房屋建筑與裝飾工程合同條款

房屋建筑與裝飾工程合同條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1業(yè)主：指1.2承包人：指在協(xié)議中約定，被業(yè)主接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.3項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.4設(shè)計(jì)單位：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.5監(jiān)理單位：指業(yè)主通過招標(biāo)確定的承擔(dān)本工程監(jiān)理的單位。1.6監(jiān)理工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師代表或駐地監(jiān)理工程師，其具體身份和職權(quán)由業(yè)主、承包人在合同條款中約定。1.7管理工程師：指業(yè)主指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由業(yè)主、承包人在合同條款中約定。1.8工程造價(jià)管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府行業(yè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1.9工程：指業(yè)主、承包人在協(xié)議中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.10合同價(jià)款：指業(yè)主承包人在協(xié)議中約定，業(yè)主用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.11追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.12費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由業(yè)主或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.13工期：指業(yè)主承包人在協(xié)議中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.14開工日期：指業(yè)主承包人在協(xié)議中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.15竣工日期：指業(yè)主承包人在協(xié)議中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.16圖紙：指由業(yè)主提供或由承包人提供并經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.17施工場(chǎng)地：指由業(yè)主提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及業(yè)主在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.18書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.19違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.20索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.21小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。1.22暫定金額：指包括在合同之內(nèi)，并在工程量清單中以“暫定金額”名稱標(biāo)明的一項(xiàng)金額，是為了（a）實(shí)施本工程中尚未以圖紙最后確定其具體細(xì)節(jié)或某一工程部分或在施工過程中可能增加的工程細(xì)目或支付項(xiàng)，這些細(xì)目或附屬、零星工程在招標(biāo)時(shí)尚未能肯定下來，可列為專項(xiàng)暫定金額；或（b）為了專項(xiàng)工程施工或供貨、供材、供設(shè)備而由指定分包人或供貨人提供專業(yè)服務(wù)；或（c）留作不可預(yù)見費(fèi)，或用于計(jì)日工。除合同另有規(guī)定外，暫定金額應(yīng)由監(jiān)理工程師報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后指令全部或部分地使用，或者根本不予動(dòng)用。承包人有權(quán)得到的暫定金額應(yīng)限于監(jiān)理工程師根據(jù)本條規(guī)定決定動(dòng)用暫定金額的工程、供應(yīng)或不可預(yù)見費(fèi)用方面的金額。監(jiān)理工程師應(yīng)將根據(jù)本款做出的每項(xiàng)決定報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)并通知承包人。2.合同文件及解釋順序2.1組成合同文件的是統(tǒng)一整體，彼此相互解釋，相互補(bǔ)充。組成合同的多個(gè)文件的優(yōu)先支配地位的次序如下：中標(biāo)通知書投標(biāo)書及其附錄資格預(yù)審申請(qǐng)文件合同條款技術(shù)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙標(biāo)價(jià)的工程量清單投標(biāo)書附表合同條款中可能規(guī)定的其它構(gòu)成本合同的文件合同履行中，業(yè)主與承包人以及監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位對(duì)有關(guān)工程的商洽、變更等書面協(xié)議或文件或合同執(zhí)行中形成的雙方認(rèn)可的會(huì)議紀(jì)要均視為本合同的組成部分。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由業(yè)主、承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范本工程施工適用現(xiàn)行的中華人民共和國現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。4.圖紙4.1業(yè)主應(yīng)在簽定合同協(xié)議書后的14天內(nèi)，向承包人免費(fèi)提供本合同段的施工圖紙兩份。承包人需要更多份數(shù)時(shí)，應(yīng)自費(fèi)復(fù)制。承包人未經(jīng)業(yè)主同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。4.2承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供監(jiān)理工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。4.3承包人進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按業(yè)主提供的施工圖紙施工，不得使用招標(biāo)圖紙。4.4合同簽訂后，業(yè)主將根據(jù)招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定和施工圖紙，組織對(duì)工程量清單數(shù)量進(jìn)行核對(duì)，并按照承包人中標(biāo)單價(jià)重新計(jì)算確定合同價(jià)格，但對(duì)于承包人的合同單價(jià)將不作任何調(diào)整，承包人也不得以任何理由提出調(diào)整單價(jià)的要求。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.監(jiān)理工程師5.1本工程實(shí)行工程監(jiān)理制。5.2監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師代表或駐地監(jiān)理工程師在本合同中稱監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師按合同約定行使職權(quán)，業(yè)主要求監(jiān)理工程師在進(jìn)行行使某些職權(quán)前需要征得業(yè)主批準(zhǔn)的，監(jiān)理工程師應(yīng)征得業(yè)主批準(zhǔn)。5.3業(yè)主派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中稱管理工程師，其職權(quán)不與監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由業(yè)主予以明確，并以書面形式通知承包人。5.4合同履行中，發(fā)生影響業(yè)主、承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，由監(jiān)理工程師依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)業(yè)主同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。6.監(jiān)理工程師的指令6.1監(jiān)理工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，監(jiān)理工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)監(jiān)理工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。監(jiān)理工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于監(jiān)理工程師發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。監(jiān)理工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。6.2承包人認(rèn)為監(jiān)理工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師提出修改指令的書面報(bào)告，監(jiān)理工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，監(jiān)理工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但監(jiān)理工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。6.3監(jiān)理工程師按合同約定，應(yīng)及時(shí)向承包人提供所需指令，并履行約定的其他義務(wù)。6.4監(jiān)理工程師的有關(guān)決定，應(yīng)同時(shí)抄送業(yè)主和承包人。業(yè)主和承包人雙方對(duì)工程施工的有關(guān)協(xié)議或決定，也應(yīng)抄送監(jiān)理工程師，以利于本項(xiàng)目的管理。在任何情況下（包括合同另有規(guī)定的情況），凡涉及工程變更、工程量增減、議價(jià)、索賠、工期改變、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)改變、重大施工技術(shù)方案改變等及一切與費(fèi)用有關(guān)的監(jiān)理工程師指令，都應(yīng)事先得到業(yè)主的認(rèn)可。7.承包人的人員、設(shè)備7.1項(xiàng)目經(jīng)理和總工程師的姓名、職務(wù)應(yīng)明確，且必須與投標(biāo)書一致。承包人的項(xiàng)目經(jīng)理和總工程師一般不予更換，如確需更換，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知業(yè)主，并需征得業(yè)主書面同意，且按違約條款處罰后方可更換。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。7.3項(xiàng)目經(jīng)理按監(jiān)理工程師審批的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與監(jiān)理工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師遞交報(bào)告。7.4如果業(yè)主認(rèn)為承包人派駐的項(xiàng)目經(jīng)理或總工程師不稱職，可以要求承包人予以更換。7.5項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師必須常駐工地。如需離開工地，不論是正常休假還是病假均必須向業(yè)主和監(jiān)理工程師書面請(qǐng)假并指定代理人，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師同意后，方可離開，擅自離崗者按相關(guān)規(guī)定處罰。承包人的項(xiàng)目經(jīng)理的建造師注證書和技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱證書原件須在承包人與業(yè)主簽訂合同協(xié)議書前交由業(yè)主代為保管直至本工程交工。同時(shí)承包人在進(jìn)場(chǎng)后還必須提交主要管理、技術(shù)人員的相關(guān)證書和特殊工種人員的專業(yè)培訓(xùn)合格證或上崗證備查。資格預(yù)審申請(qǐng)文件和投標(biāo)文件中確定的主要人員須在取得中標(biāo)通知書后7天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)到位，不得拖延，否則將視為承包人違約。在取得中標(biāo)通知書30天后項(xiàng)目主要管理人員仍不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，業(yè)主有權(quán)終止合同或?qū)Τ邪瞬糠止こ踢M(jìn)行指定分包，承包人應(yīng)無條件接受，并承擔(dān)由此增加的一切費(fèi)用。7.6承包人的施工機(jī)械、儀器承包人應(yīng)使資格預(yù)審申請(qǐng)文件和招標(biāo)文件中擬投入本項(xiàng)目的工程施工機(jī)械、儀器設(shè)備在取得中標(biāo)通知書后7天內(nèi)按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，不得拖延、短缺或任意更換，否則將視為承包人違約。在取得中標(biāo)通知書后30天內(nèi)承包人的施工機(jī)械、材料試驗(yàn)、儀器設(shè)備仍不能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主有權(quán)終止合同或?qū)Τ邪瞬糠止こ踢M(jìn)行指定分包，承包人應(yīng)無條件接受，并承擔(dān)由此增加的一切費(fèi)用。盡管承包人已按資格預(yù)審申請(qǐng)請(qǐng)文件和投標(biāo)書附表的要求提供了上述機(jī)械設(shè)備和儀器，但監(jiān)理工程師認(rèn)為仍不能滿足現(xiàn)場(chǎng)施工的需要，或不能保證工程質(zhì)量時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人繼續(xù)調(diào)進(jìn)或租用某些機(jī)械、設(shè)備和儀器，承包人在接到指令后應(yīng)立即執(zhí)行，否則將按第36款視為承包人違約。7.7為高效科學(xué)地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，業(yè)主將統(tǒng)一引進(jìn)項(xiàng)目信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目全程動(dòng)態(tài)管理和實(shí)時(shí)監(jiān)控。承包人應(yīng)自費(fèi)為項(xiàng)目信息化管理系統(tǒng)提供自己使用的配套的硬件設(shè)施及專業(yè)人員。8.業(yè)主工作8.1業(yè)主應(yīng)完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、粗平施工場(chǎng)地等工作，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；（2）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料。（3）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。（4）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。9.承包人工作9.1承包人應(yīng)完成以下工作：（1）按國家現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范和本文件技術(shù)規(guī)范要求完成施工圖紙范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。（2）向監(jiān)理工程師提供季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。（4）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)、消防等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)（費(fèi)用自理），并以書面形式通知業(yè)主。（5）已竣工工程未交付業(yè)主之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。（6）做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。（7）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到業(yè)主的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。（8）將施工所需水、電、電訊線路以及施工便道從施工現(xiàn)場(chǎng)外部接至施工現(xiàn)場(chǎng)，滿足施工期間的需要，與此相關(guān)的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。9.2承包人應(yīng)在業(yè)主審核確認(rèn)銀行開戶。業(yè)主支付的預(yù)付款、工程進(jìn)度款應(yīng)為本項(xiàng)目的?？顚Ｓ觅Y金，不得轉(zhuǎn)移或用于其它工程。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10.進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人在簽訂合同協(xié)議書后21天內(nèi)，應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交業(yè)主及監(jiān)理工程師，施工組織計(jì)劃經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可實(shí)施。10.2承包人必須按業(yè)主、監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受監(jiān)理工程師和管理工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。10.3業(yè)主和監(jiān)理工程師有權(quán)根據(jù)上級(jí)單位的要求，結(jié)合全線總體施工進(jìn)度的統(tǒng)籌安排，對(duì)承包人的合同工期、關(guān)鍵工程的工期、階段計(jì)劃、季度計(jì)劃和月度計(jì)劃做適當(dāng)調(diào)整，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理工程師和業(yè)主調(diào)整后下達(dá)的計(jì)劃執(zhí)行，承包人應(yīng)理解并無條件接受。11.開工及延期開工11.1承包人應(yīng)在與業(yè)主簽訂合同協(xié)議書后7天內(nèi)組建項(xiàng)目部。同時(shí)完成具備先期開工所需設(shè)備、人員等的進(jìn)場(chǎng)調(diào)配。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向監(jiān)理工程師提出延期開工的理由和要求。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。監(jiān)理工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。監(jiān)理工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。11.2因業(yè)主原因不能按照協(xié)議約定的開工日期開工，監(jiān)理工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，并相應(yīng)順延工期。12.暫停施工監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施監(jiān)理工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，監(jiān)理工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。監(jiān)理工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因業(yè)主原因造成停工的，由業(yè)主承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。13.工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)并審批同意，工期相應(yīng)順延：（1）業(yè)主未能按約定提供圖紙及開工條件；（2）業(yè)主未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）不可抗力；（4）條款中約定或監(jiān)理工程師同意工期順延的其他情況。13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理工程師提出報(bào)告。監(jiān)理工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以回復(fù)。13.3如果承包人在業(yè)主規(guī)定的期限內(nèi)仍未能完成全部工程時(shí)，業(yè)主有權(quán)雇用其他承包人完成全部剩余工程，并按承包人工程量清單相應(yīng)細(xì)目單價(jià)的1.5倍作為其他承包人相應(yīng)細(xì)目的單價(jià)；如監(jiān)理工程師或業(yè)主認(rèn)為承包人相應(yīng)細(xì)目的的工程量清單單價(jià)或總額價(jià)偏低，或承包人相應(yīng)細(xì)目未報(bào)價(jià)時(shí)，則由監(jiān)理工程師提出相應(yīng)細(xì)目的單價(jià)或總額價(jià)，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后通知承包人，作為其他承包人相應(yīng)細(xì)目的單價(jià)。由此引起增加的一切費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。14.工程交工14.1本項(xiàng)目預(yù)期工期為人必須按照協(xié)議書約定的交工日期或監(jiān)理工程師同意順延的工期交工。14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的交工日期或監(jiān)理工程師同意順延的工期交工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并向業(yè)主支付按投標(biāo)書附錄中寫明的金額，作為拖期損失償金。拖期損失償金應(yīng)不超過投標(biāo)書附錄中寫明的限額。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15.工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的優(yōu)良質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，業(yè)主將不予以返還優(yōu)良質(zhì)量保證金部分。15.2雙方針對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由省級(jí)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16.檢查和返工16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包人應(yīng)拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。17.2監(jiān)理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。監(jiān)理工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收承包人可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。17.3經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收、工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，監(jiān)理工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。17.4隱蔽工程應(yīng)在覆蓋前由監(jiān)理工程師進(jìn)行檢驗(yàn)、符合有關(guān)要求后，在監(jiān)理工程師在場(chǎng)的情況下進(jìn)行攝像或照像并形成能說明其施工過程的文字記錄和影像資料，并納入竣工歸檔資料中。18.重新檢驗(yàn)無論監(jiān)理工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在驗(yàn)收后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，業(yè)主承擔(dān)由此發(fā)生的并經(jīng)監(jiān)理工程師核定的費(fèi)用。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不順延。19.工程試車19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，業(yè)主根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，監(jiān)理工程師在試車記錄上簽字。19.3監(jiān)理工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。監(jiān)理工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。19.4設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，業(yè)主組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。19.5雙方責(zé)任（1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，業(yè)主應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。（2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由業(yè)主采購的，業(yè)主承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。（3）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按監(jiān)理工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。（4）單機(jī)無負(fù)荷試車和無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車的試車費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（5）監(jiān)理工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為監(jiān)理工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由業(yè)主負(fù)責(zé)，如業(yè)主要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、安全施工20.安全施工與檢查20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。20.2承包人在組織人員進(jìn)駐工程現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)切實(shí)采取預(yù)防疫情的有效措施，配備必要的醫(yī)藥用品、消毒、測(cè)溫、通風(fēng)等設(shè)施、設(shè)備，加強(qiáng)疫情防控工作。承包人還應(yīng)建立人員流動(dòng)登記制度，要與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門取得聯(lián)系，做好各項(xiàng)防范措施的落實(shí)工作。承包人應(yīng)將其采取上述措施而可能發(fā)生的全部費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，業(yè)主將不另行支付。因承包人采取措施不力造成的后果，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。20.3在工程實(shí)施過程中，可能對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦纳詈蜕a(chǎn)帶來一定的影響，當(dāng)?shù)鼐用窨赡墚a(chǎn)生不理解或其他原因而阻撓施工，或個(gè)別人惡意干擾正常施工，承包人應(yīng)在取得當(dāng)?shù)卣c公安部門的支持下，主動(dòng)積極地采取各種合理而恰當(dāng)?shù)拇胧┘右詤f(xié)調(diào)解決，并盡快復(fù)工。上述原因造成的暫時(shí)停工，業(yè)主在工期與費(fèi)用上不予補(bǔ)償。如影響工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。21.安全防護(hù)21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃、易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由承包人承擔(dān)。21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)施工前14天以書面形式通知監(jiān)理工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施，由承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。21.3對(duì)紅線范圍內(nèi)的余土應(yīng)清運(yùn)出場(chǎng)，并平整，其中填方路段水溝以外的余土不得高出路基護(hù)坡道。臨時(shí)設(shè)施用地（含取土坑、棄土堆）應(yīng)按要求進(jìn)行整平、栽種樹苗和綠化，并應(yīng)滿足環(huán)保驗(yàn)收要求,對(duì)原為農(nóng)田的應(yīng)滿足復(fù)耕需要。對(duì)因工程施工而堵塞的溝渠、河道要予以疏浚，以防止水土流失和保持流水暢通，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。否則，業(yè)主可委托其他承包人施工，費(fèi)用由承包人承擔(dān)22.事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。22.2業(yè)主、承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款與支付23.合同價(jià)款及調(diào)整23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由業(yè)主、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。23.2合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。本工程報(bào)價(jià)均為綜合報(bào)價(jià)。23.3在工程施工中，業(yè)主將根據(jù)招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定和施工圖紙，組織對(duì)工程量清單數(shù)量進(jìn)行核對(duì)，并按照承包人中標(biāo)單價(jià)重新計(jì)算確定合同價(jià)格，但對(duì)于承包人的合同單價(jià)將不作任何調(diào)整，承包人也不得以任何理由提出調(diào)整單價(jià)的要求。23.4工程結(jié)算時(shí)，價(jià)款的調(diào)整，僅限于下列5種方式，其余一律不調(diào)整：（1）經(jīng)業(yè)主同意的設(shè)計(jì)變更；（2）經(jīng)業(yè)主同意的招標(biāo)范圍外增加的額外工程；（3）業(yè)主要求更換符合招標(biāo)文件要求的材料及設(shè)備導(dǎo)致的價(jià)差；（4）業(yè)主同意的索賠；（5）業(yè)主核定的暫定金額實(shí)際費(fèi)用導(dǎo)致的價(jià)差。24.工程預(yù)付款開工預(yù)付款為有效合同價(jià)（不含暫定金額和不可預(yù)見費(fèi)）的10％。在承包人完成以下工作后7天內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)按投標(biāo)書附錄中規(guī)定的金額簽發(fā)開工預(yù)付款支付證書，并報(bào)業(yè)主審批，通知承包人：提交了履約擔(dān)保并簽訂了合同協(xié)議書；以及提交了與開工預(yù)付款等額的開工預(yù)付款擔(dān)保；以及根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，在滿足前期施工要求的主要人員及設(shè)備到場(chǎng)。業(yè)主在收到該支付證書后14天內(nèi)核批，并支付開工預(yù)付款的70%的價(jià)款；在投標(biāo)文件載明的主要人員（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、計(jì)劃負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢工程師等）、主要施工機(jī)械、儀器設(shè)備按合同要求進(jìn)場(chǎng)后，并在合同規(guī)定的開工期內(nèi)順利開工，施工能力滿足工程進(jìn)度計(jì)劃的要求，業(yè)主將再支付開工預(yù)付款的30%的價(jià)款。25.工程量的確認(rèn)25.1承包人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師提交已完工程量的報(bào)告。監(jiān)理工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，監(jiān)理工程師的計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。25.2監(jiān)理工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。25.3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，監(jiān)理工程師不予計(jì)量。26.工程款（進(jìn)度款）支付26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后21天內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。26.2工程開工后，由承包人報(bào)送完工進(jìn)度給監(jiān)理工程師，并申辦已完合格工程的計(jì)量和支付，監(jiān)理工程師核準(zhǔn)并簽發(fā)工程進(jìn)度款支付證書，經(jīng)業(yè)主審批后，辦理月進(jìn)度款支付。工程進(jìn)度表應(yīng)寫明已完成的及已支付的各工程細(xì)目的數(shù)量及金額。期中支付的累計(jì)金額達(dá)到有效合同價(jià)(不含暫定金額和不可預(yù)見費(fèi))的30%之后，開始按工程進(jìn)度以固定比例，即每完成合同價(jià)格的1%，扣回開工預(yù)付款的2%，分期從各月的期中支付證書中扣回開工預(yù)付款。開工預(yù)付款在期中支付證書的累計(jì)金額達(dá)到有效合同價(jià)(不含暫定金額和不可預(yù)見費(fèi))的80%扣完。26.3質(zhì)量保留金及民工工資保證金從每期應(yīng)付給承包人的工程進(jìn)度支付款中扣留12%，直至質(zhì)量保留金及民工工資保證金的金額達(dá)到合同價(jià)的7%（其中質(zhì)量保留金為5%，民工工資保證金為2%）為止。26.4本項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良工程，如果竣工驗(yàn)收質(zhì)量鑒定為優(yōu)良工程，退還全部剩余質(zhì)量保留金；如果竣工驗(yàn)收質(zhì)量鑒定未達(dá)到優(yōu)良工程，將扣除合同價(jià)的1%作為違約金，再將剩余質(zhì)量保留金退還給承包人。26.5在合同段工程交工驗(yàn)收后,如無嚴(yán)重的拖欠農(nóng)民工工資情況,業(yè)主將在本項(xiàng)目通車后14天內(nèi)退還全部的農(nóng)民工工資保證金。26.6期中支付的累計(jì)金額達(dá)到有效合同價(jià)的90%之后，不再辦理進(jìn)度款支付。工程完工后，承包人應(yīng)向業(yè)主及監(jiān)理工程師代表處報(bào)送竣工資料，申請(qǐng)交工驗(yàn)收，竣工資料包括竣工圖，隱蔽工程照片、經(jīng)監(jiān)理工程師簽證的各工程項(xiàng)目質(zhì)檢資料，工程變更令及工程變更部分竣工決算書、暫定金額使用憑證等，交工驗(yàn)收合格后再支付剩余結(jié)算價(jià)格。26.7業(yè)主超過約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向業(yè)主發(fā)出要求付款的通知，業(yè)主收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，業(yè)主按投標(biāo)書附錄中規(guī)定的利率支付延期付款的利息。27.暫定金額的使用和憑證的出示27.1暫定金額的使用對(duì)于經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的每一筆暫定金額，監(jiān)理工程師有權(quán)向承包人發(fā)出為實(shí)施工程或提供貨物、材料、設(shè)備或服務(wù)的指令。這些指令是由承包人完成時(shí)，應(yīng)付給承包人的金額為根據(jù)第32條確定的金額。如是由特殊分包人或供貨人完成，在這種情況下承包人應(yīng)得到的款額按如下規(guī)定確定并支付：（1）對(duì)于特殊分包人或供貨人已完成的工程或已提供的貨物、材料、設(shè)備,承包人應(yīng)有權(quán)得到下述款項(xiàng)： （a）按照監(jiān)理工程師的指令，并根據(jù)特殊分包合同的約定，由承包人已支付或應(yīng)支付的實(shí)際價(jià)款；（b）承包人向特殊分包人已提供的勞務(wù)費(fèi)用。此費(fèi)用應(yīng)按已列入工程量清單的此項(xiàng)（如列有）款額計(jì)價(jià)，或如果監(jiān)理工程師按規(guī)定發(fā)出過指令，則按該條款規(guī)定確定此項(xiàng)勞務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)于特殊的分包人或供貨人已完成的工程或已提供的貨物、材料或設(shè)備款額的支付，監(jiān)理工程師在簽發(fā)支付證書之前應(yīng)要求承包人提供證明，確認(rèn)先期的支付證書中包含的該特殊分包人的有關(guān)費(fèi)用已由承包人支付；如果承包人未提供這樣的證明，業(yè)主有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工程師簽發(fā)的證書，直接向指定的特殊分包人支付分包合同內(nèi)規(guī)定而承包人未支付的一切款項(xiàng)（扣除保留金），并從應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中將上述款額扣回。監(jiān)理工程師在發(fā)給承包人下一期的支付證書時(shí)，應(yīng)從該證書的支付款額中扣除已由業(yè)主直接支付的款額。27.2憑證的出示七、材料設(shè)備供應(yīng)28.業(yè)主供應(yīng)材料設(shè)備在合同履行期間，業(yè)主將根據(jù)工程進(jìn)展和施工單位提交的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間代為招標(biāo)或通過其他方式采購發(fā)電機(jī)組、低壓柜、衛(wèi)生潔具、高（中）桿燈、路燈、庭院燈、污水處理設(shè)備、凈水設(shè)備等部分主要材料設(shè)備。

29.承包人采購材料設(shè)備29.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照合同條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求先提供樣品由設(shè)計(jì)和業(yè)主確認(rèn)后采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理工程師清點(diǎn)及驗(yàn)收。29.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求、所送樣品不符時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。29.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。29.4監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合合同條款、設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。29.5承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師及管理工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款以書面形式議定。29.6本項(xiàng)目不支付承包人的材料預(yù)付款。八、工程變更30.工程設(shè)計(jì)變更30.1施工中業(yè)主需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，業(yè)主應(yīng)報(bào)上級(jí)主管部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照監(jiān)理工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人返工損失，由業(yè)主承擔(dān)，其價(jià)款按第32條確定。30.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致業(yè)主的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。30.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)監(jiān)理工程師和管理工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償業(yè)主的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。31.其他變更32.確定變更價(jià)款32.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師和管理工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）如果變更的工程在合同中具有相應(yīng)的工程細(xì)目，則監(jiān)理工程師應(yīng)按合同中相應(yīng)工程細(xì)目的單價(jià)和實(shí)際完成的工程量向承包人支付；（2）如果取消某項(xiàng)工程，則該工程的總額價(jià)不予支付；（3）如果變更的工程屬于本合同中新增的工程細(xì)目，而該工程細(xì)目在本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的施工合同的其他合同段中已有單價(jià)，則將本次招標(biāo)工程項(xiàng)目所有合同段該細(xì)目的平均單價(jià)作為變更新增細(xì)目單價(jià)；（4）如果變更的工程在本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的施工合同工程量清單中無相應(yīng)工程細(xì)目，但有類似項(xiàng)目，則應(yīng)采取工程量清單中監(jiān)理工程師認(rèn)為合適的單價(jià)用于作價(jià)的依據(jù)。如果本合同段工程量清單中既無相應(yīng)細(xì)目，又無類似項(xiàng)目，本次招標(biāo)工程項(xiàng)目中也無該支付細(xì)目的單價(jià)，則監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包人單價(jià)分析表來確定變更工作的單價(jià)，并以此單價(jià)按實(shí)際完成的工程量向承包人支付。32.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向監(jiān)理工程師及管理工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。32.3監(jiān)理工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，監(jiān)理工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被監(jiān)理工程師確認(rèn)。32.4經(jīng)承包人、監(jiān)理工程師、管理工程師及設(shè)計(jì)單位確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。32.5因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。九、交工驗(yàn)收與結(jié)算33.交工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收33.1當(dāng)本合同工程已經(jīng)實(shí)質(zhì)上完工，并合格地通過了按合同規(guī)定的交工檢測(cè)、檢驗(yàn)，且具備交通部2004年第3號(hào)令公布的《公路工程竣（交）工驗(yàn)收辦法》規(guī)定的交工驗(yàn)收條件，經(jīng)監(jiān)理工程師同意，由承包人向業(yè)主提出申請(qǐng)（如果尚有少量因受季節(jié)影響或其他原因暫不能施工或完成，但并不影響工程使用的一些附屬工程或剩余工作時(shí)，需附有在缺陷責(zé)任期內(nèi)盡快完成這些未完工作的書面保證）。業(yè)主應(yīng)在14天內(nèi)審核，并在批準(zhǔn)后21天內(nèi)組織交工驗(yàn)收。交工驗(yàn)收由業(yè)主主持，由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、管養(yǎng)等單位組成驗(yàn)收小組，按建設(shè)部《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行，并寫出交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)上級(jí)主管部門。33.2如果經(jīng)交工驗(yàn)收認(rèn)為工程質(zhì)量合格，業(yè)主在此項(xiàng)驗(yàn)收工作完畢后向承包人簽交工證書。證書中寫明按合同規(guī)定本合同工程的交工日期（即驗(yàn)收小組決定的簽發(fā)交工證書的日期），同時(shí)辦理合同工程的移交管養(yǎng)工作。交工證書簽發(fā)并移交管養(yǎng)后，承包人即不再負(fù)責(zé)對(duì)本工程的照管和維護(hù)。本工程即進(jìn)入缺陷責(zé)任期。對(duì)交工驗(yàn)收可能出現(xiàn)的例外情況，作如下處理：（1）如果業(yè)主未能在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織交工驗(yàn)收，則業(yè)主應(yīng)從規(guī)定期限最后一天的次日起承擔(dān)延期驗(yàn)收的工程照管和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；或發(fā)給交工證書的工程不能立即移交管養(yǎng)時(shí)，承包人仍應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)工程照管和養(yǎng)護(hù)。監(jiān)理工程師在與承包人和業(yè)主協(xié)商后，應(yīng)確定與此相關(guān)的工程照管與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用補(bǔ)償額并加到合同價(jià)格上，通知承包人，抄送業(yè)主。（2）如經(jīng)交工檢驗(yàn)認(rèn)為工程質(zhì)量雖合格，但某些工程影響使用尚需整修和完善，且不同于缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)，則應(yīng)緩發(fā)交工證書，限期修好。待整修和完善工作完成，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查認(rèn)可達(dá)到質(zhì)量要求并報(bào)請(qǐng)交工驗(yàn)收小組核批后，再發(fā)給交工證書。（3）如經(jīng)交工驗(yàn)收認(rèn)為工程質(zhì)量達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，則監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)交工驗(yàn)收小組的意見，在驗(yàn)收工作完畢后7天內(nèi)向承包人發(fā)出指令，要求承包人對(duì)不合格工程認(rèn)真返工重做或進(jìn)行補(bǔ)救處理。承包人在完成上述不合格工程的返工與補(bǔ)救工作后，應(yīng)重新提出交工驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)交工驗(yàn)收小組復(fù)驗(yàn)認(rèn)為達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后才發(fā)給交工證書。組織辦理交工驗(yàn)收和簽發(fā)交工證書的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。但按照（3）項(xiàng)，達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的交工驗(yàn)收費(fèi)用由承包人承擔(dān)。32.3竣工驗(yàn)收：組織竣工驗(yàn)收的交通主管部門對(duì)通過驗(yàn)收的建設(shè)項(xiàng)目簽發(fā)組織辦理竣工驗(yàn)收的費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)。33.4竣工文件：（1）（2）業(yè)主認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)指定某一單位或相關(guān)部門對(duì)整個(gè)項(xiàng)目竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯編，承包人應(yīng)承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，并積極配合編制工作。33.4當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目工程全部完工并合格地通過交工驗(yàn)收后，業(yè)主應(yīng)匯總各合同段工程的交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，向上級(jí)主管部門提出竣工驗(yàn)收的申請(qǐng)?？⒐を?yàn)收由上級(jí)主管部門主持，由建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、管養(yǎng)、監(jiān)理、施工等有關(guān)部門代表組成竣工驗(yàn)收委員會(huì)，建筑竣工驗(yàn)收辦法的規(guī)定進(jìn)行，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的管理、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面做出綜合評(píng)價(jià)，寫出竣工鑒定書。組織辦理竣工驗(yàn)收的費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)。34.交工結(jié)算34.1工程交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向業(yè)主遞交交工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款的結(jié)算方法，進(jìn)行工程交工結(jié)算。34.2業(yè)主收到承包人遞交的交工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或提出修改意見。業(yè)主確認(rèn)交工結(jié)算報(bào)告后14天內(nèi)向承包人支付工程交工結(jié)算價(jià)款。承包人收到交工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將交工工程交付業(yè)主。35.責(zé)任缺陷和質(zhì)量保修35.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付業(yè)主使用的工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。35.2工程交工驗(yàn)收后，即進(jìn)入缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期2年。缺陷維修費(fèi)用在承包人的保留金中支付。35.3缺陷責(zé)任期滿后，業(yè)主將向上級(jí)主管部門提出驗(yàn)收申請(qǐng)。通過驗(yàn)收后，發(fā)給承包人缺陷責(zé)任終止證書，并由監(jiān)理工程師簽發(fā)保留金支付證書，將保留金退還給承包人，但應(yīng)扣除應(yīng)由承包人支付的缺陷期的維修費(fèi)用。35.4在缺陷責(zé)任期結(jié)束后，監(jiān)理工程師簽發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書之日，工程進(jìn)入保修期，保修期為5年。在保修期內(nèi)承包人應(yīng)對(duì)由于施工質(zhì)量原因造成的損壞進(jìn)行自費(fèi)修復(fù)。承包人應(yīng)在監(jiān)理工程師簽發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書之前，將由項(xiàng)目經(jīng)理和單位法人代表共同簽署并蓋有單位法人章的保修承諾書交給監(jiān)理工程師，并同時(shí)送業(yè)主、管養(yǎng)單位各一份。保修承諾書格式由監(jiān)理工程師制定。如承包人不愿或不能出具保修承諾書，則缺陷責(zé)任期相應(yīng)延長，監(jiān)理工程師不簽發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書，保留金不退還并將作為保修費(fèi)用，用于支付因承包人施工質(zhì)量原因造成的損壞修復(fù)。若承包人不履行保修義務(wù)和責(zé)任，則承包人應(yīng)承擔(dān)由于違約造成的法律后果，業(yè)主或管養(yǎng)單位將提請(qǐng)上級(jí)交通主管部門對(duì)承包人的違約行為進(jìn)行通報(bào)，同時(shí)通過法律途徑追索由于承包人違約所造成的損失。十、違約、索賠、爭(zhēng)議及其他36.違約36.1業(yè)主違約當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（1）本合同條款第24條提到的業(yè)主不按時(shí)支付工程預(yù)付款。（2）業(yè)主不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。36.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（1）本合同條款第14.2款提到的因承包人原因，不能按照協(xié)議約定的竣工日期或監(jiān)理工程師及業(yè)主同意順延的工期竣工；（2）本合同條款第15.1款提到的因承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給業(yè)主造成的損失。36.3如監(jiān)理工程師向業(yè)主證明（抄送承包人）認(rèn)為承包人有下述情況：（1）無視監(jiān)理工程師事先的書面警告，一貫或公然忽視履行其合同規(guī)定的義務(wù)；或（2）在接到根據(jù)第16.2或29.4款關(guān)于修復(fù)或運(yùn)走、替換不合格材料、設(shè)備的規(guī)定發(fā)出的通知或指令后的14天內(nèi)不遵守該通知或指令；或（3）無正當(dāng)理由而未能根據(jù)第11.1款規(guī)定開工；或在接到第10.2款規(guī)定的通知后的14天內(nèi)無正當(dāng)理由未能采取措施加快進(jìn)行本工程或其關(guān)鍵部分的施工；或（4）已經(jīng)違反第39.1款關(guān)于分包的規(guī)定。則業(yè)主在向承包人發(fā)出書面通知的7天內(nèi)未見糾正后，可以視情節(jié)輕重向承包人處以每次2000~5000元的違約金，累計(jì)違約金達(dá)5萬元按第44.3款處理。36.4一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。37.索賠37.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。37.2業(yè)主未按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向業(yè)主索賠。（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。（3）監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。（4）監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)，或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可。（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。37.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失，業(yè)主可按37.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。38.爭(zhēng)議38.1業(yè)主、承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方約定以下方式解決爭(zhēng)議：約定仲裁機(jī)關(guān)：南昌市仲裁委員會(huì)38.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工。（4）法院要求停止施工。十一、其他39.分包、轉(zhuǎn)讓39.1未經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)，承包人不得將本合同或其中任何部分分包或轉(zhuǎn)讓給其它單位或個(gè)人。39.2承包人即使取得上述批準(zhǔn)，也不解除合同規(guī)定的承包人應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和任務(wù)，還應(yīng)對(duì)分包人及其職工的行為完全負(fù)責(zé)。39.3為使工程能按計(jì)劃工期或確定的質(zhì)量要求完成施工作業(yè)，業(yè)主根據(jù)工程進(jìn)展情況有權(quán)將部分工作指定分包給其它施工單位施工，如場(chǎng)區(qū)內(nèi)景觀綠化工程、取水工程、低壓柜、發(fā)電機(jī)組、中桿燈、高桿燈、路燈、庭院燈、空調(diào)、衛(wèi)生潔具等。40.不可抗力40.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非業(yè)主承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、暴亂、騷亂。40.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向監(jiān)理工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師提交清理修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。40.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由業(yè)主承擔(dān)。（2）業(yè)主、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)。（4）停工期間，承包人應(yīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主要求留在施工場(chǎng)地必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)。（6）延誤的工期相應(yīng)順延。40.4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。41.保險(xiǎn)41.1承包人應(yīng)以業(yè)主和承包人雙方的名義為本合同工程投保工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)。保險(xiǎn)單必須與招標(biāo)文件中規(guī)定的保險(xiǎn)范圍保持一致。第三方責(zé)任險(xiǎn)是對(duì)因?qū)嵤┍竞贤こ潭斐傻呢?cái)產(chǎn)（本工程除外）的損失或損害，或人員（業(yè)主和承包人雇員除外）的死亡或傷殘所負(fù)責(zé)任進(jìn)行的保險(xiǎn)。當(dāng)本合同工程發(fā)生第40條所述的損失或損害時(shí)，承包人應(yīng)按保險(xiǎn)單規(guī)定的條件和期限及時(shí)向承保人報(bào)告，并抄送業(yè)主和監(jiān)理工程師。如損害繼續(xù)發(fā)生，承包人在遞交第一次報(bào)告后，每7天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。辦理本款所述的保險(xiǎn)并不限制第40條和第41.3條規(guī)定的業(yè)主和承包人的義務(wù)和責(zé)任。第三方責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額為每個(gè)合同段100萬元，保險(xiǎn)費(fèi)率按3.5‰計(jì)。上述保險(xiǎn)費(fèi)均由承包人報(bào)價(jià)時(shí)列入工程量清單100章內(nèi)。業(yè)主在接到保險(xiǎn)單后，將按照保險(xiǎn)單的費(fèi)用直接向承包人支付。41.2第三方責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括開工日直至本合同工程（或其單項(xiàng)工程）竣工頒發(fā)竣工證書為止，業(yè)主和承包人遭受的并由投保協(xié)議所規(guī)定的損失或損害。但是，以下（1）、（2）兩項(xiàng)應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)投保：（1）在缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的損失和損害，但起因是在缺陷責(zé)任期開始之前；（2）承包人在按第35條規(guī)定而施工的作業(yè)中引起的損失或損害。41.3承包人應(yīng)在整個(gè)施工期間（包括缺陷責(zé)任期）對(duì)其為本合同工程工作的雇員投保人身意外傷害險(xiǎn)，并應(yīng)要求其分包人也進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)。承包人還應(yīng)為已經(jīng)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的承包人裝備辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，其投保金額應(yīng)足以現(xiàn)場(chǎng)重置。在本合同工程的施工和缺陷修復(fù)過程中，業(yè)主對(duì)承包人雇員的人身死亡或傷殘，或財(cái)產(chǎn)（設(shè)備）的損失或損害不予賠償；業(yè)主也不對(duì)承包人與此有關(guān)的索賠、損害、賠償及訴訟等費(fèi)用和其他開支承擔(dān)任何責(zé)任，但第41.4款定義的例外情況除外。工程一切險(xiǎn)的投保金額為工程量清單第100章（不含工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)）至第800章合計(jì)金額，保險(xiǎn)費(fèi)率按4‰計(jì)。保險(xiǎn)費(fèi)均由承包人報(bào)價(jià)時(shí)列入工程量清單100章內(nèi)。業(yè)主只按保險(xiǎn)單的費(fèi)用支付，不支付任何額外的費(fèi)用。如果由業(yè)主組織投保，業(yè)主將在開工后30天內(nèi)書面通知承包人，該項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用將由業(yè)主代付，從承包人的支付款中扣回。

41.4任何未予投保的金額或不能從承保人處取回的償額（包括免賠額和超過賠償限額的部分），應(yīng)根據(jù)第40條對(duì)業(yè)主和承包人責(zé)任的規(guī)定，由業(yè)主或承包人承擔(dān)。但是，由于下列情況本應(yīng)卻未能從承保人處收回償額，應(yīng)由承包人全部負(fù)責(zé)：（1）承包人未按保險(xiǎn)單規(guī)定的條件和期限及時(shí)向承保人報(bào)告事故情況；（2）承包人未按41.6款要求的期限進(jìn)行投保；或（3）承包人未按41.7款要求投保足夠的保險(xiǎn)額。41.5承包人應(yīng)在辦理有關(guān)保險(xiǎn)后，盡快向業(yè)主提供按合同要求所投各種保險(xiǎn)的生效證明，并在開工后56天內(nèi)提交保險(xiǎn)單，同時(shí)向監(jiān)理工程師提交副本。41.6在整個(gè)合同期內(nèi)，按合同條款應(yīng)保證足夠的保險(xiǎn)額。當(dāng)工程性質(zhì)、規(guī)模或計(jì)劃發(fā)生變更時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)通知承保人；發(fā)出通知前，如需對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)作任何變動(dòng)時(shí)，承包人應(yīng)事先與監(jiān)理工程師協(xié)商并取得業(yè)主的批準(zhǔn)。41.7如果承包人未按合同規(guī)定投保應(yīng)由其投保的險(xiǎn)種并保持有效，或未能在第41.6款規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提交保險(xiǎn)單，則承包人應(yīng)承擔(dān)除本合同文件規(guī)定應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)以外的一切損害賠償和補(bǔ)償以及與此有關(guān)的一切索賠、訴訟和賠償費(fèi)用及其他開支。41.8如果承包人或業(yè)主未能遵守根據(jù)合同生效的保險(xiǎn)單規(guī)定的條件，一方應(yīng)保障另一方受由于未能遵守保險(xiǎn)單的條件而造成的全部損失和索賠。42.履約擔(dān)保42.1承包人應(yīng)向業(yè)主提交開工預(yù)付款保函，保函金額應(yīng)等于預(yù)付款額。預(yù)付款額從支付中完全扣除后，該保函將返還承包人。開工預(yù)付款擔(dān)保額度為有效合同價(jià)（不含暫定金額和不可預(yù)見費(fèi)）的10％。42.2中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后14天內(nèi)，并在簽訂合同協(xié)議書之前，應(yīng)向業(yè)主提交履約擔(dān)保（額度為10%的合同總價(jià)），履約擔(dān)保為履約銀行保函形式。履約銀行保函的額度為10%的合同總價(jià)，由中標(biāo)人采用招標(biāo)文件所附的格式，從地（市）級(jí)及以上銀行開具，銀行保函須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證并出具公證書（公證書的鋼印必須清晰明了，否則視為無效公證），并保證其有效。執(zhí)行本條各項(xiàng)要求所需的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。42.3承包人提交的履約擔(dān)保，在承包人按照合同要求實(shí)施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)前，履約擔(dān)保一直有效。在發(fā)出交工證書后，業(yè)主就不應(yīng)對(duì)本擔(dān)保再提出任何索賠要求，此擔(dān)保在上述證書發(fā)出后的14天內(nèi)退還給承包人。43.資金管理43.1承包人資金帳戶的開設(shè)承包人進(jìn)場(chǎng)后，需在經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)的銀行開設(shè)一個(gè)工程建設(shè)資金結(jié)算專戶。未經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)的銀行帳戶不得辦理工程資金結(jié)算。43.2工程資金使用的管理承包人應(yīng)向業(yè)主授權(quán)進(jìn)行本合同工程開戶銀行工程資金的查詢；業(yè)主支付的預(yù)付款、工程進(jìn)度款，將由業(yè)主直接撥付給承包人開設(shè)的資金結(jié)算專戶。業(yè)主及其派出機(jī)構(gòu)有權(quán)不定期對(duì)承包人工程資金使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)責(zé)令承包人限期改正，否則，將終止月支付，直至承包人改正為止。承包人須于每月初向業(yè)主報(bào)送當(dāng)月用款計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主審批后交由工程建設(shè)資金結(jié)算銀行負(fù)責(zé)監(jiān)管，承包人應(yīng)遵守《建設(shè)資金監(jiān)督管理辦法》，與業(yè)主和開戶銀行簽訂建設(shè)資金結(jié)算協(xié)議，按規(guī)定使用建設(shè)資金。承包人一次性支付10萬元以上（含10萬元）款項(xiàng)，應(yīng)單獨(dú)填報(bào)用款申請(qǐng)表，并提供相關(guān)合同、文件等資料，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后方可在工程建設(shè)資金結(jié)算專戶支付。44.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)承包人應(yīng)按國家或行業(yè)頒布的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本合同技術(shù)規(guī)范要求，圓滿地完成本項(xiàng)目施工。監(jiān)理工程師將以優(yōu)良工程的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求承包人所采用的各項(xiàng)工藝和措施等，以確保本項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良工程（以竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定為準(zhǔn)）。45.合同解除45.1業(yè)主、承包人協(xié)商一致,可以解除合同。45.2發(fā)生本合同條款第39.1款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，業(yè)主有權(quán)解除合同。45.3有下列情形之一的，業(yè)主、承包人可以解除合同。（1）因不可抗力因素致使合同無法履行；（2）因一方違約（包括因業(yè)主原因造成停建或緩建）致使合同無法履行。45.4一方依據(jù)45.2、45.3款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。45.5由于45.3款原因，合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按業(yè)主要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。業(yè)主應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貸款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。45.6合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款