隱蔽工程驗收

隱蔽工程驗收隱蔽工程驗收inspectionandapprovalofconcealedwork是指在房屋或構(gòu)筑物施工過程中，對將被下一工序所封閉的分部、分項工程進(jìn)行檢查驗收。包括：基坑、基槽的驗收。在地基加固處理（包括加墊層、換土、夯實、固結(jié)處理和打樁等）以前，對開挖平整以后的基坑、基槽的土質(zhì)和承載力進(jìn)行檢查驗收。地基工程的驗收。在建造基礎(chǔ)以前，邀請質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和設(shè)計單位、建設(shè)單位在現(xiàn)場進(jìn)行檢查驗收。對地基加固處理以后的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗收?；A(chǔ)工程的驗收。對吊頂骨架與間隔墻骨架、給排水、燃?xì)夤艿?、電氣管線、通風(fēng)道等的質(zhì)量、構(gòu)造、尺寸偏差進(jìn)行檢查驗收。在基槽回填土以前，對基礎(chǔ)工程的質(zhì)量、構(gòu)造、尺寸偏差等進(jìn)行檢查驗收。鋼筋等工程的驗收。在灌筑混凝土以前，在覆蓋屋面保護(hù)層、地下室基槽回填土、外墻板勾縫以前，對鋼筋骨架、管線、部件、預(yù)埋件等的數(shù)量、尺寸偏差、構(gòu)造要求、保護(hù)層厚度進(jìn)行驗收。承重結(jié)構(gòu)工程驗收。在地面、墻面、屋面、頂棚等裝修工程施工以前，對承重構(gòu)件（包括墻、柱、梁、板、屋架等）的質(zhì)量、構(gòu)造、尺寸偏差等進(jìn)行檢查驗收。防水工程的驗收。對鋼筋骨架、管線、部件、預(yù)埋件等的數(shù)量、尺寸偏差、構(gòu)造要求、保護(hù)層厚度進(jìn)行驗收。在覆蓋屋面保護(hù)層、地下室基槽回填土、外墻板勾縫以前，在灌筑混凝土以前，對油氈或其他防水材料的質(zhì)量、層數(shù)、作法或空腔防水構(gòu)造等進(jìn)行的檢查驗收。裝修與設(shè)備安裝工程的驗收。在內(nèi)外填充墻和頂棚等裝修工程施工以前，對吊頂骨架與間隔墻骨架、給排水、燃?xì)夤艿?、電氣管線、通風(fēng)道等的質(zhì)量、構(gòu)造、尺寸偏差進(jìn)行檢查驗收。注意事項隱蔽工程的驗收須由施工單位準(zhǔn)備好自檢記錄，對地基加固處理以后的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗收。邀請質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和設(shè)計單位、建設(shè)單位在現(xiàn)場進(jìn)行檢查驗收。未經(jīng)隱蔽工程驗收合格，不得進(jìn)行下道工序的施工。隱蔽工程驗收，應(yīng)由施工單位在隱蔽驗收日提前48小時通知相關(guān)驗收單位。但如果業(yè)主或監(jiān)理工程師在施工單位通知檢驗后12小時內(nèi)未能進(jìn)行檢驗，則視為業(yè)主和監(jiān)理檢驗合格，承包商有權(quán)覆蓋并進(jìn)行下一步工序。"隱蔽工程涉及到水、電、房屋結(jié)構(gòu)等部分的改造和安裝，是家裝工程中至關(guān)緊要的步驟。這一工程做得好壞，直接關(guān)系到日后業(yè)主能否舒適安全的居住。但編輯調(diào)查下來發(fā)現(xiàn)，目前市場上仍舊有許多裝潢公司會在隱蔽工程施工中搗漿糊，隨之而來就引發(fā)了許多扯皮現(xiàn)象，我們把其中常見的現(xiàn)象和應(yīng)對方法告訴大家，希望大家引以為鑒。防水工程驗收：驗收應(yīng)該注意的當(dāng)然是防水工程不能出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。1、 驗收人員在準(zhǔn)備驗收的房間門口做起15厘米高的擋水墻；2、 我們在房間里放進(jìn)10厘米深的水，同時要做好水面的高度標(biāo)記；3、 24小時以后驗收人員來觀察水面高度是否發(fā)生了變化，同時還要檢查樓下相同位置房間的天花板是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象；4、 如果沒有出現(xiàn)上述現(xiàn)象，驗收人員即可認(rèn)為防水工程施工驗收合格；反之，如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，即可認(rèn)為防水工程施工不合格。如驗收不合格，防水工程必須整體重做后，重新進(jìn)行驗收；對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗收，應(yīng)采取淋水試驗，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時以后觀察墻體的另一側(cè)是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認(rèn)為墻面防水施工驗收合格。Tips:對于地面所做的第一步工作，就是我們常說的閉水試驗；由于輕質(zhì)墻體容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，而常規(guī)檢查對這一部分又容易遺漏，所以，給同學(xué)出了一個小主意。配電工程驗收：是為了不讓水滲漏出去，而配電的驗收是為了讓線路暢通無阻不出現(xiàn)短路以及斷路的現(xiàn)象。1、 所用各種材料是否符合設(shè)計要求；2、 線管是否固定；3、 線管聯(lián)結(jié)是否牢固；4、 電線是否有接頭，接頭是否牢固；5、 電視電纜是否存在接頭，如有接頭必須更換，或在接頭處使用分置器；6、 電話線是否存在接頭，如有接頭必須更換；7、 暗盒是否安裝方正，是否在要求的高度；8、 施工隊是否在敷設(shè)線管的部位做出標(biāo)記；9、 暗盒位置是否合理，線管走向是否合理，以及線接頭位置是否合理。Tips:配電驗收還有一點(diǎn)應(yīng)該注意，就是地線的問題，施工人員應(yīng)該按照施工工藝對地線進(jìn)行安排。地板木龍骨的安裝驗收：是為了讓實木地板鋪設(shè)的更加安穩(wěn)。1、檢查木龍骨的規(guī)格是否符合設(shè)計要求（一般最好不要小于2厘米x3厘米）；

2、 檢查木龍骨的間距是否符合木地板安裝的要求（每條地板最少要架在兩條龍骨上）；3、 檢查木龍骨是否存在松動現(xiàn)象（可以上去踩一踩）；4、 檢查木龍骨上平面是否平整（用2米靠尺就可以）；5、 檢查木龍骨與地面的間隙是否用木楔而不是用木塊塞墊；6、 檢查固定木龍骨所使用鐵釘?shù)拈L度是否能夠滿足長期使用的要求，而且不會出現(xiàn)松脫現(xiàn)象；7、 檢查高檔安裝是否符合設(shè)計中的要求；8、 檢查木龍骨與墻體的交界處是否留有伸縮間隙（以免發(fā)生受潮變形）。Tips:有人認(rèn)為，實木地板容易出現(xiàn)變形，使用壽命比較低，但是，符合上面驗收的，使用壽命就會大大增強(qiáng)。上下水施工的驗收：就是為了以后日常生活不會有水管堵塞或漏水的現(xiàn)象。1、 檢查水管及管件是否符合客戶使用要求（如果可能，應(yīng)該盡可能地使用質(zhì)量好的水管以及水管配件）；2、 檢查水管的走向是否合理，是否存在過多的轉(zhuǎn)角，過多的接頭；3、 檢查軟管是否有死彎，連接距離是否大于1米（軟管的連接距離應(yīng)該盡可能地短一些）；4、 檢查所有連接處是否發(fā)生滲漏（目測或者使用柔軟的白紙）；5、 檢查軟管處是否安裝截門（防止水管開裂以后無法更換）；6、 下水的檢查就是采取排水的辦法。所謂“隱蔽工程”，就是在裝修后被隱蔽起來，表面上無法看到的施工項目。根據(jù)裝修工序，這些“隱蔽工程”都會被后一道工序所覆蓋，所以很難檢查其材料是否符合規(guī)格、施工是否規(guī)范。隱蔽工程是指敷設(shè)在裝飾表面內(nèi)部的工程。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個方面：給排水工程、電器管線工程、地板基層、護(hù)墻板基層、門窗套板基層、吊頂基層。隱蔽工程是指地基、電氣管線、供水供熱管線等需要覆蓋、掩蓋的工程。房建工程的隱蔽工程包括以下內(nèi)容：（1）給排水工程； （2）電器管線工程；（3）地板基層； （4）護(hù)墻基層；（5）門窗套基層； （6）吊頂基層；（7）強(qiáng)電線纜； （8）網(wǎng)絡(luò)綜合布線線纜（網(wǎng)線,電話線，監(jiān)控線，電梯通話線）。公路工程的隱蔽工程包括以下內(nèi)容：（1） 地基與基礎(chǔ)，包括土質(zhì)情況、槽基幾何尺寸、標(biāo)高、地基處理；（2） 主體結(jié)構(gòu)各部位鋼筋，內(nèi)容包括：鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、間距、接頭情況及除銹、代用變更情況；（3） 橋梁等結(jié)構(gòu)物預(yù)應(yīng)力筋、預(yù)留孔道的直徑、位置、坡度、接頭處理、孔道綁扎牢固等的情況；（4） 現(xiàn)場結(jié)構(gòu)焊接，包括焊條牌號（型號）、焊口規(guī)格、焊縫長度、高度及外觀清渣等；（5） 橋梁工程橋面防水層下找平層的平整度、坡度、橋頭搭板位置、尺寸；（6） 橋面伸縮縫埋件規(guī)格、數(shù)量及埋置位置；（7）鋼管管道內(nèi)外絕緣防腐；（8） 直徑1200mm以上鋼管管道橢圓度；（9） 雨、污水管道：混凝土管座、管帶及附屬構(gòu)筑物隱蔽部位；（10） 熱力管道：管道保溫、管溝及小室外部防水；（11） 水工構(gòu)筑物及瀝青防水工程，包括防水層下的各層細(xì)部做防水變形縫等；（12） 通信管道工程；（13） 設(shè)備基礎(chǔ)及水泥混凝土的配筋尺寸、養(yǎng)護(hù)、等級、表面標(biāo)高；（14） 光電纜的布放、預(yù)留長度、接頭的物理、電氣性能，電纜溝的開挖與回填及光電纜的接續(xù)；（15） 接地體的埋設(shè)、引接和接地電阻（分干、濕兩級）、機(jī)電設(shè)備支架箱體的防銹防腐處理。由于隱蔽工程在隱蔽后，如果發(fā)生質(zhì)量問題，還得重新覆蓋和掩蓋，會造成返工等非常大的損失，為了避免資源的浪費(fèi)和當(dāng)事人雙方的損失，保證工程的質(zhì)量和工程順利完成，承包人在隱蔽工程隱蔽以前，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人檢查合格的，方可進(jìn)行隱蔽工程。實踐中，當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件的，承包人應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后，在隱蔽工程進(jìn)行隱蔽前及時通知發(fā)包人或發(fā)包人派駐的工地代表對隱蔽工程的條件進(jìn)行檢查并參加隱蔽工程的作業(yè)。通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內(nèi)容、檢查時間和地點(diǎn)。發(fā)包人或其派駐的工地代表接到通知后，應(yīng)當(dāng)在要求的時間內(nèi)到達(dá)隱蔽現(xiàn)場，對隱蔽工程的條件進(jìn)行檢查，檢查合格的，發(fā)包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字，承包人檢查合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)隱蔽工程條件不合格的，有權(quán)要求承包人在一定期限內(nèi)完善工程條件。隱蔽工程條件符合規(guī)范要求，發(fā)包人檢查合格后，發(fā)包人或者其派駐工地代表在檢查后拒絕在檢查記錄上簽字的，在實踐中可視為發(fā)包人已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可以進(jìn)行隱蔽工程施工。

發(fā)包人在接到通知后，沒有按期對隱蔽工程條件進(jìn)行檢查的，承包人應(yīng)當(dāng)催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)進(jìn)行檢查。因為發(fā)包人不進(jìn)行檢查，承包人就無法進(jìn)行隱蔽施工，因此承包人通知發(fā)包人檢查而發(fā)包人未能及時進(jìn)行檢查的，承包人有權(quán)暫停施工。承包人可以順延工期，并要求發(fā)包人賠償因此造成的停工、窩工、材料和構(gòu)件積壓等損失。如果承包人未通知發(fā)包人檢查而自行進(jìn)行隱蔽工程的，事后發(fā)包人有權(quán)要求對已隱蔽的工程進(jìn)行檢查，承包人應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行剝露，并在檢查后重新隱蔽或者修復(fù)后隱蔽。如果經(jīng)檢查隱蔽工程不符合要求的，承包人應(yīng)當(dāng)返工，重新進(jìn)行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發(fā)生的費(fèi)用如檢查費(fèi)用、返工費(fèi)用、材料費(fèi)用等由承包人負(fù)擔(dān)，承包人還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。給排水管道(1)基本要求1、給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管材件。2、施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進(jìn)行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加壓試驗，應(yīng)無滲漏，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。3、 排水管道應(yīng)在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進(jìn)入管道。4、 管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。5、 安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計要求，便于使用及維修。6、 所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求。7、 各種管道不得改變管道的原有性質(zhì)。驗收要求和方法1、 管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無松動，龍頭，閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。采用目測和手感的方法驗收。2、 管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。3、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm。用鋼卷尺檢查。給排水管道驗收標(biāo)準(zhǔn)分析：給排水管道安裝要符合設(shè)計要求，確保進(jìn)水和排水暢通。管道與器具、管道與管道接頭連接處均應(yīng)無滲漏水現(xiàn)象。排水管道前，首先要檢查原有的管道是否暢通，確認(rèn)暢通后才能再進(jìn)行施工。新的進(jìn)水管和排水管安裝后必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加壓通水試驗，應(yīng)無滲漏，檢查合格后才能封管或進(jìn)入下道工序施工。電氣⑴基本要求1、 每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動作電流應(yīng)不大于30mA，有過負(fù)荷、過電壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。2、 導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計規(guī)定進(jìn)行施工，線路的短路保護(hù)、過負(fù)荷保護(hù)、導(dǎo)線截面的選擇、低壓電氣的安裝應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和上海市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。3、 室內(nèi)布線除通過空心樓板外均應(yīng)穿管敷設(shè)，并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線。穿管敷設(shè)時，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。4、 照明及電熱負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量不大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。5、 接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MQ。6、 進(jìn)戶的PVC塑料導(dǎo)線管的管壁厚度應(yīng)不小于1.2mm。7、 電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上。衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。8、 插座離地面應(yīng)不低于200mm。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150mm。接線時相線進(jìn)開關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，螺口燈頭相線不應(yīng)接外殼，照明燈開蚌距地高度宜為1.3mm，開關(guān)不宜裝門后。9、 吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明配管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)超過1m。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。(2)驗收要求和方法1、 工程竣工后應(yīng)向業(yè)主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進(jìn)行驗收，需隱蔽的電氣線路應(yīng)在業(yè)主驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)。2、 面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。開關(guān)插座應(yīng)安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相

線、零線和地線位置是否符合要求。3、 導(dǎo)線與燃?xì)夤苈返拈g隔距離按表1的規(guī)定，并用鋼卷尺進(jìn)行檢查。4、 施工完畢，應(yīng)進(jìn)行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關(guān)、插座性能是否良好。電氣驗收標(biāo)準(zhǔn)分析：電線安裝要確保安全。每戶應(yīng)設(shè)置分戶配民箱，一定要安裝接地線、配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動作電流應(yīng)不大于30MA，有過負(fù)荷、過電壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。進(jìn)戶的PVC塑料導(dǎo)線管的厚度應(yīng)不小于1.2毫米，導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通訊線不得安裝在同一管道中。管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。插座離地面應(yīng)不低于200毫米。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150毫米。相線進(jìn)開關(guān)、零線直接進(jìn)燈頭。面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置。需隱蔽的電氣線路應(yīng)驗收合格后才能進(jìn)行隱蔽作業(yè)。施工規(guī)范做居室裝修，“隱蔽工程”是關(guān)鍵，如果“隱蔽工程”沒有做好，表面裝飾得再漂亮，也是徒勞?！半[蔽工程”可分為水安裝、電安裝及防潮、防水等項目。其中的每一個項目都不容忽視，如果哪一個環(huán)節(jié)出了問題，都可能帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甚至對人身安全帶來傷害。1怎樣的“水安裝”算規(guī)范？如今的常規(guī)施工都是將水管埋于墻體內(nèi)。水安裝又分為給水安裝和排水安裝兩在類，給水系統(tǒng)的任務(wù)是保證水質(zhì)、水量和水壓。給水管道布置原則是在保證供水安全、方便的前提下管線布置縮短，同時也要便于施工、檢修和美觀。現(xiàn)在的一些正規(guī)裝修公司所用的給水管大多是達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)合銅管或者日豐管，因為這些材料質(zhì)量好，所以成本也要貴些，但這比那些“游擊隊”所用的一些不達(dá)標(biāo)的復(fù)合管或者鍍鋅管安全、實用得多。在最后的給水管布好后，一定要用試壓機(jī)減壓2-3小時后，才能封管。排水管是用來排除人們?nèi)粘Ｉ钪械奈鬯摹Ｅ潘惭b應(yīng)以最短的距離通至出口，如果管道長則其坡降應(yīng)大，排水材料一定要達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在市場上比較好的材料有寶獅牌、聯(lián)塑牌、華能通牌等PVC管。2怎樣的“電安裝”算規(guī)范？隨著家用電器的增多，人們對電的要求也越來越高，所以電的布線工程一定要經(jīng)過電氣工程師細(xì)致設(shè)計出電路圖后方能施工，這樣使業(yè)主在生活中使用方便、安全。電的線路安裝對材料質(zhì)量和施工工藝都要求很高。布線材料一般由電線、PVC線管及線面配件以及電氣開關(guān)等組成。由于每一種材料都有很多品種，質(zhì)量好壞不一，因此價格相差很大。就電線來，一般常用電線規(guī)格為1.5mm2、2.5mm2、4mm2、6mm2、10mm2等，而每一種規(guī)格又有很多品種，如BVT（雙塑保護(hù)）、BV（單塑保護(hù)）、2R-BW（阻燃雙塑）、2R-BV（阻燃單塑），而且等級也有所不同，有國際標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)、還有些不達(dá)標(biāo)的，其價格相差1-2倍，甚至3-4倍，所以希望消費(fèi)者不要貪圖小便宜，給自己帶來麻煩（注：現(xiàn)在市場上的一些好的材料，電線有慶豐、長江牌等，PVC線管有寶獅、聯(lián)盟、華能通牌等；電氣開關(guān)有松下、松本等）。線管布置要求：照明線和插座線要分開控制，電線為2.5mm2BVV，廚房用電、空調(diào)用電以及按摩浴缸等，一定要用專線，電線為4mm2BVV。在施工中布線線路一定要上下豎直，左右平直，電線一定套PVC線管及配件，遇到不能破壞的剪力墻或承重墻等，其線路一定要套防蠟管絕緣材料。3怎樣的“防水處理”算規(guī)范“防水處理”一般用于廚房、衛(wèi)生間，使之水不會滲入樓下和墻體?，F(xiàn)在的正規(guī)裝修公司一般所用的防水材料為魯班牌或匯麗牌焦油聚氨酯防水涂膜橡膠。其施工方法為：先把墻體或地面修平，清隊干凈，待之干燥后，把防水涂膜的工料倒在甲料中攪拌3-5分鐘，然后貼上瓷片和地磚。請各位業(yè)主注意，現(xiàn)在有些施工隊為了偷工減料，用瀝青來替代防水材料，多數(shù)業(yè)主不懂其中奧秘，瀝青只要38元/桶（8.5kg裝），每kg4.47元，每kg可涂2平方面積，即每美言面積只需花2元多材料錢，根本不能達(dá)到良好的防水效果。而防水涂料則大不相同，以魯班防水比較，每組 330元（16kg/組），每kg20.63元，按使用說明書的方法使用,每平方米用量2.5kg左右，即:51.58元/平方米，從性能上絕對能達(dá)到防水效果，但材料成本每平方米比瀝青多49.34元。因此，一般正規(guī)裝修公司采用防水涂料，目的是為了確保工程質(zhì)量，一方面是對業(yè)主負(fù)責(zé)，另一方面是維護(hù)消費(fèi)者自身的信譽(yù)。因為，大凡正規(guī)裝修公司在簽訂裝修合同時都有一年保修承諾。如果防水不用過硬的材料施工，造成的后果則由該裝修公司承擔(dān)責(zé)任。而“游擊隊”為了追求更大的利潤，偷工減料，打一槍換一個地方，業(yè)主如出現(xiàn)維修問題，回頭來找，可能連人都找不到，只有自食其果。 因此，提醒裝修居室的消費(fèi)者，對裝修公司的選擇一定要慎之又慎；且認(rèn)真識別瀝青與其他防水涂料。水電工程檢驗方法和施工標(biāo)準(zhǔn)（1）電線的施工方法1、電氣產(chǎn)品是否是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。

2、 電氣線采用阻燃型暗管鋪設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)。3、 禁止將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)。4、 “火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭”，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定。5、 空調(diào)及大功率電器應(yīng)單獨(dú)設(shè)管（阻燃管處理）。6、 電源線、電視線、電話線不得裝入同一個管道內(nèi)。7、 開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，緊貼墻面，四周無縫隙。電氣工程安裝之后，應(yīng)進(jìn)行電氣通電，燈具試亮，開關(guān)控制等。工程竣工后，應(yīng)向客戶提供配線施工圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及走向。（2） 管線的安裝1、管道排列合理，鋪設(shè)牢固，橫平豎直，開關(guān)、閥門安裝平整，使用靈活、方便。2、 給水管道及附件連接嚴(yán)密，通水試壓無滲漏，出水通暢，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。3、 排水管道應(yīng)暢通，無阻塞，無滲漏，浴缸底部應(yīng)高于放水道彎，地漏算子應(yīng)略低于地面。4、 衛(wèi)生潔具安裝牢固，外表光潔無損傷。（3） 裝修水管選材供水管多隱藏在墻壁內(nèi)，如果管道一旦破裂或滲漏，維修時必須開墻剖腹，大動干戈。要防治管道漏水，治本的方法就是從管材選擇開始。1、 銅管銅水管在發(fā)達(dá)國家得到了廣泛的應(yīng)用，歐洲、美國已使用了100多年，至今在供水系統(tǒng)中仍占主導(dǎo)地位。銅水管被認(rèn)為是一種“具有綠色面孔的紅色金屬”，它既沒有金屬材料的易銹蝕，也沒有非金屬材料的易污染元素，其焊接工藝安全、可靠、無毒。用銅做供水材料，可稱得上是綠色環(huán)保材料。2、 不銹鋼管不銹鋼管也是西方發(fā)達(dá)國家應(yīng)用較多的一種供水管材。不銹鋼管性能穩(wěn)定，不銹蝕，不產(chǎn)生二次污染，保證了用水的衛(wèi)生。但由于不銹管材料質(zhì)地堅韌，按照傳統(tǒng)工藝，施工中攻絲、套絲都很困難，給安裝施工增加了較大麻煩，而且價格比較昂貴。目前市面上有一種不銹鋼可繞性軟管，較好地解決了不銹鋼管安裝難的問題。這種產(chǎn)品經(jīng)特殊的熱處理，可依據(jù)施工環(huán)境需要，作任何角度的彎曲設(shè)計，可繞性強(qiáng)，安裝快捷方便。由于一般的不銹鋼管價格較昂貴，現(xiàn)時還有一種經(jīng)濟(jì)型薄壁不銹鋼管，用薄壁不銹鋼管代替厚壁不銹鋼管，節(jié)省原料。價格比厚壁鋼萱便宜40%?50%。3、 塑料管道由于塑料管道具有重量輕，耐腐蝕，水流阻力小，安裝簡便迅速，工程造價低等優(yōu)點(diǎn)，已被國內(nèi)外廣泛使用。但塑料管不耐壓、不耐熱、不耐火，燃燒時會產(chǎn)生有毒氣體，在有高熱、高壓，近火的條件下難以使用。其強(qiáng)度、線性以及極端地區(qū)的溫差條件等，都制約了其適用范圍。目前塑料管的技術(shù)不斷更新，出現(xiàn)了許多具有高科技含量的產(chǎn)品。如交聯(lián)聚乙烯管使材料形變下降，沖擊強(qiáng)度提高，耐低、高溫能力更高，比起傳統(tǒng)的聚乙烯塑料管有了重大的技術(shù)突破。此外還有UPVC塑料供水管，這種新型管道材料有較高的性價比，并易于加工，具有良好的阻燃性、耐化學(xué)特性及安裝方便、綜合費(fèi)用低等特性，其熱膨脹系數(shù)比鋼鐵管道大，軟性連接能更有效地解決熱脹冷縮問題。4、復(fù)合管塑鋼復(fù)合管是以普通鍍鋅管為外層，內(nèi)襯聚乙烯管，經(jīng)復(fù)合而成。塑鋼管結(jié)合了鋼管的強(qiáng)度、剛度及塑管的耐腐蝕、無污染、內(nèi)壁光滑、水阻小等優(yōu)點(diǎn)。塑鋼管具有優(yōu)越的性能價格比，并能同目前國內(nèi)用量最大的普通鍍鋅管直接替換，是目前最容易被老百姓接受的管道之一。鋁塑復(fù)合管是國家建委大力推廣以取代鍍鋅管的新型管材之一。這種新型復(fù)合管材是由聚乙烯（或交聯(lián)聚乙烯）——熱熔膠——鋁——熱熔膠——聚乙烯（交聯(lián)聚乙烯）五層構(gòu)成，具有良好的機(jī)械性能、抗腐蝕性能、抗老化性能、耐溫性能和衛(wèi)生性能，使用壽命可達(dá)50年，是具有環(huán)保意識的新型綠色建筑材料。超薄不銹鋼塑料復(fù)合管超薄不銹鋼塑料復(fù)合管選用國際飲食衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)許可的304（Ocr18Ni9）超薄不銹鋼，內(nèi)襯不同耐溫材質(zhì)。它集金屬材料表面硬度高、整體剛性好、線膨脹系數(shù)小和塑料管耐腐蝕、制成隔熱保溫性能好等優(yōu)點(diǎn)，使用壽命可達(dá)50年之久。布管方式1、 吊頂內(nèi)按明管布線要求，橫平豎直。2、 地面為地磚或水泥砂漿找平時，為點(diǎn)對點(diǎn)布線，減少彎管。3、 地面為實木地板，平行于龍骨布管，不開槽，垂直于龍骨布管需開槽，嚴(yán)禁龍骨開槽。另一種方式是點(diǎn)對點(diǎn)全部開槽。4、 廚衛(wèi)水電布管不得走地面打壓試驗新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗。測試壓力為多層0.6mpa高層0.8mpa,應(yīng)無滲漏，1小時左右壓力損失不大于0.05mpa；金屬及其復(fù)合管恒壓10min，壓力下降不大于0.02mpa。檢驗合格后方可進(jìn)入下道工序。質(zhì)量隱患

近幾年來，由于在家庭裝飾工程的設(shè)計與施工中，設(shè)計師往往對結(jié)構(gòu)安全及防火方面考慮不周，所以會發(fā)生許多問題：1因頂棚整體或局部塌落，使吊頂變成“掉頂”。這主要是因為吊頂與樓板，以及龍骨與飾面板結(jié)合不好，或承重過大所造成的。按照規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應(yīng)該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米。超過3公斤重的吊燈或吊扇，都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應(yīng)該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板作飾面板，其厚度應(yīng)該在9毫米左右。2陽臺封裝固定不牢造成塌落。由于目前的房屋設(shè)計中，陽臺上沒有預(yù)留封裝材料的“落腳點(diǎn)”，因此給陽臺封裝造成一定難度。因此，在封裝陽臺時，門窗必須橫平豎直、高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂?？蚺c墻體之間的縫隙應(yīng)飽滿密實。3管道滲漏造成頂棚損壞。家庭居室中除了廚房、衛(wèi)生間中的上下水管道之外，每個房間的暖氣管其實更容易出現(xiàn)問題。由于管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢后，一定要經(jīng)過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關(guān)。4暗埋線路不過關(guān)。由于目前許多居室都采用暗埋線路，因此戶主不易對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。按規(guī)定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時，一定要嚴(yán)格遵守“火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭”、“左零右火、接地在上”的規(guī)定。施工完畢后，除了要通電檢查外，施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。5涂漆前基底清理不凈，造成涂料起皮、脫落。在對墻壁進(jìn)行涂飾之前，一定要將原有墻皮鏟除干凈，更不能留下油污。墻面上涂的膩?zhàn)右c墻壁結(jié)合密實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。裝修攻略新居裝潢結(jié)束，首先，要做好裝修后的質(zhì)量驗收。這主要包括“隱蔽工程”、木工、油漆、金屬及一些雜項的驗收。其中對“隱蔽工程”的驗收尤為重要，因為“隱蔽工程”不過關(guān)而造成的投訴占了很大的比例。由于“隱蔽工程”摸不著看不見，工程質(zhì)量伸縮性大，施工過程監(jiān)督難度大。一些不負(fù)責(zé)任的施工隊往往把“隱蔽工程”變成了“隱患工程”，給客戶造成了重大損失?！半[蔽工程”質(zhì)量從材料開始首先，在裝修的選材上，裝修公司要為客戶負(fù)責(zé)，使用那些順應(yīng)市場發(fā)展潮流、高質(zhì)量的裝修材料。比如，給水管道就是很重要的一項“隱蔽工程”，選擇什么樣的水管，決定了住宅中使用水的質(zhì)量、衛(wèi)生和健康。在裝修中，現(xiàn)在很多“馬路裝修隊”和一些不負(fù)責(zé)的家裝公司利用這些“隱蔽工程”中向客戶推薦使用“鍍鋅管”或不合格的PVC管等，其實國家早已明令規(guī)定從2000年6月1日起，在我國各城鎮(zhèn)新建住宅中禁止使用冷鍍鋅管作為給水管。而正規(guī)裝修公司，不會因為是“隱蔽工程”就降低成本蒙騙客戶。則會向客戶推薦使用鋁塑復(fù)合管、pp-r管或者更為優(yōu)秀的銅水管。尤其是銅水管，能抑制細(xì)菌生長，保持飲用水清潔衛(wèi)生，99%以上的細(xì)菌進(jìn)入銅水管后5個小時后就自行消失?！半[蔽工程”施工要規(guī)范管道滲漏造成頂棚損壞是“隱蔽工程”違規(guī)比較突出的現(xiàn)象，由于管道安裝后不易檢查，很多不合格的裝修公司利用這種不易檢查的“隱蔽工程”偷工減料，在所有管道施工完畢后，施工人員不按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過注水、加壓檢查有沒有跑、冒、滴、漏等程序，而直接交工了，這些業(yè)主在收房時很難檢查，都是隱蔽工程部分，客戶用肉眼是很難發(fā)現(xiàn)問題，一旦發(fā)現(xiàn)出了問題，重新改造管道，不僅勞民傷財，還搞得人身心疲憊?！半[蔽工程”設(shè)計要規(guī)范不少老房子在裝修時，需做電路改造，因為都是“隱蔽工程”，客戶無法檢查，不負(fù)責(zé)任的施工隊隨便在墻體開槽、布線，根本不考慮住宅內(nèi)的電路設(shè)計規(guī)范。將“隱蔽工程”升級為“隱患工程”。據(jù)了解，3-15期間，由中國科協(xié)科學(xué)技術(shù)普及部、建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心和國際銅業(yè)協(xié)聯(lián)合咨詢時，告訴客戶用電負(fù)荷設(shè)計應(yīng)在6千瓦以上、分支回路應(yīng)在8回以上、固定插座應(yīng)不少于25組，表前線截面應(yīng)不小于10m皿、分支回路截面不小于2.5m皿，空調(diào)等大功率電器最好單獨(dú)走一條4m皿的線路，廚房和衛(wèi)生間回路最好用4m皿的銅線等。對于裝修時，如何設(shè)計分支回路、固定插座、選擇電線等“隱蔽工程”都應(yīng)有良好的設(shè)計和規(guī)范的施工，如施工隊對“隱蔽工程”不負(fù)責(zé)任，“隱患工程”將造成很大的生活不便。家裝施工注意十項工藝家庭裝修工序繁多，施工過程不規(guī)范更有可能產(chǎn)生質(zhì)量問題，專家提醒，家裝施工中有關(guān)隱蔽工程的十項工藝一定要注意，以免留下隱患。工藝一：電器線路家裝過程中，電路改造必不可少，而因改造而引發(fā)的安全問題又是最多的。一個好的電路改造方案，應(yīng)既注重外在效果又兼顧安全因素，及日后維修的方便，并在保證經(jīng)濟(jì)性的基礎(chǔ)上提前做好線路的20年規(guī)劃。與此同時，在實際施工時還要調(diào)整好電路容量，處理好強(qiáng)弱電相互間的干擾問題，分?jǐn)?shù)路管線的開

槽、走向要領(lǐng)，等等，都是需要注意的工藝節(jié)點(diǎn)。工藝二：上下水管道冷水淅淅瀝瀝，熱水半涼不熱，上水細(xì)若游絲，排水堵塞不暢......這些事都已經(jīng)很讓人頭疼了，更別說是“水漫金山”一類的大事件了。杜絕水患僅是工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的基本要求，更合理的安排則要進(jìn)一步考慮如何減少水在運(yùn)送過程中所受到的阻力，如何配置節(jié)能型住宅中的室內(nèi)熱水源，如何將供水與供暖結(jié)合起來等等問題。工藝三：煤氣管道按照規(guī)定，煤氣表嚴(yán)禁移動，煤氣管道不準(zhǔn)做暗管，但是，仍有很多人為了美觀而移動煤氣表，或?qū)⒚簹夤艿腊饋?。作為居室中危險系數(shù)最高的一環(huán)，煤氣管道的安裝必須符合規(guī)定，但對現(xiàn)代人來說，裝修效果又將就不得。據(jù)介紹，展會上將不僅有煤氣管道安裝各環(huán)節(jié)的解剖，還有各種裝飾效果的處理實例。工藝四：墻面處理墻面是居室的臉面，為什么很多房子裝修好半年內(nèi)會出現(xiàn)開裂現(xiàn)象呢？其實關(guān)鍵還在于基底的處理。還有許多細(xì)節(jié)，處理不當(dāng)，就會影響最后的表面效果，比如對容易碰損的墻角采取特殊的防護(hù)措施，護(hù)墻板粘貼基層必須牢固......工藝五：油漆粉刷與裝修中的其他工程相比，涂刷工程的技術(shù)含量確實比較低，但涂刷工程可不是“弄把刷子蘸上涂料在墻上滾”這么簡單，操作不當(dāng)會產(chǎn)生泛白、色花、斑點(diǎn)、起皺、流掛等缺陷。工藝六：地龍骨安裝地龍骨的安裝關(guān)系到地板鋪設(shè)質(zhì)量。如果地龍骨這個基礎(chǔ)沒打好，再怎么小心鋪地板，變形、不穩(wěn)定、行走時有響聲等問題還是會出現(xiàn)。展會將展示的“無墊片龍骨鋪設(shè)法”等新工藝，可大大降低此類問題發(fā)生的幾率。工藝七：墻地磚鋪設(shè)時下墻地面裝飾一般都采用石材，然而這些價格不菲的材料往往并不像它們的名字聽上去那樣堅實。在鋪設(shè)過程中如何正確操作以達(dá)到既牢固、美觀又節(jié)約材料的目的，如何區(qū)別選用合理的鋪設(shè)方法以延長墻地磚的使用壽命，這些問題，展會現(xiàn)場都有專人講解。工藝八：地板鋪設(shè)地板在裝修費(fèi)用中是大頭，而地板又最容易引發(fā)質(zhì)量糾紛。不同樹種、不同工藝制成的地板在鋪設(shè)時都有細(xì)微的差異，需要掌握一套科學(xué)的安裝方法。其實，地板和墻地磚看起來是表面功夫，但真正決定其鋪設(shè)質(zhì)量的還在于那些看不到的基層處理。工藝九：吊頂安裝人們往往只顧天花的美觀度，而忽略了頂上的安全性。如果吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結(jié)合沒做好，吊頂就如懸在全家人頭頂?shù)睦麆?，隨時都有出事故的可能。工藝十：木制品加工木制品加工，尤其是門窗套等的基層處理也很重要。除了嚴(yán)格遵守工藝要求，絕不偷減流程外，還要靈活掌握現(xiàn)場的溫度、濕度等影響因素。注意事項1.電線電線主要分這樣幾種：照明線、插座線和空調(diào)線。原則上現(xiàn)在新造的房子，電線的質(zhì)量都是可以的，所以一般沒有重新排線的必要，除非你明確知道你家的電線不行，或者是你不擔(dān)心錢的問題。所以，電線部分其實只要根據(jù)需要增加和延長就可以了。一般來說，單芯線1.5平方電線，用于燈具照明；單芯線2.5平方電線，用于插座；單芯線4平方電線用于3匹空調(diào)以上；單芯線6平方電線用于總進(jìn)線，雙色線用于接地線?？照{(diào)線現(xiàn)在的新房都是排好的，所以，一般情況下空調(diào)線不用增加。電線推薦用熊貓的。另外浴霸的電線也要用插座線，也就是2.5平方的，用4平方的最好。木龍骨做暖氣柜、吊頂、鋪裝下空實木地板時，都要使用木質(zhì)龍骨。木龍骨使用的關(guān)鍵是不能采用劣質(zhì)木材。另外，為防火需要，木龍骨應(yīng)刷1?2遍防火涂料，一般裝修中為省錢或圖省事，往往忽視這一點(diǎn)。PVC管PVC管保護(hù)電線的兩個主要原因：一是因為保護(hù)和絕緣；而另一個重要的原因就是保證以后的維修。試想一下，當(dāng)隱蔽工程都做好以后，某一天萬一某根電線出了問題，就可以通過PVC管把電線抽出，再換一根好的即可。如果PVC管中穿了過多的電線根本拉不動，以后的維修根本無從談起。另外PVC管子對接時都要使用接頭，同時要用膠水接牢。而且PVC管和電線盒之間的連接一定要使用專用的套子套住，千萬不可直接用PVC管和電線盒對接。正規(guī)的操作規(guī)范是，先排PVC管，把管子都接好之后，再把電線穿入?？上?，現(xiàn)在大部分工人都是不規(guī)范操作，就是一邊穿電線一邊接管子。呵呵，這樣的做法真的很難保證以后電線可以順利的更換。地面防水在施工中如果破壞了原地面，很有可能會破壞原有防水層。”水患難治”，給自己和他人都帶來不便和損失。地面防水，是必要而不容忽視的。目前經(jīng)常

用到的防水材料有：聚胺脂涂膜；水不漏；堵漏靈；做罷防水處理后，規(guī)定應(yīng)進(jìn)行蓄水實驗，看24小時內(nèi)有無漏水現(xiàn)象。不要封閉管線某些裝修過程將居室中外露管線完全封閉，且固定得死死的，如做包柱、固定式暖氣罩等等。這樣十分有害。除似乎外觀整齊了些，并無其它好處。暖氣管線是有一定使用壽命的，肯定需維修、更換，到時固定的裝飾拆了可惜，不拆影響維修、滿屋跑水。頂棚整體或局部塌落主要是因為吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結(jié)合不好，或承重過大所造成的。按照規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應(yīng)該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應(yīng)該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應(yīng)該在9毫米左右。陽臺封裝固定不牢造成塌落由于目前的房屋設(shè)計中，陽臺上沒有預(yù)留封