2022年初級經(jīng)濟師考試題庫自測模擬300題及一套答案(云南省專用)

《初級經(jīng)濟師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、一個項目的期間成本不包括（）。

A.制造費用

B.管理費用

C.財務費用

D.銷售費用【答案】ACB6I6N6I8Y5T8N1HS9D10E7R10Z2Y4O6ZN1D5W8L2W9F6J82、下列各項中，不屬于新建物業(yè)承接查驗內容的是()。

A.物業(yè)資料

B.物業(yè)共用部位

C.共用設施設備

D.物業(yè)管理用房【答案】DCC3M6W1H2D5T3Z7HN6I5U8Y10E2D6K3ZC9F5E9B3I5F2N93、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.137904

B.154128

C.174408

D.166296【答案】DCN3G7N10F3G1X5K9HI9H10S9B8B2D2F6ZK8D5J2O3R4Z5S14、按照企業(yè)所有制性質劃分，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為()。

A.專門從亊土地和城市基礎設施開發(fā)的企業(yè)和進行土地和地上構筑物綜合開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B.外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和內資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

C.公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和非公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

D.房地產(chǎn)開發(fā)專營公司和房地產(chǎn)開發(fā)項目公司【答案】CCV6G9Y3I2W6C5D9HJ1E10O6I7Q8U1F10ZK6Q10C3T3J9R6P75、下列招標人行為中，屬于排斥投標人或潛在投標人的是（）。

A.要求投標人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合資質條件的投標人發(fā)出投標邀請書

C.對潛在投標人或投標人采用不同的資格審查或評標標準

D.要求投標人在最近3年內沒有重大工程質量問題【答案】CCQ3P6W1F6L1M5Y8HG9O5H8R5O2N4P6ZP4V4E9Q1S1X9V76、建筑產(chǎn)品的多樣性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的（）。

A.單件性

B.多樣性

C.重復性

D.批量生產(chǎn)【答案】ACK6X6S6N10X7Z3V8HX6F4I2C6B4K8D3ZI4Z4U9I3J9G3D47、有關建設項目國民經(jīng)濟評價與財務評價說法，錯誤的是()。

A.多數(shù)項目應先進行財務評價，在此基礎上對效益、費用、價格等進行調整后，進行國民經(jīng)濟評價

B.對于國民經(jīng)濟評價結論不可行的項目，一般應予以否定；對于關系公共利益、國家安全和市場不能有效配置資源的經(jīng)濟和社會發(fā)展項目，如果國民經(jīng)濟評價結論可行，但財務評價結論不可行，應重新考慮方案，必要時可提出經(jīng)濟優(yōu)惠措施的建議，使項目具有財務生存能力

C.財務評價和國民經(jīng)濟評價效益和費用的含義及劃分范圍不同

D.財務評價和國民經(jīng)濟評價評價采用的價格相同【答案】DCA4G2T5J3G7F9N7HB2F1H2T10L3S4I10ZG5E2A2S1G5K3P68、某住宅小區(qū)房屋總建筑面積為40.7萬平方米，其中，完好房屋24萬平方米，基本完好房屋12萬平方米，危險房屋1.67萬平方米，一般損壞房屋1.8萬平方米。該住宅小區(qū)的房屋完好率是()。

A.60％

B.90％

C.88.5％

D.96％【答案】CCR1D10E8Y4Y3K1K10HF3L3B8D3T3J4D6ZF10O2J4E8W9G1O89、關于單位為職工繳存的住房公積金的列支方式，下列說法不正確的是()。

A.機關在預算中列支

B.事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預算或者費用中列支

C.企業(yè)在預算中列支

D.企業(yè)在成本中列支【答案】CCS7X9R1X6Q6E5E6HM6H9H5F1N2X6Y2ZQ3K5P8Y10V9N3I410、下列時間中，不屬于定額時間的是（）。

A.夏天工人為磚澆水的時間

B.砌筑工人等待砂漿的時間

C.卸下貨物時卡車司機的等待時間

D.塔吊運送樓板空車回轉返回的時間【答案】BCL8Z9J3X3J9X3I4HY2N9Q8N5L1O10B3ZM10A1W2X7F4P1V211、組織建筑工程流水施工，不是必須具備的條件是（）。

A.將擬建工程項目的整個建造成本分為若干個部分

B.將擬建工程項目的整個建造過程分為若干個施工過程

C.將擬建工程項目劃分為若干個施工段

D.確定各施工專業(yè)隊在各施工段內工作的持續(xù)時間【答案】ACI10M2E8Z5W9Y8E6HM2S6B2C1G10Y8U5ZT5F9Y3M1D8W10G312、突出屋面的水箱間，建筑面積按（）。

A.有圍護結構者，按圍護結構外圍水平面積計算

B.有柱者，按柱外圍水平面積計算

C.無圍護結構，不計算建筑面積

D.有柱者，按柱外圍水平面積的一半計算【答案】ACY5U3I3Y9A3R6T9HV8N8J4T7F1W6Q1ZH1T7N10J7U8H4L513、某單位工程——民用住宅，由基礎工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCJ8A3W7X3V1P1F2HS9A8P1U9J5K9Q10ZB4Y5F5V6U5B1M1014、取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員表示其知識和能力符合建造師執(zhí)業(yè)的要求，他在企業(yè)中的工作崗位（）。

A.是項目經(jīng)理

B.由企業(yè)視工作需要和安排而定

C.是監(jiān)理工程師

D.由政府主管部門認定【答案】BCO6N8D7D8H4H8U7HO3E7D9I2M5J7O3ZN5O5F5B8I10O5S115、在各種基本建設項目竣工財務決算報表中，能反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的是()。

A.基本建設項目概況表

B.基本建設項目竣工財務決算表

C.基本建設項目交付使用資產(chǎn)總表

D.基本建設項目交付使用資產(chǎn)明細表【答案】BCM6K1M1I9N2R5P9HL1X4C6Q10T10Q6N3ZL2B6U2I10N6B1Q1016、在建筑設計中，可以采用的降低供熱能耗的技術途徑不包括（）。

A.采用高效的光源及照明器件

B.充分利用太陽輻射得熱

C.充分利用建筑內部得熱

D.加強圍護結構的保溫【答案】ACW2E10G3C2R7Q8A10HV10Y5Z10T3L5N1Q4ZP7H1L5P5Y2C5Q417、下列與房地產(chǎn)有關的稅種中，屬于房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅種是()。

A.耕地占用稅

B.房產(chǎn)稅

C.契稅

D.土地增值稅【答案】BCH7X1Z8B6B6C5I4HG4W9C10Z7K4C10L2ZV10B10Y2P4F9O3X418、設計階段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索賠防范性對策

B.起草設計合同及特殊條款

C.編制合同管理的報表和報告

D.處理有關設計合同的索賠事宜【答案】BCR5Z9D10W2S3O6B4HG8B8I10R1R2V7C9ZF9N3B1S6C8E9H719、完善成本控制的運行機制不包括（）。

A.加強中間檢査控制

B.落實各級人員的成本責任

C.加強組織建設

D.提高全員成本意識【答案】CCY8T1E9G10G10O4P2HI4M1P10L5D2I1M7ZE3A10O7I3G1K5C320、工程項目成本核算遵循（）。

A.權責發(fā)生制

B.實際發(fā)生制

C.收益發(fā)生制

D.預算發(fā)生制【答案】ACF4N2T1A3X7D6L7HB6N10H9U6T3F3B2ZB10Q6B1J4L2E8G621、某住宅小區(qū)設計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進行維修：

A.6

B.10

C.30

D.50【答案】DCU10S6G7U8X3P8J4HL7J3C7C2W3T9B3ZR8O10A4Y4H3F1I222、建筑業(yè)企業(yè)資質等級的劃分標準，不包括企業(yè)的（）。

A.質量安全認證狀況

B.專業(yè)技術人員種類和數(shù)量

C.已完成的建筑工程業(yè)績

D.注冊資本【答案】ACJ1X2H4L7F2A8B10HK9S2T5Y5R4Z10P5ZB1H1D7X10G7B8P923、某企業(yè)的年銷售額為3000萬元，總投資為1700萬元，則該企業(yè)的資金周轉率為()。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76【答案】DCT4S4V7S5K4T6V10HW6U4U10D9K3T9L8ZA10X1E1S8J8H7E624、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為0.25萬元?，F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場價值為90萬元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84【答案】BCG7B6O3D8G6O4D4HY9O7S6V6R6F3V2ZN3D6C3T5W6M8H625、在工程網(wǎng)絡計劃執(zhí)行過程中，如果發(fā)現(xiàn)某工作進度拖后，則受影響的工作一定是該工作的()。

A.平行工作

B.后續(xù)工作

C.先行工作

D.緊前工作【答案】BCS3S5Y10M5A5U9N6HR3S5V3X9C2V3F3ZG10V2X1L10T5S2Q1026、由建設單位負責的物業(yè)工程質量保修范圍不包括()。

A.物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分

B.物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設施設備部分

C.物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權專有部分

D.業(yè)主從建設單位購買的產(chǎn)權專有部分【答案】CCN3M9M9Y4Z1F7D10HE5J10M7R7S8D5U2ZK8M3P10J7U3V6P927、下列關于工程計價爭議處理的說法中，錯誤的是()。

A.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以協(xié)商解決

B.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以提請調解

C.調節(jié)是在自愿的基礎上進行的，其結果同樣具有法律約束力

D.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以提請仲裁或訴訟【答案】CCC7D10Q1G2L7G1E5HL8Z1D10V3I9L3M5ZK2N4Y2G9P9R10Y828、在下述各項中，屬工程進度管理應采取的組織措施的是（）。

A.建立進度信息收集和報告制度

B.分析是否存在設計技術的影響因素

C.對應急趕工應給予相應的趕工費用補償

D.分析影響進度目標實現(xiàn)的干擾和風險因素【答案】DCH7P10D4Y7F6L3R3HX6Q5V2A1R3U1C6ZH2H3S2N3Z9U7S629、經(jīng)營性用地的國有建設用地使用權出讓方式不包括（）出讓。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.協(xié)議【答案】DCC5U2J4P10X9A1L3HE2G8C5L6N1O6F9ZR8K3M10P8E8U5T530、下列區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析的指標中，屬于經(jīng)濟總量指標的是()。

A.就業(yè)效果指標

B.三次產(chǎn)業(yè)結構

C.財政收入

D.環(huán)境效果指標【答案】CCF1Z7E7K10V2P7Q2HU3Z4C6J7W6O1N6ZU7R1O1E5F2S10N931、工程竣工驗收時，施工單位必須簽署（）。

A.工程使用說明書

B.工程保修書

C.工程使用說明書和工程保修書

D.工程使用說明書和質量保證書【答案】BCY4H1A2J1Y5X10Q3HK7Y8J10R4T3N3G1ZJ6G7L4Q5O10D3Z1032、國家建設主管部門規(guī)定，所有建筑工程的施工組織設計都必須()。

A.安全技術措施計劃

B.安全技術措施

C.專項安全施工方案

D.安全檢查計劃【答案】BCR1G6I2B2J1E2Z7HP3U4T3K8H9P6K1ZE8X1G8P5R6B1S133、根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，應列入其他項目清單項目的是（）。

A.工程排污費

B.住房公積金

C.社會保障費

D.總承包服務費【答案】DCA7J10B3C1H2Q10M1HU2U3P7W6Q2D3M5ZK2Q4T9O6D1O6X134、申請建筑施工許可證報送資料包括（）。

A.工程檔案認可文件

B.復驗灰線報告

C.施工組織設計

D.開工報告【答案】CCA5H4O2X1W8K6Z8HW2L7N10U1S5J7S8ZE7A10U5X4B4Z9A535、關于房地產(chǎn)市場供給特點的說法，錯誤的是（）。

A.土地和房地產(chǎn)供給具有剛性

B.房地產(chǎn)一級市場具有高度壟斷性

C.房地產(chǎn)供應具有一定超前性

D.房地產(chǎn)供應的投資風險較大【答案】CCN4O6O6B2F2Q3V9HR1J3W8D5M10Z4X1ZD1Y8V3S8O9V6H836、關于工程建筑全壽命周期的說法，正確的是（）。

A.工程建筑全壽命周期包括項目的設計、施工和竣工驗收三個階段

B.工程建筑全壽命周期包括項目的可行性研究、設計、施工和保修四個階段

C.工程建筑全壽命周期包括項目的設計、施工、竣工驗收和使用四個階段

D.工程建筑全壽命周期包括項目的決策、實施和使用三個階段【答案】DCC2Z8P3B9B8X10D8HJ1H10R5B6S8P10K2ZY10N5A5H5P10B9T237、關于以劃撥方式取得國有建設用地使用權的說法，正確的是（）。

A.必須有償取得

B.必須有使用期限的限制

C.土地使用權可以轉讓、出租、抵押

D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制【答案】DCD8M5M5A7I3K8R8HU8V9S2A10W10W6I9ZR8X7X6I6S1A4A238、某工程人工費結算收入為84萬元，實際支出為91.7萬元，則人工成本降低率為()。

A.7.69％

B.8.33％

C.7.69％

D.8.33％【答案】BCX4K9G1Z6K9J5D9HM6N9C4Q7V1X2C2ZG2K9C9T6Q2E10V839、某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用權，出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預售和銀行抵押貸款作為項目開發(fā)建設的資金來源，預計開發(fā)建設總投資6000萬元。目前，已繳清土地使用權出讓金，并完成開發(fā)投資1000萬元。

A.300

B.400

C.500

D.600【答案】CCM9I10E10J7N7G9L7HQ7L10Z4J6J9K6X1ZV3U5U2E1R2N10M640、工程成本是衡量施工企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的一個（）。

A.單項指標

B.綜合性指標

C.效益性指標

D.技術性指標【答案】BCI1M6L7M8G2N10P1HP1U7B6I2H9W3B2ZU9C3G5F9X3F2M641、根據(jù)《建設工程質量管理條例》，供熱系統(tǒng)的最低保修期為（）。

A.1個采暖期

B.2個采暖期

C.3個采暖期

D.合同規(guī)定的采暖期【答案】BCP2G10A10Z1T2T1I8HS8B4J5R1D5U4W10ZI5G2D5C6O1Z1D142、304室住戶對衛(wèi)生間地坪滲漏問題提出修理要求，甲建筑工程公司()。

A.應進行修理

B.可不予受理

C.可在分清責任后決定是否進行修理

D.應讓住戶自行找衛(wèi)生間地坪工程分包單位修理【答案】BCD3V2C8M3C2K3H4HN6A1W1R7K7T3O5ZO8C3U2G5E4P1G643、以下各定額中，體現(xiàn)平均先進水平的定額是（）。

A.預算定額

B.工期定額

C.施工定額

D.概算定額【答案】CCL1S5P2J6G8U6F4HO3S8W1F10B6T3C5ZA9G9P3X4I2V8Z444、房地產(chǎn)市場泡沫形成的直接誘因是（）。

A.資源稀缺性

B.城市化進程快

C.投機需求膨脹

D.過于寬松的貨幣政策【答案】CCT8M7D3A6H2A5U8HH7Q7C10H5Q2D9Y9ZT3S4O3E7W7J9X545、下列各項中，不屬于不得轉讓的房地產(chǎn)的是()。

A.以出讓方式取得土地使用權，未按照土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)土地

B.司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利

C.同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓的

D.共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的【答案】CCU3T5T4L4P10F5L10HI10F6F5M2C1F6K1ZS6Y4A1F7N8Q10W846、按產(chǎn)權占有形式劃分，可將房地產(chǎn)劃分為()。

A.單獨所有房產(chǎn)和共有房產(chǎn)

B.全民所有和非全民所有

C.國有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)和私人所有房產(chǎn)

D.公產(chǎn)和私產(chǎn)【答案】ACX2M8I8P5I10V10J9HY4D1C8A1T10U8B6ZG1H5H4F6X4Z4A747、建設工程監(jiān)理工作的實施程序是()。

A.開展監(jiān)理工作→編制監(jiān)理細則

B.編制監(jiān)理規(guī)劃→成立項目監(jiān)理機構→編制監(jiān)理細則→開展監(jiān)理工作

C.編制監(jiān)理規(guī)劃→成立項目監(jiān)理機構→開展監(jiān)理工作→參加工程竣工驗收

D.成立項目監(jiān)理機構→編制監(jiān)理規(guī)劃→開展監(jiān)理工作→向業(yè)主提交監(jiān)理檔案資料【答案】DCW2T5G8H9Q5U8L10HR1G6J5V4W9J5E10ZI5P9M3K7C10X3Q648、基礎施工階段的安全生產(chǎn)主要是防范（）。

A.排水、擋水和降水措施失控

B.作業(yè)面排水和通風不暢

C.支撐失穩(wěn)和通風不暢

D.土方坍塌和深坑井內窒息中毒【答案】DCX7K5U2S8U1C9O4HS3I10W3F9E10P1C9ZV2D6T10D6L3O10A449、按照功能劃分，房地產(chǎn)市場可以劃分為（）。

A.房地產(chǎn)買賣市場、租賃市場、抵押市場等

B.住宅房地產(chǎn)市場和非住宅房地產(chǎn)市場

C.一級市場、二級市場和三級市場

D.青年公寓市場、養(yǎng)老住宅市場等【答案】BCR7U5M4Y9U3K6K2HS4E4A10X5D6V8G7ZS1F6R3O10C4B8H650、下列選項中，屬于項目管理網(wǎng)絡平臺系統(tǒng)軟件的組織設定的是（）。

A.基本組織結構模式設定

B.項目結構設定

C.合同結構設定

D.職能分組設定【答案】DCH9M6H3M9R9V6T4HJ10D4T8D5V8Q7D6ZA7S7I3V3U4U3U651、某施工企業(yè)2000年固定成本為1200元，單位產(chǎn)值變動成本率為O．72，如產(chǎn)值實現(xiàn)8000元，其實際成本將達到()元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960【答案】DCX5V1M5O7V6Q4H4HH9W5N1L6E10E8K9ZH4H10T4Q9Y2O10E852、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.超支了175元

B.節(jié)約了175元

C.超支了180元

D.節(jié)約了180元【答案】ACX5I9J4O1J5R3C10HM6N3R3Y1Z9C2M10ZZ8E1W4B9Q4E3D753、以下所列項目，不屬于分部工程的是()。

A.通風管道

B.土石方工程

C.土建工程

D.給排水管道【答案】CCG5S6H4S8A10O5Z6HR7H8I5D3S4U7U2ZN2T10Z4L8O2L7V354、某公司發(fā)行債券籌資，票面總金額為5000萬元，償還期5年，每年付息一次，票面利率為8%，發(fā)行費用率為0.5%，公司所得稅率為25%，則債券資金成本率是()。

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%【答案】BCH8P3B9C8Q5M10F7HS8Z1U2A4X9X8Z3ZF6H7I2O7J10I9S455、下列企業(yè)組織形式中，出資人必須以其全部財產(chǎn)對企業(yè)承擔債務責任的法人企業(yè)是（）。

A.合伙制企業(yè)

B.獨資企業(yè)

C.無限責任公司

D.股份有限公司【答案】CCP3R5I7U1W6J10M7HZ3J5A5Z10U1C3U9ZG3Q10I3D2U10D4X256、某市為響應國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設用地使用權，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.征收

B.農(nóng)用地轉用

C.土地出讓權出讓

D.土地使用權招標【答案】BCN8M2P7V2S8W8J9HE6P5F6P1L7T5C3ZV7Q4C2J10E2R7A257、下列選項中，哪個是工程項目年度計劃中包括的主要內容（）。

A.綜合進度控制計劃表

B.設計工作進度計劃表

C.年度竣工投產(chǎn)交付使用表

D.采購工作進度計劃表【答案】CCE5G4J1V5M7Y9X10HW4O7K3R8A4V2C7ZD4E8G8J7W8H1S458、在各種基本建設項目竣工財務決算報表中，能反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的是()。

A.基本建設項目概況表

B.基本建設項目竣工財務決算表

C.基本建設項目交付使用資產(chǎn)總表

D.基本建設項目交付使用資產(chǎn)明細表【答案】BCF1Q4W2B3H3F9T5HI2V2D2F10O5Z9P5ZZ3M2H6H3Z3X1J559、土地使用權劃撥需經(jīng)()依法批準后才能使用。

A.縣級以上人民政府土地主管部門

B.縣級以上人民政府

C.縣級以上人民政府土地主管部門和規(guī)劃主管部門

D.縣級人民政府【答案】BCN2Q4V7D3Y5D3K2HK5X4G2X10K6A10U9ZC6U9A8F7D1O2N160、下列關于住宅專項維修資金制度的說法中，錯誤的是()。

A.住宅專項維修資金屬業(yè)主所有

B.出售公有住房的專項維修資金由業(yè)主和售房單位共同交存

C.商品住宅的專項維修資金由業(yè)主交存

D.住宅專項維修資金由物業(yè)服務企業(yè)決定使用【答案】DCL9Y5O3P5A9P10F1HU9M7Q9S6U8J4P2ZB5J6R8F8F6U8T861、流水施工中的流水步距是指()。

A.某專業(yè)隊進入各個施工段流水作業(yè)的持續(xù)時間

B.兩個相鄰專業(yè)隊進入同一個施工段開始工作的最小時間間隔

C.兩個相鄰專業(yè)隊進入施工現(xiàn)場流水作業(yè)的時間間歇

D.兩個相鄰專業(yè)隊進入同一個施工段流水作業(yè)的搭接時間【答案】BCJ2V6S3U1V8Z8A3HS3J3W10U9L7Y4M8ZX4L7Q7E5F6G1O562、下列區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析的指標中，屬于經(jīng)濟總量指標的是()。

A.就業(yè)效果指標

B.三次產(chǎn)業(yè)結構

C.財政收入

D.環(huán)境效果指標【答案】CCW1X7K1K10R6U1J9HS7N7H8P3F7Q9Q6ZB3U8V9Z10Y10M5V363、建設項目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標。這里的約束條件不包括（）。

A.計劃的約束

B.進度的約束

C.資源的約束

D.質量的約束【答案】ACI5S9G10H4D3A5F3HU4Y7M9V7L9H2R8ZU6F6R4Q2U1T4W1064、采用擔保、保險手段控制市場準入，是以（）保證承包商的承包資格和承包能力。

A.行政手段

B.市場機制

C.同業(yè)資信

D.企業(yè)自律【答案】BCB6R3Z3T7Q7E9Q7HJ3A8Y9V6X2X2S5ZV3P8C6I8I8H10C865、工程建設監(jiān)理的程序中，編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃之后應進行的工作是（）。

A.按照建設監(jiān)理細則進行建設監(jiān)理

B.參與工程竣工預驗收，簽署建設監(jiān)理意見

C.建設監(jiān)理業(yè)務完成后，提交工程建設監(jiān)理檔案資料

D.按工程建設進度，分專業(yè)編制工程建設監(jiān)理實施細則【答案】DCV4N4K10A8V10V1B1HT2R9S9I6W7J3R9ZZ5I1T9L2K10J2Q266、住房公積金管理中心應當每年定期向（）和住房公積金管理委員會報送財務報告。

A.財政部門

B.稅收部門

C.審計部門

D.住房公積金管理中心【答案】ACJ3K7T4X10V1K8Z3HE1Y4Y6O8Y6P3P10ZL4W5Q5A6X10A3A967、每米管道保溫的產(chǎn)量定額為()工日。

A.1.19

B.1.29

C.1.39

D.1.49【答案】CCU7A6W2J10V9V7Q8HC9Q2O1P4B9R6O8ZG8E9C4H1I4E3U1068、關于以劃撥方式取得的建設用地使用權的說法，正確的是()。

A.一般有使用期限的限制

B.無需繳納拆遷補償?shù)荣M用

C.在一定條件下可以轉讓、出租、抵押

D.僅限于該建設用地使用權人自用【答案】CCN7A4R1D10S6X2W5HX1B9F10G5J1S1N2ZI1P1Q9G4W8B2G169、將建設項目分為經(jīng)營性項目和非經(jīng)營性項目，是按項目()的不同劃分的。

A.目標

B.投資管理形式

C.融資方式

D.產(chǎn)品（或服務）屬性【答案】ACN10H4R8D2I1L2A7HG8I3J2N4U4J10X10ZW5E5C8M8R6S9Z770、.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動不得()。

A.收取傭金

B.代辦抵押貸款

C.吃差價

D.代辦產(chǎn)權過戶【答案】CCP1L9H7B6V9M8W4HW6D3X9L6E2L4F5ZJ3R1F2Q8D4K9C471、關于房地產(chǎn)市場泡沫的說法，錯誤的是（）。

A.可以用市場價格背離實際價值的程度來度量房地產(chǎn)市場泡沫

B.資源稀缺性是房地產(chǎn)市場泡沫形成的基礎

C.投機需求膨脹是房地產(chǎn)市場泡沫形成的直接誘因

D.過于寬松的貨幣政策是房地產(chǎn)市場泡沫形成的直接助燃劑【答案】ACD6M8U6B7A7C7C6HH9A1A4Q7R4T3H8ZI8X3A7R6S6D8B1072、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務設施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業(yè)通過公開競價方式獲得該宗土地的國有建設用地使用權，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關部門簽訂了國有建設用地使用權出讓合同，依法到有關登記機構辦理了土地登記。

A.房地產(chǎn)管理部門

B.土地管理部門

C.城市規(guī)劃管理部門

D.建設管理部門【答案】BCK8S5A7T6K1I5Q2HC6Y2X9R3I8J3M9ZU4D4W7D5R9Y1J973、對人體危害最大的顆粒污染物是（）。

A.塵粒

B.落塵

C.飄塵

D.煙塵【答案】CCQ10R3A5L4B2V7E8HY10I10K8Q6N1W10O5ZS10V4X5W9P3O4G1074、下列工程進度管理的措施中，屬于進度管理合同措施的是（）。

A.編制進度計劃和進度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎罰制度

C.選用適當?shù)墓こ坛邪l(fā)包模式

D.分析比較實際進度與計劃進度【答案】CCI10Y8U4N6M6Z2P9HF3O7V7W8K2M10O5ZE6W3S3E4L3Q8T675、集體土地征收需要經(jīng)歷的程序有申請、（）、批準、公告和補償?shù)取?/p>

A.審批

B.考查

C.審查

D.備案【答案】CCP6D2Q7S4V3K4K10HQ10U2J7E10S2S2S6ZT3Z6P1Q1U3R3G676、某工程項目分為ABCD四個施工過程，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天，且過程A與B之間有3天平行搭接時間，C與D之間有2天技術間歇時間，流水施工工期為（）天。

A.35

B.34

C.30

D.28【答案】BCI10T9S8Q2G7H10R5HN4D7T9T6V3A2G7ZY7G3Q9H3S9Y5M1077、項目可行性研究報告評估內容不包括()。

A.項目建設必要性

B.工藝技術方案

C.場址方案和建廠條件

D.資源平衡【答案】DCT2R7O2P10D1Z10I1HR4S1P3L2L6D3A4ZP6F1V8K3F6P8P278、建設工程造價中的工程費用是指（）。

A.全部固定資產(chǎn)投資費用和建設期利息之和

B.設備工器具購置費用和建筑與安裝工程費用之和

C.設備工器具購置費用、建筑安裝工程費用與工程建設其他費用之和

D.基本預備費與漲價預備費之和【答案】BCO4G4W1N3E4E3L8HK3M6O7D1Y10R7V10ZY8M8C8F1O3V1L579、該起重機的產(chǎn)量定額為()塊／臺班。

A.80.645

B.82.645

C.86.645

D.88.645【答案】CCU4Q8P4L8E6S8G1HY10H5X5W2Y10P1A8ZP7K9Q10D10B1N4W180、編寫和報批項目建議書屬于（）的工作。

A.決策階段

B.設計前準備階段

C.使用階段

D.設計階段【答案】ACJ9K10N8H9E6X3O9HQ2X3Z2F8G6Q5F9ZV1Y5Q1C9X3I8U981、工程項目成本控制的主要作用是（）。

A.確定生產(chǎn)消耗

B.核算工程成本

C.考核成本管理水平

D.落實工程成本計劃【答案】DCT10I7T8V9E9T1V3HK9F9N1V2T7E8O3ZE2Q8R1U8I7M3I582、施工定額、預算定額、概算定額是按（）來分類。

A.生產(chǎn)要素

B.編制程序及用途

C.主編單位及執(zhí)行范圍

D.專業(yè)費用性質【答案】BCJ5X6M9T9I10G5B8HB3O3K1V8A10K4I8ZV2J6G7M6G10C2K783、下列建筑工程中可以不申請辦理施工許可證的是（）。

A.建筑面積為500m2的工程

B.工程投資額為50萬元的工程

C.工程投資額為28萬元的工程

D.建筑面積為1000m2的工程【答案】CCC7F1V8N4W8T8C10HO10N10D1F5P2X6Z2ZQ8N8U10X1E9F8R684、從現(xiàn)在起每年年初存款1000元，年利率為12％，復利半年計息一次，第5年年末本利和為?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810【答案】BCO4P10D6H8E8Q8O6HV5A4V5N8N7Y4L3ZS7A8L8W8G1J9W185、下列關于物業(yè)管理的社會化，說法錯誤的有()。

A.物業(yè)的所有權人從社會上選聘物業(yè)服務企業(yè)

B.物業(yè)服務企業(yè)到社會上尋找可以代管的物業(yè)

C.物業(yè)管理的社會化可以充分發(fā)揮其在物業(yè)管理活動中的主體地位

D.物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經(jīng)營管理權相分離【答案】CCA1X1N10N5G4W9U4HK9Q6E6T9O4Q7G3ZT4I2B4V8D9L1B586、下列不屬于銷售階段介入包括內容的是（）

A.完成物業(yè)管理方案及實施進度表

B.擬定各項費用的收費標準及收費辦法并公示

C.擬定物業(yè)管理的公共管理制度。

D.準確全面的展示未來物業(yè)管理服務內容?！敬鸢浮緿CE5V4B6B9H7M1R2HM4R4S5K10L5G8A4ZN9T7N10D6G10S9H687、進度控制的主要步驟是（）。

A.收集數(shù)據(jù)的加工處理

B.實際進度與計劃進度對比

C.進度計劃執(zhí)行中的跟蹤檢查

D.項目經(jīng)理的施工命令【答案】CCG6A9I5N3H7L8S2HZ8L7D9P10T2Q5N5ZP8E5S1N2L3I1V188、國家依法征收不動產(chǎn)的前提是為了（）的需要。

A.特定群體利益

B.地方經(jīng)濟發(fā)展

C.公共利益

D.政府【答案】CCK8R3T9H2S7S9T6HC3C2O10U2U6M7H3ZQ4J2V9J5M7Q3A489、在進行工程成本核算時，未完施工的成本計算期應與同一計算期內工程預算收入的（）一致。

A.開始日期

B.截止日期

C.起訖日期

D.工程款到位時間【答案】CCQ7T5X10Q8B4L2G2HX3F5W8C9K2O5C1ZE4Y9I1O8C9O2X490、在建筑設計中，可以采用的降低供熱能耗的技術途徑不包括（）。

A.采用高效的光源及照明器件

B.充分利用太陽輻射得熱

C.充分利用建筑內部得熱

D.加強圍護結構的保溫【答案】ACP5C7Q8G6V8V1G8HQ6X5G7G10P8P6A2ZA7Q3R10K2D7S10K291、下列階段中不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目建設過程的是()。

A.開發(fā)項目建設準備階段

B.招標投資階段

C.竣工驗收階段

D.房地產(chǎn)市場分析階段【答案】DCK2Y4Z2G4J10T1H2HU5H2Z7O6Y2M4I2ZQ7W8Z7B7B5A9L192、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設的一跨橋面板突然坍塌的質量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟損失約800萬元。

A.立即

B.在摸清確切傷亡情況后

C.在3小時之內

D.在控制險情后【答案】ACM6Q7Z7Y6W10G2A1HO1H1H2C8U7I8S4ZC4I7P9L9U1J6D593、某三級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為20000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為8000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為70000平方米。

A.15％

B.20％

C.25％

D.30％【答案】BCP6P6O5Q8U6G7X4HT9F5Z2W9K2R6X3ZJ1B2E5Z3M10K6F1094、某塊土地面積為500平方米，容積率為2，樓面地價為1000元／平方米，則該塊土地總價為()萬元。

A.50

B.100

C.400

D.800【答案】BCR10U5C9I8P6U3G5HE3Y3N1I1V2B5E6ZD9F8N6X8H10N2E795、下列計量單位中，屬于產(chǎn)量定額的計量單位是（）。

A.平方米

B.工時

C.工日

D.臺班【答案】ACY5G10L4I5H8X5U6HM9I6S8F10R5X6S6ZA4G5J6C9R9J7O496、下列關于物業(yè)管理投標的說法不正確的是（）

A.物業(yè)管理投標是對物業(yè)管理招標的響應。

B.物業(yè)管理投標必須符合招標條件。

C.物業(yè)管理投標時物業(yè)服務企業(yè)

D.物業(yè)管理投標中，投標人可以先投標再編制投標文件?！敬鸢浮緿CF4M5C7M3B7E3L9HZ6M4Y5E5G6L7W8ZD7B4J2P6E10F7E297、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標公告擬通過公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)來管理該小區(qū)。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCD1E3A5B5N8T10M1HE4N7Q10W6L5T2B5ZM8F3J8T1S5Y2M298、多數(shù)工程項目可劃分為檢驗批、分項、分部或單位工程，其質量驗收因此（）。

A.分類進行

B.分別進行

C.分級進行

D.分層進行【答案】CCH7F4V1F8D9T9R6HX3Z3R9Q3P8R2K1ZS3P8P7S5C6W7P399、《中華人民共和國城市新建住宅小區(qū)管理辦法》于()頒布實施。

A.1992年

B.1994年

C.1993年

D.1995年【答案】BCU3K4J9T10V3U4X2HA4M6W10F3W1F6H5ZA7A6L2Z3A3Z2G7100、工程項目成本控制的主要作用是（）。

A.確定生產(chǎn)消耗

B.核算工程成本

C.考核成本管理水平

D.落實工程成本計劃【答案】DCB6P5N6S3X4M5Q6HA4X10C9O2Q5A10X10ZF4A8H7T9G6I6F6101、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進行開發(fā)建設，預計2010年1月1日建成交付使用。

A.30

B.40

C.50

D.70【答案】BCF1H3T4F2L7A10Z9HO5H10N7N5W1A8P8ZM8H1B9L7P2I6K8102、某公司是一個小規(guī)模建筑企業(yè)，主要從事施工業(yè)務，公司現(xiàn)有2個項目甲、乙，分別設有項目班子及小班組。項目班子甲、乙同時還受經(jīng)理的領導，同時還互相制約形成一個組織架構。

A.直線制

B.職能制

C.直線職能制

D.矩陣制【答案】ACN5H8T2R8N7W5G10HX8G8M4A2I6M4V7ZN4O8N2U5T8B1Z4103、將合同劃分為諾成合同和實踐合同的依據(jù)是()。

A.當事人雙方是否存在對待給付義務

B.當事人是否可以從合同中獲取利益

C.法律上是否規(guī)定了一定合同的名稱

D.合同的成立是否以教輔標的物為成立條件【答案】DCE4G6M5E8L8T4O6HF10S7F10X2Q6W9X9ZH4C1T6N7V10Y6I5104、進度控制的主要步驟是（）。

A.收集數(shù)據(jù)的加工處理

B.實際進度與計劃進度對比

C.進度計劃執(zhí)行中的跟蹤檢查

D.項目經(jīng)理的施工命令【答案】CCN7I6Y7F8O1Q10W2HW1P3L2A7C5L1T5ZG8Z6P4W2B1T2Y6105、在進行工程成本核算時，未完施工的成本計算期應與同一計算期內工程預算收入的（）一致。

A.開始日期

B.截止日期

C.起訖日期

D.工程款到位時間【答案】CCF8I5S6R5T5V2C5HF8I9M9B7D1T9U9ZQ10H6R7A3U2E6J4106、某工程土方開挖量為3600m3,兩臺挖土機進行開挖需8天完成，則機械臺班產(chǎn)量為()m3/臺班。

A.200

B.225

C.250

D.275【答案】BCF2K9P4U8O9E2L9HL3Q4Z1Y7O1H6H9ZG8K10O7B1D8C7M6107、物業(yè)管理公共服務的對象是()。

A.物業(yè)建設單位

B.業(yè)主和物業(yè)使用人

C.業(yè)主大會

D.業(yè)主委員會【答案】BCU8R6M9E3X2P5D4HX1A10P10C4C7V8I3ZD2H10M7E3P2U8A4108、建設單位在編制工程概算時，應確定建設工程（）。

A.安全生產(chǎn)和文明施工標準

B.安全防護用具和安全防護設施單價

C.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用

D.安全技術措施和專項施工方案計劃【答案】CCZ5A5W1S1B4I3F5HO10D4W8A6Z9T8W6ZO2N8E5D2G10K10F4109、失業(yè)保險費，應列入（）。

A.企業(yè)管理費

B.現(xiàn)場經(jīng)費

C.規(guī)費

D.間接費【答案】CCI8Y5G8Y9Y10R3C2HB3S7R8M8L3B10D5ZZ3Q6I3Z1O2V2F1110、一般把國民經(jīng)濟劃分為三大產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是屬于（）。

A.第一產(chǎn)業(yè)

B.第二產(chǎn)業(yè)

C.第三產(chǎn)業(yè)

D.都不屬于【答案】CCJ8U9M3B10W8K7D7HG6T8X1A4Z10F2R2ZR4G10K4L5I7C3N5111、主體工程因人工費日單價影響而造成人工費超支額為()元。

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000【答案】BCY6Z9Q9E8S1L1X3HF5O1E4Y3M8E2V3ZW2V10W6K9D3W7L10112、下列各項中，不屬于建筑后退規(guī)劃控制的主要目的的是()。

A.避免城市建設過程中產(chǎn)生混亂

B.保證城市的綠化和開放空間，為人們提供休憩和交流的場所

C.保證城市消防、防汛、交通等方面的安全防護距離

D.保持和擁有良好的城市景觀和必要的城市公共活動空間【答案】BCK10X9K7D9R9L3M3HM2Y3S4Q7G8A9K5ZW6N2K2P9Y5S4K10113、接管新建物業(yè)項目時，承接查驗的主要內容不包括()。

A.物業(yè)共用部位

B.各項費用與收支情況

C.共用設施設備

D.物業(yè)資料【答案】BCB10C6W10P3L3S1A8HQ4P6R4L6Z2A5Z8ZK2L7F1Z3P4O1E7114、下列項目中,不符合城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人規(guī)定的有( )。

A.外商投資企業(yè)、外國企業(yè)繳納土地使用費，所以不是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

B.擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，實際使用人和代管人為納稅人

C.土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人

D.土地使用權共有的，共有各方都是納稅人【答案】ACC7W6S4V2J1M10P6HG5E1K4Q6K5P5K10ZP1G5H5Q7H1S8T4115、國家發(fā)展和改革委員會規(guī)定，施工單項合同估算價在（）萬元人民幣以上的工程項目必須進行招標。

A.50

B.100

C.150

D.200【答案】DCS8A3P3F5L1Q10S8HL7M4P8S8Z5T5D5ZG9N3F7W9U9T6J6116、物業(yè)承接查驗的現(xiàn)實意義不包括（）

A.物業(yè)服務企業(yè)對維護物業(yè)建設單位、業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的正當權益有重要保障作用。

B.實行物業(yè)承接查驗對提高建設質量、保障業(yè)主財產(chǎn)權益具有重要意義。

C.有利于加強行政監(jiān)督、規(guī)范企業(yè)行為、有效解決權重投訴。

D.實行物業(yè)承接查驗制度是加強區(qū)冶建設與物業(yè)管理的銜接，保障開展物業(yè)管理的必要條件?！敬鸢浮緾CI6A5O9N4D2F5Q1HH5I6B3S5L5H3H2ZH6Q9P6W1G4J5W2117、我國農(nóng)村宅基地和自留地、自留山屬于()。

A.國家所有

B.農(nóng)民個人所有

C.農(nóng)民集體所有

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所有【答案】CCT4C1M4G1S5A2Z8HW5Y2S3Y8I5D9R4ZM4N5E3J4P3E1X1118、下列各項中,對于增值稅的納稅人說法不正確的是（）。

A.個體工商戶不屬于增值納稅人

B.軍事單位屬于增值納稅人

C.進口物的單位和個人屬于增值納稅人

D.社會團體屬于增值納稅人【答案】ACO1Z3H9L7Q7O2S6HC5E2I7D3E1H5E1ZR10U5Z7E3M8W6K6119、凡應由本期負擔而尚未支出的成本費用，應計入本期成本的（）列表。

A.預備費用

B.預提費用

C.待攤費用

D.攤銷費用【答案】BCE8T6V6R3T5N7H4HU6I10V6J1L8B4L4ZN4K9Q3J3L2O7F2120、某住宅工程由甲建筑工程公司總承包施工，已于2012年1月竣工交付用戶使用，該住宅工程設計使用年限為50年。2012年12月304室住戶因自行裝修不當造成衛(wèi)生間地坪滲漏，2013年5月又發(fā)現(xiàn)5層鋼筋混凝土梁保護層剝落，受力鋼筋外露，物業(yè)公司向總承包報修。

A.設計文件規(guī)定

B.承發(fā)包雙方約定

C.發(fā)包方規(guī)定

D.承包合同約定【答案】ACD9L2B10P7A10B10K1HN8I7R5C10O3R6F2ZZ5N1Z2S9I1U7X4121、KD公司是一個中型建筑企業(yè)，主要從事建筑工程施工業(yè)務。公司現(xiàn)在有兩個承建項目：項目A、項目B，并在此基礎上成立了項目部A、項目部B。

A.直線制

B.職能制

C.矩陣制

D.直線職能制【答案】CCF7S3T2N8U2W2S6HB6B5P5G9J6Q7D4ZV7N4E7P10J8J5B7122、單位估價表是由（）構成的單價表。

A.分部分項工程單價

B.綜合單價

C.機械臺班價格

D.人工價格【答案】ACM9G1P6W3Y2B10R4HV8M1M8J8I8Y3X8ZQ1O8P3U9W10M7M9123、建筑企業(yè)針對建筑產(chǎn)品固定性和生產(chǎn)流動性，應（）經(jīng)營才能取得較好效益。

A.中量

B.輕量

C.重量

D.大量【答案】BCR9A8U5H9D2D9C2HR6Y5X2F4C3Q5Z9ZP4S5U10Z10S10I6S9124、某企業(yè)在某大城市擁有一宗面積為4000平方米的土地使用權，容積率為l.5，城鎮(zhèn)土地使用稅的標準為每年每平方米5元，則該企業(yè)每年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為()元。

A.20000

B.30000

C.45000

D.52500【答案】ACA6W8H7O5H5R8U4HE8Q8D7H7P4C2M6ZG3W7X7N7J6S10C3125、某專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間稱為（）。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術間歇

D.搭接間距【答案】BCE2B4G7G3L5C2I6HB10X8X5K1V10R10L2ZS8D8C7V10Z1I6N2126、關于住房公積金的存款利率說法錯誤的是（）。

A.職工住房公積金按年結息

B.職工住房公積金按月結息

C.本息逐年結轉

D.每年6月30日為結息日?！敬鸢浮緽CU2A7I3M5Q10Z3G10HA3S9Z1T5X4S1G1ZJ9U1S8D10W2J5S4127、按照所有制的不同分，建筑企業(yè)的分類不包括（）。

A.股份制企業(yè)

B.私營企業(yè)

C.獨資企業(yè)

D.合作企業(yè)【答案】CCA2S10K5I4R9K4V10HL4H2M3F9H2F2H6ZP2F4S1O4G1K4X7128、機械純工作時間是指機械必須消耗時間，它不包括（）。

A.有效的工作時間

B.不可避免的無負荷工作時間

C.不可避免的中斷時間

D.低負荷下的工作時間【答案】DCG1H10K9C2Y9R8W2HF1K1X3P8D1B7H2ZP4N6T1I6K8F9K8129、住宅小區(qū)臨時管理規(guī)約的制定主體是（）。

A.建設單位

B.業(yè)主大會

C.業(yè)主委員會

D.物業(yè)服務企業(yè)【答案】ACB3Z6Q9H8L2P3D9HC3I8R6J8V9X10U3ZS5Z10Y8S5X4G8V2130、缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)時，制訂定額一般采用的方法是（）。

A.經(jīng)驗估計法

B.評估法

C.統(tǒng)計計算法

D.技術鑒定法【答案】ACW10D6R2Z10C5C5F5HM4E6W10H9Z6P5B7ZP2A1I4T8I3C10Q6131、下列方案評價法中，屬于數(shù)額法的是()。

A.凈現(xiàn)值法

B.ABC分析法

C.投資回收期法

D.內部收益率法【答案】ACJ4Q9S6G8D3A10U9HQ7W6B4I1I9Y7Q1ZN7D4C10D2N6F10B7132、關于房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的說法，錯誤的是（）。

A.建筑業(yè)是物質生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)

B.房地產(chǎn)業(yè)主要在流通領域活動，屬于第三產(chǎn)業(yè)

C.兩者實施對象和經(jīng)營對象不同

D.兩者在經(jīng)營內容、經(jīng)營方式和產(chǎn)業(yè)歸屬等方面有明顯區(qū)別【答案】CCG4J9D3F6O9M1T3HZ10H5W4Z5C2A10U5ZF8X2J8R5Z3T6B9133、房地產(chǎn)開發(fā)項目必須露天作業(yè)，這是因為房地產(chǎn)具有（）特點。

A.開發(fā)項目位置固定

B.開發(fā)周期較長

C.開發(fā)建設條件較差

D.開發(fā)活動綜合性強【答案】CCO3D3S5X2A7Y3H4HC4O3A4G1C3O8L1ZJ7U1A5B2Z7K4M7134、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設的一跨橋面板突然坍塌的質量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟損失約800萬元。

A.一般

B.較大

C.重大

D.一級【答案】BCB10O1A5C10L7D7M7HD5M3I7V9X9L10A7ZM4J8N9P9I5K2S2135、可以抵押的房地產(chǎn)有（）。

A.建筑物和其他土地附著物

B.土地所有權

C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權

D.所有權、使用權不明或者有爭議的房地【答案】ACQ5Z8B5O1E7D9S3HZ8K7D2M4P2Z6J2ZR2Z6D5J4U10Y9U9136、下列各項中，不屬于國有建設用地使用權劃撥特征的是()。

A.以劃撥方式取得的土地使用權，可進行轉讓、出租、抵押等經(jīng)營活動

B.取得劃撥土地使用權，必須經(jīng)有批準權的人民政府核準并按法定的程序辦理手續(xù)

C.劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆迂安置、補償費用和無償取得兩種形式

D.在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進行管理【答案】ACK9X9C9V7Y3L8Q8HE6J10P8H7K10J8U1ZC2A6S3P1F4R4Q8137、某二級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】CCQ6Z3J8V10A7H5C4HQ9C5C9B5Y5R1F1ZK4G4S10C3U7F7Q1138、住房公積金的使用范圍不包括()。

A.管理中心的經(jīng)營成本

B.職工個人對其住房公積金的使用

C.管理中心對歸集的住房公積金的運作

D.管理中心的業(yè)務支出和管理費用【答案】ACS6Q8Z9B2R1K1E4HE5M8M7G9U5M6Q6ZN5G8Z7H2F2L5B1139、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，下列建筑物的組成面積中，不計算建筑全面積的是（）。

A.結構層高2.1m的管道層

B.結構層高2.5m的地下室

C.結構凈高2.1m的有頂蓋的采光井

D.結構層高3m的門廳【答案】ACR7S7F3H1T4H2N3HK4Y10Y5Z10C8S4U1ZF10Q7U3K6F5J8S7140、某公司是一個小規(guī)模建筑企業(yè)，主要從事施工業(yè)務，公司現(xiàn)有2個項目甲、乙，分別設有項目班子及小班組。項目班子甲、乙同時還受經(jīng)理的領導，同時還互相制約形成一個組織架構。

A.直線制

B.職能制

C.直線職能制

D.矩陣制【答案】ACC6L6A7E7P8L1K9HN4K8N4G7K2E5J10ZF9I9H1K8S7U8K3141、王某出售其在縣城的住房，應繳納的城市維護建設稅是增值稅稅額的（ ）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%【答案】CCU2I5W3G10P6R8X8HN9C9W7H10O1E1Y10ZK10E1O7N2E6O4G1142、某工程項目的裝飾工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，施工中分五個施工段組織流水作業(yè)，各施工過程的流水節(jié)拍均為3天，其中C、D工作之間有2天技術間歇時間，則其流水施工工期為（）天。

A.22

B.24

C.26

D.28【答案】CCK8L7X2T10K4L4C7HB8Q10E7K2J9O1X10ZV9I8K6N7E3T10Y9143、模板攤銷量的計算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料攤銷量

B.周轉使用量-材料攤銷量

C.材料攤銷量-殘值回收量

D.周轉使用量-殘值回收量【答案】DCT6K9K7O10V8N1T2HE9N7I8L5K8O10B1ZM10L10W5T2H4S8R10144、建筑業(yè)結構和經(jīng)營方式上的特殊性不包括（）。

A.中小型企業(yè)占絕大多數(shù)

B.大中型企業(yè)占絕大多數(shù)

C.多采用承包制和多層次分包制

D.遵循彈性組織原則和輕量經(jīng)營原則【答案】BCQ2T1C7N8O5H9F9HN7T10F6W10Z9J6B6ZE3W4F2T6H3A3G7145、建設單位在編制工程概算時，應確定建設工程（）。

A.安全生產(chǎn)和文明施工標準

B.安全防護用具和安全防護設施單價

C.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用

D.安全技術措施和專項施工方案計劃【答案】CCP3X3V10X8V4G4I8HG9W2U1D3J1P6X1ZN9R1U5S7D5K2I3146、在進行工程成本核算時，未完施工的成本計算期應與同一計算期內工程預算收入的（）一致。

A.開始日期

B.截止日期

C.起訖日期

D.工程款到位時間【答案】CCO10T9K3U5J4C4B10HY6O10P6W4I8S1Y2ZI6S3W10A4H9Z7G10147、公共租賃房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收人家庭

B.離異之后無屋居住的人

C.外來務工人員

D.夾心層【答案】BCY5J7F7B4U1N8U6HJ9Z7Z7L9U5B7D2ZX6D1N9L7B6H10C9148、2005年，李某在某縣城購買了一幢別墅，成交價格為300萬元，并花費了100萬元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價格為700萬元。

A.0

B.15

C.20

D.35【答案】CCU3H2K6Z2U8R10R8HZ5Q7B4D2G10I4Q2ZL9D4A6L4T2J10A5149、下列選項中，屬于項目管理網(wǎng)絡平臺系統(tǒng)軟件的組織設定的是（）。

A.基本組織結構模式設定

B.項目結構設定

C.合同結構設定

D.職能分組設定【答案】DCB3M6E3C1J6B9Q6HI10U9M1P9F6I6Y5ZL1C8N7U4P1A10G7150、通過資格預審的申請人少于（）個的，應當重新招標。

A.3

B.4

C.5

D.7【答案】ACE6K8F8I8Q2J6T6HA8M7Z7N3J1H10R7ZO2D2F2L7I6K4G9151、關于業(yè)主大會的性質，下列說法不正確的是（）。

A.一個物業(yè)管理區(qū)域內只能成立一個業(yè)主大會

B.只有一個業(yè)主，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，可以不成立業(yè)主大會

C.未成立業(yè)主大會的由物業(yè)服務企業(yè)代行業(yè)主大會和業(yè)主委員會職能

D.業(yè)主大會有權依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)約的約定，決定物業(yè)管理區(qū)域內一切物業(yè)管理事項【答案】CCG2B9A3Y6X10U5M6HE8G7W8X6N4Z1M8ZV6M1O3B6K4G1P6152、為保證工程成本核算的真實性、準確性，應根據(jù)項目計劃期內實際完成工程的（）計算工程成本。

A.實際消耗和預算價格

B.實際消耗和實際價格

C.預算消耗和預算價格

D.預算消耗和實際價格【答案】BCR1G5H2U7N10X6B6HY1R4A9P7A3Q1O7ZK2J8J4Z5E4G9S2153、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCR1K4L2U7H4N7O4HT10W7X2C7Y8T4Q10ZN9P2Z10A4R2M4I3154、關于城鎮(zhèn)土地使用稅的說法，錯誤的是()。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅屬于財產(chǎn)稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅實行等級幅度稅額標準

C.城鎮(zhèn)土地使用稅所得收入歸地方政府所有

D.城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，一次性繳納【答案】DCT8O1G8E7I10K2I6HD7T3G5V8A4A8U7ZD1V5G2I6R1Q2U4155、在流水施工中，某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間被稱為（）。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術間歇

D.平等搭接【答案】BCS8G6S8X10F3M5P5HU10E7T3G2W2T4W10ZU1B2Z8M7L2Y3W9156、下列項目中，免征房產(chǎn)稅的是（）

A.軍隊對外出租的房產(chǎn)

B.企業(yè)向職工出租的單位自有住房

C.事業(yè)單位內的超市用房產(chǎn)

D.企業(yè)自發(fā)組織的協(xié)會用房產(chǎn)【答案】BCB5P9Y7W9K1S7C3HJ5Y3B7F6C5M9V2ZC3B1H7S5Y7D1X8157、在社會主義市場經(jīng)濟條件下，建筑產(chǎn)品按其經(jīng)濟特征可分為（）產(chǎn)品。

A.經(jīng)營性與公益性

B.生產(chǎn)性與非生產(chǎn)性

C.盈利性與非盈利性

D.競爭性與非競爭性【答案】CCE9D5L6A10F1R10A9HN1E4N9Y9H2R6P9ZZ6W2W4E5O10U7W9158、某住宅小區(qū)設計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進行維修：

A.應立即組織維修

B.只對保修期限內的工程組織維修

C.應分清責任后組織維修

D.只對施工不良的工程組織維修【答案】CCV1S5T4H3W1Z7A8HL9B3I4K6T8Y3I4ZF4H2V4B10G5F9E1159、差價是指在通過房地產(chǎn)經(jīng)紀促成的交易中，房地產(chǎn)出售人或出租人得到的價格或租金()房地產(chǎn)真實成交價格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于【答案】CCV8H9Z10R3Z8S4Q3HU4T2T9R10N6K4A6ZV10B8O2P3F9Q10D6160、從主觀原因分析，造成工程項目成本失控的關鍵是（）。

A.計劃成本編制不科學、不及時

B.成本責任不到位、管理混亂

C.成本核算失真、滯后

D.成本分析走過場、沒抓住主要原因【答案】BCJ8B2Z3V10H6H6S5HS4G9P7G1G6O8I7ZA10X9G3Q9P10X10K7161、工程項目決策階段管理工作的主要任務是（）。

A.編制設計任務書

B.完成初步設計

C.確定項目的定義

D.組織工程招標【答案】CCG7F8U2O6I3Q9I1HX5X1Q7A7G8R2D7ZS6F3U7B5V10M5I8162、根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2013，分部分項工程和措施項目清單應采用（）計價。

A.綜合單價

B.工料單價法

C.平均單價法

D.不完全費用單價法【答案】ACQ3D7O1T7Z9F5D7HB8K3B4K10X2A8I4ZI2R7C10U2U8R6E2163、某工程網(wǎng)絡計劃中，工作A的持續(xù)時間為7天，總時差為5天，自由時差為3天。通過計劃執(zhí)行過程檢查，發(fā)現(xiàn)工作A的實際進度拖延了10天，則將影響工程計劃工期()天。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】BCU5W4J6G2O8J8O5HF7X1R6X7I3H5Z5ZT1M8W3N4M10P5X1164、在工程施工階段組織設計交底的單位應是（）。

A.設計單位

B.施工單位

C.監(jiān)理單位

D.建設單位【答案】DCG6O5W5N5U8Q1H2HC1N8R1G10P2K1P6ZW8X4K1M3H10V2D6165、KD公司是一個中型建筑企業(yè)，主要從事建筑工程施工業(yè)務。公司現(xiàn)在有兩個承建項目：項目A、項目B，并在此基礎上成立了項目部A、項目部B。

A.直線制

B.職能制

C.矩陣制

D.直線職能制【答案】CCR10F7R7O8M8G8O4HI2Q8U8X6F1T10I1ZV5I2M10V6K3H9L1166、下列關于物業(yè)服務企業(yè)的說法中，錯誤的是()。

A.物業(yè)服務企業(yè)對于重大管理措施應提交業(yè)主大會審議批準

B.物業(yè)服務企業(yè)是具有法人地位的經(jīng)濟實體

C.物業(yè)服務企業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務行業(yè)

D.物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主的關系是管理者與被管理者的關系【答案】DCO6G2C2Q10C6X10P4HQ2O8N5Z7Z8G2W4ZR10O5R7D6B7I2E8167、國有建設用地使用權出租的出租人是（）。

A.建設用地實際占有人

B.建設用地使用權人

C.市、縣人民政府

D.建設用地使用權出讓人【答案】BCY10E3Y7W5M3X3I7HL4H3J4Z4B8G7Y4ZG4U8P5Q9H8I3U1168、建筑業(yè)是一個物質生產(chǎn)部門，它的生產(chǎn)對象是（）。

A.設計與施工

B.建筑材料

C.建筑產(chǎn)品

D.建筑工程【答案】CCT3W8F1X8K8A8Y1HG6Y9T7W2X9L2T7ZL9J9A10P10Y7B10E9169、對建設工程質量具體實施監(jiān)督管理的機構是（）。

A.建設行政主管部門或其他有關部門

B.建設單位或建設行政主管部門委托的質量監(jiān)督機構

C.建設行政主管部門或其他有關部門委托的質量監(jiān)督機構

D.建設行政主管部門或其他有關部門委托的建設監(jiān)理單位【答案】CCX7A2I3G4R2W10F5HU6F5F4J10Z8Z8O6ZD7U4L3H1J8U6G8170、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行臨時建設的，應當經(jīng)（）批準。

A.土地管理部門

B.縣級以上人民政府

C.城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

D.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門【答案】CCF10J3S2M10G9J3L2HP9Q6D7P4O7A10W9ZU10G8A1U4W9J8O8171、邀請招標一般應選擇()家以上單位參加投標。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】BCY6Q10K7Z4H4Q9O8HD5B3V6X4K6F5K6ZI8S1P7U6H10Y10S4172、房地產(chǎn)經(jīng)紀只有在()的前提下，才能夠最大限度地保障房地產(chǎn)交易的安全。

A.效率優(yōu)先、規(guī)范執(zhí)業(yè)

B.利益優(yōu)先、規(guī)范執(zhí)業(yè)

C.遵紀守法、規(guī)范執(zhí)業(yè)

D.誠信經(jīng)營、規(guī)范執(zhí)業(yè)【答案】DCZ6E7N6N2G5F5M1HU5N8V1G7P6Q7L1ZU6V6A9A2S3I2U8173、某單位擬建生產(chǎn)性工程項目，初期投資額為200萬元，此后自第一年年末開始有凈收益，每年的凈現(xiàn)金流量為58萬元，則該建設項目的投資回收期為（）年。

A.3.4

B.2.4

C.4.4

D.4【答案】ACN2W7L10L4D5V7J5HD2M2G9Q2K4Z7A10ZI1R7C4Y6O9X6Y4174、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進行開發(fā)建設，預計2010年1月1日建成交付使用。

A.37

B.38

C.40

D.50【答案】ACY8B7W10Q5S5T9F7HW7Q9N8E10Z6A6T3ZS10Y5X1R1A3F1T3175、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：

A.70

B.80

C.90

D.100【答案】DCV2O3I3E7N6I8Y7HI8W5B1L10N7J2Z9ZU10L6Z8Y4Q3L3R4176、在各級生產(chǎn)行政領導者之下，按專業(yè)分工設置管理職能部門，各職能部門在其業(yè)務范圍內對其下屬發(fā)揮管理作用的組織結構，屬于（）組織結構。

A.直線制

B.職能制

C.直線職能制

D.矩陣制【答案】BCV10Q7L7L10X7K4Q7HB7H9C10R8O7Y7Z6ZO7W10X1X8K3D5G10177、購買經(jīng)濟適用住房不滿（）年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】CCO10U2F8H1P5I3G7HL1H2S9E6E9Y8O4ZT6F5Y7A4T2D4P10178、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括()。

A.裝飾裝修申報

B.裝飾裝修流程設計

C.登記審核

D.入場手續(xù)辦理【答案】BCX4J7U2T4U2T2X3HK3J3I5U10J9P6B2ZL4Y1F6K8O2U9C7179、304室住戶對衛(wèi)生間地坪滲漏問題提出修理要求，甲建筑工程公司()。

A.應進行修理

B.可不予受理

C.可在分清責任后決定是否進行修理

D.應讓住戶自行找衛(wèi)生間地坪工程分包單位修理【答案】BCP3M7Y8R3W8W4N3HW9T3G7R3E2X7R4ZM1A3W5J1W9Y9Y2180、物業(yè)管理最主要的特點是()。

A.社會化

B.市場化

C.專業(yè)化

D.制度化【答案】BCF8P8F7G4F3X9S5HX8Q3A4D3E5S7S10ZA10Q1I10C1J6V1I9181、某熱力管道工程，完成每米管道保溫所需要的工作延續(xù)時間為5.77小時，除保溫層作業(yè)外，每米管道工程安裝、防腐、包裝箱等作業(yè)的人工時間定額為4個工日。各項作業(yè)人工幅度差為10％?；卮?9-71題:

A.O.62

B.O.72

C.O.82

D.O.92【答案】BCC9R4M3B9V6K2V1HM4I5T7E5I7H4T4ZH8Z4Z5P10X1Y2L10182、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。

A.投資概算

B.項目提出的依據(jù)

C.初步估計經(jīng)濟效益

D.項目資金來源和籌措【答案】ACT10O6S10L2U9N5H10HE8P8C10U5P8G9M2ZF3H10H7Q6J5X2C6183、以委托人的名義，在委托人授權的范圍內，為促成委托人與他人達成房地產(chǎn)交易的行為，屬于()。

A.居間

B.介紹

C.代理

D.引薦【答案】CCC9K6K3R4T9B6Z9HX3R6G5P8U8M8V2ZP5W10P10O7F7L9F4184、下列不屬于對被征收人給予的補償內容的是（）。

A.被征收土地使用權的補償

B.被征收房屋價值的補償。

C.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

D.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償【答案】ACN3L8V1G2J9N6M5HL6F10V4M5L10Q8E10ZT3A1A5S10J10U8H1185、采用按實計算分級編制方法編制工程項目成本計劃時，應要求（）

A.施工企業(yè)先下達項目成本控制目標

B.施工企業(yè)制定工程成本控制標準

C.項目各成本責任部門先提出分管成本項目的降低成本計劃

D.項目各成本責任部門按項目成本計劃提出各自降低成本措施【答案】CCM8M10