工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算案例

工程價(jià)款款結(jié)算與與竣工決決算一、工工程價(jià)款款的結(jié)算算（一）工工程價(jià)款款的主要要計(jì)算方方式1.按月結(jié)算算：以分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程為為對(duì)象，，實(shí)行旬旬末或月月中預(yù)交交、月終終結(jié)算、、竣工后后清算的的結(jié)算辦辦法。2.竣工后一一次結(jié)算算：對(duì)于于規(guī)模較較小、工工期較短短（12個(gè)月以內(nèi)內(nèi)）的項(xiàng)項(xiàng)目，可可實(shí)行工工程價(jià)款款每月預(yù)預(yù)支，竣竣工后一一次結(jié)算算的方式式。3.分段結(jié)算算：這是是指對(duì)于于當(dāng)年開開工但當(dāng)當(dāng)年不能能竣工的的項(xiàng)目，，按照其其工程形形象進(jìn)度度劃分不不同階段段進(jìn)行結(jié)結(jié)算，其其工程價(jià)價(jià)款可以以在每月月預(yù)支。。4.目標(biāo)結(jié)算算方式：：即將合合同中的的工程內(nèi)內(nèi)容分解解為若干干個(gè)單元元，完成成并驗(yàn)收收一個(gè)單單元，就就支付該該單元的的工程價(jià)價(jià)款。（二）工程程預(yù)付款款的計(jì)算算工程預(yù)付付款的數(shù)數(shù)額是根根據(jù)施工工工期、、建安工工程量、、主要材材料和構(gòu)構(gòu)配件費(fèi)費(fèi)用占建建安工程程量的比比例以及及材料儲(chǔ)儲(chǔ)備期等等因素來來確定的的。1.預(yù)付備料料款的限限額計(jì)算公式式：備料款限限額=全年施工工產(chǎn)值*主材所所占比重重*材料料儲(chǔ)備天天數(shù)／年年度施工工日歷天天數(shù)或備備料款限限額=全年施工工產(chǎn)值*預(yù)付備備料款占占工程價(jià)價(jià)款比例例對(duì)于只包包定額工工日，不不包材料料定額，，材料供供應(yīng)由建建設(shè)單位位負(fù)責(zé)的的工程，，沒有預(yù)預(yù)付備料料款，只只有按進(jìn)進(jìn)度撥付付的進(jìn)度度款。2.備料款的的扣回當(dāng)工程進(jìn)進(jìn)展到一一定階段段，隨著著工程所所需儲(chǔ)備備的主要要材料和和結(jié)構(gòu)件件逐步減減少，建建設(shè)單位位應(yīng)將開開工前預(yù)預(yù)付的備備料款，，以抵充工程程進(jìn)度款款的方式陸陸續(xù)扣回回，并在在竣工結(jié)結(jié)算前全部扣清清。2.備料款的的扣回⑴從未完施施工工程程尚需的的主要材材料及構(gòu)構(gòu)件的價(jià)價(jià)值相當(dāng)當(dāng)于備料料款數(shù)額額時(shí)起扣扣，從每每月結(jié)算算的工程程價(jià)款中中按材料料比重抵抵扣工程程價(jià)款，，竣工前前全部扣扣清。備料款起起扣點(diǎn)=工程價(jià)款款總額—預(yù)付備料料款限額額／主要要材料所所占比重重。⑵在完工期期前三個(gè)個(gè)月將預(yù)預(yù)付款總總額按逐逐次分?jǐn)倲偟姆绞绞娇刍亍?。（三）進(jìn)度度款的支支付（中中間結(jié)算算）1.中間結(jié)算的具具體步驟如下下：(1)根據(jù)每月所完完成的工程量量依照合同計(jì)計(jì)算工程款。。(2)計(jì)算累計(jì)工程程款:A.若累計(jì)工程款款沒有超過起起扣點(diǎn)，則根根據(jù)當(dāng)月工程程量計(jì)算出的的工程款即為為該月應(yīng)支付的工程款；B.若累計(jì)工程款款已超過起扣扣點(diǎn)，則應(yīng)支支付工程款的的計(jì)算公式分分別為：當(dāng)月應(yīng)支付工程款款＝當(dāng)月完成成工作量－（（截止當(dāng)月累累計(jì)工程款－－起扣點(diǎn)）×主要材料所占占比重以后各月應(yīng)支付的工程程款＝當(dāng)月完完成的工作量量×（1－主要材料所所占比重）2.質(zhì)量保證金的的扣除保證金一般應(yīng)應(yīng)在結(jié)算過程程中扣除，在在缺陷責(zé)任期期結(jié)束時(shí)撥付付。

保證金金的扣除，常常見的有兩種種方式(以保證金比例例為合同總額額的5％為例,保證金也可以以是以最后造造價(jià)為計(jì)算基基數(shù))：(1)先辦理正常結(jié)結(jié)算，直至累累計(jì)結(jié)算工程程進(jìn)度款達(dá)到到合同金額的的95％時(shí)，停止支支付，剩余的的作為保證金金；(2)先扣除，扣完完為止，也即即從第一次辦辦理工程進(jìn)度度款支付時(shí)就就按照雙方在在合同中約定定的一個(gè)比例例扣除保證金金，直到所扣扣除的累計(jì)金金額已達(dá)到合合同金額的5％為止。（四）竣工結(jié)結(jié)算竣工結(jié)算工程程價(jià)款＝合同同價(jià)款額＋施施工過程中合合同價(jià)款調(diào)整整額－預(yù)付及及已經(jīng)結(jié)算工工程價(jià)款（注注意應(yīng)按合同同應(yīng)留的保證金）（五）工程價(jià)款款的動(dòng)態(tài)結(jié)算算工程價(jià)款的動(dòng)動(dòng)態(tài)結(jié)算主要要是工程價(jià)款款價(jià)差調(diào)整，，其方法主要要有工程造價(jià)指數(shù)數(shù)調(diào)整法、實(shí)際價(jià)格調(diào)整整法、調(diào)價(jià)文件調(diào)調(diào)整法、調(diào)值公式法等。調(diào)值公式法的的調(diào)值公式為為：工程實(shí)際結(jié)算算款＝合同價(jià)款*［a0+∑(ai*Aij/Ai0)］式中：a0—合同規(guī)定的不不能調(diào)整部分分；取值0.15—0.35，由合同約定定。ai—各項(xiàng)變動(dòng)費(fèi)用用(如人工、材料料等費(fèi)用)在合同總價(jià)中中所占的比例例(a0+∑ai＝1)；由合同約定定。Ai0—各項(xiàng)費(fèi)用的基基期價(jià)格或價(jià)價(jià)格指數(shù)；Aij—各項(xiàng)費(fèi)用的現(xiàn)現(xiàn)行價(jià)格或價(jià)價(jià)格指數(shù)。（六）工程竣工工結(jié)算的審查查(1)核對(duì)合同條款款。(2)檢查隱蔽驗(yàn)收收記錄。(3)落實(shí)設(shè)計(jì)變更更簽證。(4)按圖核實(shí)工程程數(shù)量。(5)嚴(yán)格執(zhí)行合同同約定單價(jià)。。(6)注意各項(xiàng)費(fèi)用用計(jì)取。(7)防止各種計(jì)算算誤差。工程程竣工結(jié)算子子目多、篇幅幅大，往往有有計(jì)算誤差應(yīng)應(yīng)認(rèn)真核算，，防止因計(jì)算算誤差多計(jì)或或少算。應(yīng)簽證的工程款=工程量價(jià)款-保修金應(yīng)簽發(fā)的付款憑證=應(yīng)簽證的工程程款+上個(gè)月未簽發(fā)發(fā)的工程款-預(yù)付款-甲供材等。背景：某施工單位承承包某內(nèi)資工工程項(xiàng)目，甲甲、乙雙方簽簽定的關(guān)于工工程價(jià)款的合合同內(nèi)容有：：1.建筑安裝工程程造價(jià)660萬元，建筑材材料及設(shè)備費(fèi)費(fèi)占施工產(chǎn)值值的比重為60％；2.預(yù)付工程款為為建筑安裝工工程造價(jià)的20％，工程實(shí)施施后，預(yù)付工工程款從未施施工工程尚需需的主要材料料及購件的價(jià)價(jià)值相當(dāng)于工工程款數(shù)額時(shí)時(shí)起扣；3.工程進(jìn)度款逐逐月計(jì)算；4.工程保修金為為建筑安裝工工程造價(jià)的3％，竣工結(jié)算算月一次扣留留；5.材料價(jià)差調(diào)整整按規(guī)定進(jìn)行行（按有關(guān)規(guī)規(guī)定上半年材材料價(jià)差上調(diào)調(diào)10％，在6月份一次調(diào)增增）。工程各月實(shí)際際完成產(chǎn)值如如表6-1。【案例一】問題：1.通常工程竣工工結(jié)算的前提提是什么？2.工程價(jià)款結(jié)算算的方式有哪哪幾種？3.該工程的預(yù)付付工程款、起起扣點(diǎn)為多少少？4.該工程2月至5月每月?lián)芨豆すこ炭顬槎嗌偕伲坷塾?jì)工程程款為多少？？5.6月份辦理工程程竣工結(jié)算，，該工程結(jié)算算造價(jià)為多少少？甲方應(yīng)付付工程結(jié)算款款為多少？6.該工程在保修修期間發(fā)生屋屋面漏水，甲甲方多次催促促乙方修理，，乙方一再拖拖延，最后甲甲方另請(qǐng)施工工單位修理，，修理費(fèi)1.5萬元，該項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用如何處理理？分析：問題1：工程竣工結(jié)結(jié)算的前提條條件是承包商商按照合同規(guī)規(guī)定的內(nèi)容全全部完成所承承包的工程，，并符合合同同要求，經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收質(zhì)量合格格。問題2：工程價(jià)款的的結(jié)算方式主主要分為按月月結(jié)算、竣工工后一次結(jié)算算、分段結(jié)算算、目標(biāo)結(jié)算算和雙方議定定的其他方式式。問題3：預(yù)付工程款：：660萬元×20％＝132萬元起扣點(diǎn)：660萬元－132萬元/60％＝440萬元問題4：各月?lián)芨豆すこ炭顬椋?月：工程款55萬元，累計(jì)工工程款55萬元3月：工程款110萬元，累計(jì)工工程款165萬元4月：工程款165萬元，累計(jì)工工程款330萬元5月：工程款220萬元－（220萬元+330萬元－440萬元）×60％＝154萬元累累計(jì)工程款款484萬元問題5：

工程結(jié)算算總造價(jià)為：：660+660×0.6×10％＝699.6萬元

甲方應(yīng)應(yīng)付工程結(jié)算算款：699.6－484－(699.6××3％)－132＝62.612萬元

問題6：1.5萬元維修費(fèi)應(yīng)應(yīng)從乙方（承承包方）的保保證金中扣除除?！景咐勘尘埃耗硺I(yè)主與承包包商簽訂了某某建筑安裝工工程項(xiàng)目總包包施工合同。。承包范圍包包括土建工程程和水、電、、通風(fēng)建筑設(shè)設(shè)備安裝工程程，合同總價(jià)價(jià)為4800萬元。工期為為2年，第1年已完成2600萬元，第2年應(yīng)完成2200萬元。承包合合同規(guī)定：（1）業(yè)主應(yīng)向承承包商支付當(dāng)當(dāng)年合同價(jià)25%的工工程程預(yù)預(yù)付付款款；；（2）工工程程預(yù)預(yù)付付款款應(yīng)應(yīng)從從未未施施工工工工程程中中所所需需的的主主要要材材料料及及構(gòu)構(gòu)配配件件價(jià)價(jià)值值相相當(dāng)當(dāng)于于工工程程預(yù)預(yù)付付款款時(shí)時(shí)起起扣扣，，每每月月以以抵抵充充工工程程款款的的方方式式陸陸續(xù)續(xù)扣扣留留，，竣竣工工前前全全部部扣扣清清；；主主要要材材料料及及設(shè)設(shè)備備費(fèi)費(fèi)比比重重按按62.5%考慮慮；；（3）工工程程質(zhì)質(zhì)量量保保證證金金為為承承包包合合同同總總價(jià)價(jià)的的3%，經(jīng)經(jīng)雙雙方方協(xié)協(xié)商商，，業(yè)業(yè)主主從從每每月月承承包包商商的的工工程程款款中中按按3%比例例扣扣留留。。在在缺缺陷陷責(zé)責(zé)任任期期滿滿后后，，質(zhì)質(zhì)量量保保證證金金及及其其利利息息扣扣除除已已支支出出費(fèi)費(fèi)用用后后的的剩剩余余部部分分退退還還給給承承包包商商；；（4）業(yè)業(yè)主主按按實(shí)實(shí)際際完完成成建建安安工工作作量量每每月月向向承承包包商商支支付付工工程程款款，，但但當(dāng)當(dāng)承承包包商商每每月月實(shí)實(shí)際際完完成成的的建建安安工工作作量量少少于于計(jì)計(jì)劃劃完完成成建建安安工工作作量量的的10%以上上（（含含10%）時(shí)時(shí)，，業(yè)業(yè)主主可可按按5%比例例扣扣留留工工程程款款，，在在工工程程竣竣工工結(jié)結(jié)算算時(shí)時(shí)扣扣留留工工程程款款退退還還給給承承包包商商；；（5）除除設(shè)計(jì)計(jì)變更更和和其其他他不不可可抗抗力力因因素素外外，，合合同同價(jià)價(jià)格格不不作作調(diào)調(diào)整整；；（6）由由業(yè)業(yè)主主直直接接提提供供的的材材料料和和設(shè)設(shè)備備在在發(fā)發(fā)生生當(dāng)當(dāng)月月的的工工程程款款中中扣扣回回其其費(fèi)費(fèi)用用。。經(jīng)業(yè)業(yè)主主工工程程師師代代表表簽簽認(rèn)認(rèn)的的承承包包商商在在第第2年各各月月計(jì)計(jì)劃劃和和實(shí)實(shí)際際完完成成的的建建安安工工作作量量以以及及業(yè)業(yè)主主直直接接提提供供的的材材料料、、設(shè)設(shè)備備價(jià)價(jià)值值如如表表6-2。問題題：：1.工程程預(yù)預(yù)付付款款是是多多少少？？2.工程程預(yù)預(yù)付付款款從從幾幾月月份份開開始始起起扣扣？？3.1月至至6月以以及及其其他他各各月月業(yè)業(yè)主主應(yīng)應(yīng)支支付付承承包包商商的的工工程程款款是是多多少少？？4.竣工工結(jié)結(jié)算算時(shí)時(shí)，，業(yè)業(yè)主主應(yīng)應(yīng)支支付付承承包包商商的的工工程程結(jié)結(jié)算算款款是是多多少少？？分析析：：問題題1：工程程預(yù)預(yù)付付款款：：2200××25%＝550萬元元問題題2：工程程預(yù)預(yù)付付款款起起扣扣點(diǎn)點(diǎn)：：2200–550／62.5%＝1320萬元元問題題3：業(yè)主主支支付付進(jìn)進(jìn)度度款款：：1-6月：：1110××(1––3%)––90.56=986.14萬元元7月：：由由于于(200––180)/200=10%所以以：：扣扣留留工工程程款款：：180×5%=9萬元元業(yè)主主應(yīng)應(yīng)支支付付：：180×(1––3%)––9––35.5=130.1萬元元8月：：應(yīng)應(yīng)扣扣預(yù)預(yù)付付款款：：(1500–1320)×62.5%=112.5萬元元業(yè)主主應(yīng)支支付付：：210×(1––3%)––112.5––24.4=66.8萬元元9月：：應(yīng)應(yīng)扣扣預(yù)預(yù)付付款款：：205×62.5%=128.125萬元元業(yè)主主應(yīng)支支付付：：205×(1––3%)––128.125––10.5=60.225萬元元10月：：應(yīng)應(yīng)扣扣預(yù)預(yù)付付款款：：195×62.5%=121.875萬元元業(yè)主主應(yīng)支支付付：：195×(1––3%)––121.875–21=46.275萬元元11月：：由由于于(190––180)/190＜10%，所所以以不不扣扣工工程程款款應(yīng)扣扣預(yù)預(yù)付付款款：：180×62.5%=112.5萬元元業(yè)主主應(yīng)支支付付：：180×(1––3%)––112.5––10.5=51.6萬元元12月：：應(yīng)應(yīng)扣扣預(yù)預(yù)付付款款：：120×62.5%=75萬元元業(yè)主主應(yīng)支支付付：：120×(1––3%)––75––5.5=35.9萬元元問題題4：竣工工結(jié)結(jié)算算款款：：180×5%=9萬元元【案例例三三】背景景：：某項(xiàng)項(xiàng)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目業(yè)業(yè)主主與與承承包包商商簽簽訂訂了了工工程程施施工工承承包包合合同同。。合合同同中中估估算算工工程程量量為為5300ｍ3，全費(fèi)費(fèi)用單單價(jià)為為180元/ｍ3。合同同工期期為6個(gè)月。。有關(guān)關(guān)付款款條款款如下下：（1）開工工前業(yè)業(yè)主應(yīng)應(yīng)向承承包商商支付付估算算合同同總價(jià)價(jià)20%的工程程預(yù)付付款；；（2）業(yè)主主自第第一個(gè)個(gè)月起起，從從承包包商的的工程程款中中，按按5%比例扣扣留質(zhì)質(zhì)量保保證金金；（3）當(dāng)實(shí)實(shí)際完完成工工程量量超過過（或或低于于）估估算工工程量量的10%時(shí)，可可進(jìn)行行調(diào)價(jià)價(jià)，調(diào)調(diào)價(jià)系系數(shù)為為0.9（或1.1）；（4）每月月支付付工程程款最最低金金額15萬元；；（5）工程程預(yù)付付款從從乙方方獲得得累計(jì)計(jì)工程程款超超過估估算合合同價(jià)價(jià)的30%以后的的下一一個(gè)月月起，，至第第5個(gè)月均均勻扣扣除。。承包商商每月月實(shí)際際完成成并經(jīng)經(jīng)簽證證確認(rèn)認(rèn)的工工程量量如表表6-3。問題：：1.估算合合同總總價(jià)是是多少少？2.工程預(yù)預(yù)付款款為多多少？？工程程預(yù)付付款從從哪個(gè)個(gè)月開開始起起扣？？每月月應(yīng)扣扣工程程預(yù)付付款為為多少少？3.每月工工程量量價(jià)款款為多多少？？業(yè)主主應(yīng)支支付承承包商商的工工程款款是多多少？？分析：：問題1：估算算合同同總價(jià)價(jià)：5300××180=95.4萬元問題2：預(yù)付付款金金額：：95.4××20%=19.08萬元1、2兩個(gè)月月累計(jì)計(jì)工程程款：：1800××180=32.4萬元>95.4×30%=28.62萬元每月應(yīng)應(yīng)扣工工程預(yù)預(yù)付款款19.08÷3=6.36萬元問題3：第1個(gè)月：：工程程量價(jià)價(jià)款:800×180=14.40萬元應(yīng)扣留留質(zhì)量量保證證金14.40×5%=0.72萬元本月支支付工工程款款14.40-0.72=13.68萬元<15萬元第1個(gè)月不不支付付工程程款第2個(gè)月：：工程程量價(jià)價(jià)款1000××180=18.00萬元應(yīng)扣留留質(zhì)量量保證證金18.00×5%=0.9萬元本月應(yīng)應(yīng)支付付工程程款18.00-0.9=17.10萬元13.68+17.1=30.78萬元>15萬元第2個(gè)月業(yè)業(yè)主應(yīng)應(yīng)支付付給承承包商商的工工程款款為30.78萬元第3個(gè)月：：工程程量價(jià)價(jià)款1200××180=21.60萬元應(yīng)扣留留質(zhì)量量保證證金21.6××5%=1.08萬元應(yīng)扣工工程預(yù)預(yù)付款款6.36萬元本月應(yīng)應(yīng)支付付工程程款21.6-1.08-6.36=14.16萬元<15萬元第3個(gè)月不不支付付工程程款第4個(gè)月：：工程程量價(jià)價(jià)款1200××180=21.60萬元應(yīng)扣留留質(zhì)量量保證證金1.08萬元應(yīng)扣工工程預(yù)預(yù)付款款6.36萬元本月應(yīng)應(yīng)支付付工程程款14.16萬元14.16+14.16=28.32萬元>15萬元第4個(gè)月業(yè)業(yè)主應(yīng)應(yīng)支付付給承承包商商的工工程款款28.32萬元第5個(gè)月：：累計(jì)計(jì)完成成工程程量為為5400m3，比原原估算算工程程量超超出100m33但未超超出估估算工工程量量的10%，所以以仍按按原單單價(jià)結(jié)結(jié)算。。本月工工程量量價(jià)款款1200××180=21.60萬元應(yīng)扣留留質(zhì)量量保證證金1.08萬元應(yīng)扣工工程預(yù)預(yù)付款款6.36萬元本月應(yīng)應(yīng)支付付工程程款14.16萬元<15萬元第5個(gè)月不不予支支付工工程款款第6個(gè)月：：累計(jì)計(jì)完成成工程程量為為5900m3，比原原估算算工程程量超超出600m33，已超超出估估算工工程量量的10%，對(duì)超超出的的部分分應(yīng)調(diào)調(diào)整單單價(jià)應(yīng)按調(diào)調(diào)整后后的單單價(jià)結(jié)結(jié)算的的工程程量:5900-5300×(1+10%)=70m3本月工工程量量價(jià)款款70××180××0.9+(500-70)×180=8.874萬元應(yīng)扣留留質(zhì)量量保證證金8.874×5%=0.444萬元本月應(yīng)應(yīng)支付付工程程款8.874-0.444=8.43萬元第6個(gè)月業(yè)業(yè)主應(yīng)應(yīng)支付付給承承包商商的工工程款款14.16+8.43=22.59萬元【案例四四】背景：：某承包包商于于某年年承包包某外外資工工程項(xiàng)項(xiàng)目施施工任任務(wù)。。該工工程施施工時(shí)時(shí)間從從當(dāng)年年5月開始始至9月，與與造價(jià)價(jià)相關(guān)關(guān)的合合同內(nèi)內(nèi)容有有：1.工程合合同價(jià)價(jià)2000萬元，，工程程價(jià)款款采用用調(diào)值值公式式動(dòng)態(tài)態(tài)結(jié)算算。該該工程程人工工費(fèi)占占工程程價(jià)款款的35%，材料料費(fèi)占占50%，不調(diào)調(diào)值費(fèi)費(fèi)用占占15%。具體體的調(diào)調(diào)值公公式為為：P=P0××(0.15＋0.35A/A0＋0.23B/B0＋0.12C/C0＋0.08D/D0＋0.07E/E0)2.開工前前業(yè)主主向承承包商商支付付合同同價(jià)20%的工程程預(yù)付付款，，在工工程最最后兩兩個(gè)月月平均均扣回回。3.工程進(jìn)進(jìn)度款款逐月月結(jié)算算。4.業(yè)主自自第一一月起起，從從承包包商的的工程程價(jià)款款中按按5%比例扣扣留質(zhì)質(zhì)量保保證金金。工工程質(zhì)質(zhì)量缺缺陷責(zé)責(zé)任期期為12個(gè)月。。該合同同的原原始報(bào)報(bào)價(jià)日日期為為當(dāng)年年3月1日。結(jié)結(jié)算各各月份份工資資、材材料價(jià)價(jià)格指指數(shù)如如表6-4。未調(diào)值值前各各月完完成的的工程程情況況為：：5月份完成工工程200萬元，本月月業(yè)主供料料部分材料料費(fèi)5萬元。6月份完成工工程300萬元。7月份完成工工程400萬元，另外外由于業(yè)主主方設(shè)計(jì)變變更，導(dǎo)致致工程局部部返工，造造成拆除材材料費(fèi)損失失1500元，人工費(fèi)費(fèi)損失1000元，重新施施工人工、、材料等費(fèi)費(fèi)用合計(jì)1.5萬元。8月份完成工工程600萬元，另外外由于施工工中采用的的模板形式式與定額不不同，造成成模板增加加費(fèi)用3000元。9月份完成工工程500萬元，另有有批準(zhǔn)的工工程索賠款款1萬元。問題：1.工程預(yù)付款款是多少？？工程預(yù)付款款從哪個(gè)月月開始起扣扣？每月應(yīng)應(yīng)扣多少？？2.確定每月業(yè)業(yè)主應(yīng)支付付給承包商商的工程款款。3.工程在竣工工半年后，，發(fā)生屋面面漏水，業(yè)業(yè)主應(yīng)如何何處理此事事？分析：問題1：工程預(yù)付付款：2000××20%＝400萬元問題2：工程預(yù)付付款從8月起扣，每每次扣400×50%＝200萬元每月業(yè)主支支付的工程程款：5月：200×(0.15＋0.35××110／100＋0.23××156.2／153.4＋0.12××154.4／154.4＋0.08××162.2／160.3＋0.07××160.2／144.4)×(1－5%)－5＝194.08萬元6月：300×(0.15＋0.35××108／100＋0.23××158.2／153.4＋0.12××156.2／154.4＋0.08××162.2／160.3＋0.07××162.2／144.4)×(1－5%)＝298.16萬元7月：［400×(0.15＋0.35××108／100＋0.23××158.4／153.4＋0.12××158.4／154.4＋0.08××162.2／160.3＋0.07××164.2／144.4)＋0.15＋0.1＋1.5］×(1－5%)＝400.34萬元8月：600×(0.15＋0.35××110／100＋0.23××160.2／153.4＋0.12××158.4／154.4＋0.08××164.2／160.3＋0.07××162.4／144.4)×(1－5%)－200＝403.92萬元9月：［500×(0.15＋0.35××110／100＋0.23××160.2／153.4＋0.12××160.2／154.4＋0.08××164.2／160.3＋0.07××162.8／144.4)＋1］×(1－5%)－200＝304.72萬元【案例五】背景：某工程發(fā)包包人與承包包人簽訂了了工程施工工合同，合合同中含兩兩個(gè)子項(xiàng)工工程，估算算工程量甲甲項(xiàng)為2300m3，乙項(xiàng)為3200m3，經(jīng)協(xié)商合合同價(jià)甲項(xiàng)項(xiàng)為180元/m3，乙項(xiàng)為160元/m3。承包合同同規(guī)定：（1）開工前業(yè)業(yè)主應(yīng)向承承包人支付付合同價(jià)20%的預(yù)付款；；（2）業(yè)主自第第一個(gè)月起起，從承包包人的工程程款中，按按5%的比例扣留留質(zhì)量保證證金；（3）當(dāng)子項(xiàng)工工程實(shí)際工工程量超過過估算工程程量10%時(shí)，超過10%的部分可進(jìn)進(jìn)行調(diào)價(jià)，，調(diào)整系數(shù)數(shù)為