北京2012版電氣設備安裝工程預算定額說明及應用講義（99P圖文）

2012年《北京市建設工程計價依據(jù)－預算定額》總說明及通用安裝工程（專業(yè)）費用組成總說明一、2012年《北京市建設工程計價依據(jù)－預算定額》（以下簡稱本定額）共分七部分二十四冊，包括：

01房屋建筑與裝飾工程預算定額：房屋建筑與裝飾工程共一冊；

02仿古建筑工程預算定額：仿古建筑工程共一冊；

03通用安裝工程預算定額：共十二冊（詳后）

04市政工程預算定額：市政道路、橋梁工程，市政管道工程共兩冊；

05園林綠化工程預算定額：庭園工程，綠化工程共兩冊；

06構筑物工程預算定額：構筑物工程共一冊；

07城市軌道交通工程預算定額：土建工程，軌道工程，通信、信號工程，供電工程，智能與控制、機電工程共五冊。

及與之配套使用的《北京市建設工程和房屋修繕材料預算價格》、《北京市建設工程和房屋修繕機械臺班費用定額》。

03通用安裝工程預算定額：第一冊機械設備第二冊熱力設備第三冊靜置設備與工藝金屬結構第四冊電氣設備第五冊建筑智能化第六冊自動化控制儀表第七冊通風空調第八冊工業(yè)管道第九冊消防第十冊給排水采暖燃氣第十一冊通信設備及線路第十二冊刷油防腐蝕絕熱二、本定額的編制依據(jù)本定額是在全國和本市有關定額的基礎上，結合多年來的執(zhí)行情況，以及行之有效的新技術、新工藝、新材料、新設備的應用，并根據(jù)正常的施工條件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范、質量評定標準和安全技術操作規(guī)程，施工現(xiàn)場文明安全施工及環(huán)境保護的要求，現(xiàn)行的標準圖、通用圖等為依據(jù)編制。

三、本定額是根據(jù)目前本市施工企業(yè)的裝備設備水平、成熟的施工工藝、合理的勞動組織條件制定的，除各章另有說明外，均不得因上述因素的差異而對定額子目進行調整或換算。

四、本定額的適用范圍本定額適用于北京市行政區(qū)域內的工業(yè)與民用建筑、市政、園林綠化、軌道交通工程的新建、擴建；復建仿古工程；建筑整體更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和舊園林栽植改造等工程。不適用于房屋修繕工程、臨時性工程、山區(qū)工程、道路及園林養(yǎng)護工程等。五、本定額的作用本定額作為北京市行政區(qū)域內編制施工圖預算、進行工程招標、國有投資工程編制標底或最高投標限價（招標控制價）、簽訂建設工程承包合同、撥付工程款和辦理竣工結算的依據(jù)；是統(tǒng)一本市建設工程預（結）算工程量計算規(guī)則、項目名稱及計量單位的依據(jù)；是完成規(guī)定計量單位分項工程計價所需的人工、材料、施工機械臺班消耗量的標準；也是編制概算定額和估算指標的基礎；是經(jīng)濟糾紛調解的參考依據(jù)。

六、定額中的模板、腳手架和機械是按租賃編制的。七、各章工程量計算規(guī)則中帶底紋字體部分是同國家標準工程量清單計量規(guī)范中的工程量計算規(guī)則一致的內容。

八、定額中對工程量計算規(guī)則中的計量單位和工程量計算有效位數(shù)統(tǒng)一規(guī)定如下：1．“以體積計算”的工程量以“m3”為計量單位，工程量保留小數(shù)點后兩位數(shù)字。

2．“以面積計算”的工程量以“m2”為計量單位，工程量保留小數(shù)點后兩位數(shù)字。

3．“以長度計算”的工程量以“m”為計量單位，工程量保留小數(shù)點后兩位數(shù)字。

4．“以質量計算”的工程量以“t”為計量單位，工程量保留小數(shù)點后三位數(shù)字。

5．“以數(shù)量計算”的工程量以“臺、塊、個、套、件、根、組、系統(tǒng)”等為計量單位，工程量應取整數(shù)。

定額各章計算規(guī)則另有具體規(guī)定，以其規(guī)定為準。

九、機械臺班單價中不包括柴油、汽油等動力燃料費，柴油、汽油已列入材料費中，實際使用中定額消耗量不允許調整。

十、措施項目中的安全文明施工費根據(jù)有關文件規(guī)定，投標時不允許讓利。

十一、各專業(yè)定額建設工程費用標準分別列入各冊定額附錄中。適用范圍、有關規(guī)定、計算規(guī)則及費用標準詳見各專業(yè)定額附錄。

十二、凡凡定額內內未注明明單價的的材料，，基價中中均不包包括其價價格，應應根據(jù)“（）”內的用量量，按材材料預算算價格列列入工程程預算。。十三、本本定額工工作內容容除各章章節(jié)已說說明的主主要工序序外，還還包括施施工準備備、配合合質量檢檢驗、工工種間交交叉配合合等次要要工序。。十四、定定額消耗耗量的確確定及包包括的內內容十五、定定額單價價及其有有關費用用的確定定及包括括的內容容（定額人人、材、、機分析析）十四、1．人工消消耗量包包括：基基本用工工、超運運距用工工和人工工幅度差差。不分分列工種種和技術術等級，，以綜合合工日表表示。十五、1．人工單單價包括括：基本本工資、、輔助工工資、工工資性質質津貼、、交通補補助和勞勞動保護護費。人工費：：直接從從事建筑筑安裝工工程施工工的生產(chǎn)產(chǎn)工人開開支的各各項費用用。十四、2．材料消消耗量包包括：主主要材料料、輔助助材料和和零星材材料等，，并計人人了相應應的損耗耗，其內內容和范范圍包括括從工地地倉庫、、現(xiàn)場集集中堆放放地點或或現(xiàn)場加加工地點點至操作作或安裝裝地點的的運輸損損耗、施施工操作作損耗和和施工現(xiàn)現(xiàn)場堆放放損耗。。十四、4．本定額額中包括括材料（（設備））自施工工現(xiàn)場倉倉庫或現(xiàn)現(xiàn)場指定定堆放點點運至安安裝地點點的水平平和垂直直運輸。。十五、1．本定額額材料單單價是指指材料預預算價格格。材料料預算價價格包括括：材料料市場價價格和材材料采購購及保管管費。十五、2．材料（（設備））市場價價格包括括含材料料（設備備）原價價及運到到指定地地點的運運雜費、、運輸損損耗費。。十五、3．材料采采購及保保管費按按材料市市場價格格的2％計算。。十五、4．其他材材料費包包括：零零星材料料和輔助助材料的的費用。。材料費：：施工過過程中耗耗費的原原材料、、輔助材材料、構構配件、、零件、、半成品品、工程程設備的的費用。。工程設設備是指指構成或或計劃構構成永久久工程一一部分的的機電設設備、金金屬結構構設備、、儀器裝裝置及其其他類似似的設備備和裝置置。內容容包括：：材料（（設備））原價、、運雜費費、運輸輸損耗費費、采購購及保管管費。十四、3．機械臺臺班消耗耗量是按按正常合合理的機機械配備備綜合取取定的。。十五、1．其他機機具費包包括：小小型機械械使用費費、生產(chǎn)產(chǎn)工具使使用費。。十五、2．儀器儀儀表使用用費：是是指工程程所需安安裝、測測試的儀儀器儀表表攤銷及及維修費費用。施工機械械臺班費費費用組組成包括括：折舊費檢修費人工費安拆及場場外運輸輸費車船稅租賃公司司費用（（管理費費、利潤潤、稅金金）儀器儀表表使用費費是指工工程所需需安裝、、測試的的儀器儀儀表攤銷銷及維修修費用。。施工儀器器儀表使使用費費費用組成成包括：：折舊費經(jīng)常維修修費校驗費動力費租賃公司司費用（（管理費費、利潤潤、稅金金）十六、建建設工程程費用包包括的內內容（一）企業(yè)管理理費（含含現(xiàn)場管管理費））：建筑安安裝企業(yè)業(yè)組織施施工生產(chǎn)產(chǎn)和經(jīng)營營管理所所需的費費用。包包括內容容如下：：1．管理及及服務人人員工資資8．工程質質量檢測測費2．辦公費費9．工會經(jīng)經(jīng)費3．差旅交交通費10．職工教教育經(jīng)費費4．固定資資產(chǎn)使用用費11．財產(chǎn)保保險費5．工具用用具使用用費12．財務經(jīng)經(jīng)費6．勞動保保險和職職工福利利費13．稅金7．勞動保保護費14．其他（十七、、現(xiàn)場管管理費：：施工企企業(yè)項目目經(jīng)理部部在組織織施工過過程中所所發(fā)生的的費用。。內容包包括：現(xiàn)現(xiàn)場管理理及服務務人員工工資、現(xiàn)現(xiàn)場辦公公費、差差旅交通通費、勞勞動保護護費、低低值易耗耗品攤銷銷費、工工程質量量檢測費費、財產(chǎn)產(chǎn)保險費費及其他他等內容容。）（二）利潤：施工企企業(yè)完成成所承包包工程獲獲得的盈盈利。（三）規(guī)費:根據(jù)國家家法律、、法規(guī)規(guī)規(guī)定，由由省級政政府或省省級有關關權力部部門規(guī)定定施工企企業(yè)必須須繳納的的，應計計入建筑筑安裝工工程造價價的費用用（《建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》2.0.34）。1．社會保保險費:（1）養(yǎng)老保保險費：：企業(yè)按照照規(guī)定標標準為職職工繳納納的基本本養(yǎng)老保保險費。。（2）醫(yī)療療保險險費：：企業(yè)按按照規(guī)規(guī)定標標準為為職工工繳納納的基基本醫(yī)醫(yī)療保保險費費。（3）失業(yè)業(yè)保險險費：：企業(yè)按按照規(guī)規(guī)定標標準為為職工工繳納納的失失業(yè)保保險費費。（4）工傷傷保險險費：：企業(yè)按按照規(guī)規(guī)定標標準為為職工工繳納納的工工傷保保險及及農(nóng)民民工工工傷保保險費費。（5）生育育保險險費：：企業(yè)按按照規(guī)規(guī)定標標準為為職工工繳納納的生生育保保險費費。（6）殘疾疾人就就業(yè)保保障金金：企業(yè)按按照規(guī)規(guī)定標標準繳繳納的的殘疾疾人就就業(yè)保保障金金。2．住房房公積積金企業(yè)按按照國國家和和北京京市規(guī)規(guī)定的的標準準為職職工繳繳納的的住房房公積積金。。規(guī)費計計算：：規(guī)費分分析及及北京京市有有關規(guī)規(guī)定規(guī)費工程排排污費費社會保保險費費住房公公積金金醫(yī)療保保險費費規(guī)費內內容依依據(jù)建標〔2013〕44號《建筑安安裝工工程費費用項項目組成》編制。。工傷保保險費費養(yǎng)老保保險費費醫(yī)療保保險費費失業(yè)保險費費工傷保險費費生育保險費費規(guī)費北京2012殘疾人就業(yè)業(yè)保障金失業(yè)保險費費養(yǎng)老保險費費生育保險費費社會保險費費住房公積金金說明①規(guī)費費率率分為社會會保險費率率（基本養(yǎng)老保保險費、基基本醫(yī)療保保險基金、、失業(yè)保險險基金、工工傷保險基基金、殘疾疾人就業(yè)保保障金、生生育保險。）和住房公公積金費率率。②排污費進進入專業(yè)定定額子目的的水費中。。③工傷保險險包括了企企業(yè)自有職職工的工傷傷保險和農(nóng)農(nóng)民工工傷傷保險。④危險作業(yè)意意外傷害保保險：是指指按照建筑筑法第四十十八條規(guī)定定：建筑施施工企業(yè)必必須為從事事危險作業(yè)業(yè)的職工辦辦理意外傷傷害保險，，支付保險險費。視工工程而定是是否上此保保險。由建建設方在招招標文件中中約定?？梢罁?jù)京建建法〔2004〕243號關于印發(fā)發(fā)《北京市實施施建設工程程施工人員員意外傷害害保險辦法法（試行））》的通知，確確定繳納數(shù)數(shù)額。（四）稅金：按照國家家和北京市市規(guī)定應計計入建設工工程造價的的營業(yè)稅、、城市維護護建設稅、、教育費附附加及地方方教育附加加。（五）總承包服務務費：施工總承承包人為配配合協(xié)調建建設單位，，在現(xiàn)行法法律、法規(guī)規(guī)允許的范范圍內另行行發(fā)包的專專業(yè)工程服服務所需的的費用。主主要內容包包括：施工工現(xiàn)場的配配合、協(xié)調調、竣工資資料匯總，，為專業(yè)工工程施工提提供現(xiàn)有施施工設施的的使用。1．建設單位位另行發(fā)包包專業(yè)工程程的兩種服服務形式：：（1）總承包人人為建設單單位提供現(xiàn)現(xiàn)場配合、、協(xié)調及竣竣工資料匯匯總等有償償服務。（2）總承包人人既為建設設單位提供供現(xiàn)場配合合、協(xié)調、、服務，又又為專業(yè)工工程承包人人提供現(xiàn)有有施工設施施的使用。。如：現(xiàn)場場辦公場所所、水電、、道路、腳腳手架、垂垂直運輸及及竣工資料料匯總等服服務內容。。2．對建設單單位自行供供應材料（（設備）的的服務包括括：材料（（設備）運運至指定地地點后的核核驗、點交交、保管、、協(xié)調等有有償服務內內容。材料料（設備））價格計算算按照材料料（設備））預算價格格計入基價價中。結算算時，承包包人按材料料（設備））預算價格格的99%返還建設單單位。不再再計取總承承包服務費費。十八、本定定額中凡注注明“xxx以內（下下）”者，均包包括“xxx””本身；注注明“xxx以外（上上）”者，則不不包括“xxx””本身。通用安裝裝工程費費用標準準—、適用范范圍（一）住住宅、公公共建筑筑:適用于動動力、照照明、防防雷、消消防、智智能化設設備安裝裝等電氣氣工程以以及采暖暖、給水水、排水水、燃氣氣等工程程。1.住宅建筑筑:適用于各各類住宅宅、宿舍舍、公寓寓、別墅墅。2.公共建筑筑：不屬屬于住宅宅建筑的的其他各各類用途途的公共共建筑。。（二）其其他：適適用于變變配電工工程、通風空調調工程、電梯安安裝工程程、鍋爐、熱熱力站、獨立的機機房（站站）及附附屬設備備安裝工工程以及室外外電纜工工程、架架空配電電線路、、路燈、、室外管道道工程等。二、有關關規(guī)定（一）單單層建筑筑的安裝裝工程企企業(yè)管理理費按照照公共建建筑相應應檐高的的取費標標準執(zhí)行行。（二）電電氣安裝裝工程中中，帶有有變電設設施的變變電和配配電工程程應以低低壓柜出出口為界界，分別別執(zhí)行安安裝工程程中的住住宅、公公共建筑筑和其他他的相應應取費標標準。（三）借用其他他專業(yè)工工程定額額子目的的，仍執(zhí)執(zhí)行本專專業(yè)的取取費標準準。（四）企企業(yè)管理理費構成成比例。。企業(yè)管理理費構成成比例表表（略））三、計算算規(guī)則（一）預算價：由人工工費、材材料費、、機械費費組成。。（二）企業(yè)管理理費：以相應應部分的的人工費費為基數(shù)數(shù)計算。。（三）利潤：以人工工費、企企業(yè)管理理費之和和為基數(shù)數(shù)計算。。（四）規(guī)費：以人工工費為基基數(shù)計算算。（五）稅金：以預算算價、企企業(yè)管理理費、利利潤、規(guī)規(guī)費之和和為基數(shù)數(shù)計算。。（六）專業(yè)工程程造價：由預算算價、企企業(yè)管理理費、利利潤、規(guī)規(guī)費、稅稅金組成成。（七）總承包服服務費：按另行行發(fā)包的的專業(yè)工工程造價價（不含含工程設設備費））為基數(shù)數(shù)計算33北京市通通用安裝裝工程造造價（專專業(yè)）工程造價價利潤[(預算價人人工費+企業(yè)管理理費)X費率]規(guī)費【預算價人人工費（（不含安安全文明明施工人人工費））X費率】稅金[(預算價+企業(yè)管理理費+利潤+規(guī)費)X費率]預算價企業(yè)管理理費（含含現(xiàn)場經(jīng)經(jīng)費）（（預算價價人工費費X費率）分部分項項工程費費人工費綜合工日日材料費材料費其它材料料費機械費機械臺班班費其它機具具費系統(tǒng)調試試費（預算單單價人工工費X費率）措施項目目費安裝與生生產(chǎn)同時時進行增增加費（分部分分項人工工費合計計X費率）安全文明明施工費費分部分項項人工費費合計X費率）腳手架使使用費費費（分部分分項人工工費合計計X費率）高層建筑筑施工增增加費（分部分分項人工工費合計計X費率）有害環(huán)境境施工增增加費（分部分分項人工工費合計計X費率）儀器儀表表使用費費其它（詳詳下表））預算單價價措施項目目第一冊機械設備備其它第二冊熱力設備備工程系統(tǒng)統(tǒng)檢測、、檢驗費費（按照照相關部部門的有有關規(guī)定定計入））第三冊靜置設備備與工業(yè)金金屬第八冊工業(yè)管道道1工程系統(tǒng)統(tǒng)檢測、、檢驗費費（按照照相關部部門的有有關規(guī)定定計入））2金屬桅桿桿及人字字架等一一般起重重機具攤攤銷費（（12元/噸（安裝裝設備的的凈重量量）計入入）1工程系統(tǒng)統(tǒng)檢測、、檢驗費費（按照照相關部部門的有有關規(guī)定定計入））2管道預制制鋼平臺臺攤銷費費（按照照定額有有關規(guī)定定計入））3金屬抱桿桿、胎具具、、拖拖拉坑、、吊耳、、球罐焊焊接防護護棚、油油罐臨時時加固件件、現(xiàn)場場組裝平平臺、焊焊接工藝藝評定、、產(chǎn)品試試板試驗驗等（參參照定額額規(guī)定和和施工方方案計算算計入））1管道預制鋼平平臺攤銷費（（第三冊的有有關規(guī)定計入入）2管道防凍和焊焊接保護、特特殊管道充氣氣保護、高壓壓管道檢驗、、地下管道穿穿越建筑物保保護等措施（（按照設計要要求、施工規(guī)規(guī)范和施工方方案計算計入入）

定額綜合單價價1、定額綜合單價價按照預算單價（人人工費、材料料費、機械費費之和）、企企業(yè)管理費、、利潤計算。2、定額綜合單價與清單綜合單單價計價方式式相同。通用安裝工程程（專業(yè)）綜綜合要點一、通用安裝裝工程各冊定定額的適用范范圍定額名稱適用范圍第一冊機械設備新建、擴建及技術改造項目的機械設備安裝工程。第二冊熱力設備130t/h以下的鍋爐和2.5萬千瓦（25MW）以下的汽輪發(fā)電機組的設備安裝工程及其配套的輔機、燃料、除灰和水處理設備安裝工程。第三冊靜置設備與工藝金屬結構1、碳鋼、低合金鋼、不銹鋼I、Ⅱ類金屬容器的整體、分段、分片制作，以及靜置設備的鞍座、支座、設備接管、人孔、手孔、法蘭等附件的制作。適用于低中壓設備，不適用于高壓設備制作。2、碳鋼、合金鋼、不銹鋼等靜置設備安裝。3、工程設計壓力≥0.1Mpa且≯4Mpa的桔瓣式、以支柱支撐的碳鋼和合金鋼球罐組對安裝工程。4、與安裝工程有關的工藝金屬結構制作安裝工程，不適用于建筑工程。第七冊通風空調※工業(yè)與民用建筑項目中的通風、空調工程。第八冊工業(yè)管道1、廠區(qū)范圍內的車間、裝置、站、罐區(qū)及其相互之間各種生產(chǎn)用介質輸送管道安裝工程；2、廠區(qū)第一個連接點以內的生產(chǎn)用（包括生產(chǎn)與生活共用）給水、排水、蒸汽、燃氣輸送管道安裝工程；3、為民用或公共建筑服務的各種站房、泵房、鍋爐房、空調冷凍機房、中水機房等的配管及軟化水系統(tǒng)的管道安裝工程。第九冊消防※工業(yè)與民用建筑項目中的消防工程。第十冊給排水采暖※燃氣工業(yè)與民用建筑項目中的生活用給水、排水、采暖、燃氣工程和醫(yī)療氣體設備及附件安裝。第十二冊刷油防腐蝕絕熱※工業(yè)與民用建筑項目中的設備、管道、金屬結構等的刷油防腐蝕絕熱工程。二、通用安裝裝內容適用各各冊定額范圍圍（除定額另