代理招商委托合同

代理招商委托合同委托人（甲方）：注冊地址：聯(lián)系電話：受托人（乙方）：注冊地址：聯(lián)系電話：為共同做好項(xiàng)目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照〈〈中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第一條 委托事務(wù)乙方以甲方名義對外推介該項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。本合同術(shù)語解釋：.本項(xiàng)目：浪高會(huì)展國際廣場.代理傭金：甲方按合同規(guī)定付給乙方之及招商服務(wù)代理費(fèi)用。甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之全案招商代理共同達(dá)成如下協(xié)議：第一條：項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址項(xiàng)目名稱：浪高會(huì)展國際廣場地址：重慶市南岸區(qū)南坪北路5號，占地面積約為萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約 17萬平方米，可銷售面積約為萬平方米（以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn)）。第二條：委托內(nèi)容甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案招商服務(wù)代理工作，乙方所涉及服務(wù)內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準(zhǔn)；第三條：本合同期限本合同之招商代理有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，即二零零七年 月日至二零零八年月日終止；本合同之招商代理期為招商工作正式開展之日起計(jì)算，共計(jì)月，即日；合作期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。第四條：工作人員組成1. 乙方針對該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應(yīng)于實(shí)際更換前三個(gè)工作日內(nèi)，提前通知甲方并說明原因。乙方可以有根據(jù)工作需要增加輔助工作人員， 但費(fèi)用由乙方自理。第五條轉(zhuǎn)委托乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。第六條：招商服務(wù)費(fèi)用1、 招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定：1.1招商費(fèi)用：乙方將收取甲方以本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之100%，即1個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭金；1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目之全部招商工作；1.3招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進(jìn)行確認(rèn)， 并向乙方提供商戶之簽約文件一份 （注：復(fù)印文件即可），以做乙方建檔之用；1.4本項(xiàng)目如需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如過程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)用（即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的）則由甲方支付；1.5租金價(jià)格：1.5.1乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，待項(xiàng)目價(jià)格定位后甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議共同確定；1.5.2本項(xiàng)目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點(diǎn)及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算則按本項(xiàng)目中最低租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格作為招商代理服務(wù)傭金計(jì)算依據(jù)；1.5.3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價(jià)， 則甲方以本項(xiàng)目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結(jié)算依據(jù)；1.5.4招商過程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平， 則甲方將給予乙方相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)條款待項(xiàng)目價(jià)格定位完成后甲、乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定。2、 招商費(fèi)用結(jié)算：2.1招商費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商代理傭金；2.2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金， 則乙方有權(quán)以