民用施工合同4篇

第民用施工合同4篇 民用施工合同1

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方需建占地面積㎡。乙方負責(zé)泥工、木工、小工、模板、機械、腳手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造價元，計總價元，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成合同如下：

第一條：范圍、原則

1、甲方將按建筑材料提供到建房地基，需要建材乙方必須提前向甲方告知。

2、乙方必須按圖紙施工，如有變動必須通知甲方協(xié)商，在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，產(chǎn)生返工的一切工料費用由乙方負責(zé)。

3、從放樣落基日起乙方應(yīng)在月內(nèi)全部完工。

第二條：付款方式、結(jié)算方法

1、基礎(chǔ)完工付款元;

2、第一層結(jié)頂付款元;

3、第二層結(jié)頂付款元;

4、第三層結(jié)頂付款元;

5、結(jié)頂付款元;

6、內(nèi)墻粉刷完工付款元;

7、外墻粉刷完工付款元;

8、經(jīng)甲方驗收合格后沒有質(zhì)量問題，留質(zhì)保金元，質(zhì)保金月內(nèi)付清。

第三條：施工安全及管理

乙方在施工期內(nèi)要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。在施工期內(nèi)水泥配比、攔料乙方負責(zé)交代手下做到攔料、水泥配比完好。

第四條：其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方商議解決。

第五條：此合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。雙方共同守信，雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(戶主)：乙方(承包人)：

(蓋章)(蓋章)

年月日民用施工合同2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于磚混構(gòu)造民房交由乙方承建，為了使工程能按質(zhì)、按量、按時完成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，簽訂以下協(xié)議：

一、工程名稱：

磚混構(gòu)造柱一樓一底共二層民房（總面積約平方米），其中：第一層層高4米，第二層高為3、8米。地腳圈梁高度為40厘米，除天井為混凝土地坪外，其它均要貼地板磚，要求平墻，內(nèi)墻刮鋼化粉二道，外墻體臨路一面帖瓷磚、背面用水泥沙漿抿滑。

二、承包性質(zhì)：

包工不包料，按主體建設(shè)實際投影面積計算，每平方米工價元整（￥：元/平方米）。

三、承包范圍：

工程從地腳圈梁、化糞池、室內(nèi)裝潢（鋪瓷磚、衛(wèi)生間、樓梯、鋼化粉等屬包工范圍的）、圍墻等所有主體和附屬工程由乙方負責(zé)承建施工，達到平整光滑、美觀。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

工程均由甲乙雙方協(xié)商的建設(shè)方案進行施工，在施工過程中不要給甲方造成材料浪費，合理使用，如有需要更改的地方經(jīng)甲方同意后方可更改。

1、甲方在施工前必須為乙方保證水、電、路暢通，提供必要的建筑材料；

2、施工所需的攪拌機、震動器、模板、頂襯及施工工具由乙方提供；

3、每層的澆灌、澆柱必須使用攪拌機并且有振動器振動，澆柱必須使用插入式振動器振動；

4、整幢房子的施工的線條要平直，墻面要平整、光滑，瓷磚的角線及平整度必須符合建筑質(zhì)量要求；

5、乙方要嚴格遵照甲方的要求，按國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計施工規(guī)范行政標準施工，為確保工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達不到甲方要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或返工，若不改正，甲方有權(quán)單方終止合同并拒付工程款。

6、乙方及臨時工的食宿由乙方自行解決，甲方不再提供任何費用。

7、在施工過程中，安全第一，閑雜人員不得進入施工現(xiàn)場，乙方必須按國家的安全生產(chǎn)規(guī)定施工，在施工過程中造成各種意外事故，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。

10、乙方所需的建材，必須事先通知甲方，乙方不能以任何借口私自停工。

11、甲方負責(zé)把材料運到工地，其它由乙方自行解決。

12、雙方均有權(quán)提供建議和要求，并有義務(wù)接受對方的合理化建議，要求難以達成一致的，按甲方意見處理。

13、因不可抗力因素所造成的損失，由雙方共同承擔(dān)。

五、施工及工程質(zhì)量要求：

按國家民用建筑標準和圖紙要求進行施工，未明確的由雙方共同協(xié)商，必須符合質(zhì)檢要求。

1、室內(nèi)鋪地板磚，衛(wèi)生間帖衛(wèi)生磚，其它墻面用鋼化粉刮白抹平，達到平整光滑、美觀為宜。若鋪地板磚、刷鋼化粉的施工人員不是一伙的，單項施工完畢，施工人員必須將室內(nèi)的殘渣清干凈。

2、樓梯踩步貼地板磚，豎面貼地板磚，面積按投影面積計算，不按斜度計算。墻體右山墻和內(nèi)墻為18厘米厚，衛(wèi)生間及廚房門墻為12厘米，干后刮兩道鋼化粉。

3、乙方在施工期間不得隨意浪費材料，原則上當(dāng)天的漿料必須當(dāng)天用完，漿號必須符合建筑標準所需的漿號。

4、施工人員進入施工現(xiàn)場后必須嚴格施工管理，確保施工安全，對施工過程中造成的人員傷亡（包括第三者的人員傷亡），由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。

5、整幢房屋的主體和附屬工程建設(shè)的質(zhì)量，甲方聘請建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理部門會同乙方共同進行質(zhì)量驗收，若達不到驗收標準需返工的部分，工料全部由乙方承擔(dān)。

六、工期要求：

乙方必須按甲方測定好的時間進行澆制，施工日期從20_年月日起至20_年月日，全部工程必須在年月日前竣工驗收，交付使用。

七、乙方每建好一層結(jié)束后支付工價4000元，以后按工程進度付款。

工程完工，經(jīng)驗收合格后，付清所余工價。

八、違約責(zé)任：

1、新建房保修期為二年，若出現(xiàn)下列情況，甲方不得以任何借口不維修，保修和維修的工料由乙方自負。

①板面、墻體等出現(xiàn)裂縫（板面細小線縫在2mm以內(nèi)除外）；②房屋出現(xiàn)坍塌跳殼、頂板脫落；

③其它因建筑質(zhì)量不合格而引起的損失。

2、雙方必須嚴格認真履行合同協(xié)議，否則甲、乙雙方有權(quán)單方解除合同，違約造成的`所有損失均由違約方承擔(dān)。

九、如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方不得在合同中做任何改動（除允許對方同意外），此合同從簽字之日生效，在工程全部完工驗收合格、結(jié)賬完畢自行終止。

甲方（簽字蓋手?。篲_________

乙方（簽字蓋手?。篲_________

_____年_____月_____日民用施工合同3

發(fā)包人:(以下簡稱甲方)承包人:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實、守信的原則，雙方就本著建筑工程施工事宜達成共同遵守的條款如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：凡圖紙以內(nèi)的工程，乙方負責(zé)作完，凡圖紙以外的工程，甲方再加工時費。

4、本工程(毛墻毛地，外墻原漿勾縫，沒有瓦帽、前墻瓷磚。)

5、承包形式：包工不包料，只包土建其余不包。

二、承包價格：()元/m2。

三、施工要求：乙方施工必須按照施工要求進行，凡檢查不符合要求的部分應(yīng)立即返工。

四、材料供應(yīng)(甲方)

五、工期：

六、付款方式：工人進入施工現(xiàn)場先付生活費()元，一層主體磚砌完付整個工程款的()，一層現(xiàn)澆頂打完付整個工程款的()，二層砌完磚付工程款()，二層打完頂付工程款的()，內(nèi)粉完付整個工程款的()，外墻及地面粉完付()。

七、安全事故只負責(zé)自己工人的安全。

八、施工期間鐵釘、鐵絲、墨、工程線、水費、電費由甲方負責(zé)，甲方負責(zé)回填，保證不影響施工。

九、乙方不負責(zé)工程的水、暖、電安裝工程及門窗、欄桿等安裝和上下水地溝的挖土和填實。

十、甲方負責(zé)水、電、路三通。

十一、因下雨、停水、停電所誤工期相應(yīng)順延，因工程款不按時到位，造成停工責(zé)任由甲方負責(zé)。

十二、甲方負責(zé)看管好乙方的工程設(shè)備及住宿，生活燒煤、澆磚。

十三、建筑面積計算長_寬，雨罩0.8米以內(nèi)算一半，0.8米以外算全面積。

十四、其它：如果甲方?jīng)]有辦理手續(xù)，或鄰家沒有協(xié)商造成停工，由甲方負責(zé)誤工費。甲方負責(zé)澆磚、看場、拉送設(shè)備。

以上協(xié)議雙方各自遵守，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，本合同工程完款付完自行作廢。

甲方代表：乙方代表：

年月日民用施工合同4

甲方：_________________

乙方：_________________

現(xiàn)甲方在自己新地基上新建一幢磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，由乙方負責(zé)承包室內(nèi)外裝飾工程施工。經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，簽訂以下合同條款：_________________

一、工程概況

外墻貼磚、屋面蓋瓦、室內(nèi)墻裙高1.5米及鋪設(shè)地板磚、樓梯踏步、衛(wèi)生間貼磚，即水電和膩子粉刮白除外的一切內(nèi)外裝飾工程。

二、承包形式

干包，包工不包料。

1.整個工程甲方提供所需的建筑材料，伙食、副食由乙方自行購買和加工。

2.整個工程所需的腳手架以及其它施工用具由乙方提供，并負責(zé)安裝、拆除和拖運。

3.整個工程所需人工由乙方提供，甲方不參與施工。

4.甲方需提供施工和生活所需的水、電。

三、承包價格

1.按實際施工建筑面積240平方米計算，每平方米壹佰伍拾伍元，不含以下部分：_________________屋面包干價柒仟捌佰元，出檐蓋瓦每米捌拾元，六大角貼磚壹仟伍佰元。

四、付款方式

開工預(yù)付壹萬元，余款在工程完工驗收后一次結(jié)算付清。

五、質(zhì)量要求

乙方必須嚴格按甲方認可的施程序施工，按國家現(xiàn)行的施工規(guī)范操作，每道工序必須經(jīng)甲方同意后，才能進行下一道工序施工。裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準。經(jīng)雙方認可，竣工驗收后半年內(nèi)出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償為甲方返工維修。

六、施工安全

乙方必須做到科學(xué)管理，安全生產(chǎn)，文明施工。

1.施工期間早午餐施工人員不飲酒。

2.乙方提供的施工人員應(yīng)具備相關(guān)技術(shù)基礎(chǔ)，操作熟練、規(guī)范。

3.在施工過程中所造成的安全事故及施工人員往返途中交通安全責(zé)任事故由乙方負全責(zé)。

七、工期

本工程工期為50日歷天，從乙方進入施工場地之日起算。遇不可抗拒的自然因素如