BIM對(duì)工程造價(jià)的影響及價(jià)值

BIM對(duì)工程造價(jià)的的影響及價(jià)值值楊顯廷2015年4月6日BIM對(duì)工程造價(jià)的的影響及價(jià)值值一.什么是BIM二.BIM產(chǎn)生的背景三.BIM對(duì)工程造價(jià)的的影響及價(jià)值值四.對(duì)BIM及新常態(tài)造價(jià)價(jià)的思考一.什么是BIM什么是BIMBIM的英文全稱是是BuildingInformationModeling，國內(nèi)較為一一致的中文翻翻譯為：建筑信息模型型。由于國內(nèi)《BIM應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》還在編制階段段，這里暫時(shí)時(shí)引用美國國國家BIM標(biāo)準(zhǔn)對(duì)BIM的定義，定義義由三部分組組成：1.BIM是一個(gè)設(shè)施(建設(shè)項(xiàng)目)物理和功能特特性的數(shù)字表表達(dá)；2.BIM是一個(gè)共享的的知識(shí)資源，，是一個(gè)分享享有關(guān)這個(gè)設(shè)設(shè)施的信息，，為該設(shè)施從從概念到拆除除的全生命周周期中的所有有決策提供可可靠依據(jù)的過過程；3.在項(xiàng)目不同的的階段，不同同利益相關(guān)方方通過在BIM中插入、提取取、更新和修修改信息，以以支持和反映映其各自職責(zé)責(zé)的協(xié)同作業(yè)業(yè)。二.BIM產(chǎn)生的背景人民日?qǐng)?bào)社新辦公大樓：：建筑造型以以圓形為母體體，根據(jù)場(chǎng)地地固有條件變變形生成，塔塔樓的建筑高高度為150米。網(wǎng)上還有有人稱這座座新大樓的外外形就像一個(gè)個(gè)電熱水壺、、果汁機(jī)，甚甚至是一個(gè)螳螳螂、吐信子子的眼鏡蛇。。廣州新圖書館館：高50M，10層，傾斜19度三.BIM對(duì)工程造價(jià)的的影響及價(jià)值值我們先看幾幅幅圖片BIM對(duì)工程造價(jià)的的影響及價(jià)值值工程造價(jià)管理理一直以來都都是工程管理理中的難點(diǎn)之之一，造價(jià)管管理周期長，，涵蓋了工程程建設(shè)的每一一個(gè)階段，與與每一個(gè)業(yè)務(wù)務(wù)環(huán)節(jié)息息相相關(guān)。因此，，造價(jià)管理相相關(guān)的每個(gè)對(duì)對(duì)象（工程））都有海量的的數(shù)據(jù)且計(jì)算算十分復(fù)雜，，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展，城市大大型復(fù)雜工程程劇增，若要要達(dá)到精細(xì)化化管理的水準(zhǔn)準(zhǔn)，造價(jià)管理理工作難度越越來越高。傳傳統(tǒng)手工算量量、單機(jī)預(yù)算算軟件應(yīng)用都都已大大落后后于時(shí)代的需需要。伴隨著著我國建設(shè)領(lǐng)領(lǐng)域近20年的高速發(fā)展展，工程造價(jià)價(jià)行業(yè)內(nèi)涌現(xiàn)現(xiàn)了百家造價(jià)價(jià)軟件公司，，促進(jìn)了工程程造價(jià)管理效效率的整體提提高。但是，，工程造價(jià)管管理軟件依然然多停留在單單機(jī)的、單條條套定額的計(jì)計(jì)價(jià)軟件，造造價(jià)管理依然然局限在事前前的招投標(biāo)和和事后的結(jié)算算階段，無法法做到對(duì)造價(jià)價(jià)全過程的管管理和控制，，即使部分管管理軟件達(dá)到到過程管理，，但其精細(xì)化化水平和實(shí)際際效果不盡理理想。BIM對(duì)工程造價(jià)管管理將帶來重重大變革——可視化、動(dòng)態(tài)態(tài)化、系統(tǒng)性性。BIM技術(shù)在造價(jià)方方面的應(yīng)用價(jià)價(jià)值主要表現(xiàn)現(xiàn)在以下方面面：1.提高工程量計(jì)計(jì)算的效率：：基于BIM的自動(dòng)化算量量方法將造價(jià)價(jià)工程師從繁繁瑣的機(jī)械勞勞動(dòng)中解放出出來，節(jié)省更更多的時(shí)間和和精力用于更更有價(jià)值的工工作，如詢價(jià)價(jià)、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，并可以利利用節(jié)約時(shí)間間的時(shí)間編制制更精確的預(yù)預(yù)算。2.提高工程量計(jì)計(jì)算的準(zhǔn)確性性：BIM模型是一個(gè)存存儲(chǔ)項(xiàng)目構(gòu)件件信息的數(shù)據(jù)據(jù)庫，可以為為造價(jià)人員提提供造價(jià)編制制所需的項(xiàng)目目構(gòu)件信息，，從而大大減減少根據(jù)圖紙紙人工識(shí)別構(gòu)構(gòu)件信息的工工作量以及由由此引起的潛潛在錯(cuò)誤。因因此BIM的自動(dòng)化算量量功能可以使使工程量計(jì)算算工作擺脫人人為因素影響響，得到更加加客觀的數(shù)據(jù)據(jù)。同時(shí)，隨隨著云計(jì)算技技術(shù)的發(fā)展，，已讓BIM算量可以利用用云端專家知知識(shí)庫和智能能算法自動(dòng)對(duì)對(duì)模型進(jìn)行全全面檢查，提提高模型的準(zhǔn)準(zhǔn)確性。3.提高設(shè)計(jì)階段段的成本控制制能力：首先，工程量量計(jì)算效率的的提高有利于于限額設(shè)計(jì)。。基于BIM的自動(dòng)化算量量方法可以更更快的計(jì)算工工程量，及時(shí)時(shí)地將設(shè)計(jì)方方案的成本反反饋給設(shè)計(jì)師師，便于在設(shè)設(shè)計(jì)的前期階階段對(duì)成本的的控制。其次次，基于BIM的設(shè)計(jì)可以更更好地應(yīng)對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)變更。在在傳統(tǒng)的成本本核算方法下下，一旦發(fā)生生設(shè)計(jì)變更，，造價(jià)工程師師需要手動(dòng)檢檢查設(shè)計(jì)變更更，找到對(duì)成成本的影響，，這樣的過程程不僅緩慢，，而且可靠性性不強(qiáng)。BIM軟件與成本計(jì)計(jì)算軟件的集集成將成本和和空間數(shù)據(jù)進(jìn)進(jìn)行了一致關(guān)關(guān)聯(lián)，能夠自自動(dòng)檢測(cè)哪些些內(nèi)容發(fā)生變變更，直觀地地顯示變更結(jié)結(jié)果，并將結(jié)結(jié)果反饋給設(shè)設(shè)計(jì)人員，使使他們能清楚楚地了解設(shè)計(jì)計(jì)方案的變化化對(duì)成本的影影響。4.提高工程造價(jià)價(jià)分析能力：：傳統(tǒng)環(huán)境下工工程造價(jià)管理理中的造價(jià)分分析是使用對(duì)對(duì)算對(duì)比發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題、分析析問題、糾正正問題并降低低工程費(fèi)用。。對(duì)算對(duì)比通通常從時(shí)間、、工序、空間間三個(gè)維度進(jìn)進(jìn)行對(duì)比，但但是實(shí)際工程程只分析一個(gè)個(gè)維度可能發(fā)發(fā)現(xiàn)不了問題題。BIM模型豐富的參參數(shù)信息和多多維度的業(yè)務(wù)務(wù)信息能夠輔輔助不同階段段和不同業(yè)務(wù)務(wù)的成本分析析和控制能力力。同時(shí)，在在統(tǒng)一的三維維模型數(shù)據(jù)庫庫的支持下，，從最開始就就進(jìn)行了模型型、造價(jià)、流流水段、工序序和時(shí)間等不不同緯度信息息的關(guān)聯(lián)和綁綁定，在過程程中，能夠以以最少的時(shí)間間的實(shí)時(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)任意緯度的的統(tǒng)計(jì)、分析析和決策，保保證了多維度度成本分析的的高效性和準(zhǔn)準(zhǔn)確性，以及及成本控制的的有效性和針針對(duì)性。5.BIM技術(shù)真正實(shí)現(xiàn)現(xiàn)了造價(jià)全過過程管理:估算階段：造價(jià)工程師能能從BIM模型獲取粗略略的工程量數(shù)數(shù)據(jù)，這些粗粗略的工程量量數(shù)據(jù)和造價(jià)價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)結(jié)結(jié)合，能計(jì)算算出準(zhǔn)確的估估算價(jià)。概算階段：可以從BIM模型獲得項(xiàng)目目的各種項(xiàng)目目參數(shù)和工程程量。將項(xiàng)目目參數(shù)和工程程量結(jié)合，查查詢指標(biāo)數(shù)據(jù)據(jù)庫或概算數(shù)數(shù)據(jù)庫，可以以計(jì)算出準(zhǔn)確確的概算價(jià)。。通過BIM模型進(jìn)行不同同的設(shè)計(jì)方案案論證，造價(jià)價(jià)工程師可以以針對(duì)不同的的設(shè)計(jì)方案測(cè)測(cè)算概算指標(biāo)標(biāo)，從而知道道設(shè)計(jì)人員開開展價(jià)值工程程和限額設(shè)計(jì)計(jì)。施工圖預(yù)算階階段：可以建立準(zhǔn)確確詳細(xì)的BIM模型，為編制制準(zhǔn)確的施工工圖預(yù)算提供供準(zhǔn)確的工程程量。招投標(biāo)階段：：根據(jù)BIM模型可以編制制準(zhǔn)確的工程程量清單，達(dá)達(dá)到清單不漏漏項(xiàng)、工程量量不出錯(cuò)的目目標(biāo)。投標(biāo)人人根據(jù)BIM模型獲取正確確的工程量、、與招標(biāo)文件件的工程量清清單比較，可可以指定更好好的招標(biāo)策略略。簽訂合同價(jià)階階段：BIM模型與合同對(duì)對(duì)應(yīng)，為承發(fā)發(fā)包雙方建立立了一個(gè)與與合同價(jià)對(duì)應(yīng)應(yīng)的基準(zhǔn)BIM模型，它是計(jì)計(jì)算變更工程程量和計(jì)算工工程量的基準(zhǔn)準(zhǔn)施施工階階段：BIM模型記錄了各各種變更信息息，并通過BIM模型記錄了各各個(gè)變更版版本，為審批批變更和計(jì)算算變更工程量量提高基礎(chǔ)數(shù)數(shù)據(jù)。結(jié)合施施工進(jìn)度數(shù)據(jù)據(jù)，按施工進(jìn)進(jìn)度提取工程程量，為支付付申請(qǐng)?zhí)峁┕すこ塘繑?shù)據(jù)。。結(jié)算階段：BIM模型已經(jīng)與竣竣工工程的實(shí)實(shí)體一致。為為結(jié)算提供了了準(zhǔn)確的結(jié)算算工程量數(shù)據(jù)據(jù)。6.BIM將徹底顛覆算算量模式a.無需建模：有有了設(shè)計(jì)模型型，就有了工工程量；b.不怕變更：設(shè)設(shè)計(jì)變更結(jié)束束，立即就有有變更工程量量；c.任意出量：按按任意部位，，任意樓層，，任意施工時(shí)時(shí)間段出量；；7.BIM將改變工程造造價(jià)行業(yè)的生生產(chǎn)方式8.BIM將改變工程造造價(jià)工作的重重心四.對(duì)BIM及新常態(tài)下造造價(jià)的思考工具管管理生產(chǎn)工具改變變可帶來工作作效率提升管管理方式改變變可帶來企業(yè)業(yè)效益提升建筑行業(yè)發(fā)展展得太快了，，快得我們沒沒時(shí)間思考BIM技術(shù)是一種應(yīng)應(yīng)用于工程設(shè)設(shè)計(jì)、建造、、管理的數(shù)據(jù)據(jù)化工具，通過參數(shù)模模型整合各種種項(xiàng)目的相關(guān)關(guān)信息，在項(xiàng)項(xiàng)目策劃、運(yùn)運(yùn)行和維護(hù)的的全生命周期期過程中進(jìn)行行共享和傳遞遞，使工程技技術(shù)人員對(duì)各各種建筑信息息作出正確理理解和高效應(yīng)應(yīng)對(duì)，為設(shè)計(jì)計(jì)團(tuán)隊(duì)以及包包括建筑運(yùn)營營單位在內(nèi)的的各方建設(shè)主主體提供協(xié)同同工作的基礎(chǔ)，在提高生產(chǎn)產(chǎn)效率、節(jié)約約成本和縮短短工期方面發(fā)發(fā)揮重要作用用!工具的定義：：人在生產(chǎn)過過程中用來加加工制造產(chǎn)品品的器具。毛毛澤東主席《在八屆二中全全會(huì)上的講話話》上說：“生產(chǎn)產(chǎn)力有兩項(xiàng)，，一項(xiàng)是人，，一項(xiàng)是工具具。工具是人人創(chuàng)造的?！薄保枪┤巳耸褂?、為人人服務(wù)的。所所以，BIM再先進(jìn)也只是是工具，使用用BIM，能極大的降降低工作強(qiáng)度度，管理方面面變落后的人工工管理方式為為先進(jìn)的信息息化管理。但另一方面面，它也不能能完全取代造造價(jià)人員的工工作，因?yàn)槭故褂肂IM這種先進(jìn)的工工具，提高了了預(yù)結(jié)算的精精度與效率，，能讓我們?yōu)闉闃I(yè)主提供更更有價(jià)值的服服務(wù)，并因此此讓我們的工工作更輕松、、更體面，以以往造價(jià)工作作過于強(qiáng)調(diào)苦苦勞，建模時(shí)時(shí)畫得腰酸背背痛，算量時(shí)時(shí)算得頭昏腦腦脹，核對(duì)時(shí)時(shí)爭的面紅耳耳赤，管理者者管得亂七八八糟，使用BIM后，這種狀況況會(huì)一去不復(fù)復(fù)返?；A(chǔ)的定義：：事物發(fā)展的的根本或起點(diǎn)點(diǎn)。人們對(duì)新變革革的態(tài)度看不起看看不不懂看看不不見公司做BIM還是不做BIM？這個(gè)問題由市市場(chǎng)決定不由由公司自己決決定，決定因因素包括：1.業(yè)主要求；2.企業(yè)自身競(jìng)爭爭力提升要求求；3.企業(yè)自身盈利利能力提升要要求；4.政府要求；5.。。。只有二種選擇擇：1.主動(dòng)做2.被動(dòng)做答案：沒有選擇，必必須做！而且且是主動(dòng)做。。不懂BIM