監(jiān)理規(guī)劃和實施細則

十一、分項、分部工程監(jiān)理實施細則(以及工程關鍵部位質量監(jiān)控)容2.2監(jiān)理工作內容：施工階段的質量控制、進度控制、投資控制、施工合目標，督促施工單4.6為本工程制定的有關管理技術文件(監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、經(jīng)批目監(jiān)理機構人員名單及崗位職責辦公用房及農資服務用房工程項目監(jiān)理部，其組織形式為直線制。人員名單如(1)施工準備階段d.審核、簽認施工組織設計(專項方案)報審表。(2)施工階段f.參加基礎隱蔽驗收和結構中間驗收。j審核簽認工程款支付證書。k.組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工(3)竣工階段(1)施工準備階段a.審查《施工組織設計(方案)報審表》。(2)施工階段j.審核、簽認《檢驗仳、分項(含隱蔽工程)報驗申請表》，并進行平等k(1)施工準備階段檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用，運行狀(2)施工階段c報送各類砼、砂漿配合比通知單，及砼、砂漿等試件f序。、質量、投資、進度控制監(jiān)理內容(1)參與設計交底和圖紙會審，力爭把施工圖中疑點和問題解決在施工前。會審結束后，編寫會審紀要，并經(jīng)建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理(2)審核施工組織設計(施工方案)必須在開工前填報《施工組織設計(施工方批準實施；需要承包單位修改時，應由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見退回承包單(3)查驗施工測量旗線成果(4)查驗施工現(xiàn)場質量管理體系并。(5)審核簽認原材料報驗④審查砼、砌筑砂漿、防水材料、防腐材料、保溫材料等《配合比申請單a.對現(xiàn)場攪拌設備(含計量設備)現(xiàn)場管理進行檢查。(6)核查開工條件d理人員已到位，施工設備已按需要進場；主要材料供應(7)審查分包單位和試驗室的資質填寫《分包單位資格報審表》報項目監(jiān)理部審查。審查合格，簽發(fā)《分包單位(8)計量與測試儀器工程用計量和測試儀器和工具必須進行具有資質的檢測單位校正并報監(jiān)(1)巡視檢查、檢測(2)旁站監(jiān)理(詳見本規(guī)劃第13章旁站監(jiān)理方案)(3)隱蔽工程驗收①承包單位按有關規(guī)定對隱蔽工程進行自檢，自檢合格，將《隱蔽工程記②監(jiān)理工程師對《隱蔽工程檢查記錄》的內容到現(xiàn)場進行檢測、核查。對隱檢不合格的工程，監(jiān)理工程師應要求承包單位整改，合格后由監(jiān)理工程師復(4)檢驗批工程質量驗收 ③經(jīng)返工或返修的檢驗批工程應按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》進(5)分項工程質量驗收③一些在檢驗批中無法檢驗的項目是否在分項工程中已驗收，如：砌墻的(6)分部(子分部)工程質量驗收根據(jù)新版施工驗收規(guī)范，對分部(子分部)工程質量的質量，除了分項工程的核查外，還有質量控制資料的核查，安全、功能項目的檢測，觀感質量的分部(子分部)完成后，應督促施工單位及時辦理報驗手續(xù)，填報《分部(子分部)工程質量報驗單》A5-3，由總理工程師組織審查驗收。6.1.3工程竣工驗收(事后)(1)單位(子單位)工程達到竣工驗收條件后，承包單位自行組織有關人員進行自檢、自評，并填報《單位(子單位)工程報驗單》，并將全部資料(2)各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質量情況進行全面檢(3)驗收程序內容按嘉興市有關規(guī)定執(zhí)行。施和方案，相應調整施工進度計劃、材料設備、資金等進度計劃；必要時調整(6)組織現(xiàn)場協(xié)調會。主要內容包括：及時分析、通報工程施工進度情況；協(xié)調總包不能解決的內、外關系問題；上次協(xié)調會執(zhí)行情況的檢查；總包(8)定期向業(yè)主匯報有關工程實際進展狀況，按期提供必要的進度報告。(1)及時組織驗收工作，以保證下一階段施工的順利開展。(2)處理工程索賠與反索賠(主要是處理工期方面的索賠與反索賠)。(3)根據(jù)實際施工進度，及時修改和調整進度計劃及監(jiān)理工作計劃，以(4)工程進度資料的管理。(1)熟悉設計圖紙、設計要求招投標書，分析合同價構成因素，明確投(2)審查施工單位的組織設計、施工方案，并提出投資控制的改進意見。(3)按合同規(guī)定的條件，協(xié)助業(yè)主如期提供可施工現(xiàn)場，使其能如期開(4)按合同要求，如期、如質、如量地供應由業(yè)主負責的材料，設備到(5)按合同要求，及時提供設計圖紙等技術資料，不要違約造成索賠事(1)按合同規(guī)定及時答復施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違(2)施工中主動搞好設計、材料、設備、土建、安裝及其它外部協(xié)調配(3)工程變更、設計修改要慎重，事前應進行技術、經(jīng)濟合理性預分析；(4)凡涉及經(jīng)濟費用支出的停、窩工簽證、使用機械簽證、材料代用、(5)按合同規(guī)定，及時對已完工工程量進行驗證；(6)完善價格信息制度，及時掌握國家調價的范圍和幅度；(7)檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約；(8)定期向業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況(月)；(1)審核施工單位提交的工程結算書，嚴格審核各種不合理因素；(2)公正地處理施工單位提同的索賠。(1)工程量計量每月計量一次，計量周期為上月26日至本月25日。(2)承包單位應于每月26日之前，根據(jù)工程實際進度，將經(jīng)過專業(yè)監(jiān)理(3)專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位的申報進行現(xiàn)場計量，按施工合同的約(4)未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)(1)承包單位根據(jù)已經(jīng)計量確認的當月完成工程量，按施工合同約定計。(3)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》報建七、工程質量、進度、投資控制的方法措施)實行規(guī)范化管理，現(xiàn)場項目監(jiān)理部實施經(jīng)ISO9001：2000質量體系量監(jiān)控環(huán)節(jié)的報審內容、監(jiān)理程序和使用表式等，均按規(guī)范化的要求實施，以(2)預審、預驗，是預控的主要手段，監(jiān)理方審核簽字認可后，施工單(3)下達監(jiān)理通知書：對施工過程發(fā)現(xiàn)的違規(guī)現(xiàn)象和質量問題，除口頭(4)發(fā)布停工指令：因質量原因出現(xiàn)必須停工處理(對某一部位或整修工程)的情況時，與建設單位協(xié)調后，發(fā)出停工指令，直至停工因素消除后，(5)驗收審簽：對履于必須在事后認證的施工內容或工作環(huán)節(jié)的質量進行查驗(主要為各類質量驗收或質量復查)，經(jīng)監(jiān)理簽字認可方允許進行后續(xù)(6)運用質量否決權：在執(zhí)行工程計量和工程款支付的審批程序時，質(7)開好工地例會：由監(jiān)理方主持，至少每兩周召開一次工地例會，會(8)審查施工質量資料：對施工過程按規(guī)定應當形成的反映施工質量狀(1)承重支撐架搭設和拆除(2)外腳手架搭設和拆除(3)施工臨時用電系統(tǒng)(4)大型機具安裝和拆裝(5)深度超過2米的土方開挖工程(6)新技術、新工藝應用8.4總監(jiān)理工程師負責對安全施工專項方案的技術可靠性和工藝合理性進8.5要求對特殊工種持證上崗，并經(jīng)常進行檢查，對于違章操作的行為堅嚴(1)工程暫停及復工的管理(2)工程延期的管理(3)費用索賠的管理(4)合同爭議的調解(5)違約處理(1)承包單位提出工程變更，應填寫《工程變更單》報送項目監(jiān)理部。項(2)設計單位提出工程變更，應填寫《工程變更單》并附設計變更文件，(3)建設單位提出工程變更，應填寫《工程變更單》經(jīng)項目監(jiān)理部簽轉。協(xié)進行審查，經(jīng)與建設單位和承包單位協(xié)商，確定批準的賠付金額，并簽發(fā)《費(1)加強對導致索賠原因的預測和防范。(2)通過有力的合同管理防止或減少干擾事件的發(fā)生。(3)對已發(fā)生的干擾事件及時采取措施，以降低它的影響及損失。(4)隨時跟蹤索賠事件過程，隨時收集與索賠有關的資料。工程項目實行總監(jiān)理工程師負責制，全權代表公司履行委托監(jiān)理合同，承擔合同中規(guī)定的監(jiān)理單位的責任和義務，總監(jiān)理工程師對外向業(yè)主負責，對內向公司負責，帶領項目監(jiān)理部全體人員開展監(jiān)理工作，確保建設監(jiān)理委托合同(2)建設單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權。(3)建設單位介紹工程施工準備情況。(4)承包單位介紹施工準備情況。(5)建設單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出要求。(6)總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內容。在施工過程中，總監(jiān)理工程師應定期主持召開工地例會，會議紀要應由項(1)檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因。(3)檢查分析工程項目質量狀況，針對存在的問題提出改進措施。(4)檢查工程量核定及工程款支付情況。(5)解決需要協(xié)調的有關事項。(6)其他有關事宜?？偙O(jiān)理工程師或專業(yè)監(jiān)理工程師應根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工樣、送建設行政主管部門對其資質認可和質量技術監(jiān)督部門對其計量認證的質量檢測單位(以下簡稱“檢測單位”)進行檢測。得低于(1)用于承重結構的鋼筋混凝土樁基礎、基礎、主體結構柱、梁、板的混(2)用于承重結構的砌筑砂漿試塊；(3)用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件；(4)用于承重結構的磚和混凝土小型砌塊；(5)用于拌制混凝土和砂漿的水泥；(6)用于承重結構有混凝土中使用的摻加劑；(7)地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；(8)國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。建設工程施工經(jīng)驗知識的專業(yè)監(jiān)理員擔任，并通知施工單位，檢測單位和負責該工程工現(xiàn)場取樣人員應在試樣或其包裝上作出標識、封志。標識和封志應標明工程名、分項出處理方案，監(jiān)理工程師審核后(必要時經(jīng)建設單位和設計單位認可)批示承包單位先寫出質量問題調查報告，提出處理意見外，總監(jiān)理工程師應簽發(fā)《工程部分暫停指令》再與建設單位和設計單位研究，設計單位提出處理方案，批復承包單位處理總監(jiān)施工質量實施全過程現(xiàn)場旁站監(jiān)理:(1)基礎工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土(2)主體結構工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預應當送建(3)核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品的質量檢驗報告等，并(4)做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。題，如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員未在旁站監(jiān)理記錄(見附件)上簽字的，不得進行下一道工序施工。性標準行為的，有權責令施工企業(yè)立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質量的，應當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程監(jiān)理工程師依法行使有關簽字權的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工十一、分項、分部工程監(jiān)理實施細則(以及工程關鍵部位質量監(jiān)控)123現(xiàn)范，預埋鐵456有人案7水，與地漏(管邊)結合處嚴密牢固。8到表面致、潔92、塑制開關、插座燈頭盒與PVC管連接口有要護套(細子)，鐵制暗盒應做防腐處理，并應先焊好接地線。盒箱、電線管位置固定、正確。穿線接線等應滿足設計規(guī)程師復驗，緊貼墻面。零線匯統(tǒng)排連接(零線端子)紙及須做通水試重點項目質量予控措施(1)鋼筋工程施工前必須做鋼筋施工技術交底。(3)鋼筋放樣必須有放樣圖(下料單)、重點審查鋼筋接頭位置、搭接長度、彎起長度、箍筋尺寸、節(jié)點作法(如抗震要求)，必須符合力紙及規(guī)范要求。(4)鋼筋工程焊工要有上崗證，焊接要作焊接試驗，合格后方可進行施工。(5)對鋼筋進行外觀檢查，外表不得銹蝕，不得劈裂。(6)對鋼筋的綁扎、接頭、保護層、截面尺寸、焊接等嚴格按圖紙和規(guī)范檢(8)鋼筋工程為重點分項，完成后施工方應進行自檢，分項評定，填寫“隱(1)模板工程必須有設計、有構造大樣、設計計算書。(2)模板的強度、剛度穩(wěn)定、支撐面積符合規(guī)定。(3)支撐前彈出結構外邊線，軸線，模板線，以確保模板位置準確。(4)雨季施工要有防水措施。防止支撐塌陷松動。(5)砼拆模強度符合規(guī)定要求。為加快施工進度時，必須有可靠措施，如(1)監(jiān)理人員要對攪拌機械和操作人員證書進行資質審查，符合要求方可(2)砂石必須有檢驗報告，水泥應有出廠合格證和復試報告，質量須經(jīng)監(jiān)(3)拌制砼時，原材料必須準確計量，拌制用水必須嚴格計量。(4)施工縫設置和繼續(xù)澆筑應符合規(guī)范要求，防止砼夾渣，松散現(xiàn)象發(fā)生。(5)混凝土下料，振搗必須符合規(guī)定要求，防止離析、空洞、蜂窩。(6)砼澆筑施工，監(jiān)理人員旁站監(jiān)理，嚴格控制質量。(7)監(jiān)理砼澆筑中的試驗工作，按要求制作試塊。(1)磚砌體工程容易出現(xiàn)的問題(2)預防措施性的條件下，控制砂漿的強度。拌制砂漿時要按重量比進行計量配制，計量誤差控制在±5%以內，不得不計量而隨意進行砂漿拌制，更不準在砂漿試塊制b砌筑前應將磚提前澆水潤濕，此外操作過程是采用的鋪灰法，不應鋪漿c砌形式，無論清水、混水墻中，磚縫搭接不得d時，拉線要緊，墻體過長時，應加腰線，砌磚應采取小石跟線，這⑴、防水材料的選用應經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理批準，產品除具有合格證，并經(jīng)指定⑴、凡用于正式工程上的給排水器材，應符合設計和規(guī)范要求。生產廠家寫“材料報驗單”。⑵、給排水、電器安裝應按規(guī)定進行實測，試壓，實測應按設計及規(guī)范規(guī)。方案⑴、監(jiān)理項目部在編制監(jiān)理規(guī)劃的同時，制定旁站監(jiān)理方案。旁站監(jiān)理方⑴、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機⑵、在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施施工工執(zhí)行施工方案以及工⑶、檢查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告嚴格控制配合比.⑴在澆筑混凝土時，應進行坍落度測定(每工作班至少二次)，坍落度應基礎或地面的墊層、無配筋的厚大結構(擋土墻，基礎或厚大的塊體等)或配筋稀疏的結構梁和大型及中截面的柱子等配筋密列的結構(薄壁、斗倉、筒倉、細柱等)坍落度(cm)3-55-71234成材料的計量及計量方法混凝土拌制應根據(jù)配合比，對水泥、砂、石、水、外加劑嚴格計量，檢驗設，或用體積比代替過磅。水泥