建設(shè)工程概預(yù)算案例131詳解

第六章章建建設(shè)設(shè)工程程的概概預(yù)算算第一節(jié)節(jié)設(shè)計(jì)階階段的的劃分分與概概預(yù)算算1.工程設(shè)設(shè)計(jì)的的含義義⑴工程設(shè)設(shè)計(jì)是是指在在工程程開始始施工工之前前，設(shè)設(shè)計(jì)者者根據(jù)據(jù)已批批準(zhǔn)的的設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)務(wù)書，⑵工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目由計(jì)劃變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)具有決定意義的工作階段。⑶設(shè)計(jì)工作的重要原則之一是保證設(shè)計(jì)的整體性。2.⑴工工業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)①一一般工工業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)可可按初步設(shè)設(shè)計(jì)和施工圖圖設(shè)計(jì)計(jì)兩個(gè)個(gè)階段段進(jìn)行行，稱稱為②對(duì)于技術(shù)上復(fù)雜、在設(shè)計(jì)時(shí)有一定難度的工程，可以按初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段進(jìn)行，稱之為“三階段設(shè)計(jì)”。⑵民用項(xiàng)目設(shè)計(jì)①民用建筑工程一般應(yīng)分為方案設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段；②對(duì)于技術(shù)要求簡單的民用建筑工程，經(jīng)有關(guān)主管部門同意，并且合同中有不做初步設(shè)計(jì)的約定，可在方案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。

平面設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的因素有以下幾方面。

(1)占地面積占地面積的大小不但影響征地費(fèi)用的高低，而且影響管線布置成本及項(xiàng)目建成運(yùn)營的運(yùn)輸成本。

(2)功能分區(qū)功能分區(qū)是指將空間按不同功能要求進(jìn)行分類，并根據(jù)它們之間聯(lián)系的密切程度加以組合、劃分。2.工藝設(shè)設(shè)計(jì)工藝設(shè)計(jì)部分分要確定企業(yè)業(yè)的技術(shù)水平平。主要包括括建設(shè)規(guī)模、、標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品品方案；工藝藝流程和主要要設(shè)備的選型型；主要原材材料、燃料供供應(yīng)；“三廢廢”治理及環(huán)環(huán)保措施，此此外還包括生生產(chǎn)組織及生生產(chǎn)過程中的的勞動(dòng)定員情情況等。3.建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)部分分，要在考慮慮施工過程的的合理施工組組織和施工條條件的基礎(chǔ)上上，決定工程程的立體平面面設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)構(gòu)方案的工藝藝要求。在建建筑設(shè)計(jì)階段段影響工程造造價(jià)的主要因因素有以下幾幾方面。(1)平面形狀(2)流通空間(3)層高(4)建筑物層數(shù)(5)柱網(wǎng)布置

(7)建筑結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)①設(shè)計(jì)說明書，包括各專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)說明以以及投資估算算等內(nèi)容；②總平面圖以及建筑設(shè)計(jì)圖樣樣；③設(shè)計(jì)委托或或設(shè)計(jì)合同中中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)準(zhǔn)備對(duì)投資的影響程度3.建設(shè)過程各階階段對(duì)投資的的影響天津電視塔，，415.2m高，若僅作發(fā)發(fā)射塔用，每每年維修更新新費(fèi)上百萬元元。后利用價(jià)價(jià)值工程原理理，以增加少少量投資擴(kuò)大大使用功能，，以塔養(yǎng)塔，，以塔創(chuàng)收，，在274m處增加綜合利利用機(jī)房，為為氣象、環(huán)保保、消防、通通信服務(wù)。在在253m、257m處增加瞭望、、旋轉(zhuǎn)餐廳可可供游覽。工工程造價(jià)由此此增加1000多萬元，但建建成后綜合收收入年近千萬萬元，為今后后的維修更新新提供了充分分的保證。運(yùn)用價(jià)值工程程優(yōu)化設(shè)計(jì)方方案(1)價(jià)值工工程原理①價(jià)值工程的的概念。價(jià)值工程把““價(jià)值”定義義為“對(duì)象所所具有的功能能與獲得該功功能的全部費(fèi)費(fèi)用之比”，，即。V=F/C式中V——價(jià)價(jià)值；F——功能；；C——成本。。功能概念。。價(jià)值工程認(rèn)認(rèn)為，功能能對(duì)于不同同的對(duì)象有有著不同的的含義。對(duì)對(duì)物品來說說，功能是是用途或效效用；對(duì)作作業(yè)或方法法來說，功功能是所起起的作用或或要達(dá)到的的目的；對(duì)對(duì)人來說，，功能是應(yīng)應(yīng)該完成的成本概念。。價(jià)值工程所所謂的成本本是指人力力、物力和和財(cái)力資源源的耗費(fèi)。。其中，人人力資源實(shí)實(shí)際上就是是勞動(dòng)價(jià)值值的表現(xiàn)形形式，物力力和財(cái)力資資源就是使使用價(jià)值的的表現(xiàn)形式式，因此價(jià)價(jià)值工程所所謂的“成成本”實(shí)際際上就是價(jià)價(jià)值資源(勞動(dòng)價(jià)值值或使用價(jià)價(jià)值)的投投入量。價(jià)價(jià)值工程的的目標(biāo)是以以最低的壽壽命周期成成本，使產(chǎn)產(chǎn)品具備它它所必須具具備的功能能。簡言之某房地產(chǎn)公公司對(duì)某公公寓項(xiàng)目的的開發(fā)征集集到若干設(shè)設(shè)計(jì)方案，，經(jīng)篩選后后對(duì)其中較較為出色的的4個(gè)設(shè)計(jì)方案案作進(jìn)一步步的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。。有關(guān)專家家決定從5個(gè)方面(分別以F1～F5表示)對(duì)不同方案案的功能進(jìn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，，并對(duì)各功功能的重要要性達(dá)成以以下共識(shí)：：F2和F3同樣重要，，F(xiàn)4和F5同樣重要，，F(xiàn)1相對(duì)于F4很重要，F(xiàn)1相對(duì)于F2較重要。此此后，各專專家對(duì)該4個(gè)方案的功功能滿足程程度分別打打分，其結(jié)結(jié)果見表據(jù)工程師估估算，A，B，C，D等4個(gè)方案的單單方造價(jià)分分別為1420，1230，1150，1360(單位：元/m2)。【問題】1．計(jì)算各功功能的權(quán)重重。2．用價(jià)值指指數(shù)法選擇擇最佳設(shè)計(jì)計(jì)方案。(1)計(jì)算功能指指數(shù)。將各各方案的各各功能得分分分別與該該功能的權(quán)權(quán)重相乘，，然后匯總總即為該方方案的功能能加權(quán)得分分，各方案案的功能加加權(quán)得分為為：WA=9×0.350+10×0.225+9×0.225+8×0.100+9×0.100=9.125WB=10×0.350+10××0.225+9××0.225+8××0.100+7××0.100=9.275WC=9×0.350+8×0.225+10×0.225+8×0.100+9×0.100=8.900WD=8×0.350+9×0.225+9×0.225+7×0.100+6×0.100=8.150各方案功能能的總加權(quán)權(quán)得分為：：W=WA+WB+WC+WD=9.125+9.275+8.900+8.150=35.45因此，各方方案的功能能指數(shù)為：：FA=9.125/35.45=0.257FB=9.275/35.45=0.262FC=8.900/35.45=0.251FD=8.150/35.45=0.230(2)計(jì)算各方案案的成本指指數(shù)。各方方案的成本本指數(shù)為：：CA=1420/(1420+1230+1150+1360)=1420/5160=0.275CB=1230/5160=0.238CC=1150/5160=0.223CD=1360/5160=0.264(3)計(jì)算各方案案的價(jià)值指指數(shù)。各方方案的價(jià)值值指數(shù)為：：VA=FA/CA=0.257/0.275=0.935VB=FB/CB=0.262/0.238=1.101VC=FC/CC=0.251/0.223=1.126VD=FD/CD=0.230/0.264=0.871由于C方案的價(jià)值值指數(shù)最大大，所以C方案為最佳佳方案。二、設(shè)計(jì)階階段與概預(yù)預(yù)算的關(guān)系系國家規(guī)定，，初步設(shè)計(jì)計(jì)必須要有有概算，概概算書應(yīng)由由設(shè)計(jì)單位位負(fù)責(zé)編制制?；窘ㄔO(shè)程程序與工程程概預(yù)算關(guān)關(guān)系圖是初步設(shè)計(jì)計(jì)文件的重重要組成部部分，它是是在投資估估算的控制制下由設(shè)計(jì)計(jì)單位根據(jù)據(jù)初步設(shè)計(jì)計(jì)或擴(kuò)大初初步設(shè)計(jì)的的圖紙及說說明，利用用國家或地地區(qū)頒發(fā)的的概算指標(biāo)標(biāo)、概算定定額或綜合合指標(biāo)預(yù)算算定額、設(shè)設(shè)備材料預(yù)預(yù)算價(jià)格等等資料，按按照設(shè)計(jì)要要求，概略略地計(jì)算建建筑物或構(gòu)構(gòu)筑物造價(jià)價(jià)的文件。。1.設(shè)計(jì)概算的的含義編制制工工作作較較為為簡簡單單，，在在精精度度上上沒沒有有施施2.設(shè)計(jì)計(jì)概概算算的的特特點(diǎn)點(diǎn)⑴是編編制制建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目投投資資計(jì)計(jì)劃劃、、確確定定和和控控制制建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目投投資資的的依依據(jù)據(jù)。。⑵是是簽簽訂訂建建設(shè)設(shè)工工程程合合同同和和貸貸款款合合同同的的依依據(jù)據(jù)。。⑶是是控控制制施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)和和施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算的的依依據(jù)據(jù)。。⑷是是衡衡量量設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)合合理理性性和和選選擇擇最最佳佳設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案的的依依據(jù)據(jù)。。⑸是是考考核核建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目投投資資效效果果的的依依據(jù)據(jù)。。3.設(shè)計(jì)計(jì)概概算算的的作作用用三級(jí)級(jí)概概算算當(dāng)建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目為為一一個(gè)個(gè)單項(xiàng)項(xiàng)工工程程時(shí)，，可可采采用用單位位工工程程概概算算、總概概算算兩級(jí)級(jí)概概算算編編制制形形式式。。4.設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)①是是指指具具有有單單獨(dú)獨(dú)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)文文件件、、能能夠夠獨(dú)獨(dú)立立組組織織施施工工的的工工程程，，是是單單項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的組組成成部部分分，，一一個(gè)個(gè)單單項(xiàng)項(xiàng)工工程程按按其其構(gòu)構(gòu)②是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。③按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算包括土建工程概算，給排水、采暖工程概算，通風(fēng)、空調(diào)工程概算，電氣照明工程概算，弱電工程概算，特殊構(gòu)筑物工程概算等；設(shè)備及安裝工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算，熱力設(shè)備及安裝工程概算，工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算等。

⑴.單位位工工程程概概算算

(2).單項(xiàng)工程概算

單項(xiàng)項(xiàng)工工程程綜綜合合概概算算的的組組成成內(nèi)內(nèi)容容單項(xiàng)項(xiàng)工工程程是指指在在一一個(gè)個(gè)建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目中中，，具具有有獨(dú)獨(dú)立立的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)文文件件、、建建成成后后可可以以獨(dú)獨(dú)立立發(fā)發(fā)揮揮生生產(chǎn)產(chǎn)能能力力或或具具有有使使用用效效益益的的項(xiàng)項(xiàng)目目。。它它是是建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目的的組組成成部部分分。。如如生生產(chǎn)產(chǎn)車車間間、、辦辦公公樓樓、、食食堂堂等等(3).建設(shè)項(xiàng)目總概算建設(shè)項(xiàng)目目總概算算的組成成內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目目是一個(gè)按按總體規(guī)規(guī)劃或設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行行建設(shè)的的各個(gè)單單項(xiàng)工程程所構(gòu)成成的總和和，也可可以稱為為基本建建設(shè)項(xiàng)目目。⑴嚴(yán)格執(zhí)行行國家建建設(shè)方針針和經(jīng)濟(jì)濟(jì)政策的的原則。。⑵要完完整、準(zhǔn)準(zhǔn)確地反反映設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容的的原則。。⑶要堅(jiān)堅(jiān)持結(jié)合合擬建工工程的實(shí)實(shí)際，反反映工程程所在地地當(dāng)時(shí)價(jià)價(jià)格水平平的原則則。5.設(shè)計(jì)概算算的編制制原則⑴國家、行行業(yè)和地地方政府府有關(guān)建建設(shè)和造造價(jià)管理理的法律、法法規(guī)、規(guī)規(guī)定。⑵批準(zhǔn)準(zhǔn)的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書（或批準(zhǔn)準(zhǔn)的可行行性研究究文件））和主管部門門的有關(guān)關(guān)規(guī)定。⑶初步步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽覽表⑷能滿足編制設(shè)計(jì)概算的各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、文字說明和主要設(shè)備表。⑸正常的施工組織設(shè)計(jì)。⑹當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程的概算定額（或預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額）、單位估價(jià)表、材料及構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格、工程費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文件等資料。

6.設(shè)計(jì)概算算的編⑺現(xiàn)行的有⑻現(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格。⑼資金籌措方式。⑽建設(shè)場(chǎng)地的自然條件和施工條件。⑾類似工程的概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。⑿建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價(jià)的其他資料。⒀有關(guān)合同、協(xié)議等其他資料。①土建工程程中建筑筑專業(yè)提提交建筑筑平、立立、剖面面圖和②給水排水、電氣、采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、動(dòng)力等專業(yè)的平面布置圖或文字說明和主要設(shè)備表；③室外工程有關(guān)各專業(yè)提交平面布置圖；總圖專業(yè)提交建設(shè)場(chǎng)地的地形圖和場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高及道路、排水溝、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的斷面尺寸。7.滿足編制制設(shè)計(jì)概概算的各各專業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙第二講設(shè)計(jì)概1.單位工程程設(shè)計(jì)概概算的編編制方法法2.單項(xiàng)工程程綜合概概算的編編制方法法3.建設(shè)項(xiàng)目目總概算算的編制制方法一.設(shè)計(jì)概算算的編制制方法⑴單位工程程概算的的內(nèi)容⑵單位位建筑工工程概算算的編制制方法與與實(shí)例⑶設(shè)備備及安裝裝單位工工程概算算的編制制方法1.單位工程程設(shè)計(jì)概概算的編編制方法法①單位位工程概概算書是是計(jì)算一一個(gè)獨(dú)立立建筑物物或構(gòu)筑筑物（即即單項(xiàng)工工程）中中每個(gè)專專業(yè)工程程所需工工程費(fèi)用用的文件件，分為為以下兩兩類：建筑工程程概算書書和設(shè)備及安安裝工程程概算書書。②單位位工程概概算文件件應(yīng)包括括：建筑筑（安裝裝）工程程人工、、材料、、機(jī)械價(jià)價(jià)格計(jì)算算表，建建筑（安安裝）工工程人工工、材料料、機(jī)械械臺(tái)班價(jià)價(jià)差表,建筑（安安裝）工工程費(fèi)用用構(gòu)成表表。③建筑筑工程概概算的編編制方法法有：概算定額額法、概算指標(biāo)標(biāo)法、類似工程程預(yù)算法法等；④設(shè)備備及安裝裝工程概概算的編編制方法法有：預(yù)算單價(jià)價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)價(jià)法、設(shè)備價(jià)值值百分比比法和綜合噸位位指標(biāo)法法等。⑴.單位工程程概算的的內(nèi)容①概算定額額法②概算指標(biāo)標(biāo)法③類似工程程預(yù)算法⑵.單位建筑工程程概算的編制制方法與實(shí)例例又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額額法。采用概算定額額編制建筑工工程概算的方方法：根據(jù)初步設(shè)計(jì)計(jì)圖紙資料和和概算定額的的項(xiàng)目劃分計(jì)計(jì)算出工程量量，然后套用用概算定額單單價(jià)（基價(jià)）），計(jì)算匯總總后，再計(jì)取取有關(guān)費(fèi)用，，便可得出單單位工程概算算造價(jià)。①概算定額額法----定義要求初步設(shè)計(jì)計(jì)達(dá)到一定深深度，建筑結(jié)結(jié)構(gòu)比較明確確，能按照初初步設(shè)計(jì)的平平面、立面、、剖面圖紙計(jì)計(jì)算出樓地面面、墻身、門門窗和屋面等等分部工程（（或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件）項(xiàng)目的的工程量時(shí)，，才可采用。。①概算定額額法----適用范圍工程量乘以單單價(jià)匯總得到到分部分項(xiàng)工工程費(fèi)，按規(guī)規(guī)定計(jì)算出零星項(xiàng)目費(fèi)、、建筑工程其其他費(fèi)、安全全文明施工措措施項(xiàng)目費(fèi)、、其他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)、利潤、規(guī)規(guī)費(fèi)和稅金等，編制出單單位工程概算算的方法。廣州市擬建一一座7560平方米的教學(xué)學(xué)樓，請(qǐng)安概概算定額法編編制出該學(xué)校校教學(xué)樓土建建工程設(shè)計(jì)概概算造價(jià)。按按有關(guān)規(guī)定得得到各項(xiàng)費(fèi)率率分別為，零零星項(xiàng)目費(fèi)3%，建筑工程其其他費(fèi)5%，安全文明施施工措施費(fèi)3.18%，其他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)3.5%，利潤4%，規(guī)費(fèi)0.1%，稅金為3.413%②概算指標(biāo)法----定義是采用人工費(fèi)、材料是用擬建的廠房、住宅的建筑面積（或體積）乘以技術(shù)條件相同或基本相同工程的概算指標(biāo)，得出人材機(jī)費(fèi)用之和，然后按規(guī)定計(jì)算出企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法。當(dāng)初步設(shè)設(shè)計(jì)深深度不不夠，不能能準(zhǔn)確確地計(jì)計(jì)算出出工程程量，，但工工程設(shè)設(shè)計(jì)技技術(shù)比比較成成熟而而又有有類似工工程概概算指指標(biāo)可以利利用時(shí)時(shí)，可可采用用此法法。②概算指指標(biāo)法法----適用范范圍③概算指指標(biāo)法法----編制方方法指標(biāo)中中所規(guī)規(guī)定的的工程擬建單單位工工程建建筑面面積或或體積積單位工工程的的人、、材、、機(jī)費(fèi)費(fèi)用之之和其他費(fèi)費(fèi)用單位工工程的的概算算造價(jià)價(jià)這種簡簡化方方法的的計(jì)算算結(jié)果果參照照的是是概算算指標(biāo)標(biāo)編制制時(shí)期期的價(jià)價(jià)值標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，未考慮慮擬建工工程建建設(shè)時(shí)時(shí)期與與概算算指標(biāo)標(biāo)編制制時(shí)期期的價(jià)價(jià)差，，所以以在計(jì)計(jì)算人人、材材、機(jī)機(jī)費(fèi)用用之后后還應(yīng)用物物價(jià)指指數(shù)另另行調(diào)調(diào)整。注意方法A方法B以概算算指100㎡建筑筑物面面積的的人工工費(fèi)=指標(biāo)規(guī)規(guī)定的的工日日數(shù)××本地地區(qū)工工日單單價(jià)100㎡建筑筑物面面積的的主要要材料料費(fèi)=Σ（指指標(biāo)規(guī)規(guī)定的的主要要材料料數(shù)量量×相相應(yīng)的的地區(qū)區(qū)材料料預(yù)算算單價(jià)價(jià)）100㎡建筑筑物面面積的的其他他材料料費(fèi)=主要材材料費(fèi)費(fèi)×其其他材材料費(fèi)費(fèi)占主主要材材料費(fèi)費(fèi)的百百分比比100平方米米建筑筑面積積的機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)=（人工工費(fèi)+主要材材料費(fèi)費(fèi)+其他材材料費(fèi)費(fèi)）××機(jī)械械使用用費(fèi)所所占百百分比比每㎡建建筑面面積的的人、、材、、機(jī)費(fèi)費(fèi)=（人工工費(fèi)+主要材材料費(fèi)費(fèi)+其他材材料費(fèi)費(fèi)+機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)）÷÷1001）設(shè)計(jì)計(jì)對(duì)象象的結(jié)結(jié)構(gòu)特特征與與概算算指標(biāo)標(biāo)有局局部差差異時(shí)時(shí)的調(diào)調(diào)整結(jié)構(gòu)變變化修修正概概算指指標(biāo)（（元/㎡）＝J+Q1P1－Q2P2式中J———原概算算指標(biāo)標(biāo)Q1——換入新新結(jié)構(gòu)構(gòu)的數(shù)數(shù)量Q2——換出舊舊結(jié)構(gòu)構(gòu)的數(shù)數(shù)量P1——換入新新結(jié)構(gòu)構(gòu)的單單價(jià)P2——換出舊舊結(jié)構(gòu)構(gòu)的單單價(jià)②概算指指標(biāo)法法----調(diào)整方方法【例】】某市市一棟棟普通通辦公公樓為為框架架結(jié)構(gòu)構(gòu)，建建筑面面積為為3000m2，建筑筑工程程分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程費(fèi)為為378元元/m2，其中中毛石石基礎(chǔ)礎(chǔ)為39元元/m2；現(xiàn)擬擬建一一棟辦辦公樓樓，建建筑面面積為為3500m2，采用用鋼筋筋混凝凝土結(jié)結(jié)構(gòu)，，帶型型基礎(chǔ)礎(chǔ)造價(jià)價(jià)為61元元/m2，其他他結(jié)構(gòu)構(gòu)相同同。求求該擬擬建新新辦公公室建建筑工工程分分部分分項(xiàng)工工程費(fèi)費(fèi)造價(jià)價(jià)？解調(diào)整后后的概概算指指標(biāo)/(元元·m-2)=378-39擬建新辦公樓建筑工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)/元=400×3500=14000002）人人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械消消數(shù)數(shù)量量的的調(diào)調(diào)整整=原概概算算指指

+換入結(jié)構(gòu)件工程量×相應(yīng)定額人工、材料機(jī)械消耗量-換出結(jié)構(gòu)件工程量×相應(yīng)定額人工、材料、機(jī)械消耗量②概算算指指標(biāo)標(biāo)法法----調(diào)整整方方法法3）設(shè)設(shè)備備、、人人工工、、材材料料機(jī)機(jī)械械臺(tái)臺(tái)班班費(fèi)費(fèi)用用的的調(diào)調(diào)整整設(shè)備備、、人人工工、、材材料

=原概算指標(biāo)的設(shè)備、人工、材料、機(jī)械費(fèi)用

+∑（換入設(shè)備、人工、材料、機(jī)械消耗量×擬建地區(qū)相應(yīng)單價(jià)）-∑（換出設(shè)備、人工、材料、機(jī)械消耗量×原概算指標(biāo)設(shè)備、人工、材料、機(jī)械單價(jià)）②概算算指指標(biāo)標(biāo)法法----調(diào)整整方方法法某市市一一棟棟普普通通辦辦公公樓樓為為框框架架結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)2700m2,建筑筑工工程程分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工程程費(fèi)費(fèi)為為378元/m2，其其中中：：毛毛石石基基礎(chǔ)礎(chǔ)為為50m3，單單價(jià)價(jià)40元/m3,而今今擬擬建建一一棟棟辦辦公公樓樓3000m2，采采用用鋼鋼筋筋混混凝凝土土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)，，鋼鋼筋筋混混凝土土帶帶形形基基礎(chǔ)礎(chǔ)為為42m3，單單價(jià)價(jià)75元/m3,其他他結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)相相同同。。求求該該擬擬建建新辦辦公公樓樓的的建建筑筑工工程程分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程費(fèi)費(fèi)？？毛石石基基礎(chǔ)礎(chǔ)造造價(jià)價(jià)=50*40=2000元鋼筋筋混混凝凝土土帶帶形形基基礎(chǔ)礎(chǔ)=42*75=3150元求該該擬擬建建新新辦辦公公樓樓的的建建筑筑工工程程分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程費(fèi)費(fèi)=3000*378-2000+3150=1135150元假設(shè)新建建單身宿宿舍一座座，其建建筑面積積為②概算指標(biāo)標(biāo)法----實(shí)例解：土建建工程中中對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的的變更和和單價(jià)調(diào)調(diào)整，如如下表所所示。序號(hào)結(jié)構(gòu)名稱單位數(shù)量（每100㎡含量）單價(jià)（元）合價(jià)（元）土建工程單位面積造價(jià)640換出部分1外墻帶形毛石基礎(chǔ)m318147.872661.6621磚外墻m346.5177.108235.15合計(jì)元10896.81換入部分3外墻帶形毛石基礎(chǔ)m319.6147.872898.2541.5磚外墻m361.2178.0810898.5合計(jì)元13796.75單位造價(jià)修正系數(shù)：640-10896.81/100+13796.75/100=669元結(jié)構(gòu)變化化引起的的單價(jià)調(diào)調(diào)整其余的單單價(jià)指標(biāo)標(biāo)都不變變，因此此經(jīng)調(diào)整整后的概概算造價(jià)價(jià)為669+32+36+30=767元/㎡新建宿舍舍的概算算造價(jià)=767×3500=2,684,500元是利用技技術(shù)條件件與設(shè)計(jì)計(jì)對(duì)象相類似的的已完工工程或在建工程程的工程造造價(jià)資料料來編制制擬建工工程設(shè)計(jì)計(jì)概算的的方法。。③.類似工程程預(yù)算法適用于擬擬建工程程初步設(shè)設(shè)計(jì)與已已完工程程或在建建工程的的設(shè)計(jì)相類似而又沒有可用用的概算算指標(biāo)時(shí)采用，，但必須須對(duì)建筑筑結(jié)構(gòu)差差異和價(jià)價(jià)差進(jìn)行行調(diào)整。③.類似工程程預(yù)算法法----適用范圍圍1）類似工工程造價(jià)價(jià)資料有有具體的的人工、、材料、、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班的用用量時(shí)，，可按類類似工程程預(yù)算造造價(jià)資料料中的主主要材料料用量、、工日數(shù)數(shù)量、機(jī)機(jī)械臺(tái)班班用量乘乘以擬建建工程所所在地的的主要材材料預(yù)算算價(jià)格、、人工單單價(jià)、機(jī)機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)，，計(jì)算出出直接工工程費(fèi)，，再乘以以當(dāng)?shù)氐牡木C合費(fèi)費(fèi)率，即即可得出出所需的的造價(jià)指指標(biāo)。③.類似工工程預(yù)預(yù)算法法----調(diào)整方方法③.類似工工程預(yù)預(yù)算法法----調(diào)整方方法2）類似似工程程造價(jià)價(jià)資料料只有有人工工、材材料、、施工工機(jī)具具使用用費(fèi)和和企業(yè)業(yè)管理理費(fèi)等等費(fèi)用用或費(fèi)費(fèi)率時(shí)時(shí)，可可按下下面公公式調(diào)調(diào)整：：D=A·KK=a%··K1+b%·K2+c%·K3+d%··K4式中D———擬建工工程人材機(jī)機(jī)和企企業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)對(duì)應(yīng)的的單方方概算算造價(jià)價(jià)；A———a%、b%、c%、d%——類似工程預(yù)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)占人材機(jī)和企業(yè)管理費(fèi)的比重。

K1、K2、K3、K4——擬建工程地區(qū)與類似工程預(yù)算造價(jià)在人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)之間的差異系數(shù)。2）類D=A·KK=a%·K1+b%·K2+c%·K3+d%·K4+e%·K5+f%·K6式中D——擬建工程單方概算造價(jià)；A——類似工程單方預(yù)算造價(jià)；K——綜合調(diào)整系數(shù)；a%、b%、c%、d%、e%、f%——類似工程預(yù)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)措施費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)占預(yù)算造價(jià)的比重。K1、K2、K3、K4、K5

、K6——擬建工程地區(qū)與類似工程預(yù)算造價(jià)在人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)之間的差異系數(shù)。③.類似工工程預(yù)預(yù)算法法----調(diào)整方方法③.類似工工程預(yù)預(yù)算法法----實(shí)例新建一一幢教教學(xué)大大樓，，建筑筑面積積為3200㎡，根根據(jù)下下列類類似工工程施施工圖圖預(yù)算算的有有關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)，，試用用類似似工程程預(yù)算算編制制概算算。已已知數(shù)數(shù)據(jù)如如下：：（1）類似似工程程的建建筑面面積為為2800㎡，預(yù)預(yù)算資資料中中，人人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)、施施工機(jī)機(jī)具使（2）類似工程各種費(fèi)用占四費(fèi)之和的權(quán)重是：人工費(fèi)8%、材料費(fèi)61%、施工機(jī)具使用費(fèi)16%、企業(yè)管理費(fèi)15%。（3）擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)造價(jià)之間的差異系數(shù)為K1＝1.03、K2＝1.04、K3＝0.98、K4＝1.12。（4）利規(guī)稅以四費(fèi)之和為基數(shù)費(fèi)率為14%。（5）求擬建工程的概算造價(jià)。

解：（1）綜合調(diào)整整系數(shù)為：：K＝8％×1.03＋61％×1.04＋16％×0.98＋15％×1.12＝1.0416（2）類似工程程四費(fèi)單方方價(jià)格為：：926,800/2800＝331（元/㎡）（3）擬建教學(xué)學(xué)樓工程四四費(fèi)單方概概算價(jià)格為為：331×1.0416＝＝344.77（元/㎡）（4）擬建教學(xué)學(xué)樓工程單單方概算造造價(jià)為：344.77×（1＋14％）＝393.04（元/㎡）（5）擬建教學(xué)學(xué)樓工程的的概算造價(jià)價(jià)為：393.04×3200＝1257728（（元）編制方法編制原理應(yīng)用條件備注概算定額法類似于用預(yù)算定額編制建筑工程預(yù)算初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確又可稱為擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法概算指標(biāo)法利用人材機(jī)指標(biāo)編制單位工程概算初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量需要對(duì)概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)差異、價(jià)格差異進(jìn)行調(diào)整類似工程預(yù)算法利用類似工程造價(jià)資料編制擬建工程設(shè)計(jì)概算擬建工程與類似工程設(shè)計(jì)相類似又沒有可用的概算指標(biāo)必須對(duì)類似工程建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整⑵.單位建筑工工程概算的的編制方法法包括:設(shè)備購置費(fèi)費(fèi)概算和設(shè)設(shè)備安裝工工程費(fèi)概算算單位設(shè)備備及安裝工工程概算投投資由設(shè)備購置費(fèi)費(fèi)、工具、器具具及生產(chǎn)家家具購置費(fèi)費(fèi)和設(shè)備安裝費(fèi)費(fèi)組成設(shè)備安裝工工程費(fèi)用概概算的編制制方法：1）預(yù)算單價(jià)價(jià)法2）擴(kuò)大單價(jià)價(jià)法3）設(shè)備價(jià)值百分比法又叫安裝設(shè)備百分比法4）綜合噸位指標(biāo)法⑶.設(shè)備及安裝裝單位工程程概算當(dāng)初步設(shè)計(jì)計(jì)較深，有有詳細(xì)的設(shè)設(shè)備清單時(shí)時(shí)，可直接接按安裝工工程預(yù)算定定額單價(jià)編1）預(yù)算單價(jià)價(jià)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)計(jì)深度不夠夠，設(shè)備清清單不完備備，只有主2）擴(kuò)大單價(jià)價(jià)法常用于價(jià)格波動(dòng)不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備產(chǎn)品。數(shù)學(xué)表達(dá)式為：

設(shè)備安裝費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率（%）3）設(shè)備價(jià)值值百分比法法又叫安裝裝設(shè)備百分分比法當(dāng)初步設(shè)計(jì)計(jì)提供的設(shè)設(shè)備清單有有規(guī)格和設(shè)設(shè)備重量時(shí)時(shí)，可采用用綜合噸位位指標(biāo)編制制概算，其其綜合噸位位指標(biāo)由相相關(guān)主管部部門或由設(shè)設(shè)計(jì)院根據(jù)據(jù)已完類似似工程資料料確定。常用于設(shè)備價(jià)格波波動(dòng)較大的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備和引進(jìn)設(shè)備的安裝工程程概算。用數(shù)學(xué)表達(dá)達(dá)式為：設(shè)備安裝費(fèi)費(fèi)＝設(shè)4）綜合噸位位指標(biāo)法含義：是確確定單項(xiàng)工工程建設(shè)費(fèi)費(fèi)用的綜合合性文件，，它是由該該單項(xiàng)工程程的各專業(yè)業(yè)的單位工工程概算匯匯總而成的的，是建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總概概算的組成成部分。內(nèi)容：（1）編制說明明（（2）綜合概算算表1）工程概況況1）綜合概算算表的項(xiàng)目目組成2）編制依據(jù)據(jù)2）綜合概算算的費(fèi)用組組成3）編制方法法4）其他必要要的說明2.單項(xiàng)工程綜綜合概算含義義：：是是設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)文文件件的的重重要要組組成成部部分分，，是是確確定定整整個(gè)個(gè)建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目從從籌籌建建到到竣竣工工交交付付使使用用所所預(yù)預(yù)計(jì)計(jì)花花費(fèi)費(fèi)的的全全部部費(fèi)費(fèi)用用的的文文件件。。它它是是由由各各單項(xiàng)項(xiàng)工工程程綜綜合合概概算算、工程程其中：鋪底流動(dòng)資金是項(xiàng)目投產(chǎn)初期所需，為保證項(xiàng)目建成后進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)所必需的流動(dòng)資金，一般按項(xiàng)目建成后所需全部流動(dòng)資金的30%計(jì)算。根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程》（CECA/GC2-2007）的規(guī)定，鋪底流動(dòng)資金一般按流動(dòng)資金的30%計(jì)算，也可按其他方法計(jì)算。3.建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目總總概概算算設(shè)計(jì)概算文件件組成可分為為三級(jí)編制和二級(jí)編制兩種形式。三級(jí)編制（總概算、綜合合概算、單位位工程概算）形式設(shè)計(jì)概概算文件的組組成，包括：：①封面、簽簽署頁及目錄錄；②②編制說明；；③總概算表表；④其他費(fèi)費(fèi)用表；⑤綜綜合概算表⑥⑥單位工程概概算表；⑦附附件：補(bǔ)充單單位估價(jià)表。。二級(jí)編制（總概算、單位位工程概算）形式設(shè)計(jì)概概算文件的組組成，包括：：①封面、簽簽署頁及目錄錄；②編制說說明；③總概概算表；④其其他費(fèi)用表；；⑤單位工程程概算表；⑥⑥附件：補(bǔ)補(bǔ)充單位估價(jià)價(jià)表。3.建設(shè)項(xiàng)目目總概算的編編制投資失控→釣釣魚工程(指在決策階段段被描述為造造價(jià)很低、見見效很快，但但在實(shí)際建設(shè)設(shè)過程中，建建設(shè)單位不斷斷變更資金預(yù)預(yù)算，迫使投投資部門不斷斷追加投資，，最終決算超超預(yù)算、預(yù)算算超概算、實(shí)實(shí)際造價(jià)大大大超出原先計(jì)計(jì)劃的那些工工程。)進(jìn)度失控→胡胡子工程(指拖拖沓沓，，不能按期完完工，或者因因?yàn)槟撤N原因因而遲遲不能能完成的工程程。)質(zhì)量失控→病病害工程決策失控→學(xué)學(xué)費(fèi)工程四、設(shè)計(jì)概概算的審查四、設(shè)計(jì)概概算的審查對(duì)比分析法：：四、設(shè)計(jì)概概算的審查查詢核實(shí)法：：一些關(guān)鍵設(shè)備備和設(shè)施、重重要裝置、引引進(jìn)工程圖樣樣不全、難以以核算的較大大投資進(jìn)行多多方查詢核對(duì)對(duì)，逐項(xiàng)落實(shí)實(shí)的方法主要設(shè)備市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)重要生產(chǎn)裝置置、設(shè)施引進(jìn)設(shè)備價(jià)格格及有關(guān)稅費(fèi)費(fèi)復(fù)雜的建安工工程深度不夠或不不清楚的問題題設(shè)備供應(yīng)部門門（招標(biāo)代理理公司）同類企業(yè)（工工程）進(jìn)出口公司同類工程的建建設(shè)/承包/施工單位原概算編制人人員、設(shè)計(jì)者者四、設(shè)計(jì)概概算的審查聯(lián)合會(huì)審法：：聯(lián)合會(huì)審前，，可先采取多多種形式分頭頭審查，包括括設(shè)計(jì)單位自自審，主管、、建設(shè)、承包包單位初審，，工程造價(jià)咨咨詢公司評(píng)審審，同行專家家預(yù)審，審批批部門復(fù)審等等，經(jīng)層層審審查把關(guān)后，，由有關(guān)單位位和專家進(jìn)行行聯(lián)合會(huì)審（一）設(shè)計(jì)概概算的調(diào)整依依據(jù)中國建設(shè)工程程造價(jià)管理協(xié)協(xié)會(huì)出臺(tái)的《建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)概算編審規(guī)規(guī)程》（CECA/GC2-2007）設(shè)計(jì)概算調(diào)調(diào)整的條件包包括：1）超出原設(shè)計(jì)計(jì)范圍的重大變更2）超出基本預(yù)預(yù)備費(fèi)規(guī)定范范圍不可抗拒的重大自然災(zāi)災(zāi)害引起的工工程變動(dòng)和費(fèi)費(fèi)用增加3）超出工程造造價(jià)調(diào)整預(yù)備備費(fèi)的國家重大政策策性的調(diào)整五、設(shè)計(jì)概概算的調(diào)整（二）設(shè)計(jì)概概算的調(diào)整方方法申請(qǐng)調(diào)整概算算的項(xiàng)目，凡凡概算調(diào)增幅幅度超過原批批復(fù)概算10%及以上的，國家發(fā)展展改革委原則則上先申請(qǐng)審審計(jì)機(jī)關(guān)進(jìn)行行審計(jì)，待審審計(jì)結(jié)束，再再視具體情況況進(jìn)行概算調(diào)調(diào)整。1）對(duì)于申請(qǐng)調(diào)調(diào)整概算的項(xiàng)項(xiàng)目，國家發(fā)發(fā)改委將按照照靜態(tài)控制、、動(dòng)態(tài)管理的的原則，區(qū)別別不可抗因素素和人為因素素對(duì)概算調(diào)整整的內(nèi)容和原原因進(jìn)行審查查。對(duì)于使用用基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)可以解決問問題的項(xiàng)目，，不予調(diào)整概算。對(duì)于確確需調(diào)整概算算的項(xiàng)目，須須經(jīng)國家發(fā)展展改革委組織織專家評(píng)審后后方予核定批批準(zhǔn)。2）對(duì)由于價(jià)格格上漲、政策策調(diào)整等不可可抗因素造成成調(diào)整概算超超過原批復(fù)概概算的，經(jīng)核核定后予以調(diào)調(diào)整。調(diào)整的價(jià)差不不作為計(jì)取其其他費(fèi)用的基基數(shù)。3）對(duì)由于勘察察、設(shè)計(jì)、施施工、設(shè)備材材料供應(yīng)、監(jiān)監(jiān)理單位過失失造成調(diào)整概概算超過原批批復(fù)概算的，，根據(jù)違約責(zé)責(zé)任扣減有關(guān)關(guān)責(zé)任單位的的費(fèi)用，超出的投資不不可作為計(jì)取取其他費(fèi)用的的基數(shù)。對(duì)過失情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重的責(zé)任單單位，建議相相關(guān)資質(zhì)管理理部門依法給給予處罰并公公告。4）對(duì)由由于項(xiàng)項(xiàng)目單單位管管理不不善、、失職職瀆職職，擅擅自擴(kuò)擴(kuò)大規(guī)規(guī)模、、提高高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、增增加建建設(shè)內(nèi)內(nèi)容，，故意意漏項(xiàng)項(xiàng)和報(bào)報(bào)小建建大等等造成成調(diào)整整概算算超過過原批批復(fù)概概算的的，將將給予予通報(bào)報(bào)批評(píng)評(píng)。對(duì)對(duì)于超超概算算嚴(yán)重重、性性質(zhì)惡惡劣的的，將將向國國務(wù)院院報(bào)告告并追追究項(xiàng)項(xiàng)目單單位的的法律律責(zé)任任。對(duì)比類類似工工程預(yù)預(yù)算法法與概概算指指標(biāo)法法擬建磚磚混結(jié)結(jié)構(gòu)住住宅工工程3420㎡㎡，結(jié)構(gòu)構(gòu)形式式與已已建成成的某某工程程相同同，只只有外外墻保保溫貼貼面不不同，，其他他部分分均較較為接接近。。類似似工程程外墻墻為珍珍珠巖巖板保保溫、、水泥應(yīng)用類似工程預(yù)算法確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)。對(duì)比類類似工工程預(yù)預(yù)算法法與概概算指指標(biāo)法法解：⒈綜合合差異異系數(shù)數(shù)k＝11％×2.50＋62％×1.25＋16％×2.10＋11％×1.05＝1.50⒉結(jié)構(gòu)差差異額額＝（0.08××185.48＋0.95××49.75）－（（0.044×153.1＋0.842×8.95）＝62.10－14.27＝47.83（元/㎡）⒊擬建建工程程概算算指標(biāo)標(biāo)＝589×1.50＝＝883.50（（元/㎡）修正概概算指指標(biāo)＝＝（883.50＋＋47.83）×（1＋20%）＝1117.60（元/㎡）⒋擬建工程程概算造價(jià)價(jià)＝擬建工程程建筑面積積×修正概算指指標(biāo)＝3420××1117.60＝3822192（元）＝382.22（萬元）上例題中，，若類似工工程預(yù)算中中，每平方方米建筑面面積主要資資源消耗為為：人工消消耗5.08工日，鋼材材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，鋁合金門門窗0.24㎡㎡，其他材料料費(fèi)為主材材費(fèi)45％，機(jī)械費(fèi)費(fèi)占人材機(jī)機(jī)總額的8％，擬建工工程主要資資源的現(xiàn)行行市場(chǎng)價(jià)分分別為：人人工40元/工日，鋼材材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，鋁合金門門窗平均350元/㎡。假設(shè)除人人材機(jī)以外外的費(fèi)用以以總造價(jià)為為基數(shù)的費(fèi)費(fèi)率為25%，試應(yīng)用概概算指標(biāo)法法，確定擬擬建工程的的單位工程程概算造價(jià)價(jià)。解：⒈計(jì)算擬建建工程單位位平方米建建筑面積的的人工費(fèi)、、材料費(fèi)和和機(jī)械費(fèi)。。人工費(fèi)＝5.08××40＝203.20元材料費(fèi)＝(23.8×3.1+205×0.35+0.05×1400+0.24×350)×(1+45％)＝434.32元機(jī)械費(fèi)＝人人材機(jī)×8％人材機(jī)＝203.20＋434.32＋人材機(jī)×8％人材機(jī)＝（（203.20＋434.32）/（1－8%）＝692.96元/㎡⒉計(jì)算擬建工工程概算指指標(biāo)、修正正概算指標(biāo)標(biāo)和概算造造價(jià)。概算指標(biāo)＝人材機(jī)+概算指標(biāo)×25%=692.96+概算指標(biāo)×25%概算指標(biāo)=692.96/（1-25%）=923.95元/㎡擬建工程概算造價(jià)＝3420×923.95＝3159909元＝316萬元第三節(jié)施工圖預(yù)算算的編制與與審查1.施工圖預(yù)算算的概念施工圖預(yù)算根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部107號(hào)）規(guī)定施工圖預(yù)算既可用工料單價(jià)法編制，又可用綜合單價(jià)法編制。由于本章主要介紹定額計(jì)價(jià)法，因此本章施工圖預(yù)算編制方法是采用定額計(jì)價(jià)法，即預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。⑴.傳統(tǒng)定額計(jì)計(jì)價(jià)模式（（工料單價(jià)價(jià)法）是采用國家家、部門或或地區(qū)統(tǒng)一一規(guī)定的預(yù)預(yù)算算定額、、單位估價(jià)價(jià)表、取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)計(jì)價(jià)程序進(jìn)進(jìn)行工程造造價(jià)計(jì)價(jià)的的模式，通通常也稱為為定額計(jì)價(jià)價(jià)模式。⑵.工程量清單單計(jì)價(jià)模式式是招標(biāo)人按按照國家統(tǒng)統(tǒng)一的工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范中中的工程量量計(jì)算規(guī)則則提供工程程量清單和和技術(shù)說明明，由投標(biāo)標(biāo)人依據(jù)企企業(yè)自身的的條件和市市場(chǎng)價(jià)格對(duì)對(duì)工程量清清單自主報(bào)報(bào)價(jià)的工程程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)模式。是國際通行行的計(jì)價(jià)方方法，為了了使我國工工程造價(jià)管管理與國際際接軌，逐逐步向市場(chǎng)場(chǎng)化過度，，我國于2003年7月1日開始實(shí)施施《建設(shè)工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》（GB50500—2003）。⑴.施工圖預(yù)預(yù)算對(duì)投投資方的的作用①是控控制造價(jià)價(jià)及資金金合理使使用的依依據(jù)；②是確確定工程程招標(biāo)控控制價(jià)的的依據(jù)；；③是撥撥付工程程款及辦辦理工程程結(jié)算的的依據(jù)。。2.施工圖預(yù)預(yù)算的作作用⑵.施工圖預(yù)預(yù)算對(duì)施施工企業(yè)業(yè)的作用用①是建建筑施工工企業(yè)投投標(biāo)時(shí)““報(bào)價(jià)””的參考考依據(jù)；；②是建筑工工程預(yù)算包干干的依據(jù)和簽簽訂施工合同同的主要內(nèi)容容；③是施工企企業(yè)安排調(diào)配配施工力量，，組織材料供供應(yīng)的依據(jù)；；④是施工企企業(yè)控制工程程成本的依據(jù)據(jù)；⑤是進(jìn)行““兩算”對(duì)比比的依據(jù)。2.施工圖預(yù)算的的作用⑶.施工圖預(yù)算對(duì)對(duì)其他方面的的作用①對(duì)于工程程咨詢單位來來說，可以客客觀、準(zhǔn)確地地為委托方做做出施工圖預(yù)預(yù)算，以強(qiáng)化化投資方對(duì)工工程造價(jià)的控控制，有利于于節(jié)省投資，，提高建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的投資效效益；②對(duì)于工程程造價(jià)管理部部門來說，施施工圖預(yù)算是是其監(jiān)督檢查查執(zhí)行定額標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合理確確定工程造價(jià)價(jià)、測(cè)算造價(jià)價(jià)指數(shù)及審定定工程招標(biāo)控控制價(jià)的重要要依據(jù)。2.施工圖預(yù)算的的作用3.施工圖預(yù)算與與設(shè)計(jì)概算三算：投資估算、設(shè)設(shè)計(jì)概算和施施工圖預(yù)算三超：概算超估算、、預(yù)算超概算算、決算超預(yù)預(yù)算的三超現(xiàn)象象兩算：施工圖預(yù)算和和施工預(yù)算4.施工圖預(yù)算與與施工預(yù)算⑴施工圖預(yù)預(yù)算：①任何一個(gè)個(gè)工程均需要要編制施工圖圖預(yù)算。②建設(shè)項(xiàng)目目劃分為單項(xiàng)項(xiàng)工程、單位位工程、分部部工程程、分項(xiàng)項(xiàng)工程。施工工圖預(yù)算基于于單位工程。。③施工圖預(yù)預(yù)算根據(jù)施工工圖設(shè)計(jì)、施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、現(xiàn)行行建筑筑工程預(yù)算定定額與取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材材料預(yù)算價(jià)格格和其他取費(fèi)費(fèi)規(guī)定進(jìn)行計(jì)計(jì)算和編制。。④施工圖預(yù)預(yù)算也稱為設(shè)設(shè)計(jì)預(yù)算。⑤對(duì)于施工工企業(yè)而言，，施工圖預(yù)算算計(jì)算出來的的就是施施工企企業(yè)的項(xiàng)目承承包收入。⑵施工預(yù)算算①施工預(yù)算算是施工企業(yè)業(yè)內(nèi)部在工程程施工前，以以單位工程為為對(duì)象，根據(jù)據(jù)施工勞動(dòng)定定額與補(bǔ)充定定額編制的，，用來確定一一個(gè)單位工程程中各樓層、、各施工段上上每一分項(xiàng)工工程的人工、、材料、機(jī)械械臺(tái)班需要量量和直接費(fèi)的的文件。②施工預(yù)算算可作為施工工企業(yè)編制工工程計(jì)劃、安安排勞動(dòng)力和和組織施工的的依據(jù)；是向向班組簽發(fā)施施工任務(wù)單和和限額領(lǐng)料卡卡的依據(jù)；是是計(jì)算工資和和獎(jiǎng)金、開展展班組經(jīng)濟(jì)核核算的依據(jù)；；是開展基層層經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分分析，進(jìn)行““兩算”對(duì)比比的依據(jù)。③對(duì)于施工工企業(yè)而言，，施工預(yù)算計(jì)計(jì)算出來項(xiàng)目目目標(biāo)成本。。4.施工圖預(yù)算與與施工預(yù)算⑴嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定定的設(shè)計(jì)和建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；⑵完整準(zhǔn)確確地反映設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容；⑶堅(jiān)持結(jié)合合擬建工程的的實(shí)際，反映映工程所在地地當(dāng)時(shí)價(jià)格水水平。5.施工圖預(yù)算的的編制原則⑴國家、行業(yè)和和地方政府有有關(guān)工程建設(shè)設(shè)和造價(jià)管理理的法律、法法規(guī)和規(guī)定；；⑵經(jīng)過批準(zhǔn)準(zhǔn)和會(huì)審的施施工圖設(shè)計(jì)文文件和有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集；⑶工程地質(zhì)質(zhì)勘察資料；；⑷企業(yè)定額額、現(xiàn)行建筑筑工程和安裝裝工程預(yù)算定定額和費(fèi)用定定額、單位估估價(jià)表、有關(guān)關(guān)費(fèi)用規(guī)定等等文件；⑸材料與構(gòu)構(gòu)配件市場(chǎng)價(jià)價(jià)格、價(jià)格指指數(shù)；⑹施工組織織設(shè)計(jì)或施工工方案；⑺經(jīng)批準(zhǔn)的的擬建項(xiàng)目的的概算文件；；⑻現(xiàn)行的有有關(guān)設(shè)備原價(jià)價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率率；⑼建設(shè)場(chǎng)地地中的自然條條件和施工條條件；⑽工程承包包合同、招標(biāo)標(biāo)文件。6.施工圖預(yù)算的的編制依據(jù)施工圖預(yù)算由由建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合合預(yù)算和單位工程預(yù)算算組成。建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總預(yù)算由由單項(xiàng)工程綜綜合預(yù)算匯總總而成，單項(xiàng)項(xiàng)工程綜合預(yù)預(yù)算由組成本本單項(xiàng)工程的的各單位工程程預(yù)算匯總而而成，單位工工程預(yù)算包括括建筑工程預(yù)預(yù)算和設(shè)備及及安裝工程預(yù)預(yù)算。7.施工圖預(yù)算的的內(nèi)容單位工程施工工圖預(yù)算包括括建筑工程費(fèi)費(fèi)、安裝工程程費(fèi)和設(shè)備及及工器具購置置費(fèi)。單位工工程施工圖預(yù)預(yù)算中的建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)應(yīng)根據(jù)施工工圖設(shè)計(jì)文件件、預(yù)算定額額（或綜合單單價(jià)）以及人人工、材料及及施工機(jī)械臺(tái)臺(tái)班等價(jià)格資資料進(jìn)行計(jì)算算。主要編制制方法有單價(jià)法和實(shí)物量法，其中單價(jià)法法分為定額單單價(jià)法和工程程量清單單價(jià)價(jià)法，在單價(jià)價(jià)法中，使用用較多的還是是定額單價(jià)法法。（備注：現(xiàn)在多多采用綜合單單價(jià)法）二、施工圖圖預(yù)算的編制制方法1.單價(jià)法⑴定額單價(jià)價(jià)法⑵工程量清清單單價(jià)2.實(shí)物量法二、施工圖圖預(yù)算的編制制方法定義：是指分分部分項(xiàng)工程程的單價(jià)為工工料單價(jià)，將將分部分項(xiàng)工程程量乘以對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)為單單位人材機(jī)費(fèi)費(fèi)，人材機(jī)費(fèi)匯總總后，再根據(jù)規(guī)規(guī)定的計(jì)算方方法計(jì)取企業(yè)業(yè)管理費(fèi)、利利潤、規(guī)費(fèi)和和稅金，匯總總形成施工圖圖預(yù)算造價(jià)。。分類：按照分分部分項(xiàng)工程程單價(jià)產(chǎn)生的的方法不同，，工料單價(jià)法法又可以分為為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。1.工料單價(jià)法是采用地區(qū)統(tǒng)統(tǒng)一單位估價(jià)價(jià)表中的各分分項(xiàng)工程工料料預(yù)算單價(jià)（（基價(jià)）乘以相應(yīng)的的各分項(xiàng)工程的工工程量，求和后得到到人工費(fèi)、材材料費(fèi)和施工工機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)，企業(yè)管理理費(fèi)、利潤、、規(guī)費(fèi)和稅金金可根據(jù)統(tǒng)一一規(guī)定的費(fèi)率率乘以相應(yīng)的的計(jì)費(fèi)基數(shù)得得到，將上述述費(fèi)用匯總后后得到該單位位工程的施工工圖預(yù)算造價(jià)價(jià)。⑴預(yù)算單價(jià)價(jià)法----定義（1）準(zhǔn)備工作。準(zhǔn)備工作階階段應(yīng)主要完完成以下工作作內(nèi)容：1）收集編制施施工圖預(yù)算的的編制依據(jù)。。其中主要包包括現(xiàn)行建筑筑安裝定額、、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、、工程量計(jì)算算規(guī)則、地區(qū)區(qū)材料預(yù)算價(jià)價(jià)格以及市場(chǎng)場(chǎng)材料價(jià)格等等各種資料。。2）熟悉施工圖圖等基礎(chǔ)資料料。3）了解施工組組織設(shè)計(jì)和施施工現(xiàn)場(chǎng)情況況。⑴預(yù)算單價(jià)價(jià)法----步驟（2）列項(xiàng)并計(jì)算算工程量。分項(xiàng)子目的工工程量應(yīng)遵循循一定的順序序逐項(xiàng)計(jì)算，，避免漏算和和重算。1）根據(jù)工程內(nèi)內(nèi)容和定額項(xiàng)項(xiàng)目，列出需需計(jì)算工程量量的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程。2）根據(jù)一定的的計(jì)算順序和和計(jì)算規(guī)則，，列出分部分分項(xiàng)工程量的的計(jì)算式。3）根據(jù)施工圖圖紙上的設(shè)計(jì)計(jì)尺寸及有關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)，代入入計(jì)算式進(jìn)行行數(shù)值計(jì)算。。4）對(duì)計(jì)算結(jié)果果的計(jì)量單位位進(jìn)行調(diào)整，，使之與定額額中相應(yīng)的分分部分項(xiàng)工程程的計(jì)量單位位保持一致。。⑴預(yù)預(yù)算算單單價(jià)價(jià)法法----步驟驟（3）套套用用定定額額預(yù)預(yù)算算單單價(jià)價(jià)。。計(jì)算算人人、、材材、、機(jī)機(jī)費(fèi)費(fèi)時(shí)時(shí)需需要要注注意意以以下下幾幾個(gè)個(gè)問問題題：：1）分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的名名稱稱、、規(guī)規(guī)格格、、計(jì)計(jì)量量單單位位與與預(yù)預(yù)算算單單價(jià)價(jià)或或單單位位估估價(jià)價(jià)表表中中所所列列內(nèi)內(nèi)容容完完全全一一致致時(shí)時(shí)，，可可以以直直接接套套用用預(yù)預(yù)算算單單價(jià)價(jià)。。2）分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的主主要要材材料料品品種種與與預(yù)預(yù)算算單單價(jià)價(jià)或或單單位位估估價(jià)價(jià)表表中中規(guī)規(guī)定定材材料料不不一一致致時(shí)時(shí)，，不不可可以以直直接接套套用用預(yù)預(yù)算算單單價(jià)價(jià)，，需需要要按按實(shí)實(shí)際際使使用用材材料料價(jià)價(jià)格格換換算算預(yù)預(yù)算算單單價(jià)價(jià)。。3）分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程施施工工工工藝藝條條件件與與預(yù)預(yù)算算單單價(jià)價(jià)或或單單位位估估價(jià)價(jià)表表不不一一致致而而造造成成人人工工、、機(jī)機(jī)械械的的數(shù)數(shù)量量增增減減時(shí)時(shí)，，一一般般調(diào)調(diào)量量不不調(diào)調(diào)價(jià)價(jià)。。⑴預(yù)預(yù)算算單單價(jià)價(jià)法法----步驟驟（4）編制工工料分析析表。（5）計(jì)算主主材費(fèi)并并調(diào)整人人、材、、機(jī)費(fèi)。。主材費(fèi)計(jì)計(jì)算的依依據(jù)是當(dāng)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氐氖袌?chǎng)場(chǎng)價(jià)格。。（6）按計(jì)價(jià)價(jià)程序計(jì)計(jì)取其他他費(fèi)用，，并匯總總造價(jià)。。（7）復(fù)核。。（8）填寫封封面、編編制說明明。⑴預(yù)算算單價(jià)法法----步驟根據(jù)施工工圖計(jì)算算的各分項(xiàng)工程程量分別乘以以地區(qū)定額中人人工、材材料、施施工機(jī)械械臺(tái)班的的定額消消耗量，分類匯總總得出該單單位工程所所需的全部部人工、材材料、施工工機(jī)械臺(tái)班班消耗數(shù)量，然后再乘乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)當(dāng)?shù)厝斯すすと諉蝺r(jià)、、各種材料料單價(jià)、施施工機(jī)械⑵實(shí)物法法----定義單位工程人人材機(jī)的計(jì)計(jì)算可以按按照以下公公式：人工費(fèi)＝綜綜合工日消消耗量×綜合工日單單價(jià)材料費(fèi)＝∑∑（各種材材料消耗量量×相應(yīng)應(yīng)材材料料單單價(jià)價(jià)））機(jī)械費(fèi)＝∑（（各種機(jī)械消消耗量×相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)）單位工程人材材機(jī)＝人工費(fèi)費(fèi)＋材料費(fèi)＋＋機(jī)械費(fèi)⑵實(shí)物法----定義能比較及時(shí)地地將反映各種種材料、人工工、機(jī)械的當(dāng)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)場(chǎng)單價(jià)計(jì)入預(yù)預(yù)算價(jià)格，不不需調(diào)價(jià)，反反映當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氐墓こ虄r(jià)格格水平。⑵實(shí)物法----特點(diǎn)（1）準(zhǔn)備資料、、熟悉施工圖圖紙。除準(zhǔn)備定額單單價(jià)法的各種種編制資料外外，重點(diǎn)應(yīng)全全面收集工程程造價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)發(fā)布的工工程造價(jià)信息息及各種市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格信息。。（2）列項(xiàng)并計(jì)算算工程量。本步驟與定額額單價(jià)法相同同。（3）套用消耗耗量定額，，計(jì)算人工工、材料、、機(jī)械臺(tái)班班消耗量。。統(tǒng)計(jì)匯總確確定單位工工程所需的的各類人工工工日消耗耗量、各類類材料消耗耗數(shù)量和各各類施工機(jī)機(jī)械臺(tái)班數(shù)數(shù)量。⑵實(shí)物法法----步驟（4）計(jì)算并匯匯總?cè)斯べM(fèi)費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)和施工機(jī)機(jī)具使用費(fèi)費(fèi)。根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)當(dāng)?shù)毓こ淘煸靸r(jià)管理部部門定期發(fā)發(fā)布的或企企業(yè)根據(jù)市市場(chǎng)價(jià)格確確定的人工工工資單價(jià)價(jià)、材料預(yù)預(yù)算價(jià)格、、施工機(jī)械械臺(tái)班單價(jià)價(jià)分別乘以以人工、材材料、機(jī)械械消耗量，，匯總即得得到單位工工程人工費(fèi)費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)和施工機(jī)機(jī)具使用費(fèi)費(fèi)，再次匯匯總即得到到。（5）計(jì)算其他他各項(xiàng)費(fèi)用用，匯總造造價(jià)。（6）復(fù)核、填填寫封面、、編制說明明。⑵實(shí)物法法----步驟①工程量計(jì)算算后，套用用相應(yīng)人工工、材料、、施工機(jī)械械臺(tái)班預(yù)算算定額消耗耗量。②求出各各分項(xiàng)工程程人工、材材料、施工工機(jī)械臺(tái)班班消耗數(shù)量量并匯總成成單位工程程所需各類類人工工日日、材料和和施工機(jī)械械臺(tái)班的消消耗量。③用當(dāng)時(shí)時(shí)當(dāng)?shù)氐母鞲黝惾斯すすと铡⒉牧狭虾褪┕C(jī)機(jī)械臺(tái)班的的實(shí)際單價(jià)價(jià)分別乘以以相應(yīng)的人人工工日、、材料和施施工機(jī)械臺(tái)臺(tái)班總的消消耗量，并并匯總便得得出單位工工程的人工工費(fèi)、材料料費(fèi)和機(jī)械械使用費(fèi)。。對(duì)比預(yù)算單單價(jià)法與實(shí)實(shí)物法⑵實(shí)物法法----實(shí)例根據(jù)某基礎(chǔ)礎(chǔ)工程工程程量和《全國統(tǒng)一建建筑工程基基礎(chǔ)定額》消耗指標(biāo)，，進(jìn)行工料料分析計(jì)算算得出各項(xiàng)項(xiàng)資源消耗耗及該地區(qū)區(qū)相應(yīng)的市市場(chǎng)價(jià)格如如下表所示示。納稅人所在在地為城市市，按照建建標(biāo)44號(hào)號(hào)文件關(guān)于于建安工程程費(fèi)用的組組成和規(guī)定定取費(fèi)，各各項(xiàng)費(fèi)用為為：企業(yè)管管理費(fèi)為人人工費(fèi)的50%，利利潤為人工工費(fèi)30%，社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)和公公積金費(fèi)費(fèi)率為25%，按標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)繳納的的工程排排污費(fèi)為為1萬元元，綜合合稅率為為3.48%。試用實(shí)物法編編制該基礎(chǔ)工工程的施工圖圖預(yù)算。資源消耗量及及價(jià)格表資源名稱

單位

消耗量

單價(jià)（元）

資源名稱

單位

消耗量

單價(jià)（元）325水泥kg1740.840.32鋼筋10以內(nèi)

t2.3073100.00425水泥kg18101.650.34鋼筋10以上

t5.5263200.00525水泥kg20349.760.36凈砂m370.7630.00砂漿攪拌機(jī)

臺(tái)班16.2442.84碎石m340.2341.205t載重汽車

臺(tái)班14.00310.59鋼模kg152.969.95木工圓鋸

臺(tái)班0.36171.28木門窗料m35.002480.00翻斗車

臺(tái)班16.26101.59木模m31.2322200.00挖土機(jī)

臺(tái)班1.001060.00鍍鋅鐵絲kg146.5810.48混凝土攪拌機(jī)

臺(tái)班4.35152.15灰土m354.7450.48卷揚(yáng)機(jī)

臺(tái)班20.5972.57水m342.902.00鋼筋切斷機(jī)

臺(tái)班2.79161.47電焊條kg12.986.67鋼筋彎曲機(jī)

臺(tái)班6.67152.22草袋子m324.300.94插入式震動(dòng)器

臺(tái)班32.3711.82黏土磚千塊109.07150.00平板式震動(dòng)器

臺(tái)班4.1813.57隔離劑kg20.222.00電動(dòng)打夯機(jī)

臺(tái)班85.0323.12鐵釘kg61.575.70綜合工日

工日850.0040.00⑵實(shí)物法----實(shí)例根據(jù)表中的各各種資源的消消耗量和市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格，列表表計(jì)算該基礎(chǔ)礎(chǔ)工程的人工工費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，，見下表。根據(jù)表中計(jì)算算結(jié)果：人工費(fèi)34000.00元材料費(fèi)80531.62元機(jī)械費(fèi)13844.59元人材機(jī)費(fèi)＝34000.00＋80531.62＋13844.59＝128376.21元企業(yè)管理費(fèi)：：34000.00×50%＝17000.00利潤：34000.00×30%＝10200.00規(guī)費(fèi)：34000.00×25%+10000＝18500.00稅金：174076.21×3.48%＝6057.85基礎(chǔ)工程預(yù)算算造價(jià)：128376.21＋17000.00＋10200.00＋18500.00+6057.85＝180134.06資源名稱單位

消耗量單價(jià)元

合價(jià)元

資源名稱單位

消耗量單價(jià)元

合價(jià)元325水泥kg1740.840.32557.07鋼筋10以上

t5.5263200.0017683.20425水泥Kg18101.650.346154.56材料費(fèi)合計(jì)80531.62525水泥kg20349.760.367325.91砂漿攪拌機(jī)臺(tái)班16.2442.84695.72凈砂m370.7630.002122.805t載重汽車臺(tái)班14.00310.594348.26碎石m340.2341.201657.48木工圓鋸臺(tái)班0.36171.2861.66鋼模kg152.969.951521.95翻斗車臺(tái)班16.26101.591651.85木門窗料m35.002480.0012400.00挖土機(jī)臺(tái)班1.001060.001060.00木模m31.2322200.002710.40混凝土攪拌機(jī)臺(tái)班4.35152.15661.85鍍鋅鐵絲kg146.5810.481536.16卷揚(yáng)機(jī)臺(tái)班20.5972.571494.22灰土m354.7450.482763.28鋼筋切斷機(jī)臺(tái)班2.79161.47450.50水m342.902.0085.80鋼筋彎曲機(jī)臺(tái)班6.67152.221015.31電焊條kg12.986.6786.58插入震動(dòng)器臺(tái)班32.3711.82382.61草袋子m324.300.9422.84平板震動(dòng)器臺(tái)班4.1813.5756.72黏土磚千塊109.07150.0016360.50電動(dòng)打夯機(jī)臺(tái)班85.0323.121965.89隔離劑kg20.222.0040.44機(jī)械費(fèi)合計(jì)13844.59鐵釘kg61.575.70350.95綜合工日工日850.0040.0034000.00鋼筋10以內(nèi)t2.3073100.00

7151.70人工費(fèi)合計(jì)34000.00單項(xiàng)工程綜合合預(yù)算=Σ單位工程施施工圖預(yù)算二、施工圖圖預(yù)算的編制制方法（三）單項(xiàng)項(xiàng)工程綜合預(yù)預(yù)算編制（四）建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總概算算編制總預(yù)算編制分分為三級(jí)預(yù)算編制制或二級(jí)預(yù)算編制制形式。三級(jí)預(yù)算編制制中總預(yù)算由綜綜合預(yù)算和工工程建設(shè)其他他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)費(fèi)、建設(shè)期貸貸款利息及鋪鋪底流動(dòng)資金金匯總而成，，計(jì)算公式如如下：總預(yù)算=Σ綜合預(yù)算+工程建設(shè)其他他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期貸款利利息+鋪底流動(dòng)資金金二級(jí)預(yù)算編制制中總預(yù)算由單單位工程施工工圖預(yù)算和工工程建設(shè)其他他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)費(fèi)、建設(shè)期貸貸款利息及鋪鋪底流動(dòng)資金金匯總而成，，計(jì)算公式如如下：總預(yù)算=Σ單位工程施施工圖預(yù)算+工程建設(shè)其他他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期貸款利利息+鋪底流動(dòng)資金金1.施工圖設(shè)計(jì)資資料；2.工程承發(fā)包合合同或意向協(xié)協(xié)議書；3.國家或省級(jí)、、行業(yè)建設(shè)主主管部門頒發(fā)發(fā)的計(jì)價(jià)定額額和計(jì)價(jià)辦法法；4.施工組織設(shè)