二次消防申報流程

商業(yè)地地塊商家二次裝裝修及及消防報建二次商商裝的的時間間進度度安排排和統(tǒng)統(tǒng)一裝修（一））商業(yè)項目要要有精精密的的時間間計劃劃安排排，二二次商商裝尤尤為如如此。。由準準備到到統(tǒng)一一進場場裝修修再到到裝修修完工工統(tǒng)一一開業(yè)業(yè)，這這些時時間安安排都都要準準確。。做好好時間間進度度安排排，是是在二二次商商裝中中不容容忽視視的工工作環(huán)環(huán)節(jié)。。二次商商裝是是一項項細致致的工工作，，需要要預留留出足足夠的的時間間。一般而而言，，在二二次商商裝的的時間間安排排上，，留出出45－60天是最最有保保障的的，如如果時時間比比較緊緊張，，最少少也需需要30－45天，少少于這這個時時間則則是不可行的。實實踐中中有的的商場場想當當然地地說，，我們們的二二次商商裝需需要20天就行行了，，可是是實際際操作作中卻卻發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，油油漆的的干燥燥、掛掛件的的處理理等細細節(jié)，，無一一不是是需要要花費費時間間成本本的。。預留出出足夠夠的時時間之之后，，還要要準確確地把把握時時間的的進度度。把握時時間進進度首首先要要抓住住重要要的環(huán)環(huán)節(jié)是是成立立小組組，我我們把把此小小組命命名為為“開業(yè)業(yè)籌備備委員員會””這個個小組的的工作作內(nèi)容容就是是把時時間量量匯總總，制制定標標準的的時間間表，，再根根據(jù)時時間的的安排排，采采取各各種方方法組組織商商戶統(tǒng)統(tǒng)一進進場裝裝修，，以確確保能能夠如如期完完工開開業(yè)。。23商場需需協(xié)助助商戶戶做好好以下下四方方面開開業(yè)準準備：1、前期期裝修修的準備不僅要準備備好裝裝修資資金，，還要要物色色好裝裝修工工程隊隊，測測量面面積準準備裝裝修。。2、商品品的準備告知商商家開開業(yè)時時間，，以便便商家家準備備采購購新貨貨。時時間的的把握握是此此項準準備工工作的的關(guān)鍵鍵所在在。如如果不不告知知商戶戶確切切的開開業(yè)時時間，，商戶戶就無無法準準確判判斷該該進哪哪個季季節(jié)的的商品品；而而如果果開業(yè)業(yè)時間間后推推，則則很容容易給給商戶戶造成成貨物物的積積壓。。3、人員準準備關(guān)于人人員的的準備備，不不僅僅僅是準準備營營業(yè)員員，還還要準準備管管理者者和其其他人人員，，這些些人員員從招招聘到到選拔拔，最最后到到崗，，是需需要一一定的的時間間的，，所以以都要要提前前告知知，以以免有有意外外情況況發(fā)生生時手手忙腳腳亂。。4、經(jīng)營資金的的準備最后是是經(jīng)營營資金金的準準備。。包括括采購購貨物物、員員工的的工資資以及及每天天的經(jīng)經(jīng)營所所需的的資金金。商品、、人員員、資資金、、時間間等準準備工工作都都需要要一定定的時時間度度，所所以二二次商商裝的的時間間安排排計劃劃要充充分細細致。。讓所所有的的商戶戶、每每一個個環(huán)節(jié)節(jié)，都都有充充分的的時間間計劃劃表做做保障障，為為隨后后的進進場裝裝修打打下良良好的的基礎礎。時間進度安安排和和統(tǒng)一一裝修修是二二次商商裝的的兩大大難題題，做做好了了這兩兩方面面的工工作，，二次次商裝裝也就就能達達到很很好的的效果果。二次商商裝的的時間間進度度安排排和統(tǒng)統(tǒng)一裝修（二））消防報建是是指申申報建建筑消消防設設計審審核。建筑筑工程程在設計計圖紙紙確定定后，需要要通過國國家消防主主管機構(gòu)的的審核，，確定定建筑工工程的的平面面局部部，功能能設置等等符合合國家家消防防規(guī)范范，滿足足建筑筑防火火的要求。主體建筑通通過消消防驗驗收后后，進進行二二次裝裝修前，需要把把裝修修設計計圖報報消防防主管管機構(gòu)審審核，也稱稱為消消防報報建2009年5月1日國家新新消防防法頒頒布實實施后后，符符合條條件的的項目目直接在在網(wǎng)上申申報。。4消防報報建定定義裝修二二次消消防報報建大大致程程序流流程大致可可以分分為四四個步步驟：第一步步：有資質(zhì)的的設計計單位位出圖圖——報消防防部門門審批批（3---15天）——出審核意意見；第二步步：按審核意意見修修改圖圖紙——重新報報審——出同意意施工意意見——施工圖原件件及審審校意意見復復印件件報商商管、、物管公公司存檔；；第三步步：施工——調(diào)試——專業(yè)單單位檢檢測——出檢測測報告（（2-7天）——報原審核單單位驗驗收——現(xiàn)場驗驗收——出合格意見；；第四部部：開業(yè)前消防防檢查查——出同意意開業(yè)業(yè)意見見——開業(yè)。。通過網(wǎng)網(wǎng)絡裝裝修二二次消消防報報建步步驟（（一））1.網(wǎng)上報報審；；在消消防網(wǎng)網(wǎng)上進進行填填表申申請報報消防防，如如果被被抽中中，5天內(nèi)就就得把把資料料準備備齊全全送到到消防防部門門檢；；其中有有:a、網(wǎng)上上報審審抽中中；所所有相相關(guān)設設計資資料的的準備備，裝裝飾設設計圖圖紙、、消防防給水水、自自動滅滅火系系統(tǒng)、、火災災自動報報警系統(tǒng)統(tǒng)、消消防供供電系系統(tǒng)、、防排排煙系系統(tǒng)、、應急急照明明及疏疏散指指示系系統(tǒng)等等相關(guān)關(guān)消防防系統(tǒng)統(tǒng)設計計圖紙紙，由由正規(guī)規(guī)資質(zhì)單位位設計計并提提供蓋蓋章文文件；；同時時提供供工商商營業(yè)業(yè)執(zhí)照照和資資質(zhì)證證書；；取得得消防防部門門頒發(fā)發(fā)的許許可裝裝修函函；b、網(wǎng)上上報審審未抽抽中：：直接接施工工，必必須驗驗收（（必須須完善善網(wǎng)上上申報報抽中中的資資料，，備驗驗收一一一核核對））；2、許可可裝修修；取取得消消防部部門頒頒發(fā)的的許可可裝修修函；；（方方能施施工））3、送驗驗；其其中有有a、材料料樣品品，消消防裝裝修過過程中中所用用施工工材料料，取取樣品品送檢檢；一一般消消防驗驗收時時抽檢檢最多多的是是各類類防火火涂料料、防火火門、、應急急燈疏疏散指指示標標志和和滅火火器，，裝修修裝飾飾的還還有地地毯等等；b、材料料資料料的準準備，，樣品品材料料相關(guān)關(guān)合格格證書書復印印件，，提交交消防防產(chǎn)品品法定定檢驗驗機構(gòu)構(gòu)檢驗驗報告告，以以及消消防產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)許可可證或或在我我省銷銷售使使用的的備案案證書書；c、準備備材料料廠家家的合合格資資料；；4、驗收收；消消防工工程做做完后后，就就得申申請驗驗收；；網(wǎng)上上申報報抽中中的，，有2個選項項：其其中有有a、消防防部門門工作作人員員前來來現(xiàn)場場驗收收；根根據(jù)實實際情情況，，有可可能不不到現(xiàn)現(xiàn)場驗驗收，，根據(jù)據(jù)項目目的特特殊性性決定定；但90%都要來來的。。b、驗收收未抽抽中的的，必必須提提供以以上所所有相相關(guān)消消防設設計資資料，，而且且圖文文與實實際施施工一一致；；備注：：在網(wǎng)網(wǎng)上備備案抽抽中還還好些些；因因為抽抽中就就送資資料，，在資資料完完全合合格的的情況況下，，有機機會可可能免免檢查查，但但要看看工程程的用用途而而定。。65、開業(yè)檢查查；消防大大隊會派工工作人員到到現(xiàn)場查看看是否與你你呈上的資資料相符，，是否符合合規(guī)范，拿拿到合格證證后才可營業(yè)；；6、后期培訓訓；工作人人員上門進進行消防知知識的宣講講，講解消消防器材的的使用，逃逃生等火災災事故應急急救援演練練實施方案，相相關(guān)消防知知識的普及及，掌握應應急救援的的程序和消消防器材的的操作使用用方法，提提高現(xiàn)場管管理人員的應急處置置能力。a、失火演習習b、培訓照相相留底用于于備案c、被培訓人人員登記備備案；7、備案留底底；以上所所有資料整整理送消防防相關(guān)部門門進行備案案留底；注：電玩城城、歌舞廳廳、網(wǎng)吧、、KTV、影院、商商場等人員員密集型場場所，都是是重點檢查查對象，以以上的手續(xù)續(xù)辦理一樣都不能能少，報手手續(xù)的時間間都有要求求，超極限限時間后，，有可能會會被罰款。7通過網(wǎng)絡裝裝修二次消消防報建步步驟（二））圖紙：裝修平面圖圖及施工圖圖（含天花花、地面平平面圖）、照明、火災報警、消防防噴淋、消消防給排水水、強排煙煙風管平面圖及施工圖資料：裝修材料清單，，防火材料料合格證，裝修單位資質(zhì)證明書8消防報審時時應提供的的圖紙及資料料(l)總平面布局局和平面布布置中涉及及消防安全全的防火間間距、消防防車道、消防水源等；(2)建筑的火災災危險性類類別和耐火火等級；(3)建筑防火防防煙分區(qū)和和建筑構(gòu)造；(4)安全疏散和和消防電梯梯；(5)消防給水和和自動滅火火系統(tǒng)；(6)防煙、排煙煙和通風、、空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)的防火設設計；(7)消防電源及及其配電；；(8)火災應急照照明、應急急廣播和疏疏散指示標標志；(9)火災自動報報警系統(tǒng)和和消防控制制室；(10)建筑內(nèi)部裝裝修的防火火設計；(ll)建筑滅火器器配置；(12)有爆炸危險險的甲、乙乙類廠房的的防爆設計計；(13)國家工程建建設標準中中有關(guān)消防防設計的其其他內(nèi)容。。9消防設計審審核內(nèi)容包包括裝修二次消消防報建總總結(jié)隨著生活水平的的提高，大大型商業(yè)體體不斷出現(xiàn)現(xiàn)。相配套套的消防規(guī)規(guī)范越來越越嚴格、細細致。這既既是對游客客、也是對對業(yè)主、開開發(fā)商的根根本利益的的保護。招招商運營人人員對于商商業(yè)消防經(jīng)驗總結(jié)如下：：1、前期配合建筑規(guī)規(guī)劃。規(guī)劃劃商業(yè)動線線時適當考考慮商鋪疏疏散通道。。由于商家家裝修基本屬于二次火災報警、噴淋淋、消火栓栓系統(tǒng)）已已比較完備備，改造改改動不大，，商家疏散通道布置、間距距等屬于消消防報建報報審、驗收收的把控重重點。2、商鋪分隔盡量量避免跨越越防火分區(qū)區(qū)。對于大大面積商家家或者不得得已跨越防防火分區(qū)的的特殊情況，盡量量采用防火火卷簾門以以便商家使使用。目前前國內(nèi)大型型商業(yè)體有有種做法：：通過采用長達幾幾十米，可可以有折線線、弧形等等造型的整整體折疊式式防火卷簾簾門，以免免破壞、割裂大的的商場空間間及動線。。3、招商前期及時和和商家、工工程部門就就消防疏散散通道、消消防設備（商家裝飾的消火栓箱、強排排煙風管等等）等進行行溝通；以以便商家消消防報建報報審、驗收收順利。武漢地區(qū)已有部分商商業(yè)區(qū)，因因為商家進進場后疏散散通道不足足，導致后后期消防驗驗收通不過過。不得不新加疏散通通道、疏散散電梯。即即增加了開開發(fā)方不必必要的改造造工程，也也破壞商業(yè)地塊的立面，