TJ06.班組承包合同范本（樓地面）

PAGE建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書合同編號：工程名稱：發(fā)包方：承包方：（禁止以個人名義）勞務(wù)工程：樓地面工程簽訂日期：年月日

第一部分施工范圍與價款發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）承包方：（以下簡稱“乙方”）。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則雙方就***工程的***分項工程勞務(wù)承包事項協(xié)商達成一致，簽訂本合同。（文本內(nèi)顯示下劃線和*內(nèi)容不可留白，不設(shè)置的請用“/”處理）第一條工程項目1.工程名稱：___________________________________；2.工程地點：___________________________________；3.工程概況：___________________________________。第二條工程承包范圍1.承包范圍：人防及非人防地庫、G1#-G10#及Y1#-Y9#住宅樓、配套商業(yè)用房、設(shè)備用房、辦公區(qū)及生活區(qū)的樓地面工程。承包范圍內(nèi)相關(guān)的施工圖紙、會審紀要、設(shè)計變更、工作聯(lián)系單（或技術(shù)洽商）中的樓地面工作和甲方指定的內(nèi)容。2.承包方式：2.1勞務(wù)清包工：包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包輔材、包勞保福利、包意外保險、包工具及機械、包超高補貼及人工降效、包冬雨季施工及高溫施工補貼、包加班補貼、包輔材和人工漲價風(fēng)險、包趕工費、包保險及勞保用品、包成品及半成品保護、包二次及多次轉(zhuǎn)運材料、包零星人工轉(zhuǎn)運、包施工范圍內(nèi)質(zhì)量缺陷整改修復(fù)、包工完場清、包交付下道工序前的保潔清理、包質(zhì)量保證期內(nèi)維修等。2.2因設(shè)計變更或簽證增加或減少的相應(yīng)工作內(nèi)容，乙方必須執(zhí)行，同時單價按照合同單價執(zhí)行。（若本協(xié)議中無相同或相似清單可參考，雙方可另行議價作為補充）3.材料及機具約定：3.1甲方提供：主材：（各區(qū)域自行決定）3.2乙方提供：除甲方提供的主材以外的所有輔材及機具均由乙方提供。輔材：包含但不限于以下內(nèi)容：（各區(qū)域自行決定）機具：包含但不限于以下內(nèi)容：（各區(qū)域自行決定）4.其他約定：。第三條合同工期（1）合同工期約**日歷天，開工日期：**年**月**日，竣工日期：**年**月**日（或具體進場時間以甲方項目部發(fā)出的具體開工日期通知為準）。（2）各單體工程合同工期詳?shù)诙糠值诎藯l工期管理。第四條工程目標1.工程質(zhì)量目標：中天集團標桿工程；工程質(zhì)量目標:合格；**省建筑優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程；2.安全文明目標：□**省文明施工現(xiàn)場會；**省文明工地；□**市文明工地。第五條合同價格1.合同總價本合同采用□固定單價固定總價合同，暫定總價固定總價為***元（大寫********）。2.綜合單價序號工作清單單位暫估量單價(元)合價(元)施工內(nèi)容計算規(guī)則一屋面部分TJ09001水泥砂漿面層/防水砂漿m21.包括基層處理、浮漿處理、沖筋、灰餅、找坡、調(diào)運砂漿、鋪漿、找平、收光、壓光、拉毛、養(yǎng)護、倒圓角；

2.預(yù)埋件的放置；

3.綜合考慮截水溝、排水溝、電纜溝等零星部位。按室內(nèi)凈面積計算TJ09007防水砂漿m2按實際施工面積計算TJ09009屋面找平層m2按實際施工面積計算TJ09010屋面找坡層m2按實際施工面積計算TJ09014屋面剛性保護層（細石砼）m2按實際施工面積計算TJ09002細石混凝土找平層m21.包括基層處理、浮漿處理、沖筋、灰餅、找坡、混凝土的運輸、澆筑、振搗、搗平、壓實、拉毛、養(yǎng)護、倒圓角；

2.分倉縫的設(shè)置與填灌縫；

3.模板的制作、安裝；

4.成品鋼筋網(wǎng)片及預(yù)埋件的放置；

5.綜合考慮截水溝、排水溝、電纜溝等零星部位。按實際施工面積計算TJ09003細石混凝土剛性保護層m2/m3按實際施工面積計算/按實鋪體積計算TJ09024成品鋼筋網(wǎng)片（選擇項）m2成品鋼筋網(wǎng)片放置按實鋪面積計算TJ09005排水板（選擇項）m2排水板放置按實鋪面積計算TJ09006隔離層（選擇項）m2隔離層鋪設(shè)按實鋪面積計算TJ09008防水涂膜（滲透結(jié)晶、JS、聚氨酯）m2清理基層、材料拌制、涂刷防水涂膜；按實際施工面積計算TJ09011屋面保溫板m2包括基層清理、刷專用膠粘劑、材料搬運、保溫板、收口處理等。按實際施工面積計算TJ09012屋面透氣管m2包含透氣孔出屋面的方墩按實際施工面積計算TJ09013屋面防水部位R角/泛水m2材料搬運、砂漿拌合、余料回收利用按實際施工面積計算TJ09015泡沫混凝土樓地面m2包括基層清理、鋪設(shè)砂漿或粘結(jié)劑、切割、鋪貼、擦縫、清理凈面、收邊收口。按實際施工面積計算TJ09016全輕混凝土樓地面m2包括清理基層、刷素水泥漿、全輕混凝土拌和、運輸、振搗、表面收平壓光后拉毛、養(yǎng)護等；按實際施工面積計算TJ09017輕集料混凝土樓地面m2包括清理基層、刷素水泥漿、輕集料混凝土拌和、運輸、振搗、表面收平壓光后拉毛、養(yǎng)護等；按實際施工面積計算二主樓部分TJ09018水泥砂漿面層/防水砂漿m21.包括基層處理、浮漿處理、沖筋、灰餅、找坡、調(diào)運砂漿、鋪漿、找平、收光、壓光、養(yǎng)護、倒圓角；

2.預(yù)埋件的放置；

3.綜合考慮截水溝、排水溝、電纜溝等零星部位。按室內(nèi)凈面積計算TJ09019水泥砂漿找平層（非木地板交付面層）m2按室內(nèi)凈面積計算TJ09025防水砂漿m2按實際施工面積計算TJ09028保溫砂漿地面m2按實際施工面積計算TJ09021細石混凝土找平層m21.包括基層處理、浮漿處理、沖筋、灰餅、找坡、混凝土的運輸、澆筑、振搗、搗平、壓實、養(yǎng)護、倒圓角；

2.分倉縫的設(shè)置與填灌縫；

3.模板的制作、安裝；

4.成品鋼筋網(wǎng)片及預(yù)埋件的放置；

5.綜合考慮截水溝、排水溝、電纜溝等零星部位。按實際施工面積計算TJ09022混凝土墊層m2/m3按實際施工面積計算/按實鋪體積計算TJ09023細石混凝土剛性保護層m2/m3按實際施工面積計算/按實鋪體積計算TJ09024成品鋼筋網(wǎng)片（選擇項）m2成品鋼筋網(wǎng)片放置按實鋪面積計算TJ09026防水涂膜（滲透結(jié)晶、JS、聚氨酯）m2清理基層、材料拌制、涂刷防水涂膜；按實際施工面積計算TJ09027保溫板樓地面m2包括基層清理、刷專用膠粘劑、材料搬運、鋪聚苯板、收口處理等。按實際施工面積計算TJ09029泡沫混凝土樓地面m2包括基層清理、鋪設(shè)砂漿或粘結(jié)劑、切割、鋪貼、擦縫、清理凈面、收邊收口。按實際施工面積計算TJ09030全輕混凝土樓地面m2包括清理基層、刷素水泥漿、全輕混凝土拌和、運輸、振搗、表面收平壓光后拉毛、養(yǎng)護等；按實際施工面積計算TJ09031輕集料混凝土樓地面m2包括清理基層、刷素水泥漿、輕集料混凝土拌和、運輸、振搗、表面收平壓光后拉毛、養(yǎng)護等；按實際施工面積計算TJ09032回填m2素土/碎渣/灰土轉(zhuǎn)運，回填，夯實；按實際施工面積計算三地下室/車庫部分TJ09033水泥砂漿面層/防水砂漿/金鋼砂地面m21.包括基層處理、浮漿處理、沖筋、灰餅、找坡、調(diào)運砂漿、鋪漿、找平、收光、壓光、拉毛、養(yǎng)護、倒圓角；

2.預(yù)埋件的放置；

3.綜合考慮截水溝、排水溝、電纜溝等零星部位。按室內(nèi)凈面積計算TJ09039防水砂漿m2按實際施工面積計算TJ09034細石混凝土找平層m21.包括基層處理、浮漿處理、沖筋、灰餅、找坡、混凝土的運輸、澆筑、振搗、搗平、壓實、拉毛、養(yǎng)護、倒圓角；

2.分倉縫的設(shè)置與填灌縫；

3.模板的制作、安裝；

4.成品鋼筋網(wǎng)片及預(yù)埋件的放置；

5.綜合考慮截水溝、排水溝、電纜溝等零星部位。按實際施工面積計算TJ09035細石混凝土剛性保護層m2/m3按實際施工面積計算/按實鋪體積計算TJ09036成品鋼筋網(wǎng)片（選擇項）m2成品鋼筋網(wǎng)片放置按實鋪面積計算TJ09037排水板（選擇項）m2排水板放置按實鋪面積計算TJ09038隔離層（選擇項）m2隔離層鋪設(shè)按實鋪面積計算TJ09040防水涂膜m2清理基層、材料拌制、涂刷防水涂膜；按實際施工面積計算TJ09041擠塑保溫板樓地面m2包括基層清理、刷專用膠粘劑、材料搬運、鋪聚苯板、收口處理等。按實際施工面積計算TJ09042泡沫混凝土樓地面m2包括基層清理、鋪設(shè)砂漿或粘結(jié)劑、切割、鋪貼、擦縫、清理凈面、收邊收口。按實際施工面積計算TJ09043全輕混凝土樓地面m2包括清理基層、刷素水泥漿、全輕混凝土拌和、運輸、振搗、表面收平壓光后拉毛、養(yǎng)護等；按實際施工面積計算TJ09044輕集料混凝土樓地面m2包括清理基層、刷素水泥漿、輕集料混凝土拌和、運輸、振搗、表面收平壓光后拉毛、養(yǎng)護等；按實際施工面積計算TJ09045回填m2素土/碎渣/灰土轉(zhuǎn)運，回填，夯實；按實際施工面積計算四樓梯部分TJ09046水泥砂漿找平層層1.清理、沖水、素水泥漿拌制調(diào)運、掃漿；

2.水泥砂漿的攪拌、調(diào)運，做灰餅，護角（沖筋）、抹面（含樓梯側(cè)面、局部底板及滴水槽、鷹嘴等）、養(yǎng)護按樓梯間的投影面積+兩個休息平臺為一層計算TJ09047防滑條（選擇項）m設(shè)置防滑凹槽/凸槽按實際施工米計算TJ09048成品防滑條（選擇項）m防滑條嵌入，固定按實施施工以米計算TJ09049預(yù)制樓梯修補層預(yù)制樓梯修補及與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)連接部位修補按樓梯層計算五附屬部分TJ09050室外臺階m21.平整場地；2.回填，夯實；3.零星砌筑，抹灰、收光；4.支模、拆模；5.混凝土的運輸、澆筑、振搗、搗平、壓實、養(yǎng)護、抹面收光；6.混凝土分縫、填縫。按水平投影面積計算TJ09051室外殘疾人坡道m(xù)2按水平投影面積計算TJ09052室外花池m3按體積計算TJ09053室外散水m2按水平投影面積計算以上單價為全費用包干綜合單價，已包含但不限于：①現(xiàn)場實際施工難度與高度（含超高）、部位、成活遍數(shù)、多次轉(zhuǎn)運等相關(guān)因素；②需二次施工或零星施工增加費用；③部分垂直或水平運輸機械不能直接到達所需增加的耗工費用；④因該工程施工需要搭設(shè)的各類支架及腳手架費用；⑤工序之間達標交接、配合放線；⑥R角施工費用已含入綜合單價中，不另計量計價。3.措施項措施費用已含入綜合單價中，包含但不限于表中所列：序號措施類別具體實施內(nèi)容1文明施工（1）施工現(xiàn)場馬路的清理清掃按甲方要求執(zhí)行。

（2）場地每天工完場清，負責(zé)本班組進出施工大門材料運輸車輛的清理清洗，嚴禁車輛帶泥巴等污染源到場內(nèi)馬路上。

（3）生活垃圾、施工垃圾及時清理到指定位置。

（4）落手清，成品保護。2安全施工（1）按甲方項目部三級配電要求，在指定點配備三級電箱開關(guān)。開關(guān)箱應(yīng)符合一機、一箱、一閘、一漏。三類電箱中的各類電器應(yīng)是合格產(chǎn)品。

（2）按兩級保護的要求，選取質(zhì)量合格及符合容量要求的總配電箱和開關(guān)箱中的漏電保護器。

（3）合理配置消防器材，防雷接地安裝符合要求。

（4）在易發(fā)傷亡事故（或危險隱患）處設(shè)置明顯的警示標志。

（5）主動配合甲方辦理人身意外傷害保險理賠等相關(guān)手續(xù)。

（6）施工需要的腳手架搭拆。3二次搬運（1）塔吊水平運輸及垂直運輸局部覆蓋不到的地方，需班組自行解決材料搬運。

（2）材料周轉(zhuǎn)使用及機械轉(zhuǎn)換場發(fā)生的多次轉(zhuǎn)運。4材料管理（1）有計劃向甲方申報材料，和限額領(lǐng)料。

（2）所需材料進場后，由班組安排人員卸車（材料供應(yīng)商自行卸車除外），在指定點堆放整齊。

（3）合理利用甲方提供材料，嚴格控制材料損耗率。

（4）負責(zé)甲方提供材料的看管、維護工作。5機械機具管理（1）對甲方項目部提供的機械設(shè)備設(shè)施妥善保管和保養(yǎng)，工程竣工后負責(zé)對甲方所提供的設(shè)備進行全面的清理和保養(yǎng)，再歸還。

（2）損壞構(gòu)件應(yīng)修復(fù)或折價賠償。6配合作業(yè)（1）現(xiàn)場觀摩區(qū)樣板、結(jié)構(gòu)樣板施工。

（2）配合質(zhì)量驗收、整改。

（3）對其他工序構(gòu)件的拆除需負責(zé)恢復(fù)到使用條件。

（4）配合放線、工序交接、質(zhì)檢。

（5）配合細石混凝土施工時安放鋼筋網(wǎng)片、伸縮條、防滑條等。7全費用綜合單價（1）綜合單價包含了工程參與者的勞務(wù)費（含管理工資）、加班費（含節(jié)假日）、個人所得稅、社保養(yǎng)老統(tǒng)籌費（含工傷、失業(yè)保險）、夜間施工補貼費、伙食與住宿費、交通車旅費、勞動保護費、冬雨季及高溫施工增加費、超高補貼及人工降效費、流動施工津貼、職工安全防護措施費、預(yù)調(diào)工資、工資附加費、辦證費及注冊費、辦公與生產(chǎn)機具使用費、輔助材料費、設(shè)備及設(shè)備進出場費、檢驗試驗配合費、輔材和人工漲價風(fēng)險、趕工費、保險、勞保用品及職工安全防護措施費、成品及半成品保護費、二次及多次搬運工轉(zhuǎn)運材料發(fā)生的費用、零星人工轉(zhuǎn)運費、中小型機械及操作費、機械運輸不到的地方人工搬運費、施工范圍內(nèi)質(zhì)量缺陷整改修復(fù)費用、建筑垃圾清理并堆放到指定點費用、安全文明施工費、質(zhì)保期間的維修費、協(xié)調(diào)配合費、施工難度及不可預(yù)見費、規(guī)費、稅金、利潤等內(nèi)容。（2）綜合單價已包含了乙方對本工程承包范圍的工程質(zhì)量、工期、安全文明目標的達成承諾.除不可抗力事件外，乙方不再因其它任何原因調(diào)整價格或提出補償。4.工程量計算規(guī)則4.1工程量按分項工程清單中計算規(guī)則計量，按***定額規(guī)范執(zhí)行，其中建筑面積按照“結(jié)構(gòu)外邊線”計算（即外墻抹灰、外保溫、外墻防水、外墻防水保護墻、幕墻等混凝土結(jié)構(gòu)以外的部分不計算建筑面積，出結(jié)構(gòu)外邊線墻垛不計面積）其余依據(jù)***定額規(guī)范計算。扣除門窗洞口及0.3m2以上（含0.3m2）孔洞面積，平齊梁、柱及混凝土洞口側(cè)壁等亦不增加面積；4.2現(xiàn)場收方單以預(yù)甲方算員、施工員及班組指定負責(zé)人簽字確認為準。4.3成活遍數(shù)綜合考慮，施工面積僅計算一次。第六條支付方式1.工程量確認：1.1由甲方項目管理人員每月在乙方上報工作量之前，以層為單位進行質(zhì)量、工期、安全文明管理評定，作為過程費用結(jié)算依據(jù)之一。1.2勞務(wù)結(jié)算必須附分層驗收表格，分層驗收表格必須有棟號長、質(zhì)量主管、安全主管、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)、項目經(jīng)理簽字。1.3因甲方項目部需要乙方派的零星點工（因施工工序連接必須發(fā)生的零星用工或承包范圍內(nèi)必要的零星用工，不予單獨計費），按技工**元/工日、普工**元/工日計算，每工日按**小時計，點工及簽證單必須經(jīng)過甲方現(xiàn)場指定人員審批簽字確認有效，點工月清月結(jié)，不累計。乙方逾期（不論何種原因）未完成審批手續(xù)視為乙方自動放棄。2.工程款支付：2.1本工程無預(yù)付款；2.2付款條件：按月度付款節(jié)點支付：2.3中途退場支付：（1）乙方原因未完工退場：；（2）非乙方原因未完工退場：；2.4竣工結(jié)算：；2.5質(zhì)保金及期限：。3.工人工資支付3.1乙方每月按時與甲方勞務(wù)管理員核對實名制考勤表，填寫工資領(lǐng)用明細表（甲方按統(tǒng)一格式），雙方簽字確認后，交商務(wù)經(jīng)理、項目經(jīng)理審核簽字。無銀行卡和考勤記錄人員，不發(fā)放工資，也不得代領(lǐng)工資。甲方在每月**號--**號期間按工人不超過**元/月、班組負責(zé)人不超過**元/月發(fā)放工資。3.2甲方和乙方辦理完工結(jié)算后，甲方付款至乙方結(jié)算款的**%時，乙方必須確保在**日內(nèi)將所有工人工資發(fā)放完畢，并將班組出具的結(jié)算證明和發(fā)放明細報甲方備案，否則視為違約。3.3施工期間發(fā)生的一切關(guān)于勞務(wù)工資糾紛問題及其產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。3.4通過甲方代發(fā)的工人工資，甲方將按照稅務(wù)局規(guī)定代扣代繳個稅，相應(yīng)成本由乙方承擔(dān)。4.開票要求4.1所有費用均采用轉(zhuǎn)賬（支票、電匯等）支付，乙方需提供發(fā)票。甲方每次付款前乙方必須提供相應(yīng)的增值稅（專用）發(fā)票，不得提供虛假發(fā)票，提供的發(fā)票須經(jīng)主管稅務(wù)部門的認證。4.2乙方承諾確認為增值稅（□一般□小規(guī)模）納稅人，需向甲方開具增值稅（□專用□普通）發(fā)票。包工包料作業(yè)內(nèi)容開具的增值稅發(fā)票稅率為**，僅清包作業(yè)內(nèi)容開具的增值稅發(fā)票稅率為**；過程中若發(fā)生增值稅稅率變化，綜合單價據(jù)實調(diào)整。4.3雙方的開票信息如下：甲方信息：付款單位：，稅務(wù)登記證號：，開戶銀行名稱:，開戶銀行帳號：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方信息：收款單位：，稅務(wù)登記證號：，開戶銀行名稱：，開戶銀行帳號：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方提供的收款單位為本合同中乙方全稱。收款單位必須與“合同簽訂單位名稱”一致。此表必須填寫。一律要求轉(zhuǎn)賬支付，杜絕現(xiàn)金交易行為。第二部分項目履約管理條款第七條工程質(zhì)量管理1.本項目工程施工過程及實體質(zhì)量必須符合國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，以及相關(guān)管理目標評定標準。2.乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙設(shè)計、變更聯(lián)系單、圖紙會審紀要、施工規(guī)范、工程所在地有關(guān)規(guī)定及甲方的技術(shù)交底要求施工，以優(yōu)質(zhì)和優(yōu)良的質(zhì)量要求為目標，杜絕出現(xiàn)建筑質(zhì)量通病和影響使用功能的質(zhì)量問題。3.乙方按甲方交底標準及要求，在施工前必須做好樣板墻、樣板塊、樣板層等樣板引路作業(yè),樣板設(shè)置在甲方指定區(qū)域內(nèi)；工程各項內(nèi)容按樣板作為標準之一進行施工和驗收。不明確或者未涉及的分項施工標準及要求以甲方?jīng)Q定為準。4.乙方指定**為專職質(zhì)量員，聯(lián)系電話******，配合材料質(zhì)量驗收，安排人員參與放線，按規(guī)范要求將基層處理→找標高、彈線→灑水濕潤→抹灰餅和標筋→攪拌砂漿→刷水泥漿結(jié)合層/界面劑→鋪水泥砂漿面層→木抹子搓平→鐵抹子壓第一遍→第二遍壓光→第三遍壓光→養(yǎng)護等施工流程質(zhì)量落實到位。5.乙方施工完畢，應(yīng)先自檢合格后，再通知甲方項目部驗收。甲方項目部與建設(shè)單位對隱蔽工程的施工質(zhì)量驗收不合格時，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，不得延誤工期，且承擔(dān)項目部相關(guān)損失，并處以**元/次的罰款。6.乙方施工完成后未自檢、未通知驗收、未辦理工序交接或連續(xù)兩次驗收不合格，造成的損失由乙方全額承擔(dān)，并處以**元/次罰款，當整改不及時或整改不達標時，甲方有權(quán)采取以下措施：6.1不達標工程進行拆除，費用由乙方承擔(dān)；6.2組織另外人員整修，人工按市場價技工**元/日工，普工**元/工日計算，材料按市場價**元計算，由此產(chǎn)生的費用從乙方當月工程款中扣除；6.3罰款處理（按項目部管理細則處理）；6.4終止協(xié)議，按乙方已完成且合格工程量的**％進行工程款結(jié)算，乙方無條件退場。6.5若因乙方原因造成較大質(zhì)量事故，視為違約，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，直至終止協(xié)議。7.本項目實施:一層一驗/節(jié)點驗收、按質(zhì)定價的結(jié)算制度，分項工程的合格率至少達到**，主控項目（按各公司確定內(nèi)容）必須全部合格；質(zhì)量問題整改率:**。以現(xiàn)場實測實量評定標準及中天建設(shè)《項目管理標準化參考標準》、項目部技術(shù)交底要求為依據(jù)(高于此標準)，得分為**分的樓層視為為達標，按合同約定的綜合單價執(zhí)行；得分高于**分以上的，對應(yīng)樓層的綜合單價上浮**%，低于**分，對應(yīng)樓層其單價按合同約定的綜合單價下浮**%。8.質(zhì)量評比以甲方、建設(shè)單位、政府部門或第三方單位的檢查結(jié)果為評判依據(jù)，由甲方項目質(zhì)量組/資料組負責(zé)收集歸檔質(zhì)量驗收評分資料，交預(yù)算組作為按質(zhì)定價依據(jù)。9.其余未盡事宜，以甲方管理細則為補充。工期管理1.本項目總工期為**日歷天，乙方需按甲方的工期計劃，以表中所示為最低配置要求，合理安排人員及施工機具，保證項目正常施工進度。部位（示例）工期（天）人員需求（人）地下室負1/負2層一層標準層2.施工期因發(fā)生機械設(shè)備故障、水電停供、材料短缺、設(shè)計變更或改變施工部署、各類檢查、前后工序原因等暫停施工的情況，均在乙方承包風(fēng)險范圍內(nèi)，其停窩工損失已在合同單價中綜合考慮，乙方不得向甲方索要額外的經(jīng)濟補償。若因上述因素引起勞資糾紛，責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。3.因建設(shè)單位等第三方原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程、已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將其自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場，甲方按協(xié)議單價支付已完工程款，乙方不得向甲方提出任何損失賠償。4.施工期間因乙方原因造成的停工，乙方應(yīng)主動采取措施配合甲方趕施工進度，若乙方整改不及時或拒絕整改，甲方有權(quán)另派他人處理，人工按市場價技工**元/工日，普工**元/工日，輔機輔材按市場價**元執(zhí)行，費用從乙方當期工程款中直接扣除。5.若非乙方原因引起窩工，乙方要從項目部調(diào)離人員應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。若因乙方抽調(diào)人員而造成的工期滯后且遭到建設(shè)方的進度投訴，由乙方補償甲方遭受的經(jīng)濟損失（包含建設(shè)方對甲方的經(jīng)濟處罰），在給與乙方的工程款中予以扣除。6.若乙方接到甲方趕工令后無實質(zhì)反應(yīng)或消極怠工，導(dǎo)致工期延誤2天以上且累計3次，甲方有權(quán)對乙方的承包范圍再次進行劃分，或中止雙方協(xié)議，乙方無條件撤出項目部，并承擔(dān)更換班組帶來的損失，費用從乙方已完工工程款中直接扣除。7.非乙方原因且有證據(jù)證實因以下原因造成原計劃工期延誤的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后及時迅速采取措施減少損失，并在事件結(jié)束后5天內(nèi)向甲方提交書面工期簽證材料，經(jīng)施工員、生產(chǎn)經(jīng)理、項目經(jīng)理簽字確認生效，逾期未提交，視為放棄簽證權(quán)益，甲方將不予受理，其所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。原因包含：（1）不可抗力；（2）工程設(shè)計有重大變更；（3）施工圖紙移交時間影響工期進度;（4）因建設(shè)單位原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?；?）政府政策性原因、冬歇期、春節(jié)等停工。8.本項目按工期計劃實施一層一驗/或節(jié)點驗收（按上表中所示），按質(zhì)定價的預(yù)結(jié)算制度，若因乙方原因節(jié)點滯后造成項目窩工或受到建設(shè)單位處罰，乙方按甲方損失金額的雙倍賠償。乙方進度計劃每月銷項率必須達到月進度計劃***%以上，否則當期進度款支付比例下調(diào)**%。第九條安全文明管理1.甲乙雙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和操作規(guī)程，乙方應(yīng)嚴格按甲方的安全標準進行施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。甲方應(yīng)對乙方進場的工作人員事先進行三級教育，并進行有針對性的安全交底，通過甲方考核合格人員方可安排上崗，甲方有權(quán)對違反者進行罰款或者責(zé)令停工直至終止協(xié)議。2.乙方專職或兼職安全員為**，聯(lián)系電話*****，安全員每日班前對每位職工進行安全技術(shù)交底和主要工序安全交底，進行“三上崗，一講評”并及時做好記錄，上報甲方安全員備案。對不參與安全培訓(xùn)、崗前考核不合格人員，不得安排上班，如若違反以上規(guī)定按甲方規(guī)定處理，嚴重者責(zé)令退場。3.乙方必須履行自身對職工進行安全教育的職責(zé)，應(yīng)嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的《安全生產(chǎn)細則》，高空作業(yè)系安全帶，特殊工種操作者，必須持有有關(guān)部門核發(fā)的特殊工種操作證，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，如若未履行上述義務(wù)而造成的工程、財產(chǎn)和人身傷害及相關(guān)費用，乙方負全部責(zé)任。4.乙方進場施工人員必須穿戴安全防護用品（如安全帽、安全帶、防滑鞋等），若發(fā)現(xiàn)有未按要求穿戴者，甲方安全員/門衛(wèi)有權(quán)拒絕其進入施工區(qū)域，并按項目規(guī)定處理。乙方需承擔(dān)一切因自身原因造成的安全事故。5.乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設(shè)施，確因施工需要拆除的防護措施，必須經(jīng)甲方項目部安全員同意后方可拆除，乙方應(yīng)在下班前將防護設(shè)施恢復(fù)。6.甲方統(tǒng)籌安排工人宿舍，如甲方提供的宿舍不能滿足住宿需要，乙方應(yīng)自行解決，帶家屬的工人由乙方安排在工地外租房居住。宿舍區(qū)要設(shè)專人負責(zé)管理，作好防火、安全用電工作，講究衛(wèi)生，嚴禁亂扔亂倒，杜絕擾民事件發(fā)生。7.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和勞務(wù)紀律，做好安全文明施工。對指定的工作區(qū)每日工完場清，達到文明施工要求，做好生活區(qū)門前三包；接到迎檢工作應(yīng)積極配合甲方完成安全文明施工安排。若乙方達不到文明施工或整改要求的，由甲方有權(quán)另派他人處理，按市場價技工**元/工日，普工**元/工日執(zhí)行，費用從其當期工程款扣除。8.未盡事項，以附件“項目安全文明管理細則”和“安全生產(chǎn)責(zé)任書”為補充，乙方遵照執(zhí)行，當期發(fā)生當期處理，發(fā)生費用從當期工程款中扣除。第十條勞務(wù)用工管理1.工人管理要求1.1乙方須指派專(兼)職勞務(wù)管理員**，聯(lián)系電話**，在務(wù)工人員進場3日內(nèi)向甲方提供務(wù)工人員的身份證、勞動合同、特殊工種上崗證、職業(yè)資格證書等復(fù)印件。無身份證者，禁止進入項目。1.2乙方必須按法律規(guī)定錄用女工：18-**周歲，男工：18-**周歲，與錄入者簽訂勞動合同，不私招亂雇零散工。高空作業(yè)人員和特殊工種操作人員必須達到其行業(yè)要求的健康標準，特殊工種持證上崗率為**%，其他作業(yè)人員持證上崗率為**%，乙方全面負責(zé)對工人的管理，包括但不限于工人待遇、勞保、食宿、選聘等，否則后果自負。1.3禁止乙方使用負案在逃人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按**元/次給予罰款；乙方不得招雇有重大健康隱患等危險疾病的人員；如發(fā)生死亡等事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方無任何連帶關(guān)系。1.4乙方自行負責(zé)場外住宿人員的安全，在外租房禁止以甲方名義，任何糾紛乙方自行處理，與甲方無關(guān)。1.5堅決禁止賭博，變相賭博和造成工地、社會混亂的一切不正當行為，乙方對在項目聚眾鬧事、毆打、罷工、群架、賭博，變相賭博等現(xiàn)象，不加以阻止或阻止不力，不及時報告，甲方將按項目管理細則處理，如若造成重大傷亡事故，除追究法律責(zé)任外，甲方有權(quán)終止協(xié)議，不予結(jié)算工程款。乙方在工地外的一切違法行為所造成的經(jīng)濟損失和刑事責(zé)任與甲方無關(guān)，乙方自行負責(zé)處理。1.6嚴禁乙方帶小孩、職工家屬進入施工現(xiàn)場，乙方如果違反相關(guān)規(guī)定，造成不良事件發(fā)生，甲方將按項目管理細則處理，責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2.實名制管理：2.1乙方勞務(wù)管理員在人員進場3天內(nèi)應(yīng)向甲方提供：勞務(wù)人員花名冊（主要包括工人工號、姓名、性別、年齡、籍貫、身份證號碼、進場日期及合同簽訂等）、身份證原件及其復(fù)印件（正反面）、暫住證、工資卡信息（開戶行和卡號）、工傷保險繳納證明、合法勞動用工合同、操作證件等資料，并到甲方項目勞務(wù)室辦理工人進出胸卡、門禁卡、帽簽（由乙方支付胸卡、門禁卡保證金，按**元/人收取，退場時按退回數(shù)量退款），由甲方項目勞務(wù)員逐一核實、登記、采集影像資料、備案，建立信息。無信息無卡人員，禁止進入施工現(xiàn)場。2.2乙方應(yīng)遵守項目晨會管理要求，每日以班組為單位開展班前晨會，使用今日水印相機拍攝晨會照片，按要求每日上報出勤人數(shù)、人員明細、工作內(nèi)容及工作時段。臨時外招人員必須每日進行實名登記，進場時乙方按要求填寫《突擊人員登記表》，明確身份信息、進出場時間、工作內(nèi)容。2.3乙方應(yīng)遵守甲方電子考勤制度，即上下班時間以刷卡、攝像、指紋錄入考勤，勞務(wù)管理員須定期向甲方提交當月工人出勤記錄、工人工資（生活費）表，配合甲方核對工作，禁止弄虛作假、虛報多報等欺騙行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按**元/次給予處罰，若乙方屢次不改，每月工程款支付比例下調(diào)**%。3.臨時設(shè)施與保障3.1甲方僅提供電源(一級箱和二級箱)及水源，其它涉及臨電臨水費用均由乙方自理及承擔(dān)。3.2甲方提供工人住房，乙方自行負責(zé)所屬工人的床鋪、宿舍用品、個人防護及消毒用品。房間緊張情況下，乙方應(yīng)無條件服從甲方住宿分配。若乙方不配合，造成房間資源浪費，甲方有權(quán)收取**元/人/月（其中3K間住5人、4K間住7人，例如單個3K房間只住1人，則收取**元/月）。3.3乙方應(yīng)遵守項目食宿制度，保持好宿舍內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得在板房內(nèi)做飯，不得使用大功率電器。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按甲方項目管理細則嚴肅處理。3.4生活用電管理規(guī)定，甲方安排專人進行生活區(qū)用電管理，生活區(qū)冬夏季每間宿舍每月免費提供**度電，春秋季每月免費提供**度電，超出部分按每度***元由乙方承擔(dān)，費用從當期工程款扣除，不累計。第十一條保證金與保險1.履約保證金1.1本合同簽定后**日內(nèi)乙方需向甲方交納履約保證金**（其中質(zhì)量保證占**%，工期保證占**%，安全文明保證占**%，其他保證占**%），以現(xiàn)金形式一次性支付；若乙方未按時交納履約保證金的，從第**日起按月息**算，作為應(yīng)交保證金的滯納金，從工程款中直接扣除。如發(fā)生下列情況履約保證金不予退還：（1）中途退場；（2）發(fā)生較嚴重的民工工資糾紛未及時妥善處理；（3）發(fā)生工傷事故未及時妥善處理；（4）其它嚴重違約行為。1.2履約保證金組成：履約保證金包含但不限于“施工進度、施工質(zhì)量、安全文明施工、現(xiàn)場實名制管理和農(nóng)民工資支付履約”，此保證金在乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容后，無違約扣款則一月內(nèi)無息返還；未達到要求視為違約，依據(jù)違約情況扣除部分或全部履約保證金；履約保證金扣除后，乙方必須補足保證金，若乙方拒不補足的，甲方有權(quán)采取以乙方工程款代替保證金，或解除合同等措施。1.3履約保證金的退還：在工程竣工結(jié)算時，由甲方預(yù)算組根據(jù)履約情況進行費用清算，按結(jié)算費用審批流程，經(jīng)審核確認后，對剩余金額一次性無息支付。2.工人工傷保險2.1保險按照國家及施工地相關(guān)管理辦法執(zhí)行。（按各區(qū)域政策要求約定）2.2安全事故處理辦法（各單位自行協(xié)商約定）第十二條項目計價與預(yù)結(jié)算按本協(xié)議第一部分約定施工內(nèi)容的綜合單價及計算規(guī)則，乙方指定人員每月向甲方申報已完形象進度及工程量表（按各單位統(tǒng)一申報格式），經(jīng)現(xiàn)場質(zhì)量、安全、生產(chǎn)、材料等甲方權(quán)責(zé)人簽署意見后，提交預(yù)算組，經(jīng)預(yù)算員核對已完工程量，雙方確認簽字。1.月/節(jié)點進度款預(yù)結(jié)算：進度款預(yù)結(jié)算僅用于作為支付過程工程進度款的依據(jù)，乙方指定負責(zé)人根據(jù)本協(xié)議有關(guān)約定提交已完工程量，按甲方約定的預(yù)結(jié)算流程報批，乙方填寫月度任務(wù)完成確認單→甲方項目現(xiàn)場人員按規(guī)定簽署評審→預(yù)算員檢查→商務(wù)經(jīng)理復(fù)查→項目經(jīng)理復(fù)審→甲方公司成本經(jīng)理復(fù)審。同時扣除當期轉(zhuǎn)扣點工、轉(zhuǎn)扣工程量價款、材料扣款、保險費、罰款等以及已發(fā)放的農(nóng)民工工資，審批完成后生效。2.最終工程結(jié)算：工程完工后乙方現(xiàn)場負責(zé)人根據(jù)本協(xié)議有關(guān)約定和完成的實物工程量，按協(xié)議規(guī)定填寫最終結(jié)算申請單→甲方有關(guān)人員按規(guī)定審核→甲方審定。3.中途退場結(jié)算：3.1因乙方原因不能履約，甲方不得不終止（解除）合同時，乙方必須承擔(dān)全部違約責(zé)任，甲方按乙方已完工程量*協(xié)議單價并扣除違約金等辦理預(yù)結(jié)算，其最終結(jié)算必須等乙方剩余工程量由甲方另行組織人員施工完成后辦理。因乙方未完工程導(dǎo)致甲方費用增加時，甲方有權(quán)將超額費用轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)（超額費用不高于原合同總額200%）。3.2停工結(jié)算：因業(yè)主原因?qū)е鹿こ掏９ぃ追讲坏貌怀穲鰰r，雙方按乙方已完工程量*合同約定的綜合單價，辦理完工結(jié)算，雙方均不得以工程中途停工等理由提出索賠。其最終結(jié)算與甲方和建設(shè)單位的結(jié)算同步。第十三條材料設(shè)備管理1.主材管理：乙方須提前申報材料使用計劃，乙方對甲供材實施限額領(lǐng)料，其中主要材料水泥砂漿/石膏砂漿，其損耗率應(yīng)控制在**%以內(nèi)，超出部分按材料市場價倍予以賠償；若在保證工程質(zhì)量、安全的前提下，乙方節(jié)約材料達到**，結(jié)算時可按予以獎勵。2.輔材管理：乙方提供的輔助材料及機具必須符合國家合格標準和工程驗收要求，禁止擅自改變材料性能、用途等。若乙方所提供的機具、輔材在數(shù)量、性能上不能滿足施工需要，在甲方通知后仍無改善的，甲方有權(quán)追究乙方造成的質(zhì)量缺陷和延誤工期責(zé)任。同時有權(quán)替乙方購入施工機具、輔材等，所發(fā)生的費用從乙方工程款中扣除。3.余料管理：（1）成品砂漿材料禁止隔天使用；（2）落地灰及時回收利用。（3）輔材若為甲供按損耗量**%包干使用，超額領(lǐng)用部分按采購價給予賠償。4.勞務(wù)用品：安全帽、工裝馬甲由甲方統(tǒng)一采購，工人進場后由乙方負責(zé)人到甲方項目庫房統(tǒng)一領(lǐng)取，費用由乙方承擔(dān)，當月領(lǐng)取的費用從乙方當月工程款扣除。5.乙方應(yīng)在施工前5-7天向甲方提交材料用量計劃，如乙方不能及時提供材料用量計劃，影響工程進度均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟損失。乙方須按甲方材料管理流程辦理材料的申報、領(lǐng)用、退還、調(diào)撥、廢料處理等手續(xù)，與庫房管理人員簽字確認。6.乙方自帶的工具、機具、電線、電纜、輔材等應(yīng)在進場時，向甲方倉管組申報并清點，由甲方確認、記錄，以作為退場依據(jù)；以上用具由乙方自行管理使用，并承擔(dān)修理、缺損、損耗、保管、保養(yǎng)、運輸?shù)荣M用。7.協(xié)議已約定由乙方提供的材料，若從甲方領(lǐng)取，費用由乙方按市場價的1.2倍支付。甲方提供的料具(主材除外)，由乙方負責(zé)人(或書面委托人)辦理簽字手續(xù)后到甲方倉庫領(lǐng)取，工完歸庫，遺失或損壞照市場價雙倍賠償。8.非乙方提供的機械出現(xiàn)故障后，由甲方負責(zé)組織檢修，檢修及配件購買費用由責(zé)任方承擔(dān)。第十四條工序交接標準本協(xié)議約定工序交接由乙方負責(zé)人或授權(quán)人及甲方的專業(yè)工長按照工序交接內(nèi)容進行作業(yè)面移交，其交接工序如下：1.必須以書面形式，采用專用表格，由甲方專業(yè)工長組織相關(guān)班組負責(zé)人，于下道工序開始前，在操作面現(xiàn)場交接，三方簽字確認；2.交接書面記錄經(jīng)生產(chǎn)經(jīng)理簽字后由專業(yè)工長保存，作為月度工程量結(jié)算書審核的依據(jù)和附件。3.乙方應(yīng)積極配合工序交接，督促上道工序施工班組的清理工作，并復(fù)核上道工序有關(guān)技術(shù)尺寸、標高等，若因乙方未履行上述義務(wù)引起的返工等損失由乙方負責(zé)。第十五條項目成品保護乙方應(yīng)遵循《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等文件履行以下工程質(zhì)量保修義務(wù)。1.乙方應(yīng)對其承包范圍內(nèi)的成品進行保護，成品受損不屬乙方責(zé)任的，但經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)配合維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.因乙方損壞或污染其它工程成品、遺留廢棄物，乙方必須及時整改清理，若由甲方另派人員修復(fù)或清理，按人工**元/工日、輔機輔材按市場價**元執(zhí)行，費用從乙方工程款扣除，如破壞潔具等成品，按實賠償。第十六條項目驗收1.驗收順序：班組自查→甲方檢查→監(jiān)理、建設(shè)單位檢查→主管部門抽查。2.如初次驗收不合格，屬乙方責(zé)任時，乙方應(yīng)在限定的時間內(nèi)完成整改工作并重新報驗，如再次檢查不合格，對其進行不低于**元/次的經(jīng)濟罰款。3.業(yè)主上級部門的驗收工作：乙方自檢合格后再通知甲方驗收，甲方驗收合格后，再由甲方通知建設(shè)單位驗收。第十七條項目保修1.甲方從乙方工程款中預(yù)留**%作為工程保修金，待本工程保修期滿后(質(zhì)保期**年，且工程無質(zhì)量問題時)一次性無息付清。2.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，由于乙方的施工或缺陷原因引起的質(zhì)量問題均由乙方負責(zé)修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，乙方在接到甲方報修通知后48小時內(nèi)落實維修工作。如未能在甲方要求時間內(nèi)完成的，甲方可安排第三方進行，費用以甲方出具的結(jié)算單為準，乙方無條件認可，并從乙方的質(zhì)保金中直接扣除，不足部分由乙方自行承擔(dān)。3.保修期限：起始時間為*****之日起算，保修期為*年。4.保修內(nèi)容和范圍：乙方施工承包范圍。第十八條雙方責(zé)任義務(wù)1.雙方聯(lián)系人甲方現(xiàn)場負責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方現(xiàn)場負責(zé)人：聯(lián)系電話：2.甲方責(zé)任與義務(wù)2.1負責(zé)編制施工組織設(shè)計，交底管理目標，組織編制年度、季度、月度施工計劃，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、試驗化驗、技術(shù)測量、隱蔽檢查、物資采購、現(xiàn)場計量等全部管控、監(jiān)督、檢查和驗收工作。2.2負責(zé)按時提供圖紙，組織乙方進行圖紙會審，熟悉設(shè)計圖等工作；組織乙方進行施工方案編制及交底，負責(zé)資料的收集整理及工序驗收。2.3解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。提供施工作業(yè)面、現(xiàn)場住宿、倉庫、現(xiàn)場辦公場地及材料堆放處等，接通到達現(xiàn)場的水、電、管線及道路等。甲方應(yīng)及時提供施工材料、大型機械設(shè)備，為施工進度提供措施保障。2.4嚴格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和操作規(guī)程，組織乙方開展安全知識學(xué)習(xí)和檢查。落實并監(jiān)督三級教育，并進行有針對性的安全交底。2.5及時批準乙方報送的施工進度計劃、階段材料需求及設(shè)備的供應(yīng)計劃，對乙方負有領(lǐng)導(dǎo)、服務(wù)、監(jiān)督管理的責(zé)任。2.6提供合格的工程材料及施工方案，規(guī)范和督導(dǎo)乙方做好原材料、半成品的驗收及合理使用。2.7應(yīng)監(jiān)督乙方進行分項工程的自檢、整改工作。及時組織乙方開展驗收，并反饋結(jié)果，對驗收不合格的施工內(nèi)容提出整改要求，督促乙方落實整改工作。2.8督促乙方進行安全文明施工，負責(zé)定期/不定組織安全檢查，對乙方存在的安全隱患及違章行為提出整改要求，并落實和跟進安全隱患整改工作。如若發(fā)現(xiàn)乙方未按要求進行整改或未整改的，甲方有權(quán)按約定處理，涉及罰款可直接從工程款扣除。2.9及時向乙方傳達上級主管部門和建設(shè)單位的有關(guān)指示要求。負責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計院及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。如遇設(shè)計變更及時通知乙方，同時做好各工種之間的協(xié)調(diào)及工作安排。2.10組織協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標化等各種審核、檢查及驗收。2.11對乙方施工過程進行全面監(jiān)控，確保整個工程按期、保質(zhì)完成，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同規(guī)定及施工規(guī)范行為，甲方有權(quán)責(zé)令其限期整改，對不服從管理、拒絕整改的，甲方應(yīng)按情節(jié)輕重進行經(jīng)濟處罰或終止合同。2.12乙方帶班人員能力未達到甲方要求時，甲方有權(quán)要求更換帶班人員，如乙方未能按時更換人員，甲方有權(quán)自行安排的帶班人員，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.13及時解決乙方提出的合理化建議。2.14按雙方約定，按時給乙方辦理工程結(jié)算，支付勞動報酬。2.15以上甲方的監(jiān)督管理工作并不免除乙方的任何責(zé)任及應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟賠償。3.乙方責(zé)任與義務(wù)3.1乙方根據(jù)施工總進度計劃，按甲方要求提交周、月度計劃及勞務(wù)計劃表，組織有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作，報送動火、電焊、氣焊、危險品設(shè)置文件，經(jīng)甲方同意后嚴格實施。3.2嚴格遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定和操作規(guī)程，履行對工人進行安全教育的職責(zé)，開展崗前安全教育，班前安全教育，各項交底、教育記錄由工人簽字后，提交甲方安全組備案，方可上崗。特殊工種必須持證上崗，嚴禁使用不符合條件人員入場施工。3.3自覺遵守國家和地方的法律法規(guī)、規(guī)章制度，遵守與甲方簽訂的工程承包協(xié)議、履約承諾書、責(zé)任書等內(nèi)容。如乙方擅自中斷協(xié)議而影響工程進度造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)賠償。3.4本合同簽訂單價為雙方自愿協(xié)商，乙方已充分考慮市場行情波動等風(fēng)險因素，不得再以任何理由向甲方要求增加費用、補償?shù)?，不得以罷工、圍堵、上訪、散布謠言等方式要挾甲方修改或超額支付雙方已約定價款，否則視為違約。3.5嚴格執(zhí)行關(guān)于建設(shè)工程環(huán)保、文明施工的管理規(guī)定，落實現(xiàn)場文明施工的管理要求，采取有效措施，切實做好文明施工管理和環(huán)境保護工作。3.6在施工過程中若發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)第一時間報告甲方，除甲方原因外，處理事故所發(fā)生的費用及傷亡指標由乙方承擔(dān)。3.7乙方的合理建議應(yīng)先征得甲方同意，辦理變更手續(xù)后方可施工。不得擅自變更。因乙方擅自變更施工發(fā)生的費用及由此導(dǎo)致的甲方損失，均由乙方承擔(dān)，且延誤的工期不予順延。3.8乙方要配合甲方和其它工種班組辦理工序交接手續(xù)，保證工期、質(zhì)量、文明施工、班組活動等各項工作正常開展。按時參加甲方組織的工作安排協(xié)調(diào)會、交流培訓(xùn)會。3.9應(yīng)妥善保管、合理使用甲方提供或租賃的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞、丟失應(yīng)雙倍賠償。負責(zé)成品、半成品的保護，如乙方造成缺損應(yīng)無條件修補。3.10按照甲方流程提供相關(guān)資料辦理工程款申請。遵守甲方對勞務(wù)隊伍的工資發(fā)放監(jiān)控制度，按時發(fā)放工人工資，不得以任何理由拖欠工人工資。若乙方違反約定，給甲方造成不良社會影響，甲方有權(quán)向乙方追討名譽損失權(quán)益。3.11每次付款前乙方必須提供相應(yīng)的增值稅（專用）發(fā)票，如涉及到發(fā)票遺失的，乙方承諾協(xié)助辦理發(fā)票遺失相關(guān)手續(xù)并重開發(fā)票，不得以各種理由進行推諉，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款。3.12乙方應(yīng)全面完成工程承包范圍內(nèi)容，不得借故甩項或再分包，否則視為違約。3.13乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員違章指揮，強令冒險作業(yè)行為。有義務(wù)監(jiān)督甲方員工廉潔從業(yè)，乙方發(fā)現(xiàn)甲方員工有索賄行為的，應(yīng)堅決拒絕，并有權(quán)向甲方進行舉報。第十九條違約與爭議1.乙方自身造成質(zhì)量問題，應(yīng)及時報告甲方，處理方案須先經(jīng)甲方審批同意方可施工，整改費用由乙方承擔(dān)。存在以下情況均視為乙方違約：（1）乙方隱瞞不報的、擅自處理導(dǎo)致?lián)p失擴大的；（2）二次以上驗收未通過、質(zhì)量問題金額超過**萬元/次的，除損失費用由乙方全額承擔(dān)外，還應(yīng)向甲方支付**元/次的違約罰款，違約金從乙方已完工工程款/履約保證金中扣除。2.乙方應(yīng)無條件配合甲方及建設(shè)單位的趕工要求，若乙方消極敷衍或無響應(yīng)而導(dǎo)致工期延誤或建設(shè)單位處罰甲方的情況發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，違約金**元從乙方已完工工程款/履約保證金中扣除。3.乙方自身管理不善或無能力履行完合同內(nèi)容，中途退場，甲方有權(quán)另行發(fā)包，乙方除應(yīng)接受按已完產(chǎn)值的**%進行工程款結(jié)算外，其履約保證金**元將從乙方已完工工程款/履約保證金中全部扣除。4.乙方不得將其承包內(nèi)容再轉(zhuǎn)包，或在內(nèi)部層層分包。如發(fā)現(xiàn)其違約行為，甲方有權(quán)停止結(jié)算或終止合同，并沒收乙方履約保證金。5.根據(jù)雙方約定，甲方有權(quán)就乙方未達到工期、質(zhì)量、安全文明的施工合同要求，對其結(jié)算價款按約定執(zhí)行。多棟號施工時，乙方原因不能滿足項目工程需求時，甲方可另選班組進場施工，分解乙方施工合同內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件同意。臨時調(diào)進班組施工單價高于原價格時，超出部分由乙方承擔(dān)。6.乙方必須確保工資發(fā)放到工人，因乙方原因發(fā)生工人向政府部門投訴等讓甲方的社會信譽受損事件，甲方有權(quán)直接解除雙方合同，扣除乙方履約保證金，結(jié)算方式按因乙方原因造成的中途退場辦理。7.乙方不得開具虛假（或者不符合甲方要求的）發(fā)票，開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開發(fā)票的，乙方需向甲方支付合同總價款

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%的違約金，同時乙方應(yīng)繼續(xù)開具符合甲方要求的發(fā)票。乙方不能開具發(fā)票的，雙倍賠償甲方因此受到的損失。如由此造成稅收行政處罰的，其責(zé)任均由乙方承擔(dān)。8.甲乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采取向**人民法院起訴的方式解決爭議。9.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好己完工作成果：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，根據(jù)合同條款終止合同；（2）調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；（3）仲裁機構(gòu)要求停止合同工作；（4）法院要求停止合同工作。第二十條合同終止與解除1.雙方履行完協(xié)議全部內(nèi)容，乙方向甲方交付成果，并經(jīng)建設(shè)單位驗收合格后，工程價款支付完畢，本協(xié)議即告終止。2.因政策調(diào)整、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝?、緩建，使合同不能繼續(xù)履行，終止本合同，結(jié)算與甲方對建設(shè)方的結(jié)算同步。3.如因乙方在施工人員數(shù)量、施工人員能力等方面的欠缺，致使工程不能保證質(zhì)量、安全與工期，或因乙方不及時支付民工工資引發(fā)勞務(wù)糾紛情況惡劣的，甲方可單方解除勞務(wù)分包合同。結(jié)算按本合同第十二條款第3條細則中途退場結(jié)算約定執(zhí)行。4.合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好己完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件。有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。5.合同解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙、規(guī)范及其它構(gòu)成分包合同的任何性質(zhì)的或與分包合同相關(guān)的資料和信息（含工程款及保修金的支付）。第三部分附則第二十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收合格并結(jié)清工程款后終止。第二十二條本合同簽訂后，甲、乙雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充合同經(jīng)甲方蓋章方可生效。第二十三條協(xié)議書文件組成和解釋順序。1.本協(xié)議書；2.履約過程雙方協(xié)商一致的其他書面文件；3.中標通知書；4.招標文件、投標函、承諾書及報價書文件；5.本工程建設(shè)標準、圖紙、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。第二十四條本合同一式*份，甲方*份，乙方*份。附件1：樓地面建筑做法表（招標時依據(jù)）(自行確定是否設(shè)置）附件2樓地面工程質(zhì)量標準做法（驗收標準）（以各區(qū)域?qū)嶋H交底版本為準）附件3：工完場清標準做法（以各區(qū)域?qū)嶋H交底版本為準）附件4：工程質(zhì)量安全文明獎罰附件5：授權(quán)委托書（身份證復(fù)印證）附件6：履約承諾書附件7：安全生產(chǎn)責(zé)任書甲方：（公章）乙方：（公章）簽約代表：代理人：（簽字）聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：簽約日期：年月日簽約日期：年月日附件1樓地面建筑做法表（招標時談價依據(jù)）附件2樓地面工程質(zhì)量標準(區(qū)域公司根據(jù)項目實際設(shè)定）1.1地產(chǎn)公司及甲方質(zhì)量要求：①；②；③；附件3工完場清標準做法1.目的：保持施工現(xiàn)場整潔，材料堆放有序，避免各工序由于垃圾沒有及時清理而造成交叉污染及安全隱患，樹立安全文明施工形象，達到公司、區(qū)域、集團要求。2.適用范圍：適用于本項目樓地面工程。3.編制說明本標準做法原則上要求所有在建及新建項目均按此做法執(zhí)行。4.工完場清交接檢查制度及管理職責(zé)4.1工完場清要作為每道工序合格完成的衡量指標，不能做到工完場清視為未完成此項工作內(nèi)容，驗收視為不合格。4.2每個工種施工人員要在每天施工時，隨時清理施工所遺留的各種建筑垃圾，并將現(xiàn)場物品堆放整齊。建筑垃圾清理倒在指定地點，不得亂堆亂扔。工長對當日情況進行工完場清檢査，并落實專人清理。4.3所有現(xiàn)場施工人員要講究衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得隨地大小便。生活區(qū)要規(guī)整、清潔，生活區(qū)由項目安全員每日進行檢查，并安排專人落實整改。4.4材料和工具即使回收利用或歸庫，做到工完料凈、場地清。4.5周轉(zhuǎn)材料按進度及周轉(zhuǎn)方案要求應(yīng)及時拆除、及時清運，不能馬上清運的必須堆放整齊。4.6施工所需的材料和工具，根據(jù)施工進度有計劃地安排加工和進場，材料的裝卸、運輸要做到文明施工，根據(jù)材料的品種特性選擇合適的裝運機械和裝卸方法，保證材料、成品、半成品完好無損，材料、構(gòu)件、料具等的存放位置必須便于施工和符合總平面布置要求，掛牌標識，注明材料名稱、品種、規(guī)格數(shù)量、檢驗狀態(tài)和管理責(zé)任人；各種管件、桿件、散件應(yīng)搭設(shè)架子碼放，根據(jù)材料性能要求做好防雨、防潮、防腐等措施。4.7加強機械設(shè)備的保養(yǎng)維修，遵守機械安全操作規(guī)程，做好安全防護措施，保證機械正常運轉(zhuǎn)。經(jīng)常保持機身及周圍環(huán)境清潔。保證各種機械設(shè)備的標志明顯，編號統(tǒng)一。現(xiàn)場機械管理實行驗收合格標記、管理責(zé)任人及安全管理規(guī)定和操作規(guī)程掛牌制。4.8建筑廢料、建筑垃圾要及時清理到固定存放點，分類堆放并及時清運，不得長期堆放在作業(yè)區(qū)或施工現(xiàn)場內(nèi)。5.強制條文：在各工序班組交底時，同時明確各工序班組專人負責(zé)工完場清，設(shè)置安全文明、成品保護專職小組，當天完工當天完成工完場清工作。附件4工程質(zhì)量安全文明獎罰4.1工程質(zhì)量管理細則為確保項目工程質(zhì)量的達標，有效約束樓地面施工過程的重要動作，甲方項目部特制定了如下實施細則，以資遵守。(各區(qū)域自行設(shè)定）序號違約內(nèi)容違約金（元）1基層清理不徹底**2涂刷水泥漿結(jié)合層不符合要求**3地面起砂**4地面積水/倒泛水**5標高控制測量錯誤**6養(yǎng)護時間不夠或未養(yǎng)護**7無人看護，提前上人**8抹壓遍數(shù)不夠**9面層不光、有抹紋**10乙方原因造成總包方收到建設(shè)單位、政府主管部門罰款**4.2項目安全文明管理細則為保證安全生產(chǎn)紀律，強化安全生產(chǎn)管理，維護正常的生產(chǎn)秩序，保證在施人員生命財產(chǎn)安全，特制訂本實施細則：序號違約內(nèi)容違約金（暫定）1宿舍內(nèi)臟亂差，門前三包未安排責(zé)任人落實50元/次2亂倒臟物、臟水50元/次3宿舍內(nèi)私接電線、使用大功率電器、改動床鋪布局、私拆亂改100元/次4在禁火禁煙區(qū)域做飯、私接電爐、熱得快等大功率電器等100元/次5留宿非工地人員200元/次6使用碘鎢燈取暖200元/次7在項目內(nèi)聚眾鬧事、毆打、罷工、群架500元/次8在項目內(nèi)打架斗毆、酗酒鬧事500元/次9上下班代刷打卡50元/次*人10施工樓層中吸煙/住人50元/次*人11偷盜財物原價10倍以上12隨處大小便200元/次13破壞公物或拿公物到宿舍用原價l0倍以上14酒后上班50元/次15將小孩等無關(guān)人員帶入施工現(xiàn)場50元/次16丟失、損壞成品雙倍賠償17破壞安全標志牌、安全網(wǎng)、宣傳欄，或亂寫、亂畫50元/次18材料不按指定的地方堆碼，隨意堆碼500元/次19氧氣、乙炔、油料等易燃和助燃危險品未按規(guī)定儲存放置500元/處20不配合考證、辦證、簽訂合同100元/人21進入施工現(xiàn)場不戴安全帽50元/次22進入施工現(xiàn)場戴安全帽，未穿反光背心50元/次23進入施工現(xiàn)場戴安全帽，但未扣帽帶50元/次24高空作業(yè)穿拖鞋或女工穿高跟鞋、裙子進作業(yè)區(qū)50元/次25高空作業(yè)不系安全帶操作50元/次26高空作業(yè)系安全帶而不扣保險鉤50元/次27明知不安全不聽勸阻仍蠻干的200元/次28未經(jīng)同意而隨意更換管理人員200元/次29施工時未派人看筋/看模/旁站提醒、指導(dǎo)200元/次30班組老板/負責(zé)人/質(zhì)量/安全員/勞務(wù)專兼職人員在項目駐點上班時間不足26天/月200元/次*人，進度款比例下調(diào)10%31強令工人違章冒險作業(yè)500元/次32明知有安全隱患仍強令施工的500元/次33未對所屬班組員工進行文明施工交底、教育500元/次34不參加項目例會/安全培訓(xùn)/施工交底500元/次35工人聚眾鬧事、停工或到主管部門上訪10000元/次，嚴重可開除36招錄未成年人或老年人等不符合法律與約定人員進場施工100元/人37不配合項目部辦理請款流程200元/次38工資表中虛報、謊報等造假行為1000元/次39發(fā)生班組糾紛導(dǎo)致項目拉閘按實際損失雙倍賠償，嚴重可開除40開會遲到、早退100元/次41不按施工圖或施工交底施工造成損失按實際損失雙倍賠償42高空作業(yè)向上或向下亂拋材料、工具等物件100元/次43非電氣專業(yè)人員私接電線、私裝電燈100元/次44在施工現(xiàn)場亂倒建筑垃圾50元/次45施工生產(chǎn)崗位下班后未做落手清100元/次46酒后操作機械100元/次47無證私自開機操作200元/次48非機械操作人員亂開、亂弄機械設(shè)備200元/次49熱天赤膊、在腳手架等施工作業(yè)區(qū)睡覺或乘涼50元/次50在禁煙場所吸煙50元/次51以不安全行為在生產(chǎn)崗位上戲鬧肇事100元/次52任意拆除工地保衛(wèi)設(shè)施100元/次53上下施工樓層攀、翻腳手架200元/次54在施工現(xiàn)場亂倒建筑垃圾200元/次55特殊工種未持證上崗100元/次56任意拆除機械設(shè)施上安全防護裝置100元/次57翻爬架子、井架、腳手架100元/次58井架吊籃任意上下乘人或人貨梯不關(guān)門100元/次59機械操作人員機停人離未斷電源200元/次60機械操作時看報、聽收音機、做零活等200元/次61機械帶病操作而發(fā)生事故500元/次62對有隱患的施工機械操作人員離開后未采取安全防護或提醒措施200元/次63私燒電爐違反電業(yè)局規(guī)定（每只）1000元/次64電焊工違反“十不燒”起重機械工違反“十不吊”200元/次65阻擾安全人員正常工作及有打罵、報復(fù)行為200元/次66圍攻、威脅恐嚇、辱罵及毆打甲方管理人員、監(jiān)理、業(yè)主管理人員10000元/次，嚴重可開除67施工中電線電纜亂搭亂牽500元/次68施工中臨電裝置未安裝漏點保護器或無專人看守500元/次69擅自移動或破壞現(xiàn)場消防設(shè)施500元/次70擅自將消防水帶當臨時水管使用500元/次71特殊工種未佩戴專業(yè)防護裝備進入作業(yè)的（如電工、焊工進入作業(yè)區(qū)域為未穿符合國家標準的絕緣鞋等）100元/次72無動火證私自動火500元/處73接到隱患整改單后拒不執(zhí)行或拖延執(zhí)行按市場價賠償74對現(xiàn)場安全/質(zhì)量事故隱瞞不報及私下處理按實際損失雙倍賠償75現(xiàn)場機械操作人員脫崗或找人代替操作200元/次76特殊作業(yè)事前未進行安全隱患排查便開啟作業(yè)100元/次77施焊工作業(yè)時無當日有效動火證、滅火器、消防用水100元/次78甲供材料浪費如大材小用，長材短用等現(xiàn)象按原價雙倍賠償79砌體轉(zhuǎn)運時工人操作不當導(dǎo)致材料損毀按原價雙倍賠償80浪費、損壞甲供材料、機具按原價雙倍賠償附件5授權(quán)委托書致：中天建設(shè)集團有限公司本授權(quán)委托書聲明：本人（法定代表人）系（勞務(wù)公司名稱）法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（姓名）為我司的合法代理人，負責(zé)（項目工程名稱）的投標、施工、竣工、結(jié)算、保修、全過程溝通管理與服務(wù)工作，以本公司的名義簽署投標報價書、過程談判、簽署合同、施工和處理與之有關(guān)的一切事宜。代理人無轉(zhuǎn)讓委托權(quán)，特此聲明。承包單位：（勞務(wù)公司名稱-加蓋公章）法定代表人：（簽字或蓋章）委托代理人：性別：年齡：身份證號碼：職務(wù)：日期：年月日附件6履約承諾書致：中天建設(shè)集團有限公司由我司承包的貴司工程開工在即，為確保本工程保質(zhì)保量、按期交付，我司現(xiàn)委派***身份證號：作為本工程的項目責(zé)任人，負責(zé)處理該工程的（一切施工與勞務(wù)管理）工作，并代表我司向貴司作