2022-2023年工程結(jié)算流程是什么樣子的

4工程結(jié)算流程是什么樣子的導(dǎo)讀：在房地產(chǎn)業(yè)中所牽涉到的建筑工程的部分，很大一部分涉及到財(cái)產(chǎn)方面的是比較留意的。關(guān)于工程結(jié)算流程是什么樣子的，接下來由我為您解析這一相關(guān)方面問題，假如您還有什么其他問題的話，歡迎到找相關(guān)專業(yè)的律師進(jìn)行專業(yè)領(lǐng)域的問題解析。

一、工程結(jié)算流程是什么樣子的

（1）預(yù)付備料款的預(yù)收

施工單位向建設(shè)單位預(yù)收備料款的數(shù)額取決于主要材料（包括外購(gòu)構(gòu)件）占合同造價(jià)的比重、材料儲(chǔ)備期和施工工期等因素。預(yù)收備料款數(shù)額可按下式計(jì)算：

建筑工程取費(fèi)表【例1】某住宅工程，年度方案完成建筑安裝工作量321萬元，年度施工天數(shù)為350天，材料費(fèi)占造價(jià)的比重為60%，材料儲(chǔ)備期為110天，試確定工程備料款數(shù)額?！窘狻恳罁?jù)上述公式，工程備料款數(shù)額為：

（3210.6350）110=60.53萬元。

一般狀況下建筑工程的備料款不應(yīng)超過當(dāng)年建筑工作量（包括水、暖、電）的30%，安裝工程的備料款不應(yīng)超過年安裝工作量的10%；材料占比重較多的安裝工程按年方案產(chǎn)值的15%左右撥付。

（2）工程備料款的扣還

施工企業(yè)對(duì)工程備料款只有使用權(quán)，沒有全部權(quán)。它是建設(shè)單位（業(yè)主）為保證施工生產(chǎn)順當(dāng)進(jìn)行而預(yù)交給施工單位的一部分墊款。當(dāng)施工到肯定程度后，材料和構(gòu)配件的儲(chǔ)備量將削減，需要的工程備料款也隨之削減，此后辦理工程價(jià)款結(jié)算時(shí)，應(yīng)開頭扣還工程備料款?？圻€的工程備料款，以沖減工程結(jié)算價(jià)款的方法逐次抵扣，工程竣工時(shí)備料款全部扣完。

工程備料款的起扣點(diǎn)：是指工程備料款開頭扣還時(shí)的工程進(jìn)度狀態(tài)。

確定工程備料款起扣點(diǎn)的原則：未完工程所需主要材料和構(gòu)件的費(fèi)用，等于工程備料款的數(shù)額。

工程備料款的起扣點(diǎn)有兩種表示方法：

①累計(jì)工作量起扣點(diǎn)：用累計(jì)方法完成建筑安裝工作量的數(shù)額表示；

②工作量百分比起扣點(diǎn)：用累計(jì)完成建筑安裝工作量與承包工程價(jià)款總額的百分比表示。

按累計(jì)工作量確定起扣點(diǎn)時(shí)，應(yīng)以未完工程所需主材及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的價(jià)值剛好和備料款相等為原則。工作備料款的起扣點(diǎn)可按下式計(jì)算：

T=P-M/N式中T起扣點(diǎn)，即預(yù)付備料款開頭扣回時(shí)的累計(jì)完成工作量（元）。

P承包工程價(jià)款總額；

M預(yù)付備料款限額；

N主要材料所占比重。

在實(shí)際經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，狀況比較簡(jiǎn)單，有些工程工期較短，就無需分期扣回。有些工程工期較長(zhǎng)，如跨年度施工，在上一年預(yù)付備料款可以不扣或少扣，并于次年按應(yīng)付備料款調(diào)整，多退少補(bǔ)。

二、什么是屬于建筑工程的基本性質(zhì)

1．綜合性

建筑一項(xiàng)工程設(shè)施一般要經(jīng)過勘察、設(shè)計(jì)和施工三個(gè)階段，需要運(yùn)用工程地質(zhì)勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測(cè)量、土力學(xué)、工程力學(xué)、工程設(shè)計(jì)、建筑材料、建筑設(shè)備、工程機(jī)械、建筑經(jīng)濟(jì)等學(xué)科和施工技術(shù)、施工組織等領(lǐng)域的學(xué)問以及電子計(jì)算機(jī)和力學(xué)測(cè)試等技術(shù)。因此，建筑工程是一門范圍寬闊的綜合性學(xué)科。

2．社會(huì)性

建筑工程是伴隨著人類社會(huì)的進(jìn)展而進(jìn)展起來的。所建筑的工程設(shè)施反映出各個(gè)歷史時(shí)期社會(huì)經(jīng)濟(jì)、文化、科學(xué)、技術(shù)進(jìn)展的面貌，因而建筑工程也就成為社會(huì)歷史進(jìn)展的見證之一。

3．實(shí)踐性

建筑工程涉及的領(lǐng)域特別廣泛，因此影響建筑工程的因素必定眾多且簡(jiǎn)單，使得建筑工程對(duì)實(shí)踐的依靠性很強(qiáng)。

4．技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上和建筑藝術(shù)上的統(tǒng)一性

建筑工程是為人類需要服務(wù)的，所以它必定是集肯定歷史時(shí)期社會(huì)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和文化藝術(shù)于一體的產(chǎn)物，是技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和藝術(shù)統(tǒng)一的結(jié)果。

三、什么是工程結(jié)算

工程結(jié)算是指施工企業(yè)根據(jù)承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程建設(shè)周期長(zhǎng)，耗用資金數(shù)大，為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金準(zhǔn)時(shí)得到補(bǔ)償，需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算（進(jìn)度款結(jié)算）、年終結(jié)算，全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。在會(huì)計(jì)科目設(shè)置中，工程結(jié)算，為建筑承包商專用的會(huì)計(jì)科目。工程結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)非常重要的工作。

全名為工程價(jià)款的結(jié)算，是指施工單位與建設(shè)單位之間依據(jù)雙方簽訂合同（含補(bǔ)充協(xié)議）進(jìn)行的工程合同價(jià)款結(jié)算。

工程結(jié)算又分為：工程定期結(jié)算、工程階段結(jié)算、工程年終結(jié)算、工程竣工結(jié)算。

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