2022杭州租房合同范本

Word———2022杭州租房合同范本甲方(出租人)：住址：身份證：

乙方(承租人)：住址：身份證：

丙方(中介方)：

依據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正、誠懇信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市區(qū)房屋，使用面積平方米，房產(chǎn)證號，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。

二、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。

三、該房屋每月租金總額(大寫)，￥元。

四、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，月租金為。杭州租房合同范文節(jié)選!

五、乙方必需按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為房使用。

七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的使用性質(zhì)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，并負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

九、甲方修理房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助和協(xié)作。因甲方不準時履行合同商定的修理、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進行修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。

十一、如因不行抗力的緣由而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

1.擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計一個月以上的;

十四、自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。

十五、租賃期內(nèi)，甲方無正值理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需連續(xù)租用的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)