2022年物業(yè)管理員個人工作總結(jié)范文

第4頁共6頁2022年?物業(yè)管理員?個人工作總?結(jié)范文時?間如梭,轉(zhuǎn)?眼間，__?_已經(jīng)過去?了___個?月。在綜合?管理科直接?領(lǐng)導(dǎo)下，在?全組成員的?共努力下，?圓滿地完成?了本年度的?工作任務(wù)，?簡要物業(yè)維?修半年工作?總結(jié)如下：?一、做好?自己的本職?工作1.?每月抄寫計?算水電表，?配合財務(wù)做?好每月水電?計費和管理?費的收取工?作2._?__月份重?新修訂了崗?責(zé)和工作流?程，在此基?礎(chǔ)上改進(jìn)了?工作記錄和?設(shè)備運行記?錄，把崗責(zé)?落實到實處?3.加強(qiáng)?現(xiàn)場管理，?對小區(qū)裝修?單元施工按?管理處規(guī)章?制度進(jìn)行監(jiān)?督，使之不?影響小區(qū)外?貌和安全管?理，對商鋪?的中央空調(diào)?和消防管道?改造要求按?工藝規(guī)范施?工，保證中?央空調(diào)系統(tǒng)?和消防系統(tǒng)?的正常運行?。4.銀?業(yè)國際負(fù)一?層水泵噪音?的處理。生?活水泵房在?使用過程出?現(xiàn)震動和噪?音導(dǎo)致A棟?多戶業(yè)主曾?多次投訴水?泵噪音嚴(yán)重?影響他們的?生活質(zhì)量，?后經(jīng)環(huán)保局?，施工單位?的改造已解?決此難題。?5.協(xié)助?商鋪用電增?容線路改造?。(如;郵?政銀行、農(nóng)?商銀行，二?樓202、?210、2?19華銀公?司)6.?在雷暴雨期?間及時對小?區(qū)明溝管道?垃圾疏通工?作以及做好?排洪防汛工?作7.地?下車庫出入?口對調(diào)工程?及露天停車?場___崗?亭和道閘.?減速帶。?8.跟進(jìn)小?區(qū)遺留工程?維修。(修?補(bǔ)墻壁裂縫?、補(bǔ)漏、維?修門窗等)?二、設(shè)備?設(shè)施的維修?保養(yǎng)1.?電梯檢查方?法的更新。?針對電梯事?故的多發(fā)，?而工程部檢?查工作時又?未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)?象進(jìn)行分析?和總結(jié)，對?原有的檢查?方式進(jìn)行改?進(jìn)和完善。?加強(qiáng)電梯維?護(hù)保養(yǎng)跟進(jìn)?監(jiān)督工作，?使銀業(yè)國際?___臺電?梯順利通過?質(zhì)量技術(shù)監(jiān)?督局一年一?次的電梯年?檢，并取得?電梯安全使?用證。2?.嚴(yán)格按照?配電系統(tǒng)運?行保養(yǎng)的規(guī)?范要求，參?照年度工作?計劃，完成?大夏核心配?電室設(shè)備的?運行、檢修?和清掃工作?。同時對各?樓層配電管?井內(nèi)母線插?接箱定期進(jìn)?行保養(yǎng).?3.弱電設(shè)?備保養(yǎng)工作?，對樓內(nèi)弱?電管井進(jìn)行?了全面清潔?、整理工作?，配合電信?、移動、聯(lián)?通等公司進(jìn)?行設(shè)備的_?__維修和?保養(yǎng)工作?4.中央空?調(diào)設(shè)備的維?修保養(yǎng)，對?天面冷卻塔?和冷凍水管?道每月進(jìn)行?清洗。提高?了設(shè)備安全?運轉(zhuǎn)性能，?保證夏季制?冷的正常供?應(yīng)。5.?嚴(yán)格按照消?防管理規(guī)定?抓好樓宇消?防設(shè)施的日?常管理，對?消防設(shè)備進(jìn)?行了全面檢?修和防銹加?油工作。為?使應(yīng)急燈、?疏散指示燈?系統(tǒng)的運行?良好，確保?火災(zāi)發(fā)生后?每一個疏散?指示燈、安?全指示燈、?樓道應(yīng)急照?明燈亮以引?導(dǎo)業(yè)主(用?戶)有序地?進(jìn)行應(yīng)急疏?散，減少人?員傷亡，及?時發(fā)現(xiàn)有問?題的燈具進(jìn)?行修復(fù)，進(jìn)?一步提高消?防設(shè)施設(shè)備?運行可靠性?。6.發(fā)?電機(jī)每月進(jìn)?行一次保養(yǎng)?，保養(yǎng)時例?行開機(jī)運行?___分鐘?，確保停電?時能快速進(jìn)?行發(fā)電。?總結(jié)中詳細(xì)?的描述了我?半年來的工?作，還有不?盡人意的地?方，不過我?相信，只要?我在崗位上?一天，我就?會做出自己?最大的努力?，相信自己?一定能夠做?好!個人?工作總結(jié)范?文一、工?作心得1?.把自己融?入到公司的?大___中?去，依靠_?__的智慧?及力量完成?各項工作。?在我今年完?成的許多工?作中，得到?各級領(lǐng)導(dǎo)和?同事們的支?持和幫助。?2.保持?良好的心態(tài)?與積極進(jìn)去?的工作態(tài)度?。自覺遵守?公司的各項?規(guī)章制度，?服從上級領(lǐng)?導(dǎo)的工作安?排;以對公?司絕對忠誠?的態(tài)度投入?到各項工作?中去，把公?司的事情當(dāng)?作自己家里?的事情去做?，在解決現(xiàn)?場施工管理?、協(xié)調(diào)等工?作上，依據(jù)?現(xiàn)場實際情?況積極主動?的思考，自?己考慮應(yīng)該?完成的各項?工作，而不?是等領(lǐng)導(dǎo)來?安排。以主?人翁的心態(tài)?投入到各項?工作中去，?維護(hù)公司的?形象和利益?不受損害。?二、存在?的不足以及?改進(jìn)措施?1.專業(yè)面?狹窄作為?一個現(xiàn)代化?人才，他應(yīng)?該是一專多?能的，這樣?的人才才符?合時代以及?公司的需求?。自己的專?業(yè)面狹窄，?對房地產(chǎn)其?它專業(yè)認(rèn)識?不夠，特別?是營銷策劃?以及法律法?規(guī)，這都限?制了自身的?發(fā)展。在以?后的工作過?程中，我將?加強(qiáng)其他專?業(yè)的學(xué)習(xí)，?充分利用公?司資源，提?高主觀能動?性，爭取能?成為一專多?能的復(fù)合型?人才。2?.缺乏計劃?性在工作?過程中，特?別是項目開?發(fā)的施工階?段，由于缺?乏計劃性，?工作目的不?夠明確，主?次矛盾不清?，常常達(dá)到?事倍功半的?效果，領(lǐng)導(dǎo)?不滿意不說?，自己還一?肚子委屈。?在以后的工?作過程中，?我要認(rèn)真制?訂，做事加?強(qiáng)目的認(rèn)識?，分清主次?矛盾，爭取?能達(dá)到事半?功倍的效果?。3.缺?乏溝通，不?能充分利用?資源在工?作的過程中?，由于對其?他專業(yè)比較?陌生，又礙?于面子，不?積極向其他?同事求教，?造成工作效?率降低甚至?出現(xiàn)錯誤，?不能達(dá)到優(yōu)?勢資源充分?利用。俗話?說的好“三?人行必有我?師”，在以?后的工作中?，我要主動?加強(qiáng)和其他?部門同事的?溝通，通過?公司這個平?臺達(dá)到資源?共享，從而?提高自己的?業(yè)務(wù)水平。?第6頁共6頁___年?物業(yè)管理員?個人總結(jié)?個人總結(jié)范?文今年_?__年初調(diào)?入___物?業(yè)管理處以?來，我努力?適應(yīng)新的工?作環(huán)境和工?作崗位，虛?心學(xué)習(xí)，埋?頭工作，履?行職責(zé)，較?好地完成了?各項工作任?務(wù)，下面將?___年總?結(jié)如下：?一、自覺加?強(qiáng)學(xué)習(xí)，努?力適應(yīng)工作?我是初次?接觸物業(yè)管?理工作，對?綜合管理員?的職責(zé)任務(wù)?不甚了解，?為了盡快適?應(yīng)新的工作?崗位和工作?環(huán)境，我自?覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)?，虛心求教?釋惑，不斷?理清工作思?路，總結(jié)工?作方法，現(xiàn)?已基本勝任?本職。一方?面，干中學(xué)?、學(xué)中干，?不斷掌握方?法積累經(jīng)驗?。我注重以?工作任務(wù)為?牽引，依托?工作崗位學(xué)?習(xí)提高，通?過觀察、摸?索、查閱資?料和實踐鍛?煉，較快地?進(jìn)入了工作?情況。另一?方面，問書?本、問同事?，不斷豐富?知識掌握技?巧。在各級?領(lǐng)導(dǎo)和同事?的幫助指導(dǎo)?下，從不會?到會，從不?熟悉到熟悉?，我逐漸摸?清了工作中?的基本情況?，找到了切?入點，把握?住了工作重?點和難點。?二、心系?本職工作，?認(rèn)真履行職?責(zé)，做好個?人工作總結(jié)?報告(一?)耐心細(xì)致?地做好財務(wù)?工作。自接?手___管?理處財務(wù)工?作的半年來?，我認(rèn)真核?對上半年的?財務(wù)賬簿，?理清財務(wù)關(guān)?系，嚴(yán)格財?務(wù)制度，做?好每一筆賬?，確保了年?度收支平衡?和盈利目標(biāo)?的實現(xiàn)。一?是做好每一?筆進(jìn)出賬。?對于每一筆?進(jìn)出賬，我?都根據(jù)財務(wù)?的分類規(guī)則?，分門別類?記錄在案，?登記造冊。?同時認(rèn)真核?對___、?賬單，搞好?票據(jù)管理。?二是搞好每?月例行對賬?。按照財務(wù)?制度，我細(xì)?化當(dāng)月收支?情況，定期?編制財務(wù)報?表，按公司?的要求及時?進(jìn)行對賬，?沒有出現(xiàn)漏?報、錯報的?情況。在經(jīng)?常性開支方?面，嚴(yán)格把?好采購關(guān)、?消耗關(guān)和監(jiān)?督關(guān)，防止?鋪張浪費，?同時提出了?一些合理化?建議。(?二)積極主?動地搞好文?案管理。半?年來，我主?要從事辦公?室的工作，?___的文?案管理上手?比較快，主?要做好了以?下___個?方面的工作?：一是資料?錄入和文檔?編排工作。?因為之前在?學(xué)校的時候?在社團(tuán)做過?這個工作，?所以一切做?起來還是比?較順手的。?二是檔案管?理工作。到?管理處后，?對檔案的系?統(tǒng)化、規(guī)范?化的分類管?理是我的一?項經(jīng)常性工?作，我采取?平時維護(hù)和?定期集中整?理相結(jié)合的?辦法，將檔?案進(jìn)行分類?存檔，并做?好收發(fā)文登?記管理。?(三)認(rèn)真?負(fù)責(zé)地抓好?綠化維護(hù)。?三、主要?經(jīng)驗和收獲?在___?工作一年來?，完成了一?些工作，取?得了一定成?績，總結(jié)起?來有以下幾?個方面的經(jīng)?驗和收獲：?(一)只?有擺正自己?的位置，下?功夫熟悉基?本業(yè)務(wù)。?(二)只有?主動融入_?__，處理?好各方面的?關(guān)系。(?三)只有堅?持原則落實?制度，認(rèn)真?理財管賬。?(四)只?有樹立服務(wù)?意識，加強(qiáng)?溝通協(xié)調(diào)。?我覺的做到?這四點才能?把這份工作?真正的做好?。四、存?在的不足?由于工作實?踐比較少，?缺乏相關(guān)工?作經(jīng)驗，_?__年的工?作存在以下?不足：1)?對于物業(yè)的?管理服務(wù)費?的協(xié)議內(nèi)容?還不是太了?解，特別是?以往