工程量清單計(jì)價(jià)方法培訓(xùn)課件

工程量清單計(jì)價(jià)概述

工程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中，由招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。工程量清單計(jì)價(jià)概述工程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工1第一節(jié)

工程量清單計(jì)價(jià)方法

按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）（以下簡稱“計(jì)價(jià)規(guī)范”）規(guī)定：采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其具體費(fèi)用構(gòu)成見下圖。第一節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)方法按《建設(shè)工程工2稅金暫列金額暫估價(jià)（包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)）計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)工程排污費(fèi)工程定額測定費(fèi)社會保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)）住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)建筑︵安裝︶工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動保險(xiǎn)費(fèi)工會經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)務(wù)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他安全文明施工費(fèi)夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)施工排水費(fèi)施工降水費(fèi)地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目費(fèi)A.建筑工程混凝土、鋼筋混凝土模板及支架腳手架費(fèi)B.×××利潤稅金暫列金額工程排污費(fèi)建筑︵安裝︶工程費(fèi)3、分部分項(xiàng)工程費(fèi)

分部分項(xiàng)工程費(fèi)即完成招標(biāo)文件中所提供的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目所需的費(fèi)用。分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

綜合單價(jià)指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)及利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。●分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)

=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

●分部分項(xiàng)工程工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)

=∑（分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)×相應(yīng)工程量）、分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)即完成招標(biāo)文件中所提供4

人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)在費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成中屬于直接工程費(fèi)項(xiàng)目，其計(jì)算方法見表1。

人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)構(gòu)成及計(jì)算表1、人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)表1人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)在費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成中屬于直接工52、管理費(fèi)（費(fèi)率參考云南計(jì)價(jià)規(guī)則P42表不同分部計(jì)?。?/p>

指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。其包括的內(nèi)容見下圖。

管理費(fèi)的計(jì)算可用下式表示：管理費(fèi)=取費(fèi)基數(shù)×管理費(fèi)率（%）其中取費(fèi)基數(shù)可按以下三種情況取定：

①人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)；

②人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)；

③人工費(fèi)。2、管理費(fèi)（費(fèi)率參考云南計(jì)價(jià)規(guī)則P42表不同分部計(jì)取）6

指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，利潤不單獨(dú)體現(xiàn)，而是被分別計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)當(dāng)中。其計(jì)算式可表示為：利潤=取費(fèi)基數(shù)×利潤率（%）取費(fèi)基數(shù)可以以“人工費(fèi)”或“人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)”或“人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)”為基數(shù)來取定。3．利潤（費(fèi)率參考云南計(jì)價(jià)規(guī)則P17表按工程類別計(jì)?。?．利潤（費(fèi)率參考云南計(jì)價(jià)規(guī)則P17表按工程類別計(jì)?。?4．確定綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題123清單項(xiàng)目工程量與計(jì)價(jià)定額工程量的區(qū)別。清單項(xiàng)目中所包含的工作內(nèi)容多少?？紤]風(fēng)險(xiǎn)因素所增加的費(fèi)用。4．確定綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題123清單項(xiàng)目工程量與計(jì)價(jià)定額8“計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度)。承發(fā)包雙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則：（1）主要由市場價(jià)格波動導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，對此類風(fēng)險(xiǎn)的范圍和幅度予以明確約定，進(jìn)行合理分?jǐn)?。條文說明中提出承包人可承擔(dān)5%以內(nèi)的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，10%以內(nèi)的施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。（2）工程量增減在約定幅度之內(nèi)的，風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。（3）對承包人據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能自主控制的風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)結(jié)合市場情況，根據(jù)企業(yè)自身實(shí)際合理確定、自主報(bào)價(jià)，該部分風(fēng)險(xiǎn)由承包人全部承擔(dān)。（4）不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。（1）主要由市場價(jià)格波動導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，對此類風(fēng)險(xiǎn)的范圍和幅度予以明確約定，進(jìn)行合理分?jǐn)偂０l(fā)包人應(yīng)承擔(dān)5%以外的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，10%以外的施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。（2）工程量增減在約定幅度之外的，風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)。（3）對法律法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費(fèi)、人工發(fā)生變化，并由省級、行業(yè)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)上述變化發(fā)布的政策性調(diào)整，此類風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)。（4）不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)承包人的風(fēng)險(xiǎn)“計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件9【例1】某工程招標(biāo)文件中挖基礎(chǔ)土方工程量清單見表2所示。確定挖基礎(chǔ)土方的綜合單價(jià)。5．計(jì)算實(shí)例表2分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：×××【例1】某工程招標(biāo)文件中挖基礎(chǔ)土方工程量清單見表2所示。確定10【解】（1）分析：基礎(chǔ)挖土方項(xiàng)目，“計(jì)價(jià)規(guī)范”供參考的工程內(nèi)容有：排地表水；土方開挖；擋土板支拆；截樁頭；基底釬探；運(yùn)輸。根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目表中項(xiàng)目特征的描述，實(shí)際完成的工程內(nèi)容有：土方開挖；基底釬探；土方運(yùn)輸。（2）計(jì)算定額工程量。即確定清單項(xiàng)目綜合單價(jià)時(shí)，依據(jù)所采用定額的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算各組合工程內(nèi)容的工程數(shù)量。以某省消耗量定額為依據(jù)，其基礎(chǔ)土方的計(jì)算規(guī)則為實(shí)挖體積，既考慮實(shí)際施工過程中要增加工作面、放坡部分所增加的工程數(shù)量。因該項(xiàng)目中的基礎(chǔ)和墊層都為混凝土，故考慮土方開挖時(shí)增加工作面，寬度每邊各300mm，挖土深度較大考慮放坡，土方放坡系數(shù)0.28。【解】11某省消耗量定額中基礎(chǔ)釬探工程量計(jì)算規(guī)則為坑底面積。①基礎(chǔ)土方工程量采用第四章第三節(jié)挖地坑計(jì)算公式：

h(a+2c+kh)(b+2c+kh)+1/3k2h3計(jì)算即：

2.45×（30+0.6+0.28×2.45）×（80+0.6+0.28×2.45）

+1/3×0.282×2.453

=6231.01m3②基底釬探工程量（30+0.3×2）×（80+0.3×2）

=2406.60m2③土方運(yùn)輸工程量，同基礎(chǔ)土方。某省消耗量定額中基礎(chǔ)釬探工程量計(jì)算規(guī)則為坑底面積。12（3）確定挖基礎(chǔ)土方工程的綜合單價(jià)（見表3）表3分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：×××（3）確定挖基礎(chǔ)土方工程的綜合單價(jià)（見表3）表313表4基礎(chǔ)土方清單項(xiàng)目綜合單價(jià)形成表工程名稱：第頁共頁表4基礎(chǔ)土方清單項(xiàng)目綜合單價(jià)形成表14二、措施項(xiàng)目費(fèi)

措施項(xiàng)目清單是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。1．可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算

在建筑工程中，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目有混凝土、鋼筋混凝凝土模板及支架工程，腳手架工程，垂直運(yùn)輸?shù)龋m宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式以綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。二、措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目清單是指為完成工程項(xiàng)目施工15【例2】如某招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表如表5、表6，要求確定其綜合單價(jià)。表5措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）工程名稱：×××表6補(bǔ)充工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則【例2】如某招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表如表5、表6，要16【解】按某省建筑工程消耗量定額及費(fèi)用定額確定其綜合單價(jià)，執(zhí)行定額編號為A12-49：人工費(fèi)：12.77元/m2

材料費(fèi)：11.26元/m2

機(jī)械費(fèi)：2.12元/m2

管理費(fèi)及利潤：4.63元/m2

綜合單價(jià)：12.77+11.26+2.12+4.63=30.78元/m2

其措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表見表7表7措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）工程名稱：×××【解】按某省建筑工程消耗量定額及費(fèi)用定額確定其綜合表7172．不宜計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算

不宜計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，一般有安全文明施工、夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆、施工排水、施工降水等，以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。【例3】如某招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表如表8，要求確定其金額。

表8措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）工程名稱第×頁共×頁2．不宜計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算不宜計(jì)算工程18【解】（1）文明施工費(fèi)假如某框架結(jié)構(gòu)中的土建工程，其工、料、機(jī)費(fèi)總計(jì)1000萬元。其文明施工費(fèi)中工、料、機(jī)費(fèi)為1000×0.7%=7萬元（即取費(fèi)基數(shù)×文明施工費(fèi)費(fèi)率）除規(guī)費(fèi)稅金外的綜合價(jià)格（即考慮管理費(fèi)、利潤）為7+7×9%+（7+7×9%）×8%=8.24萬元（9%、8%為管理費(fèi)費(fèi)率、利潤率）（2）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)假如大型機(jī)械為履帶式挖掘機(jī)（1m3）外，其場外運(yùn)輸費(fèi)中工、料、機(jī)費(fèi)為3898.33元/臺次除規(guī)費(fèi)稅金外的綜合價(jià)格（即考慮管理費(fèi)、利潤）為3898.33+3898.33×9%+（3898.33+3898.33×9%）×8%=4589.11萬元（9%、8%為管理費(fèi)費(fèi)率、利潤率）【解】19三、其他項(xiàng)目費(fèi)

注意：在編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算時(shí)，計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)的要求不同。

其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額暫估價(jià)（包括材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)）計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)。三、其他項(xiàng)目費(fèi)注意：在編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣20暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件進(jìn)行估算，一般按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%-15%作為參考。材料暫估價(jià)應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息未發(fā)布的材料單價(jià)，其單價(jià)參考市場價(jià)格估算。專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同的專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算。計(jì)日工包括人工、材料和施工機(jī)械。人工單價(jià)和機(jī)械臺班單價(jià)應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算；材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料單價(jià)計(jì)算，未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)按市場調(diào)查確定的單價(jià)計(jì)算。參考標(biāo)準(zhǔn)：（1）招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算。（2）招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%-5%計(jì)算。（3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的。按供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)四、其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)原則-------編招標(biāo)控制價(jià)暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件進(jìn)行估算21暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得變動；暫估價(jià)不得變動和更改。暫估價(jià)中的材料必須按照暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)必須按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫；計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。四、其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)原則-------編投標(biāo)價(jià)暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中22暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)合同價(jià)款中的暫列金額在用于各項(xiàng)價(jià)款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證后，若有余額，則余額歸發(fā)包人，若出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在相應(yīng)項(xiàng)目的工程價(jià)款中。（1）若暫估價(jià)中的材料是招標(biāo)采購的，其材料單價(jià)按中標(biāo)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整。若為非招標(biāo)采購，其單價(jià)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)的材料單價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整。（2）若暫估價(jià)中的專業(yè)工程是招標(biāo)分包的，其專業(yè)工程分包費(fèi)按中標(biāo)價(jià)計(jì)算。若為非招標(biāo)分包的，其分包費(fèi)按發(fā)、承包雙方與分包人最終結(jié)算確認(rèn)的金額計(jì)算。計(jì)日工的費(fèi)用應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的數(shù)量和合同約定的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算；總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的金額計(jì)算，發(fā)、承包雙方依據(jù)合同約定對總承包服務(wù)費(fèi)進(jìn)行了調(diào)整，應(yīng)按調(diào)整后的金額計(jì)算。四、其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)原則-------竣工結(jié)算暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)合同價(jià)款中的暫列金額在用于各23

規(guī)費(fèi)是指根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)不得作為競爭性費(fèi)用。1、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單內(nèi)容（1）工程排污費(fèi)；（2）社會保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；（3）住房公積金；（4）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。五、規(guī)費(fèi)2、規(guī)費(fèi)計(jì)算

規(guī)費(fèi)=取費(fèi)基數(shù)×規(guī)費(fèi)費(fèi)率%規(guī)費(fèi)是指根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的24

國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加等。稅金不得作為競爭性費(fèi)用。

1、稅金項(xiàng)目清單內(nèi)容（兩稅一費(fèi)）（1）營業(yè)稅；（2）城市維護(hù)建設(shè)稅（3）教育費(fèi)附加

2、稅金計(jì)算

稅金=取費(fèi)基數(shù)×稅率%五、稅金國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維25工程量清單計(jì)價(jià)方法----是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，由招標(biāo)人或者委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制的反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。工程量清單計(jì)價(jià)-----是指投標(biāo)人采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金（五大費(fèi)用）?！锕こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)法編制攔標(biāo)價(jià)上限及工程結(jié)算的方法

工程量清單計(jì)價(jià)方法----是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，由招標(biāo)人或者26特別說明:

進(jìn)行綜合單價(jià)計(jì)算時(shí)，應(yīng)注意各個(gè)分部分項(xiàng)工程的管理費(fèi)率各不相同，而各個(gè)分部分項(xiàng)工程利潤率則按整個(gè)工程的類別統(tǒng)一計(jì)取，管理費(fèi)率按計(jì)價(jià)規(guī)則P42頁取定，利潤率參考計(jì)價(jià)規(guī)則P17頁取定（同定額計(jì)價(jià)）。特別說明:27（1）編制依據(jù)按《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》P43頁的依據(jù)。強(qiáng)調(diào)不同的造價(jià)文件的編制原理相似，但編制的依據(jù)有所不同，舉例說明。（2）計(jì)價(jià)程序：按《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》P43頁（3）計(jì)價(jià)格式：按08清單規(guī)范計(jì)價(jià)格式工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)、程序和格式（1）編制依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)、程序和格式281）工程量清單計(jì)價(jià)思路：先根據(jù)三大主要清單的具體清單項(xiàng)逐個(gè)計(jì)算并確定相應(yīng)的綜合單價(jià)，再用各綜合單價(jià)對應(yīng)三大主要清單中的具體清單項(xiàng)逐一進(jìn)行報(bào)價(jià)，再分別匯總?cè)笄鍐渭吹梦屙?xiàng)費(fèi)用中得前三項(xiàng)費(fèi)用，進(jìn)而確定規(guī)費(fèi)和稅金后再匯總五項(xiàng)費(fèi)用即可得到單項(xiàng)工程造價(jià)。

即：①計(jì)算復(fù)核招標(biāo)文件之工程量清單；（4）工程量清單計(jì)價(jià)舉例1）工程量清單計(jì)價(jià)思路：（4）工程量清單計(jì)價(jià)舉例29②根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單逐一計(jì)算綜合單價(jià)；③根據(jù)措施項(xiàng)目工程量清單和其他項(xiàng)目工程量清單結(jié)合工程實(shí)際、市場和多數(shù)企業(yè)的情況逐一計(jì)算有關(guān)措施項(xiàng)目的費(fèi)用；④計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金；⑤根據(jù)清單計(jì)價(jià)費(fèi)用匯總表匯總五大費(fèi)用確定工程造價(jià)。②根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單逐一計(jì)算綜合單價(jià)；302）綜合單價(jià)的計(jì)算方法主要有兩種方法：傳統(tǒng)方法和直接求解方法A、傳統(tǒng)方法是指以單位清單量（為1M、1M2、1M3等）為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合單價(jià)計(jì)算的方法。注意分兩種情況：a、對清單工程量計(jì)算規(guī)則和定額工程量計(jì)算規(guī)則相同的情況（只有費(fèi)用上的綜合，無工程內(nèi)容或項(xiàng)目上的綜合）：

可按03計(jì)價(jià)定額的工、料、機(jī)消耗量指標(biāo)配合計(jì)算工、料、機(jī)費(fèi)用（必須將定額單位換算成自然單位：換為單位量1），并按清單規(guī)則計(jì)算相應(yīng)所屬分部的管理費(fèi)和利潤（人機(jī)費(fèi)之和乘相應(yīng)費(fèi)率），最后工、料、機(jī)費(fèi)用之和再加管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)即為本清單項(xiàng)的綜合單價(jià)。2）綜合單價(jià)的計(jì)算方法31b、對清單工程量計(jì)算規(guī)則和定額工程量計(jì)算規(guī)則不相同的情況（既有費(fèi)用上的綜合，又有工程內(nèi)容或項(xiàng)目上的綜合，即兩個(gè)綜合時(shí)）：則用定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算的定額工程量除以用相應(yīng)清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的清單量所得結(jié)果為工程量，先將該量縮小至清單與定額的對應(yīng)倍數(shù)后，再按03計(jì)價(jià)定額的工、料、機(jī)消耗量指標(biāo)配合計(jì)算工、料、機(jī)費(fèi)用（用縮小后的工程量乘相應(yīng)的工、料、機(jī)消耗量指標(biāo)），并按清單規(guī)則計(jì)算相應(yīng)所屬分部的管理費(fèi)和利潤（人機(jī)費(fèi)之和乘相應(yīng)費(fèi)率），最后工、料、機(jī)之和再加管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)即為本清單項(xiàng)的綜合單價(jià)。b、對清單工程量計(jì)算規(guī)則和定額工程量計(jì)算規(guī)則不相同的情況（既32B、直接求解方法是指：先用定額計(jì)價(jià)“工料機(jī)”計(jì)算方法結(jié)合清單的管理費(fèi)和利潤計(jì)算方法，求出清單項(xiàng)所綜合的項(xiàng)目全部費(fèi)用后，再用該總費(fèi)用除以該清單項(xiàng)的清單工程量，從而得到綜合單價(jià)。（該方法特別適用于有兩種綜合的情況）即：綜合單價(jià)=項(xiàng)目所含的（定額計(jì)價(jià)）全部費(fèi)用÷項(xiàng)目清單工程量（在具體每種方法中既可列式計(jì)算，也可列表計(jì)算，也可配合使用）工程量清單計(jì)價(jià)方法培訓(xùn)課件33例1：已知某工程地基土為三類，工程類別為二類，其鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)下的砼墊層設(shè)計(jì)尺寸為：3.0×2.4m，基坑開挖深度為1.8m。采用人工挖土方，棄土運(yùn)距為100m，并采用人工運(yùn)輸方式，試分析計(jì)算用于攔標(biāo)價(jià)的人工挖基坑的綜合單價(jià)。解：方法1：由傳統(tǒng)方法（分別采用列式計(jì)算方法和列表計(jì)算方法）進(jìn)行計(jì)算。由前例2計(jì)算結(jié)果下表知綜合單價(jià)計(jì)算舉例例1：已知某工程地基土為三類，工程類別為二類，其鋼筋砼獨(dú)立基34工程量清單計(jì)價(jià)方法培訓(xùn)課件35由上表得知：單個(gè)鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)的清單土方工程量為12.96m3（實(shí)體凈量），而考慮各種施工措施后應(yīng)計(jì)算的實(shí)際土方量為27.34m3，為清單量的2.11倍。若考慮清單計(jì)量單位與定額計(jì)量單位的因素，該值縮小100倍后為0.0211，則可理解為：每1m3清單量含有0.0211個(gè)100m3的定額量。故在相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表的工程量中直接填入0.0211（注意清單細(xì)目工程數(shù)量為1，細(xì)目單位按清單細(xì)目指南，在工程內(nèi)容中的編碼、定額名稱、定額單位則按省定額的有關(guān)規(guī)定，唯工程量欄按定額工程量÷清單工程量所得的值填入）由上表得知：單個(gè)鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)的清單土方工程量為12.9636已知條件分析根據(jù)題目中已知條件可知：人工挖基礎(chǔ)土方據(jù)清單指南知：細(xì)目編碼為010101003001；（指南P3）人工挖基坑（三類土、深2M以內(nèi)）據(jù)云南土建消耗量定額知：定額編號為01010004；（上冊P18）人力運(yùn)土方（運(yùn)距20M以內(nèi)）定額編號為01010011；（上冊P19）人力運(yùn)土方（運(yùn)距每增加20M，共80M）定額編號為01010012×4；已知條件分析37方法A、綜合單價(jià)列式計(jì)算法①根據(jù)云南土建定額編號01010004計(jì)算人工挖基坑（三類土、深2M以內(nèi)）分項(xiàng)的三費(fèi)：人工費(fèi)=57.55×53.23×0.0211=64.64元/m3或57.55×53.23×2.11÷100=64.64元/m3

或調(diào)人工后基價(jià)×2.11÷100=64.64元/m3機(jī)械費(fèi)=0.316×16.93×0.0211=0.113元/m3材料費(fèi)=0②根據(jù)定額編號01010011計(jì)算人力運(yùn)土方（運(yùn)距20M以內(nèi)）分項(xiàng)的三費(fèi)：人工費(fèi)=20.4×53.23×0.0211=22.91元/m3無機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)方法A、綜合單價(jià)列式計(jì)算法38③根據(jù)定額編號01010012人力運(yùn)土方（運(yùn)距每增加20M，共80M）分項(xiàng)的三費(fèi)：人工費(fèi)=4.56×4×53.23×0.0211=20.49元/m3綜上可見：綜合單價(jià)的直接費(fèi)為：64.64+0.113+22.91+20.49=108.15元/m3根據(jù)《云南計(jì)價(jià)規(guī)則》的規(guī)定：土石方工程的管理費(fèi)為分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)之和的27%，而二類土建工程的利潤為分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)之和的21%，則：該分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)為：108.15+108.15×（0.27+0.21）=160.04元/m3③根據(jù)定額編號01010012人力運(yùn)土方（運(yùn)距每增加20M，39方法B、綜合單價(jià)列表計(jì)算法參考宣貫教材上冊P65表3.7詳細(xì)見word補(bǔ)充方法B、綜合單價(jià)列表計(jì)算法40方法2直接求解法（分別采用列式計(jì)算方法和列表計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算）綜合單價(jià)=項(xiàng)目所含的（定額計(jì)價(jià)）全部費(fèi)用÷項(xiàng)目清單工程量方法A、列式計(jì)算①根據(jù)定額編號01010004計(jì)算人工挖基坑（三類土、深2M以內(nèi)）分項(xiàng)1m3的三費(fèi)：人工費(fèi)=57.55÷100×53.23×27.34（定額工程量）=837.53元機(jī)械費(fèi)=0.316÷100×16.93×27.34（定額工程量）=1.46元材料費(fèi)=0②根據(jù)定額編號01010011計(jì)算人力運(yùn)土方（運(yùn)距20M以內(nèi)）分項(xiàng)1m3的三費(fèi)：人工費(fèi)=20.4÷100×53.23×27.34（定額工程量）=296.88元無機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)方法2直接求解法（分別采用列式計(jì)算方法和列表計(jì)算方法41③根據(jù)定額編號01010012人力運(yùn)土方（運(yùn)距每增加20M，共80M）分項(xiàng)的三費(fèi)：人工費(fèi)=4.56÷100×4（共80M）×53.23×27.34（定額工程量）=265.45元綜上：綜合單價(jià)的直接費(fèi)（人機(jī)費(fèi)）為：837.53+1.46+296.88+265.45=1401.32元根據(jù)《云南計(jì)價(jià)規(guī)則》的規(guī)定：土石方工程的管理費(fèi)為分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)之和的27%，而二類土建工程的利潤為分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)之和的21%，則：該分項(xiàng)工程項(xiàng)目所含（定額計(jì)價(jià)）的全部費(fèi)用為：1401.32+1401.32×（0.27+0.21）=2073.95元故綜合單價(jià)為：2073.95元÷12.96m3(清單工程量)=160.04元/m3③根據(jù)定額編號01010012人力運(yùn)土方（運(yùn)距每增加20M，42方法B、列表計(jì)算如下：詳細(xì)見word補(bǔ)充方法B、列表計(jì)算如下：43例2：教材P3377.3.5示例：某多層磚混住宅土方工程，土壤類別為三類土；基礎(chǔ)為磚大放腳帶形基礎(chǔ)；砼墊層厚度為920mm；挖土深度為1.8m；棄土運(yùn)距為4km。工程類別為三類，試分析計(jì)算用于企業(yè)投標(biāo)報(bào)的人工挖基槽的綜合單價(jià)。解題思路：簡單說明編制綜合單價(jià)的要點(diǎn)：（1)首先區(qū)分編制的角度（是用于業(yè)主攔標(biāo)價(jià)還是用于企業(yè)投標(biāo)報(bào)？），進(jìn)而確定編制依據(jù)和策略；例2：教材P3377.3.5示例：44（2）明確清單項(xiàng)對應(yīng)綜合單價(jià)的綜合情況（有無工程項(xiàng)目的綜合？），分別計(jì)算清單項(xiàng)的工程量和對應(yīng)所綜合的相關(guān)定額工程量；（3）根據(jù)所求綜合單價(jià)的具體綜合情況確定綜合單價(jià)的計(jì)算方法（直接求解法或傳統(tǒng)計(jì)算法，包括進(jìn)一步落實(shí)列式計(jì)算法還是列表計(jì)算法）；（4）逐一計(jì)算清單中的各個(gè)綜合單價(jià)，并按招投標(biāo)文件格式要求匯總填入相應(yīng)表格中。說明本例做法與云南的不同點(diǎn)和相同點(diǎn)。并說明P338頁分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析計(jì)算表中工程數(shù)量的來源（數(shù)量＝定額工程量/清單工程量）（2）明確清單項(xiàng)對應(yīng)綜合單價(jià)的綜合情況（有無工程項(xiàng)目的綜合？45例3：計(jì)算某裝飾工程石材臺階面（020108001101）項(xiàng)目的綜合單價(jià)。經(jīng)業(yè)主根據(jù)施工圖計(jì)算已知：某三級臺階水平投影面積面積（包括最后一步臺階300mm）為29.34m2，臺階長為：32.6m，臺階每級寬為：300mm，高為：150mm。在臺階下鋪80mm厚C10砼墊層，其體積為4.06m3；面層為花崗石板，采用水泥砂漿粘貼，板厚為：25mm。請按攔標(biāo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算招標(biāo)人用于攔標(biāo)價(jià)的石材臺階面分項(xiàng)綜合單價(jià)。例3：計(jì)算某裝飾工程石材臺階面（020108001101）項(xiàng)46

根據(jù)《云南省建筑裝飾工程量消耗定額》已知：①水泥砂漿粘貼花崗石臺階項(xiàng)目的編碼為02010030，定額計(jì)量單位為：1m2，其基價(jià)合計(jì)為304.33元，其中人工費(fèi)為：14.66元、材料費(fèi)為：289.3元、機(jī)械費(fèi)為：0.67元；②C10砼墊層項(xiàng)目的編碼為01080012，定額計(jì)量單位為：10m3，其基價(jià)合計(jì)為1757.77元，其中人工費(fèi)為：330.41元、材料費(fèi)為：1364.92元、機(jī)械費(fèi)為：87.21元；（可列式計(jì)算，也可列表進(jìn)行計(jì)算）。根據(jù)《云南省建筑裝飾工程量消耗定額》已知：①水泥砂漿粘貼47解：方法1、列式計(jì)算綜合單價(jià)如下（本清單項(xiàng)綜合2個(gè)定額項(xiàng)，本例人工工日單價(jià)暫按定額原24.75計(jì)）：人工費(fèi)：14.66×29.34＋33.04×4.06＝564.27元材料費(fèi)：289.3×29.34＋136.49×4.06＝9042.21機(jī)械費(fèi)：0.67×29.34＋8.72×4.06＝55.06元直接費(fèi)：564.27＋9042.21＋55.06＝9661.53元管理費(fèi)：人機(jī)費(fèi)×32%＝（564.27＋55.06）×32%＝198.19元利潤：人機(jī)費(fèi)×18%＝（564.27＋55.06）×18%＝111.48元合計(jì)：9661.53＋198.19＋111.48＝9971.2元綜合單價(jià)為：9971.2元÷29.34m2＝339.85元/m2解：方法1、列式計(jì)算綜合單價(jià)如下（本清單項(xiàng)綜合2個(gè)定額項(xiàng)，本48方法2、列表計(jì)算綜合單價(jià)如下：詳細(xì)見word補(bǔ)充作業(yè)見本篇補(bǔ)充word：方法2、列表計(jì)算綜合單價(jià)如下：49例4：某工程土壤類別為三類土；基礎(chǔ)為毛石帶形基礎(chǔ)；砼墊層厚度為1000mm；挖土深度為1.8m；棄土運(yùn)距為4km，主體工程類別為三類，人工工日單價(jià)按27.72元/工日報(bào)價(jià)，并根據(jù)施工圖已知該基礎(chǔ)總長度為1590.6m，試分析計(jì)算用于企業(yè)投標(biāo)報(bào)的人工挖基槽綜合單價(jià)。解詳細(xì)見word補(bǔ)充例4：某工程土壤類別為三類土；基礎(chǔ)為毛石帶形基礎(chǔ)；砼墊層厚度50例5、已知某裝飾工程部分裝修項(xiàng)目及其綜合單價(jià)如下：①1：2.5水泥砂漿貼800×800mm金花米黃陶瓷地磚1000m2，其下采用30mm厚1：3水泥砂漿在砼硬基上進(jìn)行找平，綜合單價(jià)為150元/m2；②金絲柚烤漆實(shí)木地板500m2，下鋪30×50mm鐵杉木龍骨，單向布置，間距310mm，綜合單價(jià)為185元/m2；③雙飛粉打底3遍，立邦內(nèi)墻乳膠漆罩面3遍，面積3000m2，綜合單價(jià)為15元/m2；④木龍骨紙面石膏板吊二級頂400m2，綜合單價(jià)為60元/m2；⑤室內(nèi)空氣污染測試為3000元，腳手架費(fèi)用20000元，二次搬運(yùn)費(fèi)4000元；⑥工程預(yù)留金100000元；⑦成品整體套門、窗購置費(fèi)90000元；⑧成品整體櫥柜購置費(fèi)80000元；并已知工程建設(shè)地點(diǎn)在省城，投標(biāo)企業(yè)均按參加職工保險(xiǎn)考慮，各分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人工費(fèi)80000元，機(jī)械費(fèi)為20000元，工程測量及工具使用費(fèi)率取3%，工程排污費(fèi)計(jì)2000元。請按清單計(jì)價(jià)方法計(jì)算該工程的攔標(biāo)價(jià)上限值。例5、已知某裝飾工程部分裝修項(xiàng)目及其綜合單價(jià)如下：51

工程計(jì)量與價(jià)款支付

工程價(jià)款調(diào)整

索賠與現(xiàn)場簽證

竣工結(jié)算

合同價(jià)款的約定

工程計(jì)價(jià)爭議處理第二節(jié)

工程量清單計(jì)價(jià)要求

一般規(guī)定

招標(biāo)控制價(jià)

投標(biāo)價(jià)工程計(jì)量與價(jià)款支付工程價(jià)款調(diào)整索賠與現(xiàn)場簽證52

一般規(guī)定一般規(guī)定53

一般規(guī)定一般規(guī)定54

招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)55

招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)56

招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)57

投標(biāo)價(jià)投標(biāo)價(jià)58

投標(biāo)價(jià)投標(biāo)價(jià)59

投標(biāo)價(jià)投標(biāo)價(jià)60

工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下的合同價(jià)款的約定工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下的合同價(jià)款的約定61

工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下的合同價(jià)款的約定工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下的合同價(jià)款的約定62工程計(jì)量與價(jià)款支付工程計(jì)量與價(jià)款支付63工程計(jì)量與價(jià)款支付工程計(jì)量與價(jià)款支付64工程計(jì)量與價(jià)款支付工程計(jì)量與價(jià)款支付65工程計(jì)量與價(jià)款支付工程計(jì)量與價(jià)款支付66工程計(jì)量與價(jià)款支付工程計(jì)量與價(jià)款支付67工程計(jì)量與價(jià)款支付工程計(jì)量與價(jià)款支付68

索賠與現(xiàn)場簽證索賠與現(xiàn)場簽證69

索賠與現(xiàn)場簽證索賠與現(xiàn)場簽證70

索賠與現(xiàn)場簽證索賠與現(xiàn)場簽證71

索賠與現(xiàn)場簽證索賠與現(xiàn)場簽證72

索賠與現(xiàn)場簽證索賠與現(xiàn)場簽證73

工程價(jià)款調(diào)整工程價(jià)款調(diào)整74

工程價(jià)款調(diào)整工程價(jià)款調(diào)整75

工程價(jià)款調(diào)整工程價(jià)款調(diào)整76

工程價(jià)款調(diào)整工程價(jià)款調(diào)整77

工程價(jià)款調(diào)整工程價(jià)款調(diào)整78

工程價(jià)款調(diào)整工程價(jià)款調(diào)整79

工程價(jià)款調(diào)整工程價(jià)款調(diào)整80

竣工結(jié)算竣工結(jié)算81

竣工結(jié)算竣工結(jié)算82

竣工結(jié)算竣工結(jié)算83

竣工結(jié)算竣工結(jié)算84

竣工結(jié)算竣工結(jié)算85

工程計(jì)價(jià)爭議處理工程計(jì)價(jià)爭議處理86工程量清單計(jì)價(jià)概述

工程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中，由招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。工程量清單計(jì)價(jià)概述工程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工87第一節(jié)

工程量清單計(jì)價(jià)方法

按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）（以下簡稱“計(jì)價(jià)規(guī)范”）規(guī)定：采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其具體費(fèi)用構(gòu)成見下圖。第一節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)方法按《建設(shè)工程工88稅金暫列金額暫估價(jià)（包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)）計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)工程排污費(fèi)工程定額測定費(fèi)社會保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)）住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)建筑︵安裝︶工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動保險(xiǎn)費(fèi)工會經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)務(wù)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他安全文明施工費(fèi)夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)施工排水費(fèi)施工降水費(fèi)地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目費(fèi)A.建筑工程混凝土、鋼筋混凝土模板及支架腳手架費(fèi)B.×××利潤稅金暫列金額工程排污費(fèi)建筑︵安裝︶工程費(fèi)89、分部分項(xiàng)工程費(fèi)

分部分項(xiàng)工程費(fèi)即完成招標(biāo)文件中所提供的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目所需的費(fèi)用。分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

綜合單價(jià)指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)及利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用?！穹植糠猪?xiàng)工程綜合單價(jià)

=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

●分部分項(xiàng)工程工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)

=∑（分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)×相應(yīng)工程量）、分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)即完成招標(biāo)文件中所提供90

人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)在費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成中屬于直接工程費(fèi)項(xiàng)目，其計(jì)算方法見表1。

人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)構(gòu)成及計(jì)算表1、人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)表1人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)在費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成中屬于直接工912、管理費(fèi)（費(fèi)率參考云南計(jì)價(jià)規(guī)則P42表不同分部計(jì)?。?/p>

指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。其包括的內(nèi)容見下圖。

管理費(fèi)的計(jì)算可用下式表示：管理費(fèi)=取費(fèi)基數(shù)×管理費(fèi)率（%）其中取費(fèi)基數(shù)可按以下三種情況取定：

①人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)；

②人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)；

③人工費(fèi)。2、管理費(fèi)（費(fèi)率參考云南計(jì)價(jià)規(guī)則P42表不同分部計(jì)?。?2

指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，利潤不單獨(dú)體現(xiàn)，而是被分別計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)當(dāng)中。其計(jì)算式可表示為：利潤=取費(fèi)基數(shù)×利潤率（%）取費(fèi)基數(shù)可以以“人工費(fèi)”或“人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)”或“人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)”為基數(shù)來取定。3．利潤（費(fèi)率參考云南計(jì)價(jià)規(guī)則P17表按工程類別計(jì)?。?．利潤（費(fèi)率參考云南計(jì)價(jià)規(guī)則P17表按工程類別計(jì)取）934．確定綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題123清單項(xiàng)目工程量與計(jì)價(jià)定額工程量的區(qū)別。清單項(xiàng)目中所包含的工作內(nèi)容多少?？紤]風(fēng)險(xiǎn)因素所增加的費(fèi)用。4．確定綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題123清單項(xiàng)目工程量與計(jì)價(jià)定額94“計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度)。承發(fā)包雙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則：（1）主要由市場價(jià)格波動導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，對此類風(fēng)險(xiǎn)的范圍和幅度予以明確約定，進(jìn)行合理分?jǐn)偂l文說明中提出承包人可承擔(dān)5%以內(nèi)的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，10%以內(nèi)的施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。（2）工程量增減在約定幅度之內(nèi)的，風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。（3）對承包人據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能自主控制的風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)結(jié)合市場情況，根據(jù)企業(yè)自身實(shí)際合理確定、自主報(bào)價(jià)，該部分風(fēng)險(xiǎn)由承包人全部承擔(dān)。（4）不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。（1）主要由市場價(jià)格波動導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，對此類風(fēng)險(xiǎn)的范圍和幅度予以明確約定，進(jìn)行合理分?jǐn)?。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)5%以外的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，10%以外的施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。（2）工程量增減在約定幅度之外的，風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)。（3）對法律法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費(fèi)、人工發(fā)生變化，并由省級、行業(yè)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)上述變化發(fā)布的政策性調(diào)整，此類風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)。（4）不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)承包人的風(fēng)險(xiǎn)“計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件95【例1】某工程招標(biāo)文件中挖基礎(chǔ)土方工程量清單見表2所示。確定挖基礎(chǔ)土方的綜合單價(jià)。5．計(jì)算實(shí)例表2分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：×××【例1】某工程招標(biāo)文件中挖基礎(chǔ)土方工程量清單見表2所示。確定96【解】（1）分析：基礎(chǔ)挖土方項(xiàng)目，“計(jì)價(jià)規(guī)范”供參考的工程內(nèi)容有：排地表水；土方開挖；擋土板支拆；截樁頭；基底釬探；運(yùn)輸。根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目表中項(xiàng)目特征的描述，實(shí)際完成的工程內(nèi)容有：土方開挖；基底釬探；土方運(yùn)輸。（2）計(jì)算定額工程量。即確定清單項(xiàng)目綜合單價(jià)時(shí)，依據(jù)所采用定額的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算各組合工程內(nèi)容的工程數(shù)量。以某省消耗量定額為依據(jù)，其基礎(chǔ)土方的計(jì)算規(guī)則為實(shí)挖體積，既考慮實(shí)際施工過程中要增加工作面、放坡部分所增加的工程數(shù)量。因該項(xiàng)目中的基礎(chǔ)和墊層都為混凝土，故考慮土方開挖時(shí)增加工作面，寬度每邊各300mm，挖土深度較大考慮放坡，土方放坡系數(shù)0.28?！窘狻?7某省消耗量定額中基礎(chǔ)釬探工程量計(jì)算規(guī)則為坑底面積。①基礎(chǔ)土方工程量采用第四章第三節(jié)挖地坑計(jì)算公式：

h(a+2c+kh)(b+2c+kh)+1/3k2h3計(jì)算即：

2.45×（30+0.6+0.28×2.45）×（80+0.6+0.28×2.45）

+1/3×0.282×2.453

=6231.01m3②基底釬探工程量（30+0.3×2）×（80+0.3×2）

=2406.60m2③土方運(yùn)輸工程量，同基礎(chǔ)土方。某省消耗量定額中基礎(chǔ)釬探工程量計(jì)算規(guī)則為坑底面積。98（3）確定挖基礎(chǔ)土方工程的綜合單價(jià)（見表3）表3分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：×××（3）確定挖基礎(chǔ)土方工程的綜合單價(jià)（見表3）表399表4基礎(chǔ)土方清單項(xiàng)目綜合單價(jià)形成表工程名稱：第頁共頁表4基礎(chǔ)土方清單項(xiàng)目綜合單價(jià)形成表100二、措施項(xiàng)目費(fèi)

措施項(xiàng)目清單是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。1．可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算

在建筑工程中，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目有混凝土、鋼筋混凝凝土模板及支架工程，腳手架工程，垂直運(yùn)輸?shù)?，適宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式以綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。二、措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目清單是指為完成工程項(xiàng)目施工101【例2】如某招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表如表5、表6，要求確定其綜合單價(jià)。表5措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）工程名稱：×××表6補(bǔ)充工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則【例2】如某招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表如表5、表6，要102【解】按某省建筑工程消耗量定額及費(fèi)用定額確定其綜合單價(jià)，執(zhí)行定額編號為A12-49：人工費(fèi)：12.77元/m2

材料費(fèi)：11.26元/m2

機(jī)械費(fèi)：2.12元/m2

管理費(fèi)及利潤：4.63元/m2

綜合單價(jià)：12.77+11.26+2.12+4.63=30.78元/m2

其措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表見表7表7措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）工程名稱：×××【解】按某省建筑工程消耗量定額及費(fèi)用定額確定其綜合表71032．不宜計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算

不宜計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，一般有安全文明施工、夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆、施工排水、施工降水等，以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用?！纠?】如某招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表如表8，要求確定其金額。

表8措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）工程名稱第×頁共×頁2．不宜計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算不宜計(jì)算工程104【解】（1）文明施工費(fèi)假如某框架結(jié)構(gòu)中的土建工程，其工、料、機(jī)費(fèi)總計(jì)1000萬元。其文明施工費(fèi)中工、料、機(jī)費(fèi)為1000×0.7%=7萬元（即取費(fèi)基數(shù)×文明施工費(fèi)費(fèi)率）除規(guī)費(fèi)稅金外的綜合價(jià)格（即考慮管理費(fèi)、利潤）為7+7×9%+（7+7×9%）×8%=8.24萬元（9%、8%為管理費(fèi)費(fèi)率、利潤率）（2）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)假如大型機(jī)械為履帶式挖掘機(jī)（1m3）外，其場外運(yùn)輸費(fèi)中工、料、機(jī)費(fèi)為3898.33元/臺次除規(guī)費(fèi)稅金外的綜合價(jià)格（即考慮管理費(fèi)、利潤）為3898.33+3898.33×9%+（3898.33+3898.33×9%）×8%=4589.11萬元（9%、8%為管理費(fèi)費(fèi)率、利潤率）【解】105三、其他項(xiàng)目費(fèi)

注意：在編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算時(shí)，計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)的要求不同。

其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額暫估價(jià)（包括材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)）計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)。三、其他項(xiàng)目費(fèi)注意：在編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣106暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件進(jìn)行估算，一般按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%-15%作為參考。材料暫估價(jià)應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息未發(fā)布的材料單價(jià)，其單價(jià)參考市場價(jià)格估算。專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同的專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算。計(jì)日工包括人工、材料和施工機(jī)械。人工單價(jià)和機(jī)械臺班單價(jià)應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算；材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料單價(jià)計(jì)算，未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)按市場調(diào)查確定的單價(jià)計(jì)算。參考標(biāo)準(zhǔn)：（1）招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算。（2）招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%-5%計(jì)算。（3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的。按供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)四、其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)原則-------編招標(biāo)控制價(jià)暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件進(jìn)行估算107暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得變動；暫估價(jià)不得變動和更改。暫估價(jià)中的材料必須按照暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)必須按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫；計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。四、其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)原則-------編投標(biāo)價(jià)暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中108暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)合同價(jià)款中的暫列金額在用于各項(xiàng)價(jià)款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證后，若有余額，則余額歸發(fā)包人，若出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在相應(yīng)項(xiàng)目的工程價(jià)款中。（1）若暫估價(jià)中的材料是招標(biāo)采購的，其材料單價(jià)按中標(biāo)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整。若為非招標(biāo)采購，其單價(jià)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)的材料單價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整。（2）若暫估價(jià)中的專業(yè)工程是招標(biāo)分包的，其專業(yè)工程分包費(fèi)按中標(biāo)價(jià)計(jì)算。若為非招標(biāo)分包的，其分包費(fèi)按發(fā)、承包雙方與分包人最終結(jié)算確認(rèn)的金額計(jì)算。計(jì)日工的費(fèi)用應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的數(shù)量和合同約定的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算；總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的金額計(jì)算，發(fā)、承包雙方依據(jù)合同約定對總承包服務(wù)費(fèi)進(jìn)行了調(diào)整，應(yīng)按調(diào)整后的金額計(jì)算。四、其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)原則-------竣工結(jié)算暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)合同價(jià)款中的暫列金額在用于各109

規(guī)費(fèi)是指根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)不得作為競爭性費(fèi)用。1、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單內(nèi)容（1）工程排污費(fèi)；（2）社會保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；（3）住房公積金；（4）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。五、規(guī)費(fèi)2、規(guī)費(fèi)計(jì)算

規(guī)費(fèi)=取費(fèi)基數(shù)×規(guī)費(fèi)費(fèi)率%規(guī)費(fèi)是指根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的110

國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加等。稅金不得作為競爭性費(fèi)用。

1、稅金項(xiàng)目清單內(nèi)容（兩稅一費(fèi)）（1）營業(yè)稅；（2）城市維護(hù)建設(shè)稅（3）教育費(fèi)附加

2、稅金計(jì)算

稅金=取費(fèi)基數(shù)×稅率%五、稅金國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維111工程量清單計(jì)價(jià)方法----是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，由招標(biāo)人或者委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制的反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。工程量清單計(jì)價(jià)-----是指投標(biāo)人采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金（五大費(fèi)用）?！锕こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)法編制攔標(biāo)價(jià)上限及工程結(jié)算的方法

工程量清單計(jì)價(jià)方法----是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，由招標(biāo)人或者112特別說明:

進(jìn)行綜合單價(jià)計(jì)算時(shí)，應(yīng)注意各個(gè)分部分項(xiàng)工程的管理費(fèi)率各不相同，而各個(gè)分部分項(xiàng)工程利潤率則按整個(gè)工程的類別統(tǒng)一計(jì)取，管理費(fèi)率按計(jì)價(jià)規(guī)則P42頁取定，利潤率參考計(jì)價(jià)規(guī)則P17頁取定（同定額計(jì)價(jià)）。特別說明:113（1）編制依據(jù)按《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》P43頁的依據(jù)。強(qiáng)調(diào)不同的造價(jià)文件的編制原理相似，但編制的依據(jù)有所不同，舉例說明。（2）計(jì)價(jià)程序：按《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》P43頁（3）計(jì)價(jià)格式：按08清單規(guī)范計(jì)價(jià)格式工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)、程序和格式（1）編制依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)、程序和格式1141）工程量清單計(jì)價(jià)思路：先根據(jù)三大主要清單的具體清單項(xiàng)逐個(gè)計(jì)算并確定相應(yīng)的綜合單價(jià)，再用各綜合單價(jià)對應(yīng)三大主要清單中的具體清單項(xiàng)逐一進(jìn)行報(bào)價(jià)，再分別匯總?cè)笄鍐渭吹梦屙?xiàng)費(fèi)用中得前三項(xiàng)費(fèi)用，進(jìn)而確定規(guī)費(fèi)和稅金后再匯總五項(xiàng)費(fèi)用即可得到單項(xiàng)工程造價(jià)。

即：①計(jì)算復(fù)核招標(biāo)文件之工程量清單；（4）工程量清單計(jì)價(jià)舉例1）工程量清單計(jì)價(jià)思路：（4）工程量清單計(jì)價(jià)舉例115②根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單逐一計(jì)算綜合單價(jià)；③根據(jù)措施項(xiàng)目工程量清單和其他項(xiàng)目工程量清單結(jié)合工程實(shí)際、市場和多數(shù)企業(yè)的情況逐一計(jì)算有關(guān)措施項(xiàng)目的費(fèi)用；④計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金；⑤根據(jù)清單計(jì)價(jià)費(fèi)用匯總表匯總五大費(fèi)用確定工程造價(jià)。②根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單逐一計(jì)算綜合單價(jià)；1162）綜合單價(jià)的計(jì)算方法主要有兩種方法：傳統(tǒng)方法和直接求解方法A、傳統(tǒng)方法是指以單位清單量（為1M、1M2、1M3等）為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合單價(jià)計(jì)算的方法。注意分兩種情況：a、對清單工程量計(jì)算規(guī)則和定額工程量計(jì)算規(guī)則相同的情況（只有費(fèi)用上的綜合，無工程內(nèi)容或項(xiàng)目上的綜合）：

可按03計(jì)價(jià)定額的工、料、機(jī)消耗量指標(biāo)配合計(jì)算工、料、機(jī)費(fèi)用（必須將定額單位換算成自然單位：換為單位量1），并按清單規(guī)則計(jì)算相應(yīng)所屬分部的管理費(fèi)和利潤（人機(jī)費(fèi)之和乘相應(yīng)費(fèi)率），最后工、料、機(jī)費(fèi)用之和再加管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)即為本清單項(xiàng)的綜合單價(jià)。2）綜合單價(jià)的計(jì)算方法117b、對清單工程量計(jì)算規(guī)則和定額工程量計(jì)算規(guī)則不相同的情況（既有費(fèi)用上的綜合，又有工程內(nèi)容或項(xiàng)目上的綜合，即兩個(gè)綜合時(shí)）：則用定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算的定額工程量除以用相應(yīng)清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的清單量所得結(jié)果為工程量，先將該量縮小至清單與定額的對應(yīng)倍數(shù)后，再按03計(jì)價(jià)定額的工、料、機(jī)消耗量指標(biāo)配合計(jì)算工、料、機(jī)費(fèi)用（用縮小后的工程量乘相應(yīng)的工、料、機(jī)消耗量指標(biāo)），并按清單規(guī)則計(jì)算相應(yīng)所屬分部的管理費(fèi)和利潤（人機(jī)費(fèi)之和乘相應(yīng)費(fèi)率），最后工、料、機(jī)之和再加管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)即為本清單項(xiàng)的綜合單價(jià)。b、對清單工程量計(jì)算規(guī)則和定額工程量計(jì)算規(guī)則不相同的情況（既118B、直接求解方法是指：先用定額計(jì)價(jià)“工料機(jī)”計(jì)算方法結(jié)合清單的管理費(fèi)和利潤計(jì)算方法，求出清單項(xiàng)所綜合的項(xiàng)目全部費(fèi)用后，再用該總費(fèi)用除以該清單項(xiàng)的清單工程量，從而得到綜合單價(jià)。（該方法特別適用于有兩種綜合的情況）即：綜合單價(jià)=項(xiàng)目所含的（定額計(jì)價(jià)）全部費(fèi)用÷項(xiàng)目清單工程量（在具體每種方法中既可列式計(jì)算，也可列表計(jì)算，也可配合使用）工程量清單計(jì)價(jià)方法培訓(xùn)課件119例1：已知某工程地基土為三類，工程類別為二類，其鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)下的砼墊層設(shè)計(jì)尺寸為：3.0×2.4m，基坑開挖深度為1.8m。采用人工挖土方，棄土運(yùn)距為100m，并采用人工運(yùn)輸方式，試分析計(jì)算用于攔標(biāo)價(jià)的人工挖基坑的綜合單價(jià)。解：方法1：由傳統(tǒng)方法（分別采用列式計(jì)算方法和列表計(jì)算方法）進(jìn)行計(jì)算。由前例2計(jì)算結(jié)果下表知綜合單價(jià)計(jì)算舉例例1：已知某工程地基土為三類，工程類別為二類，其鋼筋砼獨(dú)立基120工程量清單計(jì)價(jià)方法培訓(xùn)課件121由上表得知：單個(gè)鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)的清單土方工程量為12.96m3（實(shí)體凈量），而考慮各種施工措施后應(yīng)計(jì)算的實(shí)際土方量為27.34m3，為清單量的2.11倍。若考慮清單計(jì)量單位與定額計(jì)量單位的因素，該值縮小100倍后為0.0211，則可理解為：每1m3清單量含有0.0211個(gè)100m3的定額量。故在相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表的工程量中直接填入0.0211（注意清單細(xì)目工程數(shù)量為1，細(xì)目單位按清單細(xì)目指南，在工程內(nèi)容中的編碼、定額名稱、定額單位則按省定額的有關(guān)規(guī)定，唯工程量欄按定額工程量÷清單工程量所得的值填入）由上表得知：單個(gè)鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)的清單土方工程量為12.96122已知條件分析根據(jù)題目中已知條件可知：人工挖基礎(chǔ)土方據(jù)清單指南知：細(xì)目編碼為010101003001；（指南P3）人工挖基坑（三類土、深2M以內(nèi)）據(jù)云南土建消耗量定額知：定額編號為01010004；（上冊P18）人力運(yùn)土方（運(yùn)距20M以內(nèi)）定額編號為01010011；（上冊P19）人力運(yùn)土方（運(yùn)距每增加20M，共80M）定額編號為01010012×4；已知條件分析123方法A、綜合單價(jià)列式計(jì)算法①根據(jù)云南土建定額編號01010004計(jì)算人工挖基坑（三類土、深2M以內(nèi)）分項(xiàng)的三費(fèi)：人工費(fèi)=57.55×53.23×0.0211=64.64元/m3或57.55×53.23×2.11÷100=64.64元/m3

或調(diào)人工后基價(jià)×2.11÷100=64.64元/m3機(jī)械費(fèi)=0.316×16.93×0.0211=0.113元/m3材料費(fèi)=0②根據(jù)定額編號01010011計(jì)算人力運(yùn)土方（運(yùn)距20M以內(nèi)）分項(xiàng)的三費(fèi)：人工費(fèi)=20.4×53.23×0.0211=22.91元/m3無機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)方法A、綜合單價(jià)列式計(jì)算法124③根據(jù)定額編號01010012人力運(yùn)土方（運(yùn)距每增加20M，共80M）分項(xiàng)的三費(fèi)：人工費(fèi)=4.56×4×53.23×0.0211=20.49元/m3綜上可見：綜合單價(jià)的直接費(fèi)為：64.64+0.113+22.91+20.49=108.15元/m3根據(jù)《云南計(jì)價(jià)規(guī)則》的規(guī)定：土石方工程的管理費(fèi)為分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)之和的27%，而二類土建工程的利潤為分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)之和的21%，則：該分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)為：108.15+108.15×（0.27+0.21）=160.04元/m3③根據(jù)定額編號01010012人力運(yùn)土方（運(yùn)距每增加20M，125方法B、綜合單價(jià)列表計(jì)算法參考宣貫教材上冊P65表3.7詳細(xì)見word補(bǔ)充方法B、綜合單價(jià)列表計(jì)算法126方法2直接求解法（分別采用列式計(jì)算方法和列表計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算）綜合單價(jià)=項(xiàng)目所含的（定額計(jì)價(jià)）全部費(fèi)用÷項(xiàng)目清單工程量方法A、列式計(jì)算①根據(jù)定額編號01010004計(jì)算人工挖基坑（三類土、深2M以內(nèi)）分項(xiàng)1m3的三費(fèi)：人工費(fèi)=57.55÷100×53.23×27.34（定額工程量）=837.53元機(jī)械費(fèi)=0.316÷100×16.93×27.34（定額工程量）=1.46元材料費(fèi)=0②根據(jù)定額編號01010011計(jì)算人力運(yùn)土方（運(yùn)距20M以內(nèi)）分項(xiàng)1m3的三費(fèi)：人工費(fèi)=20.4÷100×53.23×27.34（定額工程量）=296.88元無機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)方法2直接求解法（分別采用列式計(jì)算方法和列表計(jì)算方法127③根據(jù)定額編號01010012人力運(yùn)土方（運(yùn)距每增加20M，共80M）分項(xiàng)的三費(fèi)：人工費(fèi)=4.56÷100×4（共80M）×53.23×27.34（定額工程量）=265.45元綜上：綜合單價(jià)的直接費(fèi)（人機(jī)費(fèi)）為：837.53+1.46+296.88+265.45=1401.32元根據(jù)《云南計(jì)價(jià)規(guī)則》的規(guī)定：土石方工程的管理費(fèi)為分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)之和的27%，而二類土建工程的利潤為分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)之和的21%，則：該分項(xiàng)工程項(xiàng)目所含（定額計(jì)價(jià)）的全部費(fèi)用為：1401.32+1401.32×（0.27+0.21）=2073.95元故綜合單價(jià)為：2073.95元÷12.96m3(清單工程量)=160.04元/m3③根據(jù)定額編號01010012人力運(yùn)土方（運(yùn)距每增加20M，128方法B、列表計(jì)算如下：詳細(xì)見word補(bǔ)充方法B、列表計(jì)算如下：129例2：教材P3377.3.5示例：某多層磚混住宅土方工程，土壤類別為三類土；基礎(chǔ)為磚大放腳帶形基礎(chǔ)；砼墊層厚度為920mm；挖土深度為1.8m；棄土運(yùn)距為4km。工程類別為三類，試分析計(jì)算用于企業(yè)投標(biāo)報(bào)的人工挖基槽的綜合單價(jià)。解題思路：簡單說明編制綜合單價(jià)的要點(diǎn)：（1)首先區(qū)分編制的角度（是用于業(yè)主攔標(biāo)價(jià)還是用于企業(yè)投標(biāo)報(bào)？），進(jìn)而確定編制依據(jù)和策略；例2：教材P3377.3.5示例：130（2）明確清單項(xiàng)對應(yīng)綜合單價(jià)的綜合情況（有無工程項(xiàng)目的綜合？），分別計(jì)算清單項(xiàng)的工程量和對應(yīng)所綜合的相關(guān)定額工程量；（3）根據(jù)所求綜合單價(jià)的具體綜合情況確定綜合單價(jià)的計(jì)算方法（直接求解法或傳統(tǒng)計(jì)算法，包括進(jìn)一步落實(shí)列式計(jì)算法還是列表計(jì)算法）；（4）逐一計(jì)算清單中的各個(gè)綜合單價(jià)，并按招投標(biāo)文件格式要求匯總填入相應(yīng)表格中。說明本例做法與云南的不同點(diǎn)和相同點(diǎn)。并說明P338頁分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析計(jì)算表中工程數(shù)量的來源（數(shù)量＝定額工程量/清單工程量）（2）明確清單項(xiàng)對應(yīng)綜合單價(jià)的綜合情況（有無工程項(xiàng)目的綜合？131例3：計(jì)算某裝飾工程石材