2021新版建房合同4篇

編號:JZ-2021353222021新版建房合同4篇Anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherparty'sagreement.甲方: 乙方: 簽約地點: 簽約時間：年一月建房合同4篇說明:本合同內容僅是提供給當事人的ー種參考,具體合同條款視情況而定,可新增或刪減某些條款,以實際情況做相應調整,切勿直接套用。文件為word版本（可下載編輯打印。建房合同篇1甲方（發(fā)包方）:周廣田身份證號碼:乙方（承攬方）:身份證號碼:甲方在長沙縣開慧鎮(zhèn)葛家村竹山組建二層私人房屋ー棟,建筑總面積約320平方米,由乙方承包施工。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定,結合本房屋修建的具體情況,為明確甲乙雙方的權利與義務,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:ー、承包方式:L工程采用包工不包料方式承包;2、甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、碼釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材及生產生活用具等。二、承建項目:1、乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建;2、甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯（現(xiàn)澆）、樓面、屋頂、蓋瓦、天溝、陽臺、露臺、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階佐墊層;裝飾室內粗粉刷、所有墻面粉水泥砂漿、頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。三、承包價格:1、整棟二次房屋建設包エ費,按照建筑面積定價,每平方米216元(包含人工エ資及施工工具),建筑面積按每層樓外屋檐計算,各樓層不重疊計算;2、建筑總面積待主體建筑完工后以實際測量面積為準;3、除非合同中另有規(guī)定的以外,承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法,承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。四、付款方式:1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣伍仟元整(￥5,000.00);2、乙方完成第一層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整(￥10,000.00);3、乙方完成第二層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整(￥10,000.00);4、乙方工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%,;5、剩余的5%工程款作為質保金，質保金按本合同的第六條第3款支付。五、雙方責任:1、甲方負責水電供給及原材料及時逬場;2、乙方必須保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。3、水電線路采取預埋施工,乙方必須配合水電エ（強弱電）逬行線路預埋,水電エ由甲方負責。六、質量要求:1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙和甲方要求施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或未明確要求的部分,應經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工;2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件,建房后的門窗洞口平整、光滑,墻壁無空鼓;3、因乙方原因致使工程質量達不到合格條件的,乙方應按甲方或其委派人員的要求返エ、修改或重做,并承擔返エ、修改或重做的相關費用,乙方拒不履行返エ、修改或重做義務的,甲方有權解除本合同并拒絕支付未付款項。4、房屋主體自竣工甲方驗收合格時起,乙方保質期為壹年,無質量問題的,到期甲方一次性付清質保金,質保期內,如果房屋出現(xiàn)漏水,沙灰墻體開裂等施工問題,乙方在接到甲方房屋問題反饋后,應迅速及時的進行處理,如超過5天仍未處理,甲方有權單方面另請人處理,エ時費及材料費從質保金中扣除。七、施工安全要求:1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求;2、乙方必須重點保障工程的質量和安全施工,嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房,在施工期間應確保工程質量和安全,控制好可能存在的各種危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程的質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和監(jiān)督;3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求,采取嚴格的安全防范措施,在施工過程中要特別注意施工安全,杜絕一切事故,如果乙方施工人員出現(xiàn)傷亡,或因施工造成他人人身、財產損傷等事故,一切賠償責任由乙方負責,甲方不負擔任何賠償責任和費用,但因各種原因導致甲方實際支付相關賠償款的,甲方有權直接從乙方工程款中扣除。4、乙方必須文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。ハ、工期要求:1、主體工程工期為五個月,從乙方進場之日起計算;2、甲方必須在20xx年3月15日(陽歷)前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時間順利逬場;3、乙方必須在20xx年8月15日(陽歷)前完成主體工程建設,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間;4、乙方所需材料,應四天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。九、其他約定:1、甲方在乙方施工進場前即在總工程款之外另行支付乙方人民幣玖佰元整(￥900.00),此款項為乙方為其員エ購買人身意外傷害保險的專用款,乙方不得挪做他用;2、屋頂骨架制作由甲方負責木材加工,乙方負責搬運及安裝;3、頂層層面加漿磨光由乙方負責施工,甲方在總工程款之外另行支付乙方人民幣壹仟伍佰元整(￥1,500.00),工程完工驗收合格后一次性付清;4、乙方施工期間伙食甲方只負責提供大米,其余伙食乙方自理;5、房屋主體ー層到ニ層砌24厘米厚綿墻,二層及以上砌24厘米厚盒子墻,各樓層之間采用鋼筋混凝土的圍箍梁及鋼筋混凝土的立柱整體連接。十、違約責任和爭議解決辦法:1、甲方如未按乙方工程進度及時提供有關材料,造成乙方停エ待料,施工工期順延,乙方所受損失由甲方負責賠償;2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的,乙方要無償返工修理或重做,給甲方造成損失的,乙方負責賠償;由于乙方其他原因造成合同無法履行的,乙方應向甲方支付違約金5000元3、其他未盡事宜,雙方協(xié)商3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,協(xié)商解決,如協(xié)商仍無法解決的,提請長沙市仲裁委員會進行仲裁;十ー、合同的生效與終止:1、本合同一式二份,甲乙雙方各持一分,具有同等法律效カ;2、本合同自簽訂之日起生效;以上合同雙方需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效カ。甲方簽字（手?。荷矸葑C號:聯(lián)系電話:簽訂日期:乙方簽字（手?。?身份證號:聯(lián)系電話:簽訂日期:建房合同篇2發(fā)包人:（以下簡稱甲方）身份證號碼:承包人:（以下簡稱乙方）身份證號碼:甲乙雙方根據(jù)現(xiàn)行《建筑法》、《勞動法》規(guī)定,經(jīng)過雙方協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實、守信的原則。雙方就本著建筑工程施工事宜達成共同遵守的條款如下:ー、工程概況:1、工程名稱：2、工程地點:3、工程內容：凡圖紙以內的工程,乙方負責作完,凡圖紙以外的工程,甲方再加工時費。4、本工程為框架結構（毛地,沒有瓦帽,屋頂無造型。）5、承包形式:包工不包料。只包土建和內墻打一道糙泥找平,其余不包。6、圖紙編號：二、承包價格：（251.00）元/m2。三、施工要求:乙方施工必須按照圖紙設計及施工規(guī)范要求逬行,凡檢查不符合要求的部分應立即返エ。四、材料供應（甲方）五、工期:130天。六、付款方式:基礎做到±0.000,甲方付給乙方一萬元,ー層現(xiàn)澆頂打完付所完成工程量的90%,二層澆頂打完付所完成工程量的90%,內粉完付整個工程款的95%,內粉完工20個自然日之內一次性付清所有余款。七、安全事故由甲乙雙方共同負責。ハ、施工期間鐵釘、鐵絲、扎絲、焊藥、焊條、墨、工程線、水費、電費由方負責,甲方負責基礎回填,保證不影響施工。九、乙方不負責工程的水、暖、電安裝工程及門窗、欄桿等安裝和上下水地溝的挖土和填實。十、甲方負責三通一平,施工所需材料運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場。十ー、因天雨、停水、停電、自然災害所誤工期相應順延。甲方責任:因材料供應不足,影響正常施工,工程款不按時到位,造成停工責任由甲方負責。乙方責任:施工過程中,如甲方驗收時,有不合格或不按規(guī)范施工的,乙方組織人員整改,驗收合格,逬行下道工序施工。十二、甲方負責安排乙方的住宿,生活用水、用電費由甲方負責。十三、建筑面積:以所完成的工程量計算建筑面積,樓梯面積:按其水平投影面積計算建筑面積x2倍計算。十四、其它:如果甲方?jīng)]有辦理手續(xù),或鄰家沒有協(xié)商造成停工,由甲方負責誤エ費,每人200元/天。甲方負責澆磚、碎養(yǎng)護、看場、看設備。以上協(xié)議雙方各自遵守,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一分,簽字生效,本合同工程全款付完自行作廢。甲方簽字:乙方簽字:年月日年月日建房合同篇3甲方（全稱）：（以下簡稱"甲方"）乙方（全稱）：（以下簡稱"乙方"）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī),結合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一致,訂立本合同。ー、工程概況工程名稱:周小林自家住宅工程地點:鄲縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組二、工程承包范圍承包范圍:建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。三、合同工期:開エ日期:二Oxx年三月五日竣工日期:二Oxx年五月四日工程合同總エ期暫定為60天。四、質量標準及要求:工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)ー標準》GB50300-20XX合格標準。需要注意的、事項:1、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自逬行隱蔽。2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規(guī)范要求,砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。3、構造柱、梁關模前,應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質量?；炷翝仓戤吅?，必須進行充分的養(yǎng)護。4、抹灰エ序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂鏈,表面平整。6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷エ減料,必須保質保量地施工。五、合同價款承包金額:據(jù)實按建筑面積每平方米285.00元（大寫:人民幣貳佰捌拾伍圓整）逬行人工單包結算（含水電安裝）。六、工程質量:工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準,乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的，并且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。經(jīng)甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改,符合質量要求的,由乙方承擔拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。七、雙方責權甲方供應該工程所需建筑材料及產品。甲方應及時對工程進度進行審核,對工程進度款應按照協(xié)議約定及時撥付。甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開エ日期開エ,嚴格按照協(xié)議工期完工。甲方有權對現(xiàn)場工程材料的使用逬行檢查和監(jiān)督,乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程,否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞,后果均由乙方負責。ハ、安全施工工程安全要求達到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準,無重大安全事故,因乙方責任達不到此標準且出現(xiàn)重大安全事故的,由乙方承擔事故所產生的全部責任。乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規(guī)定,嚴格按安全、文明標準組織施工。乙方必須遵守國家和當?shù)卣嘘P職エ健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī),保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度,服從甲方統(tǒng)一管理,并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。乙方采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,因乙方安全措施不カ造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用,由乙方全部承擔。乙方不允許與施工無關的人員進入施工現(xiàn)場,由此造成的大小安全事故由乙方負責。九、工程款支付自本協(xié)議簽訂后,工程施工至主體ー層蓋板完畢后,甲方支付給乙方工程進度款1萬元;工程主體封頂,再支付給乙方工程進度款1萬元;工程施工至裝飾階段50%,再支付給乙方工程進度款1萬元;至工程全部竣工,經(jīng)驗收合格后,甲乙雙方共同收方確認,結算本工程總款,并一次性支付剩余工程款給乙方。本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,雙方簽字蓋章后生效。其它補充條款:甲方:乙方:電話:身份證號:電話:年月日年月日建房合同篇4甲方：乙方:（以下簡稱乙方）現(xiàn)甲方為裝修,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本裝修合同,以供雙方共同恪守。ー、工程項目:1、/r/