目的設(shè)設(shè)計(jì)，從從詢價(jià)、對(duì)外談?wù)勁?、?guó)國(guó)內(nèi)外技技術(shù)考察察直到建建成投產(chǎn)產(chǎn)的各個(gè)個(gè)階段，都應(yīng)通通知承包包設(shè)計(jì)的的單位參參加；按照國(guó)家家有關(guān)規(guī)規(guī)定和合合同的約約定支付付勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)用；勘察設(shè)計(jì)計(jì)合同生生效后，委托方方應(yīng)向承承包方交交付總價(jià)價(jià)30%（勘察）、20%（設(shè)計(jì)）的定金金。合同同履行后后，定金金抵做勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)；維護(hù)承包包方勘察察成果和和設(shè)計(jì)文文件，不不得擅自自修改和和轉(zhuǎn)讓第第三人重重復(fù)使用用合同中含含有保密密條款的的，委托托方應(yīng)承承擔(dān)設(shè)計(jì)計(jì)文件的的保密責(zé)責(zé)任三、建設(shè)設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)合同管

55、管理開(kāi)展勘察察設(shè)計(jì)工工作所需需的相關(guān)關(guān)基礎(chǔ)資資料勘查工作作開(kāi)始前應(yīng)提供供由設(shè)計(jì)計(jì)單位提提供經(jīng)發(fā)發(fā)包人同同意的勘勘察范圍圍的地形圖和建筑平面面布置圖圖各一份；委托初步步設(shè)計(jì)的的，應(yīng)在規(guī)規(guī)定的日日期內(nèi)向向承包方方提供經(jīng)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書(shū)、選址報(bào)告告及原料（或經(jīng)批批準(zhǔn)的資資源報(bào)告告）、燃燃料、水水電、運(yùn)運(yùn)輸?shù)确椒矫娴膮f(xié)議文件件和能滿足足初步設(shè)設(shè)計(jì)要求求的勘察資料料、需經(jīng)科科研取得得的技術(shù)術(shù)資料委托施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)的，在在施工設(shè)設(shè)計(jì)前應(yīng)應(yīng)提供經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)的的初步設(shè)計(jì)計(jì)和滿足施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)要求求勘察資料料、施工條件件及有關(guān)設(shè)設(shè)備的技技術(shù)資料料。三、建設(shè)設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)合同管管理承包方的的義務(wù)勘察、設(shè)設(shè)

56、計(jì)單位位應(yīng)嚴(yán)格格遵守國(guó)國(guó)家法律律法規(guī)、現(xiàn)行的的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和和技術(shù)條條例，進(jìn)進(jìn)行工程程測(cè)量和和地質(zhì)、水文地地質(zhì)等勘勘查工作作，并按按合同規(guī)規(guī)定的進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量要求求提交勘勘察成果果。對(duì)于于勘查工工作中的的漏項(xiàng)應(yīng)應(yīng)及時(shí)予予以補(bǔ)充充勘察，對(duì)于由由此多支支出的費(fèi)費(fèi)用應(yīng)自自行負(fù)擔(dān)擔(dān)并承擔(dān)擔(dān)由此造造成的違違約責(zé)任任。設(shè)計(jì)單位位要根據(jù)據(jù)批準(zhǔn)的的設(shè)計(jì)任任務(wù)書(shū)、可研報(bào)報(bào)告或上上一階段段的批準(zhǔn)準(zhǔn)文件及及有關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)的技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件、設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、技技術(shù)規(guī)范范、規(guī)程程、定額額等提出出勘查技技術(shù)要求求進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)，并并按合同同規(guī)定的的進(jìn)度和和質(zhì)量要要求，提提交設(shè)計(jì)計(jì)文件（包括該該預(yù)算文文件、材材料設(shè)備備清單）三、建

57、設(shè)設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)合同管管理明確設(shè)計(jì)計(jì)范圍和和深度初步設(shè)計(jì)計(jì)經(jīng)上級(jí)級(jí)主管部部門(mén)審查查后，在在原定的的任務(wù)書(shū)書(shū)范圍內(nèi)內(nèi)作必要要修改，由設(shè)計(jì)計(jì)單位負(fù)負(fù)責(zé)。原原定任務(wù)務(wù)書(shū)有重重大變更更而重做做或修改改設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)，須具具有設(shè)計(jì)計(jì)審批機(jī)機(jī)關(guān)或設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書(shū)批準(zhǔn)準(zhǔn)機(jī)關(guān)的的意見(jiàn)書(shū)書(shū)，經(jīng)雙雙方協(xié)商商，另訂訂合同。施工階段段的設(shè)計(jì)計(jì)管理設(shè)計(jì)單位位對(duì)所承承擔(dān)設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)的的工程項(xiàng)項(xiàng)目，應(yīng)應(yīng)配合施施工進(jìn)行行技術(shù)交交底，解解決施工工過(guò)程中中有關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)的問(wèn)問(wèn)題，負(fù)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)計(jì)變更和和修改預(yù)預(yù)算，參參加試車(chē)車(chē)及工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收。三、建設(shè)設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)合同管管理4、設(shè)計(jì)的的修改和和終止設(shè)計(jì)文件件批準(zhǔn)后后，不得得任意修修改和

58、變變更。如如果必須須修改，也需經(jīng)經(jīng)過(guò)有關(guān)關(guān)部門(mén)批批準(zhǔn)，其其批準(zhǔn)權(quán)權(quán)限，視視修改的的內(nèi)容所所涉及的的范圍而而定發(fā)包方因因故要求求修改工工種設(shè)計(jì)計(jì)，經(jīng)承承包方同同意后，除設(shè)計(jì)計(jì)文件的的提交時(shí)時(shí)間另定定外，發(fā)發(fā)包方還還應(yīng)按承承包方實(shí)實(shí)際修改改的工作作量增付付設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)原定設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書(shū)書(shū)或初步步設(shè)計(jì)如如有重大大變更而而需要重重做或修修改設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)，須須經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書(shū)書(shū)或初步步設(shè)計(jì)批批準(zhǔn)機(jī)關(guān)關(guān)同意，并經(jīng)雙雙方當(dāng)事事人協(xié)商商后另訂訂合同。發(fā)包方方負(fù)責(zé)支支付已經(jīng)經(jīng)進(jìn)行了了的設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)用發(fā)包方因因故要求求中途終終止設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)通通知承包包方，已已付的設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)不不退，并并按該階階段實(shí)際際所耗工工時(shí)增付付和結(jié)清清

59、設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)，同時(shí)時(shí)結(jié)束合合同關(guān)系系三、建設(shè)設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)合同管管理5、違約責(zé)責(zé)任發(fā)包方的的違約責(zé)責(zé)任委托方若若不履行行合同，定金不不予返還還由于變更更計(jì)劃，提供的的資料不不準(zhǔn)確，未按期期提供勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)工作作必須的的資料或或工作條條件，因因而造成成返工、窩工、停工或或修改設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)，委托方方應(yīng)按承承包方實(shí)實(shí)際消耗耗的工作作量增付付費(fèi)用因委托方方的責(zé)任任造成重重大返工工或重做做設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)，應(yīng)另另增加勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)勘察、設(shè)設(shè)計(jì)的成成果按期期、保質(zhì)質(zhì)交付后后，委托托方要依依照法律律、法規(guī)規(guī)和合同同的約定定交付勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)；委托方方未按合合同規(guī)定定或約定定的日期期交付費(fèi)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按國(guó)國(guó)家有關(guān)關(guān)規(guī)定

60、或或雙反協(xié)協(xié)商償付付逾期的的違約金金。承包方的的違約責(zé)責(zé)任因勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)質(zhì)量低劣劣引起的的返工或或未按期期提交勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)文件件、拖延延工期造造成損失失的，由由承包方方繼續(xù)完完善，并并視造成成的損失失、浪費(fèi)費(fèi)的大小小，減收收或免收收勘察設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)因勘察、設(shè)計(jì)錯(cuò)錯(cuò)誤而造造成的工工程重大大質(zhì)量事事故的，承包方方除了免免收損失失部分的的費(fèi)用外外，還應(yīng)應(yīng)支付與與直接損損失部分分相當(dāng)?shù)牡馁r償金金承包方不不履行合合同，應(yīng)應(yīng)雙倍返返還定金金6、監(jiān)理工工程師對(duì)對(duì)勘察設(shè)設(shè)計(jì)合同同管理的的主要內(nèi)內(nèi)容勘察、設(shè)設(shè)計(jì)階段段監(jiān)理工工作職責(zé)責(zé)范圍指由建設(shè)設(shè)項(xiàng)目已已經(jīng)取得得立項(xiàng)批批準(zhǔn)文件件以及必必須的有有關(guān)批文文后，從從編制