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編號本資料為word版本,可以直接編輯和打印,感謝您的下載企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范本甲方: 乙方: 日期: I 說明:本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責(zé)任與II義務(wù),同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改,使用II時請詳細閱讀內(nèi)容。在日常生活中,企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租現(xiàn)象很常見,那么企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同怎么寫呢以下是在為大家整理的企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范文,感謝您的閱讀。企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范文1甲方(承租方):身份證號碼:乙方(次承租方):身份證號碼:丙方(出租房):身份證號碼:根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租丙方的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、 轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方依法承租的座落于的房屋(已征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋 (部分)即號室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米,同時約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用,二、 轉(zhuǎn)租期限1、 甲、乙雙方約定,甲方于年月日前向乙方交付該房屋,轉(zhuǎn)租期為兩年,自年月日起至年月日止。2、 甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,并保證乙方兩年的經(jīng)營權(quán),如兩年的經(jīng)營權(quán)不能得到保證,甲方應(yīng)承擔(dān)一萬元的違約金,并向乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費兩萬元三、 轉(zhuǎn)讓費、租金的支付方式1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣貳萬元,以及兩個月 (九月、+月)的房租捌千元整,共計兩萬捌千元整,甲方不得再向乙方索取任何其他費用.2、房租每個月4000元整(肆仟元整),兩年內(nèi)甲方不得漲房租。以后每兩個月交一次房租,甲方不得改變。四、其他1、 在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、大廳有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。2、 在轉(zhuǎn)租期間乙方對該房屋的裝修費用由自己承擔(dān),對大廳的裝修費用甲乙雙方協(xié)苞確定3、 如果合同簽訂前政府或?qū)W校已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%勺違約金。如果合同簽訂之后政府或?qū)W校明令拆遷店鋪,導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方需退還轉(zhuǎn)讓費,4、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,與乙方無關(guān)。5、 甲方每年應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)辦妥年審手續(xù),如未辦妥,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的 10%勺違約金。6、 如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家或?qū)W校征用拆遷店鋪,該房屋的補償由乙方享有,大廳的補償由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定7、 本合同一式兩份,兩方各執(zhí)一份,自兩方方簽字之日起生效。甲方:聯(lián)系電話乙方:聯(lián)系電話丙方:同意甲方轉(zhuǎn)租的期限聯(lián)系電話:年月日:企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范文2轉(zhuǎn)租方(甲方):受轉(zhuǎn)租方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商1致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。1、轉(zhuǎn)租房屋的情況11甲方依法承租的座落于(區(qū)/縣)路弄(新村)_號一室的(公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 /征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即一號一室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋
平面圖見本合同附件(1)。12該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(2)、⑶中予以明確。甲、乙雙方同意附件 (2)、(3)(1)。甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。2、 租賃用途21甲方已向乙方出示該房屋(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號)。該房屋的用途為,乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。22乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。3、 轉(zhuǎn)租期限及交付日期31甲、乙雙方約定,甲方于年月 日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個月。自年月日起至年月一日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前1個轉(zhuǎn)租合同)的租期。32轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。4、租金、支付方式和期限41甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(一幣)元,月租金總計為(一幣)yco(與:萬一千一白一拾一元一角整)。該房屋租金一(年/月)內(nèi)不變。自第一(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由一(甲/乙)雙方在補充條款中約定。42乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,則乙方需按日租金的 嗾:付違約金。43乙方支付租金的方式如下:5、 其它費用51在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、 電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費用由(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用,均由(甲方/乙方)承擔(dān)。52乙方負責(zé)支付的1述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:。53甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方
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