杭州新中式高層居住區(qū)規(guī)劃文本PPT2019

錦悅·未來之光HANGZHOU杭州新希望NEWHOPEIMSITTINGINTHESEASONS我身邊坐擁擁的，是滿滿城的春夏夏秋冬整體鳥瞰RENDERINGLIGHTSUNDERTHESTARS燈的星空，，被剪裁成成光的云霓小高透視圖圖Render洋房透視圖圖RenderLIFEINTHEGARDEN把風(fēng)花雪月月和發(fā)呆都都安頓在院院子的一壇壇桂花酒中中INSIDESERENITY,OUTSIDEPROSPEROUS入則寧靜，，出則繁華華入口人視圖圖EntranceRender院·景院·景對話土地精準(zhǔn)愿景01對話九喬對話杭州對話企業(yè)這塊土地將將會(huì)告訴我我們需要什什么！1對話·杭州TALKINGTOHANGZHOU高端屬性丨品質(zhì)基因以綠城為標(biāo)準(zhǔn)的眾一線房企奠定了杭州當(dāng)?shù)貥潜P的高標(biāo)準(zhǔn)品質(zhì)，加上出色的施工工藝以及以人為本的設(shè)計(jì)理念追求，涌現(xiàn)出大批驚世著作：融創(chuàng)大家“侯潮府”、綠城“鳳起潮鳴”、濱江綠城“武林壹號(hào)”等等，基地位于杭州余杭區(qū)，先天具有現(xiàn)代、開放、融合……中國·杭州精致大盤1對話·九喬TALKINGTOJIUQIAO2016年開始圍繞【兩廊一灣】展開的成為杭州潛在的【發(fā)展奇點(diǎn)】口水樓市,安置房，停停滯項(xiàng)目智造金融商商貿(mào)融合圈圈新生活歸屬屬感新居域認(rèn)同感1對話·新希望TALKINGTONEWHOPE沉淀匠心丨覓光前行錦粼府錦宸府濱江·未來海岸濱江·擁潮府一年時(shí)間，兩大“錦”系產(chǎn)品，多個(gè)合作項(xiàng)目，“與世界共享美好”“”“慢生活的運(yùn)營商”1對話·結(jié)論TALKINGTOTONGZILIN未來夢·享·家對于新希望望和九喬來來說，這都都是一個(gè)新新的起點(diǎn)，，是通向未未來的重要要一步。項(xiàng)目愿景未來之光·城東宜居典典藏標(biāo)桿院景——藏不住的生生機(jī)勃勃規(guī)劃演繹項(xiàng)目生成022SITEANALYSIS現(xiàn)狀解讀·項(xiàng)目設(shè)計(jì)條條件·468M163M396M194MSITE【地塊】用地性質(zhì)：住宅用地面積：74876㎡總建筑面積積：164727.2㎡容積率：2.2限高：50M航空限高50M2SITEANALYSIS現(xiàn)狀解讀·周邊現(xiàn)狀·北側(cè)為安置置回遷房西側(cè)為規(guī)劃劃住宅用地地南側(cè)為在建建商業(yè)盛稼紅星嘉園一期盛稼紅星嘉園二期規(guī)劃安置房規(guī)劃住宅用房中潤中心SITE周邊無很多多可用資源源需自身營造造空間和景觀觀基地四側(cè)均均為城市道道路，交通通便利。主主城區(qū)由西西側(cè)道路連連接，西南南側(cè)道路暫暫時(shí)未通，，北側(cè)科衛(wèi)衛(wèi)路為項(xiàng)目目主要城市市形象展示示面2SITEANALYSIS現(xiàn)狀解讀·周邊交通·地鐵一號(hào)線三衛(wèi)路杭喬路雙行道路段科衛(wèi)路主要人流來來向主要人流來來向雙行道路段雙行道路段SITE1主要城市形形象展示面三衛(wèi)路友愛路南側(cè)道路在在建，東西西北側(cè)道路路已成型SITE1自然景觀資資源——無城市景觀資資源——無2SITEANALYSIS現(xiàn)狀解讀·周邊現(xiàn)狀·地塊南側(cè)三衛(wèi)路杭喬路安置小區(qū)安置小區(qū)2SITEANALYSIS現(xiàn)狀解讀限價(jià)條件下下的設(shè)計(jì)原原則最大化小高高產(chǎn)品——最大化地塊塊溢價(jià)政府限價(jià)，，產(chǎn)品類型型溢價(jià)能力力優(yōu)先2SITEANALYSIS規(guī)劃生成強(qiáng)排方案優(yōu)點(diǎn)：小高高11100，南北分區(qū)區(qū)，貨值最最大化。不足：空間間相對呆板板，樓盤略略顯單調(diào)。。極限貨量下下是否還能能突破強(qiáng)排排？這個(gè)地塊，，需要怎樣的居住體驗(yàn)？細(xì)節(jié)定制產(chǎn)品力提升升空間層次營營造方向一方向二高層：114100.00㎡OPTION1高低配(空間營造)OPTION2全高層(空間營造)高低配布局在滿足北側(cè)側(cè)地塊日照照的前提下下高低配排排布，入口處通通過架空層層進(jìn)入放大大空間，因因?yàn)橹鳂呛秃腿狗恐苯咏哟罱佑绊戫戇M(jìn)度，不不推薦。全高高層層布局局西側(cè)側(cè)增增加加高高層層，，解解放放空空間間做做中中央央主主軸軸，，因因?yàn)闉閾p損失失貨貨量量，，整整體體地地塊塊貨貨值值變變小小，，不不推推薦薦。。高層：91815.00㎡類洋房：22270.00㎡2規(guī)劃劃生生成成SITEANALYSIS××高層：114100.00㎡OPTION3高低配(空間優(yōu)化)OPTION4高低配(空間優(yōu)化)高低低配配布局局布局局均均衡衡，，各各個(gè)個(gè)小小高高都都有有鄰鄰近近花花園園，，空空間間均均衡衡性性好好，，多多數(shù)數(shù)為為板板樓樓，，集集中中綠綠化化空空間間相相對對較較小小，，大大盤盤其其實(shí)實(shí)較較弱弱。。高低低配配布局局圍繞繞中中心心形形成成點(diǎn)點(diǎn)樓樓的的入入口口空空間間布布局局，，空空間間靈靈活活通通透透，，主主軸軸空空間間大大，，中中心心感感強(qiáng)強(qiáng)，，整整體體空空間間對對稱稱，，大大盤盤其其實(shí)實(shí)足足，，規(guī)規(guī)劃劃品品質(zhì)質(zhì)較較高高。。高層：91815.00㎡類洋房：22270.00㎡2規(guī)劃劃生生成成SITEANALYSIS√×高層：114100.00㎡OPTION5高低配(產(chǎn)品力)OPTION6全高層(產(chǎn)品力)高低低配配布局局95做全全三三面面寬寬，，產(chǎn)產(chǎn)品品力力提提升升，，容容量量壓壓力力較較大大，，需需要要拉拉大大高高層層總總量量，，損損失失總總體體貨貨值值，，不不推推薦薦。全高高層層布局局95P小高高做做2.5面寬寬創(chuàng)創(chuàng)新新戶戶型型，，南南側(cè)側(cè)依依舊舊采采用用較較保保守守布布局局，，入入口口處處有有較較大大空空間間，，兼兼顧顧了了整整體體布布局局和和產(chǎn)產(chǎn)品品力力。。推推薦薦方方案案高層：91815.00㎡類洋房：22270.00㎡2規(guī)劃劃生生成成SITEANALYSIS√×2規(guī)劃劃生生成成SITEANALYSIS方案案一一總平平面面圖圖小區(qū)區(qū)次次級級出出入入口口小區(qū)區(qū)主主入入口口科衛(wèi)路路路衛(wèi)三愛友杭喬路MasterPlan3MASTERPLAN經(jīng)濟(jì)濟(jì)技技術(shù)術(shù)指指標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目數(shù)量單位備注(計(jì)算規(guī)則等）規(guī)劃總用地面積74876.00㎡

總建筑面積237861.20㎡

容積率2.20-2.2計(jì)容總建筑面積164727.20㎡164727.2其中住宅162169.70㎡

其中高層49345.70㎡

小高層112824.00㎡

社區(qū)配套2557.50㎡

其中配套商業(yè)300.00㎡

養(yǎng)老服務(wù)用房325.00㎡20㎡/百戶，≥200㎡物業(yè)管理用房500.00㎡地上總建筑面積的0.3%物業(yè)經(jīng)營用房660.00㎡地上總建筑面積的0.4%社區(qū)配套用房485.00㎡30㎡/百戶公廁60.00㎡

監(jiān)控+消防控制室80.00㎡

門衛(wèi)10.00㎡

快遞服務(wù)場所20.00㎡

開閉所100.00㎡

垃圾收集房10.50㎡計(jì)一半容積率一半建筑面積，陰影面積21.00㎡室外尾氣井7.00㎡

非計(jì)容總建筑面積73134.00㎡

其中架空層面積1200.00㎡

地下車庫面積71934.00㎡

其中普通車庫面積53834.00㎡

人防車庫面積18100.00㎡住宅地上面積的11%，其他地上面積的8%設(shè)置建筑占地面積17550.00㎡

綠地率30%%≥30%建筑密度23.44%%≤28%住宅總戶數(shù)1612戶

建筑高度2-16F層建筑限高50m機(jī)動(dòng)車總停車位1913輛住宅1881輛，配套12輛，地面訪客車位20輛其中地面停車數(shù)量20輛地面訪客車位20輛地下停車數(shù)量1893輛

戶型配比表面積段

（分類別）套數(shù)套數(shù)比套數(shù)比（甲方要求）面積面積比8527016.75%50.00%22765.7014.10%9624014.89%40.00%23040.0014.20%118301.86%10.00%3540.002.18%

9671444.29%65.00%68544.0042.23%12027016.75%35.00%32400.0019.96%135885.46%0.00%11880.007.32%合計(jì)1612100.00%162169.70100.00%總計(jì)1612100.00%162169.70100.00%118㎡以以上上戶戶型型總總面面積積占占比比29.5%2規(guī)劃劃生生成成SITEANALYSIS方案案二二總平平面面圖圖小區(qū)區(qū)次次級級出出入入口口小區(qū)區(qū)主主入入口口科衛(wèi)路路路衛(wèi)三愛友杭喬路MasterPlan3MASTERPLAN經(jīng)濟(jì)濟(jì)技技術(shù)術(shù)指指標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目數(shù)量單位備注(計(jì)算規(guī)則等）規(guī)劃總用地面積74876.00㎡

總建筑面積236835.20㎡

容積率2.20-2.2計(jì)容總建筑面積164727.20㎡164727.2其中住宅162169.70㎡

其中高層49933.70㎡

小高層112236.00㎡

社區(qū)配套2557.50㎡

其中配套商業(yè)300.00㎡

養(yǎng)老服務(wù)用房325.00㎡20㎡/百戶，≥200㎡物業(yè)管理用房500.00㎡地上總建筑面積的0.3%物業(yè)經(jīng)營用房660.00㎡地上總建筑面積的0.4%社區(qū)配套用房485.00㎡30㎡/百戶公廁60.00㎡

監(jiān)控+消防控制室80.00㎡

門衛(wèi)10.00㎡

快遞服務(wù)場所20.00㎡

開閉所100.00㎡

垃圾收集房10.50㎡計(jì)一半容積率一半建筑面積，陰影面積21.00㎡室外尾氣井7.00㎡

非計(jì)容總建筑面積72108.00㎡

其中架空層面積1200.00㎡

地下車庫面積70908.00㎡

其中普通車庫面積52808.00㎡

人防車庫面積18100.00㎡住宅地上面積的11%，其他地上面積的8%設(shè)置建筑占地面積17550.00㎡

綠地率30%%≥30%建筑密度23.44%%≤28%住宅總戶數(shù)1590戶

建筑高度2-16F層建筑限高50m機(jī)動(dòng)車總停車位1886輛住宅1854輛，配套12輛，地面訪客車位20輛其中地面停車數(shù)量20輛地面訪客車位20輛地下停車數(shù)量1866輛

戶型配比表面積段

（分類別）套數(shù)套數(shù)比套數(shù)比（甲方要求）面積面積比8627016.98%50.00%23113.7014.3%9724015.09%40.00%23280.0014.3%118301.89%10.00%3540.002.2%

9764640.63%65.00%62662.0038.7%12238224.03%35.00%46604.0028.7%135221.38%0.00%2970.001.8%合計(jì)1590100.00%162169.70100.00%總計(jì)1590100.00%162169.70100.00%118㎡以以上上戶戶型型總總面面積積占占比比32.7%總圖圖解解析析規(guī)劃劃亮亮點(diǎn)點(diǎn)033MASTERPLAN總圖圖解解析析超大軸線100*50米的中央大花園100M50M39M37M33M34M37M33M規(guī)劃結(jié)構(gòu)中軸對稱布局，中央景觀形成主軸線，雅園、竹園；梅園、松園左右對稱布局雅園梅園松園竹園3MASTERPLAN總圖圖解解析析多級呈現(xiàn)精致化生活社區(qū)3MASTERPLAN總圖圖解解析析會(huì)所所前場場空空間間1組團(tuán)路口泛會(huì)會(huì)所所泛大大堂堂灰灰空空間間回家家路路過過桐桐葉葉路路，，感感受受國國際際風(fēng)風(fēng)情情商商業(yè)業(yè)的的時(shí)時(shí)尚尚、、熱熱情情。。通過過低低調(diào)調(diào)、、精精致致、、又又充充滿滿儀儀式式感感的的社社區(qū)區(qū)大大堂堂，，進(jìn)進(jìn)入入小小區(qū)區(qū)，一一眼眼看看見見正正前前方方的的中中式式會(huì)會(huì)所所，，安安靜靜的的坐坐落落在在水水面面上上，，走走過過風(fēng)風(fēng)雨雨連連廊廊，，友友鄰鄰正正在在泳泳池池下下的的健健身身會(huì)會(huì)所所揮揮灑灑汗汗水水，，打打個(gè)個(gè)招招呼呼，，進(jìn)進(jìn)入入我我的的專專享享庭庭院院，，私私屬屬電電梯梯直直接接入入戶戶，，挑挑高高舒舒適適的的室室內(nèi)內(nèi)環(huán)環(huán)境境絲絲毫毫沒沒有有壓壓抑抑擁擁擠擠的的感感覺覺，，卸卸下下一一天天的的疲疲累累，，我我的的在在私私人人泳泳池池里里泡泡個(gè)個(gè)澡澡，，優(yōu)優(yōu)美美的的中中央央景景觀觀和和成成都都夜夜景景盡盡收收眼眼底底。。社區(qū)大堂回家路過桐葉葉路，感受國國際風(fēng)情商業(yè)業(yè)的時(shí)尚、熱熱情。通過低低調(diào)、精致、、又充滿儀式式感的社區(qū)大大堂，進(jìn)入小小區(qū)，一眼看看見正前方的的中式會(huì)所，，安靜的坐落落在水面上，，走過風(fēng)雨連廊廊，友鄰正在泳泳池下的健身身會(huì)所揮灑汗汗水，打個(gè)招招呼，進(jìn)入我我的專享庭院院，私屬電梯梯直接入戶，，挑高舒適的的室內(nèi)環(huán)境絲絲毫沒有壓抑抑擁擠的感覺覺，卸下一天天的疲累，我我的在私人泳泳池里泡個(gè)澡澡，優(yōu)美的中中央景觀和成成都夜景盡收收眼底。風(fēng)雨連廊3MASTERPLAN總圖解析總圖落位產(chǎn)品配比洋房95洋房120洋房135高層85高層95高層118分期布局配套落位與一期同步開發(fā)一期開發(fā)面積83142㎡，共計(jì)794戶一期二期會(huì)所底層配套3MASTERPLAN總圖解析3MASTERPLAN總圖解析總圖落位功能分區(qū)示范區(qū)洋房高層3MASTERPLAN總圖解析總圖落位交通流線外部道路人行出入口車行出入口內(nèi)部人行道路地庫出入口3MASTERPLAN總圖解析總圖落位消防分析消防流線消防出入口消防登高場地3MASTERPLAN總圖解析總圖落位配套分布養(yǎng)老服務(wù)用房社區(qū)服務(wù)用房物業(yè)用房3MASTERPLAN總圖解析總圖落位景觀分析景觀主軸線主要景觀節(jié)點(diǎn)組團(tuán)綠化3MASTERPLAN總圖解析總圖落位日照分析0-1小時(shí)1-2小時(shí)2-3小時(shí)3-4小時(shí)4-5小時(shí)5-6小時(shí)6小時(shí)以上售樓中心空間營造04示范區(qū)設(shè)計(jì)—調(diào)性CASEANALYSIS4現(xiàn)代傳統(tǒng)交融國際化品質(zhì)化化生活方式東方傳統(tǒng)院落空間間傳統(tǒng)與現(xiàn)代對對話交融的精精神追求示范區(qū)設(shè)計(jì)—主題CASEANALYSIS4你聽到的、看看到的、觸摸摸到的才是生生活！4SITEANALYSIS售樓處設(shè)計(jì)·售樓處選址·選址2選址3選址1結(jié)合地塊分期期布局，當(dāng)前前最有利位置置為選址1主要人流來向向目前主要人流來向雙行道路段未來人流來向示范區(qū)設(shè)計(jì)—規(guī)劃CASEANALYSIS4結(jié)合社區(qū)北側(cè)側(cè)入口利用中中央景觀區(qū)建設(shè)實(shí)景示示范展示區(qū)，用傳統(tǒng)院落落空間打造現(xiàn)現(xiàn)代感十足的的參觀體驗(yàn)。。示范區(qū)設(shè)計(jì)—空間CASEANALYSIS4售樓中心SALESCENTER第一進(jìn)院落FIRSTYARD門廳PORTAL第二進(jìn)院落SECONDYARD第三進(jìn)院落THIRDYARD后院YARD實(shí)體樣板房MODEL示范區(qū)設(shè)計(jì)—分級示范CASEANALYSIS4一級示范門廳PORTAL門廳展示示范區(qū)設(shè)計(jì)—分級示范CASEANALYSIS4一級示范第二進(jìn)院落SECONDYARD第二進(jìn)院落展示第一進(jìn)院落FIRSTYARD第一進(jìn)院落展示示范區(qū)設(shè)計(jì)—分級示范CASEANALYSIS4一級示范第三進(jìn)院落THIRDYARD第三進(jìn)院落展示第四進(jìn)院落FOURYARD第四進(jìn)院落展示示范區(qū)設(shè)計(jì)—總平面圖CASEANALYSIS4示范區(qū)入口ENTRANCE1345678922門廳3第一進(jìn)院落7后院8售樓部9光廊4第二進(jìn)院落示范區(qū)流線5水廊主要流線1入口廣場6第三進(jìn)庭院示范區(qū)設(shè)計(jì)—流線CASEANALYSIS4第二進(jìn)院落示范區(qū)設(shè)計(jì)—分布CASEANALYSIS4前廳LOBBY實(shí)景樣板房MODEL示范區(qū)入口ENTRANCE第一進(jìn)院落FIRSTYARD第二進(jìn)院落SECONDYARD第三進(jìn)院落THIRDYARD售樓中心SALESCENTER產(chǎn)品策略戶型創(chuàng)新05產(chǎn)品研究CASEANALYSIS5舒適性開放性趣味性可變性產(chǎn)品研究CASEANALYSIS5B戶型配置戶型配置：三三房兩廳兩衛(wèi)衛(wèi)套內(nèi)面積：69.06㎡㎡陽臺(tái)面積：5.39㎡建筑面積：86.88㎡㎡得房率：82.59%贈(zèng)送面積：9.92㎡A戶型配置戶型配置：三三房兩廳兩衛(wèi)衛(wèi)套內(nèi)面積：74.22㎡㎡陽臺(tái)面積：10.14㎡㎡建筑面積：96㎡得房率：82.59%贈(zèng)送面積：11.74㎡㎡產(chǎn)品研究CASEANALYSIS5A戶型配置戶型配置：三三房兩廳兩衛(wèi)衛(wèi)套內(nèi)面積：74.22㎡㎡陽臺(tái)面積：10.14㎡㎡建筑面積：95.39㎡㎡得房率：83.12%贈(zèng)送面積：11.74㎡㎡C戶型配置戶型配置：三三房兩廳兩衛(wèi)衛(wèi)套內(nèi)面積：93.53㎡㎡陽臺(tái)面積：11.67㎡㎡建筑面積：119.55㎡得房率：83.12%贈(zèng)送面積：17.98㎡㎡B戶型配置戶型配置：三三房兩廳兩衛(wèi)衛(wèi)套內(nèi)面積：69.06㎡㎡陽臺(tái)面積：5.39㎡建筑面積：86.33㎡㎡得房率：83.12%贈(zèng)送面積：9.92㎡產(chǎn)品研究CASEANALYSIS5D戶型配置戶型配置：四四房兩廳兩衛(wèi)衛(wèi)套內(nèi)面積：94.28㎡㎡陽臺(tái)面積：10.50㎡㎡建筑面積：119.58㎡得房率：83.23%贈(zèng)送面面積：：14.04㎡E戶型配配置戶型型配配置置：：四四房房三三廳廳兩兩衛(wèi)衛(wèi)套內(nèi)內(nèi)面面積積：：108.54㎡㎡陽臺(tái)臺(tái)面面積積：：11.55㎡㎡建筑筑面面積積：：137.35㎡㎡得房房率率：：83.23%贈(zèng)送送面面積積：：13.30㎡㎡產(chǎn)品品研研究究CASEANALYSIS5D戶型型配配置置戶型型配配置置：：四四房房兩兩廳廳兩兩衛(wèi)衛(wèi)套內(nèi)內(nèi)面面積積：：99.50㎡㎡陽臺(tái)臺(tái)面面積積：：10.65㎡㎡建筑筑面面積積：：118.89㎡㎡得房房率率：：88.17%贈(zèng)送送面面積積：：14.23㎡㎡產(chǎn)品品研研究究CASEANALYSIS5F戶型型配配置置戶型型配配置置：：三三房房兩兩廳廳兩兩衛(wèi)衛(wèi)套內(nèi)內(nèi)面面積積：：75.5㎡㎡陽臺(tái)臺(tái)面面積積：：10.2㎡㎡建筑筑面面積積：：95.17㎡㎡得房房率率：：84.69%贈(zèng)送送面面積積：：12.49㎡㎡產(chǎn)品品研研究究CASEANALYSIS5G戶型型配配置置戶型型配配置置：：三三房房兩兩廳廳兩兩衛(wèi)衛(wèi)套內(nèi)內(nèi)面面積積：：78.67㎡㎡陽臺(tái)臺(tái)面面積積：：8.09㎡㎡建筑筑面面積積：：96.18㎡㎡得房房率率：：86%贈(zèng)送送面面積積：：13.66㎡㎡產(chǎn)品品研研究究CASEANALYSIS5本案案戶型型面面積積：：85㎡戶型型配配置置：：三三房房兩兩廳廳兩兩衛(wèi)衛(wèi)贈(zèng)送送面面積積：：9.92㎡贈(zèng)送送手手法法：：陽陽臺(tái)臺(tái)、、飄飄窗窗、、設(shè)設(shè)備備平平臺(tái)臺(tái)競品品戶戶型型戶型型面面積積：：84㎡戶型型配配置置：：三三房房兩兩廳廳兩兩衛(wèi)衛(wèi)贈(zèng)送手法法：陽臺(tái)臺(tái)、飄窗窗、設(shè)備備平臺(tái)優(yōu)勢：同同等功能能，近似似尺度，，面積相相等，贈(zèng)贈(zèng)送面積積更多產(chǎn)品研究究CASEANALYSIS5龍湖春春江天越越戶型面積積：95㎡戶型配置置：三房房兩廳兩兩衛(wèi)贈(zèng)送手法法：陽臺(tái)臺(tái)、飄窗窗本案戶型面積積：95㎡戶型配置置：三房房兩廳兩兩衛(wèi)贈(zèng)送面積積：13.66㎡贈(zèng)送手法法：陽臺(tái)臺(tái)、飄窗窗、設(shè)備備平臺(tái)優(yōu)勢：同同等功能能，近似似尺度，，面積相相等，贈(zèng)贈(zèng)送面積積更多產(chǎn)品研究究CASEANALYSIS5戶型特點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)層平面圖意向圖片豪華主臥臥設(shè)計(jì)三位一體體，舒適適奢華大開間寬寬廳設(shè)計(jì)計(jì)視野通暢暢，提升升生活舒舒適度大開間寬寬廳設(shè)計(jì)計(jì)豪華主臥臥設(shè)計(jì)110025006800480080070025003100255036003100700產(chǎn)品研究究CASEANALYSIS5戶型特點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)層平面圖意向圖片豪華主臥臥設(shè)計(jì)三位一體體，舒適適奢華大開間寬寬廳設(shè)計(jì)計(jì)視野通暢暢，提升升生活舒舒適度大開間寬寬廳設(shè)計(jì)計(jì)、陽臺(tái)臺(tái)設(shè)計(jì)豪華主臥臥設(shè)計(jì)、、380030004100210060038001300170021001500南向、東東向超長長陽臺(tái)設(shè)設(shè)計(jì)視野通暢暢，直面面小區(qū)景景觀入戶玄關(guān)關(guān)提高生后后舒適度度戶型特點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)層平面圖意向圖片產(chǎn)品研究究CASEANALYSIS5大開間寬寬廳設(shè)計(jì)計(jì)視野通暢暢，提升升生活舒舒適度大開間寬寬廳設(shè)計(jì)計(jì)

3700540048002000140017003000700

2800

30008001100

南向陽臺(tái)臺(tái)設(shè)計(jì)視野通暢暢，直面面小區(qū)景景觀立面優(yōu)化化細(xì)節(jié)研究究06現(xiàn)代輕奢奢典型代代表國外及杭杭州主流流的現(xiàn)代代住宅D‘Leedon麗敦豪邸邸-扎哈哈迪迪德&TheMarq&TheSeventy國外主流流現(xiàn)代住住宅，形形體簡約約、大開開敞面，，在橫向的的大基調(diào)調(diào)下有通通過線條條變化形形成體塊塊的豎向向感。立面研究究CASEANALYSIS6融創(chuàng)侯潮潮府（杭州））—現(xiàn)代風(fēng)格格侯潮府為為近期杭杭州最火火的現(xiàn)代代主義建建筑風(fēng)格格的住宅宅，偏形形體簡約約、在橫橫向的大大基調(diào)下下有著橫橫向線條條的變化化細(xì)節(jié)精致致，玻璃璃面較多多，實(shí)面面較少，，以強(qiáng)調(diào)調(diào)橫向線線條感為為主。立面研究究CASEANALYSIS6杭州新希希望錦系—形象總結(jié)結(jié)在現(xiàn)有系系列上的的突破和提提升Thearchitecturalimageismainlyforthemodernstyleandelegantstyle萬科（杭州））—典雅風(fēng)格格錦系立面面變化性細(xì)細(xì)節(jié)豐富富頭部層層次橫向線條條/通透立面面差異化層層次營造造多樣體體量轉(zhuǎn)角窗空空間增加加室內(nèi)外外通透形體規(guī)整整/干凈簡潔潔立面研發(fā)發(fā)方案ElevationofR&DresultsLIGHTSUNDERTHESTARS燈下星空，被被剪裁成成光的云霓小高透視視圖Render1、體塊立面體塊塊大膽的的采用現(xiàn)現(xiàn)代建筑筑非三段式式構(gòu)圖，模糊基基座和墻墻身的區(qū)區(qū)別,強(qiáng)調(diào)建筑筑的整體性2、線條立面豎向向線條采采用現(xiàn)代代建筑手手法。結(jié)結(jié)合對稱式構(gòu)構(gòu)圖，通過有有序的橫橫向線