北海市推介招商項(xiàng)目策劃分析

當(dāng)前文檔修改密碼：8362839北海市2009推介招商項(xiàng)目項(xiàng)目名稱鐵山港年產(chǎn)5萬(wàn)套集裝箱生產(chǎn)線項(xiàng)目投資總額2億元合作方式合資、獨(dú)資項(xiàng)目類型新建可能建設(shè)期2年規(guī)劃選址鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)重點(diǎn)啟動(dòng)功能區(qū)土地價(jià)格新征用地11.2萬(wàn)元/畝以上投資背景隨著國(guó)務(wù)院對(duì)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃的批準(zhǔn)實(shí)施，加快北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)、推動(dòng)泛北部灣經(jīng)濟(jì)合作已上升為國(guó)家戰(zhàn)略，為北海經(jīng)濟(jì)加快進(jìn)展提供了千載難逢的歷史性機(jī)遇。依照《廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)進(jìn)展規(guī)劃》鐵山港工業(yè)區(qū)將重點(diǎn)進(jìn)展集裝箱制造、港口機(jī)械等產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)，因此，投資該項(xiàng)目將得到廣西區(qū)政府、北海市大力支持和扶持。項(xiàng)目?jī)?nèi)容建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)生產(chǎn)20英尺、40英尺、53英尺集裝箱。生產(chǎn)線配置設(shè)施、年設(shè)計(jì)能力5萬(wàn)套。建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地1000畝，建設(shè)生產(chǎn)20英尺、40英尺、53英尺集裝箱及生產(chǎn)線配置設(shè)施、年設(shè)計(jì)能力5萬(wàn)套。效益預(yù)測(cè)項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)集裝箱5萬(wàn)套，年銷售收入5億元，利潤(rùn)1億元以上。建設(shè)條件鐵山港工業(yè)區(qū)進(jìn)港路、4號(hào)路、5萬(wàn)噸級(jí)航道疏浚一期工程、鐵山港供水一期工程、營(yíng)盤經(jīng)石頭埠至閘口二級(jí)公路一期工程等自治區(qū)沿?；A(chǔ)設(shè)施大會(huì)戰(zhàn)一期項(xiàng)目已差不多竣工。兩個(gè)十萬(wàn)噸級(jí)公用碼頭（在建）打算在2009年上半年建成使用。鐵山港區(qū)區(qū)屬濱海平原地貌，腹地土地平坦開闊，地質(zhì)承載力18—40噸/平方米，專門適合建設(shè)大型工業(yè)項(xiàng)目。此外，沿海灘涂面積寬廣（約80平方公里），吹沙造地極為方便，土地開發(fā)建設(shè)周期短、投資少、見(jiàn)效快。建設(shè)要求規(guī)劃、設(shè)計(jì)要符合節(jié)約、集約用地的原則，投資強(qiáng)度要求100萬(wàn)元/畝以上；環(huán)保要求：該區(qū)域的污染物最大同意排放量為：COD為13505噸/年；SO2為34500噸/年；無(wú)機(jī)氮為1715噸/年；煙（粉）塵為87200噸/年。前期工作正在編制項(xiàng)目建議書。優(yōu)惠政策按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）、西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策（財(cái)稅[2001]202號(hào)）和廣西壯族自治區(qū)有關(guān)優(yōu)惠政策（桂發(fā)[2007]18號(hào)、桂政辦發(fā)[2007]137號(hào)、桂政發(fā)[2008]61號(hào)）等相關(guān)政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。招商單位鐵山港(臨海)工業(yè)區(qū)管委會(huì)聯(lián)系人羅蔚、葉曉龍、丁永奎聯(lián)系電話0086-779-68027330086-779-8908091電子郵箱網(wǎng)址bhbbwb@126.北海市2009推介招商項(xiàng)目項(xiàng)目名稱鐵山港年產(chǎn)200萬(wàn)噸特種鋼項(xiàng)目投資總額80億元合作方式獨(dú)資、合資項(xiàng)目類型新建可能建設(shè)期1年規(guī)劃選址鐵山港工業(yè)區(qū)的裝備制造工業(yè)規(guī)劃操縱區(qū)土地價(jià)格新征用地11.2萬(wàn)元/畝以上投資背景隨著我國(guó)改革開放的不斷深入，國(guó)家振興鋼鐵工業(yè)規(guī)劃的實(shí)施，我國(guó)造船業(yè)和汽車等工業(yè)的飛速進(jìn)展，以及北部灣地區(qū)的造船產(chǎn)業(yè)正在加快進(jìn)展，結(jié)合國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需政策，項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，該項(xiàng)目市場(chǎng)前景寬敞。項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目建設(shè)用地約7000畝，建設(shè)年加工200萬(wàn)噸特種鋼生產(chǎn)線，要緊產(chǎn)品為不銹鋼板和造船用中厚板。配套建設(shè)兩個(gè)15萬(wàn)噸級(jí)泊位和兩個(gè)5萬(wàn)噸級(jí)泊位。效益預(yù)測(cè)國(guó)內(nèi)的特種鋼無(wú)法滿足日益增長(zhǎng)的需求，進(jìn)展特種鋼產(chǎn)業(yè)有著寬敞的市場(chǎng)前景?？赡茼?xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值可達(dá)30億元。建設(shè)條件鐵山港工業(yè)區(qū)地處濱海平原，地形平坦開闊，海拔高度在20米-30米，旱坡地占大多數(shù)。地基承載力較高，同意承載力10噸/平方米-30噸/平方米。有較完善的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，供水、供電、交通、航道等差不多設(shè)施條件。建設(shè)要求投資強(qiáng)度不低于100萬(wàn)元/畝，各項(xiàng)排污指標(biāo)達(dá)到環(huán)評(píng)審批要求。前期工作正在編制項(xiàng)目建議書。優(yōu)惠政策按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）、西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策（財(cái)稅[2001]202號(hào)）和廣西壯族自治區(qū)有關(guān)優(yōu)惠政策（桂發(fā)[2007]18號(hào)、桂政辦發(fā)〔2007〕137號(hào)、桂政發(fā)[2008]61號(hào)）等相關(guān)政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。招商單位北海市鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)管委會(huì)聯(lián)系人竇興明聯(lián)系電話0086-779-6802733電子郵箱北海市2009推介招商項(xiàng)目項(xiàng)目名稱鐵山港石化倉(cāng)儲(chǔ)物流基地及其配套碼頭項(xiàng)目投資總額20億元合作方式合資、獨(dú)資項(xiàng)目類型新建可能建設(shè)期2年以上規(guī)劃選址鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ)物流規(guī)劃操縱區(qū)和海事工業(yè)規(guī)劃操縱區(qū)土地價(jià)格新征用地11.2萬(wàn)元/畝以上投資背景石化產(chǎn)業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流是工業(yè)區(qū)重點(diǎn)進(jìn)展產(chǎn)業(yè)之一。隨著西部地區(qū)的進(jìn)展，其對(duì)石油、石化產(chǎn)品的需求日益增加。北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)作為中國(guó)-東盟自由貿(mào)易區(qū)的核心區(qū)域和服務(wù)中國(guó)三南的要緊出海通道，其戰(zhàn)略地位突出，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目總投資20億元，按照設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、治理一體化原則要求，建設(shè)為石油和液體化工產(chǎn)品提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)基地，并配套建設(shè)10萬(wàn)噸級(jí)泊位碼頭。效益預(yù)測(cè)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)年銷售收入12億元。建設(shè)條件工業(yè)區(qū)所在的鐵山港是一個(gè)灣闊水深、岸線長(zhǎng)、避風(fēng)、浪靜、回淤小、航道短、無(wú)礁石、可挖性好的天然良港。該港岸線長(zhǎng)度53公里，可建1～20萬(wàn)噸泊位200個(gè)以上。有較完善的供水、供電、交通、航道等配套基礎(chǔ)設(shè)施。并已規(guī)劃有約10平方公里的倉(cāng)儲(chǔ)物流建設(shè)用地。建設(shè)要求投資強(qiáng)度不低于100萬(wàn)元/畝；各項(xiàng)排污指標(biāo)達(dá)到環(huán)評(píng)審批要求。前期工作正在編制項(xiàng)目建議書。優(yōu)惠政策按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）、西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策（財(cái)稅[2001]202號(hào)）和廣西壯族自治區(qū)有關(guān)優(yōu)惠政策（桂發(fā)[2007]18號(hào)、桂政辦發(fā)〔2007〕137號(hào)、桂政發(fā)[2008]61號(hào)）等相關(guān)政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。招商單位鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)管委會(huì)聯(lián)系人羅蔚、葉曉龍、丁永奎 聯(lián)系電話0086-779-68027330086-779-8908091電子郵箱網(wǎng)址bhbbwb@126.北海市2009推介招商項(xiàng)目項(xiàng)目名稱鐵山港200萬(wàn)噸/年瀝青項(xiàng)目投資總額35億元合作方式合資或獨(dú)資項(xiàng)目類型新建可能建設(shè)期2年以上規(guī)劃選址鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)的石化工業(yè)規(guī)劃操縱區(qū)土地價(jià)格新征用地11.2萬(wàn)元/畝以上投資背景隨著我國(guó)改革開放的不斷深入，隨著我國(guó)高速公路的飛速進(jìn)展，國(guó)外煉油副產(chǎn)品資源豐富，國(guó)內(nèi)瀝青的需求量日益增長(zhǎng)，進(jìn)展瀝青產(chǎn)業(yè)有著寬敞的市場(chǎng)前景。項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目總投資35億元，建設(shè)年加工200萬(wàn)噸瀝青，配套建設(shè)1個(gè)15萬(wàn)噸級(jí)原料泊位，1個(gè)10萬(wàn)噸級(jí)成品泊位，2個(gè)5萬(wàn)噸級(jí)泊位。效益預(yù)測(cè)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后的產(chǎn)值約40億元。建設(shè)條件鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)地處濱海平原，地形平坦開闊，海拔高度在20米-30米，旱坡地占大多數(shù)。地基承載力較高，同意承載力10噸/平方米-30噸/平方米。有較完善的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，供水、供電、交通、航道等差不多設(shè)施條件，現(xiàn)已規(guī)劃石化產(chǎn)業(yè)操縱區(qū)約20平方公里和相應(yīng)配套碼頭岸線。建設(shè)要求投資強(qiáng)度不低于100萬(wàn)元/畝；各項(xiàng)排污指標(biāo)達(dá)到環(huán)評(píng)審批要求。前期工作正在編制項(xiàng)目建議書。優(yōu)惠政策按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）、西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策（財(cái)稅[2001]202號(hào)）和廣西壯族自治區(qū)有關(guān)優(yōu)惠政策（桂發(fā)[2007]18號(hào)、桂政辦發(fā)〔2007〕137號(hào)、桂政發(fā)[2008]61號(hào)）等相關(guān)政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。招商單位鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)管委會(huì)聯(lián)系人羅蔚、葉曉龍、丁永奎 聯(lián)系電話0086-779-68027330086-779-8908091電子郵箱網(wǎng)址bhbbwb@126.北海市2009推介招商項(xiàng)目項(xiàng)目名稱北海通海集裝箱生產(chǎn)項(xiàng)目投資總額8000萬(wàn)元合作方式合資、合作項(xiàng)目類型改擴(kuò)建可能建設(shè)期1年規(guī)劃選址北海市南北公路與東北大道交匯處土地價(jià)格已有項(xiàng)目用地投資背景北海、欽州、防城港將會(huì)成為南方最大的大港口、大物流。該公司處于北海市南北公路與東北大道交匯處,即80米機(jī)場(chǎng)規(guī)劃路的路邊。目前，公司盡管停產(chǎn)多年，但生產(chǎn)相關(guān)的16條生產(chǎn)線沒(méi)有專門大受損，供氣的空壓機(jī)部分還有多臺(tái)備用，其它設(shè)備通過(guò)維修都能夠使用。項(xiàng)目?jī)?nèi)容廠區(qū)占地面積7000平方米，主廠房面積15000平方米，辦公樓三層面積1500平方米，鋼材、成品集裝箱堆物場(chǎng)30000平方米，有供800職員居住的宿舍樓和職員飯?zhí)玫仍O(shè)施。效益預(yù)測(cè)可能投入2000-3000萬(wàn)元作為流淌資金和設(shè)備維修即可運(yùn)作。建設(shè)要求在原有的廠房、設(shè)施的基礎(chǔ)上，合作方依照需要投資，共同開發(fā)市場(chǎng)，同擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并按照投資與原有資產(chǎn)的比例進(jìn)行利益分配，或者依照實(shí)際情況共同商量。建設(shè)條件北海通海集裝箱有限公司要緊生產(chǎn)海上貨船國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)集裝箱和特種箱，生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)26000個(gè)標(biāo)箱，當(dāng)年正常生產(chǎn)時(shí)已達(dá)到21000個(gè)/年。前期工作已有土地、廠房、設(shè)備，具備合資、合作條件。優(yōu)惠政策按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）、西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策（財(cái)稅[2001]202號(hào)）和廣西壯族自治區(qū)有關(guān)優(yōu)惠政策（桂發(fā)[2007]18號(hào)、桂政辦發(fā)〔2007〕137號(hào)、桂政發(fā)[2008]61號(hào)）等相關(guān)政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。招商單位北海市海城區(qū)招商局聯(lián)系人曾德強(qiáng)聯(lián)系電話0086-779-30640620086-779-3056972電子郵箱hcqzsj@163.com北海市2009推介招商項(xiàng)目印刷：2009年3月編號(hào)：2009038項(xiàng)目名稱北海田野國(guó)際溫泉旅游養(yǎng)生度假山莊項(xiàng)目投資總額3358.5萬(wàn)元合作方式入股、合資、合作或項(xiàng)目聯(lián)合上市融資項(xiàng)目類型新建可能建設(shè)期1年規(guī)劃選址北海市銀灘大道中段田野生態(tài)旅游觀光園內(nèi)。土地價(jià)格已有項(xiàng)目用地投資背景北海是聞名的濱海旅游都市，旅游業(yè)是北海市五大支柱之一。開發(fā)獨(dú)特的溫泉休閑養(yǎng)生度假項(xiàng)目，提升北海旅游項(xiàng)目檔次，填補(bǔ)北海無(wú)溫泉項(xiàng)目空白，將田野農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光園與溫泉項(xiàng)目有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，其市場(chǎng)前景寬敞，潛力巨大。溫泉度假休閑養(yǎng)生生態(tài)旅游觀光園是二十一世紀(jì)旅游進(jìn)展的方向和新興的生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目?jī)?nèi)容星級(jí)養(yǎng)生度假山莊式酒店、露天溫泉池、室內(nèi)溫泉池、多功能會(huì)議及培訓(xùn)中心、健身休閑娛樂(lè)設(shè)施等。本項(xiàng)目占地200畝，建筑面積不超過(guò)4400平方米，年接待游客約30萬(wàn)人次。效益預(yù)測(cè)項(xiàng)目第1年為建設(shè)期，2至11年為經(jīng)營(yíng)期，計(jì)算期總共為11年。經(jīng)估算，項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)總銷售收入為22460萬(wàn)元，銷售稅金為1606萬(wàn)元；利潤(rùn)總額為9395萬(wàn)元；上繳所得稅為3099.9萬(wàn)元。產(chǎn)值利潤(rùn)率：41.8%；投資利潤(rùn)率：30%；投資收益率：27.9%；銷售收益率：41.8%；投資回收期：3.5年（不含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較好的盈利能力。建設(shè)條件業(yè)主公司是以甘蔗、木薯菜、果樹種苗的培育、批發(fā)、零售、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光以及農(nóng)產(chǎn)品深加工型的現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)企業(yè)，是廣西目前較大的現(xiàn)代化良種生殖基地，是“中國(guó)果菜高科技示范基地”。公司開發(fā)了占地1020畝田野高科技農(nóng)業(yè)園，已引進(jìn)、培育高科技品種80多個(gè)，其中臺(tái)糖25號(hào)甘蔗良種獲“國(guó)家星火打算項(xiàng)目獎(jiǎng)”，木薯GR891良種獲國(guó)家“農(nóng)業(yè)部豐收打算獎(jiǎng)”，依托農(nóng)業(yè)觀光園開發(fā)此項(xiàng)目，差不多條件均已具備。建設(shè)要求按規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等相關(guān)部門的要求前期工作項(xiàng)目已完成規(guī)劃、立項(xiàng)、可研和地質(zhì)勘探選址，用地手續(xù)完備，現(xiàn)已進(jìn)入全面招商時(shí)期。優(yōu)惠政策按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）、西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策（財(cái)稅[2001]202號(hào)），以及廣西壯族自治區(qū)相關(guān)政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。招商單位廣西田野科技種業(yè)股份有限公司聯(lián)系人姚麟皓聯(lián)系電話0086-779-3919160電子郵箱tianyekeji@126.com北海市2009推介招商項(xiàng)目印刷：2009年3月編號(hào)：2009041項(xiàng)目名稱北海凱帝娛樂(lè)城招商項(xiàng)目投資總額5000萬(wàn)元合作方式獨(dú)資項(xiàng)目類型改擴(kuò)建可能建設(shè)期1年規(guī)劃選址北海大道與西藏路交界處土地價(jià)格已有土地投資背景北海作為廣西北部灣進(jìn)展規(guī)劃的五大組團(tuán)之一,有著豐富的亞熱帶濱海旅游資源優(yōu)勢(shì)，生態(tài)環(huán)境愛(ài)護(hù)良好，人居環(huán)境優(yōu)美舒適，其功能定位為重點(diǎn)開發(fā)濱海旅游和跨國(guó)旅游業(yè)。該酒店位處北海大道與西藏路交界處，鄰近北海冠嶺山莊，距離大墩海海岸僅2000米，有著巨大的旅游市場(chǎng)潛力,旅游前景特不看好。項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目占地6776平方米。要緊建設(shè)度假客房、大型會(huì)議室、特色餐廳、大型歌舞廳等大型綜合娛樂(lè)城。效益預(yù)測(cè)可能年收入800萬(wàn)，六年左右收回成本。建設(shè)條件北海凱帝國(guó)際大酒店現(xiàn)有一幢九層樓的娛樂(lè)城，其占地面積527.74平方米，建筑面積4059.1平方米；一幢五層公寓樓占地面積2110.9平方米，建筑面積8474.57平方米，余留空地4137.36平方米。該酒店土地權(quán)屬清晰，具備娛樂(lè)、酒店的經(jīng)營(yíng)規(guī)模。建設(shè)要求北海凱帝娛樂(lè)城裝修、改造要求達(dá)三星以上，娛樂(lè)城的建設(shè)應(yīng)具有一定特色。前期工作1996年為一涉外酒店，目前招商中。優(yōu)惠政策按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）、西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策（財(cái)稅[2001]202號(hào)），及廣西壯族自治區(qū)相關(guān)政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。招商單位北海市海城區(qū)招商局聯(lián)系人曾德強(qiáng)聯(lián)系電話0086-779-30640620086-779-3056972電子郵箱hcqzsj@163.com北海市2009推介招商項(xiàng)目印刷：2009年3月編號(hào)：2009043項(xiàng)目名稱銀灘游艇俱樂(lè)部項(xiàng)目投資總額1500萬(wàn)元合作方式獨(dú)資、合作項(xiàng)目類型續(xù)建可能建設(shè)期1年規(guī)劃選址北海銀灘中區(qū)土地價(jià)格待定投資背景目前北海濱海旅游產(chǎn)品較為單一，消費(fèi)項(xiàng)目較少，中高端旅游產(chǎn)品較為缺乏，而目前濱海旅游需求較為旺盛，游客的旅游消費(fèi)能力大大提高，然而缺乏合適的旅游消費(fèi)產(chǎn)品，游客的消費(fèi)需求達(dá)不到充分滿足。因此，迫切需要建設(shè)濱海旅游中高端旅游產(chǎn)品，提升服務(wù)檔次，擴(kuò)大旅游消費(fèi)水平，打造高端旅游品牌。項(xiàng)目?jī)?nèi)容建設(shè)面積約90畝，通過(guò)對(duì)現(xiàn)有資產(chǎn)重新盤活和改造，進(jìn)行高檔會(huì)所或其它旅游項(xiàng)目的開發(fā)，經(jīng)營(yíng)環(huán)銀灘游，海上Party，游艇碼頭出租、游艇銷售等項(xiàng)目。效益預(yù)測(cè)銀灘年游客接待量超200萬(wàn)人次，此數(shù)量每年呈上升趨勢(shì)，自駕車游客不斷增加，中高端消費(fèi)需求量大，項(xiàng)目開發(fā)前景可觀。建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與主交通要道及市區(qū)道路聯(lián)網(wǎng)，交通便利，水、電、通訊設(shè)施滿足項(xiàng)目使用需要。建設(shè)要求滿足高端游客的休閑度假需求，為游客提供個(gè)性化的特色優(yōu)質(zhì)服務(wù)，建設(shè)具有海邊風(fēng)情的高檔會(huì)所。前期工作已成立了北海銀灘游艇俱樂(lè)部有限公司，目前正經(jīng)營(yíng)一些傳統(tǒng)的海上項(xiàng)目。優(yōu)惠政策按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）、西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策（財(cái)稅[2001]202號(hào)），以及廣西壯族自治區(qū)相關(guān)政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。招商單位北海銀灘景區(qū)治理有限公司聯(lián)系人吳福強(qiáng)聯(lián)系電話0086-779-3884820電子郵箱北海市2009推介招商項(xiàng)目印刷：2009年3月編號(hào)：2009044項(xiàng)目名稱銀灘VIP浴場(chǎng)項(xiàng)目投資總額1000萬(wàn)元合作方式獨(dú)資、合作項(xiàng)目類型新建可能建設(shè)期1年規(guī)劃選址北海銀灘中區(qū)土地價(jià)格待定投資背景北海濱海旅游資源豐富，有著聞名的天下第一灘——銀灘。目前北海濱海旅游產(chǎn)品較為單一，消費(fèi)項(xiàng)目較少，中高端旅游產(chǎn)品較為缺乏，而目前濱海旅游需求較為旺盛，游客的旅游消費(fèi)能力大大提高，然而缺乏合適的旅游消費(fèi)產(chǎn)品，游客的消費(fèi)需求達(dá)不到充分滿足。因此，迫切需要建設(shè)濱海旅游中高端旅游產(chǎn)品，提升服務(wù)檔次，擴(kuò)大旅游消費(fèi)水平，打造高端旅游品牌。項(xiàng)目?jī)?nèi)容占地面積約9公頃，打造以高端休閑度假為主題的濱海旅游品牌，建設(shè)集濱海觀光、文化休閑、娛樂(lè)健身、養(yǎng)生度假為一體的設(shè)施完善、服務(wù)一流的具有國(guó)際一流水準(zhǔn)綜合型旅游目的地。效益預(yù)測(cè)銀灘年游客接待量超200萬(wàn)人次，此數(shù)量每年呈上升趨勢(shì)，自駕車游客不斷增加，中高端消費(fèi)需求量大，項(xiàng)目開發(fā)前景可觀。建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與主交通要道及市區(qū)道路聯(lián)網(wǎng)，交通便利，水、電、通訊設(shè)施滿足項(xiàng)目使用需要。建設(shè)要求依照景區(qū)資源狀況及游客需求分析，滿足中高端游客的休閑度假需求，為游客提供個(gè)性化的特色優(yōu)質(zhì)服務(wù)，項(xiàng)目建設(shè)必須遵循生態(tài)愛(ài)護(hù)原則、市場(chǎng)導(dǎo)向原則、文化品牌原則和精品戰(zhàn)略原則。前期工作項(xiàng)目正在規(guī)劃設(shè)計(jì)。優(yōu)惠政策按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）、西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策（財(cái)稅[2001]202號(hào)），以及廣西壯族自治區(qū)相關(guān)政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。招商單位北海銀灘景區(qū)治理有限公司聯(lián)系人吳福強(qiáng)聯(lián)系電話0086-779-3884820電子郵箱北海市2009推介招商項(xiàng)目印刷：2009年3月編號(hào)：2009048項(xiàng)目名稱潿洲島石螺口景區(qū)度假村項(xiàng)目投資總額3000萬(wàn)元合作方式合資、合作項(xiàng)目類型新建可能建設(shè)期2年規(guī)劃選址廣西北海市潿洲島竹遮寮土地價(jià)格租地價(jià)格面議投資背景潿洲島是中國(guó)最大最年輕的火山島，在2005年《中國(guó)國(guó)家地理》雜志組織的評(píng)選中潿洲島名列“中國(guó)最美的十大海島”第二名。該島位于北海市正南方，距北海市21海里，海島面積24平方公里。石螺口景區(qū)以柔軟的沙灘、碧綠的海水、溫暖的陽(yáng)光、鮮艷的珊瑚礁為要緊特色，那個(gè)地點(diǎn)不僅是游客觀賞、休息娛樂(lè)的地點(diǎn)，更是我國(guó)聞名的潛水樂(lè)園，也是游客近距離體驗(yàn)潿洲島風(fēng)情萬(wàn)種的海洋文化的最佳景點(diǎn)。本項(xiàng)目關(guān)于加快潿洲島的旅游開發(fā)，帶動(dòng)潿洲島經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展具有極其重要的意義。項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目擬用地100畝，要緊建設(shè)4星級(jí)度假村和海底觀光中心及相關(guān)配套設(shè)施等效益預(yù)測(cè)可能年收入1000萬(wàn)元，靜態(tài)回收期為6年。建設(shè)條件交通便利，水、電、通訊設(shè)施滿足項(xiàng)目使用需要。建設(shè)要求1、建筑主題鮮亮，外觀造型獨(dú)具一格，有助于建立“國(guó)際休閑度假旅游島”旅游目的地形象。

2、內(nèi)部功能布局及裝修裝飾按四星級(jí)度假村標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，能與北海的歷史、文化、自然環(huán)境相結(jié)合。前期工作已完成項(xiàng)目建議書，正在進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，正在開展租地調(diào)查，擬定租地補(bǔ)償?shù)裙ぷ?。?yōu)惠政策按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）、西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策（財(cái)稅[2001]202號(hào)），以及廣西壯族自治區(qū)相關(guān)政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。招商單位北海旅游集團(tuán)有限公司聯(lián)系人付宏濤聯(lián)系電話0086-779-3992743電子郵箱bhtdc@126.com北海市2009推介招商項(xiàng)目印刷：2009年3月編號(hào)：2009049項(xiàng)目名稱潿洲島五彩灘景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目投資總額7000萬(wàn)元合作方式合資、合作項(xiàng)目類型新建可能建設(shè)期2年規(guī)劃選址廣西北海市潿洲島灣仔土地價(jià)格租地價(jià)格面議投資背景潿洲島是中國(guó)最大最年輕的火山島，在2005年《中國(guó)國(guó)家地理》雜志組織的評(píng)選中潿洲島名列“中國(guó)最美的十大海島”第二名。該島位于北海市正南方，距北海市21海里，海島面積24平方公里。該項(xiàng)目位于南灣東側(cè)，與鱷魚山景區(qū)東、西呼應(yīng)，正對(duì)面是斜陽(yáng)島，沙灘平坦、海岸景觀環(huán)境豐富，景色親切宜人，海蝕崖高達(dá)20—50米，蔚為壯觀。景區(qū)內(nèi)灣灘相接，懸崖峭壁直臨碧海，景觀以崖、洞穴、海灘為特色。本項(xiàng)目關(guān)于加快潿洲島的旅游開發(fā)，帶動(dòng)潿洲島經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展具有極其重要的意義。項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目用地400畝，建設(shè)門景區(qū)配套、度假村及相關(guān)旅游基礎(chǔ)設(shè)施等。效益預(yù)測(cè)可能年收入2000萬(wàn)元，靜態(tài)回收期為7年。建設(shè)條件交通便利，水、電、通訊設(shè)施滿足項(xiàng)目使用需要。建設(shè)要求1、建筑主題鮮亮，外觀造型獨(dú)具一格，有助于建立“國(guó)際休閑度假旅游島”旅游目的地形象。2、內(nèi)部功能布局及裝修裝飾按四星級(jí)度假村標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，能與北海的歷史、文化、自然環(huán)境相結(jié)合。前期工作已完成項(xiàng)目建議書，正在進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，正在開展租地調(diào)查，擬定租地補(bǔ)償?shù)裙ぷ?。?yōu)惠政策按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）、西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策（財(cái)稅[2001]202號(hào)），以及廣西壯族自治區(qū)相關(guān)政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。招商單位北海旅游集團(tuán)有限公司聯(lián)系人付宏濤聯(lián)系電話0086-779-3992743電子郵箱bhtdc@126.com北海市2009推介招商項(xiàng)目項(xiàng)目名稱倉(cāng)儲(chǔ)物流中心、公共保稅倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目投資總額10億元（可分期建設(shè)）合作方式合資、獨(dú)資、合作項(xiàng)目類型新建可能建設(shè)期規(guī)劃選址廣西北海工業(yè)園區(qū)內(nèi)土地價(jià)格新征用地13.6萬(wàn)元/畝以上投資背景進(jìn)展現(xiàn)代物流業(yè)，關(guān)于推動(dòng)和提升相關(guān)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展，提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和效益，增強(qiáng)園區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，具有十分重要的意義。倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的建設(shè)，是廣西北海工業(yè)園區(qū)及周邊地區(qū)工業(yè)企業(yè)、商業(yè)對(duì)物流及配送運(yùn)輸?shù)钠惹行枰＿M(jìn)展大中型現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流運(yùn)輸企業(yè)與北海市及周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)進(jìn)展相配套，符合國(guó)家、地點(diǎn)政府的產(chǎn)業(yè)政策，具有重大的經(jīng)濟(jì)意義。項(xiàng)目?jī)?nèi)容在鄰近鐵路與高速公路之處，規(guī)劃約500畝面積，以作為本項(xiàng)目建設(shè)用地；依照實(shí)際情況，可在區(qū)域內(nèi)設(shè)立一個(gè)大型物流公司或多個(gè)物流公司。由有實(shí)力的物流公司建設(shè)公共保稅倉(cāng)庫(kù)。效益預(yù)測(cè)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)進(jìn)展規(guī)劃獲國(guó)家批準(zhǔn)后，園區(qū)及周邊地區(qū)蓬勃進(jìn)展的經(jīng)濟(jì)（僅園區(qū)今年的產(chǎn)值即要突破60億元，明年突破100億元，到規(guī)劃期末，產(chǎn)值將達(dá)到1500億元），尤其是工業(yè)企業(yè)的快速進(jìn)展與集聚，帶來(lái)的是快速增長(zhǎng)的物流總量，快速增長(zhǎng)的物流市場(chǎng)，必將給倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)帶來(lái)豐厚的投資回報(bào)。建設(shè)條件項(xiàng)目選址在首批通過(guò)國(guó)家發(fā)改委審核公告的省級(jí)開發(fā)區(qū)——廣西北海工業(yè)園區(qū)內(nèi)。廣西北海工業(yè)園區(qū)是北海市重要的招商引資平臺(tái)，通過(guò)8年多的進(jìn)展，已形成了較為完善的道路、供電、給排水、通訊、綠化等一系列配套基礎(chǔ)設(shè)施，存量土地較為充足，能夠滿足各類企業(yè)的入駐和進(jìn)展需要。建設(shè)要求一期開發(fā)建設(shè)面積許多于100畝，建筑面積許多于5萬(wàn)平方米。一期建設(shè)符合整體規(guī)劃的要求，要綜合考慮公路運(yùn)輸和鐵路運(yùn)輸?shù)慕Y(jié)合。前期工作園區(qū)目前已規(guī)劃了項(xiàng)目建設(shè)用地，并開始和有意向的客商進(jìn)行初步洽談。優(yōu)惠政策按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）、西部大開發(fā)稅