XXXX二級建造師法規(guī)及知識必看重點建造師相關(guān)管理制度

2013二級建造師法規(guī)及知識必看重點:建造師相關(guān)管理制度

1010建造師相關(guān)管理制度

建造師執(zhí)業(yè)資格制度起源于1834年的英國，發(fā)展于美，國際建造師協(xié)會有17個成員。

《關(guān)于印發(fā)<建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定>的通知，規(guī)定必須取得建造師資格并注冊，方能擔(dān)任建設(shè)工程項目總承包及施工管理的項目施工負(fù)責(zé)人。

10111建造師師制度框框架體系系（1道道題）

建造造師管理理體制遵遵循"分分級管理理、條塊塊結(jié)合""的原則則。住房房和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)部部負(fù)責(zé)對對全國注注冊建造造師實行行統(tǒng)一的的監(jiān)督管管理，國國務(wù)院各各專業(yè)部部門按照照職責(zé)分分工，負(fù)負(fù)責(zé)對本本專業(yè)注注冊建造造師監(jiān)督督管理。。各省建建設(shè)廳和和同級的的各專業(yè)業(yè)部門負(fù)負(fù)責(zé)本省省和本專專業(yè)的二二級注冊冊建造師師監(jiān)督管管理。

建造造師執(zhí)業(yè)業(yè)資格制制度遵循循"分級級別、分分專業(yè)""的原則則。建造造師劃分分為兩個個級別。。其中，，一級設(shè)設(shè)置100個專業(yè)業(yè)，二級級設(shè)置66個專業(yè)業(yè)。

注冊冊建造師師制度體體系由""1+66"個文文件構(gòu)成成："11"為《《注冊建建造師管管理規(guī)定定》；""6"為為《一級級建造師師注冊實實施辦法法》、《《注冊建建造師執(zhí)執(zhí)業(yè)工程程規(guī)模標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》、、《注冊冊建造師師施工管管理簽章章文件目目錄》、、《注冊冊建造師師執(zhí)業(yè)管管理辦法法》、《《注冊建建造師繼繼續(xù)教育育管理辦辦法》和和《注冊冊建造師師信用檔檔案管理理辦法》》。執(zhí)業(yè)業(yè)制度體體系由""1+33"個文文件構(gòu)成成："11"為《《注冊建建造師管管理規(guī)定定》；""3"為為《注冊冊建造師師執(zhí)業(yè)管管理辦法法》、《注冊冊建造師師執(zhí)業(yè)工工程規(guī)模模標(biāo)準(zhǔn)》》和《注冊冊建造師師施工管管理簽章章文件目目錄》。。

建造造師執(zhí)業(yè)業(yè)資格制制度體系系由六大大標(biāo)準(zhǔn)作作為支撐撐，即職職業(yè)實踐踐標(biāo)準(zhǔn)（（含職業(yè)業(yè)道德標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)）、、教育和和評估標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、考考試標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、注冊冊標(biāo)準(zhǔn)、、執(zhí)業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、繼繼續(xù)教育育標(biāo)準(zhǔn)。。

10122掌握考考試管理理

1、、一級級建造師師考試實實行"三三加一""考試制制度，即即三門綜綜合科目目：建設(shè)設(shè)工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)、建建設(shè)工程程項目管管理、建建設(shè)工程程法規(guī)及及相關(guān)知知識。另另一門專專業(yè)管理理與實務(wù)務(wù)考試科科目由考考生根據(jù)據(jù)工作需需要選擇擇10個個專業(yè)的的其中一一個專業(yè)業(yè)參加考考試。

2、、二級級建造師師執(zhí)業(yè)資資格實行行全國統(tǒng)統(tǒng)一大綱綱，各省省、自治治區(qū)、直直轄市組組織命題題考試的的制度，，考生也也可參加加全國統(tǒng)統(tǒng)一考試試，由國國家統(tǒng)一一組織命命題和考考試。

二級級建造師師實行""二加一一"考試試制度，，即兩門門綜合科科目：建建設(shè)工程程施工管管理、建建設(shè)工程程法規(guī)及及相關(guān)知知識。另另一門專專業(yè)管理理與實務(wù)務(wù)考試科科目由考考生根據(jù)據(jù)工作需需要選擇擇6個專專業(yè)的其其中一個個專業(yè)參參加考試試。

10113掌握握注冊管管理

1、、注冊建建造師，，是指通通過考核核認(rèn)定或或考試合合格取得得中華人人民共和和國建造造師資格格證書經(jīng)經(jīng)過注冊冊，取得得中華人人民共和和國注冊冊建造師師注冊執(zhí)執(zhí)業(yè)證書書和執(zhí)業(yè)業(yè)印章，，擔(dān)任施施工單位位項目負(fù)負(fù)責(zé)人及及從事施施工管理理相關(guān)活活動的專專業(yè)技術(shù)術(shù)人員。。

2、、建造師師的注冊冊分為初初始注冊冊、延續(xù)續(xù)注冊、、變更注注冊和增增項注冊冊四類。。注冊證證書和執(zhí)執(zhí)業(yè)印章章是注冊冊建造師師的執(zhí)業(yè)業(yè)憑證，，由注冊冊建造師師本人保保管、使使用。

初始注冊冊有效期期為3年年。延續(xù)續(xù)注冊也也為3年年，變更更注冊仍仍延續(xù)原原注冊有有效期。。

多專專業(yè)注冊冊的注冊冊建造師師，其中中一個專專業(yè)注冊冊期滿仍仍需以該該專業(yè)繼繼續(xù)執(zhí)業(yè)業(yè)和以其其他專業(yè)業(yè)執(zhí)業(yè)的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時辦辦理續(xù)期期注冊。。

因變變更注冊冊申報不不及時影影響注冊冊建造師師執(zhí)業(yè)、、導(dǎo)致工工程項目目出現(xiàn)損損失的，，由注冊冊建造師師所在聘聘用企業(yè)業(yè)承擔(dān)責(zé)責(zé)任，并并作為不不良行為為記入企企業(yè)信用用檔案。。

10114掌握握執(zhí)業(yè)管管理

1、、

一級注注冊建造造師可在在全國范范圍內(nèi)以以一級注注冊建造造師名義義執(zhí)業(yè)，，通過二二級建造造師資格格考核認(rèn)認(rèn)定，或或參加全全國統(tǒng)考考取得二二級建造造師資格格證書并并經(jīng)注冊冊人員，，可以全全國范圍圍內(nèi)以二二級注冊冊建造師師名義執(zhí)執(zhí)業(yè)。

①建建設(shè)工程程施工活活動中形形成的有有關(guān)工程程施工管管理文件件，應(yīng)當(dāng)當(dāng)由注冊冊建造師師簽字并并加蓋執(zhí)執(zhí)業(yè)印章章。②施施工單位位簽署質(zhì)質(zhì)量合格格的文件件上，必必須有注注冊建造造師的簽簽字蓋章章。注冊冊建造師師簽章完完整的工工程的施施工管理理文件方方為有效效。

2、、不同的的計量單單位分為為大型、、中型和和小型工工程。大大中型→→→本專專業(yè)注冊冊建造師師擔(dān)任，，大型→→→本專專業(yè)一級級注冊建建造師擔(dān)擔(dān)任。

10015掌掌握繼續(xù)續(xù)教育管管理

注冊冊建造師師在3年年接受1120學(xué)學(xué)時。必必修課660學(xué)時時中，330學(xué)時時為公共共課、330學(xué)時時為專業(yè)業(yè)課；選選修課660學(xué)時時中，330學(xué)時時為公共共課、330學(xué)時時為專業(yè)業(yè)課。注注冊兩個個及以上上專業(yè)的的，除接接受公共共課的繼繼續(xù)教育育外，每每年應(yīng)接接相應(yīng)注注冊專業(yè)業(yè)的專業(yè)業(yè)課各220學(xué)時時的繼續(xù)續(xù)教育。。

10016掌掌握信用用檔案管管理

1、、注冊建建造師及及其聘用用單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照照要求，，向注冊冊機(jī)關(guān)提提供真實實、準(zhǔn)確確、完整整的注冊冊建造師師信用檔檔案信息息，并按按照有關(guān)關(guān)規(guī)定向向社會公公示。

2、、注冊建建造師信信用檔案案應(yīng)當(dāng)包包括注冊冊建造師師的基本本情況、、業(yè)績、、良好行行為、不不良行為為等內(nèi)容容。違法法違規(guī)行行為、被被投訴舉舉報處理理、行政政處罰等等情況應(yīng)應(yīng)當(dāng)作為為注冊建建造師的的不良行行為記入入其信用用檔案。。檔案信信息向社社會公示示。

10017掌掌握監(jiān)督督管理

1、、

縣級以以上人民民政府建建設(shè)行政政主管部部門對注注冊建造造師的注注冊、執(zhí)執(zhí)業(yè)和繼繼續(xù)教育育實施監(jiān)監(jiān)督檢查查。

2、、國務(wù)院院建設(shè)主主管部門門→→注注冊信息息告知省省、自治治區(qū)、直直轄市人人民政府府建設(shè)主主管部門門

省、、自治區(qū)區(qū)、直轄轄市→→→告知本本行政區(qū)區(qū)域內(nèi)市市、縣、、直轄市市人民政政府建設(shè)設(shè)主管部部門

注冊冊建造師師違法從從事相關(guān)關(guān)活動的的，違法法行為發(fā)發(fā)生地縣縣級以上上地方人人民政府府建設(shè)主主管部門門或者其其他有關(guān)關(guān)部門應(yīng)應(yīng)當(dāng)依法法查處，，并將違違法事實實、處理理結(jié)果告告知注冊冊機(jī)關(guān)；；依法應(yīng)應(yīng)當(dāng)撤銷銷注冊的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)將違法法事實、、處理建建議及有有關(guān)材料料報注冊冊機(jī)關(guān)。。

20133二級建建造師法法規(guī)及知知識必看看重點::法律體體系和法法的形式式

10200法律體體系和法法的形式式

10021掌掌握法律律休系

法律律體系（（也稱部部門法體體系），，是指一一國的現(xiàn)現(xiàn)行法律律規(guī)范，，按照一一定的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和原原則，劃劃分為不不同的法法律部門門而形成成的內(nèi)部部和諧一一致、有有機(jī)聯(lián)系系的整體體。

法律律體系通通常包括括憲法、、民法、、商法、、經(jīng)濟(jì)法法、行政政法、勞勞動法與與社會保保障法、、自然資資源與環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)法、刑刑法與訴訴訟法。。

1、、重點掌掌握一些些容易混混淆的法法的歸屬屬：《合合同法》》屬于民民法，《《建筑法法》屬于于經(jīng)濟(jì)法法，公司司法屬于于商法，，《安全全生產(chǎn)法法》、《《消防法法》屬于于社會保保障法，，《噪聲聲污染環(huán)環(huán)境防治治法》屬屬于環(huán)境境保護(hù)法法。

1））憲法法是整個個法律體體系的基基礎(chǔ)，主主要表現(xiàn)現(xiàn)形式是是《中華華人民共共和國憲憲法》。。憲法部部門還包包括主要要國家機(jī)機(jī)關(guān)組織織法、選選舉法、、民族區(qū)區(qū)域自治治法、特特別行政政區(qū)基本本法、授授權(quán)法、、立法法法、國籍籍法等附附屬的低低層次的的法律。。

2））民法是是調(diào)整作作為平等等主體的的公民之之間、法法人之間間、公民民和法人人之間的的財產(chǎn)關(guān)關(guān)系和人人身關(guān)系系的法律律，主要要由《民民法通則則》和單行行民事法法律組成成。單行行民事法法律主要要包括合合同法、、擔(dān)保法法、專利利法、商商標(biāo)法、、著作權(quán)權(quán)法、婚婚姻法等等。

3））商法是是調(diào)整平平等主體體之間的的商事關(guān)關(guān)系或商商事行為為的法律律，主要要包括公公司法、、證劵法法、保險險法、票票據(jù)法、、企業(yè)破破產(chǎn)法、、海商法法等。

4））經(jīng)濟(jì)法法是調(diào)整整國家在在經(jīng)濟(jì)管管理中發(fā)發(fā)生的經(jīng)經(jīng)濟(jì)關(guān)系系的法律律，包括括建筑法法、招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)法法、反不不正當(dāng)競競爭法、、稅法。。

5））行政法法包括行行政處罰罰法、行行政復(fù)議議法、行行政監(jiān)察察法、治治安管理理處罰法法等。

6））勞動法法是調(diào)整整勞動關(guān)關(guān)系的法法律，主主要是《《勞動法法》；社社會保障障法是調(diào)調(diào)整有關(guān)關(guān)社會保保障、社社會福利利的法律律，包括括安全生生產(chǎn)法、、消防法法等。

7））自然資資源與環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)法是關(guān)關(guān)于保護(hù)護(hù)環(huán)境和和自然資資源，防防治污染染和其他他公害的的法律。。自然資資源主要要包括土土地管理理法、節(jié)節(jié)約能源源法等；；環(huán)境保保護(hù)法的的法律主主要包括括環(huán)境保保護(hù)法、、環(huán)境影影響評價價法、噪噪聲污染染環(huán)境防防治法等等。

8））刑法主主要是《《中華人人民共和和國刑法法》。

9））訴訟法法從程序序上保證證法的正正確實施施。主要要包括民民事訴訟訟法、行行政訴訟訟法、刑刑事訴訟訟法、仲仲裁法、、律師法法、法官官法、檢檢察官法法等。

10222熟悉法法的形式式

1、、根據(jù)《《憲法》》和《立立法法》》，我國國法的形形式包括括憲法、、法律、、行政法法規(guī)、地地方性法法規(guī)、行行政規(guī)章章、最高高人民法法院司法法解釋規(guī)規(guī)范性文文件、國國際條約約。

1））憲法是是最根本本的法的的淵源，，其法律律地位和和效力是是最高的的。是由由我國的的最高權(quán)權(quán)利機(jī)關(guān)關(guān)——全全國人民民代表大大會制定定和修改改的，一一切法律律法規(guī)都都不得相相抵觸。。

2））法律廣廣義上泛泛指《立立法法》》，狹義義上的法法律，僅僅指全國國人大及及常委會會制定的的規(guī)范性性文件。。低于憲憲法，但但高于其其他法。。

3））行政法法規(guī)關(guān)關(guān)鍵詞：：國務(wù)院院

（………條例））

行政政法規(guī)是是最高國國家行政政機(jī)關(guān)即即國務(wù)院院制定的的規(guī)范性性文件。。

4））地方性性法規(guī)（（XX省省……條條例）

地方方性法規(guī)規(guī)是指省省、自治治區(qū)、直直轄市以以及省、、自治區(qū)區(qū)人民政政府所在在地的市市和經(jīng)國國務(wù)院批批準(zhǔn)的較較大的市市的人民民代表大大會及其其常委會會，在其其法定權(quán)權(quán)限內(nèi)制制定的法法律規(guī)范范性文件件。

地方方性法規(guī)規(guī)具有地地方性，，只在本本轄區(qū)內(nèi)內(nèi)有效，，其效力力低于法法律和行行政法規(guī)規(guī)。

5））行政規(guī)規(guī)章（XXX年XXX月XXX日………號令令發(fā)布））

行政政規(guī)章是是由國家家行政機(jī)機(jī)關(guān)制定定的法律律規(guī)范性性文件，，包括部部門規(guī)章章和地方方政府規(guī)規(guī)章。

地方方性法規(guī)規(guī)、規(guī)章章之間不不一致時時，由有有關(guān)機(jī)關(guān)關(guān)依照下下列規(guī)定定的權(quán)限限作出裁裁決：

1、、同一機(jī)機(jī)關(guān)制定定的新的的一般規(guī)規(guī)定與舊舊的特別別規(guī)定不不一致時時，由制制定機(jī)關(guān)關(guān)裁決。。

2、、地方性性法規(guī)與與部門規(guī)規(guī)章之間間對同一一事攻的的規(guī)定不不一致，，不能確確定如何何適用時時，由國國務(wù)院提提出意見見，國務(wù)務(wù)院認(rèn)為為應(yīng)當(dāng)適適用地方方性法規(guī)規(guī)的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)決定定在該地地方適用用地方性性法規(guī)的的規(guī)定；；認(rèn)為應(yīng)應(yīng)當(dāng)適用用部門規(guī)規(guī)章的，，應(yīng)當(dāng)提提請全國國人民代代表大會會常務(wù)委委員會裁裁決；

3、、部門規(guī)規(guī)章之間間、部門門規(guī)章與與地方政政府規(guī)章章之間對對同一事事項的規(guī)規(guī)定不一一致時，，由國務(wù)務(wù)院裁決決。

6））最高人人民法院院司法解解釋規(guī)范范性文件件（關(guān)于于……問問題的意意見）

在司司法實踐踐中具有有重要的的地位和和作用。。

7））國際條條約是指指我國作作為國際際法主體體同外國國締結(jié)的的雙邊、、多邊協(xié)協(xié)議和其其他具有有條約、、協(xié)定性性質(zhì)的文文件，如如《建筑筑業(yè)安全全衛(wèi)生公公約》等等。

自治治條例和和單行條條例、特特別行政政區(qū)法律律等，也也屬于我我國法的的形式。。

20133二級建建造師法法規(guī)及知知識必看看重點::憲法

10330憲法法（新增增）

憲法法是我國國的根本本大法。。

10311掌握公公民的基基本權(quán)利利

我國國憲法規(guī)規(guī)定了公公民享有有的基本本的基本本權(quán)利，，包括平平等權(quán)、、政治權(quán)權(quán)利和自自由、宗宗教信仰仰自由、、人身自自由、社社會經(jīng)濟(jì)濟(jì)權(quán)利、、文化教教育權(quán)利利、監(jiān)督督權(quán)和獲獲得賠償償權(quán)。

注解解:一、、平等權(quán)權(quán)

"中中國人民民共和國國公民在在法律面面前一律律平等""，這種種平等表表現(xiàn)為三三方面：：

1、、公民平平等地享享有憲法法和法律律規(guī)定的的權(quán)利，，平等地地履行憲憲法和法法律規(guī)定定的義務(wù)務(wù)。

2、、任何人人的合法法權(quán)利都都平等地地受到保保護(hù)，對對任何違違法行為為一律予予以追究究。

3、、不允許許任何公公民享有有法律以以外的特特權(quán)，任任何人不不得強(qiáng)制制任何公公民承擔(dān)擔(dān)法律以以外的義義務(wù)，不不得使公公民受到到法律以以外的處處罰。

但是是，平等等權(quán)也是是具有相相對性，，并不排排斥合理理的差別別。例如如，我國國法律對對于老人人、婦女女、兒童童的特殊殊保護(hù)就就屬于這這種合理理的差別別。

二、、政治權(quán)權(quán)利和自自由

包括括享有選選舉權(quán)和和被選舉舉權(quán)和言言論、出出版、集集會、結(jié)結(jié)社、游游行和示示威的自自由。

既要要注意符符合法規(guī)規(guī)規(guī)定的的要件，，又要注注意不得得損害國國家的、、社會的的、集體體的利益益和其他他公民的的合法的的權(quán)利和和自由。。

三、、宗教信信仰自由由

表現(xiàn)現(xiàn)為：

信不不信教的的自由，，何宗教教，何教教派、過過去與現(xiàn)現(xiàn)在信否否的自由由。但是是，從事事宗教活活動必須須遵守國國家法律律，尊重重他人的的合法權(quán)權(quán)益，服服從社會會整體利利益的要要求。

四、、人身自自由

包括括狹義和和廣義兩兩方面。。狹義主主要是指指公民的的身體不不受非法法侵犯。。廣義的的包括生生命權(quán)、、人格尊尊嚴(yán)不受受侵犯、、住宅不不受侵犯犯、通信信自由和和通信秘秘密受法法律保護(hù)護(hù)等權(quán)利利和自由由。

1、、人身自自由不受受侵犯

禁止止非法拘拘禁和以以其他方方法剝奪奪或者限限制公民民的人身身自由，，禁止非非法搜查查公民的的身體。。

2、、人格尊尊嚴(yán)不受受侵犯

人格格尊嚴(yán)主主要包括括公民的的姓名權(quán)權(quán)、肖像像權(quán)、名名譽(yù)權(quán)、、榮譽(yù)權(quán)權(quán)和隱私私權(quán)。

人格格尊嚴(yán)不不受侵犯犯。禁止止用任何何方法對對公民進(jìn)進(jìn)行侮辱辱、誹謗謗和誣告告陷害。。

五、、社會經(jīng)經(jīng)濟(jì)權(quán)利利

包括括財產(chǎn)權(quán)權(quán)、勞動動權(quán)、休休息權(quán)。。

即享享有財產(chǎn)產(chǎn)所有權(quán)權(quán)不受侵侵犯；取取得相應(yīng)應(yīng)報酬的的權(quán)利；；有休息息的權(quán)利利。

勞動動法細(xì)法法的規(guī)定定：

1、、每日工工作時間間不超過過八小時時，平均均每周不不超過四四十四小小時的工工時制度度。

2、、保證每每周至少少休息一一次。

3、、國家節(jié)節(jié)假日依依法安排排勞動者者休假：：

（1）元元旦（22）春節(jié)節(jié)（3））國際勞勞動節(jié)（（4）國國慶節(jié)（（5）法法律、法法規(guī)規(guī)定定的其他他休假節(jié)節(jié)日

六、、文化教教育權(quán)利利

1、、受教育育的權(quán)利利

2、進(jìn)進(jìn)行科學(xué)學(xué)研究、、文學(xué)藝藝術(shù)創(chuàng)作作和其他他文化活活動的自自由。

七、、監(jiān)督權(quán)權(quán)和獲得得賠償權(quán)權(quán)

監(jiān)督督權(quán)是指指憲法賦賦予公民民監(jiān)督國國家機(jī)關(guān)關(guān)及工作作人員的的活動的的權(quán)利，，其內(nèi)容容包括批批評建議議權(quán)、檢檢舉控告告權(quán)和申申訴權(quán)。。

獲得得賠償權(quán)權(quán)是指公公民的合合法權(quán)益益因國家家機(jī)關(guān)或或者國家家機(jī)關(guān)工工作人員員違法行行使職權(quán)權(quán)而受到到侵害的的，公民民有要求求賠償?shù)牡臋?quán)利。。

10332掌握握公民的的基本義義務(wù)

我國國公民履履行下列列主要義義務(wù)：

1））維護(hù)國國家統(tǒng)一一和民族族團(tuán)結(jié)的的交務(wù)。。

2））遵守憲憲法和法法律，保保守國家家秘密，，愛護(hù)公公共財產(chǎn)產(chǎn)，遵守守勞動紀(jì)紀(jì)律，遵遵守公共共秩序，，尊重社社會公德德。

3））維護(hù)祖祖國的安安全、榮榮譽(yù)和利利益

4））保衛(wèi)國國家、依依法服兵兵役和參參加民兵兵組織

5））依法納納稅

6））其他方方面的基基本義務(wù)務(wù)，例如如成年子子女贍養(yǎng)養(yǎng)扶助父父母的義義務(wù)。

20133二級建建造師法法規(guī)及知知識必看看重點::民法

10400民法法

（最基基本和最最重要的的之一））

《著作權(quán)權(quán)法》、、《專利利法》、、《商標(biāo)標(biāo)法》是是保護(hù)知知識產(chǎn)權(quán)權(quán)的三部部主要法法律。

10041掌掌握民事事法律關(guān)關(guān)系

民事事法律關(guān)關(guān)系是由由民法規(guī)規(guī)范調(diào)整整的以權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)為內(nèi)容容的社會會關(guān)系，，包括人人身關(guān)系系和財產(chǎn)產(chǎn)關(guān)系。。

法律律關(guān)系都都是由法法律關(guān)系系主體、、法律關(guān)關(guān)系客體體和法律律關(guān)系內(nèi)內(nèi)容三個個要素構(gòu)構(gòu)成，缺缺一不可可。

（一一）法律律關(guān)系主主體

民事事法律關(guān)關(guān)系主體體是指民民事法律律關(guān)系中中享受權(quán)權(quán)利，承承擔(dān)義務(wù)務(wù)的當(dāng)事事人和參參與者，，包括自自然人、、法人和和其他組組織。

自然然人不僅僅包括公公民，還還包括外外國人和和無國籍籍人。

自然然人作為為民事主主體的一一種，能能否通過過自己的的行為取取得民事事權(quán)利、、承擔(dān)民民事義務(wù)務(wù)，取決決于其是是否具有有民事行行為能力力。所謂謂民事行行為能力力，是指指民事主主體通過過自己的的行為取取得民事事權(quán)利、、承擔(dān)民民事義務(wù)務(wù)的資格格。民事事行為能能力分為為完全民民事行為為能力、、限制民民事行為為能力和和無民事事行為能能力三種種：

（11）完全全民事行行為能力力

1））18周周歲以上上的公民民是成年年人，具具有完全全民事行行為能力力，可以以獨立進(jìn)進(jìn)行民事事活動，，是完全全民事行行為能力力人。

2））16周周歲以上上不滿118周歲歲的公民民，以自自己的勞勞動收入入為主要要生活來來源的，，視為完完全民事事行為能能力人。。

（22）限制制民事行行為能力力

1））10周周歲以上上的未成成年人是是限制民民事行為為能力人人，可以以進(jìn)行與與他的年年齡、智智力相適適應(yīng)的民民事活動動；其他他民事活活動由他他的法定定代理人人代理，，或者征征得他的的法定代代理人的的同意。。

2））不能完完全辨認(rèn)認(rèn)自己行行為的精精神病人人是限制制民事行行為能力力人，可可以進(jìn)行行與他的的精神健健康狀況況相適應(yīng)應(yīng)的民事事活動；；其他民民事活動動由他的的法定代代理人代代理，或或者征得得他的法法定代理理人的同同意。（（智障））

無民民事行為為能力

1））不滿110周歲歲的未成成年人是是無民事事行為能能力人，，由他的的法定代代理人代代理民事事活動。。

2））不能辨辨認(rèn)自己己行為的的精神病病人是無無民事行行為能力力人，由由他的法法定代理理人代理理民事活活動。（（白癡））

2、、法人應(yīng)應(yīng)當(dāng)具備備四個條條件：（（不是人人，是組組織單位位）

（11）依法法成立；；

（22）有必必要的財財產(chǎn)或者者經(jīng)費；；

（33）有自自己的名名稱、組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)和場所所；

（44）能夠夠獨立承承擔(dān)民事事責(zé)任。。

其成成立的宗宗旨和業(yè)業(yè)務(wù)范圍圍所決定定。法人人的行為為能力始始于法人人的成立立而止于于法人的的撤銷。。

3、、其他組組織法人人以外的的組織稱稱為非法法人組織織。

（二二）民事事法律關(guān)關(guān)系客體體民事法法律關(guān)系系客體，，是指民民事法律律關(guān)系之之間權(quán)利利和義務(wù)務(wù)所指向向的對象象。

種類類包括：：財、物物、行為為、智力力成果。。

注解解：

1、、財：一般指指資金及及各種有有價證劵劵、建設(shè)設(shè)資金、、合同的的標(biāo)的，，即一定定數(shù)量的的貨幣。。

2、、物：在在生產(chǎn)上上和生活活上所需需要的客客觀實體體。例如如各種建建筑材料料、施工工機(jī)械。。

3、、行為：：義務(wù)人人能滿足足權(quán)利人人要求的的結(jié)果。。

表現(xiàn)現(xiàn)為兩種種：物化化的結(jié)果果與非物物化的結(jié)結(jié)果。

物化的結(jié)結(jié)果是凝凝結(jié)于一一定的物物體，產(chǎn)產(chǎn)生一定定的物化化產(chǎn)品。。例如房房屋、道道路等建建設(shè)工程程項目。。

非物物化的結(jié)結(jié)果僅表表現(xiàn)為一一定的行行為過程程，最終終產(chǎn)生權(quán)權(quán)利人所所期望的的法律效效果。例例如：企企業(yè)對員員工的培培訓(xùn)行為為。

4、、智力成成果（非非物質(zhì)財財富，也也稱精神神產(chǎn)品））

記載載下來的的并加以以流傳的的思維成成果。例例如：文文學(xué)作品品。

（三三）民事事法律關(guān)關(guān)系內(nèi)容容

民事事法律關(guān)關(guān)系內(nèi)容容，是指指法律關(guān)關(guān)系主體體之間的的法律權(quán)權(quán)利和法法律義務(wù)務(wù)。這種種法律權(quán)權(quán)利和法法律義務(wù)務(wù)的來源源可以分分為法定定的權(quán)利利、義務(wù)務(wù)和約定定的權(quán)利利、義務(wù)務(wù)。

二、、民事法法律關(guān)系系變更分分為主體體變更、、客體變變更和內(nèi)內(nèi)容變更更。

注解解：

（一一）主體體變更

兩兩種表現(xiàn)現(xiàn)形式：：

1、、主體數(shù)數(shù)目發(fā)生生變化表表現(xiàn)為主主體的數(shù)數(shù)目增加加或減少少。

2、、主體的的改變也也稱為合合同轉(zhuǎn)讓讓。另一一主體代代替原主主體。

（二二）客體體變更

1、、客體范范圍的變變更表現(xiàn)現(xiàn)為客體體的規(guī)模模、數(shù)量量發(fā)生了了變化。。

2、、客體性性質(zhì)的變變更表現(xiàn)現(xiàn)為客體體由新的的客體代代替了原原來的客客體。例例如設(shè)計計變更，，小橋變變涵洞。。

（三三）內(nèi)容容變更

1、、權(quán)利增增加

2、、權(quán)利減減少

三、、民事法法律關(guān)系系終止

權(quán)利利義務(wù)不不復(fù)存在在，喪失失約束力力。可以以分為自自然終止止、協(xié)議議終止、、違約終終止。

注解解：

（一一）自然然終止（（順利履履行）

（二二）協(xié)議議終止（（主體之之間協(xié)商商）兩種種表現(xiàn)形形式：

1、、即時協(xié)協(xié)商，達(dá)達(dá)成一致致。

2、、約定終終止條件件這種協(xié)協(xié)議終止止批的是是雙方當(dāng)當(dāng)事人在在簽訂合合同時就就約定了了終止的的條件，，當(dāng)具備備這個條條件時，，不需要要與另一一方當(dāng)事事人協(xié)商商，一方方當(dāng)事人人即可終終止其法法律關(guān)系系。

（三三）違約約終止是是指民事事法律關(guān)關(guān)系主體體一方違違約，或或發(fā)生不不可抗力力，致使使某類民民事法律律關(guān)系規(guī)規(guī)范的權(quán)權(quán)利不能能實現(xiàn)。。

10042掌掌握民事事法律行行為的成成立要件件

一、、民事法法律行為為，是指指公民或或者法人人設(shè)立、、變更、、終止民民事權(quán)利利和民事事義務(wù)的的合法行行為。

二、、要式法法律行為為（采用用特定形形式，采采用書面面形式））

不要要式法律律行為（（采用書書面、口口頭或其其他任何何形式均均可成立立）

自然之間間的借款款屬于不要要式法律律行為，，有沒有有書面形形式的合合同均可可，而非非自然之之間的借借款屬于于要式法法律行為為，必須須采用書書面形式式。

三、、民事法法律行為為的成立立要件：：

（11）法律律行為主主體具有有相應(yīng)的的民事權(quán)權(quán)利能力力和行為為能力；；

（22）行為為人意思思表示真真實；

（33）行為為內(nèi)容合合法；

（44）行為為形式合合法

注解解：

1））民事權(quán)權(quán)利能力力是指法法律確認(rèn)認(rèn)的自然然人享有有民事權(quán)權(quán)利和負(fù)負(fù)擔(dān)民事事義務(wù)的的資格。。民事行行為能力力是指通通過自己己行為取取得民事事權(quán)利和和負(fù)擔(dān)民民事義務(wù)務(wù)的資格格。

2））行為人人意思表表示真實實

意思思表示真真實就是是說行為為人內(nèi)心心的效果果表示與與表示意意思一致致。因意意思不真真實的原原因，可可能會發(fā)發(fā)生無效效或被撤撤銷的法法律后果果。

（33）行為為內(nèi)容合合法表現(xiàn)現(xiàn)為不違違反法律律規(guī)范和和社會公公共利益益、社會會公德。。

（44）行為為形式合合法民事事法律行行為的形形式也就就是行為為人進(jìn)行行意思表表示的形形式。凡凡屬要式式的民事事法律行行為，必必須采用用法律規(guī)規(guī)定的特特定形式式才為合合法，而而不要式式民事法法律行為為，則當(dāng)當(dāng)事人在在法律允允許范圍圍選擇口口頭形式式、書面面形式或或其他形形式作為為民事法法律行為為的形式式皆為合合法。

10043掌掌握代理理（必考考）

（11）代理理的含義義代理，，是指代代理人在在代理權(quán)權(quán)限內(nèi)，，以被代代理人的的名義向向第三人人為意思思表示或或受領(lǐng)意意思表示示，該意意思表示示直接對對本人生生效的民民事法律律行為。。被在代代理關(guān)系系中，通通常涉被被代理人人、代理理人和第第三人，，注意判判別。

（22）代理理的種類類

代理理有委托托代理、、法定代代理和指指定代理理三種形形式。

1））委托代代理委托托代理，，是指根根據(jù)被代代理人的的委托而而產(chǎn)生的的代理。。如張某某委托律律師代理理侵權(quán)訴訴訟即屬屬于委托托代理。。

委托托代理可可采用口口頭形式式委托，，也可采采用書面面形式委委托，如如果法律律明確規(guī)規(guī)定必須須采用書書面形式式委托的的，則必必須采用用書面形形式，如如代簽投投標(biāo)文件件、工程程建設(shè)合合同就必必須采用用書面形形式。

書面面委托代代理的授授權(quán)委托托書應(yīng)當(dāng)當(dāng)載明下下列事項項：

1、、代理人人的姓名名或名稱稱；2、、代理事事項、權(quán)權(quán)限和期期間；33、委托托人簽名名或者蓋蓋章。

2））法定代代理是基基于法律律的直接接規(guī)定而而產(chǎn)生的的代理。。如父母母作為監(jiān)監(jiān)護(hù)人代代理未成成年人進(jìn)進(jìn)行民事事活動就就是屬于于法定代代理。法法定代理理是為了了保護(hù)無無行為能能力的人人或限制制行為能能力的人人的合法法權(quán)益而而設(shè)立的的一種代代理形式式。原則則上應(yīng)代代理被代代理人的的有關(guān)財財產(chǎn)方面面的一切切民事法法律行為為和其他他允許代代理的行行為。

3））指定代代理，是是指根據(jù)據(jù)人民法法院或者者有關(guān)機(jī)機(jī)關(guān)的指指定而產(chǎn)產(chǎn)生的代代理。也也屬于法法定代理理，需要要有指定定的過程程。這種種代理也也主要是是為無行行為能力力的人和和限制行行為能力力的人而而設(shè)立的的。如人人民法院院指定一一名律師師作為離離婚訴訟訟中喪失失行為能能力而又又無其他他法定代代理人的的一方當(dāng)當(dāng)事人的的代理人人，就屬屬于指定定代理。。

（33）代理理人與被被代理人人的責(zé)任任承擔(dān)

（一一）授權(quán)權(quán)不明確確的責(zé)任任承擔(dān)

委托托書授權(quán)權(quán)不明確確，被代代理人與與代理人人向第三三人負(fù)連連帶責(zé)任任。

（二二）無權(quán)權(quán)代理的的責(zé)任承承擔(dān)

沒有有代理權(quán)權(quán)，超越越代理權(quán)權(quán)或者代代理權(quán)終終止后的的行為，，只有經(jīng)經(jīng)被代理理人追認(rèn)認(rèn)，被代代理人才才承擔(dān)民民事責(zé)任任；未追追認(rèn)，由由行為人人承擔(dān)。。本人知知道他人人以本人人實施而而不作否否認(rèn)的，，視為同同意。第第三人知知道行為為人沒有有代理權(quán)權(quán)、超越越代理權(quán)權(quán)或者代代理權(quán)終終止后的的行為人人造成他他人損害害，由第第三人和和行為人人負(fù)連帶帶責(zé)任。。

（三三）代理理人不履履行職責(zé)責(zé)的責(zé)任任承擔(dān)

代理理人不履履行職責(zé)責(zé)而給被被代理人人造成損損害的，，應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)民事事責(zé)任。。代理人人和第三三人串通通，損害害被代理理人的利利益的，，由代理理人和第第三人負(fù)負(fù)連帶責(zé)責(zé)任。

（四四）代理理事項違違法的責(zé)責(zé)任承擔(dān)擔(dān)

代理理人知道道被委托托代理的的事項違違法仍然然進(jìn)行代代理活動動的，或或者被代代理人知知道代理理人的代代理行為為違法不不表示反反對的，，由被代代理人和和代理人人負(fù)連帶帶責(zé)任。。

（五五）轉(zhuǎn)托托他人代代理的責(zé)責(zé)任承擔(dān)擔(dān)

委托托代理人人為被代代理人的的利益需需要轉(zhuǎn)托托他人代代理的，，應(yīng)當(dāng)事事先取得得被代理理人的同同意。事事先沒有有取得被被代理人人同意的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在事后后及時告告訴被代代理人，，如果被被代理人人不同意意，由代代理人對對自己所所轉(zhuǎn)托的的人的行行為負(fù)民民事責(zé)任任，但在在緊急情情況下，，為了保保護(hù)被代代理人的的利益而而轉(zhuǎn)托他他人代理理的除外外。

四、、代理的的終止（（多項選選擇）

（一一）委托托代理終終止：

1、、代理期期間屆滿滿或者代代理事務(wù)務(wù)完成；；2、被被代理人人取消委委托或者者代理人人辭去委委托；33、代理理人死亡亡；4、、代理人人喪失民民事行為為能力；；5、作作為被代代理人或或代理人人的法人人終止。。

（二二）法定定代理或或者指定定代理的的終止：：

1、、被代理理人取得得或者恢恢復(fù)民事事行為能能力；22、被代代理人或或者代理理人死亡亡；3、、代理人人喪失民民事行為為能力；；4、指指定代理理的人民民法院或或者指定定單位取取消指定定；5、、由其他他原因引引起的被被代理人人和代理理人之間間的監(jiān)護(hù)護(hù)關(guān)系消消滅。

10444掌握握債權(quán)、、知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

財產(chǎn)權(quán)體體系包括括三個部部分，即即以所有有權(quán)為核核心的有有體財產(chǎn)產(chǎn)制度，，以知識識產(chǎn)權(quán)為為主體的的無體財財產(chǎn)權(quán)制制度，以以債權(quán)、、繼承權(quán)權(quán)等為內(nèi)內(nèi)容的其其他財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度度。

財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)體系系包括有有體、無無體和其其他財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度度。

一、、債權(quán)

（11）債的的概念債債是按照照合同約約定或依依照法律律規(guī)定，，在當(dāng)事事人之間間產(chǎn)生的的特定的的權(quán)利和和義務(wù)關(guān)關(guān)系。債債權(quán)人、、債務(wù)人人。

（22）債的的發(fā)生根根據(jù)（引引起發(fā)生生的法律律事實））

主要要有：合合同、侵侵權(quán)行為為、不當(dāng)當(dāng)?shù)美?、、無因管管理、債債的其他他發(fā)生根根據(jù)。

注解解：

1））合同

合同同，是指指民事主主體之間間關(guān)于設(shè)設(shè)立、變變更和終終止民事事關(guān)系的的協(xié)議。。合同是是引起債債權(quán)債務(wù)務(wù)關(guān)系發(fā)發(fā)生的最最主要、、最普遍遍的根據(jù)據(jù)。

2））侵權(quán)行行為

侵權(quán)權(quán)行為，，是指行行為人不不法侵害害他人的的財產(chǎn)權(quán)權(quán)或人身身權(quán)的行行為。““致人損損害之債債”。

3））不當(dāng)?shù)玫美?/p>

不當(dāng)當(dāng)?shù)美?，，是指沒沒有法律律或合同同根據(jù)，，有損于于他人而而取得的的利益。。它可能能表現(xiàn)為為得利人人財產(chǎn)的的增加，，致使他他人不應(yīng)應(yīng)減少的的財產(chǎn)減減少了；；也可能能表現(xiàn)為為得利人人應(yīng)支付付的費用用沒有支支付，致致使他人人應(yīng)當(dāng)增增加的財財產(chǎn)沒有有增加。。不當(dāng)?shù)玫美坏┑┌l(fā)生，，不當(dāng)?shù)玫美素?fù)負(fù)有返還還的義務(wù)務(wù)。因而而，這是是一種債債權(quán)債務(wù)務(wù)關(guān)系。。

4））無因管管理

無因因管理，，是指既既未受人人之托，，也不負(fù)負(fù)有法律律規(guī)定的的義務(wù)，，而是自自覺為他他人管理理事務(wù)的的行為。。無因管管理行為為一經(jīng)發(fā)發(fā)生，便便會在管管理人和和其事務(wù)務(wù)被管理理人之間間產(chǎn)生債債權(quán)債務(wù)務(wù)關(guān)系，，其事務(wù)務(wù)被管理理者負(fù)有有賠償管管理者在在管理過過程中所所支付的的合理的的費用及及直接損損失的義義務(wù)。

5））債的其其他發(fā)生生根據(jù)

債的的發(fā)生根根據(jù)除前前述幾種種外，遺遺贈、扶扶養(yǎng)、發(fā)發(fā)現(xiàn)埋藏藏物等，，也是債債的發(fā)生生根據(jù)。。

（33）債的的消滅

債因因以下事事實而消消滅：

包括括：履行行、抵銷銷、提存存、混同同、免除除、當(dāng)事事人死亡亡而消滅滅。

注解解：

1））債因履履行而消消滅

債務(wù)務(wù)人履行行了債務(wù)務(wù)，債權(quán)權(quán)人的利利益得到到了實現(xiàn)現(xiàn)，當(dāng)事事人間設(shè)設(shè)立債的的目的已已達(dá)到，，債的關(guān)關(guān)系也就就自然消消滅了。。

2））債因抵抵消而消消滅

抵消消，是指指同類已已到履行行期限的的對等債債務(wù)，因因當(dāng)事人人相互抵抵充其債債務(wù)而同同時消滅滅。用抵抵消方法法消滅債債務(wù)應(yīng)符符合下列列的條件件：必須須是對等等債務(wù)；；必須是是同一種種類的給給付之債債；同類類的對等等之債都都已到履履行期限限。

3））債因提提存而消消滅，是是指債權(quán)權(quán)人無正正當(dāng)理由由拒絕接接受履行行或其下下落不明明，或者者數(shù)人就就同一債債權(quán)主張張權(quán)利，，債權(quán)人人一時無無法確定定，致使使債務(wù)人人一時難難以履行行債務(wù)，，經(jīng)公證證機(jī)關(guān)證證明或人人民法院院的裁決決，債務(wù)務(wù)人可以以將履行行的標(biāo)的的物提交交有關(guān)部部門保存存的行為為。

4））債因混混同而消消滅

混同同，是指指某一具具體之債債的債權(quán)權(quán)人和債債務(wù)人合合為一體體。如兩兩個相互互訂有合合同的企企業(yè)合并并，則產(chǎn)產(chǎn)生混同同的法律律效果。。

5））債因免免除而消消滅

免除除，是指指債權(quán)人人放棄債債權(quán)，從從而免除除債務(wù)人人所承擔(dān)擔(dān)的義務(wù)務(wù)。債務(wù)務(wù)人的債債務(wù)一經(jīng)經(jīng)債權(quán)人人解除，，債的關(guān)關(guān)系自行行解除。。

6））債因當(dāng)當(dāng)事人死死亡而解解除

債因因當(dāng)事人人死亡而而解除，，僅指具具有人身身性質(zhì)的的合同之之債，因因為人身身關(guān)系是是不可繼繼承和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的，，所以，，凡屬委委托合同同的受托托人、出出版合同同的約稿稿人等死死亡時，，其所簽簽訂的合合同也隨隨之終止止。

二、、知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

（一一）知識識產(chǎn)權(quán)的的概念與與保護(hù)范范圍

知識識產(chǎn)權(quán)是是指民事事主體對對其智力力成果依依法享有有的專有有權(quán)利。。

知識識產(chǎn)權(quán)四四大基本本特征

1））具有人人身權(quán)和和財產(chǎn)權(quán)權(quán)的雙重重性質(zhì)；；（作者者的署名名權(quán)即是是人身權(quán)權(quán)，獲得得稿費權(quán)權(quán)的權(quán)利利即是財財產(chǎn)權(quán)。。）

2））專有性性；（獨獨占使用用智力成成果的權(quán)權(quán)利，他他人不可可侵犯。。）

3））地域性性；

4））時間性性。（只只有在法法律規(guī)定定的期限限內(nèi)有限限）

（二二）著作作權(quán)（版版權(quán)）

是指指文學(xué)、、藝術(shù)和和科學(xué)作作品的作作者及相相關(guān)主體體依法對對作品所所享有的的人身和和財產(chǎn)權(quán)權(quán)利。

1、、注意判判別著作作權(quán)的人人身權(quán)和和財產(chǎn)權(quán)權(quán)的內(nèi)容容。

1））著作權(quán)權(quán)的保護(hù)護(hù)對象；；2）著著作權(quán)的的內(nèi)容；；3）著著作權(quán)的的侵權(quán)與與保護(hù)

注解解：保護(hù)護(hù)對象是是作品，，即具有有獨創(chuàng)性性并能有有形形式式復(fù)制的的智力成成果。工工程建設(shè)設(shè)領(lǐng)域常常見除文文學(xué)作品品外、還還有美術(shù)術(shù)作品、、建筑作作品、圖圖形作品品、模型型作品。。

2、、著作的的內(nèi)容包包括人身身權(quán)和財財產(chǎn)權(quán)。。

（11）人身身權(quán)包括括：1））發(fā)表權(quán)權(quán)

；22）署名名權(quán)

；；3）修修改權(quán)

；4））保護(hù)作作品完整整權(quán)。

（22）財財產(chǎn)權(quán)包包括：11）使用用權(quán)

；；2）許許可使用用權(quán)；33）轉(zhuǎn)讓讓權(quán)；44）獲得得報酬權(quán)權(quán).

3、、著作權(quán)權(quán)的侵權(quán)權(quán)及保護(hù)護(hù)

著作作權(quán)的侵侵權(quán)行為為是未經(jīng)經(jīng)著作權(quán)權(quán)人同意意違法使使用專有有權(quán)的行行為。

應(yīng)當(dāng)當(dāng)根據(jù)具具體情況況承擔(dān)停停止侵害害、消除除影響、、賠禮道道歉、賠賠償損失失等民事事責(zé)任；；對于損損害公共共利益或或情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重的侵侵權(quán)行為為，可以以由著作作權(quán)行政政管理部部門依法法追究其其行事責(zé)責(zé)任；構(gòu)構(gòu)成犯罪罪的，依依法追究究刑事責(zé)責(zé)任。

（三三）專利利權(quán)

1、、專利權(quán)權(quán)的主體體包括發(fā)發(fā)明人或或設(shè)計人人；發(fā)明明人或設(shè)設(shè)計人的的單位；；受讓人人。（注注意判別別）

注解解：

1））發(fā)明人人或設(shè)計計人（實實質(zhì)性特特別創(chuàng)造造性貢獻(xiàn)獻(xiàn)的人））

2））發(fā)明人人或設(shè)計計人單位位（職務(wù)務(wù)發(fā)明創(chuàng)創(chuàng)造）

執(zhí)行本單單位的任任務(wù)或者者主要是是利用本本單位的的物質(zhì)技技術(shù)條件件所完成成的發(fā)明明創(chuàng)造為為職務(wù)發(fā)發(fā)明創(chuàng)造造。職務(wù)務(wù)發(fā)明創(chuàng)創(chuàng)造申請請專利的的權(quán)利屬屬于該單單位；申申請被批批準(zhǔn)后，，該單位位為專利利權(quán)人。。

對于于訂有合合同的，，作出約約定的，，從其約約定。

2、、受讓人人是指依依法通過過合同或或其他合合法方式式取得專專利權(quán)的的單位或或個人。。

3、、專利權(quán)權(quán)的客體體（依法法應(yīng)授予予專利的的發(fā)明創(chuàng)創(chuàng)造）

包括括發(fā)明、、實用新新型和外外觀設(shè)計計。

發(fā)明明專利權(quán)權(quán)的期限限是200年，實實用新型型和外觀觀設(shè)計專專利權(quán)的的期限是是10年年，均自申申請日起起計算。。專利權(quán)權(quán)期限屆屆滿后，，專利權(quán)權(quán)終止。。

專利利權(quán)的侵侵權(quán)行為為主要表表現(xiàn)為：：

（11）未經(jīng)經(jīng)專利權(quán)權(quán)人許可可，實施施其專利利；（22）假冒冒他人專專利；（（3）以以非專利利產(chǎn)品冒冒充專利利產(chǎn)品；；（4））侵奪發(fā)發(fā)明人或或設(shè)計人人的非職職務(wù)發(fā)明明創(chuàng)造專專利申請請權(quán)和其其他相關(guān)關(guān)合法權(quán)權(quán)益。

發(fā)生生專利權(quán)權(quán)侵權(quán)行行為的，，行為人人就當(dāng)依依法承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的的民事責(zé)責(zé)任、行行政責(zé)任任或刑事事責(zé)任。。

（四四）商標(biāo)標(biāo)權(quán)

經(jīng)商商標(biāo)局核核準(zhǔn)注冊冊的商標(biāo)標(biāo)為注冊冊商標(biāo)；；商標(biāo)注注冊人享享有商標(biāo)標(biāo)專用權(quán)權(quán)。

1））同一種種或類似似商品上上使用；；2）銷銷售商標(biāo)標(biāo)商品；；3）偽偽造、擅擅自制造造注冊商商標(biāo)；44）更換換商標(biāo)且且投入市市場；55）造成成其他傷傷害。

10045掌掌握訴訟訟時效（（必考））

訴訟訟時效，，是指權(quán)權(quán)利人在在法定期期間內(nèi)，，不行使使權(quán)利即即喪失請請求人民民法院保保護(hù)的權(quán)權(quán)利。

超過過訴訟時時效的法法律后果果：

（一一）勝訴訴權(quán)消滅滅（受到到民事權(quán)權(quán)利得到到保護(hù)消消失）

（二二）實體體權(quán)利不不消滅（（自愿履履行，不不受訴訟訟時效限限制，履履行后，，不得要要求返還還）

訴訟訟時效的的種類

1））普通訴訴訟時效效向人民民法院請請求保護(hù)護(hù)民事權(quán)權(quán)利的期期間。普普通訴訟訟時效期期間通常常為2年年。

2））短期訴訴訟時效效下列訴訴訟時效效期間為為1年：身體受受到傷害害要求賠賠償?shù)模?；延付或或拒付租租金的；；出售質(zhì)質(zhì)量不合合格的商商品未聲聲明的；；寄存財財物被丟丟失或損損毀的。。

3））特殊訴訴訟時效效依照特特別法規(guī)規(guī)定的，，涉外合合同期間間為4年年。海上上貨物運運輸向承承運人要要求賠償償實效期期間為11年。

4））權(quán)利的的最長保保護(hù)期限限訴訟時時效期間間從知道道或應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道權(quán)權(quán)利被侵侵害時起起計算。。但是，，從權(quán)利利被侵害害之日起起超過220年的的，人民民法院不不予保護(hù)護(hù)。

（三三）訴訟訟時效的的中止與與中斷

1、、在訴訟訟時效期期間的最最后六個個月，因因不可抗抗力或者者其他障障礙不能能行使請請求權(quán)的的，訴訟訟時效中中止。從從中止訴訴訟時效效的原因因消除之之日起，，訴訟時時效期間間繼續(xù)計計算。

2、、訴訟時時效因提提起訴訟訟、當(dāng)事事人一方方提出要要求或者者同意履履行義務(wù)務(wù)而中斷斷。從中中斷時起起，訴訟訟時效期期間重新新計算。。

20133二級建建造師法法規(guī)及知知識必看看重點::行政復(fù)復(fù)議法與與行政訴訴訟法

2Z30050

行政政復(fù)議法法與行政政訴訟法法（復(fù)議議放在訴訴訟之前前）

行政政復(fù)議，，是指行行政機(jī)關(guān)關(guān)根據(jù)上上級行政政機(jī)關(guān)對對下級行行政機(jī)關(guān)關(guān)的監(jiān)督督權(quán)，在在當(dāng)事人人的申請請和參加加下，按按照行政政復(fù)議程程序?qū)呔唧w行政政行為進(jìn)進(jìn)行合法法性和適適當(dāng)性審審查，并并作出裁裁決解決決行政侵侵權(quán)爭議議的活動動。

行政政訴訟，，是指人人民法院院應(yīng)當(dāng)事事人的請請求，通通過審查查行政行行為合法法性的方方式，解解決特定定范圍內(nèi)內(nèi)行政爭爭議的活活動。行行政訴訟訟和民事事訴訟、、刑事訴訴訟構(gòu)成成我國基基本訴訟訟制度。。

2Z30051

熟悉悉行政復(fù)復(fù)議范圍圍

一、、可以申申請行政政復(fù)議的的事項

當(dāng)事事人可以以申請復(fù)復(fù)議的情情形通常常包括：：

（一一）行政政處罰（（二）行行政強(qiáng)制制措施（（三）行行政許可可（四））認(rèn)為行行政機(jī)關(guān)關(guān)侵犯其其合法的的經(jīng)營自自主權(quán)的的；（五五）認(rèn)為為行政機(jī)機(jī)關(guān)違法法集資、、征收財財物、攤攤派費用用或者違違法要求求履行其其他義務(wù)務(wù)的；（（六）認(rèn)認(rèn)為行政政機(jī)關(guān)的的其他具具體行政政行為侵侵犯其合合法權(quán)益益的等等等。

二、、不得申申請行政政復(fù)議的的事項

下列列事項應(yīng)應(yīng)按規(guī)定定的糾紛紛處理方方式解決決，而不不能提起起行政復(fù)復(fù)議：

（一一）行政政機(jī)關(guān)的的行政處處分或者者其他人人事處理理決定。。

（二二）行政政機(jī)關(guān)對對民事糾糾紛作出出的調(diào)解解或者其其他處理理。

2Z330522

熟熟悉行政政復(fù)議程程序

行政政復(fù)議應(yīng)應(yīng)當(dāng)遵守守如下程程序規(guī)則則：

一、、行政復(fù)復(fù)議申請請

當(dāng)事事人認(rèn)為為具體行行政行為為侵犯其其合法權(quán)權(quán)益的，，可以自自知道該該具體行行政行為為之日起起60日日內(nèi)提出出行政復(fù)復(fù)議申請請，但法法律規(guī)定定的申請請期限超超過600日的除除外。因因不可抗抗力或者者其他正正當(dāng)理由由耽誤法法定申請請期限的的，申請請期限自自障礙消消除之日日起繼續(xù)續(xù)計算。。

申請請人對縣縣級以上上地方各各級人民民政府工工作部門門的具體體行政行行為不服服的，申申請人可可以向該該部門的的本級人人民政府府申請行行政復(fù)議議，也可可以向上上一級主主管部門門申請行行政復(fù)議議。

二、、行政復(fù)復(fù)議受理理

行政政復(fù)議期期間具體體行政行行為不停停止執(zhí)行行。但是是，有下下列情形形之一的的，可以以停止執(zhí)執(zhí)行：

（一一）被申申請人認(rèn)認(rèn)為需要要停止執(zhí)執(zhí)行的；；

（二二）行政政復(fù)議機(jī)機(jī)關(guān)認(rèn)為為需要停停止執(zhí)行行的；

（三三）申請請人申請請停止執(zhí)執(zhí)行，行行政復(fù)議議機(jī)關(guān)認(rèn)認(rèn)為其要要求合理理，決定定停止執(zhí)執(zhí)行的；；

（四四）法律律規(guī)定停停止執(zhí)行行的。

三、、行政復(fù)復(fù)議決定定

行政政復(fù)議過過程中，，被申請請人不得得自行向向申請人人和其他他有關(guān)組組織或者者個人收收集證據(jù)據(jù)。

行政政復(fù)議決決定：

（一一）具體體行政行行為認(rèn)定定事實清清楚，證證據(jù)確鑿鑿，適用用法律正正確，程程序合法法，內(nèi)容容適當(dāng)?shù)牡?，決定定維持；；

（二二）被申申請人不不履行法法定職責(zé)責(zé)的，決決定其在在一定期期限內(nèi)履履行；

（三三）具體體行政行行為有下下列情形形之一的的，決定定撤銷、、變更或或者確認(rèn)認(rèn)該具體體行政行行為違法法；決定定撤銷或或者確認(rèn)認(rèn)該具體體行政行行為違法法的，可可以責(zé)令令被申請請人在一一定期限限內(nèi)重新新作出具具體行政政行為：：

1..主要事事實不清清、證據(jù)據(jù)不足的的；2..適用依依據(jù)錯誤誤的；33.違反反法定程程序的；；4.超超越或者者濫用職職權(quán)的；；5.具具體行政政行為明明顯不當(dāng)當(dāng)?shù)摹?/p>

行政政復(fù)議機(jī)機(jī)關(guān)一般般應(yīng)當(dāng)自自受理申申請之日日起600日內(nèi)作作出行政政復(fù)議決決定。

2ZZ30553

熟悉行行政訴訟訟受案范范圍

一、、應(yīng)當(dāng)受受理的行行政案件件

（一一）對拘拘留、罰罰款、吊吊銷許可可證和執(zhí)執(zhí)照、責(zé)責(zé)令停產(chǎn)產(chǎn)停業(yè)、、沒收財財物等行行政處罰罰不服的的

（二二）對限限制人身身自由或或者對財財產(chǎn)的查查封、扣扣押、凍凍結(jié)財產(chǎn)產(chǎn)等行政政強(qiáng)制措措施不服服的；

（三三）認(rèn)為為行政機(jī)機(jī)關(guān)侵犯犯法律規(guī)規(guī)定的經(jīng)經(jīng)營自主主權(quán)的；；

（四四）認(rèn)為為符合法法定條件件申請行行政機(jī)關(guān)關(guān)頒發(fā)許許可證和和執(zhí)照，，行政機(jī)機(jī)關(guān)拒絕絕頒發(fā)或或者不予予答復(fù)

（五五）申請請行政機(jī)機(jī)關(guān)履行行保護(hù)人人身權(quán)、、財產(chǎn)權(quán)權(quán)的法定定職責(zé)，，行政機(jī)機(jī)關(guān)拒絕絕履行或或者不予予答復(fù)

（六六）認(rèn)為為行政機(jī)機(jī)關(guān)沒有有依法發(fā)發(fā)給撫恤恤金的；；

（七七）認(rèn)為為行政機(jī)機(jī)關(guān)違法法要求履履行其他他義務(wù)的的；

（八八）認(rèn)為為行政機(jī)機(jī)關(guān)侵犯犯其他人人身權(quán)、、財產(chǎn)權(quán)權(quán)的。""

二、、不予受受理的行行政案件件

（一一）國防防、外交交等國家家行為；；

（二二）行政政法規(guī)、、規(guī)章或或者行政政機(jī)關(guān)制制定、發(fā)發(fā)布的具具有普遍遍約束力力的決定定、命令令；

（三三）行政政機(jī)關(guān)對對行政機(jī)機(jī)關(guān)工作作人員的的獎懲、、任免等等決定；；

（四四）法律律規(guī)定由由行政機(jī)機(jī)關(guān)最終終裁決的的具體行行政行為為。

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了解解行政訴訴訟程序序

行政政訴訟程程序包括括第一審審程序、、第二審審程序和和審判監(jiān)監(jiān)督程序序。

一、、第一審審程序

（一一）起訴訴

起訴訴的期限限：申請請人不服服行政復(fù)復(fù)議決定定的，可可以在收收到行政政復(fù)議之之日起115日內(nèi)內(nèi)向人民民法院提提起訴訟訟。復(fù)議議機(jī)關(guān)逾逾期不做做決定，，申請人人可以復(fù)復(fù)議期滿滿之日起起15天天內(nèi)起訴訴，法律律另有規(guī)規(guī)定的從從其規(guī)定定。

公民民向法院院提起訴訴訟的，，應(yīng)當(dāng)在在知道做做具體行行政行為為之日起起3個月月內(nèi)提出出。

（二二）受理理

對起起訴審理理的內(nèi)容容包括：：法定條條件、法法定起訴訴程序、、法定起起訴期限限、是否否重復(fù)起起訴等。。、

人民民法院接接到起訴訴狀應(yīng)當(dāng)當(dāng)在7日日內(nèi)審查查立案或或者裁定定不予以以受理，，不服，，可以提提起上訴訴。

（三三）審查查前的準(zhǔn)準(zhǔn)備

合議議庭成員員，應(yīng)當(dāng)當(dāng)是3人人以上的的單數(shù)。。人民法法院應(yīng)當(dāng)當(dāng)在立案案之日起起5日內(nèi)內(nèi)，將起起訴副本本發(fā)送被被告，被被告應(yīng)當(dāng)當(dāng)在收到到起訴狀狀副本之之日起110日內(nèi)內(nèi)向人民民法院提提交答辨辨狀。人人民法院院收到答答辨狀之之起5日日內(nèi)，發(fā)發(fā)達(dá)給原原告。不不提出答答辨狀不不影響審審理。

（四四）開庭庭審理

開庭庭審理分分為：審審理開始始階級、、法庭調(diào)調(diào)查階級級、合議議庭評階階級、判判決裁定定階段

人民民法院作作出一審審判決可可分為四四種形式式：、

1））

維持持原判22）撤銷銷判決33）履行行判決44）變更更判決

二、、第二審審程序

第二二審程序序是人民民法院對對下級人人民法院院第一審審案件所所作出的的判決、、裁定發(fā)發(fā)生法律律效力之之前，基基于當(dāng)事事人的上上訴。

（一一）上訴訴期限

當(dāng)事事人不服服人民法法院第一一審判決決的，有有權(quán)在判判決書送送達(dá)之日日起155日內(nèi)向向上一級級人民法法院提起起上訴。。當(dāng)事人人不服人人民法院院第一審審裁定的的，有權(quán)權(quán)在裁定定書送達(dá)達(dá)之日起起10日日內(nèi)向上上一級人人民法院院提起上上訴。

（二二）審理理方式（（書面審審理）

（三三）上訴訴的判決決（第二二審判決決、裁定定是終審審判決、、裁定。。

三、、執(zhí)行

被告告行政機(jī)機(jī)關(guān)拒絕絕履行判判決、裁裁定的，，第一審審法院可可以采取取以下措措施：

（一一）

當(dāng)當(dāng)歸還罰罰款或者者賠償金金，通知知銀行從從該行政政機(jī)關(guān)賬賬戶內(nèi)劃劃撥。

（二二）

期期限內(nèi)不不履行的的，期滿滿后，按按日處以以罰款。。

（三三）

向向上一級級行政機(jī)機(jī)關(guān)提出出司法建建議，接接受建議議進(jìn)行處處理，并并將處理理情況告告知人民民法院。。

（四四）拒不不履行的的，依法法追究主主管人員員和直接接負(fù)責(zé)人人員的刑刑事責(zé)任任。

20133二級建建造師法法規(guī)及知知識必看看重點::仲裁法法

2Z30040仲仲裁法

根據(jù)據(jù)我國《《仲裁法法》的規(guī)規(guī)定，只只有平等等主體的的公民、、法人和和其他組組織之間間發(fā)生的的合同糾糾紛和其其他財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)益糾糾紛，才才可以仲仲裁。下下列糾紛紛不適用用《仲裁裁法》裁裁決：

1..婚姻、、收養(yǎng)、、監(jiān)護(hù)、、扶養(yǎng)、、繼承糾糾紛；

2..依法應(yīng)應(yīng)當(dāng)由行行政機(jī)關(guān)關(guān)處理的的行政爭爭議；

3..勞動爭爭議案件件和農(nóng)業(yè)業(yè)集體經(jīng)經(jīng)濟(jì)組織織內(nèi)部的的農(nóng)業(yè)承承包合同同糾紛，，由法律律另行規(guī)規(guī)定。

2Z30041掌掌握仲裁裁協(xié)議

一、、仲裁協(xié)協(xié)議是指指當(dāng)事人人自愿將將已經(jīng)發(fā)發(fā)生或者者可能發(fā)發(fā)生的爭爭議通過過仲裁解解決的書書面協(xié)議議。

仲裁裁協(xié)議法法律效力力表現(xiàn)為為：

（一一）對當(dāng)當(dāng)事人的的法律效效力

（二二）對法法院的約約束力（（或裁或或訴）

（三三）對仲仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)的法律律效力

二、、仲裁協(xié)協(xié)議的內(nèi)內(nèi)容

1、、請求求仲裁的的意思表表示；

2、、仲裁裁事項；；

3、、選定定的仲裁裁委員會會。

這三三項內(nèi)容容必須同同時具備備，仲裁裁協(xié)議才才能有效效。

仲裁裁協(xié)議對對仲裁協(xié)協(xié)議或者者仲裁委委員會沒沒有約定定或約定定不明確確，且當(dāng)當(dāng)事人達(dá)達(dá)不成補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議議的，仲仲裁協(xié)議議無效。。

三、、仲裁協(xié)協(xié)議效力力的確認(rèn)認(rèn)

（一一）確認(rèn)認(rèn)方式

當(dāng)事事人對仲仲裁協(xié)議議有異議議的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在仲仲裁庭首首次開庭庭前提出出。

2Z30042掌掌握仲裁裁程序

一、、申請和和受理

（一一）申請請仲裁

當(dāng)事事人申請請仲裁，，應(yīng)當(dāng)符符合下列列條件：：

1..有仲裁裁協(xié)議；；2.有有具體的的仲裁請請求和事事實、理理由；33.屬于于仲裁委委員會的的受理范范圍。

當(dāng)事事人申請請仲裁，，應(yīng)當(dāng)向向仲裁委委員會遞遞交仲裁裁協(xié)議、、仲裁申申請書及及副本。。

（二二）審查查與受理理

仲裁裁委員會會收到仲仲裁申請請書之日日起5日日內(nèi)，認(rèn)認(rèn)為符合合受理條條件的應(yīng)應(yīng)當(dāng)受理理，并通通知當(dāng)事事人；認(rèn)認(rèn)為不符符合受理理條件的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)書面通通知當(dāng)事事人不予予受理，，并說明明理由。。

二、、組成仲仲裁庭

仲裁裁庭可以以由三名名仲裁員員或者一一名仲裁裁員組成成。由三三名仲裁裁員組成成的，設(shè)設(shè)首席仲仲裁員。。根據(jù)該該規(guī)定，，仲裁庭庭的組成成形式包包括合議議仲裁庭庭和獨任任仲裁庭庭兩種。。

1..合議仲仲裁庭組組成程序序

當(dāng)事事人約定定由三名名仲裁員員組成仲仲裁庭的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)各自選選定或者者各自委委托仲裁裁委員會會主任指指定一名名仲裁員員，第三三名仲裁裁員由當(dāng)當(dāng)事人共共同選定定或者共共同委托托仲裁委委員會主主任指定定。第三三名仲裁裁員是首首席仲裁裁員。沒沒有約定定仲裁形形式的，，由仲裁裁委員會會主任指指定。

2..獨任仲仲裁庭組組成程序序

當(dāng)事事人沒有有在仲裁裁規(guī)定的的期限內(nèi)內(nèi)約定仲仲裁庭的的組成方方式或者者選定仲仲裁員的的，由仲仲裁委員員會主任任指定。。

三、、仲裁審審理

（一一）仲裁裁審理方方式

可以以分為開開庭審理理和書面面審理（（不到庭庭參加））?？梢砸怨_，，但涉及及國家秘秘密除外外。

（二二）開庭庭通知

（三三）開庭庭審理程程序

1、、開庭仲仲裁2、、開庭調(diào)調(diào)查3、、當(dāng)事人人辯論44、仲裁裁和解、、調(diào)解

1））仲裁中中的和解解

當(dāng)事事人申請請仲裁后后，可以以自行和和解。達(dá)達(dá)成和解解協(xié)議的的，可以以請求仲仲裁庭根根據(jù)和解解協(xié)議作作出裁決決書，也也可以撤撤回仲裁裁申請。。

當(dāng)事事人達(dá)成成和解協(xié)協(xié)議，撤撤回仲裁裁申請后后反悔的的，可以以根據(jù)仲仲裁協(xié)議議申請仲仲裁。

2））仲裁中中的調(diào)解解

仲裁裁庭在作作出裁決決前，可可以先行行調(diào)解。。當(dāng)事人人自愿調(diào)調(diào)解的，，仲裁庭庭應(yīng)當(dāng)調(diào)調(diào)解。調(diào)調(diào)解不成成的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)及時時作出裁裁決。

調(diào)解解達(dá)成協(xié)協(xié)議的，，仲裁庭庭應(yīng)當(dāng)制制作調(diào)解解書或者者根據(jù)協(xié)協(xié)議的結(jié)結(jié)果制作作裁決書書。調(diào)解解書與裁裁決書具具有同等等法律效效力。調(diào)調(diào)解書經(jīng)經(jīng)雙方當(dāng)當(dāng)事人簽簽收后，，即發(fā)生生法律效效力。在在調(diào)解書書簽收前前當(dāng)事人人反悔的的，仲裁裁庭應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時作作出裁決決。

5、、

仲裁裁裁決

仲裁裁裁決的的作出，，標(biāo)志著著當(dāng)事人人之間的的糾紛的的最終解解決。

合議議仲裁庭庭審理的的案件由由3名仲仲裁員集集體做出出仲裁裁裁決。從從裁決書書作出之之日起發(fā)發(fā)生法律律效力。。

當(dāng)事事人不得得就已經(jīng)經(jīng)裁決的的事項再再申請仲仲裁，也也不得就就此提起起訴訟；；仲裁裁裁決具有有強(qiáng)制執(zhí)執(zhí)行力。。

2Z30043了了解仲裁裁裁決的的撤銷

仲裁裁實行一一裁終局局制度，，仲裁裁裁決一經(jīng)經(jīng)作出，，即發(fā)生生法律效效力。

當(dāng)事事人提出出證據(jù)證證明裁決決有下列列情形之之一的，，可以向向仲裁委委員會所所在地的的中級人人民法院院申請撤撤銷裁決決：

當(dāng)事事人申請請撤銷裁裁決的，，應(yīng)當(dāng)自自收到裁裁決書之之日起66個月內(nèi)內(nèi)提出。。

2ZZ30444了解解仲裁裁裁決的執(zhí)執(zhí)行

一、、仲裁裁裁決的強(qiáng)強(qiáng)制執(zhí)行行

仲裁裁裁決作作出后，，當(dāng)事人人應(yīng)當(dāng)履履行裁決決。一方方當(dāng)事人人不履行行的，另另一方當(dāng)當(dāng)事人可可以依照照民事訴訴訟法的的有關(guān)規(guī)規(guī)定，向向人民法法院申請請執(zhí)行。。

二、、仲裁裁裁決的不不予執(zhí)行行

經(jīng)人人民法院院組成合合議庭審審查核實實，裁定定不予執(zhí)執(zhí)行：

1、、當(dāng)事人人在合同同中沒有有仲裁條條款或者者事后沒沒有達(dá)成成書面仲仲裁協(xié)議議的；

2、、裁決的的事項不不屬于仲仲裁協(xié)議議的范圍圍或者仲仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)無權(quán)仲仲裁的；；

3、、仲裁庭庭的組成成或者仲仲裁的程程序違反反法定程程序的；；

4、、認(rèn)定事事實的主主要證據(jù)據(jù)不足的的；

5、、仲裁員員在仲裁裁該案時時有索賄賄受賄、、徇私舞舞弊、枉枉法裁決決行為的的。

6、、仲裁裁裁決被人人民法院院依法裁裁定不予予執(zhí)行的的，當(dāng)事事人就該該糾紛可可以重新新達(dá)成仲仲裁協(xié)議議，并依依據(jù)該仲仲裁協(xié)議議申請仲仲裁，也也可以向向人民法法院提起起訴訟。。

20133二級建建造師法法規(guī)及知知識必看看重點::物權(quán)法法

10500物權(quán)權(quán)法（新新增必考考）

物權(quán)權(quán)，是指指權(quán)利人人依法對對特定的的物享有有直接支支配和排排他的權(quán)權(quán)利，包包括所有有權(quán)、用用益物權(quán)權(quán)和擔(dān)保保物權(quán)。。

立法法目的：：明確物物的歸屬屬，發(fā)揮揮物的效效用，保保護(hù)權(quán)利利人的物物權(quán)。

注解解：1））所有權(quán)權(quán)是自己己的22）用益益物體是是他人的的

33）擔(dān)保保物權(quán)享享有就擔(dān)擔(dān)保財產(chǎn)產(chǎn)優(yōu)先受受償?shù)臋?quán)權(quán)利。

10511掌握握抵押權(quán)權(quán)

抵押押指債務(wù)務(wù)人或第第三人不不轉(zhuǎn)移對對財產(chǎn)的的占有，，將該財財產(chǎn)作為為債權(quán)的的擔(dān)保。。債權(quán)人人就是抵抵押權(quán)人人。

1、、可以在在建工程程為抵押押物，抵抵押權(quán)自自抵押登登記時設(shè)設(shè)立。

2、、抵押財財產(chǎn)的確確定。（（動產(chǎn)優(yōu)優(yōu)行受償償權(quán)）

抵押押財產(chǎn)自自下列情情形之一一發(fā)生時時確定：：

（11）債務(wù)務(wù)履行期期屆滿，，債權(quán)未未實現(xiàn)；；

（22）抵押押人被宣宣告破產(chǎn)產(chǎn)或者被被撤銷；；

（33）當(dāng)事事人約定定的實現(xiàn)現(xiàn)抵押權(quán)權(quán)的情形形；

（44）嚴(yán)重重影響債債權(quán)實現(xiàn)現(xiàn)的其他他情形。。

3、、抵押權(quán)權(quán)對第三三人的效效力

1））買受人人的效力力（銀行行不及買買受人））

2））承租人人的效力力

訂立抵押押合同前前抵押財財產(chǎn)已出出租的，，原租賃賃關(guān)系不不受該抵抵押權(quán)的的影響。。抵押權(quán)權(quán)設(shè)立后后抵押財財產(chǎn)出租租的，該該租賃關(guān)關(guān)系不得得對抗己己登記的的抵押權(quán)權(quán)。

4、、抵押權(quán)權(quán)的放棄棄與順位位的變更更

抵押押權(quán)人可可以放棄棄抵押權(quán)權(quán)或者抵抵押權(quán)的的順位。。抵押權(quán)權(quán)人與抵抵押人可可以協(xié)議議變更抵抵押權(quán)順順位以及及被擔(dān)保保的債權(quán)權(quán)數(shù)額等等內(nèi)容，，但抵押押權(quán)的變變更，未未經(jīng)其他他抵押權(quán)權(quán)人書面面同意，，不得對對其他抵抵押權(quán)人人產(chǎn)生不不利影響響。

債務(wù)務(wù)人以自自己的財財產(chǎn)設(shè)定定抵押，，抵押權(quán)權(quán)人放棄棄該抵押押權(quán)、抵抵押權(quán)順順位或者者變更抵抵押權(quán)的的，其他他擔(dān)保人人在抵押押權(quán)人喪喪失優(yōu)先先受償權(quán)權(quán)益的范范圍內(nèi)免免除擔(dān)保保責(zé)任，，但其他他擔(dān)保人人承諾仍仍然提供供擔(dān)保的的除外。。

5、、抵押權(quán)權(quán)的實現(xiàn)現(xiàn)與其他他債權(quán)人人的撤銷銷權(quán)

債務(wù)務(wù)人不履履行到期期債務(wù)或或者發(fā)生生當(dāng)事人人約定的的實現(xiàn)抵抵押權(quán)的的情形，，抵押權(quán)權(quán)人可以以與抵押押人協(xié)議議以抵押押財產(chǎn)折折價或者者以拍賣賣、變賣賣該抵押押財產(chǎn)所所得的價價款優(yōu)先先受償。。協(xié)議損損害其他他債權(quán)人人利益的的，其他他債權(quán)人人可以在在知道或或者應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道撤撤銷事由由之日起起一年內(nèi)內(nèi)請求人人民法院院撤銷該該協(xié)議。。

抵押押權(quán)人與與抵押人人未就抵抵押權(quán)實實現(xiàn)方式式達(dá)成協(xié)協(xié)議的，，抵押權(quán)權(quán)人可以以請求人人民法院院拍賣、、變賣抵抵押財產(chǎn)產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)當(dāng)參照市市場價格格。

建設(shè)設(shè)用地使使用權(quán)抵抵押后，，該土地地上新增增的建筑筑物不屬屬于抵押押財產(chǎn)。。該建設(shè)設(shè)用地使使用權(quán)實實現(xiàn)抵押押權(quán)時，，應(yīng)當(dāng)將將該土地地上新增增的建筑筑物與建建設(shè)用地地使用權(quán)權(quán)一并處處分，但但新增建建筑物所所的價款款，抵押押權(quán)人無無權(quán)優(yōu)先先受償。。

10522掌握握質(zhì)權(quán)（（動產(chǎn)或或權(quán)利移移交債權(quán)權(quán)人）

為擔(dān)擔(dān)保債務(wù)務(wù)的履行行，債務(wù)務(wù)人或者者第三人人將其動動產(chǎn)或權(quán)權(quán)利移交交給債權(quán)權(quán)人占有有的，債債務(wù)人不不履行到到期債務(wù)務(wù)或者發(fā)發(fā)生當(dāng)事事人約定定的實現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的的情形，，債權(quán)人人有權(quán)就就該動產(chǎn)產(chǎn)或權(quán)利利拍賣、、變賣價價款優(yōu)先先受償。。分為動動產(chǎn)質(zhì)押押和權(quán)利利質(zhì)押。。

1、、質(zhì)權(quán)人人的權(quán)利利和義務(wù)務(wù)

權(quán)利利：放棄棄質(zhì)權(quán)

義務(wù)務(wù)：不得得擅自使使用，處處分質(zhì)押押財產(chǎn)；；不得擅擅自轉(zhuǎn)質(zhì)質(zhì)

2、、出質(zhì)人人的權(quán)利利

出質(zhì)質(zhì)人可以以請求質(zhì)質(zhì)權(quán)人在在債務(wù)履履行期屆屆滿后及及時行使使質(zhì)權(quán)；；質(zhì)權(quán)人人不行使使的，出出質(zhì)人可可以請求求人民法法院拍賣賣、變賣賣質(zhì)押財財產(chǎn)。

出質(zhì)質(zhì)人請求求質(zhì)權(quán)人人及時行行使質(zhì)權(quán)權(quán)，因質(zhì)質(zhì)權(quán)人怠怠于行使使權(quán)利造造成損害害的，由由質(zhì)權(quán)人人承擔(dān)賠賠償責(zé)任任。

10553掌握握留置權(quán)權(quán)（動產(chǎn)產(chǎn)）保管管、運輸輸?shù)群贤?/p>

留置置，是指指債權(quán)人人按照合合同約定定占有債債務(wù)人的的動產(chǎn)，，債務(wù)人人不按照照合同約約定的期期限履行行債務(wù)的的，債權(quán)權(quán)人有權(quán)權(quán)依照本本法規(guī)定定留置該該財產(chǎn)，，以該財財產(chǎn)折價價或者以以拍賣、、變賣該該財產(chǎn)的的價款優(yōu)優(yōu)先受償償?shù)膿?dān)保保方式。。

因保保管合同同、運輸輸合同、、加工承承攬合同同發(fā)生的的債權(quán)，，債務(wù)人人不履行行債務(wù)的的，債權(quán)權(quán)人有留留置權(quán)。。法律規(guī)規(guī)定可以以留置的的其他合合同，也也適用留留置的法法律規(guī)定定。

留置置擔(dān)保的的當(dāng)事人人包括：：留置權(quán)權(quán)人、留留置人。。其中，，留置權(quán)權(quán)人就是是債權(quán)人人，留置置人就是是動產(chǎn)被被留置的的債務(wù)人人。

1、、留置財財產(chǎn)（不不履行到到期債物物，留置置已經(jīng)合合法占有有的債權(quán)權(quán)人的動動產(chǎn)，并并有權(quán)就就該動產(chǎn)產(chǎn)優(yōu)先受受償。））

2、、留置人人的權(quán)利利

（11）留置置權(quán)人有有權(quán)收取取留置財財產(chǎn)的孳孳息。

（22）同一一動產(chǎn)上上已設(shè)立立抵押權(quán)權(quán)或者質(zhì)質(zhì)權(quán)，該該動產(chǎn)又又被留置置的，留留置權(quán)人人優(yōu)先受受償

3、、留置權(quán)權(quán)的實現(xiàn)現(xiàn)

留置置權(quán)人與與債務(wù)人人應(yīng)當(dāng)約約定留置置財產(chǎn)后后的債務(wù)務(wù)履行期期間；沒沒有約定定或者約約定不明明確的，，留置權(quán)權(quán)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)給債務(wù)務(wù)人兩個個月以上上履行債債務(wù)的期期間，但但鮮活易易腐等不不易保管管的動產(chǎn)產(chǎn)除外。。債務(wù)人人逾期未未履行的的，留置置權(quán)人可可以與債債務(wù)人協(xié)協(xié)議以留留置財產(chǎn)產(chǎn)折價，，也可以以就拍賣賣、變賣賣留置財財產(chǎn)所得得的價款款優(yōu)先受受償。留留置財產(chǎn)產(chǎn)折價或或者變賣賣的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)參照照市場價價格。

10554熟熟悉物權(quán)權(quán)的設(shè)立立、變更更、轉(zhuǎn)讓讓和消滅滅

一、、不動產(chǎn)產(chǎn)物權(quán)的的設(shè)立、、變更、、轉(zhuǎn)讓和和消滅

1、、登記生生效（依依法屬于于國家所所有的自自然資源源，所有有權(quán)不登登記）

2、、登記與與合同效效力的關(guān)關(guān)系（合合同大于于物權(quán)登登記）

3、、預(yù)告登登記

當(dāng)事事人簽訂訂買賣房房屋或者者其他不不動產(chǎn)物物權(quán)的協(xié)協(xié)議，為為保障將將來實現(xiàn)現(xiàn)物權(quán)，，按照約約定可以以向登記記機(jī)構(gòu)申申請預(yù)告告登記。。預(yù)告登登記后，，未經(jīng)預(yù)預(yù)告登記記的權(quán)利利人同意意，處分分該不動動產(chǎn)的，，不發(fā)生生物權(quán)效效力。

預(yù)告告登記后后，債權(quán)權(quán)消滅或或者自能能夠進(jìn)行行不動產(chǎn)產(chǎn)登記之之日起三三個月內(nèi)內(nèi)未申請請登記的的，預(yù)告告登記失失效。

二、、動產(chǎn)交交付

（一一）動產(chǎn)產(chǎn)自交付付生效，，為了保保護(hù)善意意第三人人的合法法權(quán)益，，未經(jīng)登登記，不不得對抗抗善意第第三人。。

（二二）動產(chǎn)產(chǎn)物權(quán)生生效的特特殊情況況

1））依法占占有2））返還原原物的權(quán)權(quán)利代替替交付33）約定定生效

三、、關(guān)于物物權(quán)設(shè)立立、變更更、轉(zhuǎn)讓讓和消滅滅行為生生效的其其他規(guī)定定

1、、自法律律文書或或者人民民政府的的征收決決定等生生效時發(fā)發(fā)生效力力。（政政府征收收決定））

2、、自繼承承或者受受遺贈開開始時發(fā)發(fā)生效力力（遺產(chǎn)產(chǎn)）

3、、自事實實行為成成就時發(fā)發(fā)生效力力（合法法建造、、拆除房房屋）

10055熟悉建建設(shè)用地地使用權(quán)權(quán)

建設(shè)設(shè)用地使使用權(quán)人人依法對對國家所所有的土土地享有有占有、、使用和和收益的的權(quán)利，，有權(quán)利利用該土土地建造造建筑物物、構(gòu)筑筑物及其其附屬設(shè)設(shè)施。

（一一）建設(shè)設(shè)用地使使用權(quán)的的設(shè)立

1、、設(shè)立范范圍

建設(shè)設(shè)用地使使用權(quán)可可以在土土地的地地表、地地上或者者地下分分別設(shè)立立。新設(shè)設(shè)立的建建設(shè)用地地使用權(quán)權(quán)，不得得損害已已設(shè)立的的用益物物權(quán)。

2、、設(shè)立方方式

設(shè)立立建設(shè)用用地使用用權(quán)，可可以采取取出讓或或者劃撥撥等方式式

工業(yè)業(yè)、商業(yè)業(yè)、旅游游、娛樂樂和商品品住宅等等經(jīng)營性性用地以以及同一一土地有有兩個以以上意向向用地者者的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)采取取招標(biāo)、、拍賣等等公開競競價的方方式出讓讓。

（二二）建設(shè)設(shè)用地使使用權(quán)人人的權(quán)利利和義務(wù)務(wù)

1、、權(quán)利

1））對建設(shè)設(shè)用地上上的物享享有所有有權(quán)

2））建設(shè)用用地使用用權(quán)的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、出出資、贈贈與、抵抵押權(quán)

3））獲得補(bǔ)補(bǔ)償?shù)臋?quán)權(quán)利（退退還出讓讓金）

4））住宅用用地期滿滿續(xù)期的的權(quán)利

住宅建設(shè)設(shè)用地使使用權(quán)期期間屆滿滿的，自自動續(xù)期期。非住住宅建設(shè)設(shè)用地使使用權(quán)期期間屆滿滿后的續(xù)續(xù)期，依依照法律律規(guī)定辦辦理。

2、、義務(wù)（（建設(shè)用用地使用用權(quán)證書書）

1））履約

22）支付付出讓金金

33）不得得改變土土地用途途

44）登記記（設(shè)立立、變更更、注銷銷的義務(wù)務(wù)）

10556了了解物權(quán)權(quán)的保護(hù)護(hù)

物權(quán)權(quán)受到傷傷害的，，權(quán)利人人可以通通過和解解、調(diào)解解、仲裁裁、訴訟訟等途徑徑解決。。物權(quán)的的保護(hù)采采取方式式：

l））請求確確認(rèn)權(quán)利利（歸屬屬內(nèi)容））

2））請求返返還原物物（無權(quán)權(quán)占有不不動產(chǎn)和和不動產(chǎn)產(chǎn)）

2））請求排排除妨礙礙、消除除危險、、（妨礙礙物權(quán)））

3））請求恢恢復(fù)原狀狀（不動動產(chǎn)和動動產(chǎn)毀損損）

5））請求損損失賠償償（侵權(quán)權(quán)，造成成權(quán)利人人損害））

注意意判別各各種情形形。

20133二級建建造師法法規(guī)及知知識必看看重點::民事訴訴訟法

30300民事訴訴訟法（（以司法法方式解解決）

理解解民事訴訴訟基本本制度：：

1））合議制制度（33人以上上單數(shù)））；2））回避制制度；33）公開開審理制制度；44）兩審審終審制制度（適適用特別別程序督督促、公公示催告告程序和和企業(yè)法法人破產(chǎn)產(chǎn)還債程程序的案案件，實實行一審審終審））。

30031掌掌握訴訟訟管轄與與回避制制度

一、、訴訟管管轄

（一一）級別別管轄

級別別管轄，，是指按按照一定定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，劃分分上下級級法院之之間受理理第一審審民事案案件的分分工和權(quán)權(quán)限。我我國法院院有四級級，分別別是基層層人民法法院、中中級人民民法院、、高級人人民法院院和最高高人民法法院，每每一級均均受理一一審民事事案件。。

注解解：基層層人民法法院管轄轄第一審審民事案案件，法法律另有有規(guī)定除除外。

中級級人民法法院管轄轄下列第第一審民民事案件件：

（11）重大大涉外案案件；（（2）在在本轄區(qū)區(qū)有重大大影響的的案件；；（3））最高人人民法院院管轄區(qū)區(qū)有重大大影響的的第一審審民事案案件。

高級級人民法法院管轄轄在本轄轄區(qū)有重重大影響響的第一一審民事事案件。。

最高高人民法法院管轄轄下列第第一審民民事案件件：

（11）在全全國有重重大影響響的案件件；（22）認(rèn)為為應(yīng)當(dāng)由由本院審審理的案案件。

（二二）地域域管轄

地域域管轄，，是指按按照各法法院的轄轄區(qū)和民民事案件件的隸屬屬關(guān)系，，劃分同同級法院院受理第第一審民民事案件件的分工工和權(quán)限限。地域域管轄實實際上是是以法院院與當(dāng)事事人、訴訴訟標(biāo)的的以及法法律事實實之間的的隸屬關(guān)關(guān)系和關(guān)關(guān)聯(lián)關(guān)系系來確定定的，主主要包括括如下幾幾種情況況：

1、、一般地地域管轄轄通常實實行“原原告就被被告”原原則，即即以被告告住所地地作為確確定管轄轄的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：

2、、特殊地地域管轄轄

特殊殊地域管管轄，是是指以被被告住所所地，訴訴訟標(biāo)的的所在地地、法律律事實所所在地為為標(biāo)準(zhǔn)確確定的管管轄。因合同同糾紛提提起的訴訴訟，由由被告住住所地或或者合同同履行地地人民法法院管轄轄?！霸谠谶@里，，合同履履行地是是指合同同約定的的履行義義務(wù)的地地點，主主要是指指合同標(biāo)標(biāo)的的交交付地點點。合同同的當(dāng)事事人可以以在書面面合同中中協(xié)議選選擇被告告住所地地、合同同履行地地、合同同簽訂地地、原告告住所地地、標(biāo)的的物所在在地人民民法院管管轄，但但不得違違反本法法對級別別管轄和和專屬管管轄的規(guī)規(guī)定。

3、、專屬管管轄

專屬屬管轄，，是指法法律規(guī)定定某些特特殊類型型的案件件和專門門由特定定的法院院管轄。。

三種種適用專專屬管轄轄的案件件。其中中，因不不動產(chǎn)糾糾紛提起起的訴訟訟，由不不動產(chǎn)所所在地人人民法院院管轄，，如房屋屋買賣糾糾紛、土土地使用用權(quán)轉(zhuǎn)讓讓糾紛等等。但是是應(yīng)當(dāng)注注意的是是，建設(shè)設(shè)工程施施工合同同糾紛不不適用專專屬管轄轄，適用用合同糾糾紛的地地域管轄轄原則，，發(fā)包人人和承包包人也可可在發(fā)包包人住所所地、承承包人住住所地、、合同簽簽訂地、、施工行行為地（（工程所所在地））的范圍圍內(nèi)，通通過協(xié)議議確定管管轄法院院。

（三三）移送送和指定定管轄

1、、移送管管轄

受移移送的人人民法院院應(yīng)當(dāng)愛愛理，受受移送的的人民法法院認(rèn)為為受移送送的安件件依照規(guī)規(guī)定不屬屬于本管管轄的，，應(yīng)當(dāng)報報請上級級人民法法院指定定管轄，，不得再再自行移移送。

2、、指定管管轄

（四四）管轄轄權(quán)異議議（有異異議，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在提提交答辨辨狀期間間提出））

二、、回避制制度

審判判人員、、書記員員、翻譯譯人員、、鑒定人人、勘驗驗人有下下列情形形之一的的，必須須回避，，當(dāng)事人人有權(quán)用用口頭或或者書面面方式申申請回避避：

1、、本案當(dāng)當(dāng)事人或或者當(dāng)事事人、訴訴訟代理理人的近近親屬；；

2、、與本案案有利害害關(guān)系；；

3、、與本案案當(dāng)事人人有其他他關(guān)系，，可能影影響對案案件公正正審理的的。

當(dāng)事事人提出出回避申申請，應(yīng)應(yīng)當(dāng)說明明理由，，在案件件開始審審理時提提出。人人民法院院對當(dāng)事事人提出出的回避避申請，，應(yīng)當(dāng)在在申請?zhí)崽岢龅娜諆?nèi)，，以口頭頭或者書書面形式式作出決決定。

30032掌掌握訴訟訟參加人人的規(guī)定定

訴訟訟參加人人包括當(dāng)當(dāng)事人，，還包包括訴訟訟代理人人，一、、當(dāng)事人人。民事事訴訟當(dāng)當(dāng)事人主主要包括括原告和和被告。。

因建建設(shè)工程程質(zhì)量發(fā)發(fā)生爭議議的，發(fā)發(fā)包人可可以總承承包人、、分包人人和實際際施工人人為共同同被告提提起訴訟訟。

二、、訴訟代代理人