公寓租賃合同模板

編號(hào)本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載公寓租賃合同模板甲方： 乙方： 日期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。!I出租方或出租單位（甲方）：委托代理人： 身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照： 承租方或承租單位（乙方）： 委托代理人： 身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照： 依據(jù)〈〈中華人民共和國合同法》、〈〈XX市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）座落于建筑面積：平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋買賣合同），房屋買賣合同編號(hào)：，房屋所有權(quán)人姓名：，共有人姓名：。第二條租賃期限（一）該房屋租賃期限為：，自年M日至年M止。該房屋租賃期起算時(shí)間以實(shí)際接房交付完成時(shí)間為準(zhǔn)。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及租金后視為交付完成。 租賃期限內(nèi)，乙方自行承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、 水電費(fèi)及其他一切相關(guān)費(fèi)用。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋。甲、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，若甲方愿意繼續(xù)出租，在同等市場條件下乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金（一） 第一年租金元/m"月，第二年租金元/m"月，第三年租金元/m2/月，第四年租金元/m"月，第五年租金元/m2/月，第六年租金元/m"月，第七年租金元/m"月，第八年租金元/m"月。（按建筑面積計(jì)）支付方式：租金按季度支付。房屋租金從房屋實(shí)際交付完成起算, 乙方需提前一日向甲方支付下一季度的房租。（二） 在本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納履行該合同的保證金（相當(dāng)于 一個(gè)月租金）人民幣元（大寫）。保證金不能充抵房租，本合同解除或終止時(shí)，如乙方無違約，房屋租賃保證金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后， 甲方應(yīng)無息退還給乙方。第四條房屋維護(hù)及維修（一） 甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（二） 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)租甲方同意乙方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租盡充分的注意義務(wù)，不得因此造成甲方的任何損失，并就轉(zhuǎn)租人的租賃行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 同時(shí)，乙方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)有效告知甲方。第六條合同解除（一） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二） 乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：1、 超過月未支付租金，房東有權(quán)收回房屋；2、 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?、 利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；4、 其他違反物業(yè)管理規(guī)定的行為；5、 改變房屋使用性質(zhì)的。第七條乙方可對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修， 在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的前提下， 甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行整合改造，但不得違反物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定， 也不得侵害任意第三人的合法權(quán)益。 租賃期滿，裝修殘值按以下第一種方式處理：1、 乙方拆除裝修，將房屋恢復(fù)原狀后交還甲方。2、 乙方不拆除裝修，裝修殘值歸甲