土地整理工程承包的范圍

Word文檔土地整理工程承包的范圍我國(guó)幅員寬闊，還沒(méi)有被開墾利用的土地資源還是很豐富的，但是土地在進(jìn)行使用之前要先進(jìn)行整理，假如建筑單位要承包土地整理建設(shè)工程的，那么土地整理工程承包的范圍都有哪些呢？

一、土地整理工程承包的范圍

土地整理是指在肯定區(qū)域內(nèi)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃與土地整理專項(xiàng)規(guī)劃，對(duì)田、水、路、林、村等實(shí)行綜合整治，調(diào)整土地關(guān)系，改善土地利用機(jī)構(gòu)和生產(chǎn)生活條件，增加可利用土地面積和有效耕地面積，提高土地利用率和產(chǎn)出率的活動(dòng)。

土地整理一般可分為兩大類，即農(nóng)用土地整理與城市土地整理。依據(jù)我國(guó)國(guó)情，我國(guó)現(xiàn)階段以農(nóng)用土地整理為主，重點(diǎn)放在農(nóng)村地區(qū)。通過(guò)探討土地整理過(guò)程中各要素的組合規(guī)律，并依此進(jìn)行模式的劃分，可以為政府的土地整理決策供應(yīng)技術(shù)支持，為完善國(guó)家的土地整理技術(shù)規(guī)程和制定相關(guān)政策奠定科學(xué)基礎(chǔ)。在分析土地整理模式內(nèi)涵與特征的基礎(chǔ)上，應(yīng)用層次指標(biāo)分類法，分別采納土地整理地域特征指標(biāo)、待整理土地利用類型指標(biāo)、土地整理目標(biāo)指標(biāo)和土地整理運(yùn)作方式指標(biāo)對(duì)土地整理模式進(jìn)行了劃分，并依此對(duì)我國(guó)的土地整理模式進(jìn)行了分類。

土地整理工程承包的主要內(nèi)容包括：

1、調(diào)整農(nóng)地機(jī)構(gòu)，歸并零散地

2、平整土地，改良土壤；

3、道路、林網(wǎng)、溝渠等綜合建設(shè)；

4、歸并農(nóng)村居民點(diǎn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)用地；

5、復(fù)墾廢棄土地；

6、劃定地界，確定權(quán)屬；

7、改善環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平衡。

二、土地整理程序

依據(jù)新《土地管理法》的規(guī)定，結(jié)合各地實(shí)踐，土地整理程序一般如下：

1、確定土地整理區(qū)域，提出工作方案?？h、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展需要和對(duì)土地利用的要求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的土地利用分區(qū)和有關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃，選定實(shí)施土地整理區(qū)域，制定實(shí)施土地整理工作方案。土地整理區(qū)域一般集中連片，規(guī)模視當(dāng)?shù)卦敿?xì)狀況而定。

2、組織進(jìn)行土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)。詳細(xì)分析土地整理潛力、綜合效益，提出詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和權(quán)屬調(diào)整的看法等，廣泛征求有關(guān)方面看法后，完善有關(guān)規(guī)劃及各類備件。

3、依法報(bào)上級(jí)人民政府或土地管理部門審核、批準(zhǔn)。上級(jí)人民政府或土地管理部門依照有關(guān)法規(guī)、政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，結(jié)合當(dāng)?shù)貭顩r，審核、批準(zhǔn)土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)與工作方案并進(jìn)行備案。土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)及工作方案批準(zhǔn)后，向社會(huì)公布。

4、組織土地整理實(shí)施。根據(jù)批準(zhǔn)的土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)和工作方案，縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，有方案、有步驟地進(jìn)行土地整理建設(shè)。

5、確認(rèn)權(quán)屬。根據(jù)有關(guān)法律和政策規(guī)定，對(duì)調(diào)整后的土地，辦理確定土地全部權(quán)、土地使用權(quán)等手續(xù)。

6、檢查驗(yàn)收。按土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求，依法由批準(zhǔn)土地整理的人民政府或土地管理部門組織進(jìn)行檢查驗(yàn)收并確定土地利用調(diào)整狀況，包括耕地面積調(diào)整狀況。有關(guān)資料、圖件等整理歸檔。

三、土地整理的內(nèi)容

國(guó)土資源部于2021年發(fā)布的《全國(guó)土地開發(fā)整理規(guī)劃（2021-2021）》指出，"土地開發(fā)整理'包含土地整理、土地復(fù)墾和土地開發(fā)三項(xiàng)內(nèi)容。

這三項(xiàng)內(nèi)容的分類主要是依據(jù)其實(shí)施的側(cè)重點(diǎn)不同，下面進(jìn)行簡(jiǎn)潔描述。

土地整理是指采納工程、生物等措施，對(duì)田、水、路、林、村進(jìn)行綜合整治，增加有效耕地面積，提高土地質(zhì)量和利用效率，改善生產(chǎn)、生活條件和生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。主要內(nèi)容有1.采納工程生物措施平整土地，歸并零散地塊，修筑梯田，整治養(yǎng)殖水面，規(guī)整農(nóng)村居民點(diǎn)用地；2.建設(shè)道路、機(jī)井、溝渠、護(hù)坡防護(hù)林等農(nóng)田和農(nóng)業(yè)配套工程；3.治理沙化地、鹽堿地、污染土地、改良土壤、恢復(fù)植被；4界定土地權(quán)屬、地類、面積，進(jìn)行土地變更調(diào)查和登記

土地復(fù)墾是指采納工程、生物等措施，對(duì)在生產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中因挖損、塌陷、壓占造成破壞、廢棄的土地和自然災(zāi)難造成破壞、廢棄的土地進(jìn)行整治，恢復(fù)利用的活動(dòng)。

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