2022年一建《經(jīng)濟(jì)》新舊教材變化

2022一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》新舊教材變化一、總體變化情況（一）變化情況修訂依據(jù)（2018版。編寫原則堅(jiān)持本書）的主要內(nèi)容；以修改內(nèi)容為主?；窘Y(jié)構(gòu)基本構(gòu)架結(jié)構(gòu)不變（二）數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：49：9整體變動(dòng)比例：4%。第四節(jié)施工圖預(yù)算編制依據(jù)；第六節(jié)最高投標(biāo)限價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)；第七節(jié)索賠條款。此部分備考建議：由于歷年考查頻次及分值很高，應(yīng)根據(jù)最新視頻及2022版教材重點(diǎn)學(xué)習(xí)，區(qū)分新舊變化知識(shí)點(diǎn)，尤其注意新增加、調(diào)整的內(nèi)容。4：1%。21體系變化：無(wú)變化。二、細(xì)節(jié)變化解讀所有變點(diǎn)對(duì)比分析202120221P34P34(二）營(yíng)業(yè)中稅金及附加由于單位產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)中稅金及附加是隨產(chǎn)品的銷售單價(jià)變化而變化的，為便于分析，將銷售收入與營(yíng)業(yè)中稅金及附加合并考慮。經(jīng)簡(jiǎn)化后，技術(shù)方案的銷售收入是銷量的線性函數(shù)，即：S=pxQ-TuXQ(1Z101032-2)式中S—銷售收入；P—單位產(chǎn)品售價(jià)；Tu—單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)中稅金及附加(當(dāng)投人產(chǎn)出都按不含稅價(jià)格時(shí)，TuQ銷量。修改：(二)稅金及附加由于單位產(chǎn)品稅金及附加是隨產(chǎn)品的銷售單價(jià)變化而變化的，當(dāng)按不含稅價(jià)格（即收入和成本均不含增值稅銷項(xiàng)稅額和進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格）時(shí)，便于分析，將銷售收入與稅金和附加合并考慮。經(jīng)簡(jiǎn)化后，技術(shù)方案的銷售收入是銷量的線性函數(shù)，即：S=pxQ-TuxQ(1Z101032-2)式中S—銷售收入；P—單位產(chǎn)品售價(jià)；Tu——單位產(chǎn)品稅金及附加Q——銷量2P36P36【例1Z101032-1修改：PAGEPAGE4/16101200900560120平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷量。1Z101032-2】【例1Z101032-3】某公司生產(chǎn)某種結(jié)構(gòu)件，設(shè)計(jì)3300產(chǎn)品的可變成本120元，單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)中稅金及40280【例1Z101032-110萬(wàn)臺(tái)，900650111200衡點(diǎn)的產(chǎn)銷量。1Z101032-2】【例1Z101032-3量為3萬(wàn)件。在銷售價(jià)格和成本費(fèi)用均采用不含稅價(jià)格時(shí)，元，單5元，年固定成本為280萬(wàn)元。3P52P53(五）附加稅附加稅是隨某種稅收按一定比例加征的稅。技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)涉及的附加稅主要是城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。城市維護(hù)建設(shè)稅是一種為了加強(qiáng)城市的維護(hù)建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)資金來(lái)源的地方附加稅；教育費(fèi)附加是國(guó)家為發(fā)展地方教育事業(yè)，擴(kuò)大地方教育經(jīng)費(fèi)來(lái)源，計(jì)征用于教育的政府性基金，是地方收取的專項(xiàng)費(fèi)用；地方教育附加是各省、教興省戰(zhàn)略，增加地方教育的資金投入，開征費(fèi)的投入補(bǔ)充。增值稅和消費(fèi)稅為稅基乘以相應(yīng)的稅率計(jì)算。其7%,縣城和鎮(zhèn)為5%,市區(qū)、縣城和鎮(zhèn)以外為1%;教育費(fèi)附加率為3%;地方教育附加率為2%。城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、地包含在營(yíng)業(yè)中稅金及附加中。修改：(五）附加稅果評(píng)價(jià)涉及的附加稅主要是城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。人依法實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)。計(jì)算公式如下:應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅額=實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅稅額×1Z101042-11)城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率根據(jù)納稅人所在地不同有三個(gè)等級(jí)，即:市區(qū)為7%，縣城和鎮(zhèn)為5%，市區(qū)、縣城和鎮(zhèn)以1%。稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間一致，分別與增值稅、消費(fèi)稅同時(shí)繳納。2.教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加來(lái)源，計(jì)征用于教育的專項(xiàng)資金。地方教育附加是各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為進(jìn)一步規(guī)范和拓寬財(cái)政性教育經(jīng)費(fèi)籌資渠道，增加地方教育的資金技人，開征的一項(xiàng)地方政府性基金，主要用于各地方的教育經(jīng)費(fèi)的投入補(bǔ)充。教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加都是以各單位和個(gè)人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅的稅額為計(jì)征依據(jù)，教育費(fèi)附加率為3%，地方教育附加率為2%，與增值稅和消費(fèi)稅同時(shí)繳納。在經(jīng)濟(jì)效果分析時(shí)，消費(fèi)稅、土地增值稅、資源稅和城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加均可包含在稅金及附加中。4P52P53增加：(六)土地增值稅土地增值稅是對(duì)有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額征收的稅種。級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算，公式如下:1Z101042-12)適用稅率根據(jù)增值額是否超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的比率多少確定。5P90P2（三）所有者權(quán)益所有者權(quán)益是指企業(yè)投資者對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)的所有益。所有者權(quán)益表明了企業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，即企業(yè)歸誰(shuí)所有。修改：(三)所有者權(quán)益益又稱為股東權(quán)益。權(quán)益的利得和損失、留存收益等。直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得和損失，是指不應(yīng)計(jì)人當(dāng)期損益、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益發(fā)生的利得或者損失。利得是指由企業(yè)非日常活動(dòng)所形成的、會(huì)的流入。損失是指由企業(yè)非日?；顒?dòng)所發(fā)生的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的、與向所有者分配利潤(rùn)無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的流出。所有者權(quán)益金額取決于資產(chǎn)和負(fù)債的計(jì)量。6P94P964.貨幣計(jì)量假設(shè)量是指企業(yè)在會(huì)計(jì)核算過(guò)程中應(yīng)主要采用貨幣為計(jì)量單位，記錄、反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況。為了全面修改：4.貨幣計(jì)量假設(shè)核算過(guò)程中應(yīng)主要采用貨幣為計(jì)量單位，記錄、反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況。為了全面反映企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，會(huì)計(jì)核算客的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣計(jì)量。我國(guó)通常應(yīng)選擇人民幣作為記賬本位幣。境中的貨幣。國(guó)的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣計(jì)量?！吨腥A人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》規(guī)定，會(huì)計(jì)核算以人民幣為記賬本位幣。業(yè)務(wù)收支以人民幣以外的貨幣為主的單位，可以選應(yīng)當(dāng)折算為人民幣。會(huì)計(jì)核算四個(gè)基本前提相互依存、相互補(bǔ)充。會(huì)計(jì)主體確立算的時(shí)間長(zhǎng)度，貨幣計(jì)量則為會(huì)計(jì)核算提供了必要手段。沒(méi)有會(huì)計(jì)主體就沒(méi)有持續(xù)經(jīng)營(yíng);沒(méi)有持續(xù)經(jīng)營(yíng)就沒(méi)有會(huì)計(jì)分期;沒(méi)有會(huì)計(jì)分期就不能及時(shí)提供會(huì)計(jì)信息供利害相關(guān)人使用;沒(méi)有貨幣計(jì)量就不會(huì)有現(xiàn)代會(huì)計(jì)這一綜合性管理手段。7P111P114(四）計(jì)算年度合同費(fèi)用……(五）計(jì)算竣工單位工程的實(shí)際成本和預(yù)算成本，編制單位工程竣工成本決算。修改：（四）計(jì)算年度合同費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)成本……（五）計(jì)算竣工單位工程的實(shí)際成本8P118P121三、合同收入的內(nèi)容修改：三、建造合同收入的內(nèi)容9P156P159增加：資金成本是財(cái)務(wù)管理一個(gè)非常重要的概念，之所以重要有兩方面原因:一是企業(yè)要達(dá)到股東財(cái)富最大化，必須使所有的投入成本最小化，其中包括資金成本的最小化，所以正確估計(jì)和合理降低資金成本是制定籌資決策的基礎(chǔ);另一方面，為了增加股東財(cái)富，企業(yè)只能投資于投資報(bào)酬率高于其策的基礎(chǔ)。10P157P159企業(yè)在不同條件下籌集資金的成本并不相同，為了便于分析、比較，資金成本通常以相對(duì)數(shù)資金成本率表示。企業(yè)籌集使用資金所負(fù)擔(dān)的費(fèi)用同籌集資金凈額的比值，叫做資金成本率（通常也叫資金成本）。資金成本和籌資總額、籌資費(fèi)用和資金占用費(fèi)之間的關(guān)系式為：修改：企業(yè)在不同條件下籌集資金的成本并不相同，為了便于分析、比較，資金成本通常以百分?jǐn)?shù)表示。資金成本和籌資總額、籌資費(fèi)用和資金占用費(fèi)之間的關(guān)系式為:11P161P1631Z102081】注:機(jī)會(huì)成本為該企業(yè)資本收益率的10%。修改：1Z102081】注:機(jī)會(huì)成本為該企業(yè)現(xiàn)金持有量的10%。12P165P168生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)設(shè)投資。修改：生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)技資;非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利產(chǎn)投資。13P165P168金；修改：工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為三類:第一類是建設(shè)用地費(fèi)，包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金;14P166P169資金籌措費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)計(jì)的利息和在建設(shè)期內(nèi)為籌集項(xiàng)目資金發(fā)生的費(fèi)用。修改：建設(shè)期利息是指在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)計(jì)的利息和在建設(shè)期內(nèi)為籌集項(xiàng)目資金發(fā)生的費(fèi)用。15P166P169增加：階段用于財(cái)務(wù)分析時(shí)，指的是全部流動(dòng)資金;在初步設(shè)計(jì)及以后階段用于計(jì)算"項(xiàng)目報(bào)批總投資"或"項(xiàng)目概算總投資"時(shí)指的是鋪底流動(dòng)資金。16P166P169建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。修改：固定資產(chǎn)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。17P166P169PAGEPAGE8/16修改：18PP170修改：19P168P1711.施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)發(fā)生的使用用組成：折舊費(fèi)：是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。大修理費(fèi)：是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔費(fèi)用。經(jīng)常修理費(fèi)：是指施工機(jī)械除大修理以外的各械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的檫拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。修改：1.施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)發(fā)生的使用費(fèi)或租賃費(fèi)。以施工機(jī)械臺(tái)班耗用量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表示，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)包括折舊費(fèi)、檢修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)和其他費(fèi)用:折舊費(fèi):是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。檢修費(fèi):是指施工機(jī)械在規(guī)定的耐用總臺(tái)班內(nèi)，按規(guī)定的檢修間隔進(jìn)行必要的檢修，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。(3)維護(hù)費(fèi):是指施工機(jī)械在規(guī)定的耐用總臺(tái)班內(nèi)，按規(guī)定的維障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。20P173P175臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)×大修次數(shù)/耐用總臺(tái)班數(shù)修改：臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)×檢修次數(shù)/耐用總臺(tái)班數(shù)21P178P181修改：22P183-184P187-188工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為三類。第與地面相連接，必須占用一定量的土地，也就必然經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用。一、土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)土地使用費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目使用土地應(yīng)支付的費(fèi)用，土地發(fā)生的其他有關(guān)費(fèi)用，如水土保持補(bǔ)償費(fèi)等。建設(shè)用地費(fèi)是指為獲得工程項(xiàng)目建設(shè)用地的使用式有出讓、劃撥和轉(zhuǎn)讓3種方式。臨時(shí)土地使用著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地恢復(fù)費(fèi)以及其他稅費(fèi)等。其他補(bǔ)償費(fèi)是指項(xiàng)目涉及的對(duì)房屋、市政、鐵路、公路、管道、通信、電力、河道、水利、廠區(qū)、（構(gòu)）筑物或設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用。修改：工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為三類。第一類為建，由于工程項(xiàng)目固定于一定地點(diǎn)與地面相連接，必付的費(fèi)用;第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用;第三類是與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用。一、建設(shè)用地費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)是指為獲得建設(shè)項(xiàng)目土地的使用權(quán)而在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)的土地使用權(quán)出讓金等。(一)農(nóng)用土地征用費(fèi)~{中華人民共和國(guó)土地管安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，有權(quán)人所有?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。置辦法，由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定。建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。建設(shè)項(xiàng)目施工、地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用土地的，應(yīng)當(dāng)盡量不管部門批準(zhǔn)，期限一般不超過(guò)二年;建設(shè)周期較長(zhǎng)的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使用的臨時(shí)用地，期限不超過(guò)四年;法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨狀態(tài)，其中占用耕地的應(yīng)當(dāng)恢復(fù)種植條件。23P209P213修改：24P210-211P2142.設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。建設(shè)工程項(xiàng)目年度計(jì)劃的安排、其投資需要量的確定、建設(shè)物修改：2.設(shè)計(jì)概算是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。政府投資項(xiàng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算為依據(jù)。若實(shí)際投資超出了總概產(chǎn)技資計(jì)劃。25P211P215修改：26P211P2154.設(shè)計(jì)概算是編制招標(biāo)控制價(jià)（招標(biāo)標(biāo)底）和投據(jù)，編制合適的投標(biāo)報(bào)價(jià)，以在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中取勝。修改：4.設(shè)計(jì)概算是編制最高投標(biāo)限價(jià)(招標(biāo)標(biāo)底)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。以設(shè)計(jì)概算進(jìn)行招投標(biāo)的工程，招標(biāo)單位以設(shè)計(jì)概算作為編制最高投標(biāo)限價(jià)(標(biāo)底)及評(píng)標(biāo)定標(biāo)的依據(jù)。承包單位也必須以設(shè)計(jì)概算為依據(jù)，編制合適的投標(biāo)報(bào)價(jià)，以在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中取勝。27P211P215一、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)……2.相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的概算定額（或指標(biāo)）；修改：一、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)……2.概算定額(或指標(biāo))，費(fèi)用定額，工程造價(jià)指標(biāo);28P212P216PAGEPAGE15/16修改：29P219P223將各單項(xiàng)工程綜合概算及其他工程和費(fèi)用概算等分組成:(1)工程費(fèi)用；(2)其他費(fèi)用；(3)預(yù)備費(fèi)；籌措費(fèi)和鋪底流動(dòng)資金?！?.以匯總后總額為基礎(chǔ)，按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算預(yù)備費(fèi)用、資金籌措費(fèi)、鋪底流動(dòng)資金修改：將各單項(xiàng)工程綜合概算及其他工程和費(fèi)用概算等匯總即為建設(shè)工程項(xiàng)目總概算?？偢潘阌梢韵滤牟糠纸M成:(1)工程費(fèi)用；(2)其他費(fèi)用；(3)預(yù)備費(fèi)；(4)應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資的其他費(fèi)用，包括建設(shè)期利息和鋪底流動(dòng)資金?！?.以匯總后總額為基礎(chǔ)，按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)期利息、鋪底流動(dòng)資金30P221P2255.計(jì)算總概算價(jià)值?？偢潘銉r(jià)值=工程費(fèi)用+其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)+資金籌措費(fèi)+鋪底流動(dòng)資金-回收金額修改：5.計(jì)算總概算價(jià)值?？偢潘銉r(jià)值=工程費(fèi)用+其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期利息+鋪底流動(dòng)資金-回收金額31P224P229(3)施工圖預(yù)算是確定工程招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)。在在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上考慮工程的特殊施工措施、條件等因素進(jìn)行編制的。修改：(3)施工圖預(yù)算是確定工程最高投標(biāo)限價(jià)的參考依據(jù)。在設(shè)最高投標(biāo)限價(jià)可最高投標(biāo)限價(jià)通常是在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上考慮工程的特殊施工措施、工程質(zhì)量要求、目標(biāo)工期、招標(biāo)工程范圍以及自然條件等因素進(jìn)行編制的。32P225P229督檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價(jià)、測(cè)算造修改：(2)對(duì)于工程造價(jià)管理部門而言，施工圖預(yù)算是監(jiān)督檢查執(zhí)價(jià)指數(shù)及審定招標(biāo)控制價(jià)的重要依據(jù)。行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價(jià)、測(cè)算造價(jià)指數(shù)及審定最高投標(biāo)限價(jià)的參考依據(jù)。33P226P230二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定；相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的預(yù)算定額；3項(xiàng)目相關(guān)文件、合同、協(xié)議等；工程所在地的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械市場(chǎng)價(jià)格；施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；項(xiàng)目的管理模式、發(fā)包模式及施工條件;其他應(yīng)提供的資料。修改：二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容:(1)國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定;23(45程造價(jià)指標(biāo)指數(shù)等;6(7)項(xiàng)目的管理模式、發(fā)包模式及施工條件;834P234P238增加：投標(biāo)限價(jià)已取代《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013中規(guī)定的招標(biāo)控制價(jià)，因此本教材統(tǒng)一表述招標(biāo)控制價(jià)。35P234P238編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程量、量清單即為合同的組成部分?！?2)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和辦法;修改：最高、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程量、索賠等的依據(jù)之一，一經(jīng)中標(biāo)簽訂合同，招標(biāo)工程量清單即為合同的組成部分?！?2)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程量計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)定;36P238P243計(jì)日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之價(jià)格的額外工作。修改：計(jì)日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒(méi)有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是那些事先沒(méi)有時(shí)間商定價(jià)格的額外工作。37P240P244修改：38P247P251新增：本條目名稱引用自《級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》(2018規(guī)定的最高投標(biāo)限價(jià)已取代《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013中規(guī)定的招標(biāo)控制價(jià)，因此，在本條目以下內(nèi)容中均表述為最高投標(biāo)限價(jià)。39P247P251一、招標(biāo)控制價(jià)的概念招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定按工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙等具體條件調(diào)整編制的，投標(biāo)限價(jià)。對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)及其規(guī)定，應(yīng)注意從以下方面理解：制招標(biāo)控制價(jià)。修改：一、最高投標(biāo)限價(jià)的概念最高投標(biāo)限價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法、招標(biāo)文件、市場(chǎng)行情，并按工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)高工程造價(jià)。對(duì)于最高投標(biāo)限價(jià)及其規(guī)定，應(yīng)注意從以下方面理解:(1)國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制最高投標(biāo)限價(jià)。40P247P251（2）招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。修改：（2）最高投標(biāo)限價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核.41P247-248P251-252投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)制并公布的招標(biāo)控制價(jià)相當(dāng)于招標(biāo)人的采購(gòu)預(yù)算，同時(shí)要求其不能超過(guò)批準(zhǔn)的概算，因此，招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人在工程招標(biāo)時(shí)能接受投標(biāo)人報(bào)價(jià)的最高限價(jià)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不能高于招標(biāo)控制價(jià)，否則，其投標(biāo)將被拒絕。招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或決定了招標(biāo)控制價(jià)不同于標(biāo)底，無(wú)需保密。為體現(xiàn)招標(biāo)的公平、公正，防止招標(biāo)人有意抬高或壓低控制價(jià)進(jìn)行上調(diào)或下浮。修改：(3)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。國(guó)有資金投資的工程項(xiàng)目，招標(biāo)人編制并公布的最高準(zhǔn)的概算，因此，最高投標(biāo)限價(jià)是招標(biāo)人在工程招標(biāo)時(shí)能接投標(biāo)限價(jià)，否則，其投標(biāo)將被拒絕。（4）最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托人不得同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的最高投標(biāo)限價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。5招標(biāo)人應(yīng)將最高投標(biāo)限價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查最高投標(biāo)限價(jià)的作用決定了最高投標(biāo)的最高投標(biāo)限進(jìn)行上調(diào)或下浮。42P248P252《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013；國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和辦法;建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；(6)施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；(7)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，當(dāng)工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā)布時(shí)，參照市場(chǎng)價(jià)；(8)其他的相關(guān)資料。修改：最高投標(biāo)限價(jià)的編制依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500一2013;國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定;建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案;工程計(jì)價(jià)信息;8)其他的相關(guān)資料。43P248P252三、招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容括：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。修改：三、最高投標(biāo)限價(jià)的編制內(nèi)容采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，最高投標(biāo)限價(jià)的編制內(nèi)容包括:分部分項(xiàng)費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金.44P249P253四、編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)注意的問(wèn)題招標(biāo)控制價(jià)編制時(shí)，應(yīng)該注意以下問(wèn)題：(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013將原規(guī)范中“國(guó)有資金投資的工程控制價(jià)……”上升為強(qiáng)制性條文，即：國(guó)有資金投資的工程建設(shè)招投標(biāo)，必須編制招標(biāo)控制價(jià)。(2)招標(biāo)控制價(jià)編制的表格格式等應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013關(guān)規(guī)定。—般情況下，編制招標(biāo)控制價(jià)，采用的材料價(jià)格應(yīng)是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)通過(guò)工程造價(jià)信息發(fā)布的材料單價(jià)，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其材料價(jià)格應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查確定。另外，未采招標(biāo)文件或答疑補(bǔ)充文件中對(duì)招標(biāo)控制價(jià)采用的場(chǎng)價(jià)格則應(yīng)通過(guò)調(diào)查、分析確定，有可靠的信息來(lái)源。施工機(jī)械設(shè)備的選型直接關(guān)系到基價(jià)綜合單價(jià)水平，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用、先進(jìn)高效的原則確定。不可競(jìng)爭(zhēng)的措施項(xiàng)目和規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用的計(jì)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。五、招標(biāo)控制價(jià)的編制程序編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循如下程序：修改：四、編制最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)注意的問(wèn)題(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013將原規(guī)范中"國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)……"上升為強(qiáng)制性條文，即:國(guó)有資金投資的工程建設(shè)招投標(biāo)，必須編制最高投標(biāo)限價(jià)。(2)最高投標(biāo)限價(jià)編制的表格格式等應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013