2023年辦公室租房合同簡(jiǎn)單版5篇

第2023年辦公室租房合同簡(jiǎn)單版5篇2023年辦公室租房合同簡(jiǎn)單版篇1

出租方(甲方)：

電話：

地址：

承租方(乙方)：

電話：

地址：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積__平方米。

第二條租期年，自年月日至年月日。

第三條租金和租金交納方式：

1.每月租金為人民幣10天繳納。

2.簽訂本合同后，乙方須交納押金，相當(dāng)于一個(gè)月租金，計(jì)人民幣_(tái)元，租憑期滿或雙方同意終止合約后，乙方繳清本合同規(guī)定由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還給乙方。

第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及租賃稅費(fèi)的繳交方法：

1.物業(yè)費(fèi)及暖氣費(fèi)：含在租金內(nèi)，由甲方向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

2.水電費(fèi)(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納;

3.電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用，

4.維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修;乙方原因所致的租賃物內(nèi)家具、電器、設(shè)施的損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.租賃稅費(fèi)由乙方向稅務(wù)部門繳納。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，每日按月租金額1%向乙方加收滯納金，如拖欠達(dá)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)沒(méi)收租賃房屋押金。

2.甲、乙任何一方假設(shè)要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知，合同方能終止。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意前方可進(jìn)行。乙方如因成心造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并告知物業(yè)部門認(rèn)可。乙方必須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防規(guī)定，因乙方原因引起火災(zāi)的由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

6.租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方有權(quán)向人民法院起訴和執(zhí)行。

7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。

第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。

第七條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年辦公室租房合同簡(jiǎn)單版篇2

甲方(出租方)

地址：

電話：

乙方(承租方)

地址：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位于____市____路__號(hào)“_____廣場(chǎng)〞產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)__層____號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí)座室)，建筑面積為：平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__個(gè)月，即自__年__月__日起至____年__月__日止。免租裝修期為_個(gè)月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮那么不超過(guò)原租金的__%.

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為__元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：_______________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

4.2乙方采取按每__個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應(yīng)于__年__月__日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號(hào)：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、履約保證金

5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，假設(shè)乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);假設(shè)因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方那么須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。

6.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和考前須知。

6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承當(dāng)。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，例如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。

7.2甲方應(yīng)于__年__月__日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理效勞協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。

7.5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和平安防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承當(dāng)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

②要求乙方恢復(fù)原狀。

③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

八、乙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理效勞協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。

8.6按照公平、合理、平安的原那么，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行承當(dāng)責(zé)任。

8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)：

8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。

九、合同的變更、解除與終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十、違約責(zé)任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，那么甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。

10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否那么視為乙方違約，乙方那么應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理效勞協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承當(dāng)一切法律責(zé)任。

10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的`裝修損失(合理折舊后)

10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承當(dāng)。

十一、爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二、通知

本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在以下情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：

(1)專人遞送;

(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;

(3)通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的答復(fù)。

以下情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：

(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址;

(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá);

(3)通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。

十三、其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，那么乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。假設(shè)由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，那么甲方須承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十四、本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件：

甲方提供：

1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)

2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

乙方提供：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、法人代表身份證復(fù)印件

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)

證件號(hào)碼：

簽字：

日期：

2023年辦公室租房合同簡(jiǎn)單版篇3

出租方：____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將經(jīng)營(yíng)管理的____的房產(chǎn)(建筑面積總計(jì):____平方米，下稱租賃物)出租給乙方，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。

一、租賃時(shí)間

自____年____月____日起至____年____月____日終止。

二、租金

每年租金________元人民幣，每月租金為____元人民幣，含取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),不含電費(fèi)、電話費(fèi)。

三、租金及電費(fèi)、電話費(fèi)繳納期限及方式

乙方須于每季度末最后一周內(nèi)向甲方交付下季度租金。

電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：____元/度。

電話線路占用和維護(hù)費(fèi)：每部電話一次性收取____元。

電費(fèi)每季度結(jié)算一次，乙方有權(quán)核查使用的電量和電話次數(shù)、時(shí)間、市內(nèi)外線情況。

四、租賃物用途為

辦公用房。

五、保證金

1、為確保乙方誠(chéng)信履行本合同各項(xiàng)條款規(guī)定，乙方須在簽署本合同的同時(shí)，一次性向甲方交付人民幣_(tái)___元相當(dāng)于三個(gè)月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。

2、如乙方違反本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金、償付設(shè)備損壞賠償費(fèi)、延期利息、交付各項(xiàng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)，甲方可以扣留全部或局部保證金充抵，其數(shù)額相當(dāng)于乙方所欠款項(xiàng)，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應(yīng)承當(dāng)?shù)母黜?xiàng)付款及賠償義務(wù)。

3、甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數(shù)額時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方補(bǔ)足，乙方須在接到甲方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。

4、租賃期屆滿時(shí)，在乙方交還租賃物及其附屬設(shè)施(包括室內(nèi)裝修和設(shè)備等，乙方所有可移動(dòng)的設(shè)備除外)，并完成了繳清所有欠交款項(xiàng)及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務(wù)后三日內(nèi)，甲方須將乙方已付之保證金全數(shù)無(wú)息退還乙方。

5、甲方有權(quán)從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿時(shí)欠付之各項(xiàng)款項(xiàng)、延期利息、設(shè)備損壞賠償費(fèi)及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。

6、如保證金在進(jìn)行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個(gè)工作日內(nèi)一次性足額無(wú)息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規(guī)定的延期利息計(jì)算。

六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承當(dāng)基于使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施而發(fā)生的電話費(fèi)、電費(fèi)及國(guó)家或地方政府規(guī)定的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的新增稅費(fèi)。租賃物房產(chǎn)稅由甲方繳納。

2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承當(dāng)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)。

七、延期利息

甲、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應(yīng)付對(duì)方的各項(xiàng)費(fèi)用，除仍須履行付款義務(wù)外，還須向?qū)Ψ街Ц蹲詰?yīng)付日起至實(shí)付日止的延期利息，延期利息按每日萬(wàn)分之____計(jì)算。

八、進(jìn)駐

1、乙方需向甲方提供合法、有效的執(zhí)照、許可證及法人身份證復(fù)印件。

2、乙方在簽署本合同同時(shí)，向甲方交付足額保證金及壹個(gè)季度租金后，即可進(jìn)駐租賃物，甲乙雙方屆時(shí)簽署租賃物交接記錄。

九、乙方的義務(wù)和職責(zé)

1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定及時(shí)足額向甲方支付租金、保證金、電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。

2、乙方不得改變租賃物的用途。

3、乙方根據(jù)本合同規(guī)定對(duì)租賃物的使用利益以不影響甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要維護(hù)及對(duì)租賃物周邊土地進(jìn)行合理的經(jīng)營(yíng)管理為限。

4、在乙方進(jìn)駐后，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內(nèi)部或外墻涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關(guān)物業(yè)的外觀。如確需改動(dòng)，須通知甲方經(jīng)同意前方可施工，但在租期屆滿前，乙方應(yīng)將租賃物騰空至清潔狀態(tài)，甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可辦理退租相關(guān)手續(xù)。

5、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關(guān)院落內(nèi)安裝固定廣告或其他標(biāo)示，未經(jīng)甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調(diào)和采暖設(shè)備。

6、乙方不得將租賃物全部或局部出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方允許不得改變租賃物性質(zhì)，甲方的任何權(quán)益，未經(jīng)許可不得使用、侵犯。

7、在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙方對(duì)因不可移動(dòng)之添附，而使租賃物新增加的價(jià)值不享有任何財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

8、乙方應(yīng)在暴風(fēng)雨及其他惡劣氣候來(lái)臨之前采取一切適當(dāng)措施，保護(hù)租賃物的內(nèi)部不受損害。

9、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將大件重型設(shè)備、貨物或其他物品搬進(jìn)搬出租賃物。

10、乙方不得在租賃物的地面放置超過(guò)設(shè)計(jì)荷載的物品，甲方保存規(guī)定所有平安荷載重量標(biāo)準(zhǔn)和限度及所放位置的權(quán)利，以便使荷載分布均衡。

11、乙方知悉租賃物內(nèi)房產(chǎn)、設(shè)備等，有任何危險(xiǎn)時(shí)有義務(wù)立即通知甲方。

12、乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)，并須單獨(dú)與甲方保衛(wèi)部簽訂平安防火協(xié)議書，做好租賃物內(nèi)的平安保衛(wèi)工作。

13、本合同規(guī)定的其他乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)和職責(zé)。

十、甲方的義務(wù)和職責(zé)

1、____甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該租賃物，如侵犯第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承當(dāng)。

2、甲方應(yīng)保證租賃物的面積真實(shí)，如有出入，應(yīng)據(jù)實(shí)結(jié)算。

3、甲方應(yīng)保證租賃物的平安，因甲方未盡該義務(wù)導(dǎo)致乙方及其員工和訪客人身及財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

4、____甲方應(yīng)定期檢查和及時(shí)修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)。如出現(xiàn)斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現(xiàn)滴、泡、漏或出現(xiàn)空調(diào)故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時(shí)內(nèi)解決(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出現(xiàn)導(dǎo)致乙方發(fā)生損失由甲方賠償。

5、甲方如將全部或局部租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方。本合同不因租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變。

6、甲方應(yīng)保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好，供給符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

7、本合同規(guī)定的其他甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)和職責(zé)。

十一、違約責(zé)任

1、乙方因辦公樓改造臨時(shí)承租上述租賃物用于辦公，除非乙方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約甲方有權(quán)終止本合同情形外，在本合同租期內(nèi)，甲方不得單方面提前終止本合同，否那么，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。

2、在本合同租期內(nèi)，除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙方有權(quán)終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否那么，乙方單方面租期內(nèi)提前解約，需支付甲方一個(gè)月租金的違約金.

3、所有根據(jù)合同應(yīng)由乙方支付的款項(xiàng)，乙方均須根據(jù)本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據(jù)本合同中關(guān)于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應(yīng)付未付費(fèi)用的延期利息，甲方并有權(quán)將保證金充抵上述欠付費(fèi)用和利息，充抵后保證金的缺額局部乙方有義務(wù)補(bǔ)足。

4、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)或條款的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同在租金保證金中扣除全部或局部費(fèi)用作為對(duì)乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務(wù)補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的，可按本條前兩款規(guī)定處理，保證金未能或缺乏以補(bǔ)償甲方損失的，甲方仍有權(quán)就實(shí)際損失額或缺乏額向乙方追償。

5、本合同規(guī)定的甲乙雙方其他違約責(zé)任。

十二、合同的終止

1、乙方自應(yīng)付款之日起逾期超過(guò)____日仍未足額向甲方繳納應(yīng)交款項(xiàng)，或乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，或擅自改變場(chǎng)所用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或乙方行為嚴(yán)重?fù)p害甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，甲方有權(quán)終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)付之保證金折抵甲方因此造成的損失，缺乏局部甲方有權(quán)向乙方追償。

2、甲方提供的租賃物不平安，或甲方不盡修繕義務(wù)，或甲方不能保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好、供給符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方自接到乙方發(fā)出終止合同書面通知之日起____日內(nèi)，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本合同規(guī)定的延期利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。

十三、合同爭(zhēng)議的解決

在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如遇有爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)那么進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

十四、其他

合同期屆滿后，如乙方仍需延續(xù)承租房屋時(shí),甲方同意按現(xiàn)有價(jià)格繼續(xù)出租給乙方。

本合同____式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方代表：___________________乙方代表：__________________

聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：__________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

2023年辦公室租房合同簡(jiǎn)單版篇4

出租方(甲方)：_________

身份證號(hào)：_________

承租方(乙方)：_________

身份證號(hào)：_________

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成甲乙雙方租房協(xié)議，具體合同如下：

一、甲方將其__________房屋的第五層全部出租給乙方作為辦公室用;在不影響他人的情況下乙方有權(quán)在租用房屋的周圍樹立廣告牌，甲方不得追究任何責(zé)任，

二、甲方出租給乙方的房屋價(jià)格為__________元/月;在兩年的租期內(nèi)甲方不能以任何理由改變租金，

三、水電費(fèi)按實(shí)際用量由乙方負(fù)責(zé);

四、結(jié)算方式：租金按季度支付(每季度_____元)。

五、甲方必須保證租給乙方使用房屋處的水電暢通，保證一樓進(jìn)門處到五樓的道路暢通無(wú)雜物，

六、該房屋租賃期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，暫定租期為兩年。房屋租賃到期后(即_____年_____月_____日)假設(shè)乙方需繼續(xù)租用甲方房屋那么甲方無(wú)條件的繼續(xù)租給乙方，租金待定。

七、違約責(zé)任：甲乙雙方簽訂合同后，乙方如不按合同規(guī)定的日期結(jié)算租金，甲方如隨意更改租金，那么構(gòu)成違約，雙方可根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法執(zhí)行，直至合同解除。

八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。

九、本合同一式二份，無(wú)副本，甲乙雙方各持一份，本合具有同等法律效力，在執(zhí)行期間任何一方不得隨意終止合同，此合同從雙方簽字之日起生效。

十、進(jìn)大門處甲方須在24:00關(guān)閉，如甲方房屋被政府規(guī)劃那么甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方需在三個(gè)月前搬出。

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

___年___月______日

2023年辦公室租房合同簡(jiǎn)單版篇5

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在東四路11號(hào)2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。

二、租用期限