課件工程量清單報價文件的編制

項目目16工程程量量清清單單報報價價文文件件的的編編制制16.1工程量清單報價文件的編制方法16.2招標控制價16.3投標價16.4竣工結(jié)算技能目標能進行招標控制價、投標價、竣工結(jié)算的編制與復核。知識目標了解招標控制價和投標價的概念、編制與復核依據(jù)和計價程序。了解工程竣工結(jié)算的概念和計價依據(jù)。項目目16工程程量量清清單單報報價價文文件件的的編編制制16.1工程量清單報報價文件的編編制方法工程量清單報報價的概念1.工程量清單報價是在建設(shè)工程招投標工作中以招標人提供的工程量清單為平臺，投標人根據(jù)有關(guān)的政府文件和自身的技術(shù)、財務、經(jīng)營能力進行投標報價，招標人根據(jù)具體的評標細則進行優(yōu)選的工程造價計價模式。16.1工程量清單報報價文件的編編制方法工程量清單報報價的組成2.工程量清單報價由分部分項工程量清單費、措施項目清單費、其他項目清單費、規(guī)費組成。工程量清單報報價的編制步步驟3.（1）根據(jù)分分部分項工程程量清單、計計價規(guī)范、施施工圖、消耗耗量定額等確確定清單項目目下的定額項項目，計算相相應定額項目目的定額工程程量，并對清清單工程量進進行復核。（2）根據(jù)定定額工程量、、消耗量定額額、工料機市市場價、管理理費率、利潤潤率和相關(guān)文文件，結(jié)合工工程量清單計計算綜合單價價。（3）根據(jù)綜綜合單價和分分部分項工程程量清單計算算分部分項工工程項目費。。（4）根據(jù)措措施項目清單單、施工圖、、施工組織文文件等計算措措施項目清單單費。16.1工程量清單報報價文件的編編制方法（5）根據(jù)其他項目清單和有關(guān)文件計算其他項目清單費。（6）根據(jù)規(guī)費項目清單和政府部門有關(guān)費率文件計算規(guī)費項目清單費。（7）根據(jù)分部分項工程項目費、措施項目清單費、其他項目清單費、規(guī)費項目清單費和相關(guān)稅率規(guī)定計算稅金。（8）將上述費用匯總得到擬建工程的工程量清單報價。16.1工程量清單報報價文件的編編制方法招標控制價是是招標人根據(jù)據(jù)國家或省級級、行業(yè)主管管部門頒發(fā)的的有關(guān)計價依依據(jù)和辦法，，按設(shè)計施工工圖紙計算的的，對招標工工程限定的最最高工程造價價，也可稱為為攔標價、預預算控制價或或最高報價等等。招標控制制價是在工程程招標發(fā)包過過程中，由招招標人根據(jù)有有關(guān)計價規(guī)定定計算的工程程造價，是招招標人用于招招標工程發(fā)包包的最高限價價。16.2招標控制價16.2招標控制價招標控制價的的一般規(guī)定16.2.1招標控制價的的一般規(guī)定如如下：（1）國有資資金投資的工工程建設(shè)項目目應實行工程程量清單招標標，招標人應應編制招標控控制價。（2）當招標標控制價超過過批準的概算算時，招標人人應將其報原原概算審批部部門審核。（3））當投投標人人的投投標報報價高高于招招標控控制價價時，，其投投標應應予以以拒絕絕。（4））招標標控制制價應應由具具有編編制能能力的的招標標人或或受其其委托托具有有相應應資質(zhì)質(zhì)的工工程造造價咨咨詢?nèi)巳司幹浦坪蛷蛷秃恕?。?））招標標控制制價應應在招招標時時公布布，不不應上上調(diào)或或下浮浮，招招標人人應將將招標標控制制價及及有關(guān)關(guān)資料料報送送工程程所在在地的的工程程造價價管理理機構(gòu)構(gòu)備查查。16.2招標控制價價招標控制價價的一般規(guī)規(guī)定16.2.2招標控制價價的編制與與復核依據(jù)據(jù)如下：（1）《建建設(shè)工程工工程量清單單計價規(guī)范范》（GB50500—2013））。（2）國家家或省級、、行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部門門頒發(fā)的計計價定額和和計價辦法法。（3）建設(shè)設(shè)工程設(shè)計計文件及相相關(guān)資料。。（4）擬定定的招標文文件及招標標工程量清清單。16.2招標控制價價招標控制價價的計價程程序16.2.316.2招標控制價價（1）分部部分項工程程費應根據(jù)據(jù)擬定的招招標文件中中的分部分分項工程量量清單項目目的特征描描述及有關(guān)關(guān)要求計價價，并應符符合下列規(guī)規(guī)定：①綜合單價價中應包括括擬定的招招標文件中中要求投標標人承擔的的風險費用用。擬定的的招標文件件沒有明確確的，應提提請招標人人明確。②擬定的招招標文件提提供了暫估估單價的材材料和工程程設(shè)備的，，按暫估的的單價計入入綜合單價價。（2）措施施項目費應應根據(jù)擬定定的招標文文件中的措措施項目清清單按“2013計計價規(guī)范””相應的規(guī)規(guī)定計價。。（3）其他他項目費應應按下列規(guī)規(guī)定計價：：①暫列金額額應按招標標工程量清清單中列出出的金額填填寫。②暫估價中中的材料、、工程設(shè)備備單價應按按招標工程程量清單中中列出的單單價計入綜綜合單價。。③暫估價中中的專業(yè)工工程金額應應按招標工工程量清單單中列出的的金額填寫寫。④計日工應應按招標工工程量清單單中列出的的項目，根根據(jù)工程特特點和有關(guān)關(guān)計價依據(jù)據(jù)確定綜合合單價。⑤總承包服服務費應根根據(jù)招標工工程量清單單列出的內(nèi)內(nèi)容和要求求估算。（4）規(guī)費費和稅金應應按“2013計價價規(guī)范”中中的相應規(guī)規(guī)定計算。。16.2招標控制價價16.2招標控制招標控制價價的投訴與與處理16.2.4（1）投標標人經(jīng)復核核認為招標標人公布的的招標控制制價未按照照“2013計價規(guī)規(guī)范”的規(guī)規(guī)定進行編編制的，應應當在招標標控制價公公布后5d內(nèi)向招投投標監(jiān)督機機構(gòu)和工程程造價管理理機構(gòu)投訴訴。（2）投訴訴人投訴時時，應當提提交書面投投訴書，書書面投訴書書應包括以以下內(nèi)容：：①投訴人與與被投訴人人的名稱、、地址及有有效聯(lián)系方方式。②投訴的招招標工程名名稱、具體體事項及理理由。③相關(guān)請求求和主張及及證明材料料。（3）投訴訴人不得進進行虛假、、惡意投訴訴，阻礙投投標活動的的正常進行行。（4）工程程造價管理理機構(gòu)在接接到投訴書書后應在2個工作日日內(nèi)進行審審查，對有有下列情況況之一的，，不予受理理：①投訴人不不是所投訴訴招標工程程的投標人人。②投訴書提提交的時間間不符合上上述第（1）條的規(guī)規(guī)定。③投訴書不不符合上述述第（2））條的規(guī)定定。（5）工程程造價管理理機構(gòu)決定定受理投訴訴后，應在在不遲于次次日將受理理情況書面面通知投訴訴人、被投投訴人及負負責該工程程招投標監(jiān)監(jiān)督的招投投標管理機機構(gòu)。16.2招標控制價價16.2招標控制價價（6）工程程造價管理理機構(gòu)受理理投訴后，，應立即對對招標控制制價進行復復查，組織織投訴人、、被投訴人人及其委托托的招標控控制價編制制人等單位位人員對投投訴問題逐逐一核對。。（7）工程程造價管理理機構(gòu)應當當在受理投投訴的10d內(nèi)完完成復查（（特殊情況況下可適當當延長），，并做出書書面結(jié)論通通知投訴人人、被投訴訴人及負責責該工程招招投標監(jiān)督督的招投標標管理機構(gòu)構(gòu)。（8）當招招標控制價價復查結(jié)論論與原公布布的招標控控制價誤差差大于±3%的，應應當責成招招標人改正正。（9）招標標人根據(jù)招招標控制價價復查結(jié)論論，需要修修改公布的的招標控制制價的，且且最終招標標控制價的的發(fā)布時間間至投標截截止時間不不足15d的，應應當延長投投標文件的的截止時間間。16.3基本建設(shè)概概述投標價是在工程招標發(fā)包過程中，由投標人按照招標文件的要求，根據(jù)工程特點，并結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計價規(guī)定自主確定的工程造價，是投標人希望達成工程承包交易的期望價格，它不能高于招標人設(shè)定的招標控制價。投標價的編制主要是投標人對承建工程所要發(fā)生的各種費用的計算16.3基本建設(shè)概概述投標價的一一般規(guī)定16.3.1投標價的一一般規(guī)定如如下：（1）投標標價應由投投標人或受受其委托具具有相應資資質(zhì)的工程程造價咨詢詢?nèi)司幹?。。?）除““2013計價規(guī)范范”強制性性規(guī)定外，，投標人應應依據(jù)招標標文件及其其招標工程程量清單自自主確定報報價成本。。（3）投標標報價不得得低于工程程成本。（4）投標標人應按招招標工程量量清單填報報價格。（5）投標標人可根據(jù)據(jù)工程實際際情況結(jié)合合施工組織織設(shè)計，對對招標人所所列的措施施項目進行行增補。16.3基本建設(shè)概概述投標價的編編制與復核核依據(jù)16.3.2投標價的編編制與復核核依據(jù)如下下：（1）《建建設(shè)工程工工程量清單單計價規(guī)范范》（GB50500—2013））。（2）國家家或省級、、行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部門門頒發(fā)的計計價辦法。。（3）企業(yè)業(yè)定額，國國家或省級級、行業(yè)建建設(shè)主管部部門頒發(fā)的的計價定額額。（4）招標標文件、工工程量清單單及其補充充通知、答答疑紀要。。（5）建設(shè)設(shè)工程設(shè)計計文件及相相關(guān)資料。。16.3基本建設(shè)概概述（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設(shè)計或施工方案。（7）與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料。（8）市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息。（9）其他相關(guān)資料。16.3基本本建建設(shè)設(shè)概概述述投標價的計價程序16.3.316.4竣工工結(jié)結(jié)算算

竣工結(jié)算是在承包人完成施工合同約定的全部工程內(nèi)容，發(fā)包人依法組織竣工驗收合格后，由承、發(fā)包雙方按照合同約定的工程造價條款，即合同價、合同價款調(diào)整及索賠和現(xiàn)場簽證等事項確定的最終工程造價。竣工工結(jié)結(jié)算算的的計計價價程程序序16.4.116.4竣工工結(jié)結(jié)算算竣工工結(jié)結(jié)算算的的有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定定16.4.216.4竣工工結(jié)結(jié)算算竣工工結(jié)結(jié)算算的的有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定定如如下下：：（1））合合同同工工程程完完工工后后，，承承包包人人應應在在提提交交竣竣工工驗驗收收申申請請前前編編制制完完成成竣竣工工結(jié)結(jié)算算文文件件，，并并在在提提交交竣竣工工驗驗收收申申請請的的同同時時向向發(fā)發(fā)包包人人提提交交竣竣工工結(jié)結(jié)算算文文件件。。（2））發(fā)發(fā)包包人人應應在在收收到到承承包包人人提提交交的的竣竣工工結(jié)結(jié)算算文文件件后后的的28d內(nèi)內(nèi)審審核核完完畢畢。。（3））發(fā)發(fā)包包人人應應在在收收到到承承包包人人再再次次提提交交的的竣竣工工結(jié)結(jié)算算文文件件后后的的28d內(nèi)內(nèi)予予以以復復核核，，并并將將復復核核結(jié)結(jié)果果通通知知承承包包人人。。（4））發(fā)包包人在在收到到承包包人竣竣工結(jié)結(jié)算文文件后后的28d內(nèi)，，不審審核竣竣工結(jié)結(jié)算或或未提提出審審核意意見的的，視視為承承包人人提交交的竣竣工結(jié)結(jié)算文文件已已被發(fā)發(fā)包人人認可可，竣竣工結(jié)結(jié)算辦辦理完完畢。。（5））發(fā)包包人委委托造造價咨咨詢?nèi)巳藢徍撕丝⒐すそY(jié)算算的，，工程程造價價咨詢詢?nèi)藨獞?8d內(nèi)審審核完完畢，，審核核結(jié)論論與承承包人人竣工工結(jié)算算文件件不一一致的的，應應提交交給承承包人人復核核，承承包人人應在在14d內(nèi)內(nèi)將同同意審審核結(jié)結(jié)論或或不同同意見見的說說明提提交給給工程程造價價咨詢詢?nèi)?。。?））對對發(fā)發(fā)包包人人或或造造價價咨咨詢詢?nèi)巳酥钢概膳傻牡膶I(yè)業(yè)人人員員與與承承