2022-2023年工程結(jié)算及竣工決算有哪些內(nèi)容

5工程結(jié)算及竣工決算有哪些內(nèi)容導(dǎo)讀：工程結(jié)算及竣工決算有哪些內(nèi)容？工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)按合同商定辦理，合同未作商定，承包雙方依照相關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。而工程結(jié)算的內(nèi)容和方式，可以按月結(jié)算與支付，分段結(jié)算與支付等等。工程結(jié)算是施工單...

工程結(jié)算及竣工決算有哪些內(nèi)容？工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)按合同商定辦理，合同未作商定，承包雙方依照相關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。而工程結(jié)算的內(nèi)容和方式，可以按月結(jié)算與支付，分段結(jié)算與支付等等。

工程結(jié)算是施工單位編制的確定工程實(shí)際造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件；竣工決算是工程竣工之后，由建設(shè)單位編制的用來綜合反映竣工建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程的建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況的總結(jié)性文件。工程結(jié)算時(shí)竣工決算的基礎(chǔ)資料之一。

一、工程結(jié)算

(一)工程結(jié)算的依據(jù)

工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同商定辦理，合同未作商定或商定不明的，承發(fā)包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：

(1)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；

(2)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)方法等有關(guān)規(guī)定；

(3)建設(shè)項(xiàng)目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件；

(4)其他可依據(jù)的材料。

(二)工程結(jié)算的內(nèi)容和方式

1、工程進(jìn)度款結(jié)算方式。

(1)按月結(jié)算與支付。

(2)分段結(jié)算與支付。

2、工程結(jié)算的一般內(nèi)容。

(1)工程預(yù)付款。

在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于商定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款；

包工包料工程的預(yù)付款按合同商定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。

對重大工程項(xiàng)目，按年度工程方案逐年預(yù)付。

執(zhí)行《計(jì)價(jià)規(guī)范》的工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別商定預(yù)付款比例。預(yù)付款應(yīng)從每一個(gè)支付期應(yīng)支付給承包人的工程進(jìn)度款中扣回，直到扣回的金額達(dá)到合同商定的預(yù)付款金額為止。

(2)進(jìn)度款。

進(jìn)度款的支付比例根據(jù)合同商定，按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì)，不低于60%，不高于90%。

承包人應(yīng)在每個(gè)計(jì)量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請。

發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)進(jìn)度款支付證書后的14天內(nèi)，根據(jù)支付證書列明的金額向承包人支付進(jìn)度款。

(三)竣工結(jié)算與支付

1、竣工結(jié)算編制。

(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)；

(2)其他項(xiàng)目費(fèi)；

(3)規(guī)費(fèi)和稅金。

2、竣工結(jié)算支付。

發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)核對；

發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交竣工結(jié)算支付申請后7天內(nèi)予以核實(shí)，向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書；

發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的14天內(nèi)，根據(jù)竣工結(jié)算支付證書列明的金額向承包人支付結(jié)算款。

(四)質(zhì)量保證金

在合同商定的缺陷責(zé)任期終止后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返回給承包人。

(五)最終結(jié)清

發(fā)包人應(yīng)在收到最終結(jié)清支付申請后14天內(nèi)予以核實(shí)，向承包人簽發(fā)最終結(jié)清支付證書，并在簽發(fā)最終結(jié)清證書后的14天內(nèi)，根據(jù)最終結(jié)清支付證書列明的金額向承包人支付最終結(jié)清款。

(六)工程合同價(jià)款的商定與調(diào)整

1、工程合同價(jià)款的商定。

2、工程合同價(jià)款的調(diào)整。

調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；

(2)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整；

(3)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；

(4)發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(修正錯(cuò)誤除外)造成費(fèi)用增加；

(5)雙方商定的其他因素。

變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成全都的，雙方可提請工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行詢問或按合同商定的爭議或糾紛解決程序辦理。

發(fā)承包人未能按合同商定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由受損方按合同商定提出索賠，索賠金額按合同商定支付。

二、竣工決算

(一)竣工決算的內(nèi)容

建設(shè)項(xiàng)目竣工決算應(yīng)包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際支出費(fèi)用，即建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購置費(fèi)用和其他費(fèi)用等?？⒐Q算由竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、竣工財(cái)務(wù)決算說明書、竣工工程平面示意圖、工程造價(jià)比較分析四部分組成。其中，竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、竣工財(cái)務(wù)決算說明書屬于竣工財(cái)務(wù)決算的內(nèi)容。

(二)竣工決算的編制

1、竣工決算報(bào)告說明書的內(nèi)容。

(1)對工程總的評價(jià)。

(2)各項(xiàng)財(cái)務(wù)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析。

2、編制竣工決算報(bào)表。