升華地產(chǎn)公司項(xiàng)目定位分析

198/198升華?溫泉花園銷售手冊升華地產(chǎn)公司及項(xiàng)目簡介從廣州進(jìn)軍新鄉(xiāng)的實(shí)力派地產(chǎn)公司新鄉(xiāng)市升華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司系從廣州進(jìn)軍新鄉(xiāng)的一家實(shí)力派金牌地產(chǎn)公司，成立于2002年4月，注冊資金2000萬元，法人代表及董事長嚴(yán)彪先生系廣州美術(shù)學(xué)院教授、廣州集美工程設(shè)計(jì)公司副總經(jīng)理。新鄉(xiāng)市升華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司位于新鄉(xiāng)市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，公司以老實(shí)守信為立足之本，以國際一流水平為企業(yè)終極目標(biāo)，以制造最適合人居的環(huán)境差不多開發(fā)理念，事無巨細(xì)，以市場認(rèn)可、業(yè)主中意為經(jīng)營宗旨。公司擁有一流的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，曾取得卓著的業(yè)績和豐富的實(shí)踐建筑施工、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)、裝飾裝修經(jīng)驗(yàn)，先后成功實(shí)施了廣州南國奧林匹克花園和上海、天津奧林匹克花園、全國最大的綜合性展館——廣州國際會(huì)展中民、廣東省委一號(hào)工程等聞名建筑物的設(shè)計(jì)、施工。以及廣州東莞銀城大酒店、廣州長隆大酒店等五星級酒店的設(shè)計(jì)、施工；公司董事長曾親自擔(dān)綱107國道新鄉(xiāng)境內(nèi)雕塑、新飛大酒店和新飛銷售大樓等新鄉(xiāng)幾處知名建筑的設(shè)計(jì)與實(shí)施。升華?溫泉花園——細(xì)節(jié)型地產(chǎn)典范由新鄉(xiāng)市升華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的純不墅項(xiàng)目——升華?溫泉花園座落于新鄉(xiāng)市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)東干道與道清路交匯處，占地108畝，總建筑面積92000平方米，打算投資高達(dá)1．5億元人民幣，該項(xiàng)目引進(jìn)國際最新設(shè)計(jì)理念，參考國際國內(nèi)成功不墅的優(yōu)秀范例，由華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院總體設(shè)計(jì)，廣州美院、中央美院環(huán)藝、園林和裝飾裝修專家共同組織實(shí)施。充分展現(xiàn)廣州美院在園林、雕塑方面的名牌優(yōu)勢，集南北名家之專長，海派風(fēng)格讓建筑傳情達(dá)意。44．18%超大綠化率，流水潺潺，曲徑通幽，綠樹長青，鳥語花香，盡顯人與自然的完美和諧。小區(qū)一期以聯(lián)體不墅和雙拼不墅為主體，中心會(huì)所、1300米深溫泉水、中央空調(diào)、首屈一指的尖端智能化配置使純不墅社區(qū)成為新鄉(xiāng)地產(chǎn)界的純金名片。社區(qū)居家生活、休閑、購物、文體娛樂功能齊全，把不墅居者在那個(gè)地點(diǎn)的享受演繹到終極！升華?溫泉花園一期差不多已全部封頂。作為地產(chǎn)業(yè)最高端最頂級的產(chǎn)品形態(tài)－－純不墅，它有不于一般的高檔住宅區(qū)，也不同于常規(guī)意義的混合型不墅社區(qū)，俗話講：“人以類聚，物以群分”，這是千百年來形成的哲理，具有專門深的意味，當(dāng)今社會(huì)提出來的社會(huì)階層論確實(shí)是那個(gè)真理的實(shí)踐。更況且不墅的居者對生活具有極高的質(zhì)感要求和品位取向，他們那種對生活一絲不茍的態(tài)度近乎到了常人難以想象的挑剔程度，他們注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，也尊重每一個(gè)細(xì)節(jié)，這更是一般人難以做到的。升華?溫泉花園堅(jiān)信：建筑除了美感之外，更重要的是質(zhì)量。溫泉花園堅(jiān)持每一個(gè)建筑細(xì)節(jié)的舒適完美，甚至是一個(gè)橫梁、一處樁基、一扇窗戶乃至一片瓦的色彩都細(xì)致入微，即使是不為一般人所見的內(nèi)在建筑要素，仍然堅(jiān)決而執(zhí)著。因?yàn)闇厝▓@追求從里到外的最優(yōu)秀，讓建筑傳情達(dá)意是溫泉花園的終極目標(biāo)。升華?溫泉花園，細(xì)節(jié)建筑純不墅，用細(xì)節(jié)勾畫純美“細(xì)”居生活！升華?溫泉花園項(xiàng)目定位定位緣起給項(xiàng)目定位確實(shí)是給予項(xiàng)目旺盛的生命力！差異性是生命力持久旺盛、歷久彌新的全然。經(jīng)歷點(diǎn)、利益點(diǎn)的差異性；訴求的差異性；渠道的差異性等等，差異制勝，這是項(xiàng)目唯一的出路。在新鄉(xiāng)市場目前出現(xiàn)的不墅差不多上差不多上魚目混珠型的不墅社區(qū)即多種物業(yè)形態(tài)共存的社區(qū)，無疑，升華溫泉花園純不墅社區(qū)不同于一般的高檔住宅區(qū)，也不同于常規(guī)意義的混合型不墅社區(qū)，相較之下，純不墅社區(qū)具有更高獨(dú)立性的生活空間與更純粹的生活質(zhì)量，是唯一的一處純粹不墅區(qū)，從細(xì)節(jié)營造絕對純質(zhì)化的純美生活，這也是項(xiàng)目有不于其它同類物業(yè)的核心差異?！鞍税贀穹?，千金擇鄰”，純粹化的不墅社區(qū)，以名車的高標(biāo)準(zhǔn)堅(jiān)持細(xì)節(jié)的絕對完美，彰顯產(chǎn)品的全優(yōu)性價(jià)比。這與不墅居者的生活適應(yīng)、溝通方式、價(jià)值取向都趨于同一種聲音，能夠產(chǎn)生共鳴。升華地產(chǎn)形象定位：細(xì)節(jié)型地產(chǎn)企業(yè)第一層面：企業(yè)文化是老總文化。升華地產(chǎn)公司嚴(yán)彪董事長凡事親歷勤為、不事張揚(yáng)的為人處事風(fēng)格，尤其對細(xì)節(jié)品質(zhì)的苛刻要求形成了自己獨(dú)特的細(xì)節(jié)地產(chǎn)文化的底蘊(yùn)內(nèi)涵。第二層面：以細(xì)節(jié)研發(fā)打造產(chǎn)品制勝之道。（嚴(yán)總談“細(xì)節(jié)型地產(chǎn)”制勝之道）升華地產(chǎn)公司嚴(yán)彪董事長認(rèn)為，細(xì)節(jié)型地產(chǎn)是升華地產(chǎn)不懈的追求，而精益求精的質(zhì)量，推行全程質(zhì)量治理，樹立企業(yè)質(zhì)量形象，則是企業(yè)永續(xù)進(jìn)展的命脈之一。升華?溫泉花園從產(chǎn)品規(guī)劃開始，一直到客戶服務(wù)，追求"零缺陷"。升華地產(chǎn)提倡"零缺陷"產(chǎn)品，確實(shí)是講不要等到發(fā)生質(zhì)量問題了，才去解決問題，而是開始的時(shí)候，就讓產(chǎn)品、服務(wù)沒有問題，不要小看一個(gè)細(xì)節(jié)的質(zhì)量瑕疵，一個(gè)客戶服務(wù)質(zhì)量的不到位，從長遠(yuǎn)來講，任何大的缺陷差不多上小處積存的，做質(zhì)量地產(chǎn)確實(shí)是要做細(xì)節(jié)地產(chǎn)。追求客戶的高度中意，追求產(chǎn)品的無瑕疵，能夠做到100%的情況，我們絕不做99%。商界弱肉強(qiáng)食。在那個(gè)地點(diǎn)，顧客是游戲法則的制定者，企業(yè)則是獵物，完全受制于不斷變化的游戲法則。因此，經(jīng)營企業(yè)猶如生活在殘酷的動(dòng)物世界，必須把情況一次做對，企業(yè)確實(shí)是如此，一次做不對，也許你就再也沒有做對的機(jī)會(huì)了。在升華地產(chǎn)看來，低劣的質(zhì)量確實(shí)是設(shè)好的陷阱，一定會(huì)去摧毀企業(yè)及客戶的信心。尤其是住宅這種大宗商品，假如有質(zhì)量問題，那確實(shí)是失去客戶的重大問題。因此，質(zhì)量和我們一貫倡導(dǎo)的"細(xì)節(jié)型地產(chǎn)"是密不可分的。我們提出，沒有優(yōu)異的質(zhì)量，就沒有企業(yè)的改日。我們首先有自己的質(zhì)量使命：質(zhì)量是企業(yè)的第一生命線，沒有質(zhì)量，談不到什么提升品味和品質(zhì)；其次，我們有組織保障，也確實(shí)是講有企業(yè)質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)力，通過決策和實(shí)際行動(dòng)來體現(xiàn)對質(zhì)量治理的決心；第三，我們有質(zhì)量政策，保證"細(xì)節(jié)型地產(chǎn)"的硬件設(shè)施；第四，我們不斷進(jìn)行質(zhì)量方面的培訓(xùn)，包括一線職員和領(lǐng)導(dǎo)層的質(zhì)量培訓(xùn)，從思想意識(shí)上強(qiáng)化質(zhì)量觀念；第五，質(zhì)量文化，通過以上幾個(gè)步驟，我們最終會(huì)形成升華地產(chǎn)鮮亮的質(zhì)量文化，在每個(gè)職員心中生根發(fā)芽，成為那個(gè)企業(yè)不可或缺的精神。因此，不管是質(zhì)量使命、質(zhì)量制度，依舊質(zhì)量政策和質(zhì)量文化，差不多上為了保證職員和部門有正確的質(zhì)量行為，只有一個(gè)又一個(gè)優(yōu)異的"質(zhì)量行為"才能真正造就"細(xì)節(jié)型地產(chǎn)"。細(xì)節(jié)之道是人與自然和諧共榮之道；細(xì)節(jié)之道是地產(chǎn)人文相互生發(fā)、交相輝映之道。要真正實(shí)現(xiàn)升華地產(chǎn)的細(xì)節(jié)型地產(chǎn)，其命脈確實(shí)是產(chǎn)品的質(zhì)量、服務(wù)的質(zhì)量，乃至于企業(yè)經(jīng)營的質(zhì)量。而且升華地產(chǎn)堅(jiān)持質(zhì)量戰(zhàn)略絕不是心血來潮，而是一項(xiàng)長期戰(zhàn)略方針，同仁堂之因此在社會(huì)上有著專門高的信譽(yù)，就因?yàn)槟軋?jiān)持三百年的古訓(xùn)："品味雖貴必不敢減物力，炮制雖煩必不敢省人工。"全面提高質(zhì)量治理水平，地產(chǎn)與人文相互生發(fā)，以創(chuàng)新為質(zhì)量治理的核心，是升華地產(chǎn)"細(xì)節(jié)型地產(chǎn)"的內(nèi)涵。實(shí)質(zhì)上，精益求精確實(shí)是質(zhì)量的真正核心，一個(gè)企業(yè)沒有質(zhì)量觀就沒有企業(yè)的品牌。一個(gè)企業(yè)的品牌能否真正樹立起來，關(guān)鍵是質(zhì)量的好壞，而質(zhì)量是多方面的，既有產(chǎn)品質(zhì)量，還有服務(wù)質(zhì)量。二者相輔相成，缺一不可。一個(gè)好的品牌，必定是產(chǎn)品質(zhì)量與服務(wù)質(zhì)量的有機(jī)統(tǒng)一。服務(wù)質(zhì)量的載體是人，表現(xiàn)為人的素養(yǎng)、思想意識(shí)、言行、風(fēng)度、氣質(zhì)等，服務(wù)質(zhì)量是這一切的綜合。在服務(wù)質(zhì)量方面，升華地產(chǎn)狠抓人的素養(yǎng)和思想意識(shí)的提高，公司立即推行"全程客戶服務(wù)"，也確實(shí)是項(xiàng)目一開盤就要從服務(wù)質(zhì)量上狠下工夫。企業(yè)的市場魅力和社會(huì)阻礙力在于它的社會(huì)信譽(yù)，信譽(yù)確實(shí)是通過承諾獲得社會(huì)的信任，獲得這種體驗(yàn)的媒介則是產(chǎn)品質(zhì)量，從產(chǎn)品質(zhì)量中體驗(yàn)到企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)格和經(jīng)營理念。因此，升華地產(chǎn)差不多不僅僅注意提高住宅產(chǎn)品的質(zhì)量，還特不注意塑造企業(yè)質(zhì)量形象?？蛻粜纬赡撤N品牌質(zhì)量的印象來自多種渠道，因而產(chǎn)品質(zhì)量形象要通過多方面的努力才能塑造起來。把一種質(zhì)量優(yōu)良的產(chǎn)品導(dǎo)入到市場上與如何樣在市場上樹立良好的質(zhì)量形象完全是兩件事。消費(fèi)者認(rèn)定某種質(zhì)量上乘的產(chǎn)品，是對多方面的感受而形成的概念，因而要想樹立產(chǎn)品質(zhì)量形象，企業(yè)需要從多方面做出努力。一個(gè)企業(yè)的競爭力，歸根結(jié)底，要講到產(chǎn)品質(zhì)量的競爭力。市場經(jīng)濟(jì)進(jìn)展到今天，產(chǎn)品的質(zhì)量，具體到房地產(chǎn)業(yè)確實(shí)是住宅的質(zhì)量，但不僅僅是產(chǎn)品本身，還要體現(xiàn)個(gè)性。一是具有與其他同類產(chǎn)品不同的特征，而造成強(qiáng)烈的反差；二是這種質(zhì)量特征具有不可替代性。升華地產(chǎn)提出打造"細(xì)節(jié)型地產(chǎn)"，實(shí)質(zhì)上確實(shí)是要塑造多方面質(zhì)量優(yōu)勢，才能夠在激烈的競爭中獲勝。這其中包括：技術(shù)含量、產(chǎn)品構(gòu)造、銷售服務(wù)、促銷手段等等。我們所講的"細(xì)節(jié)"，不是指某一個(gè)環(huán)節(jié)，而是全程治理，貫穿始終的質(zhì)量治理，強(qiáng)調(diào)與人的結(jié)合緊密，與人的協(xié)調(diào)。項(xiàng)目形象定位：細(xì)節(jié)型地產(chǎn)典范第一層面：本項(xiàng)目是純粹的不墅社區(qū)，是理所因此的真正豪宅社區(qū)，她是專為追求生活質(zhì)感的金字塔尖的人群而營造的唯一居所。第二層面：本項(xiàng)目是新鄉(xiāng)地產(chǎn)界唯一一個(gè)從細(xì)微處著眼，以完美細(xì)節(jié)勾畫純美細(xì)“居”的地點(diǎn)，溫泉花園建立在國內(nèi)諸多優(yōu)秀不墅的基礎(chǔ)之上，并將其進(jìn)行人性化的改善與創(chuàng)新，她在空間的合理性、舒適性和唯美性等方面精雕細(xì)琢，以保證溫泉花園脫胎于簡單的空間布局與功能劃分，得到空間質(zhì)量的提升。升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在新鄉(xiāng)的第一個(gè)項(xiàng)目升華溫泉花園選址在開發(fā)區(qū)，并選擇了地產(chǎn)業(yè)最高端最頂級的產(chǎn)品形態(tài)－－純不墅，目前一期差不多已全部封頂。純不墅社區(qū)不同于一般的高檔住宅區(qū)，也不同于常規(guī)意義的混合型不墅社區(qū)，俗話講：“人以類聚，物以群分”，這是千百年來形成的哲理，具有專門深的意味，當(dāng)今社會(huì)提出來的社會(huì)階層論確實(shí)是那個(gè)真理的實(shí)踐。更況且不墅的居者對生活具有極高的質(zhì)感要求和品位取向，高端階層消費(fèi)群那種對生活一絲不茍的態(tài)度近乎到了常人難以想象的挑剔程度，他們注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，也尊重每一個(gè)細(xì)節(jié)，這更是一般人難以做到的。而純不墅社區(qū)更高獨(dú)立性的生活空間與更純粹的生活質(zhì)量及其對細(xì)節(jié)的傾注無疑將成為不墅主人對自然與生活品質(zhì)的關(guān)鍵所在，這也是純不墅超乎于一般不墅的客觀緣故。長期的市場選擇證明，成功不墅案例必定具備優(yōu)越的區(qū)域地段、經(jīng)典的建筑風(fēng)格、精巧的小區(qū)環(huán)境、典雅的文化內(nèi)涵、舒適的房型布局、完善的物業(yè)配套、周到的服務(wù)治理、追求私密性、注重個(gè)性化等九大元素。就升華溫泉花園而言，完全能夠參照這九大元素進(jìn)行評定，開發(fā)區(qū)以其無可比擬的潛力成為新鄉(xiāng)高質(zhì)素區(qū)域；在產(chǎn)品的風(fēng)格上，摒棄了事實(shí)上是簡單復(fù)制和表象化的讓人看不到摸不著的所謂西化風(fēng)格，堅(jiān)持地地道道、醇醇正正的純美，坡屋頂、庭院、花房、雙車庫等極具特色的不墅住宅的建筑元素與語言來描繪打造第一座真正的純不墅社區(qū)。升華溫泉花園的規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)、平面布局與景觀規(guī)劃都具有前瞻性、合理性與趣味性。它們不僅建立在國內(nèi)諸多優(yōu)秀不墅的基礎(chǔ)之上，且得到了人性化的改善與創(chuàng)新，溫泉花園對空間的流淌性和不同性質(zhì)空間的形狀、位置、大小等方面精雕細(xì)琢，以保證溫泉花園脫胎于簡單的空間布局與功能劃分，得到空間質(zhì)量的提升。在本項(xiàng)目中，我們配置了高標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)及設(shè)備，對整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造體系以及生態(tài)、環(huán)保等都加以考慮，并將其與規(guī)劃、建筑和室內(nèi)空間緊密結(jié)合，如恒溫50度的“溫泉”、中央空調(diào)、自動(dòng)車庫門、遠(yuǎn)程操縱等等各項(xiàng)超前配套的運(yùn)用。升華溫泉花園，是面向具有極高品味與挑剔性的客戶，要在他們內(nèi)心留下深深的烙印從而打動(dòng)他們，必須從細(xì)節(jié)開始，只有堅(jiān)持細(xì)節(jié)的完美，才能勾畫出純美的生活！像名車，什么緣故同一系列同一種款式的車而價(jià)位卻懸殊專門大？事實(shí)上確實(shí)是因?yàn)榕渲煤蛯?xì)節(jié)的注重不同，優(yōu)秀的不墅猶如名車，只有把細(xì)節(jié)做到極致的完美，才能滿足市場對不墅的挑剔，升華溫泉花園，細(xì)節(jié)建筑純不墅，用細(xì)節(jié)勾畫純美“細(xì)”居生活！項(xiàng)目產(chǎn)品廣告語：細(xì)節(jié)建筑純不墅細(xì)節(jié)：項(xiàng)目的核心競爭力，細(xì)節(jié)即產(chǎn)品制勝之道。建筑：行業(yè)形態(tài)，暗喻升華地產(chǎn)穩(wěn)健扎實(shí)的開發(fā)行為和以產(chǎn)品質(zhì)量為全然的企業(yè)開發(fā)精髓。純不墅：項(xiàng)目建筑形態(tài)，暗喻高端品質(zhì)的社區(qū)品質(zhì)。項(xiàng)目傳播理念主題：成熟就是升華項(xiàng)目傳播理念主題闡釋：人·車·純墅·細(xì)居生活項(xiàng)目傳播廣告語：像造名車一樣造不墅(延伸主題：國內(nèi)首家汽車文化主題不墅社區(qū))眾所周知，汽車進(jìn)展至今已不只是交通工具，它還體現(xiàn)了一個(gè)國家的工業(yè)水平、乃至一個(gè)民族的文化。超級名車儼然能夠代表一個(gè)民族的形象，更遑論人與車的關(guān)系了。汽車工業(yè)是全球化成熟工業(yè)程度最高的行業(yè)，是一個(gè)集二十多種高周密成熟產(chǎn)業(yè)于一身的周密科技行業(yè)。汽車工業(yè)逾今已有百年歷史，成熟的工業(yè)化研發(fā)體系推動(dòng)著歷史文明進(jìn)程的進(jìn)展。汽車產(chǎn)業(yè)之于細(xì)節(jié)，是周密科技的詮釋，知微見著，細(xì)節(jié)決定了行業(yè)的夢幻般品質(zhì)魅力。魔鬼在與細(xì)節(jié)之中正謂與此。升華地產(chǎn)正喑此道，專注于細(xì)節(jié)專注于產(chǎn)品之道，以制造名車般的細(xì)節(jié)規(guī)范、成熟化建筑標(biāo)準(zhǔn)制造終極般居住的夢想殿堂——純不墅。成熟確實(shí)是升華，是不墅建筑形態(tài)中的一種姿態(tài)，亦是掌握高端建筑形態(tài)的話語權(quán)。像制造名車一樣制造不墅。更是對產(chǎn)品細(xì)節(jié)涅磐研發(fā)的純粹參悟。精于此道而發(fā)于此道，升華溫泉花園正是傾力于此。人，即是擁有名車的人，即是住不墅的人。他們居于金字塔的最頂端，他們對生活具有極高的質(zhì)感要求和品位取向。他們一絲不茍的生活態(tài)度近乎到了常人難以想象的挑剔程度，他們注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，也尊重每一個(gè)細(xì)節(jié)！名車載歡笑，不墅藏幸福。名車與不墅在不同形態(tài)中把品質(zhì)與尊貴發(fā)揮到了夢幻般的極致，無時(shí)不刻成為人們追求向往高端階層生活的最佳生活方式的體現(xiàn)。車與墅猶如黃金與鉆石，皆是人的身份的象征。車與房的比照，車關(guān)于大多數(shù)住得起不墅的人并不陌生，而不墅則不然，關(guān)于專門多開著名車的頂層人士，他們并非熟知于心，更難對不墅確切號(hào)脈，因此，把車與房進(jìn)行深刻的參照，將有利于提升這部分人對不墅的認(rèn)可度。純粹的細(xì)節(jié)生活，即是生活的無上境地。當(dāng)社會(huì)愈來愈復(fù)雜，當(dāng)鄰里之間越來越冷漠，當(dāng)人與人的相處越來越商業(yè)化，升華溫泉花園在這種復(fù)雜的社會(huì)網(wǎng)絡(luò)里，用細(xì)節(jié)的產(chǎn)品主義給業(yè)主打造了一個(gè)更加人性化的純不墅社區(qū)，使業(yè)主在那個(gè)地點(diǎn)找回了原本屬于內(nèi)心深處對生活的向往，我們不能否認(rèn)，生活的真諦即是得到純粹的美和純美的享受！純粹化的生活境地，純確實(shí)鄰里關(guān)系，純美的生活與純不墅的社區(qū)相得益彰，融會(huì)貫穿，這確實(shí)是本案對項(xiàng)目理念進(jìn)行定位的核心。最后，有關(guān)車有關(guān)墅的定義及所有的一切都?xì)w蒂于“細(xì)”節(jié)?！凹?xì)節(jié)確實(shí)是淬美”，細(xì)節(jié)勾勒出細(xì)“居”時(shí)代，用細(xì)節(jié)勾畫的細(xì)“居”生活，不管是名車依舊不墅，他們差不多上用細(xì)節(jié)詮釋完美。升華溫泉花園倡導(dǎo)細(xì)節(jié)打造細(xì)“居”生活！汽車主題附加值包裝創(chuàng)想1、36幢建筑組團(tuán)的命名將以“頂級名車”核心概念演繹點(diǎn)，契合“車與墅”關(guān)系之至尊至大的品質(zhì)涵義，囊括世界上最頂級的名車，匯聚升華?溫泉花園，建立起項(xiàng)目十分鮮亮的“頂級性價(jià)比配置不墅”和汽車主題文化的社區(qū)形象。36幢組團(tuán)命名1、寶馬郡2、勞斯萊斯郡3、賓利郡4、凱迪拉克郡5、道奇郡6、林寶堅(jiān)尼郡7、法拉利郡8、福特郡9、雷諾郡10、寶時(shí)捷郡11、沃爾沃郡12、雪鐵龍郡13、林肯郡14、阿爾法·羅米歐郡15、奧斯頓·馬丁郡16、摩根郡17、菲亞特郡18、捷豹郡19、馬薩拉蒂郡20、歐寶郡21、路華郡22、紳寶郡23、悍馬郡24、陸虎郡25、克萊斯勒郡26、布佳迪郡27、邁巴赫郡28、雪弗萊郡29、龐蒂克郡30、沃克斯豪爾郡31、霍爾頓郡32、普利瑪斯郡33、梅塞德斯郡34、特維爾郡35、柯尼希塞爾郡36、帕佳尼郡“郡”的闡釋“郡”是我國古代劃分的行政區(qū)域名，唐時(shí)稱太子之女為郡主?？な怯苫始覂苑獾念I(lǐng)土。每一郡都有城墻包圍，而城墻體現(xiàn)的不僅僅是一種私人領(lǐng)地，更多的是權(quán)力和尊貴?！翱ぁ痹谀莻€(gè)地點(diǎn)的含義是尊貴的私人領(lǐng)地。不止是在中國古代，就連相當(dāng)數(shù)量的西方國家，如美國、英國等現(xiàn)在都還沿用郡名，不墅本來確實(shí)是西方的建筑形態(tài)。以西方的適應(yīng)命名來自西方的不墅，以增加升華溫泉不墅的“真正的純不墅”的份量?！翱ぁ庇肿鳌叭骸薄翱　保?、君主、君子、俊才、俊杰，關(guān)聯(lián)豐富，釋義美好。2、會(huì)所——升華會(huì)升華溫泉花園之會(huì)所亦是財(cái)寶創(chuàng)新階層激情碰撞運(yùn)籌帷幄智謀天下的生活舞臺(tái)，是生活的游憩天地，是人性化不墅生活關(guān)愛的港灣，更是彰顯自由主義個(gè)人風(fēng)尚娛樂賞物的道場。一車為緣，載萬物風(fēng)情。以車文化為主題的國內(nèi)首家不墅會(huì)館呼之欲出——升華會(huì)。因此，“升華會(huì)”的功能也不同于一般的小區(qū)會(huì)所。它既是業(yè)主休憩、娛樂、消遣、運(yùn)動(dòng)、保健養(yǎng)生、交流溝通充電學(xué)習(xí)的會(huì)館，而且是國內(nèi)首家社區(qū)汽車主題的車博館，集車文化、車模收藏、車模展示、車迷論壇、汽車沙龍為中心的藝術(shù)場館。3、銷售案場——6S純不墅鑒賞中心不言而喻，我們的案場大廳正是按照汽車4S店精心鑄造的。時(shí)刻彰顯以車為視覺傳播符號(hào)及理念的深遠(yuǎn)意義。汽車銷售的4S概念：現(xiàn)場銷售、現(xiàn)場展示、售后維修、信息反饋純不墅銷售的6S概念：現(xiàn)場銷售、現(xiàn)場展示、物業(yè)服務(wù)、建材實(shí)鑒、細(xì)節(jié)鑒賞、車墅文化4、樣板樓（雙拼不墅）——林寶堅(jiān)尼郡（東西戶稱謂：A座、B座）5、水系廣場——水玲瓏車舞廣場6、中央景觀道——風(fēng)影翡翠谷細(xì)節(jié)型地產(chǎn)典范的價(jià)值觀有一句耳熟能詳?shù)脑挘小澳Ч泶嬖谟诩?xì)節(jié)之中”。什么緣故細(xì)節(jié)會(huì)成為魔鬼的棲身之地呢？因?yàn)槿藗冊诠ぷ骱蜕町?dāng)中，經(jīng)常會(huì)忽略了細(xì)節(jié)的存在，從而讓魔鬼有機(jī)可乘。細(xì)節(jié)是品質(zhì)之源，要想獲得優(yōu)秀品質(zhì)，就必須要明白“不擇小流方以成大海，不拒杯土方以成高山”的道理。老子早就講過：“天下難事，必做于易；天下大事，必做于細(xì)。”企業(yè)的經(jīng)營，只有重視細(xì)節(jié)，并從細(xì)節(jié)入手，見微知著才能取得全優(yōu)的品質(zhì)。同樣升華房地產(chǎn)認(rèn)為，細(xì)節(jié)建筑優(yōu)秀品質(zhì)。細(xì)節(jié)地產(chǎn)確實(shí)是倡導(dǎo)全優(yōu)“產(chǎn)品主義”理念的精髓。要立足于出產(chǎn)品追求細(xì)節(jié)的精彩與完美，真正從人性的角度來理解建筑，不事張揚(yáng)、用心做事，打造全優(yōu)精品住宅。不管是細(xì)節(jié)，依舊綜合質(zhì)素，實(shí)為產(chǎn)品制勝之道！細(xì)節(jié)型地產(chǎn)之于建筑品質(zhì)，是對產(chǎn)品質(zhì)量的全優(yōu)化的高標(biāo)準(zhǔn)要求，比如行為學(xué)理念中的“木桶理論”，品質(zhì)優(yōu)質(zhì)績效的表現(xiàn)不是桶的合力強(qiáng)弱和容量的大小，而是在于組成木桶的每一個(gè)單元木板的品質(zhì)優(yōu)劣，木板的質(zhì)量細(xì)節(jié)決定木桶的品質(zhì)?！凹?xì)節(jié)型地產(chǎn)”正是追求產(chǎn)品的全優(yōu)概念。細(xì)節(jié)型地產(chǎn)以產(chǎn)品主義為中心以全優(yōu)質(zhì)量為建筑核心標(biāo)準(zhǔn)，制造品質(zhì)更趨完美的精品建筑。細(xì)節(jié)型地產(chǎn)之于生活理念，是對粗框式生活方式的顛覆和創(chuàng)新。是對品質(zhì)化生活的深度表現(xiàn)和極致的引領(lǐng)。關(guān)注品質(zhì)生活，確實(shí)是關(guān)注細(xì)節(jié)生活，細(xì)節(jié)主義差不多繼簡約主義后愈來愈被都市時(shí)尚階層人士推崇的生活形態(tài)。細(xì)節(jié)主義關(guān)注的是人性化、舒適化、個(gè)性化、風(fēng)格化、自由化的生活方式。細(xì)節(jié)型地產(chǎn)之于物業(yè)服務(wù)，是傳統(tǒng)物管意義上的升華。物業(yè)治理是關(guān)系后建筑質(zhì)量的服務(wù)質(zhì)量體系，對社區(qū)生活的品質(zhì)營造、建設(shè)和維護(hù)之道。細(xì)節(jié)型物管體現(xiàn)在對人對社區(qū)更深層次的細(xì)節(jié)服務(wù)，于細(xì)微之中見真著，于細(xì)微小事之中見服務(wù)的人性化真情化。細(xì)節(jié)型地產(chǎn)之于物業(yè)性價(jià)比，是對建筑品質(zhì)精神內(nèi)涵的傳承和升華，以細(xì)節(jié)出品，以質(zhì)量取勝，以人性化為本、以產(chǎn)品全優(yōu)化為根，淋漓盡致的彰顯品質(zhì)價(jià)值的個(gè)性化、差異化，凝練出產(chǎn)品附加值的獨(dú)特性和唯一性。升華?溫泉花園是升華地產(chǎn)遵循“細(xì)節(jié)型地產(chǎn)”經(jīng)營之道開發(fā)的精品樓盤。一期壓軸之作88套純不墅更是對細(xì)節(jié)地產(chǎn)產(chǎn)品主義的完美演繹：領(lǐng)先推出聯(lián)排、雙拼不墅，在都市中心追求居住的低密度；戶戶朝陽，明廚明衛(wèi)，加寬的面寬和縮小的進(jìn)深，使房間采光通風(fēng)的效果更佳；200米中央景觀大道，擁有步移景移的景觀層次和開闊觀景視野，框出如畫的美景；小越層的室內(nèi)空間格局、四維觀景露臺(tái)，細(xì)節(jié)化的產(chǎn)品定制、獨(dú)有的雙車位等核心價(jià)值點(diǎn)給居住者營造出獨(dú)有的尊貴感。以細(xì)節(jié)出精品，以產(chǎn)品為中心，升華?溫泉花園重新定義高端居者的核心價(jià)值觀。不墅殿堂——鑒賞這一部分我們試圖從不墅的演變過程，歷史人文、建筑特點(diǎn)、生活適應(yīng)等各個(gè)方面，綜合詮釋不墅的價(jià)值。不管是中國的傳統(tǒng)園林式不墅，依舊西方古羅馬或文藝復(fù)興時(shí)不墅人文精神的復(fù)蘇，我們總是想從更深層次的，更專業(yè)和以尊敬的心態(tài)，來閱讀和理解當(dāng)時(shí)不墅建筑的獨(dú)特魅力和建筑大師們的精神境地。不管是我們現(xiàn)時(shí)人們的崇拜也好，依舊對他們的研究也罷，不管是出于什么樣的目的和方法，我們誰也無法否認(rèn)前人所制造出來的無以倫比的經(jīng)典不墅建筑，至今我們也無法超越，或者全然就可不能和不可能超越，因?yàn)樗麄兯_(dá)到的高度，關(guān)于我們來講，可能只有去仰望和查找，抑或一種油然而生的肅然起敬。中國不墅大史記我們所講的和認(rèn)知的不墅按嚴(yán)格意義上來講屬于西方社會(huì)的特定產(chǎn)物，是西方上層社會(huì)身份的一種象征。然而從廣義上看，中國也早已有之。中國不墅由來不墅的原來內(nèi)涵是一種位于鄉(xiāng)間、風(fēng)景區(qū)的離宮、不館、不業(yè)、既是一種帶有園林的邸宅,又可供休閑、度假和游憩之用。北京因其歷史地位，在我國不墅建筑史上具有舉乎輕重的作用。元建大都后，城內(nèi)外漸有私園構(gòu)筑，明清時(shí)興建日盛，成為明清北京宅園。明清宅園的園主有較高的政治地位和富裕的經(jīng)濟(jì)條件。即使是在野政客，也多和當(dāng)朝政治息息相關(guān)。宅園的設(shè)計(jì)思想，除了為滿足物質(zhì)和精神的享受而建筑“都市山林”外，還追求氣派，以顯示政治地位。這和江南宅園追求超凡脫俗的意境有明顯的不同。

宅園布局受四合院建筑和宮苑阻礙，園林空間劃分?jǐn)?shù)量少而面積大，常用中軸對稱布局。如恭王府的要緊空間劃分只是五六個(gè)，花園的布局有明顯的軸線貫穿。清代的承德避暑山莊、北京的頤和園、圓明園以及許多園囿、離宮、不館，差不多上歷史上聞名的不墅建筑。那個(gè)地點(diǎn)我們以素有“萬園之園”的圓明園與代表中國古代離宮不苑最高水平和等級的承德避暑山莊為藍(lán)本，看一看，中國類不墅的生活原貌。圓明園遺址在北京西北郊。一般所講的圓明園，還包括它的兩個(gè)附園長春園和綺春園（萬春園）在內(nèi)，因此又稱“圓明三園”。它是清代北京西北郊五座離宮不苑即“三山五園”（香山靜宜園、玉泉山靜明園、萬壽山清漪園、圓明園、暢春園）中規(guī)模最大的一座，面積347公頃。咸豐十年（1860），英法聯(lián)軍侵入北京，先是劫掠，繼而放火燒毀這座曠世名園，只留下殘壁斷垣，衰草荒煙。明園始建于清康熙四十八年（1709），是在康熙皇帝賜給皇四子胤禎的一座明代私園的舊址上建成的。胤禎登位為雍正皇帝后，擴(kuò)建為皇帝長期居住的離宮。乾隆時(shí)期再度擴(kuò)建，乾隆九年（1744）竣工。以后，又在園的東側(cè)辟建長春園，在園的東南辟建綺春園，作為附園。乾隆三十七年全部完成，構(gòu)成三位一體的園群。

圓明園全部由人工起造。造園匠師運(yùn)用中國古典園林掇山和理水的各種手法，制造出一個(gè)完整的山水地貌作為造景的骨架。圓明三園之景都以水為主題，因水而成趣。利用泉眼、泉流開鑿的水體占全園面積的一半以上。大水面如福海寬600多米；中等水面如后湖寬200米左右；眾多的小型水面寬40-50米，作為水景近觀的小品?；丨h(huán)縈繞的河道又把這些大小水面串聯(lián)為一個(gè)完整的河湖水系，構(gòu)成全園的脈絡(luò)和紐帶，并供蕩舟和交通之用。疊石而成的假山，聚土而成的崗阜，以及島、嶼、洲、堤分布于園內(nèi)，約占全園面積的1/3。它們與水系相結(jié)合，構(gòu)成了山重水復(fù)、層疊多變的百余處園林空間。這些人工制造的山水景觀，既是天然景色的縮影，又是煙水迷離的江南水鄉(xiāng)風(fēng)物的再現(xiàn)。

乾隆皇帝六次到江南巡游名園勝景，凡是他所中意的景致都命畫師摹繪下來作為建園的參考。因此，圓明園得以在繼承北方園林傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上廣泛地汲取江南園林的精華，成為一座具有極高藝術(shù)水平的大型人工山水園。

圓明園內(nèi)有類型多樣的大量建筑物，盡管都呈院落的格局，但配置在那些山水地貌和樹木花卉之中，就制造出一系列豐富多彩、格調(diào)各異的大小"景區(qū)"。如此的景區(qū)總共有150多處，要緊的如“圓明園四十景”、“綺春園三十六景”，都由皇帝命名題署。園內(nèi)的建筑物一部分具有特定的使用功能，如宮殿、住宅、廟宇、戲院、藏書樓、陳列館、店肆、山村、水居、船埠等，但大量的則是供游憩宴飲的園林建筑。除極少數(shù)的殿堂、廟宇之外，一般外觀都專門樸素雅致、少施彩繪，與園林的自然風(fēng)貌十分諧調(diào)，但室內(nèi)的裝飾、裝修、陳設(shè)極為富麗，以適應(yīng)帝王窮奢極侈的生活方式。

圓明園作為皇帝長期居住的地點(diǎn)，兼有“宮”和“苑”的雙重功能。因此，在緊接園的正門建置一個(gè)相對獨(dú)立的宮廷區(qū)，包括帝、后的寢宮、皇帝上朝的殿堂、大臣的朝房和政府各部門的值房，是北京皇城大內(nèi)的縮影。

圓明園內(nèi)的150多組建筑群都各具特色。有仿效江南山水名勝的，如福海沿岸摹擬杭州西湖十景，“坐石臨流”仿自紹興蘭亭；有取古人詩畫意境的，如“武陵春色”取材于陶淵明的《桃花源記》；有表現(xiàn)神仙境地的，如“蓬島瑤臺(tái)”寓意神話中的東海三神山；有象征封建統(tǒng)治的，如九島環(huán)列的后湖代表禹貢九州，體現(xiàn)“普天之下，莫非王土”；有利用異樹、名花、奇石作為造景主題的，如“鏤月開云”的牡丹、“天然圖畫”的修竹等。這些主題突出、景觀多樣的景區(qū)，大多數(shù)作成“園中之園”，它們之間均以筑山或植物配置作障隔，又以曲折的河流和道路相聯(lián)系，專門自然地引導(dǎo)游人從一景走向另一景。園中有園是中國古典園林中的一種獨(dú)特布局形式，圓明園在這方面可確實(shí)是典型佳例。

長春園北部有一個(gè)專門的景區(qū)俗稱“西洋樓”，是由當(dāng)時(shí)以畫師身份供職內(nèi)廷的歐洲籍天主教傳教士設(shè)計(jì)監(jiān)造的一組歐式宮苑。六幢要緊建筑物為巴洛克風(fēng)格，但在細(xì)部裝飾方面也運(yùn)用許多中國建筑手法。三組大型噴泉、若干小噴泉和綠地、小品則采取勒諾特爾式的庭園布局。這是在中國宮廷里首次成片建筑外國建筑和庭園。圓明園不僅在當(dāng)時(shí)的中國是一座最出色的行宮不苑，乾隆皇帝譽(yù)之為“天寶地靈之區(qū)，帝王游豫之地?zé)o以逾此”，同時(shí)還通過傳教士的信函、報(bào)告的介紹而蜚聲歐洲，對18世紀(jì)歐洲自然風(fēng)景園的進(jìn)展曾產(chǎn)生一定的阻礙。承德避暑山莊又名熱河行宮、承德離宮，位于今河北省承德市區(qū)北部，建于清代，是中國現(xiàn)存占地最大的古代離宮不苑。

承德地處長城內(nèi)外交通要沖，清朝開國后，皇帝每年都到木蘭圍場（在今河北省圍場縣）巡視習(xí)武，行圍狩獵。避暑山莊始建于康熙四十二年（1703），康熙四十七年初具規(guī)模。通過多年的擴(kuò)建和改造，于乾隆五十五年（1790）建成。以后，清朝歷代皇帝每逢夏季到此避暑和處理政務(wù)，那個(gè)地點(diǎn)便成為第二政治中心。清末國勢式微，山莊日益衰廢。中華人民共和國建立后，設(shè)立治理機(jī)構(gòu)，進(jìn)行整頓修葺。承德位于群山環(huán)抱之中，有灤河、武烈河流過，峰巒重疊，清流縈繞，林木蔥郁，盛夏涼快宜人。避暑山莊占地560公頃。山莊內(nèi)有康熙用四字題名的三十六景和乾隆用三字題名的三十六景。這些風(fēng)景博采全國各地風(fēng)景園林藝術(shù)風(fēng)格，使山莊成為中國各地勝跡的縮影。山莊可分為宮殿區(qū)、湖泊區(qū)、平原區(qū)和山岳區(qū)。其中山岳約占全園面積4/5，平原占1/5。平原中湖泊占面積的一半，要緊由熱河泉匯聚而成。山莊制造了山、水、建筑渾然一體而又富于變化的園林。它的布局立意、造園手法在中國古代宮苑中占有重要地位。避暑山莊的布局運(yùn)用了“前宮后苑”的傳統(tǒng)手法。宮殿區(qū)位于山莊南端，包括正宮、松鶴齋、東宮和萬壑松風(fēng)四組建筑群。正宮在宮殿區(qū)西側(cè)，是清代皇帝處理政務(wù)和居住的要緊所在。按“前朝后寢”的形制，由九進(jìn)院落組成，布局嚴(yán)整，建筑外形簡樸，裝修淡雅。主殿“澹泊敬誠”殿，全部用四川、云南的名貴楠木建成，素身燙蠟，雕刻精美。正宮的全組建筑基座低矮，梁枋不施彩畫，屋頂不用琉璃。庭院的大小，回廊的高低，山石的配置，樹木的種植，都使人感到平易親切，與京城宏偉豪華的宮殿大不相同。松鶴齋在正宮之東，由七進(jìn)院落組成，庭中古松聳峙，環(huán)境清幽。萬壑松風(fēng)在松鶴齋之北，是乾隆幼時(shí)讀書處，六幢大小不同的建筑錯(cuò)落布置，以回廊相連，富于南方園林建筑特色。東宮在松鶴齋之東，已毀于火，除“卷阿勝境”殿已修復(fù)外，其余僅存基址。

湖泊區(qū)是山莊風(fēng)景的重點(diǎn)。位于宮殿區(qū)之北，為大小洲嶼分隔成形式各異、意趣不同的湖面，用長堤、小橋、曲徑縱橫相連。湖岸曲逶，樓閣相間，層次豐富，一派江南水鄉(xiāng)景色。建筑采納分散布局手法，園中有園，每組建筑都形成獨(dú)立的小天地。山莊72景，有31景在湖區(qū)。在較大的島嶼或地段，布置了嚴(yán)謹(jǐn)四合院式的封閉空間，如“月色江聲”、“如意洲”。那個(gè)地點(diǎn)是皇帝宴飲和會(huì)客的地點(diǎn)，需要一定的格局和安靜的環(huán)境，建筑布局強(qiáng)調(diào)內(nèi)部空間的完整。在較小的島嶼或地段，則結(jié)合地勢布置樓閣，如“金山”、“煙雨樓”等。那個(gè)地點(diǎn)是眺望風(fēng)景的地點(diǎn)，視野寬敞，又是湖區(qū)觀賞視線的焦點(diǎn)，建筑布局著重外部造型的變化。湖泊區(qū)的許多景點(diǎn)是模仿江南名勝修建的。因此，建筑外形的豐富多變，回廊粉墻的廣泛使用，裝修的簡樸適度，以及山石的處理，色彩的搭配，都具有江南園林的特征；但建筑本身又是北方形式，疊石也以北方的青石為主，這些都與渾厚的自然景色和諧統(tǒng)一，形成獨(dú)特的園林風(fēng)格。整個(gè)湖區(qū)為遠(yuǎn)山近嶺所環(huán)抱，園內(nèi)山嶺屏列于西北部，園外東南部形狀奇特的磬錘峰、羅漢山、僧冠峰隔武烈河與山莊相望。承德外八廟中的普寧寺、普樂寺、安遠(yuǎn)廟隱現(xiàn)在群峰之中。這種借景手法，擴(kuò)大了景區(qū)范圍，增加景物層次，使湖泊區(qū)景觀更為豐富多彩。

湖區(qū)北岸分布“鶯囀喬木”等四座亭，是湖區(qū)與平原區(qū)的過渡，又是觀賞湖光山色的佳處。其北為寬闊的平原區(qū)，那個(gè)地點(diǎn)過去古木參天，碧草如茵，草叢中馴鹿成群，野兔出沒，煞似草原風(fēng)光?！霸囻R埭”曾是表演摔跤、進(jìn)行賽馬的地點(diǎn)。“萬樹園”原為蒙古牧馬場，乾隆時(shí)在此搭建蒙古包，宴請少數(shù)民族首領(lǐng)和外國使節(jié)。平原西側(cè)山腳下坐落著“文津閣”，是按照寧波“天一閣”的布局修建的，為清代七大藏書樓之一，曾珍藏《古今圖書集成》和《四庫全書》各一部。

山莊西北部，自南向北山巒起伏，松云峽、梨樹峪、松林峪、榛子峪等通往山區(qū)。那個(gè)地點(diǎn)原有專門多園林建筑和大小寺院，均已損毀?，F(xiàn)存的“錘峰落照”、“南山積雪”和“四面云山”三亭是后來修復(fù)的，這三座亭操縱了山莊的北、西北、西三面山區(qū)。隨著地勢的增高，視野不斷擴(kuò)大，不僅可俯瞰湖區(qū)景色，而且與園外遠(yuǎn)山呼應(yīng)。每當(dāng)夕陽西下，從“錘峰落照”可直望落日余輝中高聳的磬錘峰；每當(dāng)冬雪初霽，從“南山積雪”可遠(yuǎn)眺雪中起伏的南部群山；從“四面云山”則可在淡云薄霧中一覽周圍崇山峻嶺。在不同的時(shí)刻和條件下構(gòu)成情趣各異的壯麗畫圖。從我國園林式“不墅”建筑風(fēng)格集大成的“圓明園”和“避暑山莊”，我們能夠看出我國的不墅建筑要緊以“離宮、不苑”的功能特點(diǎn)為代表，以山水為主題，強(qiáng)調(diào)自然與建筑的和諧統(tǒng)一及景觀形態(tài)的多樣性。一般外部講究自然風(fēng)貌和大氣莊重，內(nèi)部強(qiáng)調(diào)豪華舒適與奢侈鋪陳。這與中國幾千年來的儒家“外斂內(nèi)收”思想有專門大的阻礙。西方不墅淵源在西方，不墅的歷史能夠追述到古羅馬時(shí)期，聞名的哈德良離宮確實(shí)是不墅的典范，也是羅馬帝國的繁榮和優(yōu)雅在建筑上的體現(xiàn)。在文藝復(fù)興時(shí)期，為王宮貴族設(shè)計(jì)的不墅已成為一種獨(dú)立的建筑類型，一些聞名的建筑師都設(shè)計(jì)了至今青史留名的不墅建筑，為之傾注了建筑師的夢想。意大利建筑師帕拉第奧設(shè)計(jì)了許多聞名的不墅建筑，如他的代表作“園廳不墅”等，成為建筑構(gòu)成的一個(gè)原型，對世界各地產(chǎn)生了廣泛的阻礙。法國文藝復(fù)興時(shí)期和古典主義盛期的貴族鄉(xiāng)間府邸，甚至國王的離宮，如弗朗西斯一世的楓丹白露和路易十四的凡爾賽宮等，都屬于不墅建筑。英國維多利亞時(shí)期的一些皇室、王公、貴族的私家城堡建筑，在西方的不墅歷史中也占有一席之地。在美國，因其是移民的國家，多民族融合的特點(diǎn)比較突出，多元文化的特征在不墅建筑的表現(xiàn)力上更強(qiáng)烈一些。在西方，建筑師們一直在獨(dú)立式住宅和不墅建筑的設(shè)計(jì)上進(jìn)行探究，傾其思想與能力設(shè)計(jì)來建筑那個(gè)精煉的生活小宇宙。古代西方不墅圓廳不墅——古羅馬人文精神的復(fù)蘇意大利大建筑家，帕拉第奧(AndreaPalladio，1508--1580)。這位阻礙深遠(yuǎn)的建筑家，成長于意大利北方都市維琴察，他在當(dāng)?shù)亓粝铝嗽S多優(yōu)美的建筑物，其中最聞名的圓廳不墅(始建于1550)，充分體現(xiàn)丁他的制造性。在設(shè)計(jì)這座用于夏天居住的建筑物時(shí)，他采納了古羅馬萬神殿的形態(tài)，但進(jìn)行了頗有意義的改造。頂部中央的彎窿，由四面重復(fù)的神廟式柱廊襯托著，整個(gè)方正的住宅，具有極為對稱的結(jié)構(gòu)，它在保持古典的莊嚴(yán)寧靜的風(fēng)范之際，也不缺乏優(yōu)美的變化和生動(dòng)的效果。

帕拉第奧是位繼承了阿爾貝蒂人文主義傳統(tǒng)的建筑家，他深深贊美古代的建筑，從中發(fā)覺理想的范例，堅(jiān)持要讓理性的精神和普遍的原則在自己的建筑實(shí)踐中獲得勝利。他對理論的關(guān)注，使他在1570年發(fā)表了論建筑的著作。他的實(shí)踐，加上他的理論，給后人留下了深刻的印象，流行在18世紀(jì)的帕拉第奧風(fēng)，確實(shí)是明顯的例證。帕拉第奧在圓廳不墅設(shè)計(jì)中，由人體美引申宇宙的整體和諧，引導(dǎo)建筑比例關(guān)系精神的具有音樂感的和諧，使圓廳不墅具有藝術(shù)作品的永恒魅力。楓丹白露宮“在聯(lián)軍的刀劍下，他拿起筆，態(tài)度依舊那么從容，神色依舊那么威嚴(yán)，在他一生中公布的最后一個(gè)命令——退位文告上簽下“拿破侖”的名字，然后慢慢地走向那些曾經(jīng)跟隨他南征北戰(zhàn)把法蘭西第一帝國的旗幟插到歐亞非三大洲的土地上，而現(xiàn)在卻老淚縱橫的將士們，在一片高呼“皇帝萬歲”的悲壯的送不聲中，他講完了他的臨不講話，吻不了他的將士與軍旗，爾后愴然登上了前往流放地——厄爾巴島的旅程?！边@便是1814年拿破侖在萊比錫一戰(zhàn)中被俄普奧聯(lián)軍一舉擊敗潰不成軍，最后被迫退位，離開他的皇宮——楓丹白露宮時(shí)的情景。位于巴黎東南120公里的楓丹白露森林是法國最漂亮的森林之一，橡樹、櫪樹、白樺等各種針葉樹密密層層，仿佛一片碩大無比的綠色地毯，秋季來臨，樹葉慢慢變換了顏色，紅白相間，譯名為“楓丹白露”，大概正是這金秋之美的傳神之筆。

楓丹白露宮正座落在那個(gè)漂亮的森林當(dāng)中，穿過戴高樂廣場，正前確實(shí)是楓丹白露宮的庭院。正門里面是告不宮，東邊是索瓦一世美術(shù)陳列館和橢圓形宮，北面是親王宮，還有教堂，王室住地及官員們的辦公處等。宮內(nèi)同凡爾賽宮和盧浮宮一樣，是座名不虛傳的藝術(shù)寶庫。墻壁四周和天花板上布滿了各式各樣的宗教和世俗的油畫。從1137年路易六世因打獵在此修建這座城堡開始，弗朗西斯一世，亨利二世、四世，路易十四、十五、十六和拿破侖等歷代君王都依照各自的需要和愛好，不斷地改建修繕，使之日臻富麗豪華。國內(nèi)外的能工巧匠常集于此，往往是法國建筑家剛剛完成建筑工程，意大利藝術(shù)家又來作內(nèi)部裝修，更有以意大利聞名畫家弗朗西斯科，普利瑪?shù)傥鲓W為首的以雕刻與油畫結(jié)合的裝飾藝術(shù)構(gòu)成其獨(dú)特風(fēng)格。后被稱為楓丹白露畫派的杰出畫匠為它增添藝術(shù)特色。

宮內(nèi)有50幅油畫和8組壁畫裝飾的舞廳，有25幅描述法國歷史壁畫的蒂亞娜長廊，有鑲嵌128只細(xì)瓷畫碟的碟廊，有仿大理石和仿淺浮雕灰色油畫相間的王后游藝室，有仿皮革墻飾的國王衛(wèi)隊(duì)廳等。令人驚詫的是，那個(gè)地點(diǎn)難道還有中國館，明清時(shí)代的名畫香爐、金王首飾、牙雕玉器等上千件藝術(shù)精品都珍藏于此。因而楓丹白露宮除了美侖美奐，還有它獨(dú)具一格的藝術(shù)魅力。

楓丹白露宮曾被拿破侖等歷代君王當(dāng)作皇宮，然近半個(gè)世紀(jì)以來卻歷盡磨難。第二次世界大戰(zhàn)中希特勒曾耀武揚(yáng)威在此擺設(shè)“慶功宴”，希特勒的總參謀長勃?jiǎng)谄醯闹笓]部也設(shè)于此地。1944年8月，巴頓將軍領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)軍趕走了德國人，把那個(gè)地點(diǎn)當(dāng)作盟軍的司令部，直到1965年在戴高樂將軍的堅(jiān)持下，北大西洋公約組織的標(biāo)志才從這座宮殿中取下。

這片金碧輝煌的宮苑和它四周的園林，現(xiàn)已成為法國聞名的歷史古跡和巡游勝地，每年還在此進(jìn)行幾次傳統(tǒng)的民間節(jié)日活動(dòng)，楓丹白露宮，這座夕日王公貴族權(quán)利地位標(biāo)志的華麗宮殿，現(xiàn)在正以它特有的歷史“見證人”的魅力迎接著世界各地的游人們。楓丹白露——拿破侖最后的王宮凡爾賽宮——法國黃金時(shí)代的皇家行宮當(dāng)年輕的太陽王路易十四一聲令下，要建筑“有史以來最大最豪華的宮殿”后，法國歷經(jīng)29年時(shí)刻，傾盡人力、物力和財(cái)力，終于構(gòu)筑完成聞名遐邇的凡爾塞宮。凡爾塞宮位于巴黎西南18公里，它代表了法國整個(gè)黃金時(shí)代的頂峰。凡爾賽宮所在地原本是片沼澤，為了填充地基，法王下令從全國各地運(yùn)來大量泥土，又將森林外遷。為了建筑噴水池，又將數(shù)條河流改變流向，并制造巨大的抽水機(jī)，將塞納河水抽到150米以上多高處，可謂是一項(xiàng)改造自然的龐大工程。

這座以香檳酒和奶油色磚石砌成的龐大宮殿，以東西為軸，南北對稱，占地110萬平方米，其中建筑面積為11萬平方米，園林面積為100萬平方米。內(nèi)部裝修的突出特點(diǎn)是富麗奇巧，糜費(fèi)考究。宮中有許多豪華的大廳，大廳的墻壁和柱子多用大理石砌就，加之金漆彩繪的天花板，雕刻精美的木制家具，以及裝飾用的貝殼、花飾及錯(cuò)綜復(fù)雜的曲線等，完全是“洛可可式”建筑裝飾風(fēng)格，給人以華美、鋪張、過分考究的感受。宮中最為富麗堂皇的殿堂要算聞名的鏡廊了。鏡廊長73米，寬10.5米，高12.3米。左邊與和平廳相連，右邊與戰(zhàn)爭廳相接。拱頂上布滿了描繪路易十四最初18年征戰(zhàn)功績的彩色繪畫。吊燈、燭臺(tái)與彩色大理石壁柱及鍍金盔甲交相輝映；排列兩旁的8座羅馬皇帝半耳雕像、8座古代天神整耳雕像及24支光芒閃耀的火炬，令人眼花繚亂。最為吸引人的，依舊與長廊左側(cè)面對花園而開的17扇巨大拱型窗門相對應(yīng)的17面巨型鏡子，這17面大鏡子，每面均由483塊鏡片組成。白天，人們在室內(nèi)便可通過鏡子觀賞園中美景。夜宴時(shí)，400支蠟燭的火焰一起躍人鏡中，鏡內(nèi)鏡外，燭光輝映，如夢如幻。當(dāng)年法國大革命時(shí)，民主之士曾在此大加破壞，且許多文物遭到搗毀或取走。而第一次世界大占各國所簽訂的?；饏f(xié)議，亦是在此進(jìn)行。

由大運(yùn)河、瑞士湖和大小特里亞農(nóng)宮組成的凡爾塞宮花園是典型的法國式園林藝術(shù)的體現(xiàn)∶望不見盡頭的兩行古樹，腑瞰著綠色的草坪，綠色的湖水。千姿百態(tài)的大小雕像或靜立在林蔭道邊，或沐浴于噴水池中。大小花壇一畦一樣，青青的小松樹被有條理地一律剪成圓錐形，布局勻稱、有條不紊。成三角形圍繞著正宮的大小特里亞農(nóng)宮和一個(gè)幽靜的小村子，流傳著各自不同的傳講。相傳，建于1687年的大特里亞農(nóng)宮是路易十四為自己所建的行宮，內(nèi)設(shè)72個(gè)房間和舞廳，當(dāng)時(shí)經(jīng)常在次進(jìn)行舞會(huì)和夜宴。小特里亞農(nóng)宮建于1762年，據(jù)講是路易十五受大特里亞農(nóng)宮的啟發(fā)，為他寵愛的蓬巴杜夫人建筑的。它的建筑風(fēng)格典雅不致，于眾不同，被認(rèn)為是新古典主義的杰作。另據(jù)傳講，那個(gè)幽靜的小村子曾是被送上斷頭臺(tái)的路易十六皇后生前最為傾心的住宅。溫莎堡——英國王室的豪華城堡“溫莎”（Windsor）一詞源于古英語“windlesora”。溫莎堡為花崗巖建筑群，布局大致呈人字形，位于倫敦以西35公里處的溫莎鎮(zhèn)，擁有近千年的歷史。自公元11世紀(jì)以來一直是英國王室的行宮。歷代帝王陸續(xù)增建，規(guī)模最大的一次是在1824——1837年間，這使得溫莎堡成為當(dāng)今世界上最宏偉的古堡之一。古堡占地5公頃多，雄踞山崗之上，瀕臨泰晤士河南岸，是一些英王的出生地、進(jìn)行婚禮場所、墓葬以及一些重要王室成員的居住地。近千年來古堡一直是各王朝沖突的焦點(diǎn)，在和平常期也同樣扮演著重要角色。古堡大體分為上區(qū)、下區(qū)兩部分。上區(qū)亦稱東區(qū)，有王室、宮殿、畫室、舞廳、賓館、收藏館等，是英國王室的正式國務(wù)活動(dòng)場所和私人官邸，其中收藏的家具、油畫等差不多上無價(jià)之寶。英王每年都要來溫莎堡幾次，特不是每年4月的大宴席，邀請各界名人參加，場面十分喧鬧。下區(qū)也稱為西區(qū)，通常作為從泰晤士河上岸進(jìn)入古堡的入口，那個(gè)地點(diǎn)有許多王室成員的陵墓。古堡中央的高地上，建有公元12世紀(jì)的圓塔，最初為古炮臺(tái)，后在塔上增建冠頂部分，成為溫莎堡的至高點(diǎn)。每當(dāng)塔頂升起國旗就表明有王室重要成員來到。聯(lián)想到“不愛江山愛美人”的愛德華八世，為自己執(zhí)著的愛情追求，毅然放下王冠，攜自己心愛的人來到溫莎，更使古堡增添了一份浪漫情調(diào)?，F(xiàn)代的不墅現(xiàn)代不墅完全檔案假如講古代的不墅建筑是恢弘的歷史畫卷或花樣繁多的滿漢全席的話，那么現(xiàn)代的不墅建筑則更像是水果沙拉之類的簡單拼盤，因?yàn)槠涓呄蛴诤唵巫匀?，人性化，?chuàng)新性。現(xiàn)代的不墅建筑更多的是借助于自然的力量和新材料、新技術(shù)的應(yīng)用，向舒適性、多功能、開放性等多元化方向伸延。我們不否定古代不墅建筑所帶給我們的視覺盛宴和強(qiáng)烈的感官刺激，但我們更欣喜的是現(xiàn)代的不墅建筑所呈現(xiàn)給我們的清新的微風(fēng)和涼快的滿意。在這一章節(jié)我們將會(huì)觀賞到現(xiàn)代不墅建筑中最富創(chuàng)意精神的賴特的“流水不墅”，以及中國最前衛(wèi)、另類與創(chuàng)新精神的“長城腳下的公社”。作為現(xiàn)代最聞名的建筑設(shè)計(jì)師，賴特所制造的建筑風(fēng)格和表現(xiàn)形成的建筑思想，差不多阻礙了整個(gè)后來的建筑界，因其巨大的阻礙，差不多到了頂禮膜拜的境地，他的一些言論和看法被許多人奉為皋臬。之因此提到中國的“長城腳下的公社”，是因?yàn)槠涑搅似浔旧硭逃猩虡I(yè)價(jià)值范疇的具有創(chuàng)新精神和實(shí)驗(yàn)色彩的前衛(wèi)思想和對不墅建筑的阻礙。長城的價(jià)值不言而喻，在其腳下開發(fā)本身確實(shí)是一種挑戰(zhàn)，能夠凝聚12位亞洲當(dāng)今頂尖的建筑設(shè)計(jì)師聯(lián)袂表現(xiàn)，更顯得難能可貴。這事實(shí)上差不多成為一種聲音：一種來自亞洲最前言建筑設(shè)計(jì)的聲音，他所傳達(dá)出來的意義，差不多非項(xiàng)目本身所能及。這一點(diǎn)，它在國際上所獲得的榮譽(yù)確實(shí)是一種最好的例證。我們?nèi)绱俗龅挠靡馐聦?shí)上更多的是在證明一個(gè)看法：一個(gè)我們關(guān)于現(xiàn)代不墅建筑的理解和看法。現(xiàn)代的不墅為適應(yīng)不同社會(huì)階層的需要，不管是建筑的布局，依舊功能與形式，都有了專門大的變化，凝聚了建筑師的制造力，在結(jié)合現(xiàn)代生活方式，結(jié)合環(huán)境方面顯示出獨(dú)特的匠心，不墅建筑差不多成為建筑師表現(xiàn)其建筑思想的重要領(lǐng)域。在某種程度上甚至能夠講，不墅建筑在現(xiàn)代建筑的產(chǎn)生與進(jìn)展中起到了決定性的作用。勒·柯布西耶的薩沃伊不墅和賴特的“流水不墅”差不多成為現(xiàn)代建筑的代表作，許多現(xiàn)代建筑大師如理查德·邁耶、彼得·艾森曼、弗蘭克·蓋瑞等建筑師的作品差不多成為當(dāng)代建筑的范例。不墅建筑在今天的社會(huì)生活中正起著越來越重要的作用，近年來大批不墅建筑出現(xiàn)在各大都市的城區(qū)與郊區(qū)，中國建筑師正在那個(gè)領(lǐng)域邊學(xué)習(xí)，邊體驗(yàn)生活，邊設(shè)計(jì)，差不多出現(xiàn)了一批優(yōu)秀的作品。美國現(xiàn)代建筑大師賴特曾經(jīng)講過：“一個(gè)人所具有的真正文化越多，環(huán)境對他也就愈有意義。”西方聞名不墅流水不墅FallingwateVilla流水不墅是賴特為卡夫曼家族設(shè)計(jì)的不墅.在瀑布之上,賴特實(shí)現(xiàn)了“方山之宅”(houseonthemesa)的夢想,懸的樓板錨固在后面的和自然山石中.要緊的一層幾乎是一個(gè)完整的大房間,通過空間處理而形成相互流通的各種從屬空間,同時(shí)有小梯與下面的水池聯(lián)系.正面在窗臺(tái)與天棚之間,是一金屬窗框的大玻璃,虛實(shí)對比十分強(qiáng)烈。整個(gè)構(gòu)思是大膽的，成為無與比的世界經(jīng)典不墅建筑。從流水不墅的外觀。我們能夠讀出那些水平伸展的地坪，要橋，便道，車道，陽臺(tái)及棚架，沿著各自的伸展軸向，越過谷而向周圍凸伸，這些水平的推力，以一種詭異的空間秩序緊緊地集結(jié)在一起，巨大的露臺(tái)扭轉(zhuǎn)回旋，恰似瀑布水流曲折迂回地自每一平展的巖石突然下落一般，無從預(yù)料整個(gè)建筑看起來象是從地里生長出來的，然而它更象是盤旋在大地之上。這是一幢包含最高層次的建筑，也確實(shí)是講，建筑已超越了它本身，而深深地印在人們意識(shí)之中以其具象制造出了一個(gè)不可磨滅的新體驗(yàn)。

流水不墅那個(gè)建筑具有活生生的，初始的原型的，超越時(shí)刻的質(zhì)地，為了越過建筑史的諸多流派，它大概全身飛躍而起，座落花流水于賓夕法尼亞的巖崖之中，指揮著整個(gè)山谷，超凡脫俗，建筑內(nèi)的壁爐是以暴露的自然山巖砌成的，瀑布所形成的宏偉的外部空間使落水山莊更為完美，在這兒自然和人悠然共存呈現(xiàn)了天人和一的最高境地。

流水不墅的建筑造型和內(nèi)部空間達(dá)到了偉大藝術(shù)品的沉穩(wěn)，堅(jiān)決的效果。這種從容冷靜的氣氛。連辣潛其間，力與反力相互集結(jié)之氣概，在整個(gè)建筑內(nèi)外及其布局與陳設(shè)之間。

不同凡響的室內(nèi)使人猶如進(jìn)入一個(gè)夢境，通往巨大的起居室空間之過程，正如經(jīng)常出現(xiàn)在賴特作品的特色一樣，必定先通一段狹小而昏暗的有頂蓋的門廊，然后進(jìn)入反方向上的主樓梯透過那些粗獷而透孔的石壁，右手邊是直交通的空間，而左手便可進(jìn)入起居的二層踏步，賴特對自然光線的巧妙掌握，使內(nèi)部空間仿佛充滿了盎然生機(jī)，光線流淌于起居的東，南，西三側(cè)，最明亮的部分光線從天窗瀉下，一直通往建筑物下方溪流崖隘的樓梯，東西，北側(cè)幾呈圍合狀的室，則相形之下較為暗，巖石陳的地板上。隱約出現(xiàn)它們的倒影，流布在起居室空間之中。從北側(cè)及山崖是反射進(jìn)來的光線和反射在樓梯的光線顯得模糊柔美。在心理上，那個(gè)起居室空間的氣氛，隨著光線的明度變化，而顯現(xiàn)多樣的風(fēng)采。

在材料的使用上，流水不墅也是特不具有象征性的，所有的支柱，差不多上粗獷的巖石。石的水平性與支柱的直性，產(chǎn)生一種明的對抗，所有混凝土的水平構(gòu)件，看來有如貫穿空間，飛騰躍起給予了建筑最高的動(dòng)感與張力，例外的是地坪使用使用的巖石，大概出奇的沉重，尤以懸挑的陽臺(tái)為最。然而當(dāng)你站在人工石面陽臺(tái)上，而為自然石面的壁支柱所包圍時(shí)關(guān)于內(nèi)部空間或許會(huì)有更深一層的體會(huì)。因?yàn)槭覂?nèi)空間透過巨大的水平陽臺(tái)而延伸，銜接了巨大的室外空間——崖隘。賴特關(guān)于國際形式主義空談機(jī)能主義的態(tài)度，濃縮地表現(xiàn)在由起居室通到下方溪流的樓梯。那個(gè)聞名的樓梯，關(guān)聯(lián)著建筑與大地，是內(nèi)、外部空間不可缺少的媒介，且總會(huì)使人們禁不住地一再流連其間。

流水不墅能夠講是一種以正反相對的力量在做妙的均衡中組構(gòu)而成的建筑。也能夠講是水平或傾斜穿桿或近幾年推移的空間手法，交錯(cuò)融合的稀世之作。

流水不墅的空間陳設(shè)的選擇、家具樣式設(shè)計(jì)與布置都獨(dú)具匠心。同時(shí)卡夫曼家人對這幢無價(jià)產(chǎn)業(yè)付出了愛和關(guān)切。他們以偉大的藝術(shù)品、家具、勤快的維護(hù)工作以及他們私人的物品來陪襯它。建筑永久是建筑師的作品，但卻無法供給有關(guān)私人的物品。顯然而卡夫曼卻能夠辦到，并能夠珍惜賴特的一切努力。薩伏伊不墅薩伏伊不墅（theVillaSavoye）是現(xiàn)代建筑運(yùn)動(dòng)中聞名的代表作之一，它是勒·柯布西耶純粹主義的杰作。它也可能是勒·柯布西耶的作品中最能體現(xiàn)其建筑觀點(diǎn)的作品。勒·柯布西耶是現(xiàn)代主義建筑思潮的代表人物，他提倡的"現(xiàn)代主義建筑"強(qiáng)調(diào)建筑要隨時(shí)代而進(jìn)展，現(xiàn)代建筑應(yīng)同工業(yè)化社會(huì)相適應(yīng)；強(qiáng)調(diào)建筑師要研究和解決建筑的有用功能和經(jīng)濟(jì)問題；主張積極采納新材料、新結(jié)構(gòu)，在建筑設(shè)計(jì)中發(fā)揮新材料、新結(jié)構(gòu)的特性；主張堅(jiān)決擺脫過時(shí)的建筑樣式的束縛，放手制造新的建筑風(fēng)格；主張進(jìn)展新的建筑美學(xué)，制造建筑新風(fēng)格?，F(xiàn)代主義建筑提倡新的建筑美學(xué)原則。其中包括表現(xiàn)手法和建筑手段的統(tǒng)一；建筑形體和內(nèi)部功能的配合；建筑形象的邏輯性；靈活均衡的非對稱構(gòu)圖；簡潔的處理手法和純凈的體型；在建筑藝術(shù)中吸取視覺藝術(shù)的新成果。薩伏伊不墅建于1928-1929年間，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，位于巴黎的近郊，是一個(gè)完美的功能主義作品。它是柯布西耶建筑設(shè)計(jì)生涯中最為杰出的建筑作品，以后他大部分作品的設(shè)計(jì)差不多上以此為基點(diǎn)的。那個(gè)建筑表面上看起來平淡無奇，沒有什么太多的裝飾，完全不同于早期中世紀(jì)時(shí)期的建筑給人的那種印象。它的外部裝飾采納白色粉刷，唯一的能夠稱為裝飾部件的是那個(gè)長條形排窗，建筑表面平坦，形體也比較簡單；然而從不同的方向看過去，都能夠得到完全不同的印象，這使建筑外觀顯得甚為多變。這種不同不是刻意設(shè)計(jì)出來的，而是事實(shí)上內(nèi)部功能空間的外部體現(xiàn)。在這座建筑里面，我們能夠看到現(xiàn)代主義建筑精神的體現(xiàn)，包括簡單的外部裝飾和對使用功能的重視。中國聞名不墅廬山近代不墅群廬山近代不墅群的建筑風(fēng)格，產(chǎn)生出特有的風(fēng)韻。每一座不墅，差不多上單體建筑，建筑的格局、式樣、風(fēng)格，注入了原不墅主人所在國籍的本土文化的影子，不墅主人審美趣味和愛好的影子。不墅單體追求陰涼地勢，使得不墅處于自然的隨意狀態(tài)，但正是這種隨意狀態(tài)，卻造成了一種有機(jī)的自然生長的群體環(huán)境關(guān)系，產(chǎn)生了渾然一體而又生氣勃勃的景致。廬山近代不墅群，盡管是建筑群落，但建筑密度較低，體態(tài)輕快，層面不高，多為一至二層。不墅建筑時(shí)盡量愛護(hù)原有高大喬木，不墅建成后又在周圍廣植鄉(xiāng)土觀賞樹木，不墅從而掩隱在綠陰從中，使人賞心悅目。不墅建筑單體，簡潔而自由，緊湊而不規(guī)則，一幢不墅就呈一種幾何形體，形體的變化與地形的起伏相互配合，與道路的曲折曲折相互呼應(yīng)。一幢不墅一種式樣，幾乎難以查找到兩幢面目相同的不墅，永久予人以新奇的感受。廬山不墅群的出現(xiàn)，是西方建筑文化的具象體現(xiàn)，又是在廬山獨(dú)特的地理環(huán)境中所出現(xiàn)的產(chǎn)物，是建筑藝術(shù)與幽美環(huán)境的完美結(jié)合，并形象地融入了一個(gè)時(shí)代的文化特征，成為可居、可游、可賞的統(tǒng)一，制造出特有的風(fēng)景景觀群落。廬山，在近現(xiàn)代史上是座政治名山，百年風(fēng)云人物曾在一幢幢不墅里活動(dòng)，扮演各種歷史角色，演繹出一串串趣聞故事，一件件重大歷史事件。廬山近代不墅群，閃耀著建筑藝術(shù)的光彩，蘊(yùn)藏著歷史的價(jià)值?！懊缽]”不墅廬山牯嶺東谷，有一條曲折而來又蜿蜓而去的長沖河。在長沖河畔，有一座掩隱在一片綠蔭深處的英國券廓式的不墅“美廬”。它是廬山所特有的一處人文景觀，它展示了風(fēng)云變幻的中國現(xiàn)代史的一個(gè)側(cè)面?！懊缽]”，曾是一處“禁苑”，它日夜被包裹在漂移的煙云中，令人神往，又令人困惑?，F(xiàn)在，“美廬”放開它的真面目，以它獨(dú)有的風(fēng)姿和魅力，吸引著海內(nèi)外的游人?！懊缽]”，與世紀(jì)風(fēng)云緊密聯(lián)系。廬山軍官訓(xùn)練團(tuán)的創(chuàng)辦；國民黨圍剿中央紅軍打算的炮制；第二次國共合作的談判；對日全面抗戰(zhàn)的醞釀和決斷；“八.一三”文告的出籠；美國特使馬歇爾八上廬山的“調(diào)處”這些令人矚目令人回憶的歷史事件,無疑將這座小樓推上了顯赫而又迷離的境地?！懊缽]”，曾作為蔣介石的夏都官邸，“主席行轅”，曾是當(dāng)年“第一夫人”生活的“美的房子”，演化出的歷史軌跡，有魔影，也有過光燦；有鬧劇，也有過正??；有政治的冷酷，也有生活的溫馨無疑予人視覺上心理上一種潛在的誘惑，無疑令人浮想翩躚。“美廬”這幢不墅，前臨長沖河，背依大月山，座落的位置，形如安樂椅。蔣介石專門喜愛那個(gè)地點(diǎn)的環(huán)境，視為風(fēng)水寶地。在他的眼中，“背山面水”似科正符合中國風(fēng)水學(xué)講所推崇的格局。從此，奇妙的面紗便形影不離，將這幢不墅整整籠罩了半個(gè)世紀(jì)。“美廬”的庭園營構(gòu)，以遵循自然風(fēng)貌為最高宗旨，不著意人工的修飾，而是注重因形就勢的精心布置。一條小徑巧妙地依著景物而迂回圍繞，使人得以細(xì)細(xì)觀賞，慢慢品味。再觀那不墅，映入眼簾的是一片綠色的世界，綠門、綠窗、綠欄、綠柱、綠廊，而屬于建筑隊(duì)的第五立面的屋頂，也漆成了墨綠色，這連那原先的灰褐色石墻，也因“爬墻虎”、美國凌霄爬滿而終成綠色，予人靜謐安靜而又清新的感受。綠蔭籠罩下的“美廬”不墅，為石木結(jié)構(gòu)，主樓為兩層，附樓為一層，占地面積為455平方米，建筑面積為996平方米。而整個(gè)“美廬”庭園占地面積為4928平方米，建筑占地面積，僅占其中不足10%，因頁顯得庭園特不敞凈，而建筑體量卻又顯得適宜，既不感到笨拙，又不感到纖弱，卻產(chǎn)生出一種和諧美。“美廬”，是紀(jì)錄歷史的真實(shí)載體。歷史在那個(gè)地點(diǎn)沉思，游人在那個(gè)地點(diǎn)沉思！景觀篇景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的歷史起源我們經(jīng)常能夠聽到如此一種講法：“家是一個(gè)人的動(dòng)身點(diǎn)，又是歸宿?！本拖窭铡た虏嘉饕凇蹲呦蛐陆ㄖ芬粫兄v到的那樣：“一切人的原始本能確實(shí)是找一個(gè)安身之所?！倍幼〉沫h(huán)境確實(shí)是家之空間的外延。居住環(huán)境能夠承載人們的許多活動(dòng)，它是家向外借的景，它是人們?nèi)粘Ｉ畹谋亟?jīng)之處，它也能夠是人們休憩與交往的場所。當(dāng)時(shí)美國四五十年代時(shí)期人口飛速增長，全國的高速公路系統(tǒng)整個(gè)形成，私有汽車得到普及，商品房的住宅需求急劇上升，因此美國那時(shí)候的都市形態(tài)發(fā)生了天翻覆地的變化，大都市開始進(jìn)行裂變，人口向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，都市住宅也就沿著高速公路向郊區(qū)進(jìn)展，形成組團(tuán)，高檔社區(qū)，郊區(qū)大型住宅區(qū)，如此的進(jìn)展就形成對新的規(guī)劃設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)要求特不高，景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)也確實(shí)是在如此的基礎(chǔ)上建立起來。景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)在國內(nèi)的進(jìn)展回憶美國景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)100年進(jìn)展的歷史，始終領(lǐng)導(dǎo)著現(xiàn)代景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的潮流，他們的定位專門清晰，有園林設(shè)計(jì)師和景觀設(shè)計(jì)師之分。如此的定位使園林與景觀的概念分工專門明確，而在中國目前導(dǎo)致園林規(guī)劃設(shè)計(jì)這么混亂，確實(shí)是由于景觀與園林的定位不清，在這兩個(gè)詞這么容易混淆的情況下，就會(huì)使人顧忘文生意，因此景觀設(shè)計(jì)在中國還比較陌生，中國目前也沒有那個(gè)專業(yè)，專門多差不多上搞園林出身的，大多數(shù)園林景觀師也只好如此走，隨著景觀那個(gè)行業(yè)一定在中國的逐步確立，應(yīng)該首先定位好景觀設(shè)計(jì)這一行業(yè)的工作范疇，否則會(huì)阻礙行業(yè)本身的東西，而且會(huì)阻礙地產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)和都市的形象。目前中國現(xiàn)在的房地產(chǎn)進(jìn)展趨勢——商品房住宅進(jìn)展得專門快，高速公路網(wǎng)的形成，汽車的普及，人們的居住形式向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，沿著高速公路向外形成組團(tuán)，形成住宅區(qū)，在這種情況下，原有以建筑為首的規(guī)劃及景觀有特不強(qiáng)的要求，如此景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)那個(gè)行業(yè)也逐漸成熟起來，但還不是專門規(guī)范化。景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)與傳統(tǒng)園林設(shè)計(jì)的區(qū)不景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)和傳統(tǒng)想象的園林設(shè)計(jì)是完全不同的概念，這不同體現(xiàn)在3個(gè)方面。兩者的進(jìn)展歷史不同從園林設(shè)計(jì)的進(jìn)展歷史來看，傳統(tǒng)的蘇州園林、江南園林差不多有2000多年的歷史，中東的伊斯蘭園林、法國的皇家園林、意大利的臺(tái)地園林、英國自然式風(fēng)景園，這都有專門多年的進(jìn)展歷史，而現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)到現(xiàn)在只有100年左右的歷史，相對來講還不是專門成熟。兩者的設(shè)計(jì)反映不同傳統(tǒng)的園林設(shè)計(jì)是在一定的建筑范疇之內(nèi)，也確實(shí)是在圍墻之內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)，盡管規(guī)模專門大，但它所處理功能關(guān)系和審美要求都特不簡單，它所針對的要緊是居住與住房者之間的關(guān)系，滿足居住者對環(huán)境的要求，反映出居住者文化的背景與精神的取向?，F(xiàn)代景觀園林設(shè)計(jì)，反映出的是物質(zhì)取向。例如高爾夫社區(qū)，它全然不受地域的限制，所查找的原則是一樣的，現(xiàn)代的景觀園林設(shè)計(jì)走的是國際化趨勢，就因?yàn)楝F(xiàn)代的物質(zhì)關(guān)系與商業(yè)關(guān)系，它受人的文化背景阻礙相對少一點(diǎn)，更大的是取決于人與自然之間一個(gè)整體的關(guān)系。兩者的功能尺度關(guān)系不同傳統(tǒng)的景觀園林的功能關(guān)系處理與尺度比較單一化，它所處理的只只是是人的居處和后院的關(guān)系，而現(xiàn)代的景觀園林處理的是都市功能尺度關(guān)系，什么緣故奧姆斯特德他設(shè)計(jì)紐約中央公園這件事有標(biāo)志性的作用呢？那確實(shí)是當(dāng)時(shí)他做為園林設(shè)計(jì)師所設(shè)計(jì)的公園與都市的交通，周邊都市的進(jìn)展關(guān)系，這一建筑的高度不再是在原來差不多規(guī)劃好的一個(gè)圍墻里面用美學(xué)的觀點(diǎn)來造園了，也就奠定了現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)的產(chǎn)生，這段時(shí)刻整整比中國的進(jìn)展快了90多年。景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的角色定位在中國傳統(tǒng)上的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)是由建筑師做的，只是間或大型項(xiàng)目有規(guī)劃師參與做規(guī)劃，然而在美國，景觀師要緊是做規(guī)劃和整個(gè)項(xiàng)目的總體操控，如此把景觀師提高一個(gè)新的認(rèn)知度，景觀師應(yīng)該在專門早的規(guī)劃時(shí)期介入，而且做為組織和主筆者來做規(guī)劃，然后再由建筑師來依照他的規(guī)劃來設(shè)計(jì)單體、這就要求景觀師他需要的是園林，植物，地形，都市規(guī)劃以及建筑的綜合經(jīng)驗(yàn)。不墅價(jià)值的表現(xiàn)形式在國外第一居所被稱為“HOUSE”，第二居所叫“VILLA”?！癡ILLA”最早出現(xiàn)在中國有三種翻譯，“不墅”“莊園”和“城堡”，不管翻譯成什么它差不多上國外獨(dú)立生活的代表。它與一般的住宅相比除了有差不多的功能相似外還有許多的不同，它是一種帶有詩意的住宅，它代表著人類的某種理想。在國內(nèi)的商品不墅進(jìn)展到一定的時(shí)期的時(shí)候，“VILLA+HOUSE”豪宅維系在一起，才稱得上真正意義上的都市新生代貴族。現(xiàn)在，只要有人談到“VILLA+HOUSE”，一樣能讓人聯(lián)想到百萬富翁，聯(lián)想到那些追求居住地的都市新貴，對“VILLA+HOUSE”不墅所處的區(qū)域、設(shè)計(jì)風(fēng)格、文化背景，天生就百般挑剔和依靠。不墅成為購房者身份的名片，成為一種高附加值產(chǎn)品。幾乎所有的豪華消費(fèi)商品的市場都有他獨(dú)特的標(biāo)志特點(diǎn)，比如：勞斯萊斯汽車、勞力士手表成為富豪身份的的象征符號(hào)，代表這一個(gè)特定消費(fèi)群體的消費(fèi)趨向和生活方式。因此，關(guān)于住宅商品也有同樣的定律。每一個(gè)國際性的大都市都有富人區(qū)，如美國的比弗利山莊、香港的半山豪宅，居住在一定區(qū)域或者某個(gè)不墅區(qū)域成為一種身份的象征，受到消費(fèi)市場頂端消費(fèi)群的認(rèn)同和追捧。在設(shè)計(jì)上頂級不墅的藝術(shù)和展示功能不亞于居住要求。因此頂級不墅的高附加值是吸引目標(biāo)消費(fèi)群最關(guān)鍵的要素之一。不墅的產(chǎn)品超前、個(gè)性化、高藝術(shù)表現(xiàn)力的特點(diǎn)市場上頂級品牌差不多上行業(yè)的翹楚，領(lǐng)導(dǎo)著市場的潮流和行業(yè)的進(jìn)展。這一特點(diǎn)，同樣是由于處于消費(fèi)金字塔頂端的消費(fèi)群體的超前消費(fèi)和對新奇事物的高敏感度和同意度所決定的。關(guān)于購買頂級不墅的這一專門的消費(fèi)群體來講，購置物業(yè)的用途不單只停留在解決居住的需求上，他們購買一處豪宅，除了對房子功能的滿足外，更關(guān)注產(chǎn)品的功能細(xì)部對他們自己獨(dú)特生活適應(yīng)的要求。房屋功能設(shè)計(jì)以及社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)超前性、獨(dú)特性是否能帶給他們一種新的優(yōu)越生活感受。因此，頂級不墅的產(chǎn)品設(shè)計(jì)能在市場上有突出優(yōu)勢，在功能設(shè)計(jì)上能滿足消費(fèi)群個(gè)性化的要求，同時(shí)具有時(shí)代的特征是成功的頂級不墅設(shè)計(jì)的必備條件。頂級不墅的個(gè)性與原創(chuàng)性越來越受到重視。在同一個(gè)項(xiàng)目中，開發(fā)商要求種類越多越好，有的要求沒有重樣的，唯恐批量生產(chǎn)的建筑樣式使該項(xiàng)目流于低俗。不墅的規(guī)劃及戶型設(shè)計(jì)的高私密性不墅的高私密性要緊表現(xiàn)在規(guī)劃布局和戶型設(shè)計(jì)兩個(gè)方面。古語云：“豪門深似?！?，自不墅誕生的那天起，描述不墅的詞語中，就總少不了那個(gè)“深”字。這實(shí)際上反應(yīng)了不墅的一個(gè)重要屬性——私密性。不墅的私密性要緊表現(xiàn)在規(guī)劃布局和戶型設(shè)計(jì)兩個(gè)方面。在世界各地的不墅區(qū)中，不管是美國的比弗利山，依舊新加坡香格里拉飯店周邊的不墅區(qū)域，“盡端路”作為一種通常的規(guī)劃手法，被普遍地使用著。這大概與一般的居住區(qū)規(guī)劃道路通暢的原則并不相符，但它卻是形成不墅區(qū)私密感的一種重要方式。因?yàn)?，盡端路是一種典型的越往里走，歸屬感越強(qiáng)的空間模式，能夠形成從公共到私密的邊續(xù)性空間過渡，從面借助于空間上的深度感，形成空間歸屬上的私密感。這種空間系列，專門像北京四合院中所表現(xiàn)出的幾進(jìn)幾出的院落布局，越往里走，私密性越強(qiáng)，不住在里面的人，自然可不能過于深入，因?yàn)槟鞘侵粚儆趦?nèi)部住戶的私家區(qū)域。正是這種空間防衛(wèi)心理作用下，不墅區(qū)形成了應(yīng)有的進(jìn)深感。在戶型設(shè)計(jì)上，不墅也同樣追求一種私密性。通谷地講，關(guān)于不墅設(shè)計(jì)，能夠多加一道門，就不要少加一道門，能夠一梯一戶，就不要一梯兩戶，能夠讓一戶占一個(gè)門廳，就不要讓兩戶共用一個(gè)門廳。這一切，差不多上為了讓客戶更有領(lǐng)地感，而這種領(lǐng)地感，正是他們產(chǎn)生私密性和安全性的最重要的措施——這確實(shí)是私密性在不墅戶型設(shè)計(jì)上的體現(xiàn)。4、不墅的高檔次、高配置作為一個(gè)行業(yè)產(chǎn)品中的高檔產(chǎn)品，買頂級不墅的人是可不能在乎價(jià)格的，只會(huì)在乎設(shè)施是否齊備。假如檔次不夠即使再廉價(jià)也可不能買。這確實(shí)是頂級不墅的專門性所在。5、不墅的室外裝修室內(nèi)化及不墅住宅公建化外裝作為構(gòu)成豪宅外觀的重要一環(huán)，已在用材、細(xì)度、風(fēng)格等方面越來越接近室內(nèi)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)。購買頂級不墅的人，還有更多的是把不墅作為一個(gè)交際場所上的要求，甚至要求不墅成為主人社交會(huì)友的的場所，成為一個(gè)小型的私人會(huì)所。如此確實(shí)是不墅公建化。不墅周到而含蓄的“影子式物業(yè)治理”豪宅的物業(yè)治理應(yīng)該是“影子式物業(yè)治理”。在住戶需要的時(shí)侯，一定會(huì)有工作人員出現(xiàn)，而住戶不在時(shí)，周圍幾乎看不到什么治理人員。豪宅的物業(yè)治理應(yīng)該完全超越保安、保潔等這些差不多功能，住戶的尊貴感來源于點(diǎn)點(diǎn)滴滴的細(xì)微之處。僅為貴族而生的英式總管電影《大腕》里有過一段描述：“一定得選最好的黃金地段，建就建最高檔次的公寓，樓子里站一英式總管，戴假發(fā)，特紳士那種，業(yè)主一進(jìn)門兒，甭管有事兒沒事兒都得跟人家講：MayIhelpyou,sir？一口地道的英國倫敦腔兒，倍兒有面子……”事實(shí)上，如此的規(guī)劃現(xiàn)在差不多實(shí)現(xiàn)，英式總管早已在中國現(xiàn)身……古堡里練出英式總管深色的燕尾總管服，雪白的襯衫和手套，舉止優(yōu)雅，嚴(yán)謹(jǐn)干練……為主人開門的時(shí)候要一手前一手后，微微躬腰；擺餐臺(tái)時(shí)要用尺子去量座椅、盤子、酒杯之間的距離；主人早餐時(shí)要把熨過的報(bào)紙折成方塊放在盛有餐點(diǎn)的盤下……想想看，要是有這么一位男士為你家服務(wù)，平常那些惱人的家務(wù)——什么洗衣做飯擦地掃房刷碗，什么買菜買電器買家具——如此種種，都能夠交給英式總管，剩下的，確實(shí)是享受生活的樂趣了。只是，英式總管的職責(zé)并非像保姆那樣只需拾掇家務(wù)瑣事，而是要負(fù)責(zé)家庭生活的方方面面。英式總管在西方尤其是在歐洲大約有六七百年的歷史，幾乎差不多成了家政服務(wù)領(lǐng)域的經(jīng)典名詞。英式總管事實(shí)上起源于法國，只是由于在英國完善了服務(wù)理念，各方面的傳統(tǒng)也烙有明顯的英國印記，因此才被冠以“英式”二字。英式總管出現(xiàn)的早期——大約是在中世紀(jì)的時(shí)候吧——只有英國和法國的王室家庭或世襲的貴族和有爵位的名門才有資格正式雇傭，即便是再有鈔票的一般人也不被同意聘用英式總管。只是，隨著時(shí)刻的推移，慢慢地，有鈔票人家被獲準(zhǔn)聘請英式總管。在美國和德國，一些英式總管被注入了全新的理念，能夠關(guān)心主人治理財(cái)務(wù)甚至打理公司業(yè)務(wù)。國際總管學(xué)院，在國際總管界算得上如雷貫耳。它的校址設(shè)在荷蘭HuisDeVoorst的古堡里，這座古堡建于1695年，曾是荷蘭皇室出獵暫住的行宮，也是當(dāng)今荷蘭女皇的祖母去世之前一直居住的地點(diǎn)。學(xué)校的創(chuàng)辦人Wennekes先生是國際總管協(xié)會(huì)的主席。在中國，英式總管已進(jìn)入高檔社區(qū)，開始為更多一般家庭服務(wù)。從那個(gè)角度來看，英式總管的演變歷程可配上一句中國古詩：“舊時(shí)王謝堂前燕，飛入平常百姓家。”中國的英式總管英式總管現(xiàn)在差不多進(jìn)入中國。2001年元旦前后，北京和喬麗晶公寓選派6位總管赴荷蘭國際總管學(xué)院(InternationalButlerAcademy)深造。英式總管需要極高素養(yǎng)，必須熟知各種禮儀、佳肴名菜、名酒鑒賞、水晶銀器的保養(yǎng)等等，幾乎要有上知天文、下通地理的本領(lǐng)。因此，其訓(xùn)練課程也是相當(dāng)嚴(yán)格和全面的。在古堡里，6位中國總管同意的訓(xùn)練課程多達(dá)數(shù)十項(xiàng)，包括急救訓(xùn)練、保安訓(xùn)練、槍支保管訓(xùn)練、正式禮儀訓(xùn)練、雪茄的收藏與保養(yǎng)、酒的鑒不和品嘗、插花及家居飾品的保養(yǎng)、西服及正式服裝的保養(yǎng)、團(tuán)隊(duì)服務(wù)演練、人事組織構(gòu)架……幾乎涵蓋了生活的各個(gè)方面，且尤有過之。中國英式總管的荷蘭之旅，對當(dāng)?shù)孛襟w而言是個(gè)不小的震撼。歐洲人有專門多疑問：中國人的生活水平有那么高嗎？中國也有貴族嗎？中國英式總管回國后為誰服務(wù)？那個(gè)行業(yè)有進(jìn)展前景嗎？問題從歐洲人嘴里講出來，事實(shí)上也存在于中國人的內(nèi)心。祁彥巍和安勇差不多上中國英式總管的成員，學(xué)成回國之后，安勇?lián)魏蛦帖惥Ч⒖偣?，而祁彥巍則出任首席總管，負(fù)責(zé)治理和規(guī)劃工作。最初的工作緊張而忙碌。和喬麗晶有上百戶業(yè)主，卻只由區(qū)區(qū)6人負(fù)責(zé)，每人的服務(wù)對象都在40戶以上。那段生活幾位總管早起晚睡，有時(shí)候半夜還會(huì)被叫起來。只是，像買家具如此的工作，一般差不多上外國業(yè)主交代的任務(wù)，中國業(yè)主大概還沒有同意總管服務(wù)的適應(yīng)。但英式總管的工作態(tài)度是即使主人沒有要求也必須按照規(guī)矩辦事。以擦皮鞋為例，英式總管一定要把鞋帶解下來擦鞋舌部分，并用鞋油擦過鞋帶，擦凈浮油，再穿好。英國王子有七八雙價(jià)值上千美元的皮鞋，通過了總管的妥善保養(yǎng)，十多年還色澤光亮。專門多業(yè)主并不明白這些，但安勇依舊自覺地把中國業(yè)主當(dāng)作英國王子一樣服務(wù)。在和喬麗晶的總管工作中，比較常見的一項(xiàng)確實(shí)是為主人安排晚宴。一個(gè)稱職的總管甚至記得主人上個(gè)月宴請的菜單，提醒女主人哪位客人對海鮮過敏。英式總管到底能干什么？在公寓里，也有專門多業(yè)主都懷疑過，英式總管到底能干什么——一個(gè)穿著筆挺、氣度不凡、顯得比紳士還紳士的家伙能干家務(wù)？能干什么家務(wù)？事實(shí)上，英式總管能干和需要干的工作有專門多，大到理財(cái),小到擦鞋,幾乎生活的每個(gè)角落都有英式總管的身影。但在國內(nèi)社區(qū)的生活環(huán)境中，尚有專門多服務(wù)項(xiàng)目不能實(shí)現(xiàn)。只是，生活理念是能夠培養(yǎng)的，撥通總管部電話的中國聲音也慢慢多了?，F(xiàn)在，中國英式總管已在自己的崗位上工作了一年半，同意服務(wù)的業(yè)主差不多適應(yīng)了他們的存在。英式總管的到來，使他們的生活有了潛移默化的改變。只是，也有一些建議是人們臨時(shí)無法適應(yīng)的：比如把自己的門牌甚至路牌換個(gè)漂亮的模樣，比如領(lǐng)養(yǎng)一些門前行道的花木，比如做飯的時(shí)候以營養(yǎng)搭配為重，比如把家務(wù)完全交給英式總管盡情享受派對的樂趣……只是，不管如何講，英式總管差不多到中國來了，面對這種極品的生活，我們要不要打開自己的房門？中國英式總管的職能范圍特不廣，我們能夠從“衣食住行”四項(xiàng)來進(jìn)行區(qū)分。衣：同意過正規(guī)的制衣訓(xùn)練、制帽訓(xùn)練和制鞋訓(xùn)練。在衣服保養(yǎng)和皮鞋保養(yǎng)方面有獨(dú)到的方法。此外，在主人外出或參加宴會(huì)，需要進(jìn)行衣著搭配時(shí)，能夠給出中肯有用的建議。食：同意過正規(guī)的餐飲培訓(xùn)、酒類培訓(xùn)，對雪茄煙的鑒賞和保養(yǎng)專門有經(jīng)驗(yàn)。此外，為主人籌備餐會(huì)是英式總管的拿手好戲。而在主人用餐時(shí)，英式總管對餐具的擺放、上菜的順序和禮儀等都有一套詳細(xì)而完善的做法。?。河⑹娇偣苣軌蜇?fù)責(zé)家居的各個(gè)方面，從裝修房間、整理公文到灑掃廳堂、整理臥具無一不精。每位總管都同意過收藏品、古董鑒賞與收藏的培訓(xùn)課程和花卉培訓(xùn)課程，此外，還有一項(xiàng)必不可少的培訓(xùn)項(xiàng)目——求生，一旦發(fā)生危險(xiǎn)，總管能夠在第一時(shí)刻愛護(hù)主人安全。行：需要出游，只需將大致要求告訴總管，出游的一切細(xì)節(jié)：包括機(jī)票的預(yù)定、酒店床位預(yù)定甚至行程都會(huì)被安排得妥妥當(dāng)當(dāng)。此外，英式總管都學(xué)習(xí)過兒童心理學(xué)課程，具備照顧小孩的經(jīng)驗(yàn)。夫婦出游，能夠放心地把小孩交給他們。不墅的建筑風(fēng)格不墅的建筑風(fēng)格是不墅價(jià)值最外在的一種表現(xiàn)形式，也是業(yè)主身份及個(gè)性特點(diǎn)最好的表現(xiàn)載體。它的風(fēng)格特點(diǎn)受地域、環(huán)境、歷史等各方面的阻礙，而形成了不同的流派，使不墅的風(fēng)格特點(diǎn)各異，五彩繽紛。特不是到了現(xiàn)代，因?yàn)闅v史的進(jìn)展和社會(huì)的進(jìn)步以及現(xiàn)代思想的阻礙，使不墅的建筑風(fēng)格更表現(xiàn)的多元和個(gè)性突出，充分體現(xiàn)了不墅自我的一種特征。這是一種社會(huì)的進(jìn)步，強(qiáng)調(diào)個(gè)性特點(diǎn)也并不是拋棄和拒絕傳統(tǒng)，而是一種意識(shí)升華和創(chuàng)新精神在傳統(tǒng)基礎(chǔ)上的外延。我們稱之為：后現(xiàn)代解構(gòu)主義。這種多元風(fēng)格化的共存，更讓我們充分的領(lǐng)會(huì)到了不墅魅力的強(qiáng)烈表現(xiàn)，使我們能夠更好的實(shí)現(xiàn)自我個(gè)性特點(diǎn)，并把它以以建筑的形式，進(jìn)行有生命力的承載。我們那個(gè)地點(diǎn)確實(shí)是想盡可能多的介紹不同的風(fēng)格，以使讀者能夠有一個(gè)詳盡和完整的認(rèn)識(shí)。喬治亞風(fēng)格在英國殖民國家中整整流行了一個(gè)世紀(jì)（18世紀(jì)），它是由意大利文藝復(fù)興風(fēng)格傳入英國后派生出來的，并秉承古典主義對稱與和諧的原則，是對美國最有阻礙的一種風(fēng)格。它的特征為：A、正立面常有古典門廊；

B、廊檐下有長方形團(tuán)排列，屋檐上有齒飾；

C、窗戶上下成對