關(guān)于對房屋承重結(jié)構(gòu)損壞結(jié)構(gòu)技術(shù)等級評定的標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于對房屋承重結(jié)構(gòu)損壞結(jié)構(gòu)技術(shù)等級評定的標(biāo)準(zhǔn)上海金藝檢測技術(shù)有限公司（—上海寶鋼集團(tuán)房屋質(zhì)量檢測站）二〇一七年四月二十日目錄一、“標(biāo)準(zhǔn)”的編制說明 1二、“標(biāo)準(zhǔn)”制定的參考規(guī)范 2三、等級評定標(biāo)準(zhǔn) 2四、“修正后承重墻拆除長度la”的計算依據(jù) 3五、現(xiàn)場實(shí)際破損情況調(diào)整 9六、典型案例 10七、案例數(shù)據(jù)匯總 24八、總結(jié) 31九、附錄 32一、“標(biāo)準(zhǔn)”的編制說明（1）標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)依據(jù)房屋承重結(jié)構(gòu)對房屋至關(guān)重要，承重結(jié)構(gòu)的破壞將對房屋的整體安全造成致命的影響，目前由于破壞承重結(jié)構(gòu)而導(dǎo)致的房屋坍塌、墻體開裂事件屢見不鮮，根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)本市居住房屋違法違規(guī)裝修和使用治理工作的實(shí)施意見》,上海市各城市管理執(zhí)法部門將對破壞房屋承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行執(zhí)法。目前上海市各城市管理執(zhí)法部門對承重結(jié)構(gòu)損壞程度判定依據(jù)是各房屋質(zhì)量檢測站的檢測結(jié)論，而各房屋質(zhì)量檢測站對損壞程度的判定并無統(tǒng)一的評判標(biāo)準(zhǔn)，這不利于行政執(zhí)法的開展，對行政執(zhí)法公信力也是一個隱患。為了更好地開展承重結(jié)構(gòu)損壞的行政執(zhí)法，維護(hù)社會的安定團(tuán)結(jié)，故申請“關(guān)于對房屋承重結(jié)構(gòu)損壞結(jié)果技術(shù)等級評定的標(biāo)準(zhǔn)”（以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)”）課題。（2）本項(xiàng)目研究的主要內(nèi)容承重結(jié)構(gòu)的拆除、削弱會對既有房屋形成巨大的安全隱患，既有房屋的結(jié)構(gòu)體系、拆除承重結(jié)構(gòu)所在樓層、拆除墻體后洞口的長度高度、拆除墻體的位置等都會直接影響到所拆承重結(jié)構(gòu)對大樓的安全影響程度?！熬用裱b修損壞承重結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測”有別與房屋的安全性檢測，它以戶為單位，不對整棟房屋進(jìn)行檢測，故該專項(xiàng)檢測不同于常規(guī)意義上的“安全性檢測”，等級評定是僅對拆除承重結(jié)構(gòu)這一行為作出等級評判；該“標(biāo)準(zhǔn)”將統(tǒng)一行政執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)，簡化行政執(zhí)法流程，加強(qiáng)行政執(zhí)法公信力。該“標(biāo)準(zhǔn)”應(yīng)具有以下特性：科學(xué)性、公正性、可操作性?！翱茖W(xué)性”：就是標(biāo)準(zhǔn)的制定應(yīng)當(dāng)與相應(yīng)規(guī)范、規(guī)程的指導(dǎo)思想一致，與理論分析計算結(jié)果基本一致，能較真實(shí)的反應(yīng)“敲墻”對大樓造成的影響程度；“公正性”：就是評判手段具有唯一性，判定結(jié)論不會因檢測人員的主觀因素而變化。對所有當(dāng)事人一視同仁、體現(xiàn)公平性，圍護(hù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)的公信力?！翱刹僮餍浴保悍课莩兄亟Y(jié)構(gòu)損壞執(zhí)法是以戶為單位的專項(xiàng)檢測，不同于常規(guī)意義上的“房屋安全性檢測”；若是以整棟房屋為檢測對象，將導(dǎo)致執(zhí)法周期大大延長，對整個大樓進(jìn)行測繪、建模分析亦將導(dǎo)致執(zhí)法成本陡升，因此，一個簡單、易行但又相對客觀合理的房屋承重結(jié)構(gòu)損壞結(jié)果技術(shù)等級評定標(biāo)準(zhǔn)是重中之重。（3）承重結(jié)構(gòu)定義承重結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）指支撐著除自重以外荷載的構(gòu)件，如基礎(chǔ)、承重墻體、梁、柱、樓板、屋面板等，以及增強(qiáng)房屋受力整體性采用的構(gòu)造措施及抗震時作為構(gòu)造措施考慮的構(gòu)件，如構(gòu)造柱、圈梁等。（4）損壞承重結(jié)構(gòu)的行為規(guī)定根據(jù)《關(guān)于損壞房屋承重結(jié)構(gòu)行為和附有違法建筑房屋的認(rèn)定有關(guān)事項(xiàng)的通知》（滬房管物〔2009〕200號），“改變房屋的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂?shù)确课菰荚O(shè)計承重構(gòu)件，以及擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接房屋與陽臺的磚、混凝土墻體的，均屬損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的行為?！保?）對完成本項(xiàng)目現(xiàn)有條件的分析從2016年年初開始，寶鋼集團(tuán)房屋質(zhì)量檢測站配合相關(guān)城市管理部門參與了寶山區(qū)的大量承重結(jié)構(gòu)損壞的行政執(zhí)法，充分了解了既有房屋承重結(jié)構(gòu)拆除的實(shí)際情況，積累了較多的原始資料和數(shù)據(jù)。承重結(jié)構(gòu)的破壞形式多種多樣，情況非常復(fù)雜，而實(shí)際檢測項(xiàng)目中，以承重墻被拆除為主，約占95%以上，故本次評定標(biāo)準(zhǔn)制定以“承重墻拆除程度等級評判導(dǎo)則”為主。本課題基于現(xiàn)場的實(shí)際情況，通過查閱相關(guān)規(guī)范并結(jié)合一定的理論計算，建立統(tǒng)一的拆除承重結(jié)構(gòu)的評判標(biāo)準(zhǔn)?！皹?biāo)準(zhǔn)”制定的參考規(guī)范本標(biāo)準(zhǔn)的制定是以建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、檢測鑒定等領(lǐng)域的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程為指導(dǎo)，將規(guī)范、規(guī)程中的指導(dǎo)思想靈活運(yùn)用于評判等級的劃分，其劃分思路與規(guī)范基本一致且符合公正性及可操作性的原則。主要規(guī)范、規(guī)程羅列如下：1,《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-20152，《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-20113，《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2010（2015年版）4，《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-20105，《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-20106，其它現(xiàn)行國家結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)三、等級評定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本市對拆除承重結(jié)構(gòu)的處罰范圍，擬將承重墻拆除程度等級分為1～5五個等級，等級越高，違法行為越嚴(yán)重。具體以“修正后承重墻拆除長度la”（“l(fā)a”具體算法詳見第四章內(nèi)容）為主要評判標(biāo)準(zhǔn)。表1：砌體結(jié)構(gòu)中承重墻拆除程度等級評定標(biāo)準(zhǔn)修正后承重墻拆除長度la評定等級la≤2m12m＜la≤4m24m＜la≤6m36m＜la≤8m4la＞8m5表2：剪力墻結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)中承重墻（鋼筋混凝土剪力墻）拆除程度等級評定標(biāo)準(zhǔn)修正后承重墻拆除長度la評定等級la≤1m11m＜la≤2m22m＜la≤3m33m＜la≤4m4la＞4m5“修正后承重墻拆除長度la”的計算依據(jù)對于同樣的拆除墻體長度，由于被拆承重結(jié)構(gòu)所在樓層的不同、拆除墻體后洞口高度的不同以及拆除墻體的位置、性質(zhì)的不同，會對整個大樓的安全造成不同的影響程度。因此，有必要對墻體實(shí)際拆除長度做一定的修正，修正后的墻體長度可以作為處罰評判等級的依據(jù)。修正后承重墻拆除長度la=實(shí)際承重墻拆除長度l×修正系數(shù)γ。其中，修正系數(shù)γ由以下4項(xiàng)參數(shù)內(nèi)容組成：（1）拆除墻體所在樓層影響系數(shù)γ1因同樣長度的承重結(jié)構(gòu)，較低樓層的承重結(jié)構(gòu)所受到的荷載大，故拆除墻體所在樓層位置越低，對整個大樓的影響越大，隨著樓層的升高，影響逐漸減少。因此，定義“拆除墻體所在樓層影響系數(shù)γ1”計算公式如下：◆γ1=1.0-砌體結(jié)構(gòu)中常見總樓層為六層房屋，拆除承重墻在不同樓層所得出的影響系數(shù)γ1見下表：拆除的承重結(jié)構(gòu)房屋所在樓層123456γ11.000.900.80剪力墻結(jié)構(gòu)中常見總樓層為十六層，在不同樓層所得出的影響系數(shù)γ1見下表：拆除的承重墻所在樓層1357911131516γ11.000000000為了定量分析“承重墻拆除長度及所在樓層對墻體豎向承重能力的影響”，我們以砌體結(jié)構(gòu)中常見總樓層數(shù)為六層的房屋為例，進(jìn)行具體模型，詳見下圖：標(biāo)準(zhǔn)層平面圖如下：本次計算以1~2/C軸墻為例，墻長為3，在不同樓層拆除不同長度承重墻所得出的受壓計算抗力與荷載效應(yīng)之比見表4-1。表41承重墻拆除長度及所在樓層對墻體豎向承重能力的影響所在樓層位置承重墻未拆除承重墻拆除長度0(居中)承重墻拆除長度1(居中)承重墻拆除長度1(居中)承重墻拆除長度2(居中)承重墻拆除長度2(居中)111100021110003211100422211054332116887542注：本次計算中墻長3，拆除洞口居中布置，洞口高為2，表中數(shù)據(jù)均為PKPM計算結(jié)果的受壓計算抗力與荷載效應(yīng)之比。從6個PKPM模型計算結(jié)果（受壓計算抗力與荷載效應(yīng)之比）可以看出：墻體承載能力的削弱基本與墻體拆除長度成線性關(guān)系；此外，無論墻體拆除多少長度，樓層抗力與荷載效應(yīng)比都隨著樓層的增高逐漸增大。據(jù)此，我們以承重墻拆除長度l作為評判的基本依據(jù)，同時，設(shè)置了樓層影響系數(shù)γ1。拆除部分墻體高度影響系數(shù)γ2參照《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》7．2．28“剪力墻開小洞口和連梁開洞應(yīng)符合下列規(guī)定：1剪力墻開有邊長小于800mm的小洞口、且在結(jié)構(gòu)整體計算中不考慮其影響時，應(yīng)在洞口上、下和左、右配置補(bǔ)強(qiáng)鋼筋，補(bǔ)強(qiáng)鋼筋的直徑不應(yīng)小于12mm，截面面積應(yīng)分別不小于被截斷的水平分布鋼筋和豎向分布鋼筋的面積(圖7．2．28a)；”從規(guī)范中可以看出，在剪力墻或砌體結(jié)構(gòu)承重墻上開小洞口時，對房屋的豎向承載力和整體抗震性能影響相對較小。因此，在一定范圍內(nèi)，同樣的開洞長度，如果洞口高度越小，其影響程度也會相應(yīng)越小，故增加了“拆除部分墻體高度影響系數(shù)γ2”。對于一般的門洞，其高度通常大于1，此時墻體破壞長度不需要折減；當(dāng)開洞長度小于等于1m，且開洞高度小于1，墻體長度需要折減；故γ2計算如下：◆拆除部分墻體高度≥1：γ2=1.0；◆當(dāng)拆除部分墻體長度≤1，且拆除部分墻體高度＜1：舉例：對于開洞長度小于等于1m的洞口墻體開洞高度（如鞋柜、酒柜等）01m1≥1γ20001.0墻體性質(zhì)影響系數(shù)γ3參照《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》7．1．7“多層砌體房屋的建筑布置和結(jié)構(gòu)體系，應(yīng)符合下列要求：2縱橫向砌體抗震墻的布置應(yīng)符合下列要求：5)同一軸線上的窗間墻寬度宜均勻；墻面洞口的面積，6、7度時不宜大于墻面總面積的55％，8、9度時不宜大于50％；”參照《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》11．7．17“剪力墻兩端及洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置邊緣構(gòu)件，并宜符合下列要求：1，一、二、三級抗震等級剪力墻，在重力荷載代表值作用下，當(dāng)墻肢底截面軸壓比大于表11．7．17規(guī)定時，其底部加強(qiáng)部位及其以上一層墻肢應(yīng)按本規(guī)范第11．7．18條的規(guī)定設(shè)置約束邊緣構(gòu)件；當(dāng)墻肢軸壓比不大于表11．7．17規(guī)定時，可按本規(guī)范第11．7．19條的規(guī)定設(shè)置構(gòu)造邊緣構(gòu)件；”通過以上規(guī)定，可以看出：在砌體結(jié)構(gòu)中，窗下墻不直接承受豎向荷載，其影響程度大大低于一般承重墻體，但另一方，它增加房屋剛度，提高房屋的抗震能力；若拆除窗下墻，會增加墻面洞口面積，與規(guī)范要求背離。在剪力墻結(jié)構(gòu)中，暗柱（即構(gòu)造邊緣構(gòu)件或約束邊緣構(gòu)件）可以大大提高地震作用下的抗彎能力，在剪力墻平面外有較大的梁擱置時，暗柱可承受平面外彎矩。因此，定義“墻體性質(zhì)影響系數(shù)γ3”，在砌體結(jié)構(gòu)中，將窗下墻拆除長度予以折減；在剪力墻結(jié)構(gòu)中，若將暗柱拆除，則將墻體拆除長度予以擴(kuò)大。具體定義如下：◆在砌體結(jié)構(gòu)中，若拆除部分墻體為窗下墻，且相鄰區(qū)段墻體均為承重墻，則該部分墻體性質(zhì)影響系數(shù)γ3=0.5；其余情況γ3=1.0?！粼诩袅Y(jié)構(gòu)中，若將暗柱拆除，則該部分墻體性質(zhì)影響系數(shù)γ3=1.4；其余情況γ3=1.0。（4）砌體結(jié)構(gòu)承重墻拆除后，兩端剩余墻肢長度影響系數(shù)γ4參考《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》：“6．2．5承重的獨(dú)立磚柱截面尺寸不應(yīng)小于240mm×370mm。”“6．2．8當(dāng)梁跨度大于或等于下列數(shù)值時，其支承處宜加設(shè)壁柱，或采取其他加強(qiáng)措施：1，對240mm厚的磚墻為6m；對180mm厚的磚墻為4．8m；2，對砌塊、料石墻為4．8m?！薄?0．1．1第5條：短肢抗震墻宜設(shè)翼緣。一字形短肢墻平面外不宜布置與之單側(cè)相交的樓面梁；（注：短肢抗震墻是指墻肢截面高度與寬度之比為5～8的抗震墻，）”經(jīng)分析和計算經(jīng)驗(yàn)，若墻體開洞上方有鋼筋混凝土梁，在剩余墻肢長度過小的情況下會造成砌體局部受壓不夠；且剩余墻肢過小會使原有非一字形抗震墻轉(zhuǎn)變?yōu)橐蛔中慰拐饓?，削弱房屋抗震能力。因此，設(shè)置“砌體結(jié)構(gòu)承重墻拆除后，兩端剩余墻肢長度影響系數(shù)γ4”如下：◆在砌體結(jié)構(gòu)中，承重墻拆除后，若左右兩端有一端（或兩端）剩余墻肢長度小于0，則“兩端剩余墻肢長度影響系數(shù)”γ4=1.2。其余情況γ4=1.0。以砌體結(jié)構(gòu)中常見總樓層六層為例，拆除承重墻在一層不同剩余墻肢長度下受壓計算抗力與荷載效應(yīng)之比見表4-2。表42承重墻拆除（開洞）后，洞口兩側(cè)剩余墻肢長度對墻體豎向承重能力的影響所在樓層位置剩余墻肢長度300mm（洞口左側(cè)）剩余墻肢長度500mm（洞口左側(cè)）剩余墻肢長度800mm（洞口左側(cè)）剩余墻肢長度1200mm（洞口左側(cè)）10（洞口左側(cè)）/1（洞口右側(cè)）0（洞口左側(cè)）/1（洞口右側(cè)）0（洞口左側(cè)）/1（洞口右側(cè)）1（洞口左側(cè)）/1（洞口右側(cè)）注：本次計算中墻長3，拆除洞口寬1，高為2；表中數(shù)據(jù)均為pkpm計算結(jié)果的受壓計算抗力與荷載效應(yīng)之比。從表4-2可知，在拆除洞口寬度相同條件下，一邊拆除承重墻所剩余墻肢越短，其墻體豎向承重能力就越不利，故我們設(shè)置兩端剩余墻肢長度影響系數(shù)γ4，以修正洞口在墻肢不同位置對房屋豎向承載能力的影響。綜上，修正系數(shù)γ為以上各影響系數(shù)之乘積，即：◆修正系數(shù)γ=γ1×γ2×γ3×γ4。于是，修正后承重墻拆除長度la=實(shí)際承重墻拆除長度l×修正系數(shù)γ。現(xiàn)場實(shí)際破損情況調(diào)整修正后承重墻拆除長度la是承重墻拆除判罰的主要依據(jù)，但破壞等級仍需結(jié)合“因承重結(jié)構(gòu)拆除而對現(xiàn)場造成的實(shí)際損傷情況”進(jìn)行調(diào)整。在出現(xiàn)如下緊急情況時，可由檢測工程師進(jìn)行人為主動修正：本層范圍內(nèi)：被拆除墻體周邊承重結(jié)構(gòu)（包括被拆除墻體上方的承重大梁、圈梁、樓板，周圍保留墻體等）出現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)裂縫。上部或下部樓層內(nèi)：被拆除墻體上方或下方樓層出現(xiàn)明顯新的結(jié)構(gòu)裂縫，且裂縫還在發(fā)展中。承重結(jié)構(gòu)被拆除后，會造成局部或整體危險時。若出現(xiàn)上述情況，可突破la限制，由檢測工程師直接判定為較高等級。典型案例案例一（磚混結(jié)構(gòu)）：寶山七村XXX號XXX室裝修拆墻專項(xiàng)檢測鑒定報告1位上海市寶山區(qū)城市管理行政執(zhí)法局友誼中隊(duì)2屋地址上海市寶山區(qū)寶山七村XXX號XXX室32016年11月9日4、內(nèi)容4上海市寶山區(qū)寶山七村XXX號為一幢六層住宅樓；設(shè)計單位、施工單位不詳；結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。2016年11月9日，寶山城管友誼中隊(duì)現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)，該樓XXX室墻體被部分拆除。為了查明被拆除墻體是否為承重結(jié)構(gòu)，同時為后續(xù)處理提供建議和意見，本站接上海市寶山區(qū)城市管理行政執(zhí)法局友誼中隊(duì)委托，對此房屋進(jìn)行裝修拆墻專項(xiàng)檢測鑒定。4本次檢測鑒定的主要工作內(nèi)容有：對拆除部分的墻體性質(zhì)作判別，判斷是否為承重墻；編制鑒定報告，提出檢測結(jié)論，并對可能需要進(jìn)行的結(jié)構(gòu)加固提出合理的處理意見。

表4-1建筑物初步調(diào)查表房屋概況名稱寶山七村133號201室設(shè)計單位不詳?shù)攸c(diǎn)寶山七村133號201室用途住宅樓施工單位不詳竣工日期不詳設(shè)防烈度/場地類別抗震設(shè)防烈度不詳，上海IV類場地建筑平面形式矩形各層層高(m)2地上層數(shù)6層地下層數(shù)0層上部主體結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)屋面平屋面圖紙資料建筑圖無地質(zhì)資料缺失結(jié)構(gòu)圖無施工記錄缺失水、暖、電圖本次檢測未涉及設(shè)計變更缺失標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、指南有設(shè)計計算書無環(huán)境振動無設(shè)施屋頂水箱有腐蝕性介質(zhì)無電梯無其它環(huán)境影響無其它無改擴(kuò)建、用途變更墻體被部分拆除修繕無使用條件改變無災(zāi)害無5、工程概況5：主體為六層磚混結(jié)構(gòu)，目前作為住宅樓。建筑平面矩形布置。（1）房屋層高：層高均為2。（2）房屋為六層磚混結(jié)構(gòu)，屋面為平屋面。（3）使用功能：住宅樓。（4）墻體：240mm厚多孔磚，混合砂漿砌筑。門、窗：鋁合金窗、防盜門。一般樓面：混凝土預(yù)制樓板。5概況：由于歷史及其他原因，該受檢房屋未提供建筑及結(jié)構(gòu)圖，為方便進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力體系分析，對結(jié)構(gòu)重點(diǎn)部位采用鑿除表面粉刷層的方法進(jìn)行直觀確認(rèn)。調(diào)查結(jié)果表明，本受檢房屋為磚混結(jié)構(gòu)體系，240mm厚墻體承重。5概況檢測房屋周邊沒有對該建筑受力、承載有明顯不利影響的鄰近建筑或施工因素。6、現(xiàn)場檢測在委托方及有關(guān)方面配合下，了解了房屋建造、維護(hù)情況，并對房屋使用情況進(jìn)行了調(diào)查。對房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置及墻體厚度、傳力體系進(jìn)行了現(xiàn)場檢查。檢查發(fā)現(xiàn)：該房屋為磚混結(jié)構(gòu)體系，240mm厚墻體承重，墻體材料為多孔磚；拆除區(qū)域的墻體從一層地面至屋面連續(xù)布置；墻體上方鋪設(shè)有鋼筋混凝土預(yù)制樓板。6結(jié)構(gòu)測繪結(jié)果采用手持式激光測距儀及鋼卷尺對寶山七村XXX號XXX室拆除部分的墻體厚度、高度、寬度進(jìn)行了測量：該房屋廚房與客廳之間墻體被部分拆除（詳見照片3）；陽臺與南臥室之間的墻體被部分拆除（詳見照片4）。被拆除部分的墻體厚度均為240mm，高度、寬度詳見附錄二。7、結(jié)論及處理意見7.1結(jié)論根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，發(fā)現(xiàn)該樓被拆除的原有墻體厚度為240mm厚；材料為多孔磚；原設(shè)計墻體從基礎(chǔ)至屋面連續(xù)布置；墻體上方鋪設(shè)有鋼筋混凝土預(yù)制樓板。可以判定：以上拆除部分均為承重墻體。7.2承重墻拆除程度等級評判：本受檢房屋所在大樓總共6層，砌體結(jié)構(gòu)。該拆除承重墻的房屋位于2樓，“附錄二”圖中涂黑部分為拆除部分承重墻（非窗下墻）。廚房與過道之間墻體被部分拆除處“實(shí)際承重墻拆除長度l1”=1，高度2，拆除后保留的墻肢長度為0mm；陽臺與南臥室之間的墻體被部分拆除處“實(shí)際承重墻拆除長度l2”=1，高度2，拆除后保留的墻肢長度為0mm。對照《承重墻拆除程度等級評判導(dǎo)則》：經(jīng)計算，幾處承重墻拆除后，拆除等級評定為“2級”。7.3處理意見（1）對拆除部分墻體進(jìn)行原樣恢復(fù)。（2）恢復(fù)施工前建議進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固設(shè)計，應(yīng)注意新老墻體的連接及墻體頂部與原結(jié)構(gòu)的可靠連接。（3）對結(jié)構(gòu)加固施工，建議應(yīng)選擇具有工程結(jié)構(gòu)加固專項(xiàng)資質(zhì)、且具有類似工程豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位，在制定好合理施工方案后進(jìn)行。8、主要技術(shù)依據(jù)（1）《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DGJ08-79-2008）（2）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2011）（3）《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804-2005）9、附錄附錄一檢測照片附照SEQ附照\*ARABIC1北立面附照2東立面附照3廚房與廳之間的墻體被部分拆除附照4陽臺與南臥室之間的墻體被部分拆除附錄二測繪圖附錄三“承重墻拆除程度等級”計算書本受檢房屋所在大樓總共6層，砌體結(jié)構(gòu)。該拆除承重墻的房屋位于2樓，“附錄二”圖中涂黑部分為拆除部分承重墻（非窗下墻）。對照本站提出的評判標(biāo)準(zhǔn)：第一段拆除部分承重墻長度l1=1m，其修正后拆除長度la1計算過程如下：第二段拆除部分承重墻長度l2=1，其修正后拆除長度la2計算過程如下：綜上，本房屋共有兩段承重墻被拆除;第1段拆除部分其修正后拆除長度la1=1；第2段拆除部分其修正后拆除長度la2=1；總計修正后拆除長度la=la1+la2=2。對照“表1：砌體結(jié)構(gòu)承重墻拆除程度等級評定標(biāo)準(zhǔn)”得知，2m<la<4m，故，評定等級為“2級”。案例二（磚混結(jié)構(gòu)）：呼瑪一村XXX號XXX室裝修拆墻專項(xiàng)檢測鑒定報告1位上海市寶山區(qū)城市管理行政執(zhí)法局張廟中隊(duì)2屋地址上海市寶山區(qū)呼瑪一村XXX號XXX室32016年10月9日4、內(nèi)容4上海市寶山區(qū)呼瑪一村XXX號為一幢六層住宅樓；設(shè)計單位、施工單位不詳；結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。2016年10月9日，寶山城管張廟中隊(duì)現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)，該樓XXX室多處墻體被拆除。為了查明被拆除墻體是否為承重結(jié)構(gòu)，同時為后續(xù)處理提供建議和意見，本站接上海市寶山區(qū)城市管理行政執(zhí)法局張廟中隊(duì)委托，對此房屋進(jìn)行裝修拆墻專項(xiàng)檢測鑒定。4本次檢測鑒定的主要工作內(nèi)容有：對拆除部分的墻體性質(zhì)作判別，判斷是否為承重墻；編制鑒定報告，提出檢測結(jié)論，并對可能需要進(jìn)行的結(jié)構(gòu)加固提出合理的處理意見。表4-1建筑物初步調(diào)查表房屋概況名稱呼瑪一村226號104室設(shè)計單位不詳?shù)攸c(diǎn)呼瑪一村226號104室用途住宅樓施工單位不詳竣工日期不詳設(shè)防烈度/場地類別抗震設(shè)防烈度不詳，上海IV類場地建筑平面形式矩形各層層高(m)2地上層數(shù)6層地下層數(shù)0層上部主體結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)屋面平屋面圖紙資料建筑圖無地質(zhì)資料缺失結(jié)構(gòu)圖無施工記錄缺失水、暖、電圖本次檢測未涉及設(shè)計變更缺失標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、指南有設(shè)計計算書無環(huán)境振動無設(shè)施屋頂水箱有腐蝕性介質(zhì)無電梯無其它環(huán)境影響無其它無改擴(kuò)建、用途變更墻體被部分拆除修繕無使用條件改變無災(zāi)害無5、工程概況5：主體為六層磚混結(jié)構(gòu)，目前作為住宅樓。建筑平面矩形布置。（1）房屋層高：層高均為2。（2）房屋為六層磚混結(jié)構(gòu)，屋面為平屋面。（3）使用功能：住宅樓。（4）墻體：240mm厚實(shí)心粘土磚，混合砂漿砌筑。門、窗：鋁合金窗、防盜門。一般樓面：混凝土預(yù)制樓板。5概況：由于歷史及其他原因，該受檢房屋未提供建筑及結(jié)構(gòu)圖，為方便進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力體系分析，對結(jié)構(gòu)重點(diǎn)部位采用鑿除表面粉刷層的方法進(jìn)行直觀確認(rèn)。調(diào)查結(jié)果表明，本受檢房屋為磚混結(jié)構(gòu)體系，240mm厚墻體承重。5概況檢測房屋周邊沒有對該建筑受力、承載有明顯不利影響的鄰近建筑或施工因素。6、現(xiàn)場檢測在委托方及有關(guān)方面配合下，了解了房屋建造、維護(hù)情況，并對房屋使用情況進(jìn)行了調(diào)查。對房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置及墻體厚度、傳力體系進(jìn)行了現(xiàn)場檢查。檢查發(fā)現(xiàn)：該房屋為磚混結(jié)構(gòu)體系，240mm厚墻體承重，墻體材料為實(shí)心粘土磚；拆除區(qū)域的墻體從一層地面至屋面連續(xù)布置；墻體上方鋪設(shè)有鋼筋混凝土預(yù)制樓板。6結(jié)構(gòu)測繪結(jié)果采用手持式激光測距儀及鋼卷尺對呼瑪一村XXX號XXX室各處拆除部分的墻體厚度、高度、寬度進(jìn)行了測量：該房屋西立面外墻被局部拆除形成窗洞（詳見照片4）；南臥室與廳之間墻體被拆除（詳見照片5）；走道與廳之間墻體被拆除（詳見照片6）；北臥室北側(cè)外墻被拆除（詳見照片7）；衛(wèi)生間北側(cè)外墻被局部拆除、開槽（詳見照片8）。被拆除部分的墻體厚度均為240mm，高度、寬度詳見附錄二。7、結(jié)論及處理意見7.1結(jié)論根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，發(fā)現(xiàn)該樓五處被拆除的原有墻體厚度為240mm厚；材料為是實(shí)心粘土磚；原設(shè)計墻體從基礎(chǔ)至屋面連續(xù)布置；墻體上方鋪設(shè)有鋼筋混凝土預(yù)制樓板。可以判定：以上拆除部分均為承重墻體。7.2承重墻拆除程度等級評判：本受檢房屋所在大樓總共6層，砌體結(jié)構(gòu)。該拆除承重墻的房屋位于1樓，“附錄二”圖中涂黑部分為拆除部分承重墻（非窗下墻）。西立面外墻被局部拆除形成窗洞處“實(shí)際承重墻拆除長度l1”=1m，高度1；南臥室與廳之間墻體被拆除處“實(shí)際承重墻拆除長度l2”=2，高度2，拆除后保留的墻肢長度為0mm；走道與廳之間墻體被拆除處“實(shí)際承重墻拆除長度l3”=1，高度2，拆除后保留的墻肢長度為0mm；北臥室北側(cè)外墻被拆除處“實(shí)際承重墻拆除長度l4”=2，高度2，拆除后保留的墻肢長度為0mm；衛(wèi)生間北側(cè)外墻被局部拆除、開槽處“實(shí)際承重墻拆除長度l5”=1，高度0。對照《承重墻拆除程度等級評判導(dǎo)則》：經(jīng)計算，幾處承重墻拆除后，拆除等級評定為“5級”。7.3處理意見（1）對拆除部分墻體立即進(jìn)行原樣恢復(fù)。（2）恢復(fù)施工前建議進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固設(shè)計，應(yīng)注意新老墻體的連接及墻體頂部與原結(jié)構(gòu)的可靠連接。（3）對結(jié)構(gòu)加固施工，建議應(yīng)選擇具有工程結(jié)構(gòu)加固專項(xiàng)資質(zhì)、且具有類似工程豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位，在制定好合理施工方案后進(jìn)行。8、主要技術(shù)依據(jù)（1）《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DGJ08-79-2008）（2）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2011）（3）《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804-2005）9、附錄附錄一檢測照片附照SEQ附照\*ARABIC2北立面附照2南立面附照3西立面附照4西立面外墻開窗洞后現(xiàn)狀附照5南臥室與廳之間墻體被拆除后現(xiàn)狀附照6走道與廳之間墻體被拆除后現(xiàn)狀附照7北臥室北側(cè)外墻被拆除后現(xiàn)狀附照8衛(wèi)生間北側(cè)外墻被開槽后現(xiàn)狀附錄二測繪圖附錄三“承重墻拆除程度等級”計算書本受檢房屋所在大樓總共6層，砌體結(jié)構(gòu)。該拆除承重墻的房屋位于1樓，“附錄二”圖中涂黑部分為拆除部分承重墻（非窗下墻）。對照本站提出的評判標(biāo)準(zhǔn)：其余四段承重墻修正后拆除長度“l(fā)a2、la3、la4、la5”計算過程略；綜上，修正后承重墻累計拆除長度la=la1+la2+la3+la4+la5=8對照“表1：砌體結(jié)構(gòu)承重墻拆除程度等級評定標(biāo)準(zhǔn)”得知，la>8m，故，評定等級為“5級”。案例三（剪力墻結(jié)構(gòu)）：豐翔新城XXX號樓XXX室裝修拆墻專項(xiàng)檢測鑒定報告1、委托鑒定單位上海市寶山區(qū)城市管理行政執(zhí)法局園區(qū)中隊(duì)2、檢測鑒定房屋地址上海市寶山區(qū)豐翔新城XXX號樓XXX室3、檢測日期2016年11月2日4、檢測目的、內(nèi)容4上海市寶山區(qū)豐翔新城XXX號樓為一幢16層住宅樓，設(shè)計單位不詳；施工單位不詳，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。2016年11月2日，寶山城管現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)，該樓XXX室部分墻體被拆除。為了查明被拆除墻體是否為承重結(jié)構(gòu)，同時為后續(xù)處理提供建議和意見，本站接上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)城市管理行政執(zhí)法中隊(duì)委托，對此房屋進(jìn)行裝修拆墻專項(xiàng)檢測鑒定。4本次檢測鑒定的主要工作內(nèi)容有：對豐翔新城7號樓503室拆除部分的墻體性質(zhì)作判別，判斷是否為承重墻；編制鑒定報告，提出檢測結(jié)論，并對可能需要進(jìn)行的結(jié)構(gòu)加固提出合理的處理意見。表4-1建筑物初步調(diào)查表房屋概況名稱豐翔新城XXX號樓XXX室設(shè)計單位不詳?shù)攸c(diǎn)寶山區(qū)城銀路XXX弄用途住宅樓施工單位不詳設(shè)計日期不詳設(shè)防烈度/場地類別抗震設(shè)防烈度不詳，上海IV類場地平面形式不規(guī)則各層層高(m)2地上層數(shù)16層總長×寬不規(guī)則上部主體結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)屋面平屋面圖紙資料建筑圖無地質(zhì)資料缺失結(jié)構(gòu)圖無施工記錄缺失水、暖、電圖本次檢測未涉及設(shè)計變更缺失標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、指南有設(shè)計計算書無環(huán)境振動無設(shè)施屋頂水箱有腐蝕性介質(zhì)無電梯有其它環(huán)境影響無其它無改擴(kuò)建、用途變更墻體被拆除修繕無使用條件改變無災(zāi)害無5、工程概況5：主體為16層剪力墻結(jié)構(gòu)，目前作為住宅樓。建筑平面呈不規(guī)則。（1）使用功能：住宅樓。（2）墻體：承重墻體為200厚鋼筋混凝土剪力墻。門、窗：鋁合金窗、防盜門。一般樓面：鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板。5概況：本次檢測通過對裝修區(qū)域已鑿除表面粉刷層的結(jié)構(gòu)進(jìn)行測量。調(diào)查結(jié)果表明，本受檢房屋為剪力墻結(jié)構(gòu)體系。5概況檢測房屋周邊沒有對該建筑受力、承載有明顯不利影響的鄰近建筑或施工因素。6、現(xiàn)場檢測在委托方及有關(guān)方面配合下，了解了房屋建造、維護(hù)情況，并對房屋使用情況進(jìn)行了調(diào)查。對房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置及墻體厚度、傳力體系進(jìn)行了現(xiàn)場檢查。檢查發(fā)現(xiàn)：本受檢房屋為剪力墻結(jié)構(gòu)體系，部分鋼筋混凝土墻體被拆除。6結(jié)構(gòu)測繪結(jié)果采用手持式激光測距儀及鋼卷尺對該房屋墻體拆除部分的長度、高度、厚度進(jìn)行了測量；拆除部分墻體現(xiàn)狀詳見照片2~8；拆除區(qū)域位置、尺寸詳見附錄二“測繪圖”。7、結(jié)論及處理意見7.1結(jié)論根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，豐翔新城XXX號樓XXX室被局部拆除的鋼筋混凝土墻體均為承重墻體。7.2拆除承重墻對原房屋影響程度等級評判：本受檢房屋所在大樓總共16層，剪力墻結(jié)構(gòu)。該拆除承重墻的房屋位于5樓，“附錄二”圖中涂黑部分為拆除部分承重墻（非窗下墻）。對照《承重墻拆除程度等級評判導(dǎo)則》：經(jīng)計算，幾處承重墻拆除后，拆除等級評定為“5級”。7.3處理意見（1）對拆除部分墻體進(jìn)行原樣恢復(fù)。（2）恢復(fù)施工前建議進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固設(shè)計，應(yīng)注意新老墻體的連接及墻體頂部與原結(jié)構(gòu)的可靠連接；后澆筑墻體的鋼筋與原有混凝土可通過植筋方式連接，也可將新舊鋼筋通過焊接連接。（3）對結(jié)構(gòu)加固施工，建議應(yīng)選擇具有工程結(jié)構(gòu)加固專項(xiàng)資質(zhì)、且具有類似工程豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位，在制定好合理施工方案后進(jìn)行。8、主要技術(shù)依據(jù)1，《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DGJ08-79-2008）2，《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804-2005）附錄附錄一檢測照片附照SEQ附照\*ARABIC1外立面附照21#位置承重墻被拆除（北臥室凸窗位置）附照32#位置承重墻被拆除（餐廳與廚房間墻體）附照SEQ附照\*ARABIC4鋼筋切割痕跡附照53#位置承重墻被拆除（餐廳東側(cè)墻體）附照64#位置承重墻被拆除（廚房與走道間墻體）附照75#位置承重墻被拆除（南陽臺與客廳間門洞西側(cè)墻體）附照86#位置承重墻被拆除（南陽臺與客廳間門洞東側(cè)墻體）附錄二測繪圖附錄三“拆除承重墻對原房屋影響程度等級”計算書本受檢房屋所在大樓總共16層，剪力墻結(jié)構(gòu)。該拆除承重墻的房屋位于5樓，“附錄二”圖中涂黑部分為拆除部分承重墻（非窗下墻）。對照《承重墻拆除等級評定導(dǎo)則》：（1）1#~6#處拆除墻體所在樓層影響系數(shù)γ1γ1=1.0-=1.0-=0；（2）1#~6#處拆除部分墻體高度影響系數(shù)γ21#~6#處，拆除部分墻體高度均＞1，故γ2=1.0；（3）1#~6#處墻體性質(zhì)影響系數(shù)γ31#~6#處，均已將暗柱拆除，故墻體性質(zhì)影響系數(shù)γ3=1.4；（4）1#~6#處兩端剩余墻肢長度影響系數(shù)γ4由于本樓非砌體結(jié)構(gòu)，故兩端剩余墻肢長度影響系數(shù)”γ4=1.0。綜上，1#~6#處修正系數(shù)γ為以上各影響系數(shù)之乘積。即：γ=γ1×γ2×γ3×γ4=0×1.0×1.4×1.0=1.3“l(fā)a1”=實(shí)際承重墻拆除長度l1×修正系數(shù)γ=0×1.3=0；“l(fā)a2”=實(shí)際承重墻拆除長度l2×修正系數(shù)γ=0×1.3=1；“l(fā)a3”=實(shí)際承重墻拆除長度l3×修正系數(shù)γ=0×1.3=0；“l(fā)a4”=實(shí)際承重墻拆除長度l4×修正系數(shù)γ=0×1.3=1；“l(fā)a5”=實(shí)際承重墻拆除長度l5×修正系數(shù)γ=0×1.3=0；“l(fā)a6”=實(shí)際承重墻拆除長度l5×修正系數(shù)γ=0×1.3=0；綜上，修正后承重墻累計拆除長度la=la1+la2+la3+la4+la5+la6=4對照“《承重墻拆除等級評定導(dǎo)則》”中“表2”，本