32＋電梯的維護(hù)與保養(yǎng)

電梯的維護(hù)與保養(yǎng)引言伴隨著當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市土地使用的日益趨緊，地鐵交通的便利以及辦公環(huán)境、醫(yī)療環(huán)境的不斷改善，城市高層住宅小區(qū)林立，大型商超及城市綜合體成為人類經(jīng)濟(jì)交往及購(gòu)物休閑的場(chǎng)所，電梯成為了人類日常生活中不可缺少的運(yùn)輸工具。但是伴隨而來的是電梯故障的出現(xiàn)所造成的觸目驚心的傷亡事故，例如2015年7月26日上午，湖北省荊州市安良百貨商場(chǎng)，一名女子帶著小孩經(jīng)手扶電梯上樓，臨近上一樓層電梯到達(dá)口時(shí)，電梯踏板突然塌陷，該女子墜落一瞬間托起孩子，自己被卷入電梯身亡，而該事件發(fā)生的原因除了電梯設(shè)計(jì)本身的原因之外，電梯的日常維修與保養(yǎng)得不到保障同樣是重大誘因之一。減少電梯故障的發(fā)生，等于保障了乘客的安全，避免了人身傷害的發(fā)生，因此，加強(qiáng)對(duì)電梯的維修與保養(yǎng)成為當(dāng)前降低事故隱患必不可少的重要措施。本文系統(tǒng)的介紹了電梯運(yùn)行中常見的故障與維修保養(yǎng)的方法及措施。第一章電梯常見故障1.1電梯常見故障分析1.1.1電梯運(yùn)行中常見故障在我國(guó)，電梯被列為危險(xiǎn)性較大的交通設(shè)備之一。由于電梯在使用過程中，涉及零部件多且各部件正反轉(zhuǎn)啟動(dòng)，摩擦頻繁，很容易出現(xiàn)電氣老化，部件磨損等現(xiàn)象，影響電梯使用的安全可靠性，若電梯平時(shí)的維修保養(yǎng)管理工作不到位，很有可能引發(fā)成惡性安全事故。電梯常見故障包括機(jī)械系統(tǒng)故障和電氣控制系統(tǒng)故障兩大類[1]。機(jī)械系統(tǒng)的常見故障又包括開關(guān)門系統(tǒng)故障，潤(rùn)滑系統(tǒng)故障，連接部位故障及平衡系統(tǒng)故障等。其中開關(guān)門系統(tǒng)一旦出現(xiàn)故障，則電梯必須停止運(yùn)行;常見開關(guān)門系統(tǒng)故障有門扇卡滯及門鎖觸點(diǎn)燒壞等;潤(rùn)滑系統(tǒng)出現(xiàn)故障則會(huì)導(dǎo)致轉(zhuǎn)動(dòng)部位摩擦生熱，甚至引起活動(dòng)部位的抖動(dòng)或卡滯現(xiàn)象，影響電梯的正常運(yùn)行;連接部位松動(dòng)，使電梯運(yùn)行過程中產(chǎn)生震動(dòng)，影響電梯的安全舒適性;電梯平衡系統(tǒng)的平衡系數(shù)超出設(shè)計(jì)范圍，電梯失衡會(huì)引起重大安全事故。電氣控制系統(tǒng)出現(xiàn)故障主要是由于選用的電器元件質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)所造成的，包括因電器元件老化出現(xiàn)的短路故障，因電氣開關(guān)安裝不當(dāng)，信號(hào)采集錯(cuò)誤導(dǎo)致的斷路故障，以及因電梯控制電路觸點(diǎn)被電弧燒蝕、燒毀，或簧片失去彈性造成斷路故障，即繼電器故障，從而使電氣控制系統(tǒng)因斷電而停止工作。人為損壞故障和意外故障。此類故障往往是由于素質(zhì)不高的乘客在乘坐過程中對(duì)電梯故意進(jìn)行損壞，以及消防管道破裂導(dǎo)致電梯井道進(jìn)水，從而引起電梯轎廂被淋、電線短路等嚴(yán)重情況。1.1.2電氣系統(tǒng)故障電氣系統(tǒng)是維持電梯正常運(yùn)行的前提，但是從運(yùn)行現(xiàn)狀來看也是故障集中位置，出現(xiàn)此類故障的主要原因是自動(dòng)開關(guān)門機(jī)構(gòu)及門聯(lián)鎖電路的故障，電氣元件絕緣引起的故障,或者繼電器、開元等元件觸點(diǎn)短路或斷路引起的故障。首要條件,門聯(lián)鎖系統(tǒng)一旦出現(xiàn)故障電梯就不能運(yùn)行。這類故障多是由包括自動(dòng)鎖在內(nèi)的各種電氣元件觸點(diǎn)不良或調(diào)整不當(dāng)造成的。電氣元件絕緣在長(zhǎng)期運(yùn)行后總會(huì)由老化、失效、受潮或者其他原因引起絕緣擊穿，造成電氣系統(tǒng)的斷路或短路引起電梯故障。由繼電器、接觸器構(gòu)成的控制電路中，其故障多發(fā)生在繼電器的觸點(diǎn)上,如果觸點(diǎn)通過大電流或被電弧燒蝕，觸點(diǎn)被粘連就會(huì)造成短路如果觸點(diǎn)被塵埃阻斷或觸點(diǎn)的簧膚去彈性就會(huì)造成斷路,觸點(diǎn)的斷路或短路都會(huì)使電梯的控制環(huán)節(jié)電路失效,使電梯出現(xiàn)故障。1.2電梯維修保養(yǎng)管理措施1.2.1建立健全的維修保養(yǎng)管理制度電梯維修保養(yǎng)管理工作的實(shí)施力度不僅決定了電梯使用性能的好壞，還與電梯乘客的人身安全有重大關(guān)系，因此，必須加強(qiáng)電梯的維修保養(yǎng)管理工作，建立健全的維修保養(yǎng)管理制度。電梯使用單位必須委托專門的維修保養(yǎng)單位對(duì)電梯進(jìn)行預(yù)防維修和長(zhǎng)期保養(yǎng)，認(rèn)真貫徹電梯維修保養(yǎng)管理制度。建立健全的電梯維修與保養(yǎng)管理制度,是保證電梯安全可靠運(yùn)行的首要條件。常用電梯維修保養(yǎng)管理制度一般包括:崗位責(zé)任制，電梯維修安全操作規(guī)程，保養(yǎng)檢查制度及電梯技術(shù)檔案管理制度等。1)電梯維修周期制度電梯維修周期制度及要求是在例行每三日點(diǎn)檢和對(duì)電梯中各部件潤(rùn)滑、清洗換油的基礎(chǔ)上制定的。電梯維修周期分周檢、月檢、季檢、年檢。電梯要求每周保養(yǎng)一次，時(shí)間不少于二小時(shí)，要求維護(hù)人員做到定人、定時(shí)、定梯進(jìn)行保養(yǎng)。對(duì)電梯以下各部位要進(jìn)行檢查，確保其工作正常、清潔、潤(rùn)滑。電源開關(guān)、安全開關(guān)。控制柜總閘及極限開關(guān)各電器元件齊全無損傷，接線牢固。檢查熔斷器、熔絲接觸情況，接點(diǎn)牢固，應(yīng)無打火現(xiàn)象。急停、安全窗、井底、限位等安全開關(guān)應(yīng)接觸良好，動(dòng)作正常、可靠。不準(zhǔn)跨接。曳引機(jī)：外觀機(jī)體應(yīng)保證清潔光亮。2)電梯維修安全操作規(guī)程。電梯維修人員在進(jìn)行工作時(shí)要嚴(yán)格遵守維修與保養(yǎng)的安全操作規(guī)程。如修理前要掛牌警示，通知電梯管理人員，停止電梯運(yùn)行;對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部件進(jìn)行維修時(shí)要斷開開關(guān);若要在轎廂頂維修，首先應(yīng)將轎頂可靠固定，并做好安全防護(hù)工作，同時(shí)提供足夠的照明，運(yùn)行時(shí)采用檢修速度，防止維修人員滑倒跌入井道;檢修完成后要收回所有警示牌，鎖好電梯檢修操縱控制盤，然后通知電梯管理人員運(yùn)行電梯。3)保養(yǎng)檢查制度。定時(shí)對(duì)電梯進(jìn)行日常保養(yǎng)可有效延長(zhǎng)電梯使用壽命并降低電梯故障發(fā)生率。如長(zhǎng)期不予保養(yǎng)，會(huì)造成電梯故障頻繁，需要長(zhǎng)時(shí)間停機(jī)維修，影響人們的正常生活，有時(shí)甚至?xí)l(fā)重大安全事故。電梯的保養(yǎng)包括安全設(shè)備、運(yùn)行設(shè)備及電氣控制設(shè)備的保養(yǎng)三種。對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照保養(yǎng)檢查制度進(jìn)行。即每日都應(yīng)由值班人員進(jìn)行巡視檢查，清潔轎廂衛(wèi)生;每周由專業(yè)維修保養(yǎng)人員檢查電梯運(yùn)行是否正常，主要檢查信號(hào)燈及各零部件使用狀況;每月都應(yīng)對(duì)安全裝置及電氣控制裝置進(jìn)行系統(tǒng)仔細(xì)地檢查。4)電梯技術(shù)檔案管理制度。為了使電梯出現(xiàn)問題時(shí)能夠及時(shí)的排除，需要通過收集和整理電梯的相關(guān)技術(shù)資料，建立健全的電梯技術(shù)檔案。1.2.2提高電梯維修保養(yǎng)工作人員的素質(zhì)與能力電梯的安全可靠運(yùn)行，不僅取決于電梯的制造和安裝質(zhì)量，電梯的維修和保養(yǎng)方法還取決于電梯維修保養(yǎng)人員的素質(zhì)與能力。電梯是機(jī)電一體的極其復(fù)雜的交通運(yùn)輸設(shè)備，其維修工作具有專業(yè)性強(qiáng)，責(zé)任重大等特點(diǎn)，因而必須由專職電梯維修人員持證上崗，要求維修人員對(duì)機(jī)械及電工知識(shí)都比較熟悉，能及時(shí)判斷出電梯運(yùn)行中的機(jī)械故障及電氣控制系統(tǒng)故障并及時(shí)有效地排除。然而目前電梯維修行業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，部分人員技術(shù)水平跟不上電梯行業(yè)的飛速發(fā)展，影響了電梯的正常運(yùn)行。因而要保證電梯的安全可靠運(yùn)行，就必須要提高電梯維修保養(yǎng)工作人員的素質(zhì)與能力。電梯維護(hù)工作要求其維護(hù)人員必須經(jīng)過專門的機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，并通過相關(guān)技能考試，拿到合格證書，才能上崗。不僅如此，對(duì)于已經(jīng)上崗工作了的人員，必須定期進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)。然而，當(dāng)前形勢(shì)下，我國(guó)電梯制造商只僅僅是對(duì)新安裝的電梯在使用前對(duì)物業(yè)管理人員進(jìn)行簡(jiǎn)單的業(yè)務(wù)介紹以及相關(guān)操作規(guī)程的講解，當(dāng)電梯正式運(yùn)行過后，其終止了相關(guān)培訓(xùn)。所以，針對(duì)這樣的情況，必須除了在電梯使用前，進(jìn)行電梯操作培訓(xùn)外，更要在電梯使用階段，對(duì)電梯運(yùn)行進(jìn)行跟蹤服務(wù)，并委派相關(guān)技術(shù)人員，實(shí)時(shí)對(duì)物業(yè)人員進(jìn)行電梯日常運(yùn)行管理方面的培訓(xùn)，提高整個(gè)電梯工作人員素質(zhì)。第二章結(jié)論綜上所述，伴隨我國(guó)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)建設(shè)的逐步加強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)商業(yè)化的日益需求，電梯的使用量以及使用頻率也越來越多，對(duì)電梯的日常維修保養(yǎng)以及相關(guān)管理工作的要求也越來越高。只有充分掌握電梯管理相關(guān)專業(yè)知識(shí)，健全電梯維修保養(yǎng)管理制度并不斷提升電梯維修人員的綜合素質(zhì)，加強(qiáng)其管理工作，提高電梯的利用率，減少安全事故的產(chǎn)生。參考文獻(xiàn)：1.《電梯運(yùn)行操作與日常維護(hù)保養(yǎng)》作者:谷兆財(cái)2.《電梯電氣維修基本技能:短期培訓(xùn)》作者:張振環(huán)3.《電梯技術(shù)與工程實(shí)務(wù)》作者:孟少凱、尚貴林、張存榮、孫振華4.《電梯維修實(shí)用手冊(cè)》作者:河南現(xiàn)代電氣工程有限公司