建筑工程造價預(yù)算控制要點分析

建筑工程造價預(yù)算控制要點分析新時期，社會在不斷進(jìn)步以及經(jīng)濟(jì)水平日益提升，我國建筑行業(yè)也發(fā)生了很大程度的變革。然而，隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，其工程造價預(yù)算問題也逐漸凸顯出來。一般而言，在對建筑工程施工的前期，往往會對整個工程進(jìn)行造價預(yù)算，如若預(yù)算準(zhǔn)確，那么不僅可以有效對企業(yè)成本投入進(jìn)行減少，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益，還可以從整體上推動企業(yè)的長久發(fā)展。因此，在施工前期，科學(xué)的對工程造價進(jìn)行預(yù)算，其是工作人員非常重要的職責(zé)，能夠有效對工作人員的責(zé)任感進(jìn)行提升，還可以從根本上促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，全面提升企業(yè)的競爭優(yōu)勢?；诖?，本文對建筑工程造價預(yù)算控制進(jìn)行了分析，對工程造價預(yù)算的控制要點進(jìn)行了深入剖析，明確了當(dāng)前預(yù)算控制中存在的問題，并在依照實際情況的基礎(chǔ)上，制訂了相應(yīng)的造價預(yù)算控制方案，希望可以為相關(guān)人員提供一定的幫助，進(jìn)而為我國建筑工程的穩(wěn)定發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)。在建筑工程開展期間，工程造價預(yù)算是非常關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，對工程穩(wěn)定開展有著非常大的意義。所以，企業(yè)一定要強(qiáng)化對這一工作的重視。然而，由于建筑工程具有工期長并且涵蓋層面廣泛等特點，使得建筑工程造價預(yù)算工作的開展也存在了諸多困難。為了有效推動建筑行業(yè)發(fā)展進(jìn)程，在今后的施工作業(yè)期間，相關(guān)人員一定要綜合實際情況，對工程造價預(yù)測控制要點進(jìn)行深入剖析，然后有針對性地制訂控制方案，以確保在全面提升工程造價預(yù)算水平和精準(zhǔn)性的同時，還可以讓我國建筑行業(yè)朝著健康的方向邁進(jìn)。一、建筑工程造價預(yù)算簡述(一)建筑工程造價預(yù)算概念針對建筑工程造價預(yù)算工作來說，從表意上分析，主要是指一項建筑項目工程所花費成本的提前估算，其是建筑工程以金錢的形式消耗各種成本的價值之和，具體涵蓋裝修費用以及材料費用等。通常情況下，與建設(shè)項目的價格不同，建設(shè)項目成本預(yù)算控制具體是指確定項目資金以及主要管理內(nèi)容，并且在履行相應(yīng)工作職責(zé)的基礎(chǔ)上，借助科學(xué)的管理辦法以及技術(shù)手段，對項目整個過程的成本進(jìn)行綜合控制以及管理。在具體的施工作業(yè)期間，如果不能夠科學(xué)的對建設(shè)項目成本預(yù)算進(jìn)行把控，那么投資雙方的利益都會受到影響。簡而言之，建設(shè)項目的建設(shè)成本預(yù)算，其能夠涉及工程的各個環(huán)節(jié)，對工程的穩(wěn)定開展有很大意義。(二)建筑工程造價預(yù)算的內(nèi)容分析一般而言，建設(shè)項目預(yù)算的內(nèi)容具體涵蓋三個部分，分別為:直接成本、稅收以及間接成本。而在建筑工程的實際建設(shè)過程中，直接成本具體是指工程實施期間，工具的使用費用以及人工費用等。而間接成本具體是指一些綜合成本，包括勞務(wù)以及員工工資等費用。稅收主要是指依照國家的相關(guān)規(guī)定所制定的稅收成本，具體包括營業(yè)稅等。(一)建筑工程造價預(yù)算編制缺乏精準(zhǔn)性通常，只有保證建筑工程造價預(yù)算編制的合理性，才可以對造價預(yù)算精準(zhǔn)性及進(jìn)行提高，從而更好地為建筑工程做好經(jīng)濟(jì)決策。但是，綜合當(dāng)前建筑工程造價預(yù)算的水平來看，在預(yù)算編制層面，其仍然存在一些問題，不合理之處偏多。而對于這類問題，其造成的因素主要可以體現(xiàn)在兩個方面。一方面，工程造價預(yù)算工作人員的水平以及技能相對較低。近年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展速度飛快，對于預(yù)算人員的需求量也日益提升。而這一情況下，也使得諸多專業(yè)水平較低的人員融入建筑工程建設(shè)中，并參與預(yù)算編制工作。而一些工作人員本身責(zé)任心就相對較差，能力有限，所以根本無法對自身工作任務(wù)進(jìn)行掌握，進(jìn)而使得預(yù)算工作經(jīng)常存在紕漏，導(dǎo)致預(yù)算編制缺乏精準(zhǔn)性。另一方面，由于建筑工程施工環(huán)境具有較強(qiáng)的復(fù)雜性，并且非常容易受到一些外界因素干。因而，在實際的工作開展過程中，不僅會增加預(yù)算的難度，還會在一定程度上為預(yù)算過程產(chǎn)生諸多干擾，進(jìn)而致使預(yù)算存在誤差。(二)市場環(huán)境變化幅度較大近年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展速度在不斷提升的同時，市場環(huán)境也發(fā)生了很大程度的改變。而這一背景下，也使得建筑工程造價預(yù)算受到了很大影響，預(yù)算過程經(jīng)常會在偏差，嚴(yán)重影響了預(yù)算結(jié)果的精準(zhǔn)度。一般建筑工程施工時間較長，所以，如若市場環(huán)境出現(xiàn)了改變，那么就會導(dǎo)致后期施工材料價格以及預(yù)算編制存在不相符的情況，進(jìn)而致使工程造價預(yù)算準(zhǔn)確度大大降低。(三)對施工圖結(jié)算期間存在誤差在建筑工程中，施工圖紙發(fā)揮著非常大的作用和意義。通常而言，在施工圖紙中，其所涉及的設(shè)備以及材料可以為建筑工程造價預(yù)算提供一定的信息。對于部分設(shè)備以及材料而言，價格往往是定額的，并且預(yù)算人員對施工現(xiàn)場情況了解甚少。因此，在實際的建筑工程結(jié)算期間，如果只是對增加的項目進(jìn)行計算，而沒有對減少項目造價進(jìn)行扣除，那么就會對后續(xù)的結(jié)算結(jié)果產(chǎn)生一定影響。同時，在建筑工程中，項目設(shè)計是非常重要的一個環(huán)節(jié)，其設(shè)計的科學(xué)性以及合理性會在一定程度上對建筑工程造價預(yù)算控制的有效性產(chǎn)生影響。但是，在實際的施工項目設(shè)計過程中，設(shè)計人員在開展工作期間，并沒有綜合經(jīng)濟(jì)以及技術(shù)問題，進(jìn)行合理考慮，常常只側(cè)重對技術(shù)問題的考量，忽視了經(jīng)濟(jì)問題。所以，最終導(dǎo)致設(shè)計出來的項目方案缺乏經(jīng)濟(jì)性。此外，一些設(shè)計人員在開展設(shè)計工作前期，并沒有親自到施工現(xiàn)場進(jìn)行勘探檢查，只是依照簡單的工程資料來對工程方案進(jìn)行設(shè)計，從而使得施工設(shè)計方案不能夠與工程造價預(yù)算相吻合，影響了后續(xù)施工工作的進(jìn)行。(四)對工程造價控制力度不足建筑工程項目建設(shè)過程中，如果只是一味地在施工前期對造價預(yù)算或者在施工結(jié)束以后進(jìn)行造價結(jié)算，沒有注重施工期間的造價變化，那么就不可能精準(zhǔn)地對整個過程造價情況進(jìn)行掌握。在施工工作進(jìn)行期間，如果出現(xiàn)了一些突發(fā)性問題，并且這類問題與設(shè)計初衷缺乏一致性，那么也必然會對施工的效率以及整體質(zhì)量造成影響，如若不能在第一時間對這些問題進(jìn)行處理和把控，最終就會使得工程項目出現(xiàn)返工的情況，不僅為企業(yè)加大了成本投入，也會在一定程度上對工程的預(yù)算成本進(jìn)行抬高。(五)施工管理缺乏合理通常情況下，針對建筑工程來說，其施工周期相對較長，并且涵蓋的內(nèi)容也比較多，往往會耗費非常多的材料，占用很大的面積和空間。所以，在建筑工程施工工作進(jìn)行過程中，一定要強(qiáng)化對施工材料的管理，以確保各個施工環(huán)節(jié)都能夠科學(xué)的融合起來。但是，依照現(xiàn)階段的建筑工程施工管理水平分析。其在這一層面并沒有制訂相對完善的管理計劃，各個環(huán)節(jié)的施工配合缺乏合理性，也沒有有效的依照施工現(xiàn)場情況，及時對施工問題進(jìn)行處理，從而使得施工作業(yè)的開展不夠順利，影響了施工進(jìn)度的同時，也致使工程造價工作的開展受到了很大影響，嚴(yán)重阻礙了施工水平以及效果的提升。三、建筑工程造價預(yù)算控制要點分析(一)設(shè)計階段造價預(yù)算控制要點對于建筑工程項目設(shè)計階段而言，其造價在整個項目中所占據(jù)的比例相對較小。由于設(shè)計環(huán)節(jié)對后續(xù)的招投標(biāo)管理以及施工建設(shè)有著非常大的作用，因而，相關(guān)人員一定要強(qiáng)化對設(shè)計階段造價預(yù)算控制的重視。通常而言，在建筑工程施工設(shè)計期間，造價預(yù)算控制分為初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計以及施工圖設(shè)計等，而為了能夠確保造價預(yù)算控制工作進(jìn)行的更加合理，那么一定要對每一個環(huán)節(jié)都加大把控。比如，在設(shè)計環(huán)節(jié)的各項細(xì)節(jié)中，其對后續(xù)施工建設(shè)都會產(chǎn)生影響。因而，針對施工中存在的人力、物力以及設(shè)備等費用，必須要統(tǒng)籌的進(jìn)行安排，合理地進(jìn)行規(guī)劃。(二)招投標(biāo)階段造價預(yù)算控制要點在招投標(biāo)階段，其造價預(yù)算控制要點主要可以體現(xiàn)在以下幾個層面。第一，應(yīng)該科學(xué)的管理招投標(biāo)文件，強(qiáng)化對招投標(biāo)文件的審核，能夠有效地對招投標(biāo)管理期間合同簽訂等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行落實。在招投標(biāo)管理期間，可以依照實際現(xiàn)狀，有效地對項目造價控制工作進(jìn)行增強(qiáng)。第二，針對實際投標(biāo)參與行為，應(yīng)該實施規(guī)范化管理，并且適當(dāng)?shù)貙Ω偁帣C(jī)制進(jìn)行引入。第三，對市場環(huán)境變化情況進(jìn)行綜合的分析，對建筑工程施工期間可能存在的風(fēng)險問題進(jìn)行預(yù)判，保證招投標(biāo)工作的進(jìn)行能夠?qū)崿F(xiàn)透明化，進(jìn)一步對投標(biāo)的科學(xué)性以及合理性進(jìn)行增強(qiáng)。第四，在保證建筑工程項目質(zhì)量以及水平全面提升的基礎(chǔ)上，應(yīng)該科學(xué)的對項目競爭成本進(jìn)行降低。(三)施工階段造價預(yù)算控制要點一般而言，在建筑工程項目施工作業(yè)開展期間，針對造價管理環(huán)節(jié)，其具有較強(qiáng)的復(fù)雜性。但是，由于這一階段對整體項目進(jìn)行有著非常大的作用。所以，在實際的造價預(yù)算控制過程中，一定要綜合考量合理，明確預(yù)算控制要點。第一，加大對管理工作的重視，能夠強(qiáng)化監(jiān)督，并且意識到施工造價對建筑工程項目的重要性。在對影響工程項目造價預(yù)算的各方面因素進(jìn)行掌握之后，應(yīng)該采取科學(xué)的辦法，有計劃地開展領(lǐng)導(dǎo)以及監(jiān)督工作。第二，綜合當(dāng)前市場的具體變化